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8 590 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
395 000 €
(2 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Creissan
Iad France - Chloé Mauger vous propose : CREISSAN - MAISON PLAIND PIED - VERANDA - GARAGE - PARKING - DEPENDANCE 75 m² Maison de plain pied à Creissan aux multiples possibilités, aucun murs porteurs. Vous serez séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son fort potentiel. Construite en 2011 sur un terrain clos de 1 028 m² picsinable avec une cour privée pouvant accueillir 8 véhicules propose un cadre de vie confortable. L'entrée, doublée d'une buanderie spacieuse, introduit naturellement le cOEur de la maison. La cuisine ouverte sur le séjour forme un vaste espace convivial de 46 m². Le salon / véranda prolonge agréablement cet espace de vie vers l'extérieur. La maison compte 4 chambres bien distribuées dont une chambre parentale avec dressing et accès direct a la véranda et un bureau. L'ensemble est complété par 2 salles d'eau dont une avec WC et un WC indépendant. La dépendance comprend une véranda pouvant servir de séjour suivi d'un salon avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout dispose d'une terrasse / jardin de 18 m², d'un poêle a granulés et clim réversible. Le bien bénéficie d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin avec pelouse synthétique et d'une cuisine d'été aménagée. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, d'un poêle a granulés pour les soirées hivernales, ainsi que de la fibre optique. La résidence sécurisée et l'accessibilité PMR complètent les atouts de ce bien soigné. N'hésiter pas a me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette charmante villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
25
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07 49 22 64 60
219 000 €
(4 132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fabrègues
Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : Fabrègues a sorti sa plus belle tenue… et elle lui va franchement très bien. Vous êtes un jeune couple à la recherche de votre premier vrai chez-vous ? Une petite famille qui veut poser ses valises sans passer six mois dans les travaux ? Ou simplement quelqu’un qui aime le neuf, le beau et les choses bien pensées ? Restez là : cet appartement pourrait sérieusement vous plaire. Je vais être parfaitement honnête avec vous : des appartements récents à Fabrègues, j’en visite. Mais des résidences comme Casamance, beaucoup moins. Dès l’entrée dans les parties communes, on comprend que l’on n’est pas venu visiter une résidence comme les autres. Tout est moderne, élégant, parfaitement entretenu… On est clairement sur ce qui se fait de mieux à Fabrègues en matière de standing. Au rez-de-chaussée (on évitera en visite « ah mais c’est un RDC, non ça ne va pas »), ce T3 de 53,78 m² a été intelligemment repensé dès sa construction pour gagner en confort et en espace. La pièce de vie s’ouvre sur une loggia de 10,21 m² exposée Nord-Ouest. Nord-Ouest, ça veut dire que vous n’aurez pas le soleil qui tente de faire cuire vos meubles à 47 degrés dès le mois de juin. En revanche, vous profiterez d’une lumière plus douce et d’une loggia que vous pourrez réellement utiliser sans vous transformer en merguez ! Dans le Sud, ça mérite d’être précisé. Et pour en profiter sans servir de buffet à volonté aux moustiques, les propriétaires ont fait installer une moustiquaire intégrale, parfaitement intégrée et validée par le syndic. Franchement, à Fabrègues, ce n’est pas un détail : c’est presque un équipement de survie. Côté nuit, deux chambres, dont une belle chambre de près de 14 m² avec deux dressings entièrement réalisés sur mesure. Un pour chacun des partenaires… même si, soyons honnêtes, celui de Madame est plus grand. Le partage est donc parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
17
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07 44 88 44 94
174 000 €
(3 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Penelope Stoker vous propose : NÎMES, appartement de type 3 situé au 7 collines. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle de bains, une belle terrasse avec jardinière et garage en sous sol. Résidence sécurisée, proche des commerces et du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 sdb
Gge
09/09/26
09/09
9
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06 50 24 86 27
147 500 €
