À vendre, terrain à bâtir de 350 m² avec permis, idéalement situé sur la commune de L'Épine, sur l'Île de Noirmoutier.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 900 m du centre-bourg et 750 m de la plage de Saint Jean, permettant de profiter des commerces, du marché, des pistes cyclables et du littoral à pied ou à vélo.

Le terrain situé en zone UC du PLU et zone bleue du PPRL, est vendu avec un permis de construire accordé et purgé, offrant un véritable gain de temps pour votre projet.

Le permis prévoit la réalisation d'une maison individuelle de 96,71 m² habitables, comprenant :

Une entrée,

Une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte,

Un cellier,

Un dégagement,

Trois chambres,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant.

Un garage attenant de 15,57 m² complète ce projet.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire sur l'Île de Noirmoutier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN À BÂTIR À 50 m DE LA PLAGE DE LA CABANE

Dans un cadre arboré, ce très beau terrain de 700m2 offre la possibilité d'imaginer un très beau projet de maison de vacances, avec une emprise au sol autorisée de 100m2.

Emplacement calme, à […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à L'Épine au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, de ses commerces, du marché et de magnifiques plages de sable fin.

Le terrain 500m2 est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permet la construction d'une maison R+1.

• Une maison familiale d'environ 120m2 lumineuse sur deux niveaux

• 3 chambres

• Un garage

• Une terrasse de 50m2 idéalement exposée plein sud,

Un projet parfaitement conçu pour profiter de l'île toute l'année ou pour créer une résidence secondaire

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez édifier votre future maison sur ce terrain à proximité du port du Morin et de la plage du Devin.Facade d'environ 18 mètres .Possibilité de faire un étage pour profiter de la vue sur le port et la mer !

Commencez à imaginer votre futur bien! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique parcelle viabilisée

Située au calme absolu, dans une charmante impasse, cette parcelle de 500 m² vous offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet immobilier.

Terrain viabilisé avec permis de construire inclus

À seulement 700 m de la plage, idéal pour les amoureux de la mer, 600 m du centre-ville, pour une vie pratique et agréable

Un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'EPINE, PROCHE CENTRE, TERRAIN A VIABILISER

Terrain d'une surface de 456m², à viabiliser, en zone bleue

Emprise au sol 50%, façade sur rue 13m.

Altimétrie du terrain se situe entre 1,9m et 2,4m. Côte premier plancher imposée par le plan de prévention pour risques d'inondation est de 3,20m.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre de L'Épine et du City Park, ce terrain d'environ 350 m² est situé en zone UC du PLU et bénéficie d'une emprise au sol de 50 %, soit environ 175 m². Le terrain se trouve en zone bleue du PPRL avec une côte de référence de 3.2m NGF

Le terrain est vendu avec un permis de construire accordé, prévoyant la construction d'une maison d'environ 100 m², comprenant 3 chambres, ainsi qu'un garage d'environ 15 m² et une terrasse en bois de 24 m².

Un projet idéal pour construire votre future maison dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de L'Épine et de ses commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur ce terrain et son projet de construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

L'EPINE, SECTEUR LES ELOUX, à 7mn de la plage

Superbe terrain de 2000m2, avec voie d'accès, à détacher d’une parcelle de plus grande importance.

Permis d'aménager sans travaux accepté

Viabilité à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>