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231 000 € ^{(2 655 €/m²)}

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Montpellier TRAVAUX EN COURS ! Accéder à la propriété à MONTPELLIER, au cœur de l'écoquartier de la Restanque, grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 % ! Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville.Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied.Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral.Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

27/07/26 27/07

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231 000 € ^{(2 511 €/m²)}

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Montpellier TRAVAUX EN COURS ! Accéder à la propriété à MONTPELLIER, au cœur de l'écoquartier de la Restanque, grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 % ! Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville.Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied.Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral.Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort […] Voir le programme immobilier neuf >>

92m²

27/07/26 27/07

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231 000 € ^{(2 655 €/m²)}

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231 000 € ^{(2 357 €/m²)}

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98m²

27/07/26 27/07

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92m²

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27/07/26 27/07

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185 000 € ^{(2 846 €/m²)}

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65m²

27/07/26 27/07

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Vente Programme neuf AppartementMontpellier

185 000 €

Programme neuf Appartement

Montpellier TRAVAUX EN COURS ! Accéder à la propriété à MONTPELLIER, au cœur de l'écoquartier de la Restanque, grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 % ! Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville.Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied.Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral.Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort […] Voir le programme immobilier neuf >> 27/07/26 27/07

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129 000 € ^{(1 925 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Béziers Spécial Investisseur : Placement Serein & Rentabilité Immédiate (Bien Vendu Loué)Optimisez votre patrimoine sans attendre ! Idéal pour un investisseur chevronné ou pour un premier achat sécurisé, ce bel appartement est vendu avec un locataire déjà en place. Un investissement 'clé en main' qui vous garantit des revenus dès le jour de la signature authentique.Données Locatives & FinancièresLoyer mensuel actuel : 740 € CC (Charges Comprises)Loyer hors charges : 680 €Provision sur charges : 60 €Situation : Locataire sérieux en place, historique de paiement irréprochable.Les Avantages de cet InvestissementCash-Flow Immédiat : Pas de recherche de locataire, pas de frais d'agence de relocation à prévoir, les loyers sont perçus immédiatement.Risque Zéro : Le sérieux du locataire est déjà prouvé, vous achetez la stabilité et la visibilité sur votre rendement.Gestion Maîtrisée : Avec seulement 60 € de provision sur charges, l'impact sur votre rentabilité nette est parfaitement encadré.Profil idéal : Parfait pour de la gestion à distance ou pour intégrer un portefeuille immobilier à faible tracking.Caractéristiques du Bien(Insère ici la description technique : surface, nombre de pièces, état de l'appartement, DPE, etc.)Informations & DossierAchetez la tranquillité d'un placement déjà actif. Le bail en cours, l'historique des règlements ainsi que l'estimation de la rentabilité brute sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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12 Vue 3D

1 275 000 €

Maison 5 chambres

Pérols ARGENCE ARGENCE Immobilier vous propose en coexclusivité cette superbe maison familiale entièrement rénovée par un cabinet d'architecture de renom, alliant avec subtilité lignes contemporaines, volumes généreux et confort de vie au quotidien. Implantée dans un environnement résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité, la qualité exceptionnelle de sa rénovation et ses prestations haut de gamme. Le tout à seulement quelques minutes à pied du tramway. Édifiée sur une parcelle arborée de 995 m², la maison s'ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé, véritable espace de détente avec piscine au sel de 11 x 6 mètres, équipée d'un volet électrique. Forage et arrosage automatique complètent cet ensemble parfaitement entretenu. Dès l'entrée, les volumes et la hauteur sous plafond donnent le ton. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium sécurisées, s'ouvre harmonieusement sur le jardin et la piscine. La cuisine contemporaine, élégante et fonctionnelle, est entièrement équipée et pensée pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale de plain-pied avec vue sur la piscine, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une pièce indépendante avec point d'eau et buanderie, bénéficiant de son propre accès, offre de multiples possibilités (bureau, studio, activité libérale). À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit, idéal pour une vie de famille. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage, d'un carport ainsi que d'un local technique et de nombreux espaces de rangement. Les prestations sont à la hauteur du lieu : rénovation par un architecte de renom en 2020, matériaux de qualité, larges baies vitrées en aluminium anti effraction, cuisine MCM avec plan en Silestone, placards sur mesure […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

2 sdb

Gge

27/07/26 27/07

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1

1 470 000 €

Maison 5 chambres

Montpellier Située au cur du très recherché quartier de Boutonnet à Montpellier, cette superbe maison de caractère construite en 1907 séduit dès les premiers instants par son architecture remarquable et son atmosphère hors du temps. Nichée dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition idéale sud et ouest qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Édifiée sur trois niveaux et développant environ 211 m², cette élégante demeure familiale offre de généreux volumes et conserve avec raffinement les éléments d'époque qui font toute sa singularité : carreaux de ciment, moulures, parquets massifs d'origine, verrière et marquise anciennes Dès l'entrée, un vestibule distribue les pièces de vie : un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle, une salle à manger conviviale et un espace bureau-bibliothèque plein de charme. Les belles hauteurs sous plafond renforcent l'élégance des lieux. Les espaces de réception s'ouvrent sur une superbe terrasse suspendue dominant le jardin, prolongée par une verrière d'époque et une grande véranda entièrement vitrée, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante, pensée comme une pièce de vie à part entière, communique naturellement avec cet espace lumineux en immersion totale dans la verdure. L'espace nuit se compose de cinq chambres aux volumes confortables, dont une belle suite parentale lumineuse avec salle de bains attenante et nombreux rangements. Le deuxième étage accueille trois chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative avec vue imprenable sur le jardin, ainsi qu'une grande salle de bains familiale, une salle d'eau, un dressing complémentaire et plusieurs toilettes, dont un indépendant. Certaines chambres sont climatisées pour un confort optimal. Les combles, dotés d'un véritable plancher, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

3 sdb

Gge

27/07/26 27/07

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1

1 200 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Maison 4 chambres

Baillargues Au cœur du très réputé Golf de Massane à Baillargues, cette villa contemporaine développe une surface habitable totale d’environ 240 m², offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et recherché. La maison principale, de type 5, se compose au rez-de-chaussée d’un vaste double séjour lumineux, d’une cuisine américaine haut de gamme Bulthaup, prolongée par un cellier-buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, la propriété propose trois appartements indépendants de type 2, idéals pour des locations étudiantes, pour accueillir famille et amis, ou pour des adolescents. Ces espaces peuvent également être intégrés à la maison principale selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un pool house couvert, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

4 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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1

498 000 € ^{(6 148 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Exclusivité - Castelnau-le-Lez, dans une résidence récente de standing à proximité immédiate de tous les commerces, commodités et transports, appartement 3 pièces de 81m² avec terrasse de 40m² et parking. Situé au 7ème étage et orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'un maximum de luminosité. Il se compose d'un séjour de 43m² avec cuisine américaine, ouvrant largement sur la terrasse, de 2 chambres, d'une grande salle de bain et de wc séparés. Les matériaux et les finitions sont de très bonne qualité et toutes les pièces bénéficient de la climatisation gainable. Cave et place de parking en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément. L'arrêt de tram […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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1

1 190 000 € ^{(8 947 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le cap-d-agde Au cœur du port du Cap d’Agde, face aux quais et à quelques pas des plages et des commodités, découvrez une marina rare et exclusive, nichée au sein d’une copropriété privée et sécurisée avec belle terrasse extérieure de plus de 180m2, une piscine privée, un jaccuzi et un accès direct au ponton. Un bien d’exception, idéal pour les passionnés de nautisme et les amateurs de lieux privilégiés. En rez de chaussée, la villa offre une superbe pièce de vie lumineuse et ouverte, avec cuisine équipée, prolongée par une large baie vitrée à galandage permettant une ouverture totale vers l’extérieur. La suite parentale offre confort et intimité. L’étage accueille deux chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu’un bureau. Un bien rare sur le marché Emplacement privilégié, cadre sécurisé, prestations recherchées et accès direct à la mer Cette propriété constitue une opportunité unique, idéale en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

3 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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1

927 000 €

Maison 6 pièces

Cessenon-sur-Orb Fiche Id-OCT174582 : Coup de cur pour cette villa d'exception de 193 m2 T5 - avec dépendance en duplex - nichée sur les hauteurs de Cessenon sur Orb - offrant une vue exceptionnelle sur la campagne.Posée sur un terrain luxuriant de 2070 m2 - avec une piscine de 12x6 et sa plage aménagée.De plus - une remise à usage de garage. Vous serez séduits par cette villa de plain pieds - son vaste séjour avec sa cheminée et donnant sur une terrasse avec une vue imprenable - salle à manger - cuisine US équipée - 4 chambres - dont une suite parentale avec sa salle de bain - une salle d'eau - 2 wc - une buanderie.En plus - une dépendance de 53m2 en duplex avec entrée - cuisine équipée - séjour avec terrasse et vue panoramique - salle d'eau et wc - mezzanine servant de chambre - Ce n'est pas fini..sa grande piscine entourée de nature et une remise en R+1 - à usage de garage de 42m2.En plus du terrain de 2070m2 vous aurez la jouissance d'une parcelle boisée de 8000m2.Aucun vis à vis.Borne électrique - panneau photo voltaique - puits.Vendue Meublée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 927000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros) - DPE réalisé le : 23/04/2025 - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

