A VENDRE - MAISON 2 CHAMBRES - 69 M²

A 500 m de la plage et du bois des Eloux, venez découvrir cette charmante maison d'environ 69 m² habitables composée comme suit :

Séjour avec cuisine équipée et aménagée, coin salon avec poêle à bois et mezzanine pouvant servir de couchage, dégagement, 2 chambres et salle d'eau avec WC.

En extérieur, rangement pour vélo, stationnement véhicule, et une terrasse sur une parcelle arborée et entièrement clos de 279 m².

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation ou par mail à

Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 500 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

A PROXIMITE DE LA PLAGE ET DU PORT - BELLE PROPRIETE AVEC 3 CHAMBRES

Sur un beau terrain de 1578m2 en zone blanche, et au fond d'une impasse privée, cette maison, de 114m2 habitables environ, est composée d'un beau salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 belles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 500 mètres du Port de Morin et 2 kilomètres du centre de L’Épine, cette maison ancienne de 1830 a bénéficié d’une rénovation complète mêlant avec goût authenticité et modernité.

Le centre de Noirmoutier-en-l’Île, avec ses écoles, commerces et services, se rejoint en 5 minutes par les marais.

L’intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique : les murs en pierre de l'entrée d’origine ainsi que les murs de la cheminée ont été préservés, conférant au lieu une véritable âme.

Sur une parcelle de 1 578 m², la propriété offre un grand potentiel d’aménagement : piscine, division parcellaire, ou création d’espaces locatifs indépendants.

La maison se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois canadien, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,d'un espace buanderie et un WC indépendant, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing.

Une adresse rare et recherchée, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain, à proximité immédiate de la mer et du centre.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : - Maison de plain-pied avec garage et dépendance aménagée à L'ÉPINE - Charmante maison individuelle de 85 m² construite en 1996 implantée sur un vaste terrain avec garage et dépendance, elle offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'excellent état de cette maison. Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une grande pièce de vie avec salon et séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et deux chambres confortables. Le mode de chauffage électrique est pratique au quotidien et le poêle à bois sera très utile et agréable pour cocooner autour d'un bon feu après vos balades au grand air en arrière saison. Ce bien est situé sur un grand jardin arboré de 700 m². La terrasse couverte prolonge agréablement la maison et permet de profiter de belles journées à l'extérieur. Côté pratique, un garage fermé offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement complémentaire. Une dépendance est aménagée avec du couchage supplémentaire, une cuisine, une salle d'eau, un WC pour accueillir famille ou amis en toute quiétude. Vous bénéficierez également d'un petit abri de jardin pour stocker vos affaires de plage. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette ravissante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette superbe maison, située à 900 mètres de la plage de la Bosse.

Construite en 2015 , elle est en parfait état et bénéficie de belles prestations.

Elle est composée d'une entrée, d'un vestiaire, d'un salon salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée.

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Située à L’Épine (85740), à proximité immédiate du terrain de jeux et du skatepark, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du bourg et des plages.

Les extérieurs soigneusement aménagés offrent un grand jardin arboré à l’avant ainsi qu’un jardin à l’arrière, sans vis-à-vis, comprenant une piscine enterrée et un espace détente avec salon extérieur sur terrasse et coin barbecue. Des dépendances permettent le rangement des vélos et du matériel de jardin.

D’une surface habitable d’environ 86 m², la maison se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’un salon chaleureux avec poêle à bois. Un cellier d’environ 11 m² et un garage avec mezzanine d’environ 16 m² viennent compléter le bien, en plus de la surface habitable.

Idéale en résidence principale comme en investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (chiffres à l’appui), cette maison allie confort, convivialité et cadre de vie agréable à deux pas de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - L'EPINE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - MAISON PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE - GARAGE - PROCHE CENTRE BOURG

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située à L'Epine, à proximité immédiate du terrain de jeux et du skatepark, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du bourg et des plages.

Les extérieurs soigneusement aménagés offrent un grand jardin arboré à l'avant ainsi qu'un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, comprenant une piscine enterrée et un espace détente avec salon extérieur sur terrasse et coin barbecue. Des dépendances permettent le rangement des vélos et du matériel de jardin.

D'une surface habitable d'environ 86 m², la maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon chaleureux avec poêle à bois. Un cellier d'environ 11 m² et un garage avec mezzanine d'environ 16 m² viennent compléter le bien, en plus de la surface habitable.

Idéale en résidence principale comme en investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (chiffres à l'appui), cette maison allie confort, convivialité et cadre de vie agréable à deux pas de la mer.

Ce bien vous est proposé au prix de 510 000€ HAI, dont honoraires charge acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Céline Caiveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

L'EPINE (85740 ) - Maison en excellent état, entièrement rénovée - 3 chambres - 1 bureau

Très près du centre du village de l'EPINE, maison entièrement rénovée en 2019 et agrandie en 2024 comprenant une entrée, un cellier buanderie, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un salon salle à manger avec poele à bois, un bureau, un couloir desservant une chambre et une SDE, WC et à l'étage 2 chambres et une SDE avec WC.

Garage.

Jardin, terrasse, abris de jardin.

Portail électrique.

DPE note D - GES note B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUNINE Marie-Amélie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUNINE Marie-Amélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>