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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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8 224 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
94 000 €
(290 €/m²)
Terrain 324 m²
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté TERRAIN PIA Lotissement « Quercus Garden » Meme prix que avec les lotisseurs opportunité à saisir, je vous envoie par mail le plan du lotissement, les parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement, afin de vous positionner dessus. Immobilisation de la parcelle 5% du prix. 31 Terrains constructibles de 301 m² à 409 m². Magnifique parcelle en 3 faces, constructibles viabilisées, possibilités de R + 1,4m de limite séparative entre les constructions, clôture prévus à 2m de hauteur. SDP surface de plancher = 250 m² pour chaque parcelle David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur PIA et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
324m²
11/06/26
11/06
3
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06 24 37 28 96
550 000 €
Appartement 5 pièces
Canet-en-Roussillon
Emplacement de premier choix dans le centre-ville de la station de Canet-en-Roussillon pour cette exclusivitée. Au dernier étage avec ascenseur d'un ancien hôtel particulier composé de 2 copropriétaires, ce duplex offre 138 m² habitables avec 4 chambres et 3 salles de bains, une terrasse principale de 50 m² avec vue dégagée et un garage box de 32 m² + place de parking privée.
Un produit rare et d'exception, faite vite !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
11/06/26
11/06
1
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04 68 73 55 55
312 000 €
(2 364 €/m²)
Maison 5 pièces
Villedaigne
Iad France - Catherine Ayala vous propose : * MAISON DE P. P DE 132 m² A VILLEDAIGNE - T5 -GRANDE PIECE A VIVRE - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING - CUISINE INDEPENDANTE - ABRI DE JARDIN - PERGOLA - PARKING POUR VEHICULES ET CAMPING-CAR. SUR UN TERRAIN CLOS DE 933 m² ARBORÈ AVEC PISCINE * Superbe maison très bien entretenue, située dans un quartier paisible, spacieuse elle vous offre tout le confort moderne dans un cadre agréable au calme. Idéal pour une vie de famille tranquille et confortable !* Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce a vivre avec salon séjour et cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée, sur l'aile gauche un coin nuit avec 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un toilette. Sur l'aile droite, vous découvrirez une suite parentale de 18 m² et son dressing de 4.80 m², une chambre avec placard et une salle de bain. Cette maison saura vous séduire par sa touche moderne ses espaces et luminosité et véranda. Elle peut facilement être divisée en deux espaces distincts, avec la cuisine centrale comme pièce commune. Cette configuration est idéale pour accueillir une personne âgée souhaitant garder son autonomie ou encore un adolescent en quête d’indépendance. Le jardin joliment arboré avec piscine et place de parking peut accueillir véhicules et camping-car. Climatisation gainable. piscine au chlore. puits. isolation soufflée laine de verre. Alarme. motorisation de portail. Vide sanitaire. Aucun travaux a prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 sdb
Pkg
11/06/26
11/06
21
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06 43 88 19 96
134 000 €
(1 489 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : À vendre – Appartement F4 traversant de 90 m² environ avec garage Situé au 2 ? étage sans ascenseur d’une petite copropriété aux charges très faibles, cet appartement F4 de 90 m² environ séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. L’appartement, traversant et exposé sur trois faces, bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour confortable, de trois chambres, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bain. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants électriques apportent confort. Un garage complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bain, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et vos besoins. Très faibles charges de copropriété, uniquement l’électricité des parties communes. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme et lumineux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Grandener EI (ID 81164), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
7
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06 25 81 94 73
125 000 €
(1 563 €/m²)
Maison 3 chambres
Canet
