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8 464 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
1 195 000 €
(2 716 €/m²)
Maison 7 chambres
Narbonne
A seulement 10 minutes de la mer, ce très élégant ensemble immobilier est composé d'une maison de maître élégamment rénovée de près de 400m² habitables, d'une grange de 210m² au sol et d'une maison de gardien à rénover d'environ 40m², sur une belle parcelle de près de 1000m² avec piscine.
A l'ombre d'arbres centenaires, la maison principale, propose de généreux volumes, des pièces de vie lumineuses et ouvertes sur le jardin en rez-de-chaussée, 4 suites et 3 chambres se répartissant sur les étages, et une terrasse de près de 100m², le tout dans une sobriété raffinée.
De nombreuses possibilités sont envisageables dans cette propriété généreuse : projet familial, réceptif, profession […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
7 chb
5 sdb
25/07/26
25/07
1
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04 68 65 25 56
3 950 000 €
(3 292 €/m²)
Maison 19 chambres
Pézenas
Dans un cadre privilégié à proximité de Pézénas, surplombant majestueusement l'étang de Thau, se niche un vaste domaine de plus de 14 hectares, dont 4 hectares sont plantés de vignes AOP Picpoul de Pinet, réputé pour ses vins d'exception . Immergé dans un très bel environnement naturel , cet ensemble de caractère s'étend sur environ 1200m2. Au cœur de ce domaine du 18 ème siècle, une bastide principale d’env. 175 m² se dresse fièrement à l'ombre des pins parasols, complétée de 6 logements indépendants de 3 à 5 Pièces, offrant des surfaces généreuses de 90 à 160 m² chacun. Chaque hébergement, soigneusement aménagé et entièrement équipé, dispose d’une terrasse privée et s'ouvre sur une cour ombragée et ses jardins verdoyants. Un espace bien être est à disposition avec Sauna et Hammam . Le parc est agrémenté de deux piscines dont l'une est chauffée, accompagnée de son pool-house.
La réhabilitation de cette propriété a été réalisée avec un souci […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
19 chb
12 sdb
25/07/26
25/07
1
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06 75 62 76 80
1 350 000 €
(2 288 €/m²)
Maison 9 chambres
La Livinière
À 10 mn de Peyriac-Minervois, au calme, développant près de 1100m² sur environ 3 hectares, cette propriété magnifiquement rénovée a l'allure très authentique d'un petit hameau.
Avec pour panorama la garrigue à perte de vue, ce domaine propose 3 maisons d’habitation pour un total de 590m² habitables, ainsi que des dépendances offrant un potentiel supplémentaire de 510m², dont 3 granges et des écuries de 125m².
Son oliveraie, son espace détente avec piscine, son potager et près de 2.5 hectares de prairies ajoutent à la qualité de vie qu’elle propose.
Entre mer et montagne et très facile d’accès, cette pépite sera parfaite pour recevoir à titre privé, comme pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>
590m²
9 chb
5 sdb
25/07/26
25/07
1
Vidéo
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04 68 65 25 56
999 000 €
(3 949 €/m²)
Maison 5 chambres
Peyriac-de-Mer
Villa d'exception de 253m², située dans le village très prisé de Peyriac-de-Mer, un lieu rare entre mer, étang et montagne. Nichée sur un terrain paysagé de 1559m², elle dispose de 1 suite parentale avec terrasse privée, offrant intimité et vue dégagée ainsi que 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec un accès direct à la piscine. L'espace de vie de 60 m² profite de baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse lumineuse au-dessus de la piscine, créant un effet « in & out » où intérieur et extérieur ne font plus qu’un.
Un double garage ainsi qu’un parking extérieur privé complètent ce bien, permettant d’abriter voitures, motos ou bateaux.
