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VENTES Languedoc-Roussillon
dont sur la carte
Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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7 825 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
145 000 €
(1 726 €/m²)
Maison 2 chambres
Coursan
iad France - Olivier Gioia vous propose: *** MAISON 4 PIECES / GARAGE / PATIO / GRENIER AMENAGEABLE / 11110 COURSAN ***À vendre à Coursan (11110), découvrez cette maison de ville en R+2 de 84 m² habitables, alliant le charme de l'ancien, des espaces fonctionnels et un fort potentiel d'agrandissement. Un bien rare sur le secteur grâce à son garage privatif et son extérieur.L'agencement est optimisé pour le confort et l'indépendance de chaque espace :Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour de 19,5 m², une cuisine séparée de 8,5 m² et un WC indépendant. Côté extérieur, profitez d'un patio privatif sans vis-à-vis, complété par une dépendance de 6 m² et un grand garage de 22 m² (atout majeur en centre-ville).1er Étage : Le palier distribue une chambre avec placard intégré de 11 m² , un véritable dressing de 8,3 m² et une salle d’eau avec WC.2ème Étage : Une seconde chambre spacieuse de 22 m² calme, lumineuse et climatisée.Combles : Un accès direct à un grenier aménageable de 35 m², idéal pour créer une 3ème chambre, une suite parentale ou un atelier.Située au cOEur de Coursan, commune dynamique de l'Aude (11), la maison bénéficie d'un emplacement stratégique :À 10 minutes de Narbonne.À 15 minutes des plages (Saint Pierre la Mer, Gruissan, Narbonne Plage).Proximité immédiate à pied des commerces, écoles, cabinets médicaux et transports en commun.Exposition : Maison traversante, façade principale exposée Plein Sud.Potentiel : Volume modulable grâce au grenier et à la dépendance.Confort technique : Maison saine et très bien entretenue, équipée de la Fibre optique.Performance énergétique remarquable : DPE en Classe C, garantissant une excellente isolation et des factures maîtrisées.Surface habitable : 84 m² (hors garage et grenier).Prix : 145 000 €.DPE : C (142) / GES : A (5).Taxe foncière : 1 200 €.Chauffage : Électrique individuel.Rare sur le marché de Coursan : une maison avec extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
18
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06 42 34 73 88
65 000 €
(670 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Malzieu-Ville
iad France - Lionel Lonjon vous propose: Appartement de caractère de 97 m² au cOEur de la cité médiévale du Malzieu-VilleDécouvrez ce superbe appartement de 97 m², situé au premier étage d’un bâtiment historique, au cOEur même de la cité médiévale du Malzieu-Ville. Accessible par l’escalier d’une magnifique tour en pierre, ce bien d’exception séduira les amateurs de charme authentique, de belles hauteurs sous plafond et d’architecture chargée d’histoire.Situé dans une petite copropriété conviviale, cet appartement de 5 pièces offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes. Il se compose de deux grandes chambres, d’un vaste séjour lumineux de 35 m², d’un salon cosy, d’une entrée accueillante, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC séparés.Vous bénéficierez également de deux annexes appréciables: un grenier de 20 m², idéal pour créer un espace de rangement ou un atelier et une cave voûtée de 24 m².L’emplacement est un véritable atout : à seulement 10 minutes de l’A75, vous rejoindrez Clermont-Ferrand en 1h30 et Montpellier en 2h00. Vous profitez ainsi de la quiétude de la campagne, tout en restant proche des grands axes pour vos déplacements professionnels ou personnels.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, une belle opportunité pour rénover selon vos goûts et bénéficier des aides disponibles à la rénovation énergétique. Vous pourrez ainsi allier le cachet de l’ancien au confort moderne, tout en optimisant vos dépenses sur le long terme.Un bien rare et plein de potentiel, parfait pour les amoureux de patrimoine à la recherche d’un lieu de vie unique, dans un cadre historique préservé.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 26 56 01 55
232 000 €
(508 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Capestang
iad France - Alex Bourgeois vous propose : Capestang - Ensemble immobilier à fort potentiel - Idéal projet hôtelier, restauration ou investissement locatif.Opportunité rare ! Cet ensemble immobilier offre une surface totale de 457 m² environ avec un fort potentiel de valorisationaprès rénovation.Il se compose d'un ancien hôtel restaurant comprenant, une surface dédiée à la restauration de 220 m² environ offrant lapossibilité d'aménager terrasse et jardin de 200 m² environ idéal pour une exploitation conviviale et attractive.Dans les étages, une partie hôtel de 230 m² environ permettant la création de plusieurs chambres ou suites.Grâce à ses volumes, sa configuration et ses multiples possibilités d'exploitation, ce bien représente une opportunité rarepour un investissement à très fort potentiel locatif après travaux.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
