Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison de maître de caractère – 230 m² habitables – Remise de 88 m² – Terrasse avec vue dégagée – Coursan Au cOEur de Coursan, découvrez une authentique maison de maître où le charme de l'ancien s'allie à un potentiel rare. Avec ses 230 m² habitables, cette demeure séduira autant les amoureux des belles bâtisses que les porteurs de projets en quête d'un bien aux multiples possibilités. Dès l'entrée, le cachet opère : magnifiques carreaux de ciment d'origine, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux… Une maison pleine de caractère qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Élevée sur un rez-de-chaussée et deux étages, elle offre de nombreuses pièces permettant d'imaginer une grande maison familiale, une activité professionnelle, des chambres d'hôtes ou encore un projet d'investissement. À l'extérieur, une agréable terrasse de toit vous invite à profiter d'une vue dégagée. Son toit atypique apporte une touche architecturale unique qui participe pleinement au charme de cette demeure. Les dépendances constituent un véritable atout : une remise d'environ 88 m², idéale pour stationner plusieurs véhicules, un camping-car, créer un atelier ou envisager un nouvel aménagement, un vaste atelier offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, un grenier venant compléter le fort potentiel de la propriété. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison représente une belle opportunité pour différents profils : une grande famille souhaitant profiter d'espaces généreux, un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser, un professionnel désirant associer habitation et activité, ou encore un projet d'accueil touristique, selon les autorisations en vigueur. Les atouts : Maison de maître de 230 m² habitables Charme de l'ancien préservé Carreaux de ciment d'origine Très beaux volumes Nombreuses pièces Terrasse de toit avec vue dégagée Remise d'environ 88 m² Atelier et grenier Fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alain Martinez vous propose : 11110 COURSAN - MAISON - T5 109 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - Idéalement située à Coursan, cette maison de 109 m² sur un terrain de 352 m² offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à votre image. Le séjour lumineux grâce à l'orientation sud, forme le cOEur de la maison. La cuisine séparée, complète agréablement la pièce de vie. Les 4 chambres offrent une belle capacité d'accueil pour une famille. La salle d'eau et les 2 WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le terrain accueille un jardin exposé sud, adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Le garage et la place de parking apportent un confort pratique au quotidien. Le chauffage individuel permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alain Martinez vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover - 3 Chambres - Bureau - Garage - Coursan Envie de rénover une maison de village pleine de charme selon vos propres goûts et envies ? Cette maison à Coursan est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et authentique, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espaces à façonner à leur image. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un espace cuisine à repenser entièrement, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec WC et un accès direct au garage pour faciliter le quotidien. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres à agencer selon vos besoins ainsi qu'un toilette supplémentaire. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. Possibilité de créer une terrasse tropézienne a cet étage. Au deuxième étage, une chambres et une pièce de rangement. La maison bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité à l'intérieur. À l'extérieur, aucun espace extérieur n'est pour l'instant aménagé, laissant libre cours à vos envies de création. Un petit coin de verdure ou une terrasse chaleureuse ? Tout est possible pour personnaliser cet espace extérieur. Coursan est une commune dynamique offrant toutes les commodités et services nécessaires au quotidien. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, vous profiterez d'une belle qualité de vie dans ce village plein de charme. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être transformée en véritable cocon familial. Si vous êtes bricoleur dans l'âme et que vous rêvez de créer votre propre univers, cette maison est faite pour vous. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie sur-mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alain Martinez vous propose : 11110 – COURSAN- BIEN RARE. MAISON PLAIN PIED DE 115 m² DE TYPE T5 + GARAGE + DÉPENDANCE DE 50 m² DE TYPE T2 + PISCINE. LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 412 m² Vous avez un projet familial, je vous propose cette maison de plain pied de 120 m² comprenant : 1 espace de vie chaleureux et spacieux, 1 grande cuisine équipée, 1 cellier, 4 chambres, 1 salle d’eau et 1 garage. Maison climatisée avec de belles prestations de qualité. Mais aussi une dépendance de plain pied de 50 m² comprenant 1 espace de vie, 1 cuisine ouverte et équipée ainsi qu’1 chambre et 1 salle d’eau. À l’extérieur 1 belle piscine de construction traditionnelle, 1 espace grillade pour vos repas de famille ou entre amis. Le terrain bénéficie de deux passages d’accès (un de chaque coté de la maison assurant un accès à la dépendance). Quartier calme en zone non