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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
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7 852 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
235 000 €
(3 730 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Georges-d'Orques
iad France - Emilienne Meriaux vous propose: Cette maison de village à Saint-Georges-d’Orques, entièrement rénovée, c’est le genre de bien parfait pour ceux qui veulent du charme, du cachet, du pratique… sans se rajouter une deuxième vie de jardinier le dimanche matin.Ici, les week-ends servent à profiter. À voir les copains, à bricoler, à souffler, à vivre… plutôt qu’à courir après une haie à tailler ou des feuilles à ramasser.À l’étage : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau moderne, du parquet, du double vitrage, du propre, du lumineux, du “je pose mes cartons et je commence ma nouvelle vie”.Et en bas ? Le vrai bonus. Le garage de plus de 60 m². Oui, 60 m². En gros, c’est presque une deuxième maison, mais version garage XXL.Vous pouvez y mettre vos voitures, vos motos, vos vélos, vos cartons “au cas où”, votre table de ping-pong, votre atelier bricolage, vos décorations de Noël qui prennent toute la place… ou carrément une immense tablée avec les copains.Parce que oui, il y a une cheminée opérationnelle dans le garage.Donc pendant que d’autres rêvent d’une terrasse qu’ils utilisent trois fois par an, vous, vous pouvez faire griller des saucisses à l’abri, boire un coup avec les copains, mettre de la musique, sortir la grande table et refaire le monde jusqu’à minuit sans regarder la météo toutes les cinq minutes.Et finalement, la terrasse, c’est parfois un peu surfait :• des chaises pleines de pollen,• une table qui prend l’eau,• des moustiques qui vous choisissent comme buffet à volonté,• des coussins qu’il faut rentrer dès qu’il y a du vent,• et ce fameux barbecue qu’on utilise trois fois avant de se souvenir qu’il faut le nettoyer.Ici, vous gagnez surtout du temps, de la tranquillité et de la simplicité. Juste une maison chaleureuse, rénovée, pratique, avec un énorme garage qui peut devenir votre atelier, votre cave à copains, […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
16
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07 44 88 44 94
114 000 €
(1 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Capestang
iad France - Angélique Narces vous propose: CAPESTANG - MAISON DE VILLAGE 100 m² - 4 CHAMBRES - A DEUX PAS DU CANAL DU MIDI Maison de village sur trois niveaux, partiellement rénovée, bénéficiant d'une toiture en bon état. Idéal pour un investissement, un premier achat ou une résidence secondaire ! Le rez-de-chaussée a déjà fait l'objet de travaux d'isolation et de préparation, avec les réseaux en place permettant l'installation d'une future cuisine. Au premier étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC ont été entièrement rénovées. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de rangement, dans lequel un chauffe-eau neuf a été installé.Des travaux restent à prévoir, incluant la réfection des escaliers, l'installation d'un système de chauffage ainsi que la rénovation des couloirs et chambres du dernier étage . Stationnement facile avec parking public à proximité . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114000 euros. Prix hors honoraires : 106000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,55% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
5
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07 66 99 07 08
224 000 €
(2 018 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
iad France - Cynthia Dal Bello vous propose: EN EXCLUSIVITE // Située à l’écart de l’effervescence du centre-ville, dans un quartier résidentiel recherché de Bagnols-sur-Cèze, cette villa de PLAIN- PIED de 111 m² est une rareté sur le marché actuel. Pourquoi ? Parce qu'elle combine deux atouts souvent opposés : le charme de l'authentique et une performance énergétique exemplaire (DPE classé C).*** Une maison qui respire la lumière :Dès l'entrée, vous comprendrez que l’espace a été pensé pour la convivialité.•Le COEur de Vie : Un DOUBLE SEJOUR baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Est-Nord-Ouest). Que ce soit au coin de la cheminée avec insert l'hiver ou sous la fraîcheur de la climatisation réversible l'été, le confort est total.•L’EXTENSION Bien-être : Le séjour se prolonge d'un côté par une véranda de 13 m² (parfaite pour un jardin d'hiver ou un bureau, une chambre supplémentaire) et de l'autre par une terrasse.•CÔTÉ NUIT : 3 CHAMBRES (possible 4) avec parquet (dont 2 avec placards), complétées par une SALLE D’EAU MODERNE RENOVEE (douche à l’italienne XXL, double vasque, chauffe serviette, design contemporain) et un WC séparé.