457m²
Terr
28/04/26
28/04
13
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07 85 19 90 20
109 000 €
(548 €/m²)
Terrain 199 m²
Bages
iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Terrain constructible – Bages – 199 m² avec permis de construire accordéÀ découvrir sur la commune de Bages : un terrain constructible de 199 m², vendu avec un permis de construire déjà accordé pour une habitation comprenant garage et piscine.Idéal pour un projet résidentiel clé en main, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et recherché, au cOEur d’un village apprécié pour sa qualité de vie.Le permis validé vous permet de démarrer rapidement votre construction, sans délai administratif supplémentaire.Ahmed Ben Taleb Conseiller Manager sur Bages et ses alentours.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
Gge
28/04/26
28/04
3
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06 10 42 73 06
239 900 €
(4 443 €/m²)
Maison 3 chambres
Vias
iad France - Delphine Pommes vous propose: ** Maison 4 Pièces avec Terrasse , Garage et place de parking à Vias -Plage**Bienvenue à Vias, où le charme pittoresque et le caractère authentique se rencontrent dans cette magnifique maison de vacances ou maison principale de 4 pièces. Datant de l'an 2000 et en excellent état général, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour offrant une ambiance conviviale et chaleureuse avec un plafond cathédrale. Les 3 chambres, dont deux en mezzanine, avec placards, garantissant confort et intimité à chacun des occupants. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent au confort de ce bien.Une agréable terrasse est disponible pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis sans vis a vis avec son barbecue. La maison bénéficie également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d une cave carrelée en sous-sol .La localisation de cette maison est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et 500 m de la plage. Vous pourrez profiter pleinement du charme de Vias plage et de ses alentours.Les équipements de confort , la climatisation neuve, les réseaux de communication et l'assainissement collectif contribuent à rendre cette maison encore plus attrayante. Pas de Syndic.N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme à Vias -Plage. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre et envisager votre nouvelle vie dans ce cadre exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 81 25 23 71
345 000 €
(2 875 €/m²)
Maison 4 chambres
Bompas
iad France - Stéphanie Fenoll vous propose: Superbe Maison de 120m2 avec Piscine et Garage à BompasAu cOEur de Bompas, découvrez cette magnifique maison individuelle de 120m2, bâtie en 1985, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure en excellent état, offrant une belle entrée donnant sur un salon spacieux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et séparée, une belle terrasse pour profiter des repas en extérieur, ainsi qu'une chambre, salle d'eau et un WC séparé.L'étage se compose de 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et wc et un accès aux combles pour stockage.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine, d'un jardin arboré avec goût, d'un grand cabanon maçonné en d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.Ses atouts : une villa très bien entretenue, une cheminée insert, climatisation réversible, double vitrage et un espace de vie confortable.Cette maison bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
25
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06 32 58 59 74
185 000 €
(3 854 €/m²)
Appartement 3 pièces
Agde
