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8 463 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
139 900 €
(81 €/m²)
Terrain 1723 m²
Vivès
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAIN A BÂTIR - VIVÈS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exceptionnelle de 1 723 m² environ ! Situé à Vivès, au lieu-dit « Sarrat de la Trille », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, le lotissement 'Les Hauts de Vives' bénéficie d'un cadre vert, préservé et au calme absolu. Lot n°1 : - Surface : 1 723 m² environ (dont 865 m² environ constructibles en zone U et 858 m² environ en zone naturelle N) - Prix : 139 900 € Le terrain est prêt à bâtir. Caractéristiques de construction : - Surface de plancher autorisée : 300 m² environ. - Emprise au sol (imperméabilisée) : 200 m² environ maximum. - Stationnement : Création obligatoire de 2 places de stationnement non closes sur la parcelle privative, directement accessibles depuis la voie. Spécificités architecturales et techniques : - Implantation autorisée pour une villa individuelle 4 faces. - Assainissement autonome individuel à prévoir (accord préalable du SPANC obligatoire). - Dispositif de rétention des eaux pluviales obligatoire de 20 m³ sur le lot. - Terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée) et soumis aux règles de débroussaillement. Frais annexes : - Frais d'architecte coordinateur : 550 € - Frais de géomètre : 700 € - Caution dégradation : 1 000 € - Frais d’ASL : 250 € - Quote-part impôt foncier : 100 € Situation : Sarrat de la Trille, 66490 Vivès. Coordonnées GPS : Latitude 42.527101 / Longitude 2.762471. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 723m²
24/07/26
24/07
3
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07 82 54 19 24
150 000 €
(1 172 €/m²)
Maison 4 chambres
Torreilles
Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : TORREILLES - MAISON DE VILLAGE - T5 128 m² - LUMINEUX Torreilles est un authentique village catalan des Pyrénées-Orientales, apprécié pour son patrimoine et son art de vivre. Il offre un cadre de vie paisible et naturel, à quelques minutes de Perpignan Maison de village 128 m² / 4 Chambres / Double vitrage PVC / Volets roulants / Poële à bois / Proche commerces et commodités à pieds. Cette maison de village offre 128 m² de surface habitable environ répartis sur 3 niveaux, avec une bonne exposition est-ouest qui assure une luminosité tout au long de la journée. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, ce bien familial présente un réel intérêt pour un premier achat ou un investissement locatif. L'entrée dessert un séjour de 16 m² auquel se connecte directement la cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Vous profiterez également d'un espace buanderie avec WC à réinventer selon vos souhaits. Les quatre chambres que compte la maison dans les étages sont remarquables de surface : de 13,59 m² à 15,72 m² ! Et que dire des sols en carreaux de ciment qui ne manqueront pas de vous séduire ?! L'on notera la présence d'un balcon pour l'une d'entre elles. Enfin, le dernier niveau comporte un espace loggia attenant à l'une des chambres, ainsi qu'un espace de rangements dans les combles. La maison profite du double vitrage PVC, de volet roulants ainsi que d'un poêle à bois. Une remise en peinture a également été opérée pour la vente. Ce bien à fort potentiel vous est présenté au prix de 150 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 141 000 euros net vendeur et 9 000 euros d'honoraires agence). Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
13
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06 67 03 07 89
320 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Julien Pinheiro vous propose : PERPIGNAN – PORTE D'ESPAGNE – MAISON T5 R + 1 – 3 FACES – 96 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – PISCINE Maison T5 de 96 m², construite en 2010. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à sa triple exposition (Sud, Est et Ouest). Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains composent l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse, une piscine et un jardin de 345 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Garage et stationnement privatif, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques complètent les prestations… tout est réuni pour un confort optimal. Une maison à découvrir sans attendre. Contactez moi pour programmer votre visite ! Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur sous 48H offert dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 77 05 68 26
125 000 €
(1 078 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gagnières
