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VENTES Languedoc-Roussillon
dont sur la carte
Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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7 851 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
292 000 €
(2 147 €/m²)
Maison 5 pièces
Bompas
iad France - Christine Monné vous propose: À Bompas, dans un environnement recherché à deux pas des commerces, des commodités et du parc, découvrez cette villa entièrement rénovée alliant confort moderne et fonctionnalité.Dès l’entrée, vous serez séduit par une organisation fluide des espaces. Le rez-de-chaussée propose une cuisine contemporaine de marque Ixina, un agréable salon-séjour baigné de lumière. Cet espace de vie convivial se prolonge vers une terrasse intimiste avec piscine, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un toilette avec lave-mains ainsi qu’un garage traversant avec espace buanderie et atelier complètent ce niveau.À l’étage, le coin nuit offre de beaux volumes avec quatre chambres spacieuses équipées de placards, un rangement indépendant, une salle de bain et un second toilette.Côté prestations, cette villa coche toutes les cases du confort moderne : menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, climatisation réversible, chauffage central au gaz, système d’alarme, store motorisé… sans oublier la piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d’un emplacement privilégié. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
1 sdb
Gaz
25/04/26
25/04
23
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 89 64 56
499 000 €
(3 992 €/m²)
Maison 4 chambres
Restinclières
iad France - Karine Paraillac vous propose : **************Un Cocon Paisible Surprenant***********Et si votre prochain chapitre s’écrivait ici…À Restinclières, à quelques minutes seulement de Castries, cette villa de plain-pied dévoile un art de vivre où confort et sérénité s’entrelacent avec naturel.Derrière son atmosphère discrète se cache une maison entièrement repensée avec soin, où chaque détail a été choisi pour durer et séduire. Déployant environ 125 m² environ habitables, elle s’ouvre sur un écrin de verdure de 830 m² environ, intime et sans vis-à-vis, comme un refuge préservé du rythme quotidien.Dès l’entrée, la pièce de vie invite à ralentir. Baignée de lumière, réchauffée par un poêle à bois et tempérée par une climatisation réversible, elle prolonge ses volumes vers de généreuses terrasses. Ici, intérieur et extérieur dialoguent librement, offrant des espaces de vie où chaque moment trouve sa place, du café du matin aux longues soirées d’été.Le jardin, soigneusement arboré, devient un véritable décor de vie. Les terrasses s’animent au fil des saisons, accueillant repas, rires et instants partagés dans une ambiance douce et conviviale.Côté nuit, la maison poursuit cette promesse de bien-être avec une suite parentale intimiste, dotée de sa salle d’eau privative, accompagnée de trois chambres supplémentaires. Des espaces annexes viennent compléter l’ensemble, pensés pour simplifier le quotidien sans rien sacrifier au confort.Le terrain, plat et piscinable, laisse entrevoir de belles perspectives d’aménagement. À cela s’ajoute une situation idéale, à proximité des écoles, des transports et des infrastructures sportives, pour une vie aussi pratique qu’agréable.Une villa qui ne se contente pas d’être fonctionnelle… elle se vit, pleinement.Une adresse où l’on s’imagine déjà.Disponible en 7/7 par mess et mail pour plus d'informations et programmer une visite.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
18
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06 16 34 29 15
435 000 €
(3 021 €/m²)
Maison 3 chambres
Méjannes-le-Clap
iad France - Bruno Fabregue vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située entre Barjac et Uzès et offrant un cadre de vie enchanteur.Une surface habitable de 143 m² accueille 3 chambres, dont une suite parentale, un grand séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, cuisine équipée, une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC, et buanderie.Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un vaste et charmant terrain arboré de 3800 m2 et 2 grandes terrasses pour profiter des repas en extérieur. Une magnifique piscine pour se rafraîchir lors des belles journées ensoleillées vient compléter ce cadre idyllique. Parking et garage vous permettront de stationner vos véhicules.Commerces, restaurants, médecin et bureau de poste sont accessibles à proximité, à moins de 1,5km.La maison offre un intérieur confortable .Les équipements tels que la climatisation réversible, contribuent au bien-être quotidien.Cette demeure saura vous charmer par son cachet, sa tranquillité et son environnement exceptionnel. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété.Family Home with Pool and Garden in the Heart of Occitanie.A living area of 143 m² offers 3 bedrooms, including a master suite, a spacious and bright living room opening onto a beautiful terrace, a fully equipped kitchen, a bathroom, a shower room, 2 toilets, and a laundry room. The outdoor spaces are equally impressive, with a large and charming landscaped plot of 3,800 m² and two generous terraces perfect for outdoor dining. A stunning swimming pool adds the perfect touch for enjoying sunny days in a serene setting. Parking and a garage are available for your vehicles.Shops, restaurants, a doctor’s office, and a post office are conveniently located within 1.5 km.Inside, the home offers comfort and quality amenities such as reversible air conditioning, ensuring daily well-being.This residence will charm you with its character, tranquility, […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 02 24 75 77
