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89 annonce en vente à L'Épine
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170 000 €
Terrain
L'Épine
À seulement quelques minutes des plages, du marché et des commerces de L'Épine, découvrez cette belle parcelle de 320 m², nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché.Implanté en retrait de la rue et accessible par une allée privée, ce terrain offre un cadre de vie préservé, propice à la réalisation d'une résidence principale comme d'une maison de vacances où sérénité et intimité seront au rendez-vous.Borné et situé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme, il bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif, garantissant la faisabilité d'un projet de construction individuelle sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Son altimétrie naturelle, comprise entre 3,70 m et 4,90 m NGF, constitue un véritable atout pour l'implantation de votre future maison.Afin de permettre aux acquéreurs de se projeter immédiatement, une première étude architecturale a déjà été réalisée. Elle imagine une élégante maison de plain-pied de 3 chambres, parfaitement intégrée à son environnement et ouverte sur un agréable jardin.Les terrains à bâtir en zone blanche deviennent aujourd'hui particulièrement rares […] Voir l’annonce immobilière >>
13/08/26
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1
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
241 500 €
(5 489 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
L'Épine
Idéalement située, en plein centre bourg! Cette charmante vous séduira par son emplacement et son état général!Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et un accès direct àla cour clôturée sans vis-à-vis. Une partie nuit comprenant : un dégagement avec lave mains, une chambre et une salle d'eau.Véritable atout, une place de stationnement et un cellier viennent compléter les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
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02 51 35 90 56
800 000 €
(3 960 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Épine
Nichée à l'abri des regards, au fond d'une impasse confidentielle sur la commune de L'Epine, cette maison de prestige de 202 m2 déploie ses charmes sur un vaste terrain paysager de 1 689 m2. Cet immobilier atypique se distingue par des volumes généreux et une superbe hauteur sous plafond, créant une atmosphère de vie insulaire unique, agrémentée d'une grande piscine et d'un espace bien-être.
Le rez-de-chaussée révèle un vaste salon chaleureux et une cuisine ouverte, prolongés par une lumineuse véranda faisant office de salle à manger. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, complété par un bureau fonctionnel doté de ses propres commodités. A l'échelon supérieur, les combles mansardés dissimulent deux greniers au fort potentiel d'aménagement.
Les extérieurs paysagés invitent à la quiétude avec un bassin de 10x5m et une dépendance de 10 m2 abritant un sauna privatif avec salle d'eau. Deux annexes de rangement et un garage double fermé complètent cette propriété. Situé à seulement 500 mètres des plages sauvages de l'île de Noirmoutier, l'environnement immédiat combine parfaitement sérénité et commodités quotidiennes.
Ce lieu d'exception incarne l'essence même de l'immobilier atypique par son cachet singulier et sa configuration modulable. Une opportunité rare sur le marché vendéen pour laquelle un coup de coeur est inévitable. […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
4 sdb
13/08/26
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02 79 46 57 71
517 500 €
(5 447 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
L'EPINE (85740 ) - Maison en excellent état, entièrement rénovée - 3 chambres - 1 bureauTrès près du centre du village de l'EPINE, maison entièrement rénovée en 2019 et agrandie en 2024 comprenant une entrée, un cellier buanderie, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un salon salle à manger avec poele à bois, un bureau, un couloir desservant une chambre et une SDE, WC et à l'étage 2 chambres et une SDE avec WC.Garage.Jardin, terrasse, abris de jardin.Portail électrique.DPE note D - GES note BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUNINE Marie-Amélie, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUNINE Marie-Amélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
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06 43 74 06 28
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
550 000 €
(5 729 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
