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Vente Terrain à L'Épine

685㎡

216 000 € ^{(315 €/m²)}

Vente Terrain à L'Épine

685㎡

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Terrain L'Épine

Venez édifier votre future maison sur ce terrain à proximité du port du Morin et de la plage du Devin.Facade d'environ 18 mètres .Possibilité de faire un étage pour profiter de la vue sur le port et la mer !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David TOULOUSE Entrepreneur Individuel - Réf.949189

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340932742043 - 07/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
216 000 € ^{(315 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 200 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
685 m²

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

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Courtoisie - Élégance de comportement...

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J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Les plans prévoient une maison d'un peu plus de 110m² avec une terrasse de plus de 55m².

La maison prévoit 2 chambres et une salle de bain au rez de chaussée et 2 chambres supplémentaires et une autre salle de bain à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €

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Situé à L'Épine au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, de ses commerces, du marché et de magnifiques plages de sable fin.

Le terrain 501m2 est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permet la construction d'une maison R+1.

• Une maison familiale d'environ 140m2 lumineuse sur deux niveaux

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Un projet parfaitement conçu pour profiter de l'île toute l'année ou pour créer une résidence secondaire

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Terrain borné et non viabilisé, clôturé sur 2 côtés. Emprise au sol: 50%.

Chemin d'accès en indivision en plus de la parcelle de terrain.

A très bientôt pour une visite!...

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560㎡

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