iad France - Claude Durand vous propose: Cap d’Agde – Spacieux Appartement en Rez-de-Jardin à Deux Pas de la Plage RichelieuVivez la Méditerranée au quotidien dans ce magnifique appartement de 48 m² environ, idéalement situé au cOEur du Cap d’Agde, dans une résidence hôtelière haut de gamme à seulement quelques mètres de la célèbre plage Richelieu.Un cadre unique, entre confort, prestations soignées et emplacement privilégié.Les atouts de l’appartement :Superficie : Environ 48 m² environ parfaitement optimisésChambres : 2 chambres lumineuses et accueillantesTerrasse : Belle terrasse d’environ 9 m² environ pour savourer vos repas en extérieur ou vos instants de détenteConfort : Climatisation réversible, double vitrage, appartement en excellent étatCuisine équipée : Fonctionnelle, vendue meublée et prête à vivreAccessibilité : De plain-pied, conforme PMR, pour un confort adapté à tousUne résidence aux prestations d’exception :Piscine privative réservée aux résidentsParking sécurisé dans la résidencePonton privatif avec accès direct aux emblématiques 'Coches d’eau' du Cap d’AgdeServices hôteliers : salle de petit-déjeuner, laverie, parc paysager avec palmiersEntretien régulier assuré par une équipe dédiéeUn investissement à forte rentabilité :Revenus locatifs pouvant atteindre 20 000 € par an en location courte duréeActuellement sous bail commercial : le prix de vente prendra en compte les indemnités de rupture. L’appartement sera libre de toute occupation environ 9 mois après la signature du compromis (6 mois de carence + le trimestre en cours).Une opportunité rare pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité au cOEur d’une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
Elec
28/04/26
28/04
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07 68 18 96 05
135 000 €
(3 971 €/m²)
Appartement 2 pièces
Palavas-les-Flots
iad France - Melanie Jordana vous propose : ** APPARTEMENT LOUE T2 avec balcon, à 200m de la plage à PALAVAS LES FLOTS**RARE sur la commune de Palavas-les-Flots ! Idéalement situé à 200 mètres de la plage, venez découvrir ce bel F2 avec balcon au 3e étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur.L'appartement est composé d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC.Le logement est loué depuis le novembre 2025, avec un loyer mensuel hors charges de 637 € - 57 € de charges. Le logement sera libre en novembre 2028.DPE : Attestation nouvelle étiquette : C - A Vous souhaitez investir proche de la plage, contactez-moi pour une visite !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.63 € par mois (soit 799.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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06 34 32 60 72
28 000 €
(6 €/m²)
Terrain 4915 m²
Canet-en-Roussillon
iad France - Arnaud Dumont vous propose: RARE ! Terrain de loisirs exceptionnel de 4915m² avec puit, parfait pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Situé dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable, ce terrain de loisirs vous permettra de concrétiser tous vos projets de détente et de loisirs en pleine nature. Avec une exposition optimale au nord, sud, à l'est et à l'ouest, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée, idéal pour profiter de moments de relaxation et de convivialité en extérieur.Vous rêvez d'aménager un espace de détente en plein air, une aire de jeux pour les enfants, un potager ? Ce terrain offre de nombreuses possibilités en fonction de vos besoins et de vos envies.Situé dans un environnement paisible et préservé, ce terrain de loisirs est une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité. Loin du tumulte de la ville, vous pourrez profiter de moments de calme et de tranquillité au cOEur de la nature.Sa superficie généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace personnalisé et adapté à vos attentes.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain de loisirs d'exception, offrant un cadre naturel privilégié et des possibilités d'aménagement infinies. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet de vie en pleine nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
4 915m²
28/04/26
28/04
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07 63 57 88 60
119 000 €
(1 451 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Laurent-le-Minier
iad France - Audrey Girard vous propose: Situé au calme dans un village pittoresque vivant à l'année, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations distinctes et communiquant par l'intérieur, organisé autour d'une cour intérieure privée.La première habitation de 85 m² habitables se compose d'une cuisine à aménager, d'une salle à manger et d'un séjour confortable équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation réversible, le tout donnant sur la cour. Elle dispose également de deux chambres avec salle d'eau et WC, dont l'une est équipée d'un poêle à bois.La seconde habitation de 100 m² à rénover bénéficie d'une entrée indépendante doublée d'un accès par l'intérieur. Répartie sur les 2ème et 3ème étages, elle offre un fort potentiel d'agrandissement ou de rentabilité locative.L'ensemble est complété par un grand garage, deux caves et un terrain de 2500 m² (bois et taillis, accès difficile).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 68 63 36 46
