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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
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7 838 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
195 000 €
(1 970 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
iad France - Chloé Bouchard vous propose: Appartement 99 m² lumineux – 3/4 chambres – double séjour – extérieurs – parking – résidence sécurisée – à proximité du centre-villeAu cOEur d’un environnement résidentiel apprécié, à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, cet appartement de 98.83 m² loi Carrez pour une surface au sol de 110.48 m² se situe au troisième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée de beaux espaces verts.Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement.À droite, la cuisine dispose de nombreux rangements et s’ouvre sur un premier espace extérieur.À gauche, le séjour offre un bel espace de vie avec salon climatisé et salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, avec accès à un second extérieur.L’appartement propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième en récupérant la salle à manger.L’espace nuit, bien séparé, dessert les trois chambres, une salle d’eau plus une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Un espace de rangement fermé avec étagères complète l’ensemble.Prestations : menuiseries double vitrage très performantes, volets roulants sur l’ensemble des ouvertures, climatisation, place de stationnement attribuée et local à vélos.Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace dans un cadre calme tout en restant proche du centre-ville.Certaines photos présentent un aménagement virtuel, non contractuel, destiné à aider à la projection.Collaboration inter-agences avec plaisir!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
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06 59 72 79 86
329 000 €
(4 910 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Grande-Motte
iad France - Nathalie Jouet vous propose: T3 67 m² vue mer – Loggia 10 m² – Résidence avec piscine – Centre-ville La Grande-MotteAu cOEur du centre-ville, à quelques pas seulement de la plage et des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m² au 2ème étage d’une résidence sécurisée. Traversant et lumineux, ce bien séduit par son exposition est-ouest et son agréable pièce de vie qui s’ouvre sur une loggia de plus de 10 m². La loggia avec sa vue mer est une invitation au farniente. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, d’un salon-séjour, de deux chambres confortables de 12 m² environ, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.Situé dans une résidence bien entretenue avec façade récemment rénovée et piscine, ce bien combine élégance, confort et qualité de vie.Un lieu rare pour vivre ou investir dans l’une des stations balnéaires les plus prisées.Contactez-moi pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.13€ par mois (soit 2785.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
16
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06 98 05 20 18
252 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Roquefort-des-Corbières
iad France - Manon DARRAS vous propose: MAISON TRAVERSANTE PLAIN-PIED 84m² – 3 CHAMBRES – 3 SALLES D’EAU – EXTÉRIEUR AU CACHET ATYPIQUE EN PALIERS !À ROQUEFORT-DES-CORBIÈRES, à seulement 8 km des plages et au départ des sentiers de randonnée, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié et une intimité totale.L’EXTÉRIEUR : LE POINT FORTLe véritable atout de ce bien est son espace extérieur unique, sculpté à même la roche et totalement à l'abri des regards. Cet environnement naturel est le lieu idéal pour vos repas et vos moments de détente, avec la possibilité d'y installer une piscine.L’INTÉRIEUR : ESPACE ET LUMIÈRELa maison propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres :• 2 chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative (dont une avec placard).• 1 chambre avec placard de rangement.• Une troisième salle d’eau avec WC complète l'espace.La maison est fonctionnelle avec des placards de rangement intégrés dans l’entrée et les espaces de circulation.LES PRESTATIONS :Maison vendue meublée et prête à vivre immédiatement. Un bien rare, facile à entretenir, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre secondaire au calme absolu, proche de toutes les commodités.Entre mer et garrigue : posez vos valises dans votre havre de paix des Corbières !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
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06 20 95 88 12
556 000 €
(2 366 €/m²)
Maison 5 chambres
Sorède