*** L’EXTÉRIEUR :Le terrain de 643 m², plat, arboré et entièrement clos, SANS VIS- A- VIS.•Le 'Plus' Indispensable : Un espace dédié aux soirées d'été avec salon d'été sous appentis, barbecue maçonné et four à pizza.•Projet Piscine ? Le terrain est prêt à l'accueillir pour parfaire ce cadre de vacances à domicile.*** Des prestations techniques solidesIci, pas de mauvaise surprise, tout est sain (Zéro amiante, Zéro termite) :•Dépendances généreuses : Un DOUBLE GARAGE de 38 m² avec mezzanine de stockage, un CAR- PORT, un ATELIER pour les bricoleurs et un accès direct maison/garage via un sas.•Isolation & Menuiseries : Double vitrage bois (devis PVC disponible pour les plus exigeants qui souhaitent moderniser davantage, bien que le DPE soit […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
21
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06 62 69 14 05
159 000 €
(3 058 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
iad France - Blandine Bousquet vous propose: COUP DE COEUR - Appartement T2 - Vue sur le Canigou et accès privé à l’étang. Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé à La presqu’île. Idéalement placé dans un quartier calme et résidentiel, il offre un cadre de vie unique. Cet appartement en rez-de-chaussée d’une résidence des années 1970, bénéficie d’une surface totale de 52 m² et d’une place de stationnement. Il se compose d'une chambre récemment rénovée avec rangements, d'une salle d'eau , d'une cuisine fonctionnelle et d'un agréable espace de vie ouvert sur le jardin. COEur de cOEur pour sa loggia entièrement vitrée et lumineuse offrant une vue sur l’étang et le Canigou, ouverte sur un coin jardin privatif. Cet appartement offre un vrai potentiel pour un investissement ou une résidence secondaire. Contactez-moi pour que l’on organise une visite pour ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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07 86 92 63 46
9 000 €
(2 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 4910 m²
Roquefort-des-Corbières
iad France - Manon DARRAS vous propose: ROQUEFORT-DES-CORBIERES - PARCELLE AGRICOLE de 4910 M ² - VUE DÉGAGÉE - ACCESSIBLE EN VÉHICULE - SITUATION CALME... Découvrez ce terrain agricole d'une superficie de 4910m², accessible en voiture avec une vue dégagée sur les Corbières.Pas d'eau ni d'électricité.Environnement paisible !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
4 910m²
25/04/26
25/04
6
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06 20 95 88 12
119 000 €
(2 902 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lunel
iad France - Chantal Derré vous propose: Appartement T2 rénové avec Terrasse et Cave - Idéalement Situé à LunelVous rêvez d'un appartement moderne, lumineux et bien agencé pour votre nouveau cocon ? Cette perle rare à Lunel est fait pour vous ! Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement rénové avec goût saura vous séduire. Le séjour spacieux offre un véritable havre de paix, baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse-balcon orientée plein sud. Profitez de moments de détente en extérieur tout en appréciant la vue dégagée sur les environs.La cuisine, est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous disposerez également d'un coin nuit confortable, d'une salle de bain et des toilettes séparés. Une cave spacieuse en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire pratique.L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux sans ascenseur, bénéficie d'une excellente exposition au sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La climatisation vous garantit un confort optimal en toute saison.Dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et espaces de rangement, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
11
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06 30 53 16 05
325 000 €
(2 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Moussan
iad France - Dimitri Dubray vous propose: Moussan 11120 - 1ère couronne de Narbonne (10 min) - 3 CHAMBRES - PLAIN-PIED - PISCINE - GARAGE - SANS TRAVAUXÀ seulement quelques minutes de Narbonne, au pied de la pinède et dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 110 m² habitables env, entièrement rénovée en 2023, implantée sur une parcelle de plus de 500 m² clôturée avec un extérieur facile d’entretien.Localisation idéale :Située à Moussan, charmant village aux portes de Narbonne, la maison bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel avec la pinède à proximité immédiate, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux.Les atouts majeurs :Maison entièrement rénovée (intérieur & extérieur)Aucun travaux à prévoirPlain-pied – confort de vie optimalClimatisationTerrain clos, cadre naturel recherchéExcellent DPE pour une maison de 2001Piscine avec membrane armée (sous garantie)Côté