Iad France - Catherine Ayala vous propose : * MAISON DE 80 m² - R + 1 - CUISINE - SÈJOUR - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU - 2 WC - GARAGE * Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel à Canet. Cette maison de 80 m² offre un espace de vie confortable parfait pour une famille ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux d'une cuisine séparée et d'un garage avec wc. À l'étage 3 chambres offrant un espace intime. Une salles d'eau, et un WC séparé, complètent l'aménagement fonctionnel de cette maison située dans un impasse tranquille. La maison est orientée à l'est, vous offrant une belle luminosité le matin. Un garage est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Localisée à Canet d'Aude, profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité d'investissement dans un village prisé situé entre Narbonne et Lézignan Corbières à 30mn des plages, et une heure de la frontière Espagnole. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Redonnez vie à cette maison et créez l'habitat de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
18
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06 43 88 19 96
430 000 €
(2 829 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nîmes
Iad France - Jean-Michel Baud vous propose : NIMES JEAN JAURES : Au cOEur du quartier très recherché Jean Jaurès à Nîmes, au sein d’une résidence de standing, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement en angle de 152 m² offrant une luminosité remarquable et des volumes généreux. Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par trois terrasses totalisant 47 m², idéalement exposées sud et ouest, offrant un véritable espace de vie extérieur au calme. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois bénéficient d’un accès direct aux terrasses. L’une est aujourd’hui aménagée en dressing et une autre en bureau, permettant une organisation modulable selon les besoins. L’appartement dispose d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier ainsi que d’une buanderie de 6 m² pouvant aisément être transformée en seconde salle de bain avec WC grâce aux réservations déjà existantes. Les prestations de qualité, les volumes, l’agencement fonctionnel et le confort d’une climatisation réversible en font un bien particulièrement agréable à vivre. Un garage fermé en sous-sol d’environ 22 m² complète l’ensemble, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
9
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06 07 13 62 72
495 000 €
(2 750 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montpellier
Bel appartement de 180 m2 ( dont 176 m2 Carrez) constitué de 5 pièces.
Aux volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond , cet appartement en duplex propose un vaste salon avec une cheminée d'époque et du parquet au sol, une grande salle à manger avec une cuisine entièrement équipée complétée par une arrière cuisine- buanderie .
Une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre et une salle d 'eau. A l'étage, desservi par un superbe escalier aérien, un espace bureau ouvert, une chambre avec une mezzanine, et une salle d'eau .
Cet appartement est situé dans une rue calme, à toute proximité des halles Laissac, des tramways, de la gare et du centre historique... Accès facile et rapide pour prendre l'autoroute et accéder à la gare TGV ainsi qu'à l'aéroport.
Une grande cave en sous-sol.
L'appartement et la cave représentent au total les 313 / 1049 Millièmes […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
1
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06 59 54 34 46
322 000 €
(1 789 €/m²)
Maison 5 chambres
Bompas
Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Bompas, découvre cette villa 4 faces traditionnelle maçonnée des années 70, d’une surface de près de 200 m² en R + 1, implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1 200 m².
Un bien rare par ses volumes et son très fort potentiel. Au rez-de-chaussée : grande entrée, 2 chambres, un salon donnant sur une grande loggia, salle de bain, toilette, cuisine d’été, pièce chaufferie, cellier, garage de 22 m² et véranda d’environ 33 m² espace de vie supplémentaire s’ouvrant sur le jardin. À l’étage : un palier dessert la cuisine indépendante et le salon-séjour, tous deux ouverts sur un grand balcon filant. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, des placards de rangement ainsi qu’un accès aux combles aménageables. À l’extérieur : jardin arboré ( arbres fruitiers. ), barbecue, locaux de rangements, forage. Maison saine à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, création de deux logements (RDC + étage) ou véritable projet sur mesure.