(2 021 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN LA LUNETTE - APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC GARAGE DE 30 m², BALCON & JARDIN Dans le recherché quartier de La Lunette à Perpignan, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové, situé au sein d’un petit immeuble composé de seulement 6 appartements. L’appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé / demi-palier, offrant un accès pratique et une configuration agréable. Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. Vous bénéficierez également d’un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. LES + DU BIEN : Appartement entièrement rénové Garage privatif d’environ 30 m² Balcon Climatisation Jardin au sein en copropriété Petit immeuble de seulement 6 appartements Accès aux parties communes partagé avec seulement 2 appartements Syndic bénévole Faibles charges de copropriété 250e / an Charges comprenant notamment l’éclairage des parties communes et l’assurance de l’immeuble Environnement résidentiel et agréable À proximité des commerces, transports et commodités Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 sdb
Gge
09/09/26
09/09
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06 17 52 10 01
639 000 €
(2 674 €/m²)
Maison 4 chambres
Aumont-Aubrac
Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Au cOEur de l’Aubrac, découvrez cet ancien moulin entièrement restauré, implantée sur 2,5 hectares de terrain d’un seul tenant, dans un environnement naturel particulièrement préservé. La maison développe de beaux volumes et a conservé toute l’authenticité du bâtiment : murs en pierre, toiture en lauzes, belles boiseries et éléments anciens. L’espace de vie est organisé autour d’un vaste salon avec cheminée et cantou, complété par une pièce de réception d’environ. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s’intègre naturellement à cet ensemble. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une très belle suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau. La propriété est alimentée en eau de source et bénéficie d’une restauration de qualité avec notamment double vitrage, isolation, charpente en excellent état, pompe à chaleur. Un garage et des combles en cours d’aménagement offrent également de belles possibilités. À l’extérieur, les 2,5 hectares, constituent l’un des véritables atouts de cette propriété. La rivière longe le terrain et participe pleinement au caractère du lieu. Un environnement paisible, sans vis-à-vis, où l’on profite pleinement de la nature et des grands espaces de l’Aubrac. La proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et l’accès rapide aux principaux axes permettent par ailleurs de conserver une bonne facilité d’accès tout en profitant d’un cadre de vie préservé. Une propriété singulière, avec de la pierre, du terrain, de l’eau et de beaux volumes. Un lieu rare en Aubrac qui mérite d’être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
4 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
1
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06 26 56 01 55
239 000 €
(2 845 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Catherine Ernst vous propose : NARBONNE MAISON 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE PISCINE DANS RESIDENCE FERMÉE À Narbonne, au sein d’une agréable résidence fermée et sécurisée avec piscine, découvrez cette maison de 84 m² parfaitement entretenue et rénovée avec soin. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante entièrement équipée avec plaque à induction, four et hotte, ainsi qu’un beau séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. Un jardin intimiste de 104 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une belle terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage carrelé de 17 m² avec mezzanine complète ce niveau et offre un appréciable espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres climatisées, des wc, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée dans un esprit contemporain et élégant. Les chambres bénéficient de fenêtres en double vitrage et de volets en aluminium. La maison a fait l’objet de nombreuses améliorations de qualité : isolation des combles réalisée en 2019, installation de la climatisation en 2022 et peintures entièrement refaites en 2025. La façade est également dans un état impeccable. La résidence bénéficie d’une piscine commune entièrement rénovée en 2024. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 115 € par mois. Une maison chaleureuse, moderne et particulièrement soignée, idéale pour ceux qui recherchent le confort d’une maison avec extérieur tout en profitant de la sécurité et des prestations d’une résidence privée. Un bien rare où tout a déjà été pensé pour votre confort. Une visite suffit pour se projeter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
17
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06 26 47 36 94
335 000 €
(5 154 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Canet-plage
