Immobilier à vendre en Hérault : vente de biens immobiliers en Hérault
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2 426 annonce en vente en Hérault
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premium
349 000 €
Programme neuf Appartement
506 ALLEE DES JARDINS
Station balnéaire renommée, la Grande Motte offre un cadre de vie recherché à 20 min de Montpellier. Ses plages côtoient une nature exceptionnellement riche. C’est une ville dynamique de 8000 habitants, équipée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la petite enfance au lycée.
La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l’extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l’abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d’habiter. Pour chauffer ou refroidir l’habitation mais aussi pour la production de l’eau chaude sanitaire, la solution de la géothermie a été retenue et permet de couvrir une […] Voir le programme immobilier neuf >>
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02 57 53 96 09
242 160 €
(3 669 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sète
Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE : Je vous propose a la vente ce T3 date de livraison prévue courant 2024. -Résidence sécurisée -Ascenseur -Menuiserie double vitrage -Volets roulants électriques -Salle de bain et cuisine équipée -Choix du carrelage et faïence -Peinture lisse -Placards équipée -Personnalisation des logements Normes RT2012 Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également) Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement : 1 personne : 30.000E 2 personnes : 42.000E 3 personnes : 51.000E 4 personnes : 60.000E 5 personnes : 69.000E 6 personnes : 78.000E 7 personnes : 87.000E 8 personnes et plus : 96.000E La résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée). Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
Asc
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06 33 79 61 99
304 390 €
(3 539 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sète
Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE : Je vous propose a la vente ce T4 date de livraison prévue courant 2024. -Résidence sécurisée -Ascenseur -Menuiserie double vitrage -Volets roulants électriques -Salle de bain et cuisine équipée -Choix du carrelage et faïence -Peinture lisse -Placards équipée -Personnalisation des logements Normes RT2012 Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également) Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement : 1 personne : 30.000E 2 personnes : 42.000E 3 personnes : 51.000E 4 personnes : 60.000E 5 personnes : 69.000E 6 personnes : 78.000E 7 personnes : 87.000E 8 personnes et plus : 96.000E La résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée). Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 sdb
Asc
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06 33 79 61 99
239 150 €
(3 623 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sète
Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE : Je vous propose a la vente ce beau 3 pièces de 66 m² environ date de livraison prévue courant 2024. -Résidence sécurisée -Ascenseur -Menuiserie double vitrage -Volets roulants électriques -Salle de bain et cuisine équipée -Choix du carrelage et faïence -Peinture lisse -Placards équipée -Personnalisation des logements Normes RT2012 Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également) Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement : 1 personne : 30.000E 2 personnes : 42.000E 3 personnes : 51.000E 4 personnes : 60.000E 5 personnes : 69.000E 6 personnes : 78.000E 7 personnes : 87.000E 8 personnes et plus : 96.000E La résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée). Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
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251 260 €
(3 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sète
Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE : Je vous propose a la vente ce 3 pièces date de livraison prévue courant 2024. -Résidence sécurisée -Ascenseur -Menuiserie double vitrage -Volets roulants électriques -Salle de bain et cuisine équipée -Choix du carrelage et faïence -Peinture lisse -Placards équipée -Personnalisation des logements Normes RT2012 Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également) Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement : 1 personne : 30.000E 2 personnes : 42.000E 3 personnes : 51.000E 4 personnes : 60.000E 5 personnes : 69.000E 6 personnes : 78.000E 7 personnes : 87.000E 8 personnes et plus : 96.000E La résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée). Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 sdb
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13/11/26
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222 650 €
(3 373 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sète
Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE : Je vous propose a la vente ce 3 pièces de 66 m² environ date de livraison prévue courant 2024. -Résidence sécurisée -Ascenseur -Menuiserie double vitrage -Volets roulants électriques -Salle de bain et cuisine équipée -Choix du carrelage et faïence -Peinture lisse -Placards équipée -Personnalisation des logements Normes RT2012 Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également) Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement : 1 personne : 30.000E 2 personnes : 42.000E 3 personnes : 51.000E 4 personnes : 60.000E 5 personnes : 69.000E 6 personnes : 78.000E 7 personnes : 87.000E 8 personnes et plus : 96.000E La résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée). Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
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172 758 €
(3 676 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sète
Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE : Je vous propose a la vente ce beau T2 date de livraison prévue courant 2024. -Résidence sécurisée -Ascenseur -Menuiserie double vitrage -Volets roulants électriques -Salle de bain et cuisine équipée -Choix du carrelage et faïence -Peinture lisse -Placards équipée -Personnalisation des logements Normes RT2012 Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également) Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement : 1 personne : 30.000E 2 personnes : 42.000E 3 personnes : 51.000E 4 personnes : 60.000E 5 personnes : 69.000E 6 personnes : 78.000E 7 personnes : 87.000E 8 personnes et plus : 96.000E La résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée). Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 sdb
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13/11/26
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222 440 €
(3 320 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sète
Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE : Je vous propose a la vente ce T3 date de livraison prévue courant 2024. -Résidence sécurisée -Ascenseur -Menuiserie double vitrage -Volets roulants électriques -Salle de bain et cuisine équipée -Choix du carrelage et faïence -Peinture lisse -Placards équipée -Personnalisation des logements Normes RT2012 Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également) Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement : 1 personne : 30.000E 2 personnes : 42.000E 3 personnes : 51.000E 4 personnes : 60.000E 5 personnes : 69.000E 6 personnes : 78.000E 7 personnes : 87.000E 8 personnes et plus : 96.000E La résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée). Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 sdb
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13/11/26
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06 33 79 61 99
250 687 €
Programme neuf Terrain
0012 CHEMIN DE L'ÉLAGUEUR
Profitez de notre offre exceptionnelle: - 30 000 sur les dernières opportunités ! A MURLES, venez réalisez votre rêve en faisant construire votre future maison dans un environnement ultra privilégié.
A proximité immédiate de GRABELS, le Saint Jean, vous fera bénéficier d'un cadre de vie privilégié, au coeur de la nature avec des vues sur les vallons environnants !
Travaux achevés et terrains prêt à construire pour recevoir votre future maison.
Les prix affichés incluent déjà la baisse de prix appliquée
Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>
13/11/26
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02 14 02 14 06
138 000 €
(1 747 €/m²)
Divers
Balaruc-les-Bains
Iad France - Cindy Regent vous propose : FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION & COFFEE SHOP – CLÉ EN MAIN – BALARUC-LES-BAINS Au cOEur du Marché d'Aymé à Balaruc-les-Bains, découvrez une belle opportunité de reprise d'un établissement de restauration et coffee shop au concept moderne et à l'identité affirmée. Implanté au sein d'un ensemble commercial, ce commerce bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa large façade vitrée et d'un environnement intérieur particulièrement lumineux. D'une superficie de 79 m², il propose une salle de restauration chaleureuse à la décoration contemporaine et originale, un comptoir de vente aménagé ainsi qu'un espace professionnel de préparation entièrement équipé. À l'extérieur, une spacieuse terrasse de 135 m² avec droit de jouissance, aménagée avec mobilier et parasols, offre un véritable espace supplémentaire pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable. Un garage d'environ 15 m², loué séparément, vient compléter l'ensemble et permet de disposer d'un espace de stockage pratique. UNE ACTIVITÉ COMPLÈTE, PRÊTE À ÊTRE REPRISE Vendu clé en main, le fonds comprend l'ensemble du mobilier, des aménagements et des équipements professionnels nécessaires à l'exploitation. L'activité bénéficie déjà de plusieurs modes de commercialisation : - Restauration sur place - Vente à emporter - Livraison - Service Click & Collect déjà en place La cession comprend également les packagings, consommables et goodies liés à l'identité commerciale, permettant au repreneur de disposer d'un stock déjà constitué. Un véhicule professionnel peut également être proposé en complément. LES ATOUTS - Emplacement au Marché d'Aymé à Balaruc-les-Bains - Surface intérieure de 79 m² - Terrasse de 135 m² avec droit de jouissance - Établissement récent, aménagé et équipé - Décoration contemporaine et identité commerciale soignée - Matériel et mobilier professionnels inclus - Licence […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