iad France - Valentin Sarron vous propose: Charme et Sérénité aux pieds des Albères - Maison Familiale 5 Chambres.Nichée au cOEur de la charmante commune de Sorède, cette maison familiale pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Construite en 1989 sur un terrain de 1020m2, cette maison de 235m2 sur deux niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une arrière cuisine servant de cuisine d'appoint, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que deux WC indépendants. Deux belles vérandas viennent compléter les espaces de détente de ce niveau.A l'étage, vous disposez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Atouts:- Espaces Extérieurs: Un grand jardin arboré aménagé avec goût et son bassin de carpes Koï (7x4 mètres) pour profiter de la nature ainsi qu'une belle terrasse pour les repas ensoleillés. Notons que le terrain est piscinable.- Un grand garage idéal pour stationner votre véhicule. Un vaste emplacement devant le garage permet d'accueillir plusieurs véhicules.- Environnement Calme: Située à proximité des écoles primaire et maternelle, et à seulement 700m du centre-ville, cette maison offre une situation idéale à l'écart des axes passants.- Équipements: Panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, cheminée, pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année.- Potentiel d'Aménagement: De nombreuses pièces offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies.Opportunité rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite et découvrir tout son potentiel.Vidéo disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
5 chb
2 sdb
27/04/26
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06 78 27 90 01
299 000 €
(2 300 €/m²)
Maison 3 chambres
Pézenas
iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Maison de ville à Pézenas, ville riche d’histoire – avec terrasse – 5 pièces – 130 m² – Centre historique de PézenasSituée sur l’une des places les plus recherchées de Pézenas, à la jonction du centre historique et du cours Jean Jaurès, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie vivant et authentique à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.Développant 130 m² habitables, cette maison se distingue par son charme, ses volumes et son organisation sur plusieurs niveaux.Rénovée en 2022, elle offre un équilibre remarquable entre le cachet de l’ancien et le confort actuel, avec une rénovation de qualité mettant en valeur des éléments anciens, notamment les vestiges des ruines de la chapelle des Templiers, conférant au bien un caractère unique et chargé d’histoire.L’entrée s’ouvre sur un escalier menant au premier niveau, où se développe un espace de vie convivial composé d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un toilette indépendant.Au deuxième niveau, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace bureau ou dressing, offrant un confort d’aménagement appréciable. Une terrasse intimiste de 15m², adossée à un mur en pierre d’époque, vient compléter cet étage et constitue un atout rare en cOEur de ville.Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, alliant confort et authenticité grâce aux éléments anciens conservés.Ce bien séduit par son emplacement stratégique, ses prestations, ainsi que par la qualité de sa rénovation et son histoire singulière.Informations complémentaires :Bien en copropriété, limitée aux parties communes comprenant la toiture, permettant une gestion simplifiée et des charges maîtriséesCharges […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
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06 37 32 62 56
270 000 €
(1 084 €/m²)
Maison 9 pièces
Cros
iad France - Jordan Suau vous propose: Nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé des Cévennes à La Rouvière de Cros (30170), cette authentique maison de campagne du XVIIIᵉ siècle développe environ 249 m² habitables sur 3 niveaux au sein d’un terrain forestier de 4,6 hectares, sans vis-à-vis, mitoyen côté Ouest.La bâtisse conserve tout le charme de l’ancien : pierres apparentes, poutres, cheminée, sols anciens et escalier en pierre. Les volumes sont généreux avec de belles pièces de vie et de grandes chambres.À l’extérieur, une terrasse de 43 m² orientée Est invite à profiter du calme absolu et de la vue sur la forêt environnante. Une source naturelle alimente un bassin, ajoutant un caractère unique au lieu.La propriété comprend également un studio attenant de 16 m², idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d’accueil.Accessible facilement par route goudronnée, ce bien séduira les amoureux de nature et de patrimoine.Travaux de rénovation à prévoir, notamment sur l’assainissement et l'isolation.Un lieu authentique à réinventer selon votre projet de vie.Appeler moi pour vivre les Cévennes Taxe foncière de 962€, non soumis au DPEHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
249m²
Terr
27/04/26
27/04
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Vidéo
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06 26 28 81 96
390 000 €
(3 391 €/m²)
Maison 3 chambres
Balaruc-les-Bains
iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Ensemble de 2 biens immobiliers – Balaruc-les-Bains – Vue étang – Fort potentiel locatifIdéalement situé dans un secteur calme et recherché de Balaruc-les-Bains, à proximité immédiate de l’étang de Thau, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’un excellent potentiel de rentabilité.La maison principale, d’environ 96 m², se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec cellier, d’un séjour lumineux climatisé, d’une cuisine indépendante, d’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une climatisée, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée.Édifiée sur vide sanitaire, la maison bénéficie de deux espaces extérieurs agréables, à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un atelier abritant outils et pompe à chaleur.Atout rare : un studio indépendant d’environ 19 m², entièrement climatisé, avec entrée privative, salle d’eau, stationnement et une vue dégagée sur l’étang de Thau. Idéal pour de la location saisonnière (curistes, Airbnb) ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.Un bien complet et recherché, parfaitement adapté pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement locatif sécurisé sur Balaruc-les-Bains.Les points forts :– Studio indépendant avec vue étang– Fort potentiel locatif– Pompe à chaleur + climatisation– Cours extérieurs agréables– Secteur calme et recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 01 20 02 33
520 000 €
(2 873 €/m²)
Maison 4 chambres
Cabrières
iad France - Caroline Marcou vous propose: Cabrières – Élégance contemporaine avec piscine Bali aux portes de NîmesÀ seulement quelques minutes de Nîmes, dans un environnement recherché de Cabrières, découvrez cette superbe maison contemporaine de 181 m², entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations haut de gamme sur une parcelle arborée de plus de 700 m².Le cOEur de la maison s’organise autour d’un magnifique espace de vie de 66 m², lumineux et ouvert, avec cuisine aménagée et équipée, sublimé par de larges baies vitrées à galandage créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Pensée pour le confort familial, elle propose :• 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée• Une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d’eau• Une salle de bain indépendante• Des volumes généreux et fonctionnelsCôté extérieur, le coup de cOEur est immédiat :• Terrasse couverte de 50 m²• Piscine 11 x 4 m en carrelage Bali avec belle plage• Jardin paysager entièrement aménagé• Garage de 40 m²Prestations de qualité :• DPE B – excellente performance énergétique• Climatisation gainable + splits à l’étage• Poêle à bois• Baies vitrées à galandage• Alarme – Fibre• Taxe foncière : 1 805 €Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, confort et modernité à proximité immédiate de Nîmes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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06 64 69 83 62
58 000 €
(1 526 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
iad France - Valerie Porcheron vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR À AGDE - T2 CABINE/BUREAU - 2ÈME ÉTAGE - CAVE COMMUNEDécouvrez cet appartement T2 d'environ 38 m² situé au cOEur du quartier historique d'Agde, au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, gérée par un syndic bénévole avec des charges de copropriété très faibles.L'appartement se compose d'une pièce à vivre d'environ 21 m² avec cuisine équipée, d'une petite chambre d'environ 8 m², ainsi qu'une chambre/cabine qui peut accueillir deux lits superposés ou servir de bureau ou de dressing. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. Les atouts de l’appartement : menuiseries en PVC et radiateurs récents, garantissant un confort et une isolation optimale.DPE en C.Une cave commune disponible au rez-de-chaussée.Idéalement situé à proximité du marché, des ruelles commerçantes animées et des ateliers d’artistes, cet appartement est parfait comme pied à terre ou pour un investissement locatif.N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.57€ par mois (soit 354.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
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06 28 18 71 29
420 000 €
(2 727 €/m²)
Maison 6 chambres
Salles-d'Aude
iad France - Jérémy Ginollin vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – 6 CHAMBRES – ENVIRONNEMENT CALMEÀ Salles-d’Aude, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, découvrez cette maison récente construite en 2011, idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement toute l’année.Dès l’entrée, vous êtes séduits par un magnifique espace de vie de 54 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte.Un lieu chaleureux, pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement du quotidien.Dans le prolongement, la maison s’ouvre sur une terrasse couverte avec cuisine d’été, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.Le tout donnant sur un extérieur soigné avec piscine chauffée, parfait pour des moments de détente en toute intimité.CÔTÉ NUIT : ESPACE ET CONFORTLe rez-de-chaussée propose :2 chambres1 salle d’eau1 suite parentale avec son espace dédiéÀ l’étage :3 chambres supplémentaires1 salle d’eauWC indépendantsUne configuration idéale pour une famille nombreuse, des enfants, des invités ou même un projet de télétravail.LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCEMaison récente (2011)Terrain trois facesClimatisation gainable pour un confort optimalMenuiseries PVC double vitrageIsolation optimiséeGarage et buanderiePiscine chaufféeCuisine d’étéPanneaux photovoltaïques en auto consommation et revente posé il y a 1 anAucun travaux à prévoirA seulement 10 min de la Mer et 20 min de Narbonne.N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