229 000 €
(4 089 €/m²)
Appartement 3 pièces
Frontignan
iad France - Elise Signorello vous propose: BEL Appartement T3/Terrain privatif ensoleillée+Parking à Frontignan - Situation IdéaleVenez découvrir ce superbe appartement de type 3, 2 chambres situé à Frontignan, dans une résidence datant de 2011. Les résidents bénéficient d'un accès sécurisé avec digicode, interphone/résidence fermée.Cette ville dynamique, entre mer et garrigue, offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports.Cet appartement de 56m2 avec son terrain privatif de 172M2 saura vous séduire par ses espaces optimisés et sa luminosité. Il se compose ainsi : En RDC:-1 cuisine ouverte sur un salon lumineux alignant une terrasse et traversant, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis menant sur une terrasse.- un dégagement vous mène à 2 chambres lumineuse avec placard pour accueillir confortablement toute la famille,- 1 belle salle d'eau douche a l'italienne/WC- 1 terrasse ensoleillée de 12m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.- 1 terrain privatif de 172M2 complète ce logement.-1 Parking AERIEN LE PLUS!! POSSIBILITE D' ACQUERIR EN SUPPLEMENT UN GARAGE DE 20 M2 (VOIR ANNONCE)- Climatisation réversible pour des températures agréables en toute saison- Volets roulants éléctriques- Accès PMR pour plus d'accessibilité,- Ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale,- Chauffage individuel et électrique pour un confort sur mesure.Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder votre futur chez-vous !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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07 69 38 05 27
70 000 €
(1 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
Colombiers
iad France - Laurent Fournis vous propose : **Investissement locatif – Appartement en résidence de tourisme à Colombiers**Implanté à Colombiers, à proximité du canal du Midi, cet appartement situé dans une résidence de tourisme constitue une opportunité d’investissement attractive, combinant gestion déléguée et revenus réguliers.Le bien est exploité via un bail commercial dans le cadre d’une activité de location touristique. Ce mode de gestion permet de percevoir des loyers sans avoir à gérer l’occupation ni les contraintes administratives au quotidien.-Atout clé : le dispositif Carte NomadeCe dispositif offre aux propriétaires des avantages exclusifs, notamment la possibilité de séjourner dans d’autres résidences partenaires, tout en conservant une rentabilité locative et à un coût raisonnable.-Performance locative :* 2023 : 3 297,56 e* 2024 : 3 456,12 e* 2025 : 3 614,68 eCes résultats illustrent une progression constante des revenus, confirmant l’attractivité du bien et la qualité de sa gestion.-Les points forts :* Gestion entièrement simplifiée, idéale pour un investisseur* Revenus locatifs stables avec revalorisation annuelle* Accès au dispositif Carte Nomade* Emplacement dans une zone touristique prisée et facilement accessibleCe bien s’adresse à un investisseur en quête d’un placement sécurisé, offrant une bonne visibilité sur les revenus et adossé à un acteur reconnu de la résidence de tourisme.-Au sein de la résidence, tout est conçu pour le confort des occupants :* Piscine extérieure non chauffée, accessible en saison selon les conditions météo* Espace bien-être avec hammam et sauna (en supplément, sur réservation)* Salle de fitness (réservée aux adultes)* Terrain de pétanque pour des moments de convivialité-Accès transport :* Gare de Béziers à 10 km* Aéroport de Béziers-Vias à 18 km-Accès routier :- Depuis Montpellier, Marseille, Lyon : A9, sortie 36 Béziers Ouest- Depuis Paris, Clermont-Ferrand […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
Elec
25/04/26
25/04
10
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06 63 55 77 32
700 000 €
(3 415 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Perpignan
iad France - Aurélien Ros vous propose: Maison d’architecte 4 faces avec piscine, garage et vue Canigou – Perpignan Las CobasSituée dans le très recherché quartier Las Cobas, découvrez cette belle maison d’architecte 4 faces offrant de beaux volumes, de la luminosité et des prestations de qualité.Elle se compose d’une entrée spacieuse, d’un vaste séjour traversant avec baies vitrées, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur terrasse avec barbecue.Côté nuit, vous profiterez d’une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains (balnéo + douche à l’italienne).À l’étage : deux grandes chambres lumineuses, salle d’eau, WC indépendant et terrasse avec vue dégagée sur le Canigou.Les plus : garage, espace atelier, stationnement, chauffage récent, jardin arboré et grande piscine.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et d’espace.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