Ce village au charme authentique, proche de toutes les commodités et de la frontière espagnole, est réputé pour son ambiance de village d’artistes, ses […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
5 chb
Gge
25/07/26
25/07
1
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04 68 65 25 56
1 640 000 €
(6 949 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Architecture californienne, environnement ultra-résidentiel, art de vivre en filigrane.
Propriété d’exception de plain-pied, env. 280 m² de surface utile savamment orchestrées sur plus de 6 000 m² de terrain arboré, avec piscine et réserve foncière. Dans un secteur exclusif pour esthètes avertis, à moins de 10 minutes des plages et du centre-ville, à vélo ou en voiture – 1h30 des stations de ski.
Elle se compose de 4 chambres élégantes dont 1 suite principale, 3 salles d’eau épurées, bureau, dressings, cuisine indépendante équipée, buanderie, salle de cinéma transformable selon vos envies (fitness, musique, atelier). Calme absolu, sans vis-à-vis.
Arrosage intégré, climatisation gainable. Une adresse rare, une parcelle à potentiel, un lieu de vie inspiré.
Avec Terres d’Oc Sotheby’s International Realty, vous bénéficiez d’un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
4 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
1
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04 68 38 70 84
995 000 €
(4 326 €/m²)
Maison 7 chambres
Cerbère
Charmante Maison bourgeoise surplombant l'ensemble du village et profitant d'une vue panoramique sur la mer, de plus de 230 m² habitables, avec jardin, située proche du centre du village et de la mer à pied.
Réparties sur 3 niveaux, on compte un bel espace de vie avec salle à manger salon et cuisine séparée, ouvrant sur des terrasses, et balcon, d’où vous pourrez profiter d'une magnifique vue de la mer, du port et du village.
Au total, 7 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC séparés.
Les niveaux peuvent être séparés grâce à leurs diverses entrées et terrasses, permettant d'y vivre en famille pour de la résidence secondaire par exemple.
Un terrain en bas […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
7 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
1
Vidéo
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04 68 38 70 84
970 000 €
(4 163 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cyprien
Bâtisse hors normes, toute en pierres massives de la région et de bois, détonne par son style et sa qualité, dans un environnement privilégié proche du Golf International de St Cyprien.
Posée sur une parcelle luxuriante de plus de 1300m² et noyée de lumière au travers d'immenses baies vitrées, la sensation de volume et d'ouverture qu'elle procure ne vous laissera pas indifférents. La très belle suite parentale avec terrasse ainsi qu' à l'opposé ses 2 chambres d'amis pour une privauté maximale. La pièce de vie avec cheminée, la pièce billard, grande cuisine séparée avec son coin repas, des pièces très claires et remplies de […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
1
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04 68 38 70 84
1 580 000 €
(4 329 €/m²)
Maison 6 chambres
Perpignan
EXCLUSIVITE: Idéalement située sur l’adresse la plus recherchée entre Perpignan et la Méditerranée, cette propriété de plain-pied déploie environ 370 m² au cœur d’un parc paysager de plus de 5 400 m², à l’abri des regards.
La villa propose 3 studios indépendants, complétant les 3 chambres principales de la maison. L’espace de vie s’organise autour d’1 vaste cuisine avec salle à manger, d’1 salon baigné de lumière de plus de 50 m² ouvert sur la terrasse, d’1 bureau et d’espaces fonctionnels tels qu’1 buanderie et 1 double garage. 1 salle de sport, 1 hammam, des dépendances et de larges zones de stationnement viennent enrichir les prestations.