6 chb
1 sdb
27/04/26
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06 19 39 54 14
269 000 €
(2 339 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Martinet
iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose: Au cOEur d’un environnement calme et recherché, avec une vue dégagée sur les Cévennes, découvrez cette maison individuelle de 115 m² alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée insert vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle partiellement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.Côté nuit, trois chambres climatisées avec rangements, dont une avec un grand dressing, offrent confort et sérénité. La salle de bains, élégante et bien pensée, dispose d’une baignoire d’angle, d’une douche à l’italienne, d’une vasque et de rangements, avec WC indépendant.À l’extérieur, un terrain plat de 600 m² avec piscine au sel et équipements récents vous promet de beaux moments de détente. Terrasse, espace agréable et sans vis-à-vis complètent ce cadre privilégié.Climatisation réversible, volets électriques, fibre, portail motorisé, borne de recharge électrique, garage… tout est réuni pour un confort optimal.✨ Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une vie de famille paisible à proximité immédiate des écoles et commodités. À visiter sans tarder ! ✨Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
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06 35 44 49 12
220 000 €
(815 €/m²)
Immeuble
Saint-Chinian
iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Immeuble mixte avec local commercial indépendant et habitation de caractère de 8 pièces à Saint-ChinianDécouvrez cet immeuble mixte de caractère en monopropriété, libre de toute occupation, offrant une opportunité rare pour une résidence principale, une activité professionnelle, un investissement locatif ou patrimonial.Ce bien se distingue par une configuration particulièrement recherchée : chaque lot dispose de son entrée indépendante ainsi que de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, permettant une exploitation séparée, immédiate et sans contrainte.Lot 1 : le local commercialLe local commercial, d’environ 80 m², traversant, bénéficie d’un accès direct depuis la rue avec accessibilité facilitée. Il comprend un espace boutique lumineux, une zone intermédiaire idéale pour la préparation ou le stockage, ainsi qu’une arrière-boutique fonctionnelle avec point d’eau et sanitaires indépendants.Sa configuration permet une exploitation immédiate pour une activité commerciale, artisanale, libérale ou locative, avec une excellente visibilité.Lot 2 : l’habitation de 8 piècesAccessible par une entrée indépendante en rez-de-chaussée, la partie habitation développe environ 190 m² sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à sa double orientation.Le premier niveau propose un palier et un dégagement desservant un salon, une cuisine, un cellier ainsi qu’une buanderie avec WC, dans une organisation fluide et conviviale.Au deuxième niveau, un couloir distribue trois chambres confortables de 13 à 20 m², une salle de bains avec WC ainsi qu’une seconde salle d’eau.Le dernier étage offre trois pièces indépendantes entièrement rénovées d’environ 35 m², 25 m² et 26 m², permettant de multiples aménagements : chambres supplémentaires, bureaux, espace indépendant ou création de lots.L’ensemble a été rénové en 2022 avec […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
2 sdb
Elec
27/04/26
27/04
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06 37 32 62 56
315 000 €
(2 520 €/m²)
Maison 4 chambres
Canet
iad France - Yohann Maes vous propose: ***CANET D AUDE-PLAIN PIED-4 CHAMBRES***Située dans un secteur très calme du village, venez découvrir cette jolie villa de PLAIN PIED libre sur trois faces et implantée sur une parcelle de 450m².Dès l' entrée vous serez surpris par la luminosité de l' espace de vie composé d' une très belle cuisine aménagée et équipée, un espace salon et une superbe véranda (Gustave Rideau) pouvant être utilisée en espace salle à manger.Celle ci est équipée d' un éclairage led modulable ainsi que des volets roulants électriques.Coté nuit vous profiterez de quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu' un wc séparé.L' ancien garage à été entièrement isolé, actuellement utilisé comme salle de jeu celui ci peut avoir diverses utilisations ( bureau, chambre ou retrouver sa fonction de garage).Vous trouverez sur la parcelle une dépendance de 18m² aménagée et isolée pouvant être utilisée comme bureau, chambre ou toute autre projet.Les extérieurs sont équipés d' un atelier, de deux terrasses, d' un jardin et d' une terrasse couverte avec SPA et un forage.La maison possède également une borne de recharge pour véhicules électriques.A visiter sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
