A VENDRE: Superbe 4 PIÈCES de 83m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison début 2028

Caractéristiques principales :

Type : T4

Surface habitable : 83m²

Étage : rez-de-jardin

Exposition : Sud (Lumineux toute la journée)

Extérieur(s) : Oui (40m²)

Parking: 1 parking

Date de livraison : 1er trimestre 2028

Avantages :

-> Frais de notaire réduits

-> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME ET A PROXIMITE DE LA PLAGE DE LA BOSSE - MAISON A RAFRAICHIR AVEC 3 CHAMBRES

Sur un terrain de 404m2, cette maison sur 2 niveaux est cxomposée d'1 entrée, d'1 bel espace à vivre avec cheminée, d'1 cuisine, de 3 chambres, d'1 salle d'eau et d'1 salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté l'ADRESSE : L'EPINE jolie maison avec de beaux volumes comprenant un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres sur un sous sol total. Belle opportunité à saisir.

Pour une visite, contactez moi

ref 4185LG […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur l'île de Noirmoutier,

Commune de l'Epine, proche des plages (plage de l'Océan et de la Martinière) et du centre bourg,

une maison familiale de 110m² composée au rez de chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger donnant sur un patio avec une petite terrasse extérieure et d'une douche dite ''retour de plage''.

Une chambre, une salle d'eau et wc.

Une buanderie, un cellier et une cave aménagé de 11m²

A l'étage : 2 chambres et un WC.

Un jardin entretenu exposé Sud.

Un garage avec une mezzanine complète ce bien, le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à L’Épine (85740), à proximité immédiate du terrain de jeux et du skatepark, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du bourg et des plages.

Les extérieurs soigneusement aménagés offrent un grand jardin arboré à l’avant ainsi qu’un jardin à l’arrière, sans vis-à-vis, comprenant une piscine enterrée et un espace détente avec salon extérieur sur terrasse et coin barbecue. Des dépendances permettent le rangement des vélos et du matériel de jardin.

D’une surface habitable d’environ 86 m², la maison se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’un salon chaleureux avec poêle à bois. Un cellier d’environ 11 m² et un garage avec mezzanine d’environ 16 m² viennent compléter le bien, en plus de la surface habitable.

Idéale en résidence principale comme en investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (chiffres à l’appui), cette maison allie confort, convivialité et cadre de vie agréable à deux pas de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme à rénover au coeur de l'Epine, idéalement située cette bâtisse ancienne pleine de caractère offre un réel potentiel! Elle est Implantée sur une parcelle de 672m2,cette maison est dotée d'un escalier extèrieur typique ainsi que d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ÉPINE - À 2 min à pied de l'hyper bourg avec toutes ses commodités et 5 min à vélo de la plage Saint Jean, maison des années 30 rénovée en 1990 à rafraîchir.

Sur une parcelle d'environ 777 m2, elle vous propose de plain-pied une entrée desservant un espace jour et un espace nuit.

Le salon/séjour/cuisine traversant est équipé d'une cheminée et d'une grande mezzanine pouvant accueillir un 3ème espace nuit.

Elle se complète avec 2 grandes chambres, une salle d'eau et des wc séparés.

L'intérêt MAJEUR : un Permis de Construire accepté et purgé pour la construction d'une maison de 143 m2

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - L'EPINE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - MAISON PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE - GARAGE - PROCHE CENTRE BOURG

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située à L'Epine, à proximité immédiate du terrain de jeux et du skatepark, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du bourg et des plages.

Les extérieurs soigneusement aménagés offrent un grand jardin arboré à l'avant ainsi qu'un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, comprenant une piscine enterrée et un espace détente avec salon extérieur sur terrasse et coin barbecue. Des dépendances permettent le rangement des vélos et du matériel de jardin.

D'une surface habitable d'environ 86 m², la maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon chaleureux avec poêle à bois. Un cellier d'environ 11 m² et un garage avec mezzanine d'environ 16 m² viennent compléter le bien, en plus de la surface habitable.

Idéale en résidence principale comme en investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (chiffres à l'appui), cette maison allie confort, convivialité et cadre de vie agréable à deux pas de la mer.

Ce bien vous est proposé au prix de 510 000€ HAI, dont honoraires charge acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Céline Caiveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Île de Noirmoutier,

Sur la commune de L'Epine, à 150m de la plage de la Thibaudière.

Deux maisons.

La première (70m²) est une rénovation de belle facture composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

La deuxième (35m²) est une construction récente (2023)

composée d'une entrée donnant sur un petit salon et d'une cuisine équipée et aménagée.

2 chambres avec chacune une salle d'eau et un WC.

2 belles terrasses sur plots, une cuisine d'été et une buanderie-atelier.

Un préau pouvant être entièrement fermé.

Une douche extérieure pour les retours de plages et un puits.