85740 - L'EPINE - QUARTIER DE LA BOSSE à 400 m de la Plage Maison récente de 2019 avec Terrasse et jardin - 3 CHAMBRES - 96 m² - EFFICITY vous propose cette charmante maison située au cœur de la ville de L'Epine, sur L'Ile de Noirmoutier en Vendée. Idéalement agencée de plain pied, cette maison de 96m² construite en 2019 sur un terrain de 396m² est un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et le confort d'une belle pièce de vie de 42m² offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis avec une joli cheminée insert. La cuisine ouverte est équipée et fonctionnelle et une arrière cuisine à coté permet du stockage supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placard offrant un espace intime et reposant, une des chambres bénéficie de sa salle d'eau privative. L'autre salle d'eau pour les 2 autres chambres est lumineuse et pratique pour le quotidien. Les wc sont séparés pour plus de confort. Le gros avantage de cette maison de plain pied réside dans sa magnifique terrasse de 30m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur en toute intimité ainsi que d'un charmant préau pour les soirées. Un véritable atout qui séduira les amateurs de plein air. Construite en 2019, cette maison offre des prestations de qualité et bénéficie encore de la garantie décennale. Le Chauffage est au sol par pompe à chaleur. Son terrain de 396m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de la tranquillité du quartier. Un petit garage pour le stockage bien utile complète la maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au charme indéniable, avec sa terrasse ensoleillée et ses nombreux atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
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07 66 09 48 46
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01 76 70 39 80
384 100 €
(5 121 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Île de Noirmoutier – L'ÉpineSituée sur la commune de L'Épine, cette agréable maison d'habitation vous séduira par son cadre calme et proche de l'océan.Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une lingerie, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une véranda vient compléter l'espace de vie et offre un agréable lieu de détente en toute saison.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant et d'un terrain clos et arboré de 567 m², idéal pour profiter pleinement de l'environnement privilégié de l'Île de Noirmoutier.Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD ou par mail à.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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06 78 80 00 37
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02 51 68 70 01
380 000 €
(5 672 €/m²)
Maison 2 chambres
rue mon repos, 85740 L'épine
MAISON – 2 CHAMBRES AVEC SALLES D’EAU – GARAGE – JACUZZI – PLEIN SUD –
L’Épine (85740) – À peine 5 min du centre bourg -Prix : 399 000 €
À L’Épine, sur l’ île de Noirmoutier, dans un secteur calme, découvrez cette maison neuve de 2023, 67m2 parfaitement optimisés, exposée plein sud
Cette maison a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité grâce à ses nombreux espaces de rangement : grand placard d'entrée, dressing aménagé, buanderie, rangements sous escalier et garage."
A l’ Intérieur
• Entrée avec placard de rangement /penderie
• Pièce de vie, ouverte sur la terrasse
• Cuisine équipée
• Arrière cuisine / buanderie
• Chambre en rez de chaussée avec dressing et salle d’eau /WC
• 1 WC indépendant avec lave main
• Rangements sous escalier
• Chambre à l’étage sous toiture (Tour étage) avec mobilier intégré et salle d’eau
• Chauffage au sol / pompe à chaleur
• Climatisation réversible
• DPE A : confort thermique optimal et faible consommation
A l’ Extérieur
• Terrasse 27m2 exposée plein sud
• Pergola bioclimatique 3 × 4 m
• Jacuzzi 4 places avec pompe à chaleur
• Douche extérieure
• Jardin Terrasse intime, sans vis à vis, parfaitement aménagé
• Espace détente idéal pour profiter en toute saison
Garage
• Garage de 20 m²
• Parfait pour voiture, vélos, matériel plage ou atelier
Localisation
• À peine 5 minutes à pied du centre bourg
• A peine 20 minutes à pied […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
2 sdb
13/08/26
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06 76 36 58 86
339 600 €
(6 408 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Et si votre prochaine adresse était sur l’île de Noirmoutier ?
À L’Épine, au fond d’une impasse préservée des regards et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette agréable maison lumineuse implantée sur un terrain clos de 720 m².
Un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de l’île, que vous souhaitiez y vivre toute l’année, disposer d’une résidence secondaire ou créer votre maison de vacances à quelques minutes de l’océan.
UNE MAISON LUMINEUSE ET AGRÉABLE À VIVRE
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle offrant une belle pièce de vie baignée de lumière ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Une véranda vient prolonger agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin au fil des saisons.