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07 83 17 61 07
1 900 000 €
(21 111 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Mauguio
iad France - Anne-Claude Martel vous propose: CARNON PLAGE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 700M2 EN FRONT DE MERMaison en front de mer, sur la première ligne d'une superficie de 90m2 construite dans les années 50 et implantée sur un terrain de 700m2.Composée de 3 chambres, cuisine indépendante, salon avec cheminée, sdb et d'un garage.Le potentiel de ce bien est la possibilité de le démolir pour y construire une magnifique maison ou une résidence pour les amoureux de la mer qui souhaitent être aux premières loges !Construction possible en R+2 pour une hauteur de faitage de 8.6mTaxe foncière 2033€Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT D indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
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07 71 25 06 96
550 000 €
(2 361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Agde
iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose: AGDE, Sur les berges de l'Hérault, sublime maison individuelle de construction traditionnelle de 233m² sur un terrain de 565m² avec piscineConstruite en 1984, elle a été parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité.Composée de ,une entrée spacieuse, d'un grand séjour, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, quatre grandes chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, une mezzanine, un grand garage en sous sol et un studio indépendant. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse ensoleillée, une véranda, un jardin parfaitement entretenu et piscine.Fibre optique, la climatisation, l'interphone et l'alarme sauront répondre à vos besoins quotidiens en toute sérénité.Cette propriété est idéalement orientée au sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire le lieu de vie de vos rêves.Bien parfaitement adapté à un projet de gite ou de chambres d'hôtes, excellente rentabilité locative possible, étude réalisée avec un partenaire professionnel de la location saisonnière ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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06 63 69 12 36
59 000 €
(1 093 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Arles-sur-Tech
iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Appartement T3 de 54m² / traversant et lumineux / 1er étage / 2 chambres / 1 cave / 1 balcon / magnifique vue sur montagne / jardin communArles-Sur-Tech,Commune tranquille et conviviale, avec un cadre naturel très agréable, patrimoine historique, avec traditions locales, proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports,Vous serez séduits par un beau séjour de 23m² donnant accès au balcon avec vue imprenable sur les montagnes, une cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.L'appartement dispose de placards pour rangements,Côté extérieur, une cave et un jardin commun complètent ce bien, ainsi qu'un balcon avec vue magnifique afin de profiter des beaux jours qu'offre notre régionLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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07 81 34 13 66
635 000 €
(3 414 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montagnac
iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ - VILLA de PLAIN-PIED dans un cadre exceptionnel ***~ Située en PLEINE NATURE tout en étant à 10 MINUTES DE MÈZE et de l'ÉTANG DE THAU, 10 minutes de la A75, 30 minutes de BÉZIERS et MONTPELLIER. ~ Découvrez cette MAGNIFIQUE villa RÉCENTE et QUASI-AUTONOME, au cOEur d’un environnement paisible et ressourçant, offrant de multiples possibilités.Construite en 2014, son architecture moderne permet d'allier CONFORT et VOLUMES, avec des espaces de vie SPACIEUX et ouverts sur l'extérieur. ~ Elle se compose comme suit : Côté jour: . Entrée élégante avec grand placard et toilettes invités, desservant d'un côté l'espace jour et de l'autre l'espace nuit. . Une très grande pièce de vie baignée de lumière, avec une belle cuisine ouverte. . Un grand cellier attenant à la cuisine.Côté nuit : . 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et toilette. . Une salle d’eau supplémentaire avec toilette.Extérieur : . 260m2 de terrasse avec PISCINE équipée d'une POMPE À CHALEUR et d'un rideau électrique . Un terrain plat avec ARBRES FRUITIERS, arrosage automatique, oliviers, poulailler, BUTTES DE PERMACULTURE, parking. En sus un GARAGE TRANSFORMÉ d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport ou espace de stockage.Prestations : . Baies vitrées à galandage dans une majorité des pièces . Climatisation gainable . Cumulus thermo-dynamique . Normes RT 2012 . Fibre optique~ Équipée de PANNEAUX SOLAIRES et d'un FORAGE, les coûts de consommation d'eau et d'électricité sont dérisoires. Elle est tout de même raccordée au réseau électrique. Concernant l'assainissement, la maison est équipée d'une fosse sceptique validée par le SPANC. ~ Vous l'aurez compris, ce bien est idéal si vous recherchez UNE MAISON MODERNE DANS UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, ou si vous avez un PROJET AGRICOLE et besoin […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 35 13 66 65