20
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06 26 94 97 51
550 000 €
(5 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
iad France - Charlotte Hondaa vous propose: À seulement 10 minutes d'Uzès, sur la commune de Saint-Hippolyte-de-Montaigu, découvrez ce bien rare implanté sur un magnifique terrain arboré, clôturé et constructible de 1 960 m², offrant un cadre paisible.Cette maison en ossature bois d'environ 100m2 habitables, conçue par un architecte et parfaitement entretenue, se distingue par son style singulier et sa belle luminosité, grâce à de larges ouvertures en double vitrage réalisées sur mesure par un ferronnier. Elle bénéficie également d’une isolation en laine de bois, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.L’entrée s’effectue par un espace vitré, menant à une agréable pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble chaleureux et convivial. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud d’environ 35 m² surplombant le jardin. La pièce de vie est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, dont une chambre avec une terrasse tropézienne permettant de profiter pleinement de l’environnement et de la vue.À l’extérieur, une dépendance en bois d'environ 23m2 offre plusieurs possibilités : studio indépendant ou espace professionnel. Le terrain, situé en zone constructible, laisse envisager différents projets, avec notamment la possibilité d’y implanter une piscine selon vos envies.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété constitue un véritable havre de paix à proximité immédiate de la nature.Les + : raccordement au tout-à-l’égout, portail motorisé, récupérateur d’eau pluvial, terrain divisible, carport pour deux véhicules, potentiel d’agrandissement.Just 10 minutes from Uzès, in the commune of Saint-Hippolyte-de-Montaigu, discover this rare property […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
25
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06 23 28 00 35
155 000 €
(1 384 €/m²)
Maison 3 chambres
Fons-sur-Lussan
iad France - Catherine Rouvière-François vous propose: A Fons sur Lussan, à 20 mn d’Uzès, de redonner vie à cette lumineuse maison de caractère de 112m2 habitables avec cour de 25m2 à rénover. Sur 3 niveaux de 60 m2 chacun, elle déploie dans sa configuration actuelle:- En rez-de-chaussée, sous de magnifiques croisées de voutes, d'amples pièces à vivre peuvent aisément ne devenir qu’un espace. A noter la monumentale cheminée médiévale. - Au premier niveau, reliées par un escalier extérieur en pierres, 3 chambres, situées sur la façade principale ensoleillée et une salle d’eau. A noter un joli sol en carreaux de ciment - Au dernier niveau, un grenier à aménager Voici une jolie opportunité en coeur de village avec comlerces et services pour différents projets: atelier d'artiste et logement, résidence secondaire, ou location saisonnière. Visite sur rendez-vousIn Fons-sur-Lussan, just 20 minutes from Uzès, this bright medieval home of 112 sqm to renovate offers a small 25 sqm outdoor space in the heart of the village.Spread over three levels of approximately 60 sqm each, the current layout includes:On the ground floor, beneath beautiful vaulted arches, the spacious living areas can easily be transformed into a single open space. A standout feature is the spectacular monumental fireplace.On the first floor, accessed via an external stone staircase, you'll find three bedrooms facing the sunny main façade and a shower room. Noteworthy are the traditional cement tile floors.On the top floor, there is an attic space to be converted.Although this traditional stone house requires renovation work, it offers a wonderful opportunity to create a bespoke home. Energy efficiency improvements could further enhance its value, while retaining the charm and authenticity of village life.A beautiful project for lovers of historic properties — the chance to transform this house into a characterful home and give it new life.Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
22
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06 80 05 55 21
206 000 €
(1 731 €/m²)
Bureaux et commerces 119 m²
Lunel
iad France - Celine Pelatan vous propose : LUNEL - Local professionnel (bureau + dépôt) de 119 m² environ + cour de 60 m² environ + stationnement (lots 2 et 10 sur le plan ci-joint dans les photos). Zone artisanale Luneland.Un espace professionnel complet et fonctionnel de 119 m² environ au sol, comprenant :- Dépôt de stockage avec mezzanine (non comptée dans la superficie)- Bureau lumineux pouvant être fermé pour plus d'intimité- Salle de réunion / showroom / bureaux supplémentaires - Coin sanitaire (lave-mains + WC)- Cour privative de 60 m² environ (possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules)- Place de stationnement privative supplémentaireÉquipements & Confort :- Climatisation dans la partie bureaux- Chauffe-eau- Portail métallique électrique à enroulement