2 places de parkings […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence Laforêt 35666:

MAISON PROCHE PLAGE, FORET ET PISTE CYCLABLE,

3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE ET JARDIN CALME.

Proche du bois des Eloux et la plage à pieds, découvrez cette maison qui invite à profiter pleinement de la douceur de vivre de L'épine.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. La cuisine ouverte sur le séjour, conviviale, dispose d'un espace cellier pratique au quotidien.

La maison offre une distribution idéale :

Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante et des WC séparé.

A l'abri des regards, le jardin clos et sa terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été dans un environnement calme.

Une cabane de jardin ainsi qu'un espace de stationnement viennent compléter l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de type traditionnel

Entrée ( 4m2 )

Pièce de vie ( 34m2 )

3 chambres ( 13,12 et 10m2 )

2 salles d'eau et 1 wc

1 cellier ( 4,7m2 )

1 terrasse ( 8,4m2 )

1 jardin ( 96m2 )

2 parkings ( 8 et 9 )

Frais de notaire réduits

Points forts :

- Fond d'impasse

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EN PLEIN COEUR DE BOURG

PROPRIETE COMPOSEE DE 2 MAISONS

Maison neuve comprenant : un séjour salon avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, un préau,

Une deuxième maison comprenant un séjour salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc

Venez déposer vos valises et profitez de la plage et du village ainsi que de ces commerces.

Vous bénéficiez également de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 2 pièces au rez-de-jardin de 51m² idéalement situé à L'Épine qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 1 chambre

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un exterieur de 40m² ainsi que d'un parking inclus.

REDUCTION DE 35% / SOUMIS A ELIGIBILITETrès belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2027.

** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

35% MOINS CHER / SOUMIS à ELIGIBILITE

BLG Immobilier vous présente en retour à la vente:

Belle maison 3 pièces de 63m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 18m² et une terrasse de 9m². Belle exposition.

En complement:

Un parking.

Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2027.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au rez-de-jardin orienté Ouest de 83m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 3 chambres

- une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un jardin et une terrasse ainsi que d'un parking inclus.

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2027.

** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre le centre et les plages de l'Océan et laMartinière, venez découvrir cette maison située au calme en impasse.

Elle est constituée d'un beau salon avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, un garage.

Un léger rafraîchissement est à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Charme et authenticité au coeur de L'Épine

À quelques pas du port de plaisance du Port du Morin et des plages de sable fin, découvrez cette propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la mer et des grands espaces.

Édifiée dans les années 70 et rénovée avec soin à la fin des années 90, puis agrandie en 2016, cette maison offre aujourd'hui des volumes généreux et un cadre de vie chaleureux.

Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie, baignée de lumière, avec poutres apparentes et cheminée à insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort.

La maison principale propose quatre chambres de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une vie facile au quotidien. Un véritable atout : une tour indépendante abritant une chambre avec cabinet de toilettes, idéale pour recevoir en toute intimité.

Côté dépendances, un vaste garage de plus de 90 m² ravira les amateurs de bricolage, de nautisme ou de stockage, complété par un local de jardin.

L'ensemble est niché sur un superbe parc paysager de 1 898 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, à l'abri des regards.

Visite virtuelle sur rendez-vous !

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 578 744 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Île de Noirmoutier, sur la commune de L'Epine.

Villa de charme, située au cœur de l'Epine, cette maison offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages, accessible à pieds ou à vélo.

La maison se compose de :

Un salon lumineux, agréable et convivial.

Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur les espaces de vie.

Une bibliothèque chaleureuse avec une cheminée insert, idéale pour les soirées hors saison.

Trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une suite parentale.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, complètent parfaitement l'ensemble :

- un jardin entretenu avec terrasse et préau

-un patio aménagé côté nord, offrant fraîcheur et intimité en […] Voir l’annonce immobilière >>

A PROXIMITE DE LA PLAGE ET DU PORT - BELLE PROPRIETE AVEC 3 CHAMBRES

Sur un beau terrain de 1578m2 en zone blanche, et au fond d'une impasse privée, cette maison, de 114m2 habitables environ, est composée d'un beau salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 belles […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante Maison à 750m de la Plage ✨

Laissez-vous séduire par cette maison construite en 2001, offrant une surface habitable de 120m², et située à seulement 750 mètres de la splendide plage et du bois enchanteur de la Bosse.

Points forts de la maison :

Vaste Salon-Séjour : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour partager des moments de convivialité.

4 Chambres Élégantes : des chambres accueillantes et confortables pour chaque membre de la famille.

Salle d'Eau moderne et bien agencée.

WC Indépendant

Garage Pratique : Un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison (en copropriété) de 3 pièces (2 chambres), située dans un cadre idyllique à L'Épine, à seulement quelques pas de la plage. Nichée dans un domaine privé et sécurisé, cette maison est idéale pour ceux qui rêvent de calme, de nature, et de confort moderne.

Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), elle devient accessible à un prix avantageux tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Caractéristiques de la maison :

- Surface habitable : 62,3 m² qui optimise chaque mètre carré pour un confort de vie maximal. Vous profiterez d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée Sud ou Ouest, parfaite pour vos moments de détente en plein air.

- 2 chambres spacieuses à l'étage, de 11,7 m² chacune, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un espace bureau confortable en télétravail.

- Une cuisine ouverte sur le séjour (25,30 m2), pensée pour être fonctionnelle et conviviale, vous invitant à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

- Deux salles d’eau modernes, équipées de douches à receveur extra-plat et de meubles vasque avec miroir, pour un confort quotidien optimal.

- Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Ce système de chauffage est combiné avec un thermostat d'ambiance programmable pour réguler la température.

Les atouts extérieurs :

- Un jardin privatif de 55,20 m² : véritable écrin de verdure, il vous permettra de profiter de la nature en toute intimité. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur, organiser des barbecues entre amis, ou simplement vous détendre dans un cadre apaisant.

- Une terrasse aménagée de 8,40 m², parfaite pour vos moments de relaxation au soleil ou vos soirées en plein air.

Un rangement extérieur de 3 m² : idéal pour stocker vélos, équipements de plage, ou outils de jardinage, en toute sécurité.

Parking privé : bénéficiez d’une place de stationnement réservée, proche de votre maison, pour un accès facile et pratique.

Les avantages exceptionnels […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison (en copropriété) de 4 pièces (3 chambres), située dans un cadre idyllique à L'Épine, à seulement quelques pas de la plage. Nichée dans un domaine privé et sécurisé, cette maison est idéale pour ceux qui rêvent de calme, de nature, et de confort moderne.

Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), elle devient accessible à un prix avantageux tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Caractéristiques de la maison :

- Surface habitable : 82,30 m² qui optimise chaque mètre carré pour un confort de vie maximal. Vous profiterez d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée Sud ou Ouest, parfaite pour vos moments de détente en plein air.

-3 chambres spacieuses : une chambre de 11,7 m² au rez-de-chaussée, et deux chambres de 11,0 m² et 10,6 m² à l'étage, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau.

- Une cuisine ouverte sur le séjour, conçue pour être à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.

- Deux salles d’eau modernes, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, équipées de douches à receveur extra-plat et de meubles vasque avec miroir, pour un confort quotidien optimal.

- Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Ce système de chauffage est combiné avec un thermostat d'ambiance programmable pour réguler la température.

Les atouts extérieurs :

- Un jardin privatif de 43,50 m² : véritable écrin de verdure, il vous permettra de profiter de la nature en toute intimité. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur, organiser des barbecues entre amis, ou simplement vous détendre dans un cadre apaisant.

- Une terrasse aménagée de 8,40 m², parfaite pour vos moments de relaxation au soleil ou vos soirées en plein air.

Un rangement extérieur de 5,20 m² : idéal pour stocker vélos, équipements de plage, ou outils de jardinage, en toute sécurité.

Parking privé : bénéficiez d’une place de stationnement réservée, proche de votre maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente sur la dune – Entre bois et plage, un cadre naturel exceptionnel

Nichée sur la dune, dans un environnement rare où le bois rencontre la plage, cette maison récente offre un art de vivre unique, mêlant calme, nature et confort moderne. Ici, chaque journée se vit au rythme de la lumière, du vent marin et des promenades à pied vers l’océan.

Un cadre de vie privilégié

Située dans un secteur très recherché, la maison profite :

- d’un accès rapide à la plage, à quelques minutes à pied

- de la proximité immédiate du bois, idéal pour les balades et les activités en plein air

- d’un environnement calme, protégé et familial, où la nature est omniprésente

Une maison lumineuse, chaleureuse et parfaitement agencée

Une pièce de vie remarquable

La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin.

L’espace est sublimé par une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison.

La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, idéale pour recevoir et partager.

Attenante à la cuisine, une arrière‑cuisine permet de stocker, organiser et gérer le quotidien en toute discrétion — un vrai plus pour une résidence principale comme secondaire.

Un espace nuit pensé pour le confort de tous

La maison propose un agencement optimal pour accueillir famille et invités :

- 3 chambres avec placards intégrés, lumineuses et faciles à aménager dont une chambre bénéficiant de sa salle d’eau privative, parfaite pour une suite parentale

- 1 salle d’eau moderne avec douche

- WC séparés

Chaque chambre offre une ambiance douce et reposante, tournée vers le calme du jardin ou de la dune.

- Terrain clos de 380 m², intime, facile d’entretien, idéal pour profiter du plein air sans contrainte […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des plages et du centre de L'Epine, cette agréable maison s'ouvre sur une pièce de vie exposée sud-ouest avec cheminée et cuisine semi-ouverte. Un cellier, trois chambres, un bureau, un garage et une dépendance (rangements) apportent le confort nécessaire à cette maison où il fait bon […] Voir l’annonce immobilière >>