À seulement quelques minutes des plages, du marché et des commerces de L'Épine, découvrez cette belle parcelle de 320 m², nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Implanté en retrait de la rue et accessible par une allée privée, ce terrain offre un cadre de vie préservé, propice à la réalisation d'une résidence principale comme d'une maison de vacances où sérénité et intimité seront au rendez-vous.

Borné et situé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme, il bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif, garantissant la faisabilité d'un projet de construction individuelle sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Son altimétrie naturelle, comprise entre 3,70 m et 4,90 m NGF, constitue un véritable atout pour l'implantation de votre future maison.

Afin de permettre aux acquéreurs de se projeter immédiatement, une première étude architecturale a déjà été réalisée. Elle imagine une élégante maison de plain-pied de 3 chambres, parfaitement intégrée à son environnement et ouverte sur un agréable jardin.

Les terrains à bâtir en zone blanche […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN À BÂTIR À 50 m DE LA PLAGE DE LA CABANE

Dans un cadre arboré, ce très beau terrain de 700m2 offre la possibilité d'imaginer un très beau projet de maison de vacances, avec une emprise au sol autorisée de 100m2.

Emplacement calme, à […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 400 mètres de la plage, dans un environnement calme et recherché de L'Épine, découvrez ce beau terrain à bâtir de 554 m², idéal pour réaliser votre projet de maison sur l'île de Noirmoutier.

Le terrain bénéficie d'une emprise au sol de 50 %, offrant de belles possibilités pour concevoir une maison principale ou une résidence secondaire avec jardin et espaces extérieurs.

Terrain situé en zone d'aléa faible et moyen de la phase 2 de la révision du PPRL : projet à concevoir dans le respect des prescriptions réglementaires applicables.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, terrain à bâtir de 350 m² avec permis, idéalement situé sur la commune de L'Épine, sur l'Île de Noirmoutier.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 900 m du centre-bourg et 750 m de la plage de Saint Jean, permettant de profiter des commerces, du marché, des pistes cyclables et du littoral à pied ou à vélo.

Le terrain situé en zone UC du PLU et zone bleue du PPRL, est vendu avec un permis de construire accordé et purgé, offrant un véritable gain de temps pour votre projet.

Le permis prévoit la réalisation d'une maison individuelle de 96,71 m² habitables, comprenant :

Une entrée,

Une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte,

Un cellier,

Un dégagement,

Trois chambres,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant.

Un garage attenant de 15,57 m² complète ce projet.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire sur l'Île de Noirmoutier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez édifier votre future maison sur ce terrain à proximité du port du Morin et de la plage du Devin.Facade d'environ 18 mètres .Possibilité de faire un étage pour profiter de la vue sur le port et la mer !

Commencez à imaginer votre futur bien! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique parcelle viabilisée 🌟 Située au calme absolu, dans une charmante impasse, cette parcelle de 501 m² vous offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet immobilier.

Terrain viabilisé avec permis de construire inclus

À seulement 700 m de la plage, idéal pour les amoureux de la mer, 600 m du centre-ville, pour une vie pratique et agréable

Un emplacement rare, […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique parcelle viabilisée

Située au calme absolu, dans une charmante impasse, cette parcelle de 500 m² vous offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet immobilier.

Terrain viabilisé avec permis de construire inclus

À seulement 700 m de la plage, idéal pour les amoureux de la mer, 600 m du centre-ville, pour une vie pratique et agréable

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L'EPINE, PROCHE CENTRE, TERRAIN A VIABILISER

Terrain d'une surface de 456m², à viabiliser, en zone bleue

Emprise au sol 50%, façade sur rue 13m.

Altimétrie du terrain se situe entre 1,9m et 2,4m. Côte premier plancher imposée par le plan de prévention pour risques d'inondation est de 3,20m.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>