699 000 €
(4 112 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Les Angles
iad France - Ingrid Deroo vous propose: Exclusivité - Les Angles – Chalet d’exception avec vue panoramique sur le lac de MatemaleDans un environnement privilégié, au calme et recherché, découvrez ce superbe chalet de 170 m² habitables implanté sur un terrain de 438 m², offrant une vue imprenable sur le lac de Matemale et le village des Angles.Sa situation idéale, à proximité des commodités et des navettes, alliée à son implantation « dos à la route » garantissant tranquillité et intimité, en fait un bien rare sur le secteur.Un chalet aux multiples possibilités :Réparti sur 3 niveaux, ce bien se compose de deux logements indépendants, parfaitement adaptés à une résidence principale avec revenus locatifs ou à un investissement.Rez-de-chaussée : Logement P4 indépendant (60 m² - 6 à 8 couchages)Vendu entièrement meublé, au charme montagnard recherché des vacanciers :- Entrée spacieuse avec cellier et espace ski- 2 chambres + espace annexe (couchage bébé). Nombreux rangements.- Mezzanine avec couchages supplémentaires- Salle d’eau avec WC- Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée- Terrasse ensoleillée avec vue panoramique lac et villageAtout majeur : excellente rentabilité locative annuelleNiveau -1 : logement principal P5 (110 m² - 8 à 10 couchages)- Vaste pièce de vie de 54m² avec cuisine ouverte haut de gamme et toute équipée- Balcon avec vue spectaculaire sur le lac- 1 chambre avec dressing- Salle d’eau avec WC + 2ième WC indépendant- Cellier / chambre cabine selon vos besoins- Terrasse extérieure de 25m² avec vue panoramique (et barbecue)Niveau -2 : espace nuit- 3 chambres confortables avec dressings- Salle d’eau + WC- Buanderie/cave (+2ième WC)Prestations & confort- Garage fermé avec fenêtre d’environ 20 m² + 3 places de stationnement devant le chalet- Isolation extérieure récente (confort thermique optimal)- Fibre optique installée et fonctionnelle- Rénovations de qualité réaliséesPourquoi […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
6 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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Vidéo
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06 61 80 24 50
89 000 €
(2 618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Stéphane Constant vous propose: BAISSE DE PRIX Charmant Appartement T2 à Nîmes - Idéal pour Investissement ou Premier AchatDécouvrez ce joli appartement T2, idéalement situé dans la charmante ville de Nîmes. Ce bien, d'une surface de 34 m², conviendra parfaitement à un investisseur cherchant un bien locatif sûr ou à un primo-accédant à la recherche d'un premier chez-soi cosy.L'appartement se compose d'une chambre lumineuse avec espace de rangement, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un agréable séjour ouvert, d'une cuisine équipée. Les pièces offrent un agencement optimisé pour un confort de vie quotidien.Situé au rdc d'une résidence de 4 lots, cet appartement authentique bénéficie d'un certain cachet et d'une atmosphère chaleureuse. Malgré des travaux de rafraîchissement à prévoir, ce bien présente un fort potentiel pour être transformé en petit cocon à votre image.Vos moments de détente pourront se dérouler dans les alentours de l'appartement, en découvrant les nombreux points d'intérêt de Nîmes. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles, pour un quotidien facilité.Secteur calme, résidence sécurisée avec un interphone, il offre un environnement sûr et paisible pour ses résidents.Vous profiterez aussi d'une cave de 6 m2 et d'une cour commune pour vos moments de détente au soleil.Ce charmant appartement représente une opportunité à saisir pour ceux cherchant un investissement locatif rentable ou pour ceux désirant acquérir leur premier bien immobilier à Nîmes. Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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10
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06 32 36 82 32
155 500 €
(3 987 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseillan-plage
iad France - Sophie Cammas vous propose: MARSEILLAN-PLAGE - APPARTEMENT T2 RENOVE ET MEUBLE - PLACE DE PARKING, secteur Robinson, venez visiter cet appartement T2 vendu meublé, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et à proximité de la plage.Entièrement rénové, cet appartement traversant de 39m² environ, n’attend plus que vous.De l’entrée, vous découvrirez la pièce de vie de 22 m² environ grâce à sa loggia parfaitement intégrée d’où vous apercevrez la mer, ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée. A cet espace agréable et lumineux vous ajoutez une chambre, une salle d’eau bien agencée et des toilettes séparées. Une place de parking privative complète ce bien.Possibilité d’acquérir un garage en sus. Cet appartement est prêt à vous accueillir pour vos prochaines vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenantLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 12 04 51 00
