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76 annonce en vente à L'Épine
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premium
291 200 €
(520 €/m²)
Terrain 560 m²
L'Épine
L'EPINE, EN IMPASSE,
Venez construire votre maison à L'EPINE dans un secteur recherché.
Très beau terrain viabilisé d'une surface de 560m², avec permis de construire inclus pour une maison de 89m² de surface plancher + étage
Très bel emplacement au calme, proche plage et centre ville
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
560m²
09/06/26
09/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 61
260 000 €
(520 €/m²)
Terrain 500 m²
L'Épine
L'EPINE, EN IMPASSE,
Venez construire votre maison à L'EPINE dans un secteur recherché.
Très beau terrain viabilisé d'une surface de 500m², avec permis de construire inclus pour une maison de 89m² de surface plancher + étage
Très bel emplacement au calme, proche plage et centre ville
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
09/06/26
09/06
4
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02 52 08 03 61
589 950 €
(5 841 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
MAISON NEUVE, LUMINEUSE ET SPACIEUSE, TROIS CHAMBRES, PROCHE MER ET FORET
Découvrez cette superbe maison achevée en 2025, nichée dans un environnement calme et privilégié. Baignée de lumière, elle offre de beaux espaces et une atmosphère moderne et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour salon avec cuisine ouverte séduit par son élégance et sa fonctionnalité. Une suite parentale avec salle d’eau et un WC suspendu complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu’un préau idéal pour profiter des extérieurs.
À l’étage, deux belles chambres accompagnées d’une seconde salle d’eau avec WC suspendu offrent confort et intimité à toute la famille.
Pour un confort optimal, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique et un bien-être en toute saison.
Idéalement située, cette maison permet […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
9
×
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02 52 08 03 61
435 000 €
(3 850 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Épine
Idéalement située à L’Épine, à la fois proche de la nature et à seulement quelques minutes du centre de Noirmoutier, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités pour un confort de vie maximum. Elle est implantée sur une parcelle de 648 m².À l’extérieur, vous apprécierez une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas ensoleillés et les instants de convivialité. Le jardin, spacieux, offre également la possibilité d’aménager un coin jardinage, idéal pour les amateurs de potager. Un abri de jardin de 12 m² vient compléter cet espace extérieur.Construite en 2001, la maison fait environ 113 m² habitables. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 4 chambres généreuses, d’une salle d’eau entièrement rénovée, ainsi que d’un WC indépendant. Un grand garage avec coin buanderie ajoute un bel espace de rangement et de fonctionnalité au quotidien.Clé en main, parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle saura répondre aux attentes aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
10
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06 49 72 79 34
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05 32 09 35 85
332 800 €
(3 540 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Découvrez cette maison exposée plein sud, située dans un écrin de verdure au cœur d'une impasse paisible. À seulement 700 mètres de la plage et 500 mètres du centre.
À l'intérieur, elle vous séduira par ses espaces accueillants et chaleureux :
- Une entrée
- Un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert, idéal pour les soirées cocooning au coin du feu.
- Une belle cuisine fonctionnelle, prête à éveiller votre créativité culinaire.
- Une véranda offrant un espace de détente
- Deux chambres confortables
- Une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant.