L’extérieur incarne l’art de vivre méditerranéen : Une piscine lagon qui recrée la sensation d’une plage privée et se prolonge d’un jacuzzi intégré. Le parc arboré aux essences variées offre une atmosphère élégante et apaisante, idéale pour des moments de convivialité […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
6 chb
6 sdb
25/07/26
25/07
1
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04 68 38 70 84
1 990 000 €
(2 584 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Perpignan
Dans la tradition des châteaux viticoles de la fin du XIXème siècle, celui-ci est signé par l’architecte Viggo Dorph-Petersen, qui a marqué l’histoire de l’architecture bourgeoise des Pyrénées-Orientales, et dont certaines œuvres sont aujourd’hui protégées. Cet extraordinaire pièce architecturale est située dans un secteur privilégié, à ¼ d’heure de Perpignan ou du Golf International de Saint Cyprien et à seulement 15 kms de Collioure. La propriété, de pierres et de briques, bénéficie d’un somptueux parc de plus de 2,7 hectares avec une luxuriante végétation, un grand garage de 64 m2, une maison de gardien de 100 m2 à rénover, un très grand pool house auprès de la piscine carrelée de 13x6,2 m, une folie dans la pure tradition et une jolie cascade. Le château se développe sur 13 pièces pour 770 m2 dont 534 m2 habitables, un salon double, une généreuse cuisine, une salle à manger pleine de caractère, un bureau et quatre suites. Les beaux volumes, les détails délicats, les […] Voir l’annonce immobilière >>
770m²
4 chb
Gge
25/07/26
25/07
1
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04 68 38 70 84
265 000 €
(3 442 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
METRODOM IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement avec aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.La résidence se distingue par la qualité exceptionnelle de ses infrastructures privées :Piscine réservée aux résidentsTerrains de tennisBoulodromeParc arboré privé d'environ 1 hectareCadre verdoyant et résidentiel particulièrement rechercheUne cave privative ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.À quelques minutes du centre-ville de Montpellier , au pied de l'arrêt de tram Estanove, cette adresse privilégiée offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel.Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête d'un appartement élégant, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de Montpellier, découvrez cet élégant appartement de 77,34 m2 entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie rare où confort, nature et prestations de qualité se rencontrent harmonieusement.Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions témoignent d'une rénovation contemporaine réalisée il y a seulement deux ans. La pièce de réception de près de 26 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m? permettant de profiter pleinement d'un environnement verdoyant.La cuisine indépendante, parfaitement agencée, conjugue fonctionnalité et esthétique.L'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une de plus de 15 m?, un dressing dédié ainsi qu'une salle de bain élégante. La climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
8
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06 58 97 50 63
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09 70 75 80 36
219 900 €
(172 €/m²)
Terrain 1278 m²
Céret
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAIN A BÂTIR - CÉRET Construisez la maison de vos rêves, ou même deux logements, sur cette vaste et exceptionnelle parcelle de 1 278 m² environ ! Situé à Céret, au lieu-dit « Venta Farina », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, le lotissement 'Les Jardins du Ventos' se trouve en zone UC du PLU et permet de s'inscrire dans un aménagement paysager soigné, soumis à la loi Montagne. Lot n°2 : - Surface : 1 278 m² environ - Prix : 219 900 € - Date de livraison estimée : 3ème trimestre * 2026 * . Caractéristiques de construction : - Surface de plancher autorisée : 600 m² environ (avec une possibilité de construire jusqu'à 2 logements maximum). - Emprise au sol (imperméabilisée) : 180 m² environ hors piscine de base (possibilité d'obtenir une imperméabilisation supérieure en justifiant d'une rétention supplémentaire de 1 m³ par tranche de 10 m² environ imperméabilisés). - Stationnement : Création imposée d'emplacements non clos. Si un seul logement est bâti : 1 place de 5,50 m x 5,00 m. Si