Iad France - Frederic Artero vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON – VILLA 3 FACES DE PLAIN-PIED – PISCINE & SPA À Canet-en-Roussillon, villa 3 faces de plain-pied d’environ 90 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 513 m². L’entrée avec placard dressing dessert un bureau, un séjour, une cuisine avec espace petit-déjeuner ainsi qu’une arrière-cuisine avec cellier et buanderie. L’espace nuit comprend 2 chambres et un grand dressing aménagé. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace piscine avec solarium, spa et cuisine d’été, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs ateliers et espaces de stockage ainsi que d’un stationnement sécurisé sur la parcelle. Une villa fonctionnelle offrant de nombreux espaces annexes et un extérieur entièrement pensé pour profiter du climat de Canet-en-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Ancien garage à réinventer avec jardin et mezzanine – Un projet à fort potentiel à Canet-en-Roussillon Situé à Canet-en-Roussillon, dans une résidence où les anciens garages ont progressivement été transformés en habitations, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel et d’un cadre propice à la création d’un logement. À proximité des commodités et des attraits de la station balnéaire, il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet d’habitation ou d’investissement. Développant 30 m² au sol complétés par une mezzanine de 12 m², ce volume brut offre une belle hauteur sous plafond et une structure saine laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Les murs, la charpente apparente et la mezzanine existante constituent une base idéale pour imaginer une habitation fonctionnelle et contemporaine. La façade peut être repensée en remplaçant l’actuelle porte de garage par une véritable porte d’entrée accompagnée d’une fenêtre, afin d’apporter davantage de luminosité. Une fenêtre est déjà présente au niveau de la mezzanine, tandis qu’une porte et une fenêtre ouvrent sur l’extérieur, offrant un apport de lumière naturelle supplémentaire. À l’arrière, un jardin privatif d’environ 10 m² prolonge le bien et permet d’aménager un agréable espace extérieur. Une place de stationnement située devant le logement complète l’ensemble. LES + DU BIEN ✓ 30 m² au sol + 12 m² de mezzanine ✓ Belle hauteur sous plafond ✓ Structure existante offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ✓ Jardin privatif d’environ 10 m² ✓ Place de stationnement devant le bien ✓ Fenêtres existantes et accès direct au jardin ✓ Raccordé à l’eau et l’électricité ✓ Tout à l’égout Vous souhaitez découvrir ce bien ou obtenir davantage d’informations ? Contactez-moi dès maintenant afin d’échanger sur votre projet et convenir ensemble d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Cheutin vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON – MAISON DE 173 m² AVEC PISCINE, À 100 M DE LA PLAGE La plage à quelques pas, le port de plaisance à 50 mètres… Offrez-vous une adresse privilégiée où la Méditerranée rythme votre quotidien. À proximité de toutes les commodités, cette maison en R + 2 de 173 m² conjugue volumes généreux, cinq chambres et espaces extérieurs propices à la détente. Un cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon séjour d’environ 32 m², une cuisine d’environ 12 m² et une loggia fermée de plus de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire. Une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Le premier étage accueille quatre chambres, un palier et une salle d’eau avec WC : de quoi recevoir famille et amis en préservant le confort de chacun. À l’extérieur, profitez d’une piscine avec local technique et d’une terrasse pour prolonger vos journées au grand air. Un garage et une place de parking apportent un confort précieux à cette adresse proche de la mer. Emplacement recherché, belle superficie et prestations : une maison à vendre à Canet-en-Roussillon pour vivre pleinement entre plage et plaisance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Vidal vous propose : 🏡 EN EXCLUSIVITÉ À CANET-EN-ROUSSILLON — Une maison de plain-pied à environ 200 mètres de la plage ! À environ 200 mètres de la mer et des commodités, découvrez cette maison de 101 m² habitables sur un terrain de 294 m². Lumineuse et exposée Est Ouest, elle offre un cadre agréable pour profiter de la vie au bord de la mer. 🛋️ Un bel espace de vie Une pièce de vie d’environ 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. 🛏️ Trois chambres : - Chambre 1 : environ 11 m². - Chambre 2 : environ 13 m². - Chambre 3 : une chambre parentale d’environ 20 m², avec sa salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne et d’une simple vasque. Une salle d’eau supplémentaire d’environ 4 m² Elle comprend une douche à l’italienne, une simple vasque et un WC. Un extérieur pour profiter en toute tranquillité Une magnifique terrasse sans vis-à-vis vous accueille pour vos repas ou vos moments de détente. Une place de parking privative complète le bien. ✨ Les atouts : une maison entièrement de plain-pied, très lumineuse, une chambre parentale avec salle d’eau privative et aucun travaux à prévoir, à quelques minutes à pied de la plage. 