Iad France - Caroline Hugues vous propose : Située dans un quartier calme, à l'écart de l'axe principal, cette maison de village de 116 m² habitables offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'un salon de 17 m² avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine / salle à manger de 22 m², de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, de 2 WC, d’une salle d’eau supplémentaire ainsi que d'une pièce palière pouvant être aménagée en bureau ou chambre d’appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste et à l’abri de la chaleur avec cuisine d'été pour des moments conviviaux sans aucun vis à vis. Un garage voûté avec coin atelier donnant sur rue ainsi que deux caves permettent un stockage conséquent. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'isolation et la toiture (couverture) ont été refaites récemment. Le chauffage est assuré par un poêle à granules, des convecteurs électriques et une climatisation réversible. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). La maison est située dans un village dynamique, à la frontière de l'Ardèche et à 15 km des Vans, il bénéficie de commodités telles que : Boulangerie, Poste, Cabinet médical et infirmier, écoles, city stade, voie verte … tout cela étant accessible à pied, supermarché à 5 mn en voiture. Une jolie rivière passe dans le village et en fait un lieu idéal pour les promenades et les loisirs. (la copropriété concerne un escalier commun, pas de syndic, pas de charges) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
19
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06 77 08 04 73
355 000 €
(2 336 €/m²)
Maison 3 chambres
Fleury-d-aude
Iad France - Peter Andrzejewski vous propose : FLEURY D'AUDE- MAISON T6 PLAIN-PIED MEZZANINE DE 152 m² - GARAGE - PISCINE - JARDIN ! Nichée sur une parcelle de 619 m², idéalement située au pied du massif de la Clape et à 10 minutes des plages, cette maison plain-pied exposée plein sud offre une surface habitable de 152 m². L'entrée dessert un vaste séjour / cuisine ouverte de 48 m² et d’un salon de 22 m² formant un double espace de vie ouvert et très lumineux, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Une mezzanine climatisée de 17 m² avec balcon offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Une spacieuse suite parentale de 37 m² avec salle d'eau privative agrémentée de 2 dressings pour une organisation optimale du quotidien et d'un WC indépendant. La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : climatisation centralisée, climatisations réversibles, cheminée insert, panneaux photovoltaïques, ventilation mécanique. À l’extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que la piscine invite à profiter des beaux jours. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble, offrant rangement et stationnement sécurisé. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 95 17 37 47
140 000 €
(1 707 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Alès
Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – Alès (30100), découvrez cette maison individuelle d'environ 80 m² habitables, édifiée sur une parcelle close de 370 m², avec un garage traversant de 80 m² offrant un accès direct au jardin. À l'étage, elle se compose d'un salon, d'une grande cuisine avec espace repas, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. Cette maison à rénover repose sur une base saine : charpente en bon état, électricité refaite, chauffage au gaz de ville, chaudière gaz et ballon d'eau chaude électrique. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Les + : Centre-ville d'Alès Garage traversant de 80 m² Terrain entièrement clôturé Structure saine Beau potentiel d'aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 sdb
Gge
24/07/26
24/07
18
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06 73 15 16 83
375 000 €
(2 206 €/m²)
Maison 4 chambres
Ouveillan
Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON DE 170 m²- 4 CHAMBRES-PISCINE- TERRAIN DE 1600 m²- GARAGE- DÉPENDANCE- CAVE- VUE DÉGAGÉE A Ouveillan, village à 15km de Narbonne et 26 km de Béziers, grande maison spacieuse et lumineuse de 167 m² construite en 2001 sur une parcelle de 1600 m² possédant : À l’intérieur : Au rez-de-chaussée : - une entrée - un séjour - une cuisine avec cellier - une chambre parentale avec une salle de bains (douche et baignoire) - une chambre ou bureau - un WC A l'étage : - deux chambres - une salle d'eau - un WC A l’extérieur : - un piscine de 52 m² avec son local - un garage - une dépendance - une grande terrasse avec sa cuisine d'été - une cave Les + : panneaux solaires, cheminée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 12 42 07 31
252 000 €
(2 681 €/m²)
Maison 4 pièces
Soubès
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Villa 3 / 4 pièces - 94 m² - Soubès - Vaste séjour et triple garage À Soubès, venez découvrir cette belle villa de 94 m² habitables, édifiée en 2010 sur une parcelle de 250 m². Bénéficiant d'une construction de qualité (béton cellulaire Siporex) et d'un très bon état général, cette maison offre de superbes volumes et des prestations soignées, le tout sans aucun travaux à prévoir. L'espace de vie se compose d'une majestueuse pièce à vivre de près de 60 m² (59,39 m²). Cet espace cuisine séjour, particulièrement lumineux, offre un lieu de vie convivial et rare sur le marché bénéficiant de deux belles terrasses dont une plein Sud. La partie nuit bien séparée se compose de deux chambres spacieuses de 11,13 m² et 13,41 m², équipées de