720 M² DE TERRAIN À L’ABRI DES REGARDS
À l’extérieur, le terrain clos de 720 m² constitue l’un des véritables atouts de cette propriété.
Un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, déjeuner dehors, recevoir famille et amis ou imaginer de nouveaux aménagements selon vos envies.
La propriété dispose également d’un garage, d’un abri de jardin et d’un puits pour l’arrosage.
UN EMPLACEMENT POUR PROFITER PLEINEMENT DE NOIRMOUTIER
Depuis la maison, vous rejoignez rapidement le centre de L’Épine, les plages et l’océan.
À vélo comme à pied, profitez de tout ce qui fait le charme de l’île : plages, balades, marchés, pistes cyclables et longues soirées d’été…
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
🌊 Île de Noirmoutier – L’Épine
🏖️ Plages à quelques minutes
🌳 Terrain clos de 720 m²
🤫 Fond d’impasse au calme
☀️ Maison lumineuse
🛏️ 2 chambres
🌿 Véranda ouverte sur le jardin
🚗 Garage
💧 Puits pour l’arrosage
🏡 Abri de […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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Vidéo
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06 36 39 69 31
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02 51 01 60 24
379 800 €
(4 084 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Épine
Située entre le centre et les plages de l'Océan et laMartinière, venez découvrir cette maison située au calme en impasse. Elle est constituée d'un beau salon avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, un garage. Un léger rafraîchissement est à prévoir mais c'est une belle opportunité. En zone blanche du PPRL.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
13/08/26
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06 14 01 44 99
336 000 €
(7 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
L'Épine
Charmante maison Noirmoutrine située à 500m du bourg de l'Epine et à 600m de la plage Saint Jean comprenant : pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, coin cuisine, deux chambres avec placard, salle d'eau (vasque, douche), wc. Garage.Belle terrasse exposée sud donnant sur un jardin clos de murs.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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273 000 €
(4 789 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Située à seulement 300 mètres de la mer,Maison comprenant : salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage attenant.Parfaitement située à L'Epine, dans un quartier calme et prisé, elle représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation.Terrain clos de 430 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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02 21 83 14 55
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1 345 500 €
(5 750 €/m²)
Maison 6 chambres
L'Épine
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette grande villa de 200 m2 en front de mer à la vente et situé à l'Épine (85740).Sur un terrain arboré d'environ 6750m², cet ensemble immobilier comprend 3 habitations toutes indépendantes.L'habitation principale se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi que l'arrière cuisine, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle d'eau commune, un WC séparé, un dressing/lingerie avec un point d'eau et une chaufferie.Un carport, une véranda et une terrasse en pierre avec vue sur la dune complètent cette première maison d'environ 180m².La première dépendance offre une grande chambre avec cheminée, une salle d'eau, un WC séparé, un garage fermé et un garage ouvert. Cette maison peut être facilement aménagée en une maison 3 pièces de 2/3 chambres. Les possibilités de construction sont larges.La seconde dépendance se compose d'une pièce avec cheminée, un wc et un patio avec cuisine d'été. Cet ensemble peut être aménagé en petite maison deux pièces.Les + du bien :- Emplacement exceptionnel en front de mer et sur une parcelle de 6.700m²- Dune privée avec vue panoramique sur l'océan, offrant la possibilité de prendre ses repas face à la mer- Une habitation principale confortable avec deux beaux espaces de vie (salon et véranda)- Deux dépendances permettant d'accueillir famille et amisÀ noter :- Taxe foncière : 2.822€/an- Toitures neuves de 2025- Chauffage individuel au fioul- Raccordé au réseau général du tout à l'égout- Situation en zone blanche, en dehors de toute zone inondableConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 211 (E)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 65 (E)Coût de l'énergie min / max : 4.720€ / 6.430€Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 1.300.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 45.500 €, […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