pour accès direct au dépôt- Volets roulants électriques sur la porte et la baie vitrée des bureaux- Entrée indépendante pour les bureaux- Communication intérieure entre bureaux et dépôt via porte séparéeGrâce à sa façade et sa vitrine donnant directement sur la rue, le local offre une excellente visibilité, idéale pour une activité commerciale ou artisanale. La cour privative et la place de stationnement garantissent un accès aisé pour vos clients, fournisseurs et livraisons.Adapté aux artisans, PME, commerces, activités de stockage ou de services.Libre de toute occupation à partir du 30 juin 2026.Pour les investisseurs : la locataire actuelle est disposée à renouveler son bail — une opportunité de rendement immédiat à ne pas manquer.Il s'agit des lots 2 et 10 sur le plan ci-joint (voir les photos).Je suis disponible pour organiser une visite ou répondre à vos questions :Lundi au vendredi : 9h – 19hSamedi : 9h – 13hOpportunité rare en zone artisanale — Contactez-nous sans tarder. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
25/04/26
25/04
18
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06 21 22 02 91
75 000 €
(714 €/m²)
Maison 4 chambres
Limoux
iad France - Christophe Balestra vous propose: LIMOUX - CENTRE VILLE - QUARTIER LA PETITE VILLE – GARAGE DE 57 M2 – 4 CHAMBRES - PLUSIEURS POSSIBILITES D AMENAGEMENT AVEC POSSIBILITE DE CREATION D'APPARTEMENTS INDEPENDANTSSituée en plein cOEur du centre-ville de Limoux, cette solide maison est en cours de rénovation, le propriétaire actuel préfère ne pas poursuivre les travaux mais un beau travail a déjà été réalisé. Sur les trois niveaux que compte la maison, le garage est parfaitement opérationnel et il manque peu de chose pour finir le 1er. Différentes possibilités s'offrent pour le second étage. Mots-clés forts : maison Limoux centre, maison avec garage Limoux, investissement immobilier Limoux, immeuble divisible LimouxLes points fortsGrand garage de plus de 50 m² (rare en centre-ville)Maison avec peu de vis-à-vis Travaux importants déjà réalisés (électricité, double vitrage, isolation, climatisation)Fort potentiel locatif si on conçoit une grande maison avec garage ou si l'on divise en plusieurs logements. Il y a aussi la possibilité de créer une colocation grâce aux quatre chambres et aux deux salle de bain. Maison en bon état général (gros OEuvre sain)Emplacement en centre-villeCette maison bénéficie d’une localisation idéale :À proximité immédiate de la Place de la RépubliqueProche commerces, restaurants, écolesÀ pied également :Musée du PianoMusée de l'Automatela place de la république et la gare.Gare de LimouxLa demande locative est conséquente pour ce type de bien.Description détailléeL'accès se fait par la porte d'entrée légèrement en retrait de la rue . Un accès est alors possible avec le garage, ce dernier est aussi accessible au moyen d'un grand portail et permet ainsi le stationnement de plusieurs véhicules . 1er étage (plus de 50 m² – rénovation largement avancée)Pièce de vie de 36 m²1 chambre de 13 m²1 grande salle de bainLes travaux réalisés sont les menuiseries, l'électricité […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
18
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06 70 04 43 33
143 800 €
(3 126 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté à Le Barcares Appartement T2 de 45m² environ habitables avec terrasse et place de parking privativeL'entrée se fait par une cuisine équipée de 5,5m² environ, qui s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de 25m² environ.L'ensemble est ouvert sur une terrasse de 11m² environ, une chambre de 10m² environ avec placard, salle de bain et wc séparé.Climatisation dans la pièce, barbecue , exposition sud-est pour la terrasse et nord ouest pour la chambre et le salon qui donne sur la place martinique. Place de parking privatives, 2 piscine, boulodrome, terrain de tennis ... charge copropriété 150€/moisContactez moi dès maintenant pour organiser une visiteiad France - Adam NetoAvis de valeur offert sous 48hLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adam […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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06 75 86 92 54
8 148 €
(1 €/m²)
Terrain 13580 m²
Neffiès
iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: NON-CONSTRUCTIBLE - ZONE N - PAS D'EAU NI ÉLECTRICITÉLes parcelles offrent une vue imprenable sur les alentours.Présence d'une antenne haute tension sur l’une des parcelles, permet un accès ponctuel pour les services de maintenance et d'une bâtisse (murs existants uniquement)L'accès aux parcelles se fait uniquement à pied, via un chemin sinueux situé en hauteur sur le flanc de montagne , non praticable en voiture. Les terrains sont à l'état naturel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
13 580m²
25/04/26
25/04
10
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06 59 33 57 99
455 000 €
(2 758 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Hippolyte