placards. Une salle d'eau confortable de 5,33 m² et des toilettes indépendantes. La configuration actuelle des volumes permet la création très facile d'une 3ème chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant). Côté extérieur : Une terrasse de 14 m² carrelée, agrémentée d'une pergola et une deuxième terrasse en bois donnant sur le jardin idéale pour profiter des beaux jours. Dans le jardin, vous disposerez d'une cuve qui récupère l'eau de pluie avec surpresseur installé dans le garage. Un sous-sol totalisant un triple garage de 65 m², offrant un formidable espace pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Prestations et confort : Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable (confort thermique optimal et esthétisme). Menuiseries en PVC double vitrage et volets traditionnels en bois. Excellente isolation grâce à la construction en Siporex. Une maison 'coup de cOEur' offrant de rares volumes et une modularité très intéressante. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
Gge
24/07/26
24/07
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06 62 90 60 67
439 000 €
(2 439 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Valérie Bancel vous propose : Sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit, sur un chemin en impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et à quelques pas seulement de la campagne, cette maison construite en 2005 révèle une qualité de vie que l'on perçoit dès les premiers instants. Édifiée sur un terrain plat de 972 m², entièrement clos de murs, elle développe 180 m² habitables. Dès l'ouverture du portail motorisé avec visiophone, un vaste espace de stationnement facilite l'accueil de plusieurs véhicules. Un porche couvert conduit ensuite vers l'entrée de la maison. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie généreux qui s'articule naturellement autour de cette grande terrasse en partie couverte, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, récente et de belle qualité, offre un véritable espace repas et se complète d'un cellier. Elle s'ouvre sur la salle à manger, idéale pour recevoir, puis sur le salon où le poêle à bois devient le cOEur de la maison dès les premiers froids. Une buanderie indépendante vient parfaire l'organisation de cet espace. En surplomb, la mezzanine de 15 m² séduit par son beau volume et sa belle hauteur sous plafond. Modulable selon vos envies, elle accueillera tout aussi bien un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, un coin lecture ou un espace détente. L'espace nuit a été intelligemment réparti. Il accueille trois grandes chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. À l'autre extrémité de la maison, la suite parentale bénéficie d'une véritable indépendance. Elle comprend une chambre avec placards, un espace bureau et une salle d'eau privative rénovée dans un style contemporain avec WC. Une distribution idéale pour préserver l'intimité de chacun, accueillir un proche ou accompagner des rythmes de vie différents. À l'extérieur, plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
27
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06 73 44 63 23
210 000 €
(4 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Jonathan Roye vous propose : SAINT-CYPRIEN PLAGE (SUD) - RÉSIDENCE 'LES EMBRUNS' Visite virtuelle disponible ! APPARTEMENT T2 / T3 EN DUPLEX 45,05 m² LOI CARREZ (45,94 m² AU SOL) - RÉSIDENCE DE STANDING - CONSTRUCTION 2006 (EXCELLENTE PERFOMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE B / A) - 2 GRANDES TERRASSES EXPOSÉES SUD TOTALISANT PRÈS DE 49 m² - VUE DÉGAGÉE SUR LES ALBÈRES - MAGNIFIQUE PISCINE DE COPROPRIÉTÉ - DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES - LOCAL VÉLO - CLIMATISATION RÉVERSIBLE DANS CHAQUES PIÈCES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - 4 / 6 COUCHAGES POSSIBLES Au cOEur de Saint-Cyprien Plage (SUD), dans la très recherchée résidence 'Les Embruns', réputée pour son standing, son environnement soigné et sa situation privilégiée, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant un cadre de vie particulièrement agréable. À proximité des plages, des pistes cyclables, il réunit tous les ingrédients pour profiter pleinement du littoral méditerranéen tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle, se prolongent naturellement vers une spacieuse terrasse de près de 20 m², véritable espace de vie extérieur où vous pourrez partager des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter du soleil tout en admirant la vue dégagée sur le massif des Albères. L'espace nuit du premier niveau comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une distribution pratique et fonctionnelle au quotidien. En suivant l'escalier, vous accédez à une belle mezzanine qui laisse libre cours à vos projets : espace bureau, coin lecture, chambre d'appoint ou véritable seconde chambre selon vos besoins. Dans son prolongement, une superbe terrasse de toit privative de près de 29 m² vous attend. Véritable atout de ce bien, elle offre une vue panoramique […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
