L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Belle opportunité à L'EPINE, logement neuf livré en 2025. Maison type 4 composée de 3 chambres, séjour-cuisine, 2 salles d'eau, WC. Terrasse et jardinet. Place de parking privative.

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L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Belle opportunité pour ce programme neuf à quelques mètres de la plage. Maison neuve en VEFA type 4 composée d'un séjour-cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau. Belle terrasse sud. Une place de parking privative.

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85740 - L'EPINE - QUARTIER DE LA BOSSE à 400 m de la Plage Maison récente de 2019 avec Terrasse et jardin - 3 CHAMBRES - 96 m² - EFFICITY vous propose cette charmante maison située au cœur de la ville de L'Epine, sur L'Ile de Noirmoutier en Vendée. Idéalement agencée de plain pied, cette maison de 96m² construite en 2019 sur un terrain de 396m² est un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et le confort d'une belle pièce de vie de 42m² offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis avec une joli cheminée insert. La cuisine ouverte est équipée et fonctionnelle et une arrière cuisine à coté permet du stockage supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placard offrant un espace intime et reposant, une des chambres bénéficie de sa salle d'eau privative. L'autre salle d'eau pour les 2 autres chambres est lumineuse et pratique pour le quotidien. Les wc sont séparés pour plus de confort. Le gros avantage de cette maison de plain pied réside dans sa magnifique terrasse de 30m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur en toute intimité ainsi que d'un charmant préau pour les soirées. Un véritable atout qui séduira les amateurs de plein air. Construite en 2019, cette maison offre des prestations de qualité et bénéficie encore de la garantie décennale. Le Chauffage est au sol par pompe à chaleur. Son terrain de 396m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de la tranquillité du quartier. Un petit garage pour le stockage bien utile complète la maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au charme indéniable, avec sa terrasse ensoleillée et ses nombreux atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hélène Poupart - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON – 2 CHAMBRES AVEC SALLES D’EAU – GARAGE – JACUZZI – PLEIN SUD –

L’Épine (85740) – À peine 5 min du centre bourg -Prix : 399 000 €

À L’Épine, sur l’ île de Noirmoutier, dans un secteur calme, découvrez cette maison neuve de 2023, 67m2 parfaitement optimisés, exposée plein sud

Cette maison a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité grâce à ses nombreux espaces de rangement : grand placard d'entrée, dressing aménagé, buanderie, rangements sous escalier et garage."

A l’ Intérieur

• Entrée avec placard de rangement /penderie

• Pièce de vie, ouverte sur la terrasse

• Cuisine équipée

• Arrière cuisine / buanderie

• Chambre en rez de chaussée avec dressing et salle d’eau /WC

• 1 WC indépendant avec lave main

• Rangements sous escalier

• Chambre à l’étage sous toiture (Tour étage) avec mobilier intégré et salle d’eau

• Chauffage au sol / pompe à chaleur

• Climatisation réversible

• DPE A : confort thermique optimal et faible consommation

A l’ Extérieur

• Terrasse 27m2 exposée plein sud

• Pergola bioclimatique 3 × 4 m

• Jacuzzi 4 places avec pompe à chaleur

• Douche extérieure

• Jardin Terrasse intime, sans vis à vis, parfaitement aménagé

• Espace détente idéal pour profiter en toute saison

Garage

• Garage de 20 m²

• Parfait pour voiture, vélos, matériel plage ou atelier

Localisation

• À peine 5 minutes à pied du centre bourg

• A peine 20 minutes à pied de la plage

• Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente sur la dune – Entre bois et plage, un cadre naturel exceptionnel

Nichée sur la dune, dans un environnement rare où le bois rencontre la plage, cette maison récente offre un art de vivre unique, mêlant calme, nature et confort moderne. Ici, chaque journée se vit au rythme de la lumière, du vent marin et des promenades à pied vers l’océan.

Un cadre de vie privilégié

Située dans un secteur très recherché, la maison profite :

- d’un accès rapide à la plage, à quelques minutes à pied

- de la proximité immédiate du bois, idéal pour les balades et les activités en plein air

- d’un environnement calme, protégé et familial, où la nature est omniprésente

Une maison lumineuse, chaleureuse et parfaitement agencée

Une pièce de vie remarquable

La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin.

L’espace est sublimé par une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison.

La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, idéale pour recevoir et partager.

Attenante à la cuisine, une arrière‑cuisine permet de stocker, organiser et gérer le quotidien en toute discrétion — un vrai plus pour une résidence principale comme secondaire.

Un espace nuit pensé pour le confort de tous

La maison propose un agencement optimal pour accueillir famille et invités :

- 3 chambres avec placards intégrés, lumineuses et faciles à aménager dont une chambre bénéficiant de sa salle d’eau privative, parfaite pour une suite parentale

- 1 salle d’eau moderne avec douche

- WC séparés

Chaque chambre offre une ambiance douce et reposante, tournée vers le calme du jardin ou de la dune.

- Terrain clos de 380 m², intime, facile d’entretien, idéal pour profiter du plein air sans contrainte […] Voir l’annonce immobilière >>