6 chb
3 sdb
12/08/26
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Vue 3D
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06 69 18 76 45
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09 71 00 58 38
134 000 €
(383 €/m²)
Terrain 350 m²
L'Épine
À vendre, terrain à bâtir de 350 m² avec permis, idéalement situé sur la commune de L'Épine, sur l'Île de Noirmoutier.Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 900 m du centre-bourg et 750 m de la plage de Saint Jean, permettant de profiter des commerces, du marché, des pistes cyclables et du littoral à pied ou à vélo.Le terrain situé en zone UC du PLU et zone bleue du PPRL, est vendu avec un permis de construire accordé et purgé, offrant un véritable gain de temps pour votre projet.Le permis prévoit la réalisation d'une maison individuelle de 96,71 m² habitables, comprenant :Une entrée,Une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte,Un cellier,Un dégagement,Trois chambres,Une salle d'eau,Un WC indépendant.Un garage attenant de 15,57 m² complète ce projet.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire sur l'Île de Noirmoutier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 619 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
1 sdb
Gge
12/08/26
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02 55 66 01 85
339 000 €
(4 913 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
A VENDRE - MAISON 2 CHAMBRES - 69 M²A 500 m de la plage et du bois des Eloux, venez découvrir cette charmante maison d'environ 69 m² habitables composée comme suit :Séjour avec cuisine équipée et aménagée, coin salon avec poêle à bois et mezzanine pouvant servir de couchage, dégagement, 2 chambres et salle d'eau avec WC.En extérieur, rangement pour vélo, stationnement véhicule, et une terrasse sur une parcelle arborée et entièrement clos de 279 m².Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation ou par mail àHonoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 500 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
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06 78 80 68 52
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02 51 49 08 72
322 400 €
(4 812 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
À VENDRE – L'Épine, à seulement 3 minutes à vélo de la plage de la BosseIdéalement située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle d'environ 518 m² exposée sud-ouest, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée.La maison se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres (11m2 & 15 m2), d'une salle d'eau / wc, ainsi que d'un wc indépendant.Une véranda isolée d'environ 7 m² vient compléter l'espace de vie et offre un agréable prolongement vers le jardin.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec puits, d'un chalet et au fond de la parcelle, d'un garage accompagné d'une pièce d'environ 17 m², idéale pour un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins.Visite virtuelle sur rendez-vous!Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
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269 100 €
Terrain 520 m²
L'Épine
TERRAIN À BÂTIR À 50 m DE LA PLAGE DE LA CABANEDans un cadre arboré, ce très beau terrain de 700m2 offre la possibilité d'imaginer un très beau projet de maison de vacances, avec une emprise au sol autorisée de 100m2. Emplacement calme, à seulement 50 mètres de la plage. En zone blanche du PPRL.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
12/08/26
12/08
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02 79 46 96 40
289 800 €
(5 796 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
A 300m DE LA PLAGE DE LA MARTINIERE - MAISON AVEC 2 CHAMBRESDécouvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 50m2 habitables, en bon état, implantée sur un terrain de 317m2.Elle se compose d’un espace de vie agréable et lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 wc.Côté pratique, une dépendance de rangement.En zone blanche du PPRL actuel.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
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02 79 46 96 40
397 000 €
(5 592 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Maison avec grand jardin, composée d'une entrée, pièce de vie, 2 chambres, mezzanine.