Chauffage central fioul, climatisation existante dans la pièce de vie et une chambre. des travaux sont à prévoir, idéal entrepreneur ! Contactez Mélanie, votre conseillère immobilière sur le secteur, pour tout renseignements, organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
22
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06 80 65 56 44
89 000 €
(1 978 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gignac
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Gignac - Appartement T2 - Vendu loué - Dernier étage Possibilité d'acheter plusieurs lots dans le même immeuble. Opportunité d'investissement ! À vendre, appartement situé dans un petit immeuble entièrement rénové en 2012, avec locataire en place. Ce bien se situe au centre-ville de Gignac. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T2 Surface : 45 m² (39 m² carrez) Immeuble : Petit immeuble de 2 étages rénové en 2012 Étage : 2 Loué 507€ CC / mois, bail nu Disposition : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - Une chambre confortable - Salle d'eau avec WC Cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et infrastructures locales. Accès facile aux grands axes routiers ainsi qu'à 2 pas de l'A75 pour rejoindre Montpellier ou Beziers. N'attendez plus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
13
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06 50 81 87 38
99 000 €
(1 547 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gignac
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Gignac - Appartement T3 - Vendu loué Possibilité d'acheter plusieurs lots dans le même immeuble. Opportunité d'investissement ! À vendre, appartement situé dans un petit immeuble entièrement rénové en 2012, avec locataire en place. Ce bien se situe au centre-ville de Gignac. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T3 Surface : 64 m² (50 m² carrez) Immeuble : Petit immeuble de 2 étages rénové en 2012 Étage : 2ème et dernier Loué 539.51€ CC / mois, bail nu Disposition : - Un séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres confortables - Salle d'eau avec WC Cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et infrastructures locales. Accès facile aux grands axes routiers ainsi qu'à 2 pas de l'A75 pour rejoindre Montpellier ou Beziers. N'attendez plus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
12
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06 50 81 87 38
72 000 €
(2 323 €/m²)
Appartement T1
Gignac
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Gignac - Appartement T1 - Vendu loué Possibilité d'acheter plusieurs lots dans le même immeuble. À vendre, appartement situé dans un petit immeuble entièrement rénové en 2012, avec locataire en place depuis 2017. Ce bien se situe à Gignac, en centre-ville, à proximité de tous les commerces. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T1 Surface : 31 m² Immeuble : Petit immeuble de 2 étages rénové en 2012 Étage : 1 Loué 396.06€ CC / mois, bail nu Disposition : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - Salle d'eau avec WC Cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et infrastructures locales. Accès facile aux grands axes routiers ainsi qu'à 2 pas de l'A75 pour rejoindre Montpellier ou Beziers. N'attendez plus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
11/06/26
11/06
10
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06 50 81 87 38
1 575 000 €
(4 200 €/m²)
Maison 11 chambres
Saint-Laurent-d'Aigouze
Iad France - Guillaume Michel vous propose : Superbe Mas de 375 m², avec joli vue sur les vignes Située sur une parcelle d’environ 4 600 m², avec piscine et jardins. Le mas se constitue de cinq maisons d'environ 75 m² chacune et de 5 box garage en pierre. Maison 1 – Type P3 (≈ 81 m²) Intérieur : - Un séjour salon / cuisine / salle à manger - Deux chambres - Une salle d’eau - WC séparés Extérieur : - Jardin privatif - Garage box en pierre Maison 2 – Type P4 (≈ 79 m²) Intérieur : - Un séjour salon / cuisine / salle à manger - Trois chambres - Une salle de bains - WC séparés - Buanderie Extérieur : - Jardin privatif - Garage box en pierre Maison 3 – Type P4 (≈ 63 m²) Intérieur : - Un séjour salon / cuisine / salle à manger - Deux chambres - Une salle de bains - WC séparés - Buanderie Extérieur : - Jardin privatif - Garage box en pierre Maison 4 – Type P3 (≈ 70 m²) Intérieur : - Un séjour salon / cuisine / salle à manger - Deux chambres - Une salle de bains - WC séparés Extérieur : - Jardin privatif - Garage box en pierre Maison 5 – Type P3 (≈ 82 m²) Intérieur : - Un séjour salon / cuisine / salle à manger - Deux chambres - Une salle de bains - WC séparés Extérieur : - Jardin privatif - Garage box en pierre Le mas dispose de beaucoup d'espaces pour stationner, en plus des garages en pierre. Disponible pour en discuter ou organiser une visite. Je réponds rapidement et avec plaisir ! _ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