deux logements sont bâtis : 2 x 2 places de 3,50 m x 10 m. Spécificités architecturales et techniques : - Implantation autorisée en 4 faces. - Dispositif de rétention des eaux pluviales obligatoire de 18 m³ sur le lot. - Toitures : toits-terrasses accessibles (dans la limite de 50 % de la superficie de la toiture). - Possibilité de raccordement direct au réseau du canal d'arrosage de Céret (à la charge de l'acquéreur et après accord du syndicat). - Terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée), avec un aléa faible de retrait-gonflement des argiles, et soumis aux Plans de Prévention des Risques (Inondation et Incendies de Forêts). Frais annexes : - Frais de géomètre : 750 € - Frais d’ASL : 250 € - Quote-part impôt foncier : 100 € - Caution dégradation : 1 000 € Situation : Lieu-dit […] Voir l’annonce immobilière >>
1 278m²
Terr
24/07/26
24/07
2
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07 82 54 19 24
164 900 €
(410 €/m²)
Terrain 402 m²
Bages
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAIN A BÂTIR - BAGES Construisez la maison de vos rêves sur cette magnifique parcelle de 402 m² environ ! Situé à Bages, au lieu-dit « Le Village » (Rue de la Liberté), ce superbe terrain en 3 faces vous offre un cadre privilégié et idéalement proportionné pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, le lotissement intimiste 'Les Villas Rose' bénéficie d'un environnement calme, préservé et proche de toutes les commodités. Lot n°3 : - Surface : 402 m² environ - Prix : 164 900 € Le terrain est entièrement viabilisé et prêt à bâtir. Caractéristiques de construction : - Surface de plancher autorisée : 300 m² environ. - Emprise au sol (imperméabilisée) : 120 m² environ de base (possibilité d'extension à raison de 1 m³ de rétention supplémentaire par tranche de 10 m² environ imperméabilisés). - Stationnement : Création obligatoire de 2 places de stationnement (un emplacement privatif non clos de 12,5 m² environ accessible directement depuis la voie et une place intégrée dans le volume bâti). Spécificités architecturales et techniques : - Implantation autorisée pour une villa individuelle 3 faces. - Raccordement au réseau d'assainissement collectif prévu (évacuation gravitaire). - Plancher habitable nouvellement créé à surélever à + 0,70 m minimum au-dessus du terrain naturel (et + 0,50 m pour les garages et annexes). - Dispositif de rétention des eaux pluviales obligatoire de 12 m³ sur le lot (puits secs, noue, casiers enterrés, etc.) avec raccordement obligatoire des gouttières. - Toiture mixte autorisée : pente de 30 % à 33 % en tuiles canal rouges et / ou partie toit-terrasse contemporain (dans la limite de 50 % de la surface couverte). - Façades en enduit teintés dans la masse (ton pierre / teintes chaudes - le blanc pur est interdit). - Accès privatif non clos à réaliser en revêtement perméable (structure alvéolaire, gravier, béton poreux, […] Voir l’annonce immobilière >>
402m²
Gge
Terr
24/07/26
24/07
2
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07 82 54 19 24
110 000 €
(1 196 €/m²)
Maison 2 chambres
Pexiora
Iad France - Anne Meric vous propose : Au coeur de Pexiora, ensemble immobilier composé, d'une maison d'habitation avec salon, cuisine, Salle d'eau, wc, 2 chambres des combles et, d'une remise d'environ 30 m² au sol sur 3 niveaux. Attenant une cour fermée et couverte d'environ 50 m² pour une hauteur d'environ 7m avec une ancienne étable en pierre d'environ 50 m² au sol sur deux niveaux. De multiples possibilités, une division. N hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
18
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06 25 46 28 04
55 000 €
(1 341 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Uzès
Iad France - Stéphane Pottier vous propose : Exclusivité iad France – UZÈS - Centre historique - droit au bail Situé au cOEur d’Uzès, dans un environnement entièrement piéton et animé toute l’année à 60m de la place aux herbes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Le quartier séduit par son charme patrimonial, ses rues pavées, ses commerces indépendants, ses galeries et son important flux piéton, renforcé par l’attractivité touristique et la vie locale dynamique. Ce local développe une surface de 41 m² environ en rez-de-chaussée avec coin cuisine, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable selon l’activité, complété par une cave de 30 m² environ. Sa situation en cOEur de ville, dans l’une des rues commerçantes les plus fréquentées, constitue un véritable levier de visibilité et de pérennité pour une activité souhaitant s’implanter à Uzès. L’ensemble conviendra parfaitement à un projet commercial à la recherche d’un emplacement premium dans un secteur à forte demande. Deux possibilités s’offrent à vous : reprise du droit au bail pour développer votre activité (sous réserve d’accord du bailleur pour la destination), ou rachat de la boutique actuellement exploitée (vente de vêtements, bijoux fantaisies, parfums et accessoires). Une opportunité rare dans l’hyper-centre, à découvrir sans tarder lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