27
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06 51 83 08 18
15 000 €
(300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Nîmes
Iad France - Caroline Marcou vous propose : BAIL À CEDER Idéalement situé sur le Jean-Jaurès et à deux pas des Quais de la fontaine Local commercial en rez-de-chaussée de 50 m² environ avec une surface commercial de 38 m² environ, 12 m² environ de réserve et un wc sur cour. Vitrine de 2m avec belle enseigne visible Tous commerces sauf commerces de bouche avec cuisson N'hésitez pas à nous présenter toute activité, nous fonctionnons au cas par cas - Loyer : 530 euros / mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Bail commercial 3 / 6/9 - Pas de Porte 15 000€ La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
24/07/26
24/07
1
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06 64 69 83 62
530 €
(11 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Nîmes
Iad France - Caroline Marcou vous propose : BAIL À CEDER Idéalement situé sur le Jean-Jaurès et à deux pas des Quais de la fontaine Local commercial en rez-de-chaussée de 50 m² environ avec une surface commercial de 38 m² environ, 12 m² environ de réserve et un wc sur cour. Vitrine de 2m avec belle enseigne visible Tous commerces sauf commerces de bouche avec cuisson N'hésitez pas à nous présenter toute activité, nous fonctionnons au cas par cas - Loyer : 530 euros / mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Bail commercial 3 / 6/9 - Pas de Porte 15 000€ La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
24/07/26
24/07
1
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06 64 69 83 62
149 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cuxac-Cabardès
Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Au cOEur du charmant village de Cuxac-Cabardès, dynamique grâce à sa vie associative entre autre, et parfaitement pourvu en commerces, écoles, collège et nombreuses activités, découvrez cette ravissante maison de village entièrement rénovée avec goût. Développant environ 150 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé. Au rez-de-chaussée, une agréable cour intimiste d'environ 30 m², orientée vers le soleil couchant, vous invite à profiter de belles soirées en extérieur. Elle s'ouvre sur un salon cosy agrémenté d'une cheminée, promesse de moments chaleureux durant les saisons plus fraîches. Une pièce annexe, idéale en chambre d'amis, ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le premier étage accueille les espaces de vie. Vous y découvrirez une lumineuse salle à manger avec sa cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un salon convivial ouvrant sur une seconde terrasse de 30 m² orientée Est, parfaite pour savourer un petit-déjeuner au soleil. Le dernier étage dessert deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau prolongé par un charmant balcon. Cette maison est un véritable cocon où le charme authentique de la pierre et du bois se marie harmonieusement avec le confort d'une rénovation contemporaine : menuiseries PVC double vitrage, cuisine et salle de bains récentes, prestations soignées. Un lieu plein de caractère, à l'ambiance douce et chaleureuse, où l'on se sent instantanément chez soi. Une véritable maison de poupée grandeur nature, offrant de beaux volumes et une qualité de vie rare au cOEur de la Montagne Noire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 34. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 77 14 77 38
231 000 €
(2 511 €/m²)
Maison 4 pièces
Soubès
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Ravissante villa de plain-pied avec jardin et garage carrelé à Soubès Coup de cOEur assuré pour cette villa indépendante de 2010, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un cadre paisible à Soubès. D'une surface habitable de 92 m², elle offre un cadre de vie idéal et confortable, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts du bien : Un magnifique espace séjour / cuisine ouverte de plus de 44 m² avec îlot central, bénéficiant d'un accès à la terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux. Espace nuit : 3 chambres spacieuses (entre 11,4 m² et 12,6 m²), dont une avec placard / coin dressing. Une salle d'eau avec douche italienne et WC séparé. Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur gainable, menuiseries PVC et volets bois en excellent état. Un terrain arboré et clos d'environ 300 m², agrémenté d'une terrasse couverte de 12 m² parfaite pour les beaux jours. Un garage attenant carrelé de 18 m². Une maison saine, économe et prête à vous accueillir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 sdb
Gge
24/07/26
24/07
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06 62 90 60 67
68 000 €
(636 €/m²)
Garage et parking 107 m²
Villesèque-des-Corbières