375m²
11 chb
5 sdb
11/06/26
11/06
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07 69 68 29 64
295 000 €
(3 242 €/m²)
Maison 3 chambres
Canet-en-Roussillon
Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison familiale avec terrasses – Résidence sécurisée à Canet-en-Roussillon ✨ Située à Canet-en-Roussillon, au cOEur d’une résidence fermée et paisible, cette agréable maison R + 1 bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 2 km des plages et 900 m du centre historique. Un cadre de vie idéal, entre mer et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse conviviale, parfaite pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, communique directement avec le garage, offrant un confort appréciable au quotidien. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau, apportant praticité et accessibilité. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une superbe chambre de 23 m², dotée de sa terrasse privative et d’un dressing, véritable cocon intimiste. Une seconde chambre ainsi qu’une salle de bain avec balnéo viennent parfaire cet étage, propice à la détente et au bien-être. Une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien. Résidence sécurisée – beaux volumes – emplacement recherché Cette maison représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à Canet-en-Roussillon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.08€ par mois (soit 865 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
18
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06 70 64 95 21
997 500 €
(3 563 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Laurent-d'Aigouze
Iad France - Guillaume Michel vous propose : Superbe Mas de 280 m², avec joli vue sur les vignes Située sur une parcelle d’environ 1 800 m², le mas se constitue de deux maisons d'environ 140 m² chacune. Le mas se trouve Route des Saintes Maries de la Mer, proximité immédiate d'Aigues-Mortes. Maison 1 Intérieur : Au rez-de-chaussée, elle se compose de : - Une entrée - Un hall d'entrée À l’étage : - une cuisine ouverte avec salle à manger et salon - Trois chambres - Un balcon - une salle de bains / salle d'eau - des WC séparés, Extérieur : À l’extérieur, vous profiterez de : - une terrasse, - un jardin - un porche, - un entrepôt / garage Maison 2 Intérieur : Au rez-de-chaussée, elle se compose de : - une cuisine ouverte avec salle à manger et salon - deux chambres - une salle de bains - une deuxième cuisine - des WC séparés, - Deux entrées À l’étage : - deux chambres - une salle d'eau / WC Extérieur : À l’extérieur, vous profiterez de : - un jardin paysager - un porche, - un garage - un abri de jardin Disponible pour en discuter ou organiser une visite. Je réponds rapidement et avec plaisir ! __ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
7 chb
4 sdb
11/06/26
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07 69 68 29 64
179 000 €
(3 891 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Habiba Bouguerra vous propose : Appartement de Charme type T2 au premier étage, entièrement rénové, en Plein COEur de Nîmes, dans un quartier dynamique à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez immédiatement enchanté par l'atmosphère cosy qui se dégage de ce bien. Le salon lumineux et la cuisine équipée offrent un espace de vie convivial et fonctionnel. La mezzanine ajoute du cachet. De plus, la salle d'eau et les toilettes séparées garantissent un confort optimal au quotidien. La résidence dispose de nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, un digicode, un interphone. Opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Habiba Bouguerra […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
11/06/26
11/06
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07 69 02 27 45
172 000 €
