Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
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7 581 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
15 000 €
(1 €/m²)
Exclusivité
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Terrain 16000 m²
Saint-Paul-de-Fenouillet
Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Terrain Agricole de 16 000 m² à Saint-Paul-de-Fenouillet – Rare à la Vente Situé à Saint-Paul-de-Fenouillet, ce terrain agricole de 16 000 m² constitue une opportunité intéressante pour un projet agricole ou un investissement foncier. Grande surface permettant différents types d’exploitation : vignes, oliviers, céréales ou verger. Superficie de 16 000 m² Environnement naturel et dégagé Adapté à un projet agricole ou viticole Rare sur le secteur Ce terrain conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu’à un investisseur recherchant du foncier agricole avec potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie […] Voir l’annonce immobilière >>
16 000m²
26/10/26
26/10
2
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06 08 64 82 69
6 000 €
(2 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3110 m²
Saint-Paul-de-Fenouillet
Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Terrain Agricole de 3110 m² à Saint-Paul-de-Fenouillet Situé à Saint-Paul-de-Fenouillet, ce terrain agricole de 3110 m² offre un cadre calme et naturel, idéal pour développer un projet agricole ou de loisir. Surface exploitable permettant différents types de culture : maraîchage, verger, potager ou plantation de vignes. Superficie de 3110 m² Environnement paisible Terrain adapté à une exploitation agricole Bon potentiel pour projet personnel ou investissement Ce bien s’adresse aussi bien à des particuliers souhaitant cultiver la terre qu’à des porteurs de projet agricole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil […] Voir l’annonce immobilière >>
3 110m²
26/10/26
26/10
4
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06 08 64 82 69
5 000 €
(2 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2695 m²
Saint-Paul-de-Fenouillet
Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Terrain Agricole de 2695 m² à Saint-Paul-de-Fenouillet – Belle Opportunité Ce terrain agricole de 2695 m² représente une opportunité intéressante pour concrétiser un projet agricole ou de loisir. Terrain exploitable, offrant de nombreuses possibilités : culture de fruits et légumes, plantation de vignes, création d’un potager ou petite activité agricole. Surface confortable de 2695 m² Environnement calme et naturel Idéal pour projet agricole ou investissement foncier Ce terrain conviendra aussi bien à un particulier souhaitant exploiter la terre qu’à un investisseur recherchant un bien accessible avec potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie […] Voir l’annonce immobilière >>
2 695m²
26/10/26
26/10
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06 08 64 82 69
138 000 €
(1 890 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : Et si vous trouviez enfin l’appartement qui réunit confort, praticité et qualité de vie ? Situé dans une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement T4 de 74 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille ou un investissement serein. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’espace pour offrir un quotidien aussi pratique qu’agréable. Les trois chambres permettent à chacun de profiter de son espace, tandis que la terrasse exposée ouest devient un véritable prolongement de l’appartement : imaginez vos fins de journée au soleil, un café le matin ou des repas d’été en toute tranquillité. Côté confort, tout est déjà prêt : double vitrage, volets roulants, aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Deux places de parking privatives ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et hôpital accessibles à pied pour un quotidien simple et agréable. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, où il ne manque plus que votre histoire. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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07 83 35 37 21
90 000 €
(1 667 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Port-Vendres
Iad France - Georges Guilhot vous propose : Situé en plein centre de Port-Vendres, dans une petite copropriété, cet appartement se trouve au deuxième (dernier) étage sans ascenseur. Actuellement loué à l’année avec un locataire protégé, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Il est possible d’ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon afin de créer une belle pièce de vie lumineuse. Chaque pièce principale bénéficie d’une très jolie vue sur la place Castellane et le port. Syndic bénévole. Emplacement exceptionnel. Idéal investisseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 sdb
26/10/26
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07 89 59 66 54
106 000 €
(2 078 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Béziers
Iad France - Kevin Cuq vous propose : BÉZIERS CENTRE – 4ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Investisseur ou passionné de rénovation, cette annonce est pour vous. En plein cOEur de Béziers, à deux pas des Halles et à quelques minutes à pied des Allées Paul Riquet, cet appartement au 4ᵉ étage avec ascenseur représente une opportunité rare dans le centre historique. Le bien est à rénover entièrement : c'est exactement ce qui en fait sa valeur. Vous repartez d'une page blanche et créez l'intérieur qui vous ressemble, pas de travaux à défaire : vous posez votre vision directement. Emplacement prime, potentiel maximum. Attention : Home Staging réalisé par une architecte. Ne laissez pas passer cette chance. 📲 Appelez-moi maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