Iad France - Emilie Rouby vous propose : ANCIENNE BERGERIE - TERRAIN - RACCORDEMENTS EN PLACE - À 30 MIN DE NARBONNE ET DE LA MER Ancienne bergerie de 107 m² à rénover, sur une parcelle de 1120 m² – Beaucoup de potentiel ! Située dans le charmant village de Villesèque-des-Corbières, cette ancienne bergerie offre un beau volume de 107 m² à aménager selon vos envies. Elle est déjà raccordée à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout, un atout précieux pour vos futurs projets de rénovation ou de réhabilitation. Le terrain présente deux parties distinctes : une zone plate, bien délimitée par des murs, idéale pour créer un espace de vie extérieur (jardin, terrasse, piscine, etc.), et une partie en pente. Localisation idéale : À 30 minutes de Narbonne, de ses commodités et de sa gare TGV À 30 minutes des plages de la Méditerranée, comme Port-la-Nouvelle ou Leucate Épicerie dans le village, ainsi que restaurant, école primaire et services de proximité dans le village à côté (Durban-Corbières) Un projet à fort potentiel : Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités : maison principale, maison de vacances, gîte, atelier d’artiste… Elle séduira les passionnés de vieilles pierres et les porteurs de projet en quête d’un lieu à façonner à leur image. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché du sud de la France. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
Terr
24/07/26
24/07
9
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06 76 58 61 17
55 000 €
(514 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vinça
Iad France - Léa Gonzales vous propose : VINÇA – maison A RENOVER - Au cOEur du village – Toiture récente - Ideal petit budget Idéalement située au cOEur du charmant village de Vinça, à seulement quelques pas de sa célèbre église et des commodités, découvrez cette authentique maison de village offrant un fort potentiel de rénovation. Élevée sur deux étages, cette maison séduira les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en conservant le charme de l’ancien. Le rez de chaussé se compose d’une cuisine, d’une buanderie, un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Enfin, le dernier étage accueille une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos envies : salon, bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Celui -ci donne également accés au grenier. La maison est entièrement à rénover, vous laissant une totale liberté d’aménagement et de décoration. Son cachet, ses beaux volumes et son emplacement privilégié en font une excellente base pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Un atout majeur : la toiture a déjà été refaite. Les atouts : • Idéal petit budget • Toiture récente • Deux grandes chambres • Grande pièce aménageable au dernier étage • Beaux volumes • Charme de l’ancien à valoriser • En plein cOEur de Vinça • À deux pas de l’église et des commodités Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans l’un des villages les plus appréciés du Conflent. /! Certaines photos ont été désencombrées numériquement afin de faciliter la projection. Le bien n'a pas été modifié. À visiter sans tarder ! Vidéo disponnible à la demande. Avis de valeur OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Me contacter pour plus d’informations. Léa GONZALES – […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 72 94 63 98
144 000 €
(4 114 €/m²)
Maison 1 chambre
Leucate
Iad France - Mickael Coudert vous propose : Maisonnette T2 de plain-pied rénovée & isolée avec terrasse – Port Leucate Découvrez cette agréable maisonnette T2 de 35,08 m² (Loi Carrez), située dans une résidence calme et recherchée. Sans aucun vis à vis, ce bien offre toute l'indépendance et le confort d'une petite maison. Soigné et décoré avec goût, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif. Les atouts du bien : • Emplacement : Plage à 800 m (10 min à pied), Lidl à 100 m (2 min à pied) port & commerces accessibles rapidement à vélo. • Agencement : Entrée fonctionnelle avec placard de rangement intégré. • Rénovation & Isolation : Murs et plafonds redoublés et isolés (hors salle d'eau). Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. • Espace de vie : Séjour très lumineux avec cuisine moderne équipée (avec lave-vaisselle) ouvrant sur l'extérieur. • Côté nuit : Chambre individuelle + WC séparé. • Extérieurs : Superbe terrasse de 19 m² carrelée et clôturée sans vis-à-vis, équipée d'un store banne électrique et d'un abri de jardin. • Les + : Place de parking privée numérotée. Possibilité d'acheter le bien entièrement meublé. Technique & DPE : • DPE : Classe C / GES : À (Excellente performance énergétique) • Électricité conforme, aucune anomalie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.58€ par mois (soit 475 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
18
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06 60 14 12 06
169 900 €
(2 499 €/m²)
Maison 1 chambre
Villelongue-de-la-Salanque
Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Villelongue de la Salanque Maison de village T3 de 68 m² avec garage, terrasse et panneaux photovoltaïques, dans un environnement proche des écoles et des commerces, elle offre fonctionnalité et confort au quotidien. Dès l’entrée, un couloir dessert un espace de près de 28 m² comprenant un garage avec porte motorisée, une douche, un WC et un espace buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 40 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée et un séjour avec cheminée. La maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations : 9 panneaux photovoltaïques permettant de couvrir la consommation électrique du logement, menuiseries porte d’entrée PVC double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique rénové ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. La cuisine a également été équipée pour apporter davantage de confort au quotidien. Le dernier niveau se compose d’un dégagement desservant une grande chambre de 15 m² avec accès direct à une terrasse équipée d’un store banne électrique, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 8 m² pouvant accueillir un dressing, un bureau ou un coin nuit complémentaire. Une maison fonctionnelle, avec des volumes agréables et un potentiel de modernisation esthétique (peintures, finitions, décoration) afin de la personnaliser selon vos goûts. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi, Mélanie votre conseillère sur la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
13
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06 80 65 56 44
159 000 €
(3 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : MONTPELLIER LA POMPIGNANE - APPARTEMENT - T2 42 m² - PARKING et CAVE Alliant confort et praticité, cet appartement situé au fond de la résidence, vous propose un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 42 m², ce 2 pièces rénové bénéficie d'une exposition Est, gage d'une bonne luminosité matinale. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour cuisine de 25 m², pièce de vie centrale lumineuse. La kitchenette, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. La chambre, cosy et au calme, tandis que la salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution de manière pratique. Le logement est équipé d'une climatisation réversible. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, assure calme et sécurité au quotidien. Un ascenseur dessert les étages. L'appartement bénéficie également d'une place de parking et d'une cave, deux atouts pratiques appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir par vous-même tout son potentiel. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 434 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
19
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06 89 65 30 79
249 000 €
(6 730 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Amélie Lehucher vous propose : À VENDRE APPARTEMENT T2 DE 37 m² - CANET EN ROUSSILLON SUD - EN PREMIERE LIGNE FRONT DE MER - BALCON DE 11 m² - POSSIBILITÉ DE GARAGE FERME - PISCINE - PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET DES PLAGES - RAVALEMENT FAIT - RESIDENCE CALME, RECHERCHEE ET ARBOREE - VUE MER ET ESPACES VERTS. Cet appartement, situé au 3ème étage se compose : - d'un hall d'entrée avec un placard, - d'une cuisine ouverte équipée sur une pièce à vivre baignée de lumière (18 m²) - d'une chambre avec un grand placard (11 m²) - d'une salle d'eau avec un toilette et une douche. Vous apprécierez son joli et grand balcon de plus de 11 m² équipé d'un store banne face à la mer et au baladoir. Possibilité d'acheter une place de stationnement dans un garage double couvert et fermé par une porte sectionnelle dans un parking totalement sécurisé qui pourra faire office également de stationnement non seulement pour le véhicule, mais aussi pour les vélos. Résidence avec gardien, ascenseur, accès direct à la plage. Cet appartement sera idéal pour votre résidence secondaire ou principale, et parfait pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
16
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06 49 69 60 25
49 000 €
(2 227 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Perpignan
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : À vendre – Studio de 22 m² à Perpignan – Idéal investisseur ou premier achat À Perpignan, découvrez ce studio de 22 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 6 lots aux faibles charges. En bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux avant une mise en location. Fonctionnel et prêt à l’emploi, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Sa situation, à proximité des commerces, des transports et des commodités, en fait un bien recherché avec un fort potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.83€ par mois (soit 178 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
24/07/26
24/07
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06 25 81 94 73
477 000 €