Gge
Terr
12/11/26
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06 03 56 98 54
499 000 €
(3 199 €/m²)
Maison 4 chambres
Servian
Iad France - Jules Salvetat vous propose : Villa d'architecte de plain-pied de 155 m² avec piscine, sur 600 m² arborés Cette villa d'architecte contemporaine de plain-pied, d'environ 155 m², allie belle architecture, beaux volumes et sérénité. Elle s'élève sur une parcelle de 602 m² joliment arborée, avec piscine et patio. L'espace de vie de 62 m² est largement ouvert sur l'extérieur par de nombreuses baies vitrées, qui offrent une vue sur le jardin, la piscine ainsi que le patio. Côté nuit, la villa comprend 4 chambres et une salle de bains avec douche. Une suite parentale complète l'ensemble, avec ses dressings et sa spacieuse salle d'eau. Deux WC sont répartis dans la maison. Une buanderie et un garage à porte automatisée, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, complètent le bien. Le confort est assuré par une climatisation gainable et des volets électriques. Dans un quartier calme, la villa bénéficie d'une situation privilégiée : toutes les commodités sont accessibles à pied, dans un village dynamique proche des axes routiers. Les points forts •Villa d'architecte contemporaine de plain-pied, 155 m² environ très lumineuse. •Parcelle de 600 m², jardin arboré, piscine et patio •Espace de vie de 62 m² avec nombreuses baies vitrées •Suite parentale avec dressings et salle d'eau spacieuse •Buanderie •Garage à porte automatisée avec borne de recharge électrique •Climatisation gainable, volets électriques •Quartier calme, commerces à pied, accès rapide aux axes routiers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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06 11 67 76 70
130 000 €
(2 453 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sète
Iad France - Céline Rolland vous propose : SÈTE – APPARTEMENT T3 DE 53 m² – 2e ÉTAGE Situé au 2e étage d'un immeuble des années 1930, aux tonalités italiennes avec son grand puit de lumière, cet appartement T3 de 53 m² offre un agencement fonctionnel et un espace de vie agréable. Il se compose d'un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec de grands placards, dont une chambre de 10 m² et une seconde de 8 m², pouvant convenir à une chambre d'enfant, un bureau ou un espace nuit d'appoint. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté équipements, l'appartement dispose de la climatisation dans la pièce principale, de convecteurs dans les chambres et d'une VMC dans la salle de bain et les WC. L'immeuble est sécurisé par un digicode. LES PLUS : - Nombreux rangements - Travaux des parties communes votés et déjà réglés Toiture de l'immeuble neuve Rénovation de la cage d'escalier prévue en janvier À PRÉVOIR : - Remplacement des menuiseries pour améliorer le confort thermique - Rafraîchissement de la salle de bain, actuellement fonctionnelle Un appartement bien agencé, avec une belle pièce de vie et deux espaces nuit, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Sa configuration peut notamment être adaptée à une personne seule ou à un petit foyer avec un enfant. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 63 85 81 00
138 000 €
(1 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bessan
Iad France - Christophe Auger vous propose : BESSAN - APPARTEMENT - T4 de 80 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement se situe à BESSAN dans un CADRE de VIE AGREABLE, CALME et très bien DESSERVI Bien orienté, au dernier étage d'un ANCIEN HOTEL PARTICULIER classé MONUMENT HISTORIQUE de 2 niveaux, il offre avec ses 80 m² habitables une bonne exposition, et bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Un balcon de 7 m² permet d'accéder sur l'entrée qui distribue les différentes pièces de vie. Le salon, vaste avec ses 18,2 m², lumineux grâce à son orientation. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant, adapté pour cuisiner dans le calme. L'appartement dispose de 2 chambres confortables — l'une plus cosy, l'autre spacieuse — ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement situé dans le centre offre des places de parking tout autour du bâtiment, et des commodités pour pouvoir faire ces courses à pieds. Coté équipement l'appartement est pourvu de chauffage électrique individuel par convecteurs, d'un interphone, ainsi que des raccordements câble TV et téléphone. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 63 90 86 05
329 000 €
(5 672 €/m²)
Appartement 3 pièces
Impasse des Basaltes
LIEU DIT "LES GRESES
LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 4 AU 6 DECEMBRE !