Asc
26/10/26
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06 26 85 08 75
89 000 €
(636 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Montner
Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Terrain 801 m² avec hangar – fort potentiel – Montner Situé Impasse des Rosiers à Montner, découvrez ce terrain de 786 m² comprenant un hangar existant construit en 1996, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Projet et potentiel : Un projet de transformation du hangar en 4 appartements avait été étudié et avait fait l’objet d’un permis de construire accepté à l’époque (aujourd’hui expiré). Surface au sol existante d’environ 135 m². Possibilité de création de plusieurs logements ou réalisation d’un projet personnalisé, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Le terrain : Parcelle de 786 m² Environnement calme Différentes possibilités : rénovation du hangar, construction, projet locatif Viabilisation : Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont situés en bordure de parcelle. Raccordements à prévoir. Informations complémentaires : Dossier complet disponible. Pour toute demande, merci de me contacter afin de vous le transmettre. Prix : 89 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
26/10/26
26/10
10
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07 69 62 85 52
119 000 €
(1 144 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Béziers
Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : ✨ STOP aux appartements classiques… découvrez un lieu unique ! DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE ✨ Duplex atypique de 104 m², organisé en demi-niveaux, offrant une circulation originale et un vrai esprit “maison”. Situé dans le coeur historique de Béziers proche des commodités et écoles. ☀️ Très lumineux, il se compose de : Un séjour spacieux 27 m² environ Une cuisine 14 m² environ Un second salon cosy ou bureau : 16 m² environ 2 chambres de plus de 12 m² environ 💡 Idéal pour les amateurs de cachet et de projets 🔥 Un bien qui ne plaira pas à tout le monde… mais qui fera un vrai coup de cOEur. 📞 À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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06 11 91 80 76
585 000 €
(3 567 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Grabels
Iad France - Déborah Quincieu vous propose : Maison avec vue dominante – Grabels, environnement privilégié Située sur les hauteurs de Grabels, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 164 m² s’implante sur une parcelle de 1 227 m² avec piscine, offrant une vue dégagée exceptionnelle, dominante et panoramique. Le véritable atout de ce bien réside dans son cadre : une position dominante, une vue panoramique, sans vis-à-vis, ouverte sur la nature, avec une sensation d’espace particulièrement appréciable, tout en restant à proximité de Montpellier. La maison s’organise principalement sur un niveau de vie confortable et fonctionnel. Vous y découvrirez deux pièces de vie lumineuses comprenant un salon avec cheminée et un séjour ainsi qu’une cuisine indépendante. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, notamment autour de la piscine. Côté nuit, ce niveau accueille deux chambres, dont une suite parentale d’environ 27 m² avec salle d’eau et WC. Une seconde chambre, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant et un bureau viennent compléter l’ensemble. À l’étage, la maison dispose d’une chambre d’environ 17 m². Un vaste garage, sous-sol, occupant une surface quasi équivalente à celle de la maison, constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement. La maison nécessite un rafraîchissement général, laissant la possibilité de la repenser à votre image et de valoriser pleinement son potentiel, notamment au regard de son emplacement et de sa vue. Un bien recherché pour son environnement, sa tranquillité et ses perspectives d’évolution. Je me tiens à votre disposition pour vous apporter davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 585000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 89 52 91 30
40 000 €
(1 €/m²)
Terrain 51000 m²
Prats-de-Mollo-la-Preste
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Agricole de 51 000 m² à Prats-de-Mollo-la-Preste Vous rêvez d'un terrain agricole pour concrétiser vos projets d'agriculture, de nature et de tranquillité ? Cette parcelle de 51 000 m² située à Prats-de-Mollo-la-Preste est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé dans un cadre naturel préservé et à proximité des commodités et des axes routiers, Idéal pour accueillir vos projet agricole, ce terrain offre un potentiel immense pour les amoureux de la nature avec un accès facile aux services essentiels. Cette parcelle de terrain est une opportunité rare à ne pas manquer pour concrétiser vos projets agricoles. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce magnifique terrain à Prats-de-Mollo-la-Preste. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
51 000m²
26/10/26
26/10
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06 81 58 19 96
455 000 €
(2 993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tresserre
Iad France - Valentin Sarron vous propose : Villa contemporaine 4 faces avec piscine – Vue dégagée sur les Albères – Aucun vis-à-vis Située sur la commune prisée de Tresserre, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de Perpignan et 5 minutes du Boulou, offrant un parfait équilibre entre tranquillité villageoise et proximité des grands axes, des commodités et de l’Espagne. Implantée à deux pas du centre du village, la maison profite d’un environnement calme et résidentiel, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 520 m², cette villa 4 faces construite en 2010 séduit par ses extérieurs soignés et fonctionnels. Vous profiterez d’un espace terrasse convivial, d’une piscine au sel, ainsi que d’une véranda et d’une pergola bioclimatique, astucieusement couverte sur deux côtés pour une protection optimale face au vent. Un cadre idéal pour savourer pleinement les beaux jours en toute intimité. D’une superficie habitable d’environ 151 m², la maison offre de très belles prestations et une distribution fluide et moderne. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, baignée de lumière. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour un confort au quotidien. Toujours en rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec grande baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une véritable continuité intérieur / extérieur. L'accès au garage de 18 m² se fait par l'extérieur. Enfin une véranda, un toilette et une entrée complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Prestations : Panneaux photovoltaïques 6 kw installés en 2021 Isolation des combles refaite en 2021 Menuiseries double vitrage Volets roulants motorisés Portail motorisé Climatisation gainable […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 78 27 90 01
299 000 €
(1 424 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Molières-sur-Cèze
Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison avec piscine et appartements indépendants – Terrain arboré de 2 831 m² Une maison, plusieurs possibilités : découvrez cette propriété aux beaux volumes et aux espaces de vie indépendants ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle développe environ 210 m² de surface totale, dont 130 m² habitables pour la maison principale et 80 m² aménagés en appartements au rez-de-chaussée. Un ensemble qui offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager un projet locatif ou réunir plusieurs générations sous le même toit. Maison principale : Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille et mène à un séjour de plus de 37 m², prolongé par une cuisine ouverte. Un bel espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille. Le séjour s'ouvre sur deux terrasses : une vaste terrasse d'environ 35 m², ainsi qu'une seconde terrasse côté piscine. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Appartements aménagés en rez-de-chaussée : Les 80 m² complémentaires sont déjà aménagés en appartements et disposent notamment de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un espace cuisine ouvert sur séjour. Extérieur : La propriété s’étend sur un terrain arboré de 2 831 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Vous profiterez également d’une piscine clôturée, d’un garage attenant à la maison ainsi que d’un abri voitu Une propriété aux multiples possibilités, qui conjugue espace, indépendance et qualité de vie. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
16
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06 07 12 41 52
375 000 €
(3 049 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Poussan
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Localisation idéale au cOEur de Poussan ! Cette maison de plain-pied de 123 m², édifiée sur un terrain de 680 m² sans mitoyenneté et sans vis à vis, saura vous séduire par son environnement paisible. Situation idéale : nichée dans une impasse tranquille, à deux pas des commodités, des écoles et des transports. Description des pièces : 4 belles chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. 1 salle de bains. 1 WC séparé. 1 cuisine avec grande arrière cuisine et buanderie. 1 séjour lumineux avec climatisation réversible. 1 agréable terrasse, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Les atouts : Situation idéale : nichée dans une impasse tranquille à Poussan, à deux pas des commodités, des écoles et des transports. Maison en bon état et saine : un entretien régulier garantissant une grande sérénité lors de l’achat. Beau terrain : un espace extérieur spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Garage et stationnements : pour garer vos véhicules de manière pratique et sécurisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
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07 45 72 11 13
114 000 €