**À l’extérieur :**
Le terrain de 436 m², magnifiquement arboré et bien entretenu, propose un cadre agréable pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Et pour les amateurs de projets, un grenier aménageable vous […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
5
×
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02 52 08 07 64
439 000 €
(2 946 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous :Située dans un secteur paisible à proximité de la plage de la Bosse, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable. Vous y trouverez un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres. Un bureau, pouvant être utilisé comme quatrième chambre, est également à votre disposition. La maison comprend en outre deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort.Un grand garage est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'un atelier. Le terrain dispose d'un puits, idéal pour l'arrosage du jardin.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
4 sdb
09/06/26
09/06
9
Vue 3D
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
548 100 €
(6 090 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
L'Épine
EN PLEIN COEUR DE BOURGPROPRIETE COMPOSEE DE 2 MAISONSMaison neuve comprenant : un séjour salon avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, un préau,Une deuxième maison comprenant un séjour salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wcVenez déposer vos valises et profitez de la plage et du village ainsi que de ces commerces.Vous bénéficiez également de plusieurs espaces extérieurs pour la détente.Si vous souhaitez faire de la location […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
14
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02 51 35 90 56
435 000 €
(3 783 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Épine
Située à L'Épine, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et résidentiel. La maison est en zone blanche, et vous pourrez accéder à la plage en quelques minutes à pied.Cette maison d'environ 115m², érigée sur un terrain de 333 m², a été entièrement rénovée et un agrandissement a été construit en 2020. Au rez-de-chaussée elle dispose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux toilettes, deux salles d'eau et deux chambres. A l'étage vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un espace bureau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
7
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06 01 81 44 09
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05 32 09 35 85
548 550 €
(4 729 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
L'EPINE, LA BOSSE, MAISON PLAIN PIED, TROIS CHAMBRES
Au calme d'une impasse, venez découvrir cette jolie maison située dans le quartier de la Bosse, non loin du port du Morin. De plain pied, elle vous offrira un grand séjour-salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse au sud et une au nord. Vous y trouverez un espace cuisine aménagé, trois chambres avec placard, une salle d'eau, 2 wc, un cellier avec douche,
Un garage attenant complète le tout.
En zone bleue du plan de prévention pour risques d'inondation.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
13
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02 52 08 03 61
365 750 €
(6 901 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Envie de calme, de lumière et d’air marin, venez découvrir cette agréable maison idéalement située au fond d’une impasse paisible, à L’Épine, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes des plages.
✨ Un véritable cocon à personnaliser selon vos envies !
Cette maison pleine de potentiel vous séduira par sa luminosité naturelle et son emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
🏡 Elle se compose de :
* Une cuisine équipée
* Une belle pièce de vie lumineuse
* 2 chambres confortables
* Une salle d’eau
* WC séparés
* Une véranda agréable en toute saison
🌳 Côté extérieur :
* Un garage
* Terrain clos de 720 m²
* Abri de jardin pour le matériel et les outils
* Puits idéal pour l’arrosage
📍 Les atouts qui font la différence :
✔ À seulement quelques minutes de la mer et des plages
✔ Centre de L’Épine rapidement accessible
✔ Quartier calme et sans passage
✔ Maison très lumineuse
✔ […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
20
Vidéo
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06 36 39 69 31
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02 51 01 60 24
379 800 €
(4 084 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Épine
Située entre le centre et les plages de l'Océan et laMartinière, venez découvrir cette maison située au calme en impasse. Elle est constituée d'un beau salon avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, un garage. Un léger rafraîchissement est à prévoir mais c'est une belle opportunité. En zone blanche du PPRL.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
12
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06 14 01 44 99
368 420 €
(7 675 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
L'Épine
Charmante maison Noirmoutrine située à 500m du bourg de l'Epine et à 600m de la plage Saint Jean comprenant : pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, coin cuisine, deux chambres avec placard, salle d'eau (vasque, douche), wc. Garage.Belle terrasse exposée sud donnant sur un jardin clos de murs.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
10
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