ses atouts : grand terrain, centre bourg, quartier calme (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
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02 52 08 06 36
336 800 €
(3 119 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Épine
Seul chargé.Au cœur du secteur prisé de La Martinière, et de l'Océan, découvrez cette maison de 4 chambres idéalement située sur la commune de L'Épine, sur l'Île de Noirmoutier.Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages et du centre-bourg.À rafraîchir selon vos envies, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. Son jardin et son cabanon de rangement complètent agréablement l'ensemble.Le tout sur deux parcelles de 372m²Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des primo-accédants, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel.Emplacement recherché – Calme absolu – Proximité immédiate des plages […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
12/08/26
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Vue 3D
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06 86 46 69 77
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02 40 47 70 26
480 000 €
(4 068 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
L'Épine
Découvrez à L'Épine, au cœur de l'Île de Noirmoutier, nichée au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation, tout en restant à proximité immédiate des commodités de cette commune dynamique, entre mer et marais.Pourquoi vous allez l'aimer ?Confort de plain-pied : Une habitation fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire.Intimité préservée : Profitez d'une magnifique parcelle de terrain sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.Espace nuit confortable : Trois belles chambres lumineuses pour accueillir famille et amis.Le petit plus : Un garage spacieux offrant un beau potentiel de stockage pour vos vélos, équipements de plage...Les atouts techniques :- DPE classé C (maison économe).- L'association plain-pied + grand terrain + garage.Prix actualisé : 480 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 465 000 € hors frais d'agence et 3,23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. contactez Frédérique LIMOUSIN. Dans l'intérêt de nos clients respectifs, nous acceptons volontiers de travailler ce dossier en inter-agence - Mandat 145Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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260 000 €
Terrain
L'Épine
Situé à L'Épine au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, de ses commerces, du marché et de magnifiques plages de sable fin.Le terrain 500m2 est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permet la construction d'une maison R+1.• Une maison familiale d'environ 120m2 lumineuse sur deux niveaux• 3 chambres• Un garage• Une terrasse de 50m2 idéalement exposée plein sud,Un projet parfaitement conçu pour profiter de l'île toute l'année ou pour créer une résidence secondaireUne rare et belle opportunité pour concrétiser rapidement votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
Terr
12/08/26
12/08
6
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02 72 11 50 25
186 300 €
(7 452 €/m²)
Maison 1 chambre
L'Épine
Dans une résidence située à 50 mètres de la magnifique plage de l'Océan, cette maison de vacances rénovée et aménagée avec goût vous ravira par sa situation ! Très fonctionnelle, la maison dispose d'un séjour avec kitchenette en rez-de-chaussée qui ouvre sur une terrasse, et à l'étage, une chambre avec une mezzanine permettant du couchage supplémentaire. Parking privatif. Idéale pour les vacances ou pour un investissement en location saisonnière. […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
9
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02 79 46 96 40
216 000 €
(315 €/m²)
Terrain 685 m²
L'Épine
Venez édifier votre future maison sur ce terrain à proximité du port du Morin et de la plage du Devin.Facade d'environ 18 mètres .Possibilité de faire un étage pour profiter de la vue sur le port et la mer !Commencez à imaginer votre futur bien! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David TOULOUSE […] Voir l’annonce immobilière >>
685m²
12/08/26
12/08
1
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599 000 €
(4 504 €/m²)
Maison 5 chambres
L'Épine
À vendre – Charme et authenticité au coeur de L'ÉpineÀ quelques pas du port de plaisance du Port du Morin et des plages de sable fin, découvrez cette propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la mer et des grands espaces.Édifiée dans les années 70 et rénovée avec soin à la fin des années 90, puis agrandie en 2016, cette maison offre aujourd'hui des volumes généreux et un cadre de vie chaleureux.Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie, baignée de lumière, avec poutres apparentes et cheminée à insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort.La maison principale propose quatre chambres de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une vie facile au quotidien. Un véritable atout : une tour indépendante abritant une chambre avec cabinet de toilettes, idéale pour recevoir en toute intimité.Côté dépendances, un vaste garage de plus de 90 m² ravira les amateurs de bricolage, de nautisme ou de stockage, complété par un local de jardin.L'ensemble est niché sur un superbe parc paysager de 1 898 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, à l'abri des regards.Visite virtuelle sur rendez-vous !Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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02 55 66 01 85
595 125 €
(5 087 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
A PROXIMITE DE LA PLAGE ET DU PORT - BELLE PROPRIETE AVEC 3 CHAMBRESSur un beau terrain de 1578m2 en zone blanche, et au fond d'une impasse privée, cette maison, de 114m2 habitables environ, est composée d'un beau salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 belles chambres, d'1 salle d'eau / buanderie et d'1 wc.Grande tranquillité.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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02 79 46 96 40
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