Cave
24/07/26
24/07
7
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06 45 41 42 00
259 000 €
(513 €/m²)
Terrain 505 m²
Latour-Bas-Elne
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ TERRAIN – LATOUR-BAS-ELNE Lotissement « Domaine des Plantes » Prix identiques à ceux pratiqués par les lotisseurs : une belle opportunité à saisir ! Pour un premier contact, je vous envoie par e-mail le plan du lotissement, la liste des parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement, afin de vous permettre de vous positionner sur le terrain qui vous intéresse. Parcelle n° : 119 Immobilisation de la parcelle : 5 % du prix de vente. Le lotissement en quelques chiffres : -Le lotissement propose 25 terrains constructibles, avec des parcelles allant de 204 m² à 960 m². -Vous trouverez de magnifiques parcelles en 2,3 ou 4 faces, toutes viabilisées et libres de construction, avec la possibilité de construire en R + 1. -La SDP (surface de plancher) est comprise entre 130 m² et 200 m² selon chaque parcelle. Les avantages : -Les parcelles bénéficient d'une exonération de la PFAC ainsi que d'une exonération de la part communale de la taxe d'aménagement. -Le lotissement dispose également de deux réseaux d'eau, avec un réseau d'eau potable et un réseau d'eau brute. -Enfin, aucune ASL n'est prévue, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. David Giralt – iad France Votre conseiller immobilier sur Latour-Bas-Elne et ses alentours. Avis de valeur offert dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
505m²
24/07/26
24/07
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06 24 37 28 96
134 000 €
(486 €/m²)
Terrain 276 m²
Latour-Bas-Elne
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ TERRAIN – LATOUR-BAS-ELNE Lotissement « Domaine des Plantes » Prix identiques à ceux pratiqués par les lotisseurs : une belle opportunité à saisir ! Pour un premier contact, je vous envoie par e-mail le plan du lotissement, la liste des parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement, afin de vous permettre de vous positionner sur le terrain qui vous intéresse. Parcelle n° : 112 Immobilisation de la parcelle : 5 % du prix de vente. Le lotissement en quelques chiffres : -Le lotissement propose 25 terrains constructibles, avec des parcelles allant de 204 m² à 960 m². -Vous trouverez de magnifiques parcelles en 2,3 ou 4 faces, toutes viabilisées et libres de construction, avec la possibilité de construire en R + 1. -La SDP (surface de plancher) est comprise entre 130 m² et 200 m² selon chaque parcelle. Les avantages : -Les parcelles bénéficient d'une exonération de la PFAC ainsi que d'une exonération de la part communale de la taxe d'aménagement. -Le lotissement dispose également de deux réseaux d'eau, avec un réseau d'eau potable et un réseau d'eau brute. -Enfin, aucune ASL n'est prévue, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. David Giralt – iad France Votre conseiller immobilier sur Latour-Bas-Elne et ses alentours. Avis de valeur offert dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
276m²
24/07/26
24/07
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06 24 37 28 96
338 000 €
(2 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Robiac-Rochessadoule