54 000 €
(1 862 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 29 m²
Le cap-d-agde
iad France - Valerie Porcheron vous propose: À vendre : Grand garage au Cap d'AgdeProfitez de cette opportunité d'acquérir un spacieux garage d'environ 29 m², idéalement situé au Môle, dans la résidence sécurisée La Plage 2.Cet espace sécurisé est parfait pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.Ne laissez pas passer cette occasion sur le marché local !Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.79€ par mois (soit 141.43 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
Gge
28/04/26
28/04
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06 28 18 71 29
199 000 €
(1 336 €/m²)
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Maison 5 chambres
Montdardier
iad France - Daniel Kuenemann vous propose: À la porte du causse et à quelques encablures du cirque de Navacelles, découvrez à Montdardier cette grande et jolie maison de village à l’état impeccable. Profitez d’un bel espace de vie constitué d’une véranda hyper lumineuse jouxtant un coin salle à manger, une cuisine équipée et un salon avec une deuxième cheminée. Collées à ce premier espace une cuisine d'été, une terrasse et une dépendance (chambre et salle d’eau) forment un premier extérieur. Quelques marches plus loin, un jardin de plus de 180 m2 raccordé au puit tout en pierres et une cour avec un petit bassin finissent de composer le dehors.Maison au profil familial avec ces cinq chambres, trois en suite et deux avec une salle de bain commune, elle offre aussi beaucoup de fonctionnalités avec plus de 125 m2 d’annexes (garage, ateliers et autres caves) facilement accessibles. Pratique aussi une épicerie à disposition dans le village !!!À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
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06 79 04 20 02
149 900 €
(1 703 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pia
iad France - Léna Monte vous propose: Au cOEur du village de Pia, venez découvrir cette charmante maison de village T4 d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée. Sans garage, elle offre en contrepartie un cellier de stockage et se trouve à proximité de parkings gratuits.Au rez-de-chaussée, une première salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier de 11 m², parfait pour le rangement, le stationnement d’une moto ou le stockage de vélos et d’équipements.Au premier étage, découvrez un premier séjour d’environ 25 m². Le second étage dessert la partie nuit comprenant deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Au troisième et dernier étage, découvrez un second espace de vie climatisé avec un coin séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace donne accès à un agréable toit-terrasse d’environ 15 m².Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage installées en 2024, de la climatisation réversible sur deux niveaux posée en 2025. L’électricité ainsi que le compteur ont été entièrement refaits en 2024. Aucun travaux n’est à prévoir !Bien que la maison ne dispose pas de garage, de nombreux stationnements sont gratuits et disponibles à proximité immédiate ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 45 92 25 54
349 000 €
(2 770 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bagnols-sur-Cèze
iad France - Mickaël Arjona vous propose: Maison 126 m² – Terrain et bois de 4 500 m² (zone U-N) – Piscine – Forage – Calme absoluÀ Bagnols-sur-Cèze, dans un secteur calme et recherché proche des commodités, découvrez cette belle maison familiale d’environ 126 m²Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC et ancien garage aménageable selon vos besoins (pièce supplémentaire, suite parentale, bureau,airbnb…).À l’étage : une chambre avec balcon, un bureau (ou chambre d’enfant), une salle de bains et un WC.Côté extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec une piscine sécurisée, deux terrasses, un grand terrain arboré, ainsi que de nombreuses places de stationnement, un grand garage et un appentis.Les plus : terrain de 4 500 m², zone U-N, forage (idéal pour l’arrosage et la piscine), quartier calme, beau potentiel d’aménagement.Confort : , Double vitrage,chauffage par chaudière au fioul, climatisation, cheminée, tout-à-l’égout.Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