142 000 €
(3 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Barcarès
iad France - Julien Serai vous propose: En Exclusivité sur la commune du Barcares secteur place du Tertre,À quelques pas des plages – Maison T3 avec terrasse et loggias, emplacement exceptionnel résidence Parc de la mer.Je vous propose cette charmante maison T3 de 30 m² en loi Carrez (42 m² hors Carrez), avec en plus deux loggias de 6 m² chacune et une terrasse ouverte de 16 m², soit une belle surface utile de 59,14 m². C’est un vrai petit cocon, idéalement situé pour profiter de la mer tout en étant au calme.On entre par un portillon qui donne sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas ou les moments de détente. La première loggia, en rez-de-chaussée, est idéale pour profiter d’un petit café au soleil ou d’une soirée tranquille en extérieur. Elle donne accès au salon-séjour avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve aussi une salle de bain avec toilettes.À l’étage, le palier dessert deux chambres, une buanderie pratique et la deuxième loggia, qui apporte un vrai plus en termes d’espace et de luminosité.L’emplacement est top : on est tout proche du Lydia, ce mythique paquebot ensablé qui accueille les plus grands événements de la région comme Les Déferlantes, l’Electrobeach et plein d’autres festivals. C’est aussi le spot parfait pour partir explorer les alentours, que ce soit du côté de l’Espagne à quelques kilomètres, ou vers les premières pistes de ski en hiver.Que vous soyez plutôt farniente, soirées animées ou escapades sportives, cette maison est vraiment parfaite pour passer des vacances inoubliables.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
20
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06 59 21 57 32
559 000 €
(3 855 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Valros
iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Découvrez cette villa contemporaine de prestige en R+1 de 145 m², pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie haut de gamme, alliant volumes, luminosité et prestations d’exception. Cette propriété rare, en trois faces par le garage, séduit dès l’entrée par son architecture élégante et ses finitions irréprochables.Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond spectaculaire de 5.60 mètres et un accès direct à la piscine, créant une sensation d’espace unique. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec électroménager de qualité, intègre plaque de cuisson, hotte encastrée, four, cave à vin, lave-vaisselle et vitrines éclairées, offrant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Une suite parentale complète ce niveau avec un dressing sur mesure et une salle d’eau raffinée équipée d’une double vasque, d’une double douche et de miroirs LED avec système anti-buée. Une chambre avec accès extérieur vient parfaire cet espace, idéal pour une activité professionnelle, du télétravail ou salle de jeux. Un WC suspendu indépendant finalise ce niveau.À l’étage, deux chambres spacieuses de 15 m² avec rangements intégrés s’ouvrent sur une superbe terrasse de 22 m² avec vue sur la piscine, parfaite pour profiter des extérieurs en toute intimité. Une salle de bains élégante propose une double vasque, des WC suspendus et une baignoire d’angle avec système hydromassage, enceintes connectées et éclairage LED pour une expérience de détente absolue.À l’extérieur, le terrain de 470 m² a été entièrement aménagé et paysagé avec goût. Vous y trouverez une piscine au sel de 6x3 mètres, un terrain de pétanque de 13 mètres, ainsi qu’un jardin avec pelouse synthétique nécessitant peu d’entretien. Le garage de 24 m², entièrement carrelé, isolé et équipé […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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Vue 3D
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06 51 04 95 04
245 000 €
(2 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Uzès
