130 000 € (2 453 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Sète

3 pcs
2 ch
53㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

130 000 € (2 453 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Sète

3 pcs
2 ch
53㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

Appartement 3 pièces Sète

Iad France - Céline Rolland vous propose : SÈTE – APPARTEMENT T3 DE 53 m² – 2e ÉTAGE Situé au 2e étage d'un immeuble des années 1930, aux tonalités italiennes avec son grand puit de lumière, cet appartement T3 de 53 m² offre un agencement fonctionnel et un espace de vie agréable. Il se compose d'un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec de grands placards, dont une chambre de 10 m² et une seconde de 8 m², pouvant convenir à une chambre d'enfant, un bureau ou un espace nuit d'appoint. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté équipements, l'appartement dispose de la climatisation dans la pièce principale, de convecteurs dans les chambres et d'une VMC dans la salle de bain et les WC. L'immeuble est sécurisé par un digicode. LES PLUS : - Nombreux rangements - Travaux des parties communes votés et déjà réglés Toiture de l'immeuble neuve Rénovation de la cage d'escalier prévue en janvier À PRÉVOIR : - Remplacement des menuiseries pour améliorer le confort thermique - Rafraîchissement de la salle de bain, actuellement fonctionnelle Un appartement bien agencé, avec une belle pièce de vie et deux espaces nuit, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Sa configuration peut notamment être adaptée à une personne seule ou à un petit foyer avec un enfant. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 108578964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34198585)

Réf. 2156193 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Séjour de 26 m² avec cuisine ouverte : Aménagée et équipée, cette pièce de vie offre un espace convivial.
  • Deux chambres avec rangements : Elles permettent d’aménager un espace nuit, un bureau ou une chambre d’enfant.
  • Confort au quotidien : Climatisation dans la pièce principale, salle de bain et WC indépendants.
  • Toiture neuve : Les travaux des parties communes sont votés et déjà réglés ; la cage d’escalier doit être rénovée.
  • DPE classé C : Un bon classement énergétique pour cet appartement de 53 m² au 2e étage.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    130 000 € (2 453 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Dressing / Placard - Climatisation

Appartement 3 pièces Sète

Contactez-nