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70 annonce en vente à L'Épine
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premium
196 650 €
(7 866 €/m²)
Maison 1 chambre
L'Épine
Dans une résidence située à 50 mètres de la magnifique plage de l'Océan, cette maison de vacances rénovée et aménagée avec goût vous ravira par sa situation ! Très fonctionnelle, la maison dispose d'un séjour avec kitchenette en rez-de-chaussée qui ouvre sur une terrasse, et à l'étage, une chambre avec une mezzanine permettant du couchage supplémentaire. Parking privatif. Idéale pour les vacances ou pour un investissement en location saisonnière. […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
×
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02 79 46 96 40
695 000 €
(4 760 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Épine
Au coeur du village de l'Epine, dans une petite ruelle au calme, à proximité de la plage de l'Océan accèssible en 5 minutes à pied, cette charmante maison en parfait état vous ravira par sa situation. Elle dispose d'une grande pièce de vie de 58m2 comprenant salon-séjour avec poêle à bois, cuisine à l'américaine équipée et aménagée, une agréable verrière lumineuse. En rez-de-chaussée, deux espaces nuits, avec d'un côté une suite parentale,salle d'eau, wc, et d'un autre côté deux chambres séparés par une salle d'eau et wc. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et dressing. La maison est ouverte une terrasse exposée sud-ouest et dispose d'un préau donnant sur le jardin. Un garage de […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
12
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02 79 46 96 40
400 000 €
(4 444 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Maison saine entretenue avec soins, sans vis à vis, au calme d'une impasse, située à proximité de la plage de l'océan et des commerces du bourg.Elle se compose d'une véranda carrelée, une belle pièce de vie de 28 m2 climatisée, lumineuse, comprenant séjour, salle à manger, avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec son four à pain aménagée en coin repas, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau / wc, espace buanderie et toilettes, lave-mains et rangement. Plusieurs emplacements de stationnement privé dans l'allée et un garage indépendant.L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
14
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
572 000 €
(3 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
L'Épine
Située à L’Épine en impasse, à quelque pas de la plage, cette maison bénéficie d’un environnement calme et recherché, idéal pour profiter pleinement du cadre insulaire. Édifiée sur un terrain entièrement clos d’environ 730 m², elle offre de beaux espaces extérieurs avec une piscine chauffée, un préau à proximité, deux vérandas dont une donnant directement sur la piscine et faisant office de cuisine d’été. Un atelier situé en fond de terrain pourra être réhabilité ou aménagé selon vos besoins. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un grand bureau ou chambre, une chambre avec salle de bain avec wc, un wc séparé, une cave et un garage avec grenier fermé. À l’étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une propriété aux volumes confortables, offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial sur l’île de Noirmoutier.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
15
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07 68 52 18 88
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05 32 09 35 85
572 000 €
(5 958 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
Maison récente sur la dune – Entre bois et plage, un cadre naturel exceptionnel
Nichée sur la dune, dans un environnement rare où le bois rencontre la plage, cette maison récente offre un art de vivre unique, mêlant calme, nature et confort moderne. Ici, chaque journée se vit au rythme de la lumière, du vent marin et des promenades à pied vers l’océan.
Un cadre de vie privilégié
Située dans un secteur très recherché, la maison profite :
- d’un accès rapide à la plage, à quelques minutes à pied
- de la proximité immédiate du bois, idéal pour les balades et les activités en plein air
- d’un environnement calme, protégé et familial, où la nature est omniprésente
Une maison lumineuse, chaleureuse et parfaitement agencée
Une pièce de vie remarquable
La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin.
L’espace est sublimé par une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison.
La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, idéale pour recevoir et partager.
Attenante à la cuisine, une arrière‑cuisine permet de stocker, organiser et gérer le quotidien en toute discrétion — un vrai plus pour une résidence principale comme secondaire.
Un espace nuit pensé pour le confort de tous
La maison propose un agencement optimal pour accueillir famille et invités :
- 3 chambres avec placards intégrés, lumineuses et faciles à aménager dont une chambre bénéficiant de sa salle d’eau privative, parfaite pour une suite parentale
- 1 salle d’eau moderne avec douche
- WC séparés
Chaque chambre offre une ambiance douce et reposante, tournée vers le calme du jardin ou de la dune.
- Terrain clos de 380 m², intime, facile d’entretien, idéal pour profiter du plein air sans contrainte
- Préau […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
7
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02 52 08 07 64
588 000 €
(4 900 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
Proche des plages et du centre de L'Epine, cette agréable maison s'ouvre sur une pièce de vie exposée sud-ouest avec cheminée et cuisine semi-ouverte. Un cellier, trois chambres, un bureau, un garage et une dépendance (rangements) apportent le confort nécessaire à cette maison où il fait bon vivre. Le salon s'ouvre sur la terrasse et le jardin paysagé de 633 m2.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
12
×
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02 51 35 90 56
375 000 €
(4 464 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
iad France - Séverine Pasturel vous propose: - Charmante maison vendéenne au coeur de L'Epine -Découvrez cette maison idéalement située en plein centre bourg de L'Épine, elle offre un joli potentiel pour créer votre cocon familial sur l'île de Noirmoutier.Avec une surface Carrez d'environ 84m² répartis sur 2 niveaux, elle séduira les amateurs d'authenticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'étage. Ce bien offre une belle superficie pour laisser libre cours à votre imagination et à vos projets. Il est possible de créer une petite pièce supplémentaire au rdc selon vos besoins.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bain avec WC.Une large baie vitrée apporte une belle luminosité naturelle et donne accès à un agréable jardin paysager.La grande terrasse constitue un véritable espace de convivialité pour partager des moments en famille ou entre amis.À l'étage, un palier dessert 2 chambres et un WC avec lave mains. L'ensemble est à rénover.Un garage traversant complète ce bien.A proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques pas des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l'île.Une belle opportunité à saisir pour un projet de résidence principale ou secondaire.Venez la visiter, son potentiel et son charme charme sauront vous séduire.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
12
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06 09 66 32 69
468 000 €
(3 416 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Épine
Sur l'île de Noirmoutier,Au coeur de la commune de L'Epine, de ses commerces, et des plages.Maison de 137m² de plain piedEntrée donnant sur un grand séjour ainsi qu'un salon lumineux3 chambres spacieuses dont une suite parentale.1 chambre et un salon aménagés dans le grenier.Cuisine équipée et aménagée.2 terrasses bois dont une avec piscine de 10m3.1 stationnement avec portail coulissant électrique.Le tout sur une parcelle 343m²Points forts : - Coeur du centre ville - Piscine - Belle exposition […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
10
Vue 3D
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06 86 46 69 77
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02 40 47 70 26
291 200 €
(4 160 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
L'EPINE - À seulement 450 M de la plage Saint Jean, charmante maison en zone blanche du PPRL.salon, cuisine aménagée & équipée, arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Local vélos, dépendanceAgréable jardin à l'avant & l'arrière de la maison avec possibilité d'extension. Visite virtuelle sur rendez-vous!Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAUCarte […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
9
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02 55 66 01 85
350 000 €
(4 861 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Charmante maison de vacances comprenant : séjour avec cheminée insert, deux chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau (douche, wc, lavabo), cuisine aménagée, beau garage avec wc et faux grenier. Joli jardin arboré exposé sud, terrasse avec banne exposée sud, préau pour la voiture, abri bois. Venez découvrir cette maison dans un secteur paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
8
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
260 000 €
Terrain 500 m²
L'Épine
Magnifique parcelle viabilisée
Située au calme absolu, dans une charmante impasse, cette parcelle de 500 m² vous offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet immobilier.
Terrain viabilisé avec permis de construire inclus
À seulement 700 m de la plage, idéal pour les amoureux de la mer, 600 m du centre-ville, pour une vie pratique et agréable
Un emplacement rare, mêlant sérénité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Sud
13/05/26
13/05
2
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02 52 08 07 64
291 200 €
(3 640 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
L'EPINE, EN FACE DU PORT, MAISON TROIS CHAMBRES
Venez découvrir cette maison en face du port du Morin à L’Épine. Sa situation offre un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter d'un séjour-salon avec cheminée insert pour vos moments de détente en famille ou entre amis, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, et d'une entrée qui vous mène vers les différents espaces de la maison. A l'étage, trois chambres avec un espace de transition entre les chambres. Une dépendance est disponible et peut être aménagée en studio, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour vos besoins. L'exposition du terrain sud-nord vous permettra de profiter du soleil toute la journée grâce à cette double exposition. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
10
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02 52 08 03 61
398 475 €
(4 981 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
L'EPINE, LA BOSSE, PROCHE PLAGE ET PORT, MAISON TROIS CHAMBRES
En zone blanche, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, construite en 1984 d'une surface d'environ 80m². Elle comprend un séjour-salon avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d'eau, et un wc
Deux garages dont un indépendant complètent l'ensemble.
La maison dispose d'un jardin clos exposé plein sud.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
11
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02 52 08 03 61
381 500 €
(4 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
L'Épine
A l'Epine, proche de la plage et non loin du centre bourg, je vous présente cette maison de plain-pied. Le logement comprend une pièce de vie avec l'espace cuisine aménagé et équipé ouvert. Les trois chambres sont spacieuses, dont deux avec des placards intégrés. La salle d'eau avec un espace douche, les wc intégrés et un petit cellier complètent l'habitation.Devant la maison, une terrasse carrelée avec un store-banne.Garage attenant et annexe comprenant une cuisine d'été avec un espace douche et wc indépendants. Propriété close.Beau potentiel à exploiter...A bientôt pour les visites!...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 58 24 20
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05 32 09 35 85
260 000 €
(4 727 €/m²)
Maison 2 pièces
L'Épine
L'EPINE - HYPER CENTRE, Pour les amoureux du charme et de l'ancien. Maison du XIXe siècle alliant authenticité et potentiel pour créer un lieu unique.Entièrement à rénover ou à réinventer, elle offre : un bâtiment d'environ 55 m2 à viabiliser, un garage & une petite dépendance, le tout sur un terrain d'environ 672 m2.Un bien idéal pour un projet personnalisé au coeur d'un environnement recherché avec un potentiel d'agrandissement.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
Gge
Sud ouest
12/05/26
12/05
3
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02 55 66 01 85
258 750 €
(4 792 €/m²)
Maison 1 chambre
L'Épine
EN PLEIN CENTRE DU BOURG - MAISON DE PAYS A RENOVERSur un très beau terrain de 672m2, maison de pays comprenant 2 pièces de 27m2 environ.Très beau garage séparé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
Gge
12/05/26
12/05
6
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02 79 46 96 40
260 000 €
Terrain
L'Épine
Situé à L'Épine au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, de ses commerces, du marché et de magnifiques plages de sable fin.Le terrain 559m2 est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permet la construction d'une maison R+1.• Une maison familiale d'environ 120m2 lumineuse sur deux niveaux• 4 chambres• Un garage• 2 terrasses une de 35m2 idéalement exposée plein sud et la 26m2 à l'ombreUn projet parfaitement conçu pour profiter de l'île toute l'année ou pour créer une résidence secondaireUne rare et belle opportunité pour concrétiser rapidement votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
Terr
12/05/26
12/05
3
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
260 000 €
Terrain
L'Épine
Situé à L'Épine au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, de ses commerces, du marché et de magnifiques plages de sable fin.Le terrain 501m2 est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permet la construction d'une maison R+1.• Une maison familiale d'environ 140m2 lumineuse sur deux niveaux• 4 chambres• Un abri de jardin• Une terrasse de 45m2 idéalement exposée plein sud,Un projet parfaitement conçu pour profiter de l'île toute l'année ou pour créer une résidence secondaireUne rare et belle opportunité pour concrétiser rapidement votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
12/05/26
12/05
3
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
480 000 €
(3 429 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
L'Épine