2 sdb

Gge

Terr

27/07/26 27/07

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1

99 000 € ^{(4 950 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Olargues Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Maison de campagne de construction traditionnelle, de plein pied sur sous-sol complet, garage et jardin attenant de 2600 m². L'habitation en parties incendié, avec la possibilité de rebâtir à l'identique soit 80 m² environ, nous disposons du permis de reconstruire avec plan d'architecture d'origine, cette maison vous offrira 2 chambres, une salle d'eau douche, un salon / séjour avec cuisine ouverte et vue sur le Caroux * . Idéal pour une recherche de calme proche du centre de Olargue à pied. N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 365 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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6

990 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Uzès À moins de dix minutes d’Uzès, cette propriété contemporaine de 220 m² habitables s’épanouit au sein d’un terrain paysager de 2 573 m², implanté en position dominante et offrant une vue ouverte sur la campagne environnante et les collines. Dès l’entrée, la maison dévoile un grand séjour aux volumes généreux, réunissant harmonieusement salon et salle à manger autour d’une cheminée centrale. De larges baies vitrées à galandage ouvrent pleinement l’espace sur les terrasses et le jardin, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur et laissant entrer la lumière tout au long de la journée. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, s’ouvre à la fois sur l’espace de vie et sur une terrasse dédiée aux repas d’été. Cellier et buanderie viennent compléter cet espace. L’espace nuit propose trois suites confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains. La suite principale, plus spacieuse, bénéficie de dressings et d’un volume particulièrement agréable. En surplomb partiel du séjour, un salon TV en mezzanine offre un espace plus intime tout en profitant d’une vue dégagée sur le paysage. Un studio indépendant permet d’accueillir famille ou invités en toute autonomie, ou d’envisager un espace professionnel distinct. À l’extérieur, plusieurs terrasses entourent la maison et offrent différents espaces de détente selon l’exposition. Le jardin, composé d’essences méditerranéennes, met en valeur la piscine à débordement chauffée de 9 […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

4 chb

4 sdb

27/07/26 27/07

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1

490 000 € ^{(3 063 €/m²)}

Maison 5 chambres

Marseillan-plage Marseillan - Dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes de la plage et du centre-ville, Villa contemporaine (2024) de 160m² sur un terrain de près de 400m² avec piscine. Son style graphique et épuré, mêlant béton, bois et acier, a été conçu pour laisser entrer un maximum de lumière et effacer les frontières entre l'intérieur et le jardin, grâce à des baies vitrées en pleine hauteur pouvant se replier entièrement libérant ainsi intégralement la façade. La villa s'articule de la manière suivante : Au rdc, pièce de vie de 47m² avec cuisine américaine, arrière-cuisine, et suite parentale. A l'étage, un salon tv, 4 chambres et une salle de bain. Climatisation gainable dans toute la maison. 2 places de stationnement. […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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1

Vente Maison 4 chambresVilleneuve-lès-Avignon

699 000 € ^{(3 622 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villeneuve-lès-Avignon Belle maison de caractère d'environ 200 m² nichée au coeur d'un jardin paysager où le calme absolu règne en maître de 1031 m², à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Cette maison de charme répartie sur deux niveaux, s'ouvre sur une belle entrée qui dessert un espace cuisine dînatoire de 30 m² baigné de lumière, véritable coeur battant de la maison pour vos moments de convivialité. Le vaste séjour salle à manger invite à la détente tandis que le rez-de-chaussée offre tout le confort nécessaire avec une buanderie pratique, un bureau idéal pour le télétravail et une suite parentale complète disposant de sa chambre et de sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain indépendante et un coin douche, offrant à chaque membre de la famille son propre cocon d'intimité. Orientée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée, la maison s'ouvre sur un extérieur idyllique agrémenté d'une magnifique piscine qui sublime le terrain. Cette maison allie le charme de l'ancien à la performance moderne grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et […] Voir l’annonce immobilière >>

193m²

4 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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1

658 000 € ^{(3 656 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lecques A 10 minutes de Sommières, venez découvrir cette belle villa contemporaine de plain-pied de 180 m². Elle offre un vaste salon-séjour de plus de 80m² lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une vue dégagée et un jardin sans vis-à-vis.L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains indépendante, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde suite, également équipée d'une salle d'eau, peut être totalement indépendante et servir de bureau ou de chambre d'amis. La maison bénéficie de prestations haut de gamme : domotique intégrale, climatisation gainable, baies vitrées à galandage... À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 100 m² avec une grande terrasse en béton lissé donnant sur une magnifique piscine à débordement, à l'abri des regards. Un garage de 23 m² avec mezzanine complète ce bien, ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.Le tout situé au calme, au fond d'une impasse. Votre Agent Gwenaël MATHIEUCette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