Iad France - Kevin Bastien vous propose : ROBIAC-ROCHESSADOULE – MAISON FAMILIALE – 165 m² – PISCINE CHAUFFÉE – TERRAIN 2295 m²– DOUBLE GARAGE – CAVE / ATELIER À la frontière du Gard et de l’Ardèche, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2004, offrant 165 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 2 295 m². Parfaitement entretenue, elle séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, la luminosité naturelle attire le regard. Grâce à son exposition sud-est, chaque pièce profite d’un ensoleillement généreux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’environ 40 m², réunissant séjour et salle à manger. Ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, elle offre un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. L’espace nuit a été pensé pour préserver l’intimité de chacun. Vous y trouverez trois (3) chambres, dont une spacieuse suite parentale d’environ 30 m², disposant de sa propre salle d’eau privative. Les deux (2) autres chambres bénéficient d’une seconde salle de bains, idéale pour la vie de famille. Un (1) bureau complète l’ensemble et conviendra parfaitement au télétravail, à une profession libérale ou pourra être transformé selon vos besoins. La configuration actuelle permet également la création d’une quatrième (4eme) chambre, offrant une belle évolutivité à cette propriété. Une buanderie, de nombreux rangements intégrés ainsi que deux (2) WC indépendants viennent compléter un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : climatisation réversible, insert à bois, radiateurs électriques, fibre optique, télévision par câble, système d’alarme et excellente […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 52 18 42 33
270 000 €
(3 506 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Laroque-des-Albères
Iad France - Yannick Maia vous propose : LAROQUE-DES-ALBÈRES - MAISON - T3 77 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dès le premier regard, cette maison séduit par son allure soignée, son architecture méditerranéenne intemporelle et la qualité de son entretien. Un bien chaleureux et fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. En excellent état, cette maison située à Laroque-des-Albères sur un terrain de 217 m², avec jardin et garage, le tout sur 2 niveaux construits en 1992. D'une surface habitable de 77,5 m², elle se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée dessert un vaste salon lumineux de 32 m², orienté sud, qui bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. La maison accueille 2 chambres confortables, dont une spacieuse et une plus cosy, dont une accompagnée de sa propre salle d'eau, offrant ainsi une configuration adaptée pour préserver l'intimité de chacun. 2 WC indépendants complètent la distribution. Le bien dispose d'un garage et de 2 jardins (l'un devant et l'autre derrière), apportant de bons espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées caractéristiques de la région. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un insert à bois, d'une VMC et d'un chauffage individuel — un ensemble complet qui garantit confort et économies au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
14
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06 77 21 21 89
119 000 €
(4 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : LE CAP D'AGDE - APPARTEMENT - T3 28 m² - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement situé au Cap d'Agde, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 28 m², il propose un agencement optimisé avec une entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau et des WC. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le bien dispose d'un vrai potentiel pour être personnalisé selon vos goûts. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée par digicode comprend une piscine et une place de parking, deux atouts appréciables pour un bien situé au Cap d'Agde. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.17€ par mois (soit 1670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
7
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07 82 72 86 82
895 000 €
(5 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Narbonne
Iad France - Edouard Dupond vous propose : Magnifique maison de plain-pied construite en 1970, avec sa dépendance et ses 177 m² nichés dans un parc arboré au cachet absolu, sur une parcelle de 3200 m² totalement constructible, au grand calme, sans vis-à-vis, au panorama exceptionnel avec son point de vue surplombant la mer, à 3 mn des commodités, 4 mn du péage et 5 mn du centre de Narbonne. Par une terrasse couverte de charme, vous accédez à la partie principale d'environ 137 m², qui vous offre une vaste pièce de vie décomposée en trois espaces. D'une part, vous disposez d'une grande salle à manger avec sur main gauche une cuisine spacieuse et fonctionnelle, sa buanderie, avec un accès direct et une vue sur le parc et son autre terrasse. Puis sur main droite, vous bénéficiez d'un coin bureau et d'un espace salon avec sa cheminée insert donnant tous deux sur la terrasse de la piscine avec une vue mer, un must ! Côté nuit, vous n'avez pas moins de 7 possibilités de couchage, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, avec 4 grandes chambres dont 2 en accès immédiat sur la piscine. Aussi, l'autre partie habitable est accessible par un joli patio qui longe le parc fleuri, et vous arrivez sur cette dépendance d'environ 40 m², avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, toujours à proximité de la piscine. Côté chauffage, le mixage convecteurs électriques et climatisations réversibles apporte une consommation énergivore en l'état raisonnable, car la maison est bien isolée et avec double vitrage, néanmoins, le rajout éventuel de 2 ou 3 climatisations pourraient suffire pour diminuer le dpe d'au moins un cran à moindre coût. Côté jardin, outre les nombreuses terrasses à disposition, la piscine à électrolyse de sel avec ses plages bois est parfaitement exposée toute la journée, et le cadre présentant ce panorama merveilleux sur Bages et La nautique renforce le sentiment de quiétude sur cette propriété. Aussi, il est important […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
6 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
27
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07 85 02 18 63
398 000 €
(3 262 €/m²)
Maison 4 chambres
Montpellier
Iad France - Déborah Quincieu vous propose : En exclusivité ! À Montpellier, dans un environnement résidentiel et calme, découvrez cette maison familiale en copropriété de 122 m², édifiée sur une parcelle d’environ 180 m², offrant quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un garage. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable et spacieuse pièce de vie, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, toutes deux ouvertes sur les extérieurs, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres avec placards, une salle de bain, une salle d’eau et un second WC indépendant. L’étage est entièrement climatisé, offrant un confort appréciable tout au long de l’année. La maison dispose également d’un garage avec espace buanderie, d’une borne de recharge pour véhicule électrique, d’une cheminée au bioéthanol, de volets roulants électriques ainsi que de moustiquaires installés en 2025. Les extérieurs privatifs permettent de profiter pleinement des beaux jours et accueillent notamment un magnifique citronnier produisant de délicieux citrons. Un vaste espace vert commun complète également la copropriété, offrant un cadre de vie verdoyant particulièrement agréable au quotidien. Apprécié pour son environnement résidentiel et sa qualité de vie, le secteur séduit par sa proximité avec les écoles, les commerces, le tramway et les principaux axes de circulation. Un emplacement idéal pour une vie de famille, alliant tranquillité et praticité au quotidien. 📞 Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
12
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06 89 52 91 30
249 000 €
(2 490 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Emilie Jean vous propose : Située sur la commune de Nissan-lez-Enserune, dans un environnement agréable, découvrez cette maison récente construite en 2020, aux normes RT2012, offrant confort moderne et fonctionnalité. Édifiée en R + 1, elle développe environ 100 m² habitables sur une parcelle de 340 m² piscinable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée de 22 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un spacieux séjour lumineux de 30 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un second WC indépendant. La maison dispose également d’un garage de 15 m². Côté prestations : - Construction récente conforme RT2012 - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort moderne et tranquillité. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 21 79 35 31
189 900 €
(62 €/m²)
Terrain 3076 m²
Vivès