Iad France - Frederic Artero vous propose : CANET-PLAGE – PORT ALYSÉE – DUPLEX T3 – ROOFTOP – TERRASSE – GARAGE – EXCLUSIVITÉ Dans le secteur recherché de Port Alysée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex offrant 65 m² habitables et de très belles prestations. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 12 m², une cuisine ouverte aménagée, un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec dressings, d’une salle d’eau avec WC et d’un placard aménagé. Vous accéderez également à un remarquable rooftop de 52 m², véritable jardin suspendu bénéficiant d’une vue panoramique. Un garage situé au sein de la résidence complète ce bien rare à Canet-Plage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.83€ par mois (soit 1102 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
14
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06 11 51 90 57
799 000 €
(8 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Sète
Iad France - Mélanie Giner vous propose : SÈTE - VUE MER MAISON - T5 94 m² - GARAGE - 2 PARKINGS - LUMINEUX Bien situé à Sète, sur Mont Saint-Clair à seulement 500 mètres de la plage et de la corniche, cette maison de 1961 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité bénéficie d'une double exposition sud-nord qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Splendide maison R1 habitable de 94 m², elle propose une distribution fluide et bien pensée : - Au rez de chaussée un séjour lumineux et aéré, cOEur de vie de la maison avec sa cuisine moderne, une chambre vue mer avec terrasse, une salle d'eau avec WC et un cellier complètent l'ensemble. - A l'étage, 3 autres chambres, dont 2 avec vue mer, une salle d'eau avec WC. Le bien dispose sur l'arrière d'un parc paysager donnant sur le mont st clair d'une terrasse pour manger à l'ombre l'été, d'un terrain de pétanque et de nombreux coin lectures sous les pins. Sur le devant de la maison, une magnifique terrasse vue mer. En contrebas, un terrain piscinable. Sur le devant : un garage et 2 emplacements de parking complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible (gainable) de la fibre optique, d'une VMC, d'un interphone et de rangements intégrés, mais aussi de menuiserie alu — autant d'atouts qui garantissent un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien remarquable, à deux pas de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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06 64 76 55 17
123 000 €
(3 324 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-plage
Iad France - Timéo Galante vous propose : CANET PLAGE Venez découvrir cet appartement en très bon état, situé à Canet-en-Roussillon secteur Plage, bénéficiant d'une exposition EST et d'une terrasse, à seulement 300 mètres de la plage. D'une surface habitable de 37 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, d'une chambre cosy, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le séjour, pièce centrale de l'appartement, offre un espace de vie aéré et lumineux grâce à son orientation. La chambre, fonctionnelle et au calme, dispose de grands rangements. L'ensemble est en très bon état, prêt à être habité sans travaux. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un bon confort en toutes saisons. La résidence sécurisée par digicode assure une tranquillité appréciable. Un parking privatif complète ce bien ! La terrasse de 13 m², accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un atout pour profiter des journées ensoleillées du Roussillon. Le cadre de vie est pratique : les arrêts de bus se trouvent à 100 mètres, l'école maternelle et l'école élémentaire à 600 mètres, le collège à 800 mètres, le lycée à 1,5 km, un supermarché et un pôle santé à 1 km. L'aéroport est accessible à 17 km. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
14
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07 81 57 85 50
115 000 €
(313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 367 m²
Pia
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : PIA - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 367 m² – 4 FACES – LIBRE CONSTRUCTEUR Rare sur le secteur ! Situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d’un lotissement recherché de Pia, découvrez ce magnifique terrain constructible de 367 m², viabilisé et libre de tout constructeur. Classé en zone AU1 du PLU de Pia, il permet de nombreuses possibilités de construction tout en profitant d’un cadre de vie privilégié. SES ATOUTS : Terrain viabilisé 367 m² Construction 4 faces Libre de tout constructeur Vue dégagée Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Commune dynamique et recherchée Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans l’un des secteurs les plus prisés des alentours de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
367m²
09/09/26
09/09
1
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07 81 34 13 66
29 000 €
(122 €/m²)
Divers
Montpellier