(1 703 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Grégoire Cadet vous propose : Perpignan (66100) – Les Rempart (sud) – Superbe appartement T4 avec jardin Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové, offrant 101,34 m² de confort et de prestations haut de gamme, situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et recherchée. Le coup de cOEur dès l’entrée : une vaste pièce de vie de plus de 40 m², lumineux grâce à sa double exposition Nord / Sud, avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, ayant un accès direct au jardin privatif d'environ 60 m², idéale pour les moments de convivialité. Un espace nuit rare sur le marché : Trois véritable suites parentales avec salle d’eau ou salle de bain privative et dressing. Un agencement parfait pour une famille ou pour recevoir en toute intimité. Les + qui font la différence : •Jardin privatif d'environ 60 m², un véritable luxe en appartement •Cave de 15 m² •Pas travaux à prévoir – bien clé en main •Climatisation réversible •Fibre optique, VMC, rangements •Copropriété calme et sécurisée Informations clés : •Surface : 101,34 m² •Année de construction : 1954 •Charges de copropriété : 756 € / an (eau froide incluse) •Taxe foncière : 1 468 € •Bien libre de toute occupation Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable à Perpignan Les Remparts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cet appartement peut vous offrir. Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT sous 48h. Me contacter pour tous compléments d'informations, exclusivité Grégoire CADET iad France, entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
18
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07 64 11 52 70
94 000 €
(1 446 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Grégoire Cadet vous propose : - Secteur Moulin-à-Vent PERPIGNAN - Appartement F3 de 65 m², avec cave. - RAVALLEMENT DE L'IMMEUBLE VIENT D’ÊTRE FAIT - Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement rénové et libre de toute occupation vous accueille dans le quartier recherché du Moulin-à-Vent. Le logement se compose d'un séjour baigné de lumière naturelle avec parquet et d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, complétées par une salle de bain et des WC séparés pour un meilleur confort quotidien. Ce bien dispose de nombreux rangements pratiques tels qu'un cellier, une loggia et même un dressing, ainsi qu'une cave privative en annexe. Cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports, de plus il offre l'accès à la fibre optique et un chauffage individuel au gaz. La résidence est fermée et sécurisée par un interphone. Taxe foncière : 1200€ Charges de copropriété : 777€ / an Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT sous 48h. Me contacter pour tous compléments d'informations, exclusivité Grégoire CADET iad France, entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.75€ par mois (soit 777 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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12
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07 64 11 52 70
320 000 €
(2 520 €/m²)
Maison 3 chambres
Couffoulens
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - COUFFOULENS - PROCHE CARCASSONNE - VILLA CONTEMPORAINE PLAIN-PIED DE 127 m² ENVIRON SOUS GARANTIE DÉCENNALE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - JARDIN - PISCINE - TERRASSES - GARAGE - VUE PYRÉNÉES * Dans un cadre recherché, empreint de calme et de douceur de vivre, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette villa contemporaine de plain-pied de 127 m² environ, nichée sur une parcelle de 1363 m² environ, incarne l’équilibre parfait entre modernité et confort. L’intérieur séduit dès les premiers instants par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et sa buanderie attenante, s’intègrent avec élégance à cet espace pensé pour le partage et la convivialité. Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible gainable, diffusée harmonieusement dans l’ensemble de la maison. L’espace nuit, soigneusement agencé, propose une suite parentale, deux chambres confortables et une salle d’eau / bain contemporaine, offrant à chacun un espace de repos préservé. À l’extérieur, le jardin devient un véritable lieu de vie. Une piscine accompagnée de son pool-house et d’une terrasse aménagée, idéale pour les moments de convivialité et les instants de farniente au soleil, composent un véritable espace de vie estival. Une seconde terrasse couverte, située à l’avant de la maison, permet de profiter pleinement des différentes expositions au fil de la journée. Un garage complète ce bien pour plus de confort. Cette villa récente sans travaux est prête à accueillir ses futurs propriétaires, offrant un art de vivre tourné vers le confort, la convivialité et la douceur de vivre du Sud. Cette maison vous séduit ? Contactez-moi et faisons le premier pas ensemble pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
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17
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06 83 53 55 78
46 000 €
(821 €/m²)
Maison 3 chambres
Malviès