intérieur :Vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie lumineuse d’environ 55 m², comprenant salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace moderne et convivial.La partie nuit se compose de :3 chambres spacieuses de plus de 12 m² chacuneSalle d’eau entièrement rénovée, avec douche à l’italienne et petite baignoire, alliant confort et praticitéEspaces de rangement optimisésFonctionnalité supplémentaire :Cellier / buanderie et un second WC en arrière-cuisine, idéal pour le stockage et l’organisation du quotidien entre l'intérieur et l'extérieur.Côté extérieur :Belle terrasse avec pergola bois aménagée et carrelée en pierre de BaliPiscine maçonnée avec membrane et filtration DejoyauxExtérieur sans contrainte d’entretien Cave et cabanon de jardin, un véritable atoutAnnexes :Grand garage de plus de 30 m² avec porte sectionnelleMezzanine d’environ 7 m² (stockage / atelier)Bien rare sur le secteur et très bien entretenu, vous […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
15
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06 88 48 10 24
5 500 €
(1 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 3 m²
Leucate
iad France - Louison Lhermitte vous propose: A saisir ! Résidence de la plage à Port Leucate, cellier d'une surface de 3 m2 environ.Idéal pour stockage, dans résidence sécurisée.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
3m²
25/04/26
25/04
1
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06 24 57 09 01
82 000 €
(2 733 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Leucate
iad France - Louison Lhermitte vous propose: Situé à Leucate, au sein d’une résidence prisée et sécurisée, cet appartement d’environ 30 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne du bord de mer, avec accès direct à la plage, tout en étant à proximité des commodités.Au deuxième et dernier étage, il offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre et d’une loggia idéale pour admirer les couchers de soleil.Fonctionnel et confortable, ce bien est complété par une place de parking privative.Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
25/04/26
25/04
7
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06 24 57 09 01
285 000 €
(1 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Colombières-sur-Orb
iad France - Christine Rivas vous propose: Au pieds du Carroux, dans village typique de l'arrière pays, à proximité des gorges, de la voie verte, et de la ville thermale de Lamalou-les-Bains, Propriété de Campagne d'Exception composé, d'une Maison d'habitation avec grand Garage, une Maison de vacance, des Terrasses en pierre de lauzes et autres Annexes, sur une grande Parcelle Verdoyante et intimiste, arborée et aménagée.La maison principale de 95m² propose une pièce à vivre spacieuse et très lumineuse, avec une vue imprenable sur les avant-monts. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminée avec insert, climatisation réversible, une rochelle optimise l'espace en créant une zone supplémentaire. Cuisine ouverte, équipée et aménagée avec ilôt et arrière-cuisine, toilette séparée. La Chambre parentale et sa vue imprenable, dispose de la clim réversible et d'une salle de bain complète, avec baignoire et douche. La dépendance de 20 m² propose 2 Chambres supplémentaires. Le garage en rez-de-jardin de 60 m², est aménagé, avec salle d'eau d'appoint et WC, et une grande buanderie.La maison de vacance de 66 m², très bien entretenue, est idéale pour recevoir famille et amis. Elle dispose d'un joli séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, 2 Chambres et une salle d'eau avec WC.Un atelier de 19 m², idéal pour le bricolage ou stockage, complète l'ensemble.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel ensemble immobilier, idéal pour les Amoureux de la Nature, et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
25
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06 28 70 70 28
258 000 €
(2 263 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Peyrestortes
iad France - Brice Tuzet vous propose: À vendre - Peyrestortes (66)Dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de type 4 d'environ 114 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 392 m2, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel DESCRIPTIF DU BIENCette maison en deux faces séduit par sa distribution optimisée, ses volumes agréables et ses multiples espaces extérieurs.› ESPACES DE VIE• Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois• Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle• Espace salle à manger convivial• Bureau idéal télétravail ou espacepolyvalent• Cellier / buanderie attenantESPACE NUIT• 3 chambres confortables• Toutes équipées de placards intégrés• Salle d'eau fonctionnelle• Toilette séparé 必 EXTERIEURS• Jardin arboré et végétalisé à l'avant et à l'arrière• Patio intimiste sans vis-à-vis• Terrasse côté rue• Terrasse côté jardin arrière• Abri de jardinPRESTATIONS & CONFORT• Climatisation réversible• Radiateurs électriques récents et performants• Volets roulants• Menuiseries double vitrage• Panneaux solaires en toiture• Bien à très faible consommation énergétique, permettant une quasi neutralité sur la facture électrique selon usage.• ENVIRONNEMENTSituée dans un quartier résidentiel paisible de Peyrestortes, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et axes principaux.À visiter sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