26
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06 10 18 10 83
197 000 €
(3 582 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Béziers
iad France - Frédéric Adamiste vous propose: Opportunité Rare : Maison de 55 m² avec Piscine et Terrasse à BéziersDécouvrez cette charmante maison située aux abords de Béziers, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Construite en 2005, cette maison de 55,5 m² sur 2 niveaux saura vous séduire par son agencement optimal et ses équipements modernes.À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de 64m². La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les équipements de la maison sont pensés pour votre confort au quotidien : climatisation, fibre optique, vidéophone, système de ventilation mécanique, et chauffage réversible. Vous pourrez profiter de la piscine couverte et chauffée ainsi que du citystade, du boulodrome et de l'aire de jeux pour enfants directement dans la résidence, Vous trouverez aussi dans cette résidence un snack bar et même une salle des fêtes pour vos anniversaires.La maison est idéalement située à seulement 6 minutes des commerces, à 12-15 minutes du centre-ville de Béziers, à 15-20 minutes des plages et à 7 minutes de l'autoroute. Sa proximité avec le pôle santé, la clinique privée et les divers services médicaux en fait un lieu de vie pratique et confortable.Vous avez également une place de parking pour les invités sur le grand parking ainsi que eux place devant la maison, cette résidence est fermée et un gardien vie sur place à l' année.Cette maison est un excellent investissement, offrant un fort potentiel locatif tout en étant un cocon familial douillet. Vendue entièrement meublée avec une cuisine équipée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle et moderne à Béziers. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
26
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06 13 06 08 44
390 000 €
(2 847 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Baho
iad France - Laureen Grisneaux vous propose: EXCLUSIVITÉ – BAHO – VILLA 4 FACES – 4 CHAMBRES - 137 m² – TERRAIN 638 m² – PISCINE – GARAGESituée dans un quartier recherché, au calme, à deux pas de la garrigue et d'un grand espace de jeux (terrain de pétanque, basket, pump track, ping-pong...), à moins de 10 minutes à pied des écoles et des commodités, cette villa familiale de style méditerranéen a tout pour vous séduire.Vous recherchez de l’espace, de la lumière et un cadre de vie agréable pour votre famille ? Cette maison coche toutes les cases.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d'une terrasse en partie abritée pour les repas d’été, une piscine maçonnée sécurisée 8x4 m, d'arbres fruitiers et d'un espace potager.Le garage de 18 m² avec trappe ravira les amateurs de bricolage ou de mécanique. Côté stationnement, vous pourrez accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car.À l’intérieur, la maison offre des volumes confortables.- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing et accès direct au jardin, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec fenêtre.Une pièce supplémentaire de 10 m² avec grande baie vitrée et climatisation vous laisse de nombreuses possibilités : bureau pour télé-travailler, activité libérale ou chambre supplémentaire. Elle est attenante à une buanderie et un cellier. - À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² avec parquet, d’une salle de bain, d’un WC indépendant avec fenêtre et d’un espace de rangement.- Côté prestations, la maison dispose de double vitrage, volets bois battants, chauffage central, climatisation réversible, vide sanitaire, portail électrique, forage et fibre optique.Le diagnostic de performance énergétique est classé C, un vrai […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
19
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06 23 96 27 75
108 000 €
(2 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Charlotte Bresson vous propose: APPARTEMENT DANS RESIDENCE CALME - TERRASSE - ASCENSEUR - CLIM - PARKINGEn exclusivité, découvrez cet agréable appartement, situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée avec portail électrique, dans un quartier recherché, idéalement situé proche des commerces et des transports en commun, à 10 minutes à pied du centre-ville.Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, idéal pour profiter d’un espace convivial.Côté nuit, vous trouverez une chambre avec dressing donnant directement accès au grand balcon de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours.Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce bien.L’appartement est équipé de la climatisation et vous bénéficierez également d’une place de parking privative.Une opportunité parfaite si vous souhaitez acquérir un bien sans travaux, dans un secteur dynamique.Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’informations et pour organiser une visite.La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 108 000 €La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.Début des offres d'achat en ligne le 29/04/2026 à 08h00Fin des offres d'achat en ligne le 30/04/2026 à 20h00.Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 13 09 84 55