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
À 300 m de la place du village et avec vue sur son clocher, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Signée Miralles & Architectes, la résidence Cœur Montferrier arbore une architecture languedocienne soignée : enduits clairs, toitures en tuiles et toits-terrasses parés de pierre. Très intimiste, elle accueille seulement 33 appartements, du 2 pièces au 4 pièces dont des duplex de prestige, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel. Les derniers étages offrent de belles terrasses, certaines ombragées d'une pergola, pour profiter des plus de 2 000 heures de soleil annuelles.
Conforme à la RE 2020, la résidence est entièrement close, avec contrôle d'accès par digicode et interphone. Chaque logement bénéficie de deux parkings, en sous-sol et accessibles par une porte télécommandée ; un ascenseur sécurisé dessert le sous-sol, et des locaux vélos et poussettes complètent l'ensemble. Le hall d'entrée, décoré par l'architecte, associe revêtement décoratif, miroirs et carrelage au sol. À l'intérieur, la porte palière à âme pleine est équipée d'une serrure de sûreté 3 points A2P, la salle de bains est décorée de faïence au pourtour de la baignoire ou du bac à douche, et les baies du rez-de-chaussée comme des chambres sont occultables. Chaque pièce profite d'un sol souple et de murs peints en blanc, avec prises RJ45 dans le séjour et les chambres. Au cœur de la copropriété, un jardin commun paysager de plantes méditerranéennes et d'arbres à fleurs voisine avec des jardins privés protégés des regards par une haie d'essences persistantes.
Perché entre vignes et pinède, Montferrier-sur-Lez domine les alentours, avec le pic Saint-Loup et la Méditerranée en toile de fond. […] Voir le programme immobilier neuf >>
58m²
12/11/26
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01 55 60 48 48
230 000 €
(6 053 €/m²)
Appartement 2 pièces
Impasse des Basaltes
LIEU DIT "LES GRESES
LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 4 AU 6 DECEMBRE !
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
À 300 m de la place du village et avec vue sur son clocher, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Signée Miralles & Architectes, la résidence Cœur Montferrier arbore une architecture languedocienne soignée : enduits clairs, toitures en tuiles et toits-terrasses parés de pierre. Très intimiste, elle accueille seulement 33 appartements, du 2 pièces au 4 pièces dont des duplex de prestige, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel. Les derniers étages offrent de belles terrasses, certaines ombragées d'une pergola, pour profiter des plus de 2 000 heures de soleil annuelles.
Conforme à la RE 2020, la résidence est entièrement close, avec contrôle d'accès par digicode et interphone. Chaque logement bénéficie de deux parkings, en sous-sol et accessibles par une porte télécommandée ; un ascenseur sécurisé dessert le sous-sol, et des locaux vélos et poussettes complètent l'ensemble. Le hall d'entrée, décoré par l'architecte, associe revêtement décoratif, miroirs et carrelage au sol. À l'intérieur, la porte palière à âme pleine est équipée d'une serrure de sûreté 3 points A2P, la salle de bains est décorée de faïence au pourtour de la baignoire ou du bac à douche, et les baies du rez-de-chaussée comme des chambres sont occultables. Chaque pièce profite d'un sol souple et de murs peints en blanc, avec prises RJ45 dans le séjour et les chambres. Au cœur de la copropriété, un jardin commun paysager de plantes méditerranéennes et d'arbres à fleurs voisine avec des jardins privés protégés des regards par une haie d'essences persistantes.