(1 727 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Nathan Rudelle vous propose : Appartement F3 lumineux de 66 m² – Résidence sécurisée avec balcon, climatisation, cave et stationnement. Situé dans un secteur recherché, découvrez cet agréable appartement au 1er étage d’une résidence sécurisée avec portail électrique. L’appartement offre plus de 80 m² de surface totale, dont 66 m² habitables. Il se compose : - Un grand séjour lumineux donnant sur le balcon - Une cuisine indépendante avec loggia fermée attenante - 2 chambres avec placards intégrés climatisées - Une salle d’eau avec douche à l'italienne + rangement - Un WC indépendant. Les points forts du bien : - Appartement lumineux avec de nombreux placards et espace de stockage - Balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité - Climatisation pour un confort optimal toute l’année - Cave privative (8 m²) - Stationnement possible dans la résidence fermée - Proche des arrêts de bus, école et centre-ville. - Performance énergétique classée C (DPE) Ce bien offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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06 30 27 35 44
195 000 €
(5 132 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Fabienne Marchand vous propose : Cap d'Agde, appartement T2 avec Terrasse et parking, SECTEUR FALAISES à seulement 100 mètres de la mer. Cet appartement de 38 m² se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée et d'un séjour accueillant. La résidence vous assure une sécurité optimal avec la présence de nombreux équipements tels qu'une entrée avec badge et caméras de surveillance. L'appartement est équipé de la fibre, de la climatisation et d'une porte blindée. De plus, vous pourrez réguler la température intérieure selon vos besoins grâce à la climatisation réversible, ainsi qu'un radiateur électrique à accumulation. Profitez également de la terrasse et du spa 3 places, pour vous détendre en toute intimité. Pour faciliter votre quotidien, l'appartement est vendu avec une place de parking ainsi qu'une cave pour plus de rangement. La proximité de la mer vous offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente, aux balades et aux activités nautiques. Laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé à quelques pas de la plage. Secteur recherché proche de la plage de la Conque. N'hésitez plus, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Agde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 07 73 76 54
100 000 €
(143 €/m²)
Prix en baisse
Terrain 700 m²
Roquebrun
Iad France - Julie Puche vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - NON VIABILISE - 700 m² Non viabilisé, ce terrain vous permettra de concevoir votre projet selon vos envies. Les raccordements sont à prévoir, avec installation d’un système d’assainissement individuel (fosse septique). Un emplacement idéal pour donner vie à votre future maison dans un environnement agréable et dégagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
26/10/26
26/10
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06 85 30 98 65
495 000 €
(3 018 €/m²)
Maison 5 chambres
Claira
Iad France - Jonathan Vanella vous propose : CLAIRA Quartier résidentiel et calme. Superbe villa d'architecte d'une surface de 164.66 m², située sur un terrain de 1000 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété offre un cadre où modernité et confort se rencontrent pour créer un joli lieu de vie, idéal pour une famille. L'extérieur séduit dès le portail automatique franchis, avec une vraie piscine à nager avec ses plages majestueuses, une grande terrasse de 80 m² environ équipée d'une pergola, d'un coin salon et d'un espace repas avec un îlot cuisson. Passé le porche, on entre dans une belle pièce de vie lumineuse où les espaces à vivre s'accordent avec une harmonie étudiée autour d'une très belle cuisine équipée d'un îlot central majestueux et d'un électroménager digne d'un Chef. Le coin salon se fait cosy avec son poêle à bois et jouxte le coin repas qui donne directement accès sur la terrasse. Un cellier-buanderie offre du pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez toujours en RDC une suite parentale de 30 m² équipée d'une grande salle d'eau avec douche italienne et double dressing ainsi qu'une 2ème chambre faisant office de bureau. L'étage fait la part belle à un 2ème espace nuit et distribue une autre Suite avec salle d'eau, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain confortable dotée d'une vasque XXL et de WC indépendant avec lave-mains. Construite en 2012, cette maison bénéficie d'une excellente condition générale. Les prestations de confort comprennent l'accès PMR, la climatisation, des huisseries ALU et PVC avec baies vitrées à galandage, l'assainissement collectif, un adoucisseur d'eau et l'aspiration centralisée. Les plus : 16 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, une petite salle de musique, un garage de 46 m² avec double portes automatiques et dont l'accès goudronné permet de garer plusieurs véhicules dont un camping-car. Enfin la sécurité de cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
3 sdb
26/10/26
26/10
17
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07 69 62 85 52
286 000 €
(3 011 €/m²)
Maison 3 chambres
Pouzolles