373 000 €
(1 953 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Fabrègues
iad France - Emilienne Meriaux vous propose: FABRÈGUES – BIEN D’EXCEPTION DANS UNE BÂTISSE MYTHIQUE. Il existe des biens… Et il existe des lieux de vie qui racontent une histoire. Bienvenue dans une ancienne bâtisse emblématique du village datant du XIXᵉ siècle, aujourd’hui entièrement réhabilitée et divisée en deux habitations parfaitement indépendantes, bénéficiant d’une isolation acoustique et phonique renforcée. C'est donc au 1er étage que vous découvrirez un appartement hors normes de 191 m² habitables, où volumes spectaculaires, cachet de l’ancien et confort moderne se rencontrent avec évidence. Dès l’arrivée, le ton est donné : deux accès indépendants, deux parkings privatifs, un jardinet privatif, un espace de stockage, une cave, et surtout… une atmosphère unique. À l’intérieur, les regards sont immédiatement happés par le salon-séjour cathédrale, baigné de lumière, sublimé par une cheminée à foyer fermé et prolongé par une mezzanine au charme artistique. Un lieu inspirant, idéal pour recevoir, créer, partager… ou simplement profiter. La cuisine aménagée et équipée s’inscrit dans une circulation fluide autour d’un vaste dégagement desservant cinq chambres aux volumes confortables, toutes dotées de placards et pour la plupart ouvertes sur des balcons, offrant une véritable respiration extérieure. La partie nuit propose notamment une suite parentale avec salle de bains privative (double vasque, baignoire), complétée par une salle d’eau indépendante et des WC séparés. Côté prestations, le bien bénéficie d’un niveau d’équipement rare pour une bâtisse ancienne : - Climatisation gainable par pompe à chaleur dans l’ensemble des pièces. - Volets roulants électriques centralisés par domotique Somfy. - Accessibilité facilitée avec installation d’un monte-escalier (normes PMR). - Volumes généreux et hauteurs sous plafond remarquables. L’ensemble est implanté sur une […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
16
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07 44 88 44 94
470 000 €
(3 456 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Candillargues
iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Superbe maison à Candillargues avec jardin, piscine et terrasses.Proche des commodités du village, de l'accès à l'autoroute, de l'aéroport, de la gare TGV et des plages.Venez découvrir cette charmante maison de 136 m² sur un terrain de 463 m² offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1994 et rénovée avec goût, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal.Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie exposé plein Sud comprenant un séjour-salon lumineux de 40m², une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Depuis la cuisine et le jardin, vous aurez accès à un espace indépendant comprenant une pièce avec point d'eau de 18 m2 et une chambre avec sa salle d'eau attenante donnant sur une grande terrasse en bois intimiste. Cette partie pourrait être dédiée à un adolescent, un parent ou à l'exercice d'une profession libérale.A l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC et deux chambres avec placards.Côté extérieur, un agréable jardin, une piscine chauffée, une douche extérieure et une cuisine d'été vous invitent à la détente et à la convivialité. Trois places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé.Les prestations de cette maison sont nombreuses : fibre optique, alarme, climatisation réversible gainable, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, volets roulants électriques avec domotique et forage.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, modernité et sérénité à Candillargues. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d’offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner, […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 34 03 58 13
180 000 €
(1 192 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Avèze