Iad France - Claude Durand vous propose : MONTPELLIER – PORT MARIANNE DROIT AU BAIL – SUPERBE LOCAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 237 m² – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Rare opportunité au cOEur de Port Marianne, l’un des quartiers les plus dynamiques, modernes et recherchés de Montpellier. Bénéficiant d’un emplacement stratégique sur l’avenue Raymond Dugrand, ce superbe local entièrement rénové profite d’une visibilité remarquable sur un axe à très fort passage automobile, offrant une exposition permanente à toute activité souhaitant développer sa notoriété et bénéficier d’un emplacement commercial de premier ordre. PORT MARIANNE : UN SECTEUR INCONTOURNABLE DE MONTPELLIER Port Marianne s’est imposé comme l’un des quartiers emblématiques du développement montpelliérain. Moderne, vivant et en constante évolution, le secteur concentre habitations récentes, bureaux, commerces, restaurants, services et équipements, générant d’importants flux tout au long de la journée. Son excellente accessibilité, sa proximité avec le centre-ville et les grands axes ainsi que son développement continu en font un secteur particulièrement recherché par les professionnels. Le local bénéficie pleinement de cette dynamique avec un flux automobile quotidien particulièrement important devant l’établissement, constituant un véritable atout en matière de visibilité commerciale. 237 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉS Le bien développe une surface totale d’environ 237 m², répartie sur deux niveaux. La partie dédiée à l’activité représente environ 186 m² de surface commerciale, avec de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement selon l’activité envisagée. À l’étage viennent s’ajouter 51 m² déclarés à usage de réserve. Cette réserve a toutefois été entièrement aménagée en espace de vie et comprend actuellement une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains et des sanitaires. Il est précisé […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
1 sdb
09/09/26
09/09
9
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07 68 18 96 05
99 000 €
(321 €/m²)
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Exclu
Terrain 308 m²
Pia
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : PIA - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 308 m² – 4 FACES – LIBRE CONSTRUCTEUR Rare sur le secteur ! Situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d’un lotissement recherché de Pia, découvrez ce magnifique terrain constructible de 308 m², viabilisé et libre de tout constructeur. Classé en zone AU1 du PLU de Pia, il permet de nombreuses possibilités de construction tout en profitant d’un cadre de vie privilégié. SES ATOUTS : Terrain viabilisé 308 m² Construction 4 faces Libre de tout constructeur Vue dégagée Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Commune dynamique et recherchée Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans l’un des secteurs les plus prisés des alentours de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
308m²
09/09/26
09/09
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07 81 34 13 66
169 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 2 chambres
Carcassonne
Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – 78 m² HABITABLES – TERRAIN 328 m² – 2 CHAMBRES – VÉRANDA 20 m² – GARAGE – CARCASSONNE Dans un quartier calme de Carcassonne, cette maison de plain-pied n'attend que vous. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Dès l'entrée, une véranda lumineuse de 20 m² donne le ton. La maison bénéficie d'une isolation extérieure, de combles isolés et du double vitrage, associés à une chaudière gaz et un chauffe-eau solaire. À l'arrière, un jardin avec terrasse accueille un abri de jardin et un coin barbecue, complété par un second jardin côté rue. La véranda dessert le salon à gauche et la cuisine à droite. Au fond, un couloir mène au coin nuit avec deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bain et des toilettes séparées. Extérieur : Jardin arrière avec terrasse Jardin avant Abri de jardin et coin barbecue Garage attenant Pièces de vie : Véranda 20 m² Entrée Salon Cuisine Nuit : Chambre 1 Chambre 2 Salle de bain WC séparés Quartier calme de Carcassonne, à proximité des commodités et du centre-ville. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 76 58 61 17
85 000 €
(327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 260 m²
Pia
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : PIA - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 260 m² – 3 FACES – LIBRE CONSTRUCTEUR Rare sur le secteur ! Situé dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce terrain constructible de 260 m², entièrement viabilisé et libre de tout constructeur. Classé en zone du PLU de PIA, il permet de nombreuses possibilités de construction tout en profitant d’un cadre de vie privilégié. SES ATOUTS : Terrain viabilisé 260 m² Construction 3 faces Libre de tout constructeur Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Commune dynamique et recherchée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