L'EPINE 85740 - MURS ET FONDS DE COMMERCE - 140 M2 - TOUT COMMERCE À vendre cause retraite– Murs et Fonds – Emplacement premiumSitué dans l'un des villages les plus recherchés du secteur, ce fonds de commerce bénéficie d'un local commercial de 140 m² et d'un emplacement de premier ordre en centre ville, dans un environnement chic et touristique à l'année. Surface totale : 140 m², bien agencés et exploitables Destination : Tout commerce, idéal pour glacier, concept store, prêt-à-porter, souvenirs, restauration ou autre activité saisonnière ou à l'année Exploitation de longue date avec une rentabilité saine et prouvée Fort potentiel de développement et de valorisation, que ce soit en saison estivale ou en concept boutique à l'année Clientèle fidèle et touristique Ce bien rare conviendra parfaitement à un commerçant ambitieux, un couple en reconversion, un investisseur ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et cadre de vie privilégié. Dossier complet sur demande. Confidentialité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
12/05/26
12/05
2
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07 80 99 79 92
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01 76 70 39 80
159 750 €
(612 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 261 m²
L'Épine
île de Noirmoutier,Sur la commune de l'Epine,Au coeur du centre bourg et non loin des plages,Terrain de 261m² (plus un droit de passage de 86m²) constructible en zone blanche du PPRL .Non viabilisé.(antennes de raccordements proches du terrain).Présence d'un grand hangar d'environ 70m² à rénover ou à transformer.Étude sol en cours. Points forts : - Construtible - Zone blanche - Centre bourg - HangarLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
12/05/26
12/05
3
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06 86 46 69 77
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02 40 47 70 26
341 300 €
(3 593 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
L'Épine
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéalement située à seulement 800 mètres de la place du marché. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ainsi que de trois chambres dont deux avec mezzanine, parfaites pour optimiser l'espace. Vous profiterez également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau indépendante et wc, d'une cuisine d'été ouverte sur un joli jardin intime, sans vis-à-vis.Une annexe complète ce bien, comprenant une chambre avec sa propre salle d'eau (douche, vasque, WC), idéale pour accueillir vos invités .Un garage spacieux et une cave viennent parfaire cet ensemble.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 sdb
Gge
12/05/26
12/05
7
Vue 3D
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
431 600 €
(3 083 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Épine
Vaste maison familiale avec beau terrain clos
À la recherche de votre futur chez-vous ? Découvrez cette grande maison familiale qui allie confort, espace et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
Grande pièce de vie lumineuse pour des moments chaleureux en famille
Cuisine aménagée
4 chambres spacieuses
2 salles d’eau et 3 WC, pour plus de confort au quotidien
Garage-buanderie généreux, idéal pour le rangement et les activités annexes
Grand grenier offrant un espace supplémentaire
🌿 Extérieur :
Profitez d’un terrain clos de 567 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
9
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02 52 08 07 64
290 783 €
(5 101 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
À seulement 300 mètres de la plage, elle vous offre un cadre de vie idyllique, bercé par la lumière et la tranquillité. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal .
Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres,
salle d’eau , wc séparés
Le terrain clos d’environ 430 m² vous réserve de belles surprises !
Garage spacieux : Un atout indispensable pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
7
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02 52 08 07 64
124 800 €
(274 €/m²)
Terrain 456 m²
L'Épine
L'EPINE, PROCHE CENTRE, TERRAIN A VIABILISER
Terrain d'une surface de 456m², à viabiliser, en zone bleue
Emprise au sol 50%, façade sur rue 13m.
Altimétrie du terrain se situe entre 1,9m et 2,4m. Côte premier plancher imposée par le plan de prévention pour risques d'inondation est de 3,20m.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
456m²
12/05/26
12/05
3
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02 52 08 03 61
315 750 €
(4 101 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
Sur l'ile de Noirmoutier , en plein coeur de la commune de l'Epine.Maison de 77 m² nichée en second rideau, au fond d'une impasse paisible, cette authentique maison de pays à rénover bénéficie d'un emplacement rare et recherché à L'Épine, sur l'Île de Noirmoutier.À seulement quelques minutes à pied des plages et en plein cœur du centre-bourg, vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié : le calme absolu, tout en ayant commerces, marché et commodités immédiatement accessibles.Cette maison pleine de charme offre un fort potentiel de rénovation pour créer une résidence principale, une maison de vacances de caractère ou un investissement patrimonial de qualité.Beau potentiel de rénovation et de valorisation.Ce bien se trouve en zone blanche du PPRL sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
11
Vue 3D
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06 86 46 69 77
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02 40 47 70 26
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