3 sdb

27/07/26 27/07

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1

1 180 000 € ^{(6 178 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nîmes NIMES 3000-QUARTIER RECHERCHE DE RUSSAN-En position dominante, PARFAITEMENT AU CALME et à quelques minutes du centre historique, venez découvrir cette VILLA D ARCHITECTE érigée sur une parcelle de 2200m2 en 2014, repensée avec des matériaux de grande qualité en 2022. De plein pieds, la maison conjugue l'esthétisme, l'élégance et la générosité des volumes. La pièce à vivre lumineuse, aux belles proportions, permet de mettre en valeur une décoration de caractère et chic. La cuisine haut de gamme et fonctionnelle est ouverte sur le séjour et la cuisine d'été aménagée et ombragée parfaite pour les soirées d'été entre amis. L'aile nuit propose un espace intime de 3 chambres dont une suite avec dressing, compte également une pièce pouvant accueillir un bureau ou une petite chambre d'amis, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Une vaste salle de sports superbement équipée prolongée par un jaccuzi extérieur complète cet ensemble. Le jardin paysagé d'essences et arbres méditerranéens offre plusieurs terrasses et coins ombragés selon le moment de la journée et des saisons. AUCUN VIS A VIS. La piscine et le terrain de boules s'intègrent parfaitement. Confidentielle mais proche de tout (commerces, écoles) élégante et chaleureuse, cette villa contemporaine saura séduire ceux en quête de quiétude et d'un cadre de vie exceptionnel. Possibilité de l'acquérir meublée. A 12minutes de la gare TGV , 25 minutes de l'aéroport de Nîmes et 55 minutes de l'aéroport de Montpellier. A venir visiter sans tarder! A votre dispostion pour tous renseignements LaurenceHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

4 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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1

389 000 € ^{(1 852 €/m²)}

Immeuble 5 chambres

Roquebrun INVESTISSEMENT IMMOBILIER À HAUT RENDEMENT : IMMEUBLE MIXTE À ROQUEBRUNSaisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier complet dans le 'Petit Nice de l'Hérault', offrant une flexibilité rare entre revenus locatifs garantis et résidence de fonction.Emplacement StratégiqueAu cœur de Roquebrun, village touristique majeur de l'Hérault. Cet immeuble bénéficie d'un flux constant de visiteurs et d'une demande locative forte, tant à l'année qu'en saisonnier.Composition de l'Immeuble & RevenusRez-de-Chaussée : Local Commercial (Restaurant)Statut : Actuellement loué.Revenu locatif : 780 € / mois.Un bail commercial stable au cœur de l'activité du village.1er Étage : Appartement de Prestige (100 m2 en Duplex)Statut : Libre d'occupation.Potentiel locatif : 950 € / mois (en location longue durée) ou fort rendement en saisonnier (gîte/Airbnb).Usage : Idéal pour être habité par le futur propriétaire ou pour maximiser la rentabilité de l'immeuble.Prestations de qualité, volumes généreux et charme méditerranéen.Dernier Étage : Appartement T2 (56,5 m2)Statut : Actuellement loué.Revenu locatif : 500 € / mois.Un complément de revenu sécurisé et immédiat.Analyse FinancièreRevenus locatifs potentiels globaux : 2 230 € / mois (soit 26 760 € / an).Flexibilité : Possibilité d'habiter le duplex tout en percevant 1 280 € de loyers mensuels pour couvrir vos charges et votre crédit.Les AtoutsEmplacement No1 dans un village très prisé.Immeuble sain et entretenu, entièrement rénové en 2012.Mixité locative (commercial et résidentiel) pour une sécurité d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

5 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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32

Vente Appartement 3 piècesLa Grande-Motte

513 000 € ^{(7 773 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Grande-Motte Au coeur de La Grande Motte, station balnéaire verte à l'architecture iconique, se dresse une résidence unique, nichée à quelques pas de la plage, du port et de tous les commerces. Cette adresse d'exception offre un cadre de vie rare et prisé au sein d'une cité jardin comptant 70% d'espaces arborés, traversée de pistes cyclables et jouissant d'équipements d'exception : thalassothérapie, Golf, Palais des Congrès et Casino. Je vous propose un joli T3 au 1er at avant dernier étage, comprenant une belle entrée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et un séjour-cuisine de 26m² ouvrant sur une belle terrasse de plus de 16m². L'appartement est orienté sud ouest et jouit d'une belle luminosité. La salles d'eau est équipée d'un meuble avec tiroir, d'un miroir et d'un sèche serviette électrique. Jolies prestations : baies vitrées en aluminium, volets roulants à commande électrique par bouton mural, carrelage grand format, chauffage et système de rafraichissement gainable réversible, colonne de douche thermostatique, placards aménagés, Vous disposez d'un stationnement privatif sur l'aire de stationnement aérienne de la résidence, totalement sécurisée par un portail coulissant motorisé à commande électrique. La situation de cette résidence est exceptionnelle et vous permet de vivre sans voiture. Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

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27/07/26 27/07

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