Perché entre vignes et pinède, Montferrier-sur-Lez domine les alentours, avec le pic Saint-Loup et la Méditerranée en toile de fond. […] Voir le programme immobilier neuf >>
38m²
12/11/26
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01 55 60 48 48
223 000 €
(5 186 €/m²)
Appartement 2 pièces
1145 Av. de la Mer-Raymond Dugrand
C'est le moment de devenir propriétaire !
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Découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif ! Grâce à des prix plus avantageux, concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions cet été !
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A Montpellier dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : commerces en pied d'immeubles (centre commercial Odysseum à 7 min en voiture), crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), Marché du Lez (bars et restaurants), parc Georges Charpak et rives du Lez... Arrêt de tramway ligne 3 (transports en commun gratuits pour tous les habitants de la Métropole) à 200 m. Gare TER/TGV Saint-Roch à 21 min en tramway. Accès à l'A709 à 2,4 km.
APPARTEMENTS DISPONIBLE EN BRS
Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
Balc
12/11/26
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100 000 €
(4 348 €/m²)
Appartement T1
Le cap-d-agde
Iad France - Mickaël Genco vous propose : Studio cabine entièrement rénové avec terrasse et parking sécurisé – Le Cap d'Agde À découvrir au Cap d'Agde secteur Mont Saint-Martin, ce charmant studio cabine de 18 m², entièrement rénové à neuf, saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations. Vendu entièrement meublé et équipé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Prêt à être habité ou à accueillir vos futurs locataires, ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 5 m² avec vue dégager, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée au sein d'une résidence fermée. Autre atout non négligeable : la résidence bénéficie de faibles charges, permettant de maîtriser les coûts d'entretien. Que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif prêt à exploiter, ce studio mérite toute votre attention ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 96500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Pkg
12/11/26
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06 22 11 89 14
339 900 €
(6 180 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Alexandre Nais vous propose : LA GRANDE-MOTTE – Appartement T3 – 55,8 m² – 339 900 € 3 pièces au 1er étage d’une résidence fermée Double exposition Est / Ouest Séjour avec cuisine ouverte et équipée 2 chambres Salle d’eau et WC séparé Rénové, pas de travaux à prévoir Nombreux placards intégrés dans le logement L’appartement peut être vendu meublé Possibilité de louer un stationnement directement à l’arrière de la résidence Prix : 339 900 € (honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 150 € / mois – Taxe foncière : 750 € / an La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 50 77 66 91
133 000 €
(1 462 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Florensac
Iad France - Mickaël Genco vous propose : Appartement T4 avec jardin et terrasse – Florensac Situé sur la commune de Florensac, découvrez cet appartement de type 4 d’environ 91 m², en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur un coin cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, ainsi que de trois chambres permettant d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou de disposer d’une chambre d’appoint. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse d’environ 40 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour profiter des beaux jours. Autre atout : un parking gratuit situé à proximité immédiate, facilitant le stationnement au quotidien. Un appartement qui allie espace, luminosité et extérieur, à découvrir à Florensac ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
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12/11/26
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06 22 11 89 14
147 500 €
(1 586 €/m²)
Maison 3 chambres
Margon
Iad France - Alex Bourgeois vous propose : MARGON - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES Située à Margon au pied du Chateau, cette maison de village développe 93 m² habitables sur 3 niveaux, offrant un agencement fonctionnel et bien pensé pour une vie quotidienne confortable. Au rez-de-chaussée vous trouverez salon de 23 m², une cuisine équipée, bien dimensionnée prolongée par un cellier attenant qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. À l'étage, 2 chambres confortables et bien proportionnées accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les combles entièrement aménagés accueillent une troisième chambre, plus cosy, adaptée pour un enfant ou un espace bureau. Le bien dispose également d'un sous-sol de 20 m², polyvalent, pouvant servir de cave, ou de local de rangement. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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07 85 19 90 20
125 000 €
(4 464 €/m²)
Appartement 2 pièces
Frontignan