iad France - Jonathan Vanella vous propose: Sur la commune recherchée de Saint-Hippolyte, découvrez cette superbe villa 4 faces de plain-pied en L, sans vis-à-vis prononcé.D’une surface habitable de 165 m², elle est implantée sur une parcelle de 829 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé.Côté intérieur :Vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 71 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte avec verrière.La cuisine de 18 m², équipée d’un piano à induction, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.La maison propose 4 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau.3 chambres bénéficient d’une vue directe sur la piscine, un véritable atout au quotidien.Côté extérieur :Vous profiterez d’une belle terrasse couverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.La piscine au chlore, construite en 2021 (6,50 x 3,50 m – profondeur 1,50 m), s’intègre parfaitement dans cet espace extérieur sans vis-à-vis prononcé.Un forage est également présent, pratique pour l’entretien du jardin.Les + :Climatisation gainable dans toute la maisonVolets roulants électriquesFenêtres en double vitrageGarage de stockage de 12 m²Villa entièrement de plain-pied en LMaison principale construite en 2010Extension réalisée en 2020 avec permis de construire, offrant des volumes supplémentaires parfaitement intégrés à l’habitationSecteur calme et recherchéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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07 69 62 85 52
125 000 €
(3 571 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
iad France - Medjide Belkheir vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon et parking – Canet-en-RoussillonDécouvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé à Canet-en-Roussillon, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied des plages de la mer Méditerranée.Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 3 niveaux, ce bien offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer.Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement optimisé de l’appartement. Il se compose d’un séjour donnant accès à un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC.L’appartement est en bon état général et bénéficie de prestations telles que le double vitrage et des volets roulants, assurant confort et isolation. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel.La résidence fermée, avec portail coulissant, garantit sécurité et sérénité. Vous disposerez également d’une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché, notamment en période estivale.Un grand local commun est également à disposition des résidents, permettant de stationner facilement vélos, trottinettes ou scooters.Situé à proximité de Perpignan et à quelques kilomètres de l’Espagne, Canet-en-Roussillon est une station balnéaire prisée du sud de la France, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et soleil.Ce bien est idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou pour profiter d’un pied-à-terre au bord de la mer.À visiter sans tarder Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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07 61 77 29 34
411 000 €
(2 978 €/m²)
Maison 3 chambres
Pézenas
iad France - Sébastien Pichot vous propose: Pézenas - Propriété de charme rénovée par architecte avec piscine et garage – Idéalement située à Pézenas, dans un environnement recherché alliant calme et proximité des principaux axes et commodités, cette élégante maison de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète par architecte, alliant avec subtilité authenticité et prestations contemporaines.Développant environ 138 m² habitables, la propriété dévoile de superbes volumes baignés de lumière. La pièce de vie, aux lignes épurées, s’organise autour d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, et d'un salon chaleureux.L’espace nuit propose trois chambres raffinées, dont une avec dressing, offrant confort et intimité.À l’extérieur, un écrin confidentiel vous attend avec un jardin paysager et une piscine sous une terrasse amovible, véritable invitation à la détente. Un garage fermé vient parfaire l’ensemble.Ce bien rare séduira une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie unique au cOEur de Pézenas.Les points forts du bien :– Maison à vendre à Pézenas– Surface totale d’environ 138 m²– Maison rénovée par architecte– 3 chambres dont une avec dressing– Piscine– GarageContactez-moi pour étudier ensemble votre projet et organiser une visite.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
Elec
25/04/26
25/04
17
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06 42 40 74 44
432 000 €
(3 042 €/m²)
Maison 5 chambres
Bompas
iad France - Sophie Varaine vous propose: BOMPAS..Dans un secteur calme et résidentiel magnifique villa contemporaine de 142m2 habitables , en 3 faces, R1, sur une parcelle de 513m2.Idéalement exposée et située elle se compose en rdc d une entrée, d un très vaste espace de vie salon séjour ouvert sur une grande terrasse, d une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d une suite parentale et d un accès au garage , à l étage elle offre 4 grandes chambres dont une avec dressing et solarium et une belle salle de bains.En extérieur un beau jardin piscinable exposé sud agrémenté de 2 'cabanons'De construction récente, de très beaux volumes, des matériaux de qualité, aucun travaux a prévoir.Idéale pour une famille nombreuse au vu des grands espaces qu' elle offre.Coté technique nous retiendrons:*normes RT2012*équipée en double vitrage*volets électriques*climatisation reversible*ballon thermodynamique*équipée d un forage*proche de toutes commoditésHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