26
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06 84 61 01 53
110 000 €
(957 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bourdic
iad France - Olivier Derenne vous propose: Maison de village en pierre à rénover – fort potentiel – secteur UzèsMaison ancienne en pierre (ancien prieuré) située dans le village calme de Bourdic à proximité d’Uzès, en impasse et proche de l’église.Le bien se compose de :une pièce principale en rez-de-chaussée3 pièces en enfilade au 1er étage2 pièces sous toiture au 2e étageAnnexes : cour ( environ 50m2 )avec partie couverte, 2 caves, couloir de jardin avec puits.Maison à rénover entièrement, mais avec de bonnes bases :poutres et charpente en bon état apparent, compteurs eau et électricité déjà en place.. Idéal projet rénovation / investissement / résidence secondaire. Beaucoup de charme et beau potentiel après travaux.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Inter-agence bienvenue.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
25/04/26
25/04
23
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06 11 80 82 25
400 000 €
(3 252 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lieuran-lès-Béziers
iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: Cette maison d'environ 123 m² sur un terrain de 657 m², marie élégance et confort, offrant un espace de vie baigné de lumière avec un plafond cathédral. La cuisine, sublimée par des finitions soignées, s’intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger, tandis que le salon indépendant propose un cadre idéal pour la détente.La maison comprend trois chambres, dont une à l’étage avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, d’une buanderie fonctionnelle, et d’un sas d’entrée avec une baie vitrée en galandage qui permet d’isoler efficacement de l'extérieur.À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis assure une intimité complète. Profitez d’une piscine et d’une pool house avec cuisine d’été et toilettes, ainsi que d’un espace détente. La maison bénéficie également d’un garage isolé, d'un abris voiture et de 2 cabanons.Cette maison clé en main promet un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité rare à ne pas manquer!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 59 33 57 99
248 500 €
(2 536 €/m²)
Maison 3 chambres
clos des louades, 11200 Tourouzelle
Après 17 ans de vie dans cette maison, je me vois contrainte de partir le coeur gros pour des raisons professionnelles et je le regrette déjà car je ne retrouve pas mieux..
Cette maison à tout à vous offrir et elle porte très bien ses 32 ans d'existence :
- de la luminosité dans toutes les pièces
- toutes les pièces sont carrelées pour un nettoyage plus facile
- il existe un système de ventilation central dans la maison
- une grande pièce à vivre qui représente la moitié de la maison avec un coté nuit comprenant 3 chambres avec chacune un placard
- une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, meuble posé un menuisier incorporant machine à laver et sèche linge
- le garage est de 20m2 et dispose en plus d'une mezzanine sur toute la longueur
- la maison est posée sur un vide sanitaire
Lors de l'achat de la maison, voila ce qui a été changé :
- toutes les menuiseries en PVC imitation bois (marque allemande) double vitrage et oscillo-battante même les plus petites..
- la fibre a été installée
- l'électricité refaite entièrement (électricité aux normes validé lors du diagnostic) + changement de tous les radiateurs chauffage radiateurs = calorifuges dans la pièce de vie, avec ventilation dans la SB lorsque l'on sort de la douche, radian dans une des chambres....
- le séjour a été entièrement ouvert avec une cuisine changée avec Mobalpa
- une mezzanine au dessus du garage fait par un artisan maçon du village
Pour ce qui est de l'environnement extérieur :
- une terrasse avant coté Sud toujours ensoleillée et une autre terrasse arrière coté Nord très agréable l'été quand vous cherchez la fraicheur
- le terrain est de 859 m2 entièrement clôturé avec des arbres tout autour et peu d'entretien, juste ce qu'il faut pour y mettre une piscine, jardiner ou créer une extension supplémentaire.
- le voisinage est très discret.