Iad France - Sarah Grondin vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Quartier Paisible de Pouzolles * Nichée dans le charmant village de Pouzolles, cette maison traditionnelle de 95 m², construite en 2019, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec ses 3 chambres dont une grande suite parentale au RDC pour une vie en plain pied si besoin, cette résidence saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette demeure, avec une cuisine ouverte équipée et moderne, un espace salon accueillant et une salle de bain fonctionnelle. Chaque chambre, judicieusement agencée, offre un espace intime et propice à la détente. Pour plus de praticité. La luminosité est au rendez-vous grâce à une exposition sud, permettant ainsi de profiter pleinement de la douceur du climat local et d'une ambiance ensoleillée tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un bon état général et est équipée de tout le confort moderne. Proche des commodités, vous trouverez des écoles et des commerces à proximité pour faciliter votre quotidien. De plus, un accès rapide aux principaux axes routiers offre une mobilité optimale. En résumé, cette maison traditionnelle à Pouzolles est le refuge idéal pour une vie paisible en famille. N'attendez plus, venez découvrir ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
12
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06 19 28 67 51
499 950 €
(5 813 €/m²)
Appartement 4 pièces
Collioure
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Collioure, A quelques pas de la mer, secteur prisé et recherché, avec une proximité immédiate des commerces, Véritable havre de détente mêlant prestations de qualité avec charme de l'ancien, Magnifique Duplex traversant T3 de 86 m² (64 m² loi Carrez) / charme des pierres apparentes et poutres en bois / entièrement rénové il y a 2 ans / secteur idéal / petite vue sur le clocher et la mer / 2ème et 3ème étage / 2 belles chambres / 1 mezzanine / possibilité 8 couchages / prestations de qualité / décénnales et factures rénovation OK / Double vitrage / volets traditionnels / climatisation / syndic bénévole / aucun travaux à prévoir / idéal pour investisseur / coup de coeur Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmés par le cachet de l'appartement. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec vue sur le clocher et la mer, sa cuisine de qualité et fonctionnelle, sa chambre avec coin dressing, sa salle d'eau et son WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une belle mezzanine avec rangements, d'une chambre très chalheureuse ainsi que d'une belle salle d'eau avec WC. Il n'y à plus qu'à poser ses valises, profiter de cet appartement prestige et savourer les lieux superbes que nous offre cette région La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.83€ par mois (soit 310 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
27
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07 81 34 13 66
220 000 €
(2 500 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT - T4 de 88 m² - Alliant confort et praticité, cet appartement de Narbonne occupe le 2e étage d'un immeuble haussmannien du centre historique, bien positionné sur la fameuse Via Domitia romaine. Avec ses 88 m² habitables, son exposition est-sud et son très bon état général, il offre un cadre de vie lumineux et bien situé. L'entrée dessert un appartement au plan bien pensé, où le salon de 21,7 m² constitue le cOEur de la vie quotidienne : vaste, lumineux grâce à son double ensoleillement est-sud, il invite à la détente dans une atmosphère conviviale. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables — dont une spacieuse et deux bien dimensionnées — offrant chacune calme et intimité. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution de manière pratique. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, téléphone, chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, et interphone. Un emplacement dédié au stationnement des vélos est disponible dans la cage d'escaliers, atout appréciable au quotidien. Situé dans une rue commerçante et touristique du cOEur de Narbonne, l'appartement se trouve à quelques pas de la place de l'Hôtel de Ville, de la cathédrale, du canal de la Robine et des Halles. Commerces, transports, établissements scolaires et services de santé sont accessibles à pied, faisant de cet appartement une adresse de premier choix dans le centre historique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère remarquable de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
19
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06 13 06 08 44
132 000 €
(3 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Julien Pinheiro vous propose : À 350 m de la plage, un T2 qui coche tout Difficile de trouver mieux comme emplacement : la plage et la Place Méditerranée à pied, les commerces à proximité… ici, tout se fait sans voiture. Ce T2 d'environ 40 m², situé au rez de chaussée d’une résidence, séduit immédiatement par sa luminosité grâce à son exposition plein sud et son séjour spacieux de plus de 20 m². L’agencement est simple, efficace, sans perte d’espace, avec cuisine indépendante équipée, chambre confortable, salle d’eau et WC séparé. Vous pouvez y vivre ou le louer immédiatement. Dans ce secteur très recherché, à deux pas de la mer, ce type de bien part vite, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas laisser passer. À visiter rapidement. Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur offert dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
10
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06 77 05 68 26
399 000 €