15
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06 27 61 06 69
315 000 €
(2 283 €/m²)
Maison 6 pièces
Baho
iad France - Lauranne Vivier vous propose: À Vendre sur Baho, une maison de ville entièrement rénovée de 138 m², pensée pour conjuguer élégance, modernité et confort absolu.Dès l’entrée, l’ambiance se fait lumineuse et chaleureuse. L’espace de vie, spacieux et harmonieux, accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour où chaque instant trouve naturellement sa place. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains privative offre un véritable cocon d’autonomie. S’ajoutent un WC indépendant, une buanderie pratique et un espace de stockage idéal pour organiser le quotidien.À l’étage, 4 belles chambres ( 17,52 m² - 14,97 m² - 14,37m² - 12,24 m²) viennent offrir calme et sérénité à toute la famille, complétées par une salle d’eau moderne et un WC séparé.La rénovation, menée avec goût et précision, s’accompagne du confort d’une climatisation gainable. À l’extérieur, une piscine pour les beaux jours et promet des moments de détente et de convivialité.Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché.Une visite s’impose pour ressentir tout ce que cette maison a à offrir.Prix de vente : 315 000 euros,Je suis ouverte au partage avec plaisir pour toute collaboration professionnelle.Mes estimations sont offertes dans l’ensemble des Pyrénées-Orientales, avec la promesse d’un accompagnement sincère, réactif et engagé.Une visite s’impose pour ressentir tout ce que cette maison a à offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
2 sdb
25/04/26
25/04
13
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06 48 33 78 08
310 000 €
(2 818 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gilles
iad France - Anne-Claude Martel vous propose: Maison 110m² avec piscine, grand terrain et garage de 52m2Belle maison familiale : - 110m² habitables- Terrain de 1250m²- Piscine hors sol- garage de 52m2 + atelier de 14m2- 3 chambres + bureau- 2 salles d’eau- 2 WC- BuanderieDès l’entrée, on ressent une maison agréable à vivre, avec une belle luminosité.Le salon offre un espace convivial, la cuisine équipée est indépendante.À l’extérieur, le vrai atout :Un terrain de 1250m² arboré, qui permet de profiter pleinement sans vis-à-vis, ainsi qu’une immense terrasse ensoleillée Côté confort :- Climatisation réversible- Cheminée- Fibre optique- Quartier très calme- Vue dégagée - Panneaux photovoltaïqueHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
21
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07 71 25 06 96
106 000 €
(5 300 €/m²)
Appartement T1
Balaruc-les-Bains
iad France - Morgane Grygier vous propose: Beau studio à Balaruc-les-Bains – Vue dégagée sur le Mont Saint-ClairUn studio rare à la vente, véritable cocon niché au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, à quelques pas de la célèbre cure thermale, de l’étang et de toutes les commodités.Dès l’entrée, chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité : cuisine équipée, salle d’eau rénovée avec goût, prestations soignées.Le séjour lumineux invite à la détente. La terrasse, confortable et ouverte sur le parc, prolonge l’espace de vie et offre une belle sensation de dedans/dehors.... Cerise sur le gâteau, une agréable vue dégagée sur le Mont Saint-Clair.Côté prestations : carrelage imitation parquet chaleureux, équipements de qualité dans la cuisine et la salle d’eau, climatisation réversible avec évacuation intégrée, machine à laver. Tout est réuni pour s’y sentir bien immédiatement.Vendu entièrement meublé, ce bien a déjà séduit de nombreux curistes et locataires, offrant un excellent potentiel locatif.Un bien à découvrir sans tarder.Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition aux horaires indiqués.Confrères, dans l’intérêt de mes clients, je suis ouverte à la collaboration — n’hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
20
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06 33 48 45 06
299 000 €
(1 031 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Vignes
iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose: Située au coeur des Gorges du Tarn dans le village de Ste Enimie, haut lieu touristique en Lozère, cette maison avec pierres apparentes et toiture en lauze saura séduire les amateurs d'architecture traditionnelle.Idéale pour tous investisseurs ou famille en quête d'une résidence principale, l'ensemble de ce bien compte 290m2 comprenant :• 1 local commercial au RDC et son atelier de transformation, que vous pourrez louer ou exploiter vous même pour votre activité et,• 1 maison d'habitation de 114m2 totalement indépendante que vous pourrez habiter ou mettre en location en fonction de vos besoins.La maison dispose de 4 chambres spacieuses avec parquet bois mesurant entre 12 et 17m2 chacune, une salle d'eau et une salle de bain, parfait pour accueillir une famille, vos invités, ou même dégager des revenus locatifs l'été si vous souhaitez transformer l'habitation en gîte. La cuisine équipée de 20m2 ouverte sur la terrasse est un véritable atout. La terrasse, orientée plein sud, est un lieu parfait pour profiter du soleil et permet de recevoir facilement une grande tablée pour réaliser repas, apéros ou barbecue.La situation de la maison vous permet de tout faire à pieds, d'avoir une vue imprenable sur les environs naturels, et de profiter d'une belle exposition tout au long de la journée.L'ensemble de la propriété est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La cuisine est moderne et fonctionnelle, les menuiseries PVC en double vitrage phonique pour assurer calme et confort . Le chauffage individuel au fuel assure un confort thermique en toutes saisons.Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une belle maison traditionnelle dans un cadre naturel recherché. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une convenir d'une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
17
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06 61 43 75 94
391 000 €
(4 888 €/m²)
Appartement 3 pièces
Valras-Plage
iad France - Rita Paoli vous propose : VALRAS PLAGE - PROGRAMME VEFAAPPARTEMENT T3 - 2EME ETAGE - PARKING - 2 TERRASSESELIGIBLE LOI JEANBRUN-Haliotis, c’est une résidence sécurisée de 12 logements inspirée du coquillage nacré dont elle porte le nom, aux lignes modernes et harmonieuses. Située au centre de Valras, à proximité immédiate des commerces et de la plage et profitant de son parking privatif et d’un local à vélo, son emplacement est idéal, en toutes saisons.Avec une magnifique orientation rendant chaque logement agréable à vivre, Haliotis offre un maximum de lumière aux intérieurs et un ensoleillement garanti, tout en préservant l’intimité de ses occupants, grâce à ses brise vues et brise soleil rappelant le coquillage.Les bâtiments sont conçus pour procurer à tous les logements un maximum de confort et de bien être en toute saison. Vous pourrez choisir parmi un panel de typologie allant du T2 au T3 avec suite parentale, alliant confort et esthétisme et bénéficiant tous d’un extérieur agréable et de larges ouvertures sur l’extérieur.-Norme RE 2020-Ascenseur et cage d’escalier carrelée-Eclairage des parties communes par détecteurs de présence et ampoules LED-Système d’interphone mural installé dans tous les appartements-Isolation thermique selon prescription du BET, afin de limiter la consommation énergétique-Menuiseries extérieures en aluminium, assurant une meilleure protection acoustique et thermique.-Volets roulants électriques dans les pièces principales et dans les chambres-Rangements intégrés et aménagés selon plan de l’architecte.BROCHURE ET RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE (mail ou téléphone)Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
Pkg
25/04/26
25/04
7
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06 64 86 47 63
352 000 €
(4 889 €/m²)
Appartement 3 pièces
Valras-Plage
iad France - Rita Paoli vous propose : VALRAS PLAGE - PROGRAMME VEFA APPARTEMENT T3 - 1ER ETAGE - PARKING - 2 TERRASSESHaliotis, c’est une résidence sécurisée de 12 logements inspirée du coquillage nacré dont elle porte le nom, aux lignes modernes et harmonieuses. Située au centre de Valras, à proximité immédiate des commerces et de la plage et profitant de son parking privatif et d’un local à vélo, son emplacement est idéal, en toutes saisons.Avec une magnifique orientation rendant chaque logement agréable à vivre, Haliotis offre un maximum de lumière aux intérieurs et un ensoleillement garanti, tout en préservant l’intimité de ses occupants, grâce à ses brise vues et brise soleil rappelant le coquillage.Les bâtiments sont conçus pour procurer à tous les logements un maximum de confort et de bien être en toute saison. Vous pourrez choisir parmi un panel de typologie allant du T2 au T3 avec suite parentale, alliant confort et esthétisme et bénéficiant tous d’un extérieur agréable et de larges ouvertures sur l’extérieur.Vous apprécierez le soin particulier apporté à ces logements qui sont à la fois esthétiques, confortables et fonctionnels.Matériaux de qualité et harmonie des couleurs.-Norme RE 2020-Ascenseur et cage d’escalier carrelée-Eclairage des parties communes par détecteurs de présence et ampoules LED-Système d’interphone mural installé dans tous les appartements-Isolation thermique selon prescription du BET, afin de limiter la consommation énergétique-Menuiseries extérieures en aluminium, assurant une meilleure protection acoustique et thermique.-Volets roulants électriques dans les pièces principales et dans les chambres-Rangements intégrés et aménagés selon plan de l’architecteVous aurez également la possibilité de modifier certaines prestations.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
Pkg
25/04/26
25/04
6
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06 64 86 47 63
293 500 €
(4 734 €/m²)
Appartement 3 pièces
Valras-Plage