- pas de bruit de route
et le petit plus, vous pouvez faire des […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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07 87 97 80 88
149 000 €
(4 382 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
iad France - Christine LEQUIPPE vous propose: Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate de l’université Paul-Valéry et du tramway, découvrez cet agréable appartement T2 offrant un cadre de vie confortable et pratique.Il se compose :- d’une chambre lumineuse donnant sur un petit jardin, parfait pour profiter d’un espace extérieur au calme,- d’un salon avec balcon, idéal pour vos moments de détente,- d’une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée,- d’une salle de bain et WC.Le bien se situe dans une résidence sécurisée, et bénéficie également de :- une place de parking privative,- une cave, parfaite pour le rangement (vélo, trottinette, etc.).Les + :Proximité des transports (tramway)À deux pas de l’universitéDouble espace extérieur (jardin + balcon)Résidence sécuriséeIdéal pour étudiant, jeune actif ou investissement locatif.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un quartier recherché de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
16
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06 62 77 22 30
230 000 €
(1 597 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
iad France - Fanny Aviles vous propose: BIEN SOUS OFFRE - ANNONCE SERA DEPUBLIEE APRES SIGNATURE DU COMPROMIS Coup de cOEur : Maison familiale spacieuse et lumineuse !Découvrez cette charmante villa de 144 m², idéalement située, sur un terrain de 521 m².Dès la grande entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale de 32 m² avec cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. La cuisine de 7m² est séparée.Côté confort, elle offre 4 belles chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain.Le véritable atout ? Un étage avec la dernière chambre mansardée avec point d'eau et des combles sous pentes aménageables selon vos envies (salle de jeux, atelier ou stockage).À l’extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée et d’un jardin aux multiples possibilités. Un garage de 21 m² et des places de parking complètent ce bien rare.Une maison spacieuse et évolutive qui n'attend plus que quelques travaux et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !Envie de visiter ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
17
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06 12 77 85 43
395 000 €
(3 405 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
iad France - Natacha SARRAZIN vous propose: Nîmes quartier route d'Uzes venez découvrir cette opportunité rare sur le marché, une maison individuelle d'une surface d'environ 116 m2 avec un vaste terrain clos et arboré d'une surface d'environ 1850m2 située dans un quartier calme et recherché proche de toutes les commodité.Dès les premiers instants, son terrain d'exception vous séduit par sa vue panoramique unique et dégagée. Un environnement apaisant, idéal pour se ressourcer, un véritable havre de paix. Des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité offrant un formidable potentiel ainsi qu'une tour en pierre pleine de charme et d'authenticité.Au 1er étage : l'habitation principale se compose de 2 chambres dont une avec une terrasse solarium, 1 salle de bain, 1 WC, dégagement avec dressing, une grande pièce à vivre traversante et lumineuse donnant directement sur la terrasse et sur le jardin, 1 cuisine. Au Rdc : un logement indépendant d'environ 40m2, comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC le tout soigneusement aménagé, offrant de nombreuses possibilités :revenus locatifs réguliers, location saisonnière ou encore accueil confortable pour un proche de la famille.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une vus imprenable idéale pour des moments de détente en plein air. Le vaste jardin vous permettra de créer un espace extérieur à votre image, propice à la convivialité et au bien-être. Un très grand garage est également présent pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un atelier.L'habitation est équipée d'une fosse septique remise aux normes, système de sécurité comprenant une alarme et des détecteurs de mouvement. Cette maison nécessite des petits travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un cocon chaleureux pour ses futurs habitants.Un bien à fort potentiel, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
26
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06 20 94 38 29
285 000 €
(3 167 €/m²)
Maison 4 pièces
Valliguières