(3 077 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Berlendis vous propose : NÎMES - APPARTEMENT PRESTIGE - T4 155 m² - LUMINEUX - CAVE - STUDIO Alliant confort et praticité, cet appartement de prestige en plein coeur de Nîmes, entièrement rénové, séduit par sa double exposition Est-Ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 2nd étage d'un immeuble de 4 niveaux, il développe 155 m² habitables soigneusement agencés pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne exigeante. L'entrée introduit un appartement au plan fluide et bien pensé. Le vaste séjour de 50 m², lumineux, constitue le cOEur de ce logement et offre un espace de vie aéré. La cuisine, complète cet espace. L'appartement compte 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau. Un WC séparé complète le logement principal avec une buanderie et un cellier pour une praticité de rangements intérieurs. Un studio indépendant de 18 m² enrichit encore la configuration du bien, pouvant accueillir un usage autonome locatif ou une chambre supplémentaire. Le balcon en enfilade prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. Une cave de 16 m² offre un espace de stockage appréciable. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel par climatisation réversible et des matériaux de grand qualité. La résidence, fermée et sécurisée comporte une porte blindée et d'une entrée anti-intrusion. Un ascenseur dessert les étages. Contactez-moi pour organiser une visite sur cet appartement remarquable en plein coeur de Nîmes, Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception, où le charme et le confort […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
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06 98 55 10 73
98 000 €
(3 920 €/m²)
Appartement T1
Argelès-sur-Mer
Iad France - Christopher Facciolo vous propose : À VENDRE – Studio à Argelès-sur-Mer (66700) Idéalement situé dans une résidence recherchée, à deux pas de la plage et des commerces, ce charmant studio cabine climatisé constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. En parfait état et très fonctionnel, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Il se compose de : Une entrée avec cabine et grand placard de rangement. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une salle d'eau avec WC. Un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès à un agréable balcon, très ensoleillé, offrant une vue dégagée. Les atouts : Climatisation réversible récente. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et de la plage. Très bon potentiel locatif avec des revenus pouvant atteindre 600 € par semaine en haute saison. Idéal pour un investissement ou pour profiter pleinement de la côte catalane. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 50 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Balc
24/07/26
24/07
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06 26 75 92 44
458 000 €
(3 849 €/m²)
Maison 4 chambres
Pignan
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Superbe villa située à Pignan, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie lumineux grâce à sa triple exposition. Édifiée sur un terrain de 400 m², elle développe 119 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une piscine et des espaces extérieurs agrémenté de pergola soigneusement aménagés qui complètent harmonieusement l'ensemble. L'entrée ouvre sur un rez-de-chaussée parfaitement agencé, où le salon, ouvert sur la cuisine, se distingue par sa belle luminosité. La salle à manger spacieuse, également ouverte sur les pièces de vie, favorise une circulation fluide et conviviale. Une grande buanderie / cellier complète ce niveau, offrant un espace pratique dédié au rangement et à l'organisation du quotidien. À l'étage, quatre chambres aux configurations variées répondent aux besoins d'une vie familiale : une grande chambre confortable, deux chambres de belles dimensions et une quatrième chambre, idéale pour un enfant ou un bureau. Un dressing vient compléter cet espace nuit. La salle de bains ainsi que les deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, la piscine constitue un véritable atout, accompagnée d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives offrent un stationnement aisé. Le bien est équipé de la fibre optique, d'une climatisation réversible et bénéficie d'une isolation renforcée, doublée sur l'ensemble de la maison. Un bien rare, plein de charme, où il fait bon vivre. Prenez contact avec nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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07 45 72 11 13
169 000 €
(2 817 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Celine Tardieu vous propose : NÎMES - CARNOT APPARTEMENT - T3 60 m² CAVE et GRANDE TERRASSE- TRÈS BON ÉTAT Coup de cOEur assuré pour cet appartement en très bon état situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée récente. Ce T3 de 60 m² offre un cadre de vie soigné. L'entrée conduit vers un vaste séjour-cuisine américaine de 35 m², lumineux et agréable, qui constitue le cOEur de l'appartement. Emplacements lave-vaisselle et lave-linge. De l'autre côté, l'espace nuit comprend les 2 chambres de 9 et 10 m² toutes deux au calme car elles donnent à l'arrière. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une superbe terrasse privative de 22 m², ainsi que d'une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. Volets roulants électriques. Local à vélos fermé. Aucun travaux à prévoir, le tout est impeccable ! Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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