iad France - Rita Paoli vous propose : VALRAS PLAGE APPARTEMENT VEFA - T3 - RDC - PARKING - JARDINHaliotis, c’est une résidence sécurisée de 12 logements inspirée du coquillage nacré dont elle porte le nom, aux lignes modernes et harmonieuses. Située au centre de Valras, à proximité immédiate des commerces et de la plage et profitant de son parking privatif et d’un local à vélo, son emplacement est idéal, en toutes saisons.Avec une magnifique orientation rendant chaque logement agréable à vivre, Haliotis offre un maximum de lumière aux intérieurs et un ensoleillement garanti, tout en préservant l’intimité de ses occupants, grâce à ses brise vues et brise soleil rappelant le coquillage.Les bâtiments sont conçus pour procurer à tous les logements un maximum de confort et de bien être en toute saison. Vous pourrez choisir parmi un panel de typologie allant du T2 au T3 avec suite parentale, alliant confort et esthétisme et bénéficiant tous d’un extérieur agréable et de larges ouvertures sur l’extérieur.Vous apprécierez le soin particulier apporté à ces logements qui sont à la fois esthétiques, confortables et fonctionnels.Matériaux de qualité et harmonie des couleurs.-Norme RE 2020-Ascenseur et cage d’escalier carrelée-Eclairage des parties communes par détecteurs de présence et ampoules LED-Système d’interphone mural installé dans tous les appartements-Isolation thermique selon prescription du BET, afin de limiter la consommation énergétique-Menuiseries extérieures en aluminium, assurant une meilleure protection acoustique et thermique.-Volets roulants électriques dans les pièces principales et dans les chambres-Rangements intégrés et aménagés selon plan de l’architecteVous aurez également la possibilité de modifier certaines prestations.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Pkg
25/04/26
25/04
6
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06 64 86 47 63
238 000 €
(5 064 €/m²)
Appartement 2 pièces
Valras-Plage
iad France - Rita Paoli vous propose : VALRAS PLAGE - PROGRAMME VEFA - ELIGIBLE LOI JEANBRUNAPPARTEMENT T2 - TERRASSE- PARKING - NORMES PMR -Haliotis, c’est une résidence sécurisée de 12 logements inspirée du coquillage nacré dont elle porte le nom, aux lignes modernes et harmonieuses. Située au centre de Valras, à proximité immédiate des commerces et de la plage et profitant de son parking privatif et d’un local à vélo, son emplacement est idéal, en toutes saisons.Avec une magnifique orientation rendant chaque logement agréable à vivre, Haliotis offre un maximum de lumière aux intérieurs et un ensoleillement garanti, tout en préservant l’intimité de ses occupants, grâce à ses brise vues et brise soleil rappelant le coquillage.Les bâtiments sont conçus pour procurer à tous les logements un maximum de confort et de bien être en toute saison. Vous pourrez choisir parmi un panel de typologie allant du T2 au T3 avec suite parentale, alliant confort et esthétisme et bénéficiant tous d’un extérieur agréable et de larges ouvertures sur l’extérieur.Vous apprécierez le soin particulier apporté à ces logements qui sont à la fois esthétiques, confortables et fonctionnels.Matériaux de qualité et harmonie des couleurs.-Norme RE 2020-Ascenseur et cage d’escalier carrelée-Eclairage des parties communes par détecteurs de présence et ampoules LED-Système d’interphone mural installé dans tous les appartements-Isolation thermique selon prescription du BET, afin de limiter la consommation énergétique-Menuiseries extérieures en aluminium, assurant une meilleure protection acoustique et thermique.-Volets roulants électriques dans les pièces principales et dans les chambres-Rangements intégrés et aménagés selon plan de l’architecteVous aurez également la possibilité de modifier certaines prestations.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
Pkg
25/04/26
25/04
5
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06 64 86 47 63
315 000 €
(2 739 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Moussan
iad France - Cecile Paulin vous propose: 115 m² plain-pied – 3 chambres – Piscine – Sans vis-à-vis – Proche NarbonneÀ Moussan à proximité immédiate de Narbonne, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Elle développe environ 111 m² habitables sur un terrain de 390 m², parfaitement aménagé.La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, mise en valeur par un élégant carrelage imitation parquet, ainsi qu’un confort optimal grâce à une climatisation gainable.Vous disposerez de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et douche à l’italienne.À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec piscine chauffée, pergola bioclimatique, local technique et abri de jardin, le tout sans vis-à-vis.Un garage complète ce bien.Prestations de qualité : pompe à chaleur, volets roulants électriques, WC suspendus, vide sanitaire.Maison récente, sans travaux, idéale pour une vie confortable à quelques minutes de Narbonne.Bien rare sur le secteur, disponible rapidement.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
Elec
25/04/26
25/04
14
Vue 3D
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07 70 39 32 55
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