547 967 €
(5 480 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Maison neuve de 100m2 À 50 m de la plage Saint Jean et du bois de la BosseVous rêvez d'un cadre de vie paisible, proche de la mer, Cette maison neuve, située à deux pas du bourg, est faite pour vous !Vous serez les tout premiers occupants de cette construction moderne et fonctionnelle.REZ-DE-CHAUSSÉE :Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon/séjour et cuisine ouverte, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle), une chambre, salle d'eau avec douche et meuble vasque, cellier.ÉTAGE :Deux chambres, salle d'eau avec WCEXTÉRIEURS :Préau pour stationner votre véhicule, jardin privatif à aménager selon vos enviesLe tout sur un terrain au calme absolu, dans une impasse résidentielle, proche du charmant bourg de L'Épine, de ses commerces, marché et pistes cyclables.Idéal en résidence principale comme en maison de vacances !Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
10
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
273 000 €
(4 789 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Située à seulement 300 mètres de la mer,Maison comprenant : salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage attenant.Parfaitement située à L'Epine, dans un quartier calme et prisé, elle représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation.Terrain clos de 430 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
9
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
196 650 €
(7 866 €/m²)
Maison 1 chambre
L'Épine
Dans une résidence située à 50 mètres de la magnifique plage de l'Océan, cette maison de vacances rénovée et aménagée avec goût vous ravira par sa situation ! Très fonctionnelle, la maison dispose d'un séjour avec kitchenette en rez-de-chaussée qui ouvre sur une terrasse, et à l'étage, une chambre avec une mezzanine permettant du couchage supplémentaire. Parking privatif. Idéale pour les vacances ou pour un investissement en location saisonnière. […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
9
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02 79 46 96 40
216 000 €
(315 €/m²)
Terrain 685 m²
L'Épine
Venez édifier votre future maison sur ce terrain à proximité du port du Morin et de la plage du Devin.Facade d'environ 18 mètres .Possibilité de faire un étage pour profiter de la vue sur le port et la mer !Commencez à imaginer votre futur bien! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David TOULOUSE […] Voir l’annonce immobilière >>
685m²
07/06/26
07/06
1
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07 59 60 24 59
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04 99 61 61 61
599 000 €
(4 504 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
L'Épine
À vendre – Charme et authenticité au coeur de L'ÉpineÀ quelques pas du port de plaisance du Port du Morin et des plages de sable fin, découvrez cette propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la mer et des grands espaces.Édifiée dans les années 70 et rénovée avec soin à la fin des années 90, puis agrandie en 2016, cette maison offre aujourd'hui des volumes généreux et un cadre de vie chaleureux.Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie, baignée de lumière, avec poutres apparentes et cheminée à insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort.La maison principale propose quatre chambres de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une vie facile au quotidien. Un véritable atout : une tour indépendante abritant une chambre avec cabinet de toilettes, idéale pour recevoir en toute intimité.Côté dépendances, un vaste garage de plus de 90 m² ravira les amateurs de bricolage, de nautisme ou de stockage, complété par un local de jardin.L'ensemble est niché sur un superbe parc paysager de 1 898 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, à l'abri des regards.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 578 744 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
15
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02 55 66 01 85
585 200 €
(5 573 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
L'Épine
Île de Noirmoutier,Sur la commune de L'Epine, à 150m de la plage de la Thibaudière.Deux maisons.La première (70m²) est une rénovation de belle facture composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.La deuxième (35m²) est une construction récente (2023)composée d'une entrée donnant sur un petit salon et d'une cuisine équipée et aménagée.2 chambres avec chacune une salle d'eau et un WC.2 belles terrasses sur plots, une cuisine d'été et une buanderie-atelier.Un préau pouvant être entièrement fermé.Une douche extérieure pour les retours de plages et un puits.2 places de parkings avec portail automatique.Le tout sur un terrain de 500m². Points […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
3 sdb
07/06/26
07/06
11
Vue 3D
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06 86 46 69 77
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02 40 47 70 26
159 750 €
(612 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 261 m²
L'Épine
île de Noirmoutier,Sur la commune de l'Epine,Au coeur du centre bourg et non loin des plages,Terrain de 261m² (plus un droit de passage de 86m²) constructible en zone blanche du PPRL .Non viabilisé.(antennes de raccordements proches du terrain).Présence d'un grand hangar d'environ 70m² à rénover ou à transformer.Étude sol en cours. Points forts : - Construtible - Zone blanche - Centre bourg - HangarLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