09/09/26
09/09
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07 81 34 13 66
207 000 €
(1 389 €/m²)
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Maison 3 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Julien Lorente vous propose : * EXCLUSIVITÉ - CAZOULS LES BEZIERS - MAISON DE VILLE - 149 m² - 3 FACES - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - SUITE PARENTALE - DRESSING - BUANDERIE - GRAND PATIO ARBORÉ - SANS VIS-À-VIS * Venez découvrir cette spacieuse MAISON DE VILLE 3 faces en R + 1, développant 149 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 189 m² et située dans un QUARTIER PRÉMIUM, calme et recherché, proche de l’HYPER CENTRE et de toutes les COMMODITÉS. La maison offre un agréable PATIO ARBORÉ de 97 m², entièrement clos et SANS VIS-À-VIS. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un SALON SÉJOUR LUMINEUX avec cheminée, une CUISINE SÉPARÉE donnant directement accès au patio, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Un BUREAU actuellement aménagé en CHAMBRE complète ce niveau et permet de disposer facilement d’un espace nuit en rez-de-chaussée. À l’étage, côté nuit, la maison dispose de 3 CHAMBRES dont une belle SUITE PARENTALE avec sa SALLE DE BAIN et son WC PRIVATIF. Vous trouverez également une SALLE D’EAU indépendante, un DRESSING ainsi qu’un second WC séparé. À l’extérieur, véritable atout de cette maison de ville, profitez d’un GRAND PATIO ARBORÉ de 97 m², entièrement clos et SANS VIS-À-VIS, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous bénéficiez également d'un FORAGE sur cet espace extérieur. LES + : Vous apprécierez ces Beaux volumes et sa luminosité, QUARTIER CALME et recherché, SUITE PARENTALE, Climatisation réversible, cheminée, menuiseries PVC DOUBLE VITRAGE, toiture reprise il y a une quinzaine d’années, Isolation refaite en 2020, Façade propre, grand patio spacieux Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, parquets et aménagement extérieur), offrant la possibilité de remettre cette maison à votre goût et d’en exploiter tout le potentiel. SESSION VISITE EXCLUSIVE LE SAMEDI 5 SEPTEMBRE, UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS ! Ne tardez […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
21
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06 70 17 99 61
155 000 €
(5 741 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Canet-en-Roussillon
Iad France - Timéo Galante vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON - MAISON T2 27 m² + 15 m² de MEZZANINE Venez découvrir cette maison située à Canet-en-Roussillon offrant une surface habitable de 27 m² soigneusement agencée, avec une exposition EST apportant une bonne luminosité matinale. Construite en 1980 et entretenue avec soin, elle s'intègre au sein d'une résidence calme et bien située à seulement 600m de la plage ! L'intérieur s'articule autour d'un séjour de 15 m², pièce centrale lumineuse et bien proportionnée, qui donne le ton à l'ensemble. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC séparé complètent le niveau principal. La mezzanine de 15 m² offre une vraie polyvalence : chambre, espace bureau ou rangement selon les besoins. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. La terrasse, atout indéniable de ce bien, s'étend sur 29 m² et prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, adaptée pour profiter de l'ensoleillement méditerranéen. Dé plus, une vous pourrez profiter d'une place de parking numérotée et privative au sein même de la copropriété. DPE C (141 kWh / m² / an) GES A (5kgCO2 / m² / an) Pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison, contactez-moi dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
12
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07 81 57 85 50
750 000 €
Maison 3 chambres
Saint-cyprien-plage
Idéalement située à Saint-Cyprien Plage, dans un secteur résidentiel recherché à proximité du port et du littoral, découvrez cette superbe villa d'environ 157 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un extérieur particulièrement soigné.
Dès l'entrée, la maison séduit par saluminosité et ses espaces généreux. Elle dispose notamment d'une magnifique pièce de vie d'environ 60 m².
La partie nuit accueille 3 chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains. Un bureau, une buanderie et de nombreux espaces annexes complètent l'ensemble.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine, plages aménagées, jardin paysagé, grande terrasse couverte et cuisine d'été d'environ 20 m², idéale pour recevoir famille et amis.
La propriété bénéficie également d'un garage d'environ 28 m², d'un atelier d'environ 24 m² ainsi que d'une terrasse à l'étage.
Côté confort, la villa est particulièrement bien équipée : climatisation, poêle, panneaux solaire, double vitrage, volets roulants aluminium, domotique, alarme.