iad France - Mickaël Arjona vous propose: Maison avec piscine sur 1316 m² à 10 min d’UzèsÀ seulement quelques minutes d’Uzès, sur la commune de Saint-Laurent-la-Vernède, venez découvrir cette maison individuelle de 97 m² située dans un environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle de 1 316 m².La maison se compose d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau pouvant convenir pour le télétravail ou une chambre d’appoint, d’une salle d’eau et d’un WC. Une véranda côté nord complète agréablement l’espace de vie.Construite en 1982 et bien entretenue, cette maison offre une base saine et agréable, avec la possibilité de la remettre au goût du jour selon vos envies.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain, d’une piscine, d’un garage ainsi que d’un forage, des atouts recherchés pour une résidence principale comme pour une maison de famille au calme.Les plus :environnement agréable et verdoyantproximité d’Uzèsmaison individuelleterrain de 1 316 m²piscinegarageforagefibrechauffage au gazbon état généralDPE CUn bien idéal pour les personnes à la recherche de calme, d’espace extérieur et d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.Cette annonce est proposée dans le cadre de la vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de départ. N’hésite pas à me contacter pour obtenir toutes les explications sur le fonctionnement et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
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06 10 18 10 83
1 458 000 €
(1 778 €/m²)
Maison 7 chambres
Sauve
iad France - Ariane Chen vous propose : Une propriété historique rare, prête à être transformée en destination d’exception.Située dans un environnement naturel préservé du sud de la France, cette demeure de caractère offre une opportunité unique de développement pour un projet d’hospitalité haut de gamme.Datant du XVIIIe – début XIXe siècle, elle s’inscrit dans la tradition des châteaux de plaisance, conçus pour profiter pleinement du paysage et du climat méditerranéen.Aujourd’hui, elle conserve toute l’authenticité et le charme des grandes demeures historiques, tout en offrant un potentiel de transformation remarquable.Environ 820 m² environ habitables – 12 pièces principalesSalons de réception, salle à manger, cuisine, 7 chambres, 4 salles de bain.Dépendances, cave, balcons, cheminée, garage et stationnements.Un domaine de plus de 36 hectares, anciennement viticole, offrant un cadre exceptionnel et une grande liberté de projection.?? Ce qui fait la différence• Un cadre naturel rare et préservé• Une architecture authentique, sans contraintes de classement• Un fort potentiel de repositionnement en destination haut de gamme• Une attractivité internationale (tourisme, événementiel, bien-être)?? Projections possibles• Boutique hôtel de charme• Retraites bien-être (yoga, digital detox)• Destination mariages & événements privés• Séjours OEnologiques & gastronomie• Hospitality rurale de prestigeQuelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire une adresse unique.Un projet pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant créer un actif à forte identité, combinant expérience, valeur et positionnement.Dossier complet disponible sur demandePrésenté par Ariana ChenConseillère en immobilier | Entrepreneure en hôtellerieSpécialisée en transformation d’actifs & projets de boutique hospitalityHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
820m²
7 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
4
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06 84 58 86 66
425 000 €
(5 743 €/m²)
Appartement 4 pièces
1145 Av. de la Mer-Raymond Dugrand
Découvrez vite nos nouveaux prix pour devenir propriétaire !
A Montpellier dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : commerces en pied d'immeubles (centre commercial Odysseum à 7 min en voiture), crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), Marché du Lez (bars et restaurants), parc Georges Charpak et rives du Lez... Arrêt de tramway ligne 3 (transports en commun gratuits pour tous les habitants de la Métropole) à 200 m. Gare TER/TGV Saint-Roch à 21 min en tramway. Accès à l'A709 à 2,4 km.
APPARTEMENTS DISPONIBLE EN BRS
Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous […] Voir le programme immobilier neuf >>
74m²
Balc
27/04/26
27/04
5
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01 55 60 48 48
116 000 €
(1 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Puichéric
iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** EXCLUSIVITE ** PUICHERIC ** MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN ET GRANDE REMISE - BEAU POTENTIEL DE RENOVATION Au cOEur du village de Puichéric, découvrez cette bâtisse ancienne PLEINE DE CHARME offrant de BEAUX VOLUMES et de nombreuses possibilités d’aménagement.La maison dispose d’un DEVANT DE JARDIN à l’avant, permettant de profiter d’un espace en retrait de la rue.AU REZ-DE-CHAUSSEE, une ENTREE dessert :- un SEJOUR d’environ 25 m² avec cheminée à insert fermé, profitez d'une belle luminosité grâce aux points de jour traversants.- un SALON d’environ 20 m². Une pièce de caractère avec un grand âtre et une peinture murale ancienne au-dessus- une salle d’eau avec WCÀ L'ETAGE, un dégagement distribue :- une GRANDE CHAMBRE d’environ 25 m²- une SECONDE PIECE actuellement utilisée en cuisine avec petit salon, pouvant être repensée en chambre supplémentaire ou espace de vie.Cet étage DONNE ACCES A UNE TERRASSE agréable, avec un BASSIN D'ANGLE pouvant être réaménagé en espace détente.