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : FRONTIGNAN – T2 RÉNOVÉ – PARKING PRIVATIF – CAVE Un appartement lumineux, rénové et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé à Frontignan, au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 28 m² bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové, ce deux-pièces offre un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Côté confort, vous profiterez d’un chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain au gaz naturel, de la fibre optique et de rangements intégrés. La résidence dispose également d’un accès sécurisé par digicode. Les véritables atouts de ce bien : Appartement entièrement rénové Exposition sud-ouest Parking privatif Cave privative La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
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07 45 72 11 13
11 200 €
(862 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 13 m²
Montpellier
Iad France - Julien Parizot vous propose : Place de parking située dans le quartier de Port Marianne / Richter à Montpellier Surface au sol 10 m², stop parking. Situé dans un sous-sol fermé, rénové, propre, entretenu. Forte demande locative. Actuellement loué. Idéal pour diversification ou pour usage perso. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.15€ par mois (soit 181.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Pkg
12/11/26
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06 71 92 67 32
225 000 €
(3 689 €/m²)
Appartement 3 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Sébastien Laurent vous propose : CASTELNAU-LE-LEZ – AUBE ROUGE | T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE, À DEUX PAS DU TRAMWAY À seulement quelques mètres à pied du tramway Notre-Dame de Sablassou, découvrez cet appartement, en parfait état, traversant, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée récente (2012), aux normes PMR et équipée d'un ascenseur. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, convivial et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse de 7,20 m². L'espace nuit comprend deux pièces : une première confortable de 12,4 m² avec placard, une seconde plus petite de 8,6 m² également avec placard. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Son exposition sud-ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le quotidien y est particulièrement pratique : commerces, professionnels de santé, transports et axes routiers à proximité immédiate. Atout supplémentaire : un garage fermé de 14 m² est inclus avec le logement. Local à vélos, interphone, digicode et places de stationnement gratuites autour de la résidence complètent l'ensemble. Une adresse recherchée, un environnement calme et toutes les commodités à pied : une opportunité à ne pas manquer sur Castelnau-le-Lez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 45 47 64 07
599 000 €
(4 075 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vailhauquès
Iad France - Aurelie Casareto vous propose : Villa située dans un cadre exceptionnel et verdoyant où la campagne et la nature se situe tout autour de vous. Toutes les photos présentes sur cette annonce ont été genérées par l’IA. En effet, la maison est à la vente au prix de 449000€ et 150000€ environ de travaux sont à prévoir pour arriver à un ce résultat. Cette villa de 147 m² sur 1000 m² de terrain a un potentiel exceptionnel, elle est articulée en 4 faces où chaque espace a son interêt. À l’avant, exposé plein sud vous pouvez y installer une superbe piscine et paysager un jardin dans cette espace déjà très luxuriant. Sur le coté, une très grande allée où vous pouvez rentrer de nombreux véhicules. Et sur l’arrière, vous pouvez aménager un espace jacuzzi pour vos moments de détente et un espace jeux pour vos moments conviviaux entre amis ou en famille. La villa orientée sud offre au rez de chaussée un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, un cellier, une buanderie et un grand garage et à l’étage une suite parentale avec salle de bains et dressing. Prenez contact avec moi pour convenir d'une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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06 77 74 36 91
449 000 €
(3 054 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vailhauquès
Iad France - Aurelie Casareto vous propose : Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à Vailhauquès offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1998 et développée sur 2 niveaux, elle propose 147 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² avec jardin. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle des pièces de vie bien agencées. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation plein sud, bénéficie d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en hiver. La cuisine complète cet espace de vie au rez-de-chaussée Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et 2 celliers ainsi qu’un bureau. À l'étage, la maison dispose d’une chambre parentale avec une salle de bains privative et une superbe terrasse avec une vue totalement dégagée. Le jardin, atout de ce bien, offre un espace extérieur verdoyant et ensoleillé qui ne vous reste plus qu’à aménager selon vos goûts. Une belle piscine peut même venir agrémenter ce jardin luxuriant. Le garage complète les équipements pratiques de cette maison, avec un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit une gestion autonome et économique de la consommation énergétique. La villa est classée C. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
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