Un bien aux prestations complètes, idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Gge
09/09/26
09/09
1
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06 75 47 59 43
Maison 7 chambres
Castelnau-le-Lez
Situé à Castelnau-le-Lez aux portes de Montpellier.Propriété de 214m² habitables implantée sur une parcelle arborée de plus de 2.500m², offrant un beau potentiel.La maison qui formait initialement un seul ensemble(facile à retrouver), est aujourd'hui organisée en deux habitations distinctes ; à envisager donc en grand projet familial, en rendement locatif tout ou partie, mais aussi en regroupement familial ou chacun pourrait garder son espace. L'habitation principale propose séjour, salle à manger, cuisine, puis trois chambres en rez-de-chaussée.À l'étage, deux chambres supplémentaires, salle de bain et wc.La seconde maison offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc, puis deux chambres à l'étage.Cheminée fonctionnelle, chauffage et eau chaude au gaz, ainsi qu'un garage pour une voiture, abri de jardin et de nombreux stationnements qui viennent parfaire cet ensemble L'extérieur est composé d'une parcelle bucolique, richement végétalisée, avec de larges espaces et une atmosphère paisible.Un bien rare, pensé […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
7 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
1
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06 73 19 62 89
800 000 €
(5 161 €/m²)
Maison 4 chambres
Montpellier
S T Y L E S collection privée - Dans un secteur résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur son terrain arboré avec piscine.Exposée sud, les pièces de vie et la cuisine ouverte sur l'extérieur sont baignées par une belle lumière traversante.Côté nuit, des chambres confortables et lumineuses dont une suite.Climatisation réversible, cheminée fonctionnelle, garage et stationnements ainsi qu'une buanderie viennent parfaire cet ensemble.Sans vis-à-vis et à deux pas des commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
1
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06 73 19 62 89
935 000 €
(4 675 €/m²)
Maison 5 chambres
Uzès
Villa plus de 200 m² de surface, son vaste parc et son bel espace piscine. Edifiée sur un superbe terrain arboré et très bien entretenu de près de 2700 m² avec forage, ce bien vous charmera à coup sûr avec sa vue panoramique exceptionnelle, sans vis-à-vis, sur la campagne environnante et en limite de zone non constructible. Le tout est situé au calme dans un village recherché de l'Uzège à moins de dix minutes de la cité ducale.La maison dispose au rez-de-chaussée non seulement d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière avec cheminée et plafond en voûtains, d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée, mais aussi de deux chambres dont une suite parentale avec dressing. Toutes ces pièces ayant un accès direct sur la terrasse couverte, la coursive et leur splendide vue panoramique. Pour les commodités, deux salles d'eau dont une s'avère être entièrement neuve complètent le rez-de-chaussée, sans oublier le garage permettant de stationner plusieurs véhicules.L'étage offre trois chambres et une salle de bains distribuées […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
1
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06 73 19 62 89
750 000 €
(4 658 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
Située sur la commune d'Uzès, villa de charme, de 160 m², exposée plein sud.De beaux volumes complètement ouverts sur un beau jardin avec piscine et garage est un atout majeur : la luminosité ! La maison se compose d'un vaste séjour avec un poêle à bois, d'un coin repas avec cuisine intégrée et arrière-cuisine. Le tout donnant sur la terrasse couverte avec vue sur l'espace piscine et sa pergola. Toujours de plain-pied, deux suites avec salle d'eau et une suite parentale, au premier étage, un espace bureau trés cosy. Aussi une pièce en sous-sol pouvant servir en pièce home cinéma, family room ou rangements. En rez-de-jardin, une dernière pièce attenante et indépendante reste à rénover, une cave, un garage. 2500 m² de jardin avec forage et piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
3 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
1
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06 73 19 62 89
2 650 000 €
(8 746 €/m²)
Maison 5 chambres
Uzès
A l'abri des regards et pourtant située au centre d'un village préservé, doté de toutes les commodités, - à moins de 10 mn d'Uzès - cette propriété remarquable incarne une vision contemporaine du luxe, où l'élégance des lignes se conjugue à la puissance des volumes et à une immersion totale dans la nature.Entièrement réinventée lors d'une rénovation d'envergure menée entre 2022 et 2024, cette villa d'architecture emblématique et singulière déploie des espaces spectaculaires baignés d'une lumière naturelle omniprésente et sublimés par de belles prestations.Le coeur de la demeure s'articule autour d'un séjour de près de 100 m², véritable pièce de réception ouverte sur une terrasse panoramique de 150 m². Chaque perspective prolonge le regard vers un parc paysager de 1 ha, entièrement clos, accueillant une serre, un jardin d'hiver, et où se mêlent essences méditerranéennes et une oliveraie centenaire : des lignes parfaitement maîtrisées et cette sensation rare d'espace absolu.Plus loin, la piscine de 17 x 5 mètres, accompagnée de sa plage et de son pool-house, s'inscrit dans cet environnement avec élégance, invitant à un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur.Pensée pour une vie familiale comme pour la réception, la propriété présente également une cuisine haut de gamme, quatre suites, dont deux de plain-pied, véritables havres privés aux salles de bains parfaitement aménagées. Également une mezzanine aérienne surplombant les volumes principaux offre une lecture architecturale saisissante du lieu, puis, enfin, une chambre avec une salle d'eau indépendante complète l'ensemble.Les espaces annexes de 150 m² prolongent cette exigence de confort et de fonctionnalité au sous-sol : s'y trouvent un atelier, une cave, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement et un garage double.Dotée de prestations techniques invisibles mais essentielles pour un confort absolu (domotique intégrée, arrosage automatique, […] Voir l’annonce immobilière >>
303m²
5 chb
5 sdb
09/09/26
09/09
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06 73 19 62 89
1 600 000 €
(2 388 €/m²)
Maison 16 chambres
Sabran
Dominant les paysages préservés de la vallée de la Cèze, ce remarquable domaine historique offre une rare combinaison de caractère, d’intimité et de potentiel.