iad France - Stéphanie Rémond vous propose: Coup de cOEur – Maison en pierre avec extérieur, grand garage et vue dégagéeNichée au cOEur du charmant village de Valliguières, cette authentique maison en pierre saura séduire les amoureux de caractère et de sérénité. Dès les premiers pas, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, des matériaux nobles et une véritable âme qui racontent une histoire.Édifiée sur deux niveaux (R+1), cette maison d’environ 90 m² offre une belle fonctionnalité avec trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis. L’espace de vie se compose d’un salon convivial avec cuisine aménagée ouverte, prolongé par un séjour lumineux propice aux moments de partage. Côté confort, vous bénéficierez de deux salles d’eau, une à chaque niveau, apportant praticité au quotidien.À l’extérieur, le coup de cOEur se confirme avec un très bel espace offrant une vue dégagée, parfait pour profiter du calme et des douces soirées ensoleillées. Les dépendances complètent idéalement ce bien : une cave, un grand garage-atelier pour les bricoleurs ou les projets personnels, ainsi qu’un abri permettant de stationner deux véhicules.Authenticité, charme et potentiel sont les maîtres mots de cette maison pleine de vie.Un bien rare qui ne demande qu’à être découvert… et à accueillir ses futurs propriétaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 04 21 89
265 000 €
(2 409 €/m²)
Maison 4 chambres
Laurens
iad France - Thierry Denamur vous propose: **Superbe Maison individuelle de 4 chambres à Laurens**Bienvenue dans votre future maison où le confort et le charme se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison individuelle de 110m², construite en 2008, est en parfait état et est prête à accueillir chaleureusement une nouvelle famille.**Description des pièces**:- 4 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille ou vos invités.- Un lumineux salon de 44m² idéal pour se détendre en famille ouvert sur la cuisine meublée et aménagée avec son cellier attenant.- Une salle de bain moderne pour votre confort.- Une terrasse de 25m² pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.-Un WC séparé.- Un ancien garage de 22,5m² transformé en pièce à vivre pour une activité professionnelle, un atelier ou pour une 5° chambre.**Avantages**:- Situation idéale dans le charmant village de Laurens, avec toutes les commodités, à 15 min de Béziers et 30 min de la mer.- Quartier calme et paisible, parfait pour se ressourcer.- Maison de plain-pied pour un maximum de praticité.- Confort moderne grâce à la fibre optique, la climatisation réversible gainée et la ventilation mécanique.- Terrasse de 25m²pour profiter de l'extérieur et du soleil.- Bonne isolation et chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année.**Environnement**:La maison est orientée au sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Le quartier est agréable et convivial, parfait pour les familles recherchant la tranquillité et la qualité de vie.Cette maison saura vous séduire par son agencement pratique, ses finitions soignées et son environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Laurens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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06 01 87 09 05
98 500 €
(2 985 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Gruissan
iad France - Céline Magne vous propose: Secteur Rive DroiteDécouvrez ce spacieux studio de 33 m², baigné de lumière, situé au sein d’une résidence calme et agréable, à proximité immédiate des commodités et du port.Entièrement meublé, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sans perte d’espace, ainsi que par son agréable extérieur.Ses atouts :Aucun travaux à prévoirInstallation électrique entièrement rénovée en 2023Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’annéePlace de stationnement privative incluseCopropriété soignée :Local à vélos neuf (travaux réalisés en 2024)Ravalement de façade […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
Elec
2ème étage
25/04/26
25/04
18
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06 33 21 49 62
329 000 €
(2 031 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Geniès-de-Malgoirès
iad France - Sébastien Laurent vous propose: Maison de 162 m² avec jardin et garage – Saint‑Geniès‑de‑MalgoirèsNichée au fond d’une impasse paisible, cette maison individuelle de 2003 offre 4 chambres. Au RDC : vaste salon lumineux, cuisine ouverte, grande buanderie et WC. À l’étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bain et WC séparés.À l’extérieur : jardin arboré de 322 m² piscinable, terrasse, garage et dépendance.En 2025, la maison a bénéficié d’une nouvelle façade et d’un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur, lui permettant d’obtenir un DPE A. Exposée plein sud, elle profite d’une luminosité optimale.Située dans un quartier calme, proche commodités, écoles et transports, à 300 m de la gare (ligne ferroviaire Nîmes‑Alès).Contactez moi pour venir découvrir sans tarder cette belle maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
14
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06 45 47 64 07
108 000 €
(1 080 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pont-Saint-Esprit