07/06/26
07/06
3
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06 86 46 69 77
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02 40 47 70 26
672 750 €
(5 750 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
A PROXIMITE DE LA PLAGE ET DU PORT - BELLE PROPRIETE AVEC 3 CHAMBRESSur un beau terrain de 1578m2 en zone blanche, et au fond d'une impasse privée, cette maison, de 114m2 habitables environ, est composée d'un beau salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 belles chambres, d'1 salle d'eau / buanderie et d'1 wc.Grande tranquillité.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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02 79 46 96 40
468 000 €
(3 416 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Épine
Sur l'île de Noirmoutier,Au coeur de la commune de L'Epine, de ses commerces, et des plages.Maison de 137m² de plain piedEntrée donnant sur un grand séjour ainsi qu'un salon lumineux3 chambres spacieuses dont une suite parentale.1 chambre et un salon aménagés dans le grenier.Cuisine équipée et aménagée.2 terrasses bois dont une avec piscine de 10m3.1 stationnement avec portail coulissant électrique.Le tout sur une parcelle 343m²Points forts : - Coeur du centre ville - Piscine - Belle exposition […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
3 sdb
07/06/26
07/06
10
Vue 3D
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06 86 46 69 77
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02 40 47 70 26
191 500 €
(7 660 €/m²)
Maison 1 chambre
L'Épine
A 50 m de la plage, jolie maisonnette composée de: Séjour coin cuisine, 1 chambre avec mezzanine, salle de bains avec wc, 2 garage, jardinet avec terrasse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
9
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02 52 08 10 97
260 500 €
Terrain 501 m²
L'Épine
Magnifique parcelle viabilisée 🌟 Située au calme absolu, dans une charmante impasse, cette parcelle de 501 m² vous offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet immobilier.
Terrain viabilisé avec permis de construire inclus
À seulement 700 m de la plage, idéal pour les amoureux de la mer, 600 m du centre-ville, pour une vie pratique et agréable
Un emplacement rare, mêlant sérénité et proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
501m²
Sud
07/06/26
07/06
2
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02 52 08 07 64
468 000 €
(3 900 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Épine
Charmante Maison à 750m de la Plage ✨
Laissez-vous séduire par cette maison construite en 2001, offrant une surface habitable de 120m², et située à seulement 750 mètres de la splendide plage et du bois enchanteur de la Bosse.
Points forts de la maison :
Vaste Salon-Séjour : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour partager des moments de convivialité.
4 Chambres Élégantes : des chambres accueillantes et confortables pour chaque membre de la famille.
Salle d'Eau moderne et bien agencée.
WC Indépendant
Garage Pratique : Un espace idéal pour garer votre véhicule et organiser vos rangements.
Terrain Clos : Un […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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02 52 08 07 64
186 900 €
(3 015 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Découvrez cette maison (en copropriété) de 3 pièces (2 chambres), située dans un cadre idyllique à L'Épine, à seulement quelques pas de la plage. Nichée dans un domaine privé et sécurisé, cette maison est idéale pour ceux qui rêvent de calme, de nature, et de confort moderne.
Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), elle devient accessible à un prix avantageux tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Caractéristiques de la maison :
- Surface habitable : 62,3 m² qui optimise chaque mètre carré pour un confort de vie maximal. Vous profiterez d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée Sud ou Ouest, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
- 2 chambres spacieuses à l'étage, de 11,7 m² chacune, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un espace bureau confortable en télétravail.
- Une cuisine ouverte sur le séjour (25,30 m2), pensée pour être fonctionnelle et conviviale, vous invitant à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
- Deux salles d’eau modernes, équipées de douches à receveur extra-plat et de meubles vasque avec miroir, pour un confort quotidien optimal.
- Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Ce système de chauffage est combiné avec un thermostat d'ambiance programmable pour réguler la température.
Les atouts extérieurs :
- Un jardin privatif de 55,20 m² : véritable écrin de verdure, il vous permettra de profiter de la nature en toute intimité. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur, organiser des barbecues entre amis, ou simplement vous détendre dans un cadre apaisant.
- Une terrasse aménagée de 8,40 m², parfaite pour vos moments de relaxation au soleil ou vos soirées en plein air.
Un rangement extérieur de 3 m² : idéal pour stocker vélos, équipements de plage, ou outils de jardinage, en toute sécurité.
Parking privé : bénéficiez d’une place de stationnement réservée, proche […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
1
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06 80 46 94 90
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