inondable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * Maison Rénovée avec COUR, nichée en Plein COEur de Coursan - TRAVAUX récents - Climatisation réversible - Menuiseries PVC - Toiture en bon état - Cour sans vis à vis - Stationnement * + SANS TRAVAUX - Possibilité de créer une pièce supplémentaire d'environ 20 m² dans les combles + - Idéale : primo accédants / famille / investissement locatif / maison secondaire - Découvrez cette ravissante maison de ville située à Coursan, à seulement 7 km de Narbonne et à proximité des commerces locaux, écoles maternelles, primaires, collège ainsi que des plages méditerranéennes à 15 km. Ce bien est un véritable petit bijou offrant confort, modernité et praticité. * Caractéristiques Principales * : - Superficie : 80 m² - Nombre de Pièces : 4 dont 2 Chambres - Salles d'Eau : 2 - Toilettes : 3 - Cuisine aménagée et équipée - Salon lumineux avec accès à la cour - place de stationnement * Intérieur * La maison a été rénovée avec soin, offrant un intérieur moderne et lumineux. Les 2 chambres spacieuses bénéficient de leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'espace de vie est optimisé pour le confort de toute la famille. * Équipements : - Confort : Climatisation, Assainissement tout à l'égout, Rangement, Ventilation Mécanique Centralisé, Menuiseries PVC en DV - Système de Chauffage : Climatisation Réversible avec Split Pompe à Chaleur * Extérieur : La maison offre une cour pour profiter des belles journées ensoleillées. Le secteur est calme et propice à la détente. * Avis de l'Expert : Située dans un quartier calme de Coursan, cette maison rénovée représente une opportunité idéale pour ceux en quête de confort, modernité et proximité avec toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien ! *Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. * Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * COURSAN (11110) – Maison 125 m² – 3 chambres + bureau – Garage – Jardin – Aucun travaux – Nouveau prix 229 000 € * À seulement 8 minutes de Narbonne et 15 minutes des plages, découvrez cette maison familiale de 125 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché de Coursan. Suite à une baisse de prix, cette maison se positionne désormais à 229 000 €, soit environ 1 830 € / m², un excellent rapport qualité / prix sur le secteur. EMPLACEMENT * Centre de Coursan à proximité * Écoles, commerces et services accessibles rapidement * Narbonne à 8 minutes * Narbonne-Plage et Saint-Pierre-la-Mer à 15 minutes * Accès rapide vers Béziers et l'autoroute A9 DESCRIPTION Au rez-de-chaussée : * Entrée * Cuisine indépendante * Séjour avec cheminée * Salon lumineux avec vélux et accès direct au jardin * WC indépendant * Garage avec accès intérieur À l'étage : * Trois chambres avec rangements * Bureau avec balcon pouvant être transformé en quatrième chambre * Salle de bains avec WC EXTÉRIEURS * Jardin agréable et facile d'entretien * Terrasse à l'avant * Garage fermé * Stationnement devant la maison LES PLUS * Aucun travaux à prévoir * Maison entretenue * Double vitrage * Chauffage central au gaz * Belle luminosité * Possibilité de créer une quatrième chambre * Secteur calme Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des primo-accédants ou à toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable à proximité de Narbonne et des plages. Surface habitable : 125 m² Terrain : 214 m² DPE : D (141) GES : D (30) Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 037 € et 1 403 € (prix indexés sur l'année 2021). Prix : 229 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Olivier GIOIA Conseiller immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alain Martinez vous propose : Charmante Maison de village comprenant 3 Chambres avec Terrasse à Coursan. Avec une superficie de 87 m² et une terrasse de 16 m², cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire balnéo et trois chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalités au quotidien. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison est en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Les équipements tels que la fibre optique, l'air conditionné, les rangements ajoutent au confort et à la modernité de la maison. Côté chauffage, vous bénéficiez d'un système individuel avec une climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Pour les extérieurs, la maison dispose d'une terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Coursan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : À COURSAN, dans un quartier calme, à quelques minutes de NARBONNE Découvrez cette maison de village d’angle offrant de beaux volumes et un véritable potentiel pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, un vaste garage permet de stationner deux véhicules, avec en plus un espace de stockage appréciable et une cour, idéale pour les beaux jours. Ce niveau propose également une cuisine, une salle d’eau avec WC et une pièce pouvant faire office de séjour ou de chambre selon vos besoins. Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC et surtout une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, un vrai plus au quotidien. En duplex une autre chambre. Au dernier étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace à aménager selon vos envies : chambre, bureau ou salle de jeux. Une maison aux multiples possibilités, prête à s’adapter à votre projet de vie. Contactez-moi pour en savoir plus et venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>