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - MALVIÈS - MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER DE 57 m² - 3 CHAMBRES - PETIT PRIX - FAIBLE TAXE FONCIÈRE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF * Sur la commune de Malviès, proche de Limoux, de Carcassonne et Castelnaudary, de l'autoroute et aéroport, à 1 heure des Pyrénées et de la Méditerranée, venez découvrir cette maison de village à rénover, composée de 3 chambres, une cuisine séparée, un salon, une salle d'eau et un grenier aménageable de 30 m². La maison se compose : - En rez-de-chaussée : Un hall d'entrée qui dessert la cuisine séparée et le salon. - Au premier étage : 3 chambres et une salle d'eau. - Au deuxième étage : un grand grenier aménageable avec belle hauteur sous plafond. Taxe foncière : 332€ Cette maison à rénover saura vous séduire par son prix et son emplacement au calme dans un village du Razès. - Toit en bon état rénové et isolé. - Chauffage électrique. - Grenier potentiellement aménageable. - Cheminée. - Plancher bois d'époque à l'étage et au grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 83 53 55 78
280 000 €
(2 642 €/m²)
Maison 3 chambres
Thuir
Iad France - Sylvie Roger vous propose : À PASSA 66300 : 10 mn de THUIR Villa de plain-pied 3 faces – Secteur calme en impasse Située dans un environnement résidentiel et paisible, au fond d’une impasse, cette villa de plain-pied de 106 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 900 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche, deux toilettes ainsi qu’une buanderie. Côté confort, la maison est équipée de climatisation réversible, d’un poêle à granulés, de double vitrage et de volets roulants électriques. Le tout dans un secteur calme et recherché, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Vous pouvez parquer 5 ou 6 véhicules ! Un bien à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
10
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06 16 09 84 70
398 000 €
(2 689 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-de-Brethmas
Iad France - Olivier Derenne vous propose : À Saint Hilaire de Brethmas, charmante maison d’environ 148 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement naturel préservé sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes d’Alès et 40mn de Nîmes, Idéale pour une famille ou un projet de location, elle propose la possibilité d’aménager deux logements indépendants, un par niveau. Description des espaces : Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, cuisine équipée, séjour lumineux, une chambre avec douche, WC séparé et cellier / chaufferie. À l’étage : Grande pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon filant plein sud avec vue imprenable, deux chambres (dont une avec accès à un petit balcon privatif), salle d’eau et WC indépendant. Chaque chambre dispose de rangements intégrés. Prestations et équipements : . Piscine couverte de 10 x 5 m avec régulateur de pH, idéale pour prolonger la saison de baignade. Terrain de près de 2 900 m², agrémenté d’oliviers, de quelques arbres fruitiers et d’agréables espaces de détente (Cuisine d'été, Gazebo, grand terrain de pétanque, abris de jardin). 22 m² de panneaux photovoltaïques avec système d’autoconsommation et revente. Classement énergétique C, excellent pour ce type de bien. Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage bois, toiture révisée, fibre optique. Parking pouvant accueillir plusieurs voiture et camping car. Arrêt de bus au bout de la rue pour faciliter vos déplacements quotidiens Accès rapide aux commerces et commodités, écoles, médecins. Vous rêvez d’un lieu paisible avec une superbe vue panoramique, un grand terrain, et la possibilité d’adapter les espaces selon vos projets ? Cette maison est faite pour vous ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
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27
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06 11 80 82 25
269 000 €
(2 802 €/m²)
Maison 3 chambres
Bages
Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Jardin et Garage à Bages - Aucun Travaux à Prévoir ! Vous rêvez d'une maison chaleureuse, fonctionnelle et spacieuse, entourée d'un jardin verdoyant et bénéficiant d'un garage pour faciliter votre quotidien ? Cette maison de ville à Bages répond parfaitement à vos attentes. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette charmante maison de 96 m² sur deux étages offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage, un studio avec sa cuisine équipée, une suite parentale, une salle d'eau avec WC. À l’étage une belle cuisine ouverte et équipée, un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bain moderne avec WC. L'espace de vie est parfaitement agencé pour offrir confort et convivialité à toute la famille. La maison bénéficie également d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Côté extérieur, une cuisine d'été, un atelier et une dépendance sur un jardin bien entretenu complète ce joli tableau, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant. Les équipements de cette maison de ville sont de grande qualité, avec la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. Idéalement exposée à l'est et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, elle est l'endroit rêvé pour installer votre famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 27 34 43 60
365 000 €
(2 267 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Geniès-de-Malgoirès
Iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose : À 15 minutes de Nimes et Alès dans le joli village de Saint Genies de Malgoires je vous invite à découvrir cette maison de village ayant gardé le charme de l'ancien. Sa surface conséquente de 160 m² sur 3 niveaux vous permettra de loger une grande famille avec 5 chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau. Vous pourrez entreposer ou bricoler dans son garage au rez de chaussée avec de nombreuses dépendances et profiter l'été d'une piscine et de son espace cuisine d'été à l'abri des regards tout cela dans un confort thermique optimal avec une pompe à chaleur récemment installée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 03 13 53 13
127 000 €
(1 309 €/m²)
Maison 3 chambres
Montferrer
Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Charmante Maison de Village à Montferrer. Située dans un environnement paisible et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de calme. Cette maison dispose de deux entrées indépendantes. L'une donnant directement dans la pièce de vie : cuisine, salon séjour avec un balcon orienté sud est. Sur ce plateau se trouvent également un wc, une chambre et une arrière cuisine. L'autre entrée s'effectue par une des deux caves en sous sol où se situe la chaudière au fuel. Au deuxième étage un palier dessert une salle de bain avec wc, deux chambres et un bureau. Cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Non attenant à la maison mais rapide d'accès un jardin d'environ 140 m² propose divers fruitiers. Avec un bon potentiel d'aménagement, cette maison offre de belles perspectives d'évolution pour créer un véritable cocon à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 278 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 14 10 29 16
1 320 000 €
(3 106 €/m²)
Maison 11 chambres
Uzès
Venez découvrir ce domaine rare et authentique à vendre, situé à 35 mn d'Uzès et 10 mn de Barjac. Posons le décor : sur le haut d'une colline, au calme et à la vue imprenable sur les Cévennes au loin, cette propriété, composée de plusieurs bâtiments, est entourée d'une dizaine d'hectares lui servant d'écrin. Réaménagée et restructurée pendant plusieurs décennies par des esthètes, elle est aujourd'hui un joyau et elle attend de nouveaux propriétaires pour la sublimer. De leur passé agricole, les terrains gardent l'empreinte du temps grâce aux restanques de pierres sèches au charme fou. Chênes majestueux et prairies arborées en pente douce apportent une douceur au paysage. Côté bâti, nous avons plusieurs unités : Un mas principal en forme de L d'environ 235 m² habitables + 170 m² à rénover. Il a été rénové et repensé pour offrir vue et luminosité. Organisés autour d'une coursive à la vue imprenable, les espaces de vie ainsi que les 5 chambres sont baignés de lumière et chaque fenêtre est un tableau vivant. La cour fermée est le siège d'une piscine intime. Une seconde piscine de taille majestueuse est à proximité. Une maison en pierre de plain pied de 105 m² a été rénovée récemment et une autre maison de 85 m² sera à rénover. Enfin, à l'entrée de la propriété, un ancien mas d'environ 120 m² est à rénover en totalité. L'ensemble des bâtiments est en bon état structurel, le nouveau propriétaire devra lui consacrer un budget pour faire basculer ce domaine dans le 21ème siècle. Résidence d'artistes, projet touristique ou grande maison de famille, toutes les options sont envisageables. Ancienne propriété d'artiste, la sérénité et la beauté des lieux vous enchanteront comme ils nous ont séduits. Ce bien a été sélectionné par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, […] Voir l’annonce immobilière >>
425m²
11 chb
12 sdb
11/06/26
11/06
1
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04 66 75 28 00
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