iad France - Valérie Bancel vous propose: À Pont-Saint-Esprit – en exclusivité iadMaison de ville d’environ 100 m² avec garage de 25 m², située dans le centre ancien.Implantée à l’angle de deux rues, cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Sa localisation permet de profiter pleinement du centre-ville, avec les écoles, commerces et le marché accessibles à pied.Au rez-de-chaussée :Un grand garage de 25 m² avec porte motorisée, facilitant le stationnement, un espace pouvant être aménagé en buanderie, bureau ou autre selon les besoins, une grande mezzanine de rangement, ainsi que des WC avec point d’eau.Au premier étage :Un palier avec coin buanderie, une salle à manger lumineuse et une cuisine à rafraîchir. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets bois.Au deuxième étage :Trois chambres, dont une mansardée avec fenêtre de toit, une salle de bain et des WC indépendants. Les menuiseries sont en simple vitrage à ce niveau.Les points à retenir :Un bon diagnostic de performance énergétique, un chauffage central performant, une exposition sud-est offrant une belle luminosité, et un bien qui laisse place à une personnalisation selon vos projets. L’environnement reste calme tout en étant à proximité immédiate des commodités.Des vidéos de visite virtuelle sont disponibles après un premier échange téléphonique.Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser votre visite si le bien correspond à votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
14
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06 73 44 63 23
215 000 €
(1 483 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aramon
iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose: Sur la commune d'Aramon, maison de village de 4 pièces d'une superficie de 145m².Au cOEur de cette charmante ville d'Aramon, cette occasion unique se présente à vous pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie de vos rêves. Située en plein cOEur du village, cette maison sur 3 niveaux se compose :- Au rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée, d'un grand garage d'environ 90 m2 environ pouvant être aménagé, et avec une partie déjà prête à accueillir un studio ou T2,- Au premier étage, vous trouverez 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC, 1 grande cuisine, et un très grand séjour donnant sur une cour ensoleillée,- Au second et dernier étage, vous découvrirez 2 chambres.Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est idéalement positionné pour vous offrir un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Des travaux sont à prévoir, avec la possibilité de concevoir un espace à votre image, cette maison vous offre la liberté de personnaliser chaque détail pour en faire le lieu parfait pour vous et votre famille.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de façonner un véritable cocon et de laisser libre cours à toutes vos envies d'aménagement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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07 78 20 19 34
89 000 €
(161 €/m²)
Terrain 552 m²
Ille-sur-Têt
iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTE SECTEUR ILLETerrain à bâtir 552 m² – Lotissement Les Genêts, Ille-sur-Têt (66130)Votre futur projet commence ici.Découvrez ce terrain à bâtir de 552m² situé dans le lotissement Les Genêts à Ille-sur-Têt, dans un environnement résidentiel paisible et recherché.Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout), ce terrain plat libre de constructeur est idéal pour la construction d’une maison de plain-pied. Il bénéficie d’une belle exposition et d’un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces.Atouts :• Terrain plat, facile à construire• Quartier calme et verdoyant• Excellente orientation• Construction de plain-pied autoriséeFrais annexes :• Géomètre : 520 € HTContactez-moi pour découvrir ce terrain et étudier votre projet de construction.Je vous enverrai par mail le plan du lotissement, les parcelles disponibles ainsi que le règlement afin de vous positionner sur le lot.David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Ille et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
552m²
25/04/26
25/04
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06 24 37 28 96
699 000 €
(2 888 €/m²)
Demeure d'exception 6 pièces
Perpignan
iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR PERPIGNANUne villa d'architecte rénovée en 2022 style villa Cyclades unique dans un secteur très prisée en quatre faces T6 de 241m2, sur un terrain de 1100m2 avec garage en sous-sol de 85m2 et un sous-sol de 100m2 une piscine de 8 par 4 en béton sans vis àvis, plein sud avec climatisation réversible.Se composant d'un hall d'entrée magnifique qui donnent sur un de séjour de 80m2 avec une cuisine équipée et aménagée, on retrouve également un cellier et un bureau de 11,50m2Au coin nuit rez de chaussée 3 chambres de 13,50, 15,20 avec mezzanine de 11m2 et 12m2 avec mezzanine de 14m2 et salle de bain de 11,50m2Au premier étage, on retrouve une suite parentale de 50m2 avec dressing et salle de bain avec cabine de douche baignoire.Côté jardin coin cuisine d'été avec barbecue en dur, plusieurs terrasses à différents niveaux, arrosage automatique avec forage et jardin magnifiquement arboré et entretenu.Taxe foncière : 3400eDavid Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
1 sdb
Gge
25/04/26
25/04
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06 24 37 28 96
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