📋 Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de validité. 440 000 € frais d’agence inclus Envie de la découvrir ? Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Frédéric Vidal Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Devaux vous propose : CANET-PLAGE SUD – CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE À 100 MÈTRES DE LA PLAGE Idéalement située à Canet-Plage, à seulement une centaine de mètres de la plage, cette charmante maison sur deux niveaux proposant 64 m² habitables (52.46 loi carrez) a tout pour séduire ! Entièrement rénovée et en parfait état, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’une cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par une belle et lumineuse véranda qui constitue une véritable pièce supplémentaire. Un cabinet de toilette et un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux belles chambres avec vue mer vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin à l’avant de la maison, tandis qu’une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. Entièrement meublée, climatisée et prête à vivre, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale à proximité de la mer qu’à ceux qui souhaitent profiter d’un pied-à-terre idéal pour les vacances. Un bien plein de charme, bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, des commerces et transports. Une belle opportunité à découvrir à Canet-Plage ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 - CANET-EN-ROUSSILLON - MAISON - T5 114 m² - Maison familiale fonctionnelle avec quatre chambres, un bureau, plusieurs espaces de rangement et des annexes appréciables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour prolongé par une véranda, une cuisine indépendante, deux chambres avec placard, un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un second WC indépendant et des espaces sous combles destinés au stockage. La maison bénéficie également d’un garage et d’un arrière-garage avec une salle d’eau attenante et un accès direct au jardin arrière. Le jardin clos, exposé est et sud-ouest, complète l’ensemble, ainsi qu’une place de stationnement couverte par un carport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : CANET SECTEUR VERT VALLON. Maison de caractère en 4 faces - Secteur résidentiel prisé et recherché. Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique villa 4 faces au charme authentique, sublimée par sa superbe façade en pierres qui lui confère élégance et caractère. Dès le début de visite, vous serez séduit par une vaste entrée vous amenant sur la pièce de vie lumineuse du séjour salon d'environ 53 m², avec une cuisine ouverte aménagée, offrant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La maison propose une véritable vie de plain pied avec sa suite parentale, salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec son coin salle d'eau en rez de chaussée. À l'étage deux belles chambres complètent l'espace nuit et bénéficient d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de détente : cuisine d'été, piscine, coin lounge ou jardin paysager selon vos envies. Vous bénéficiez d'un carpot pour votre véhicule, ainsi qu'un cabanon de rangement. Coté confort la maison est équipée de climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage garantissant bien être et performances énergétiques tout au long de l'année. Une propriété rare sur secteur, et pleine de charme idéale pour une famille en quête de tranquillité dans un quartier résidentiel recherché A découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Dijon vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON — Maison de village avec deux terrasses et garage de 39 m² Au cOEur du centre historique de Canet-en-Roussillon, à proximité des commerces et du château vicomtal, découvrez cette maison de village traversante de 103,25 m² habitables. Répartie sur trois niveaux, elle offre trois chambres, deux terrasses et un vaste garage. Au rez-de-chaussée, le garage de 39 m² permet de stationner et de disposer d’un espace de stockage. Une pièce complémentaire d’environ 15 m², sans fenêtre et équipée d’une ventilation mécanique, bénéficie d’une salle d’eau et WC séparé. Elle pourra accueillir un bureau, un atelier ou une salle de loisirs selon vos besoins. Au premier étage, l’espace de vie comprend un séjour lumineux de 30 m², un espace bureau ou petite chambre, un cellier et des WC indépendants. La cuisine aménagée s’ouvre directement sur une première terrasse ombragée de 7 m², idéale pour les repas en extérieur. Un escalier extérieur permet de rejoindre la seconde terrasse, située au deuxième étage. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale d’environ 13 m² avec placard et salle d’eau attenante. Une des deux autres chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse de 19 m². Une salle de bains, des WC indépendants et des rangements intégrés complètent cet étage. Les menuiseries en double vitrage et la fibre optique apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une maison qui réunit le charme de la vie au village, deux espaces extérieurs et un grand garage, pour un projet de résidence principale ou secondaire. Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>