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAIN A BÂTIR - VIVÈS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exceptionnelle de 3 076 m² environ ! Situé à Vivès, au lieu-dit « Sarrat de la Trille », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, le lotissement 'Les Hauts de Vives' bénéficie d'un cadre vert, préservé et au calme absolu. Lot n°4 : - Surface : 3 076 m² environ (dont 937 m² environ constructibles en zone U et 2 139 m² environ en zone naturelle N) - Prix : 189 900 € Le terrain est prêt à bâtir. Caractéristiques de construction : - Surface de plancher autorisée : 300 m² environ. - Emprise au sol (imperméabilisée) : 200 m² environ maximum. - Stationnement : Création obligatoire de 2 places de stationnement non closes sur la parcelle privative, directement accessibles depuis la voie. Spécificités architecturales et techniques : - Implantation autorisée pour une villa individuelle 4 faces. - Assainissement autonome individuel à prévoir (accord préalable du SPANC obligatoire). - Dispositif de rétention des eaux pluviales obligatoire de 20 m³ sur le lot. - Terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée) et soumis aux règles de débroussaillement. Frais annexes : - Frais d'architecte coordinateur : 550 € - Frais de géomètre : 700 € - Caution dégradation : 1 000 € - Frais d’ASL : 250 € - Quote-part impôt foncier : 100 € Situation : Sarrat de la Trille, 66490 Vivès. Coordonnées GPS : Latitude 42.527101 / Longitude 2.762471. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
3 076m²
24/07/26
24/07
3
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07 82 54 19 24
149 900 €
(63 €/m²)
Terrain 2391 m²
Vivès
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAIN A BÂTIR - VIVÈS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exceptionnelle de 2 391 m² environ ! Situé à Vivès, au lieu-dit « Sarrat de la Trille », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, le lotissement 'Les Hauts de Vives' bénéficie d'un cadre vert, préservé et au calme absolu. Lot n°3 : - Surface : 2 391 m² environ (dont 850 m² environ constructibles en zone U et 1 541 m² environ en zone naturelle N) - Prix : 149 900 € Le terrain est prêt à bâtir. Caractéristiques de construction : - Surface de plancher autorisée : 300 m² environ. - Emprise au sol (imperméabilisée) : 200 m² environ maximum. - Stationnement : Création obligatoire de 2 places de stationnement non closes sur la parcelle privative, directement accessibles depuis la voie. Spécificités architecturales et techniques : - Implantation autorisée pour une villa individuelle 4 faces. - Assainissement autonome individuel à prévoir (accord préalable du SPANC obligatoire). - Dispositif de rétention des eaux pluviales obligatoire de 20 m³ sur le lot. - Terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée) et soumis aux règles de débroussaillement. Frais annexes : - Frais d'architecte coordinateur : 550 € - Frais de géomètre : 700 € - Caution dégradation : 1 000 € - Frais d’ASL : 250 € - Quote-part impôt foncier : 100 € Situation : Sarrat de la Trille, 66490 Vivès. Coordonnées GPS : Latitude 42.527101 / Longitude 2.762471. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
2 391m²
24/07/26
24/07
3
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07 82 54 19 24
144 900 €
(65 €/m²)
Terrain 2219 m²
Vivès
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAIN A BÂTIR - VIVÈS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exceptionnelle de 2 219 m² environ ! Situé à Vivès, au lieu-dit « Sarrat de la Trille », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, le lotissement 'Les Hauts de Vives' bénéficie d'un cadre vert, préservé et au calme absolu. Lot n°2 : - Surface : 2 219 m² environ (dont 879 m² environ constructibles en zone U et 1 340 m² environ en zone naturelle N) - Prix : 144 900 € Le terrain est prêt à bâtir. Caractéristiques de construction : - Surface de plancher autorisée : 300 m² environ. - Emprise au sol (imperméabilisée) : 200 m² environ maximum. - Stationnement : Création obligatoire de 2 places de stationnement non closes sur la parcelle privative, directement accessibles depuis la voie. Spécificités architecturales et techniques : - Implantation autorisée pour une villa individuelle 4 faces. - Assainissement autonome individuel à prévoir (accord préalable du SPANC obligatoire). - Dispositif de rétention des eaux pluviales obligatoire de 20 m³ sur le lot. - Terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée) et soumis aux règles de débroussaillement. Frais annexes : - Frais d'architecte coordinateur : 550 € - Frais de géomètre : 700 € - Caution dégradation : 1 000 € - Frais d’ASL : 250 € - Quote-part impôt foncier : 100 € Situation : Sarrat de la Trille, 66490 Vivès. Coordonnées GPS : Latitude 42.527101 / Longitude 2.762471. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
2 219m²
24/07/26
24/07
3
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07 82 54 19 24
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