Édifié au XVIIIe siècle, cet ancien mas provençal développe environ 668 m² et s’étend sur plus de 3,3 hectares de terres privées. Son architecture, ses nombreux espaces de vie et la diversité de ses hébergements lui confèrent une configuration particulièrement adaptée à un projet résidentiel ou professionnel.
Le domaine accueille un élégant mas agrémentée d’un patio et d’un bassin privatif, ainsi que six logements indépendants, permettant d’accueillir famille, invités ou clientèle dans des conditions privilégiées. L’ensemble représente aujourd’hui 16 chambres et 8 salles de bains, avec encore des possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, la propriété dévoile un environnement naturel remarquable composé de bois, truffières, prairies et espaces paysagers, avec plusieurs possibilités d’utilisation. Un accès direct aux sentiers de randonnée pédestre et équestre renforce encore son attrait, tandis qu’une rivière classée en première catégorie, réputée pour la pêche à la truite, se trouve en contrebas.
Mais au-delà de ses prestations actuelles, c’est surtout son potentiel de développement exceptionnel qui distingue cette propriété. Environ 100 m² habitables supplémentaires peuvent notamment être créés, ouvrant la voie à différents projets d’aménagement.
Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
670m²
16 chb
10 sdb
09/09/26
09/09
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04 66 03 10 03
315 000 €
(2 299 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Paul-les-Fonts
Iad France - Virginie Blanc vous propose : SAINT-PAUL-LES-FONTS - MAISON - T6 137 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-Paul-les-Fonts offre une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 1 326 m², avec une organisation sur 2 niveaux pensée pour accueillir une vie de famille au quotidien. Construite en 1980, elle présente un potentiel certain pour qui souhaite la personnaliser à son goût, des travaux de remise au goût du jour étant à prévoir. Au 1er étage mais sur le même niveau que le jardin Une véranda introduit l'entrée : Une cuisine de 13 m² entièrement équipée, 1 salon salle à manger de 26 m² forment un espace de vie conviviaux, agrémenté d'une cheminée Finlandaise avec pierres réfractaires qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. 3 chambres de 13,12 et 11 m² aux volumes bien proportionnés, offrant ainsi une configuration adaptée pour une grande famille ou pour dédier l'une d'elles à un usage de bureau. Une salle de bain et Wc séparé. Au rez-de-chaussé : une chambre de 38 m² avec salle d'eau et wc pouvant être un studio mais utilisé aujourd'hui en espace pour recevoir les amis, 1 espace stockage et un grand garage. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel au bois avec distribution par cheminée Finlandaise, renforcé par une climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons. Menuieseries PVC double vitrage avec moustiquaires. Le raccordement au tout-à-l'égout constitue un atout pratique supplémentaire. Le terrain offre un cadre extérieur vaste, propice à de nombreux projets d'aménagement selon vos envies. Une piscine avec rideau électrique, 1 pool house, 1 atelier Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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06 42 41 23 45
99 000 €
(1 547 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Bernadette Noel vous propose : NÎMES – À PROXIMITÉ DU BD SERGENT-TRIAIRE – T4 65 m² – BALCON – PARKING – CAVE À proximité du boulevard Sergent-Triaire, du Tram'Bus T1, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, découvrez cet appartement traversant de 65 m², situé au 8ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition nord-sud, l'appartement est particulièrement lumineux et offre une belle vue dégagée côté sud depuis le balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté pratique, vous profiterez d'une grande loggia fermée, idéale pour le rangement. L'appartement dispose également du double vitrage, d'une climatisation et du chauffage collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement. La résidence est sécurisée par interphone et accès contrôlé et dispose d'un ascenseur. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un étage élevé, d'une belle vue et d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 635 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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06 85 05 08 37
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