iad France - Daniel Kuenemann vous propose: Au calme, en plein coeur historique d’Avèze, découvrez cette jolie maison de village avec son jardin et sa petite cabane. Élevés sur garage et caves voutées en partie aménagées, on découvre au premier deux espaces distincts. Un premier appartement de plus de 110 m2 vous offre un bel espace de vie salon avec cheminée coiffé d’une mezzanine et une grande cuisine lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin. L’espace nuit un étage plus haut vous propose trois chambres et une salle de bain. Un deuxième appartement constitué d’une grande pièce chambre/salon, une cuisine indépendante et une salle d’eau est loué à l’année, il vous assure ainsi un rapport locatif immédiat. Cette maison offre en plus avec son Rez de Chaussée un existant fonctionnel (garage, caves, atelier) et un potentiel à parfaire (cuisine, pièce et salle d’eau). La proximité des chemins de randonnées et du GTMC ouvre des perspectives d’accueil intéressantes, à réfléchir….Un potager de 166 m2 en bordure de la Glèpe complète cette offre, à découvrir….Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
24
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06 79 04 20 02
395 000 €
(2 743 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Serralongue
iad France - Francis PESCHOT vous propose: Maison à Serralongue - Pyrénées-Orientales -Face au village de Serralongue, cette maison 4 faces de 144 m² habitable sur un terrain de 2632 m² offre un cadre de vie dans un espace naturel. Construite en 2008 et rénové en 2022, cette maison sur 2 niveaux d'une surface utile de 200m2 avec garage et cave, bénéficie d'une architecture contemporaine et des finitions de qualité.Au rez-de-jardin avec terrasses individuels, vous découvrirez la partie nuit composée d'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative, une seconde chambre avec un accès à une deuxième salle d'eau avec wc, une buanderie, une pièce pouvant être aménagée, la chaufferie et un accès jardin.Au niveau supérieur, l'entrée principale avec un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau pouvant être également une troisième chambre, un WC, un espace de vie de 50m2 comprenant un séjour cathédrale et l'accès à une terrasse de 35.5 m² partiellement couverte offrant une vue dégagée sur les montagnes et le village.Les prestations de cette maison comprennent la fibre optique, la climatisation réversible, l'interphone, l'alarme, le système de ventilation mécanique, le chauffage centrale à pellets automatisé avec radiateurs, une régulation programmable, une installations solaires et un poêle à bois. Vous pourrez également profiter du double garage avec une porte motorisée et équipé d'une borne pour véhicule électrique, d'un local de rangement, du jardin arboré avec une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000l et des terrasses.Entourée de sites naturels et de randonnées accessibles, cette maison offre un cadre de vie privilégié en symbiose avec la nature. Le commerce et restaurant local est facilement accessible par un sentier communal, offrant un équilibre parfait entre calme et commodités.Cette maison, en excellent état, alliant tranquillité et confort est sans travaux. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 81 03 05 13
390 000 €
(2 549 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Marcel-de-Careiret
iad France - Aurelie Dondey vous propose: VILLA – 5 CHAMBRES – 168 m² – TERRAIN 2 550 m² – SAINT-MARCEL-DE-CAREIRETÀ seulement 10 minutes de Bagnols-sur-Cèze et 20 minutes d’Uzès, cette villa d'architecte des années 70 combine espace, lumière et potentiel rare. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 550 m² avec vue dégagée, elle offre un cadre agréable pour une grande famille ou pour tout projet de valorisation.- Séjour lumineux avec cheminée insert- Cuisine indépendante ouverte sur terrasse exposée plein sud- 5 chambres et 2 salles d’eau- Cuisine en rdc ouverte sur véranda de 15 m²- Grand garage/buanderie de 55 m²- Nombreux rangements intégrés- Jardin potager, puit et bassinLe terrain et la configuration du bien offrent plusieurs possibilités : Maison familiale, local professionnel ou logement indépendant pour investissement locatif.Le rez-de-chaussée, déjà semi-indépendant, permettrait facilement la création d'un appartement d'environ 65 m² avec 2 chambres.Le terrain, déjà divisé, offre la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 540m².Villa bien entretenue, construction de qualité, une base idéale pour une modernisation valorisante.Contactez moi pour tout renseignements complémentaires ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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07 81 14 87 56
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