À l’arrière, vous profiterez d’un JARDIN d’environ 220 m², PISCINABLE, avec un passage latéral et un ABRI d’environ 28 m².Une GRANDE REMISE aux multiples usages :Attenante à la maison, une REMISE d’environ 155 m² au sol avec un étage complète l’ensemble.Cet espace offre un IMPORTANT VOLUME pour du stockage, un atelier, un garage ou des espaces techniques.Une partie de la toiture a été refaite il y a une quinzaine d’années par un artisan local.Compte tenu de la réglementation liée à la ZONE INONDABLE, cette remise NE PEUT PAS être destinée à un usage d’habitation. Elle pourra cependant être valorisée pour des usages annexes ou pour créer par exemple un espace couvert de type loggia ou terrasse abritée.INFORMATIONS IMPORTANTES :Le rez-de-chaussée de la maison se situe en zone inondable, ce qui peut orienter les projets d’aménagement vers :un espace garage ou techniqueou […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
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06 19 26 05 06
420 000 €
(1 909 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Cazouls-lès-Béziers
iad France - Julie Puche vous propose: ** MAISON DE MAITRE - SEJOUR SPACIEUX AVEC CHEMINEE - SALON - CINQ CHAMBRES DONT TROIS SUITES PARENTALES - POMPE A CHALEUR - TERRASSES - PISCINE CHAUFFEE AU SEL -JARDIN - GARAGE **Cette superbe maison de maître, construite en 1884 et entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, offre plus de 200 m2 d'élégance et de confort moderne. Elle se compose de grandes pièces lumineuses et de prestations haut de gamme, tout en conservant le charme de l'ancien.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, idéal pour le rangement. Le séjour doté d’une cheminée avec possibilité de remise en service, ainsi que le salon proposent des espaces de vie chaleureux et authentiques. Un wc indépendant complète ce niveau.Au premier étage, vous découvrirez deux belles suites parentales. La première, d’environ 50 m², dispose de sa salle d’eau, d’un dressing, d’un wc et d’un accès direct à une terrasse privative. La seconde suite, d’environ 25 m², bénéficie également de sa propre salle d’eau, d’un dressing et d’un wc.Le deuxième étage accueille une troisième suite parentale de 24 m² avec salle d’eau et wc. Deux chambres en enfilade viennent compléter cet étage, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace détente.À l’extérieur, la maison propose une agréable cour intérieure avec une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une spacieuse cour d’entrée avec portail électrique ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations.Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible, élégant et fonctionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 85 30 98 65
349 000 €
(2 181 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Carcassonne
iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – CONCEPT UNIQUE – CARCASSONNE PONT VIEUX – 160 m²À deux pas du Pont Vieux et à seulement 500 mètres de la Cité Médiévale de Carcassonne, découvrez cet immeuble de rapport rare à la vente, actuellement exploité en location courte durée, offrant un concept différenciant et une rentabilité prouvée.Situé dans un secteur extrêmement recherché par les voyageurs, cet immeuble développe environ 160 m² et se compose de trois appartements : deux T2 et un T2 bis, chacun proposant une expérience distincte.Au rez-de-chaussée, un T2 à l’ambiance “Love Room” composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cour avec accès à un espace balnéothérapie et d’un sauna privatifs, avec terrasse. Un produit premium particulièrement recherché par une clientèle de couples, permettant des nuitées à forte valeur ajoutée. Un produit à forte valeur ajoutée, très recherché par une clientèle de couples.Au premier étage, un T2 confortable et lumineux comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une terrasse privative. Idéal pour une clientèle touristique souhaitant profiter pleinement de la ville.Au deuxième étage, un T2 bis atypique sur le thème Harry Potter, offrant un séjour avec cuisine, une chambre avec cheminée, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une chambre sous combles. Une immersion unique qui séduit particulièrement les familles et des fans de la saga, générant d’excellents avis et une forte fidélisation.L’ensemble constitue un investissement clé en main avec une exploitation déjà en place en location courte durée.Le chiffre d’affaires est stable et prouvé :– 72 680 € en 2022– 72 115 € en 2023– 53 078 € en 2024 (baisse conjoncturelle liée aux Jeux Olympiques)Une exploitation en location longue durée reste envisageable, avec un loyer annuel […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Elec
27/04/26
27/04
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