(3 325 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Christine Rivas vous propose : NOUVEAU - VILLA PLAIN-PIED, AVEC PISCINE ET GARAGE - CAZOULS-LÈS-BÉZIERS Découvrez cette magnifique villa de 120 m² située à Cazouls-lès-Béziers, offrant un confort optimal et des prestations modernes. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, grand séjour double exposition, ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine équipée et arrière cuisine. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Système de chauffage par gainable réversible AIR ZONE, menuiseries aluminium et moustiquaires, baie vitrée à galandage, placards intégrés dans toutes les chambres, sèches-serviettes chauffant,. cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'organisation. L'environnement extérieur n'est pas en reste, piscine au sel avec carreaux de Bali, terrasse en bois et jardin arboré et paysagé. Un garage de 20 m², isolé et carrelé, ainsi que 2 places de parking supplémentaires, facilitent le stockage et le stationnement de vos véhicules. Les prestations de standing, la conception moderne et les équipements de qualité font de cette maison un bien d'exception à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
26
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06 28 70 70 28
275 000 €
(3 395 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Grand-Combe
Iad France - Guillaume Combe vous propose : Charmante Maison de Plain-pied Rénovée avec Piscine et Jardin Arboré Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de près de 110 m², dont 81 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, dans un petit village à quelques kilomètres des communes de La-Grand-Combe et de Sainte-Cécile-d'Andorge (à 15min d'Alès). Descriptif de la maison : - Séjour lumineux avec cuisine intégrée - 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau - WC séparé avec coin buanderie pratique - Entrée / couloir accueillant - Mezzanine dans une des trois chambres, parfaite pour un coin lecture ou un espace de jeux - Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire - Chauffage / climatisation réversible et contrôlable à distance - Equipée Fibre-optique, Domotique et système de sécurité & vidéo Atouts extérieurs : - Garage utilisé en atelier local technique : idéal pour les bricoleurs ou pour un usage polyvalent - Grande piscine de 11x4m pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis - Pompe à chaleur (réversible) pour la piscine. - Escalier en pierre majestueux avec accès piétons direct sur la rue - Possibilité d'acquérir une petite zone de terrain constructible : opportunité d'extension ou de nouveaux projets (en sus.) - Jardin enchanteur avec de magnifiques platanes bicentenaires, offrant ombre et fraîcheur en été Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Venez découvrir ce lieu unique qui saura vous séduire par son caractère et ses nombreuses prestations. Des travaux de finitions sont actuellement en cours (ravalement du local technique et des murets dans le jardin, portail coulissant de 5m. en fer forgé. ) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
3 sdb
26/10/26
26/10
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06 52 00 82 10
81 000 €
(118 €/m²)
Prix en baisse
Terrain 689 m²
Villegly
Iad France - Christophe Deumier vous propose : Terrain 690 m² sur les hauteurs de Villegly – Permis déposé – Position dominante Situé sur les hauteurs de Villegly, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce terrain à bâtir de 690 m² offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur avec un projet déjà avancé : Permis de construire déjà déposé Vide sanitaire réalisé (2 rangs) Vous gagnez un temps précieux et réduisez considérablement le coût de lancement de votre construction. Le terrain bénéficie d’une implantation déjà définie, permettant une projection immédiate de votre future maison. Environnement : Quartier résidentiel calme Position dominante Vue ouverte sans vis-à-vis direct Cadre naturel agréable Idéal pour : Résidence principale au calme avec vue Projet familial Acquéreurs souhaitant sécuriser et accélérer leur projet Les + qui font la différence : Terrain prêt à construire Démarches administratives déjà engagées Économie sur les fondations Situation dominante recherchée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
689m²
26/10/26
26/10
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06 14 66 17 70
99 500 €
(2 689 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Montesquieu-des-Albères
Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : MAGNIFIQUE T2 TRAVERSANT, RÉNOVÉ DE 37 m², DANS UN QUARTIER CALME, AVEC JOLIE VUE ET PROCHE DES COMMODITÉS, AVEC DEUX PARKINGS PRIVÉS ! Situé dans le village de Montesquieu, à seulement une quinzaine de minutes de la mer et à 15 minutes de la frontière espagnole, cet appartement se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue et sans charges. Il bénéficie d’un environnement agréable et recherché, avec un accès rapide aux grands axes. Au deuxième étage, l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et offrant une vue dégagée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec fenêtre ainsi que d’un WC séparé. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout pour faciliter le stationnement. Vous profiterez également d’un espace extérieur commun à la résidence, idéal pour installer une table et des chaises et profiter des beaux jours. Les atouts : double vitrage, belle rénovation, cadre paisible dans un village calme tout en restant proche des principaux centres d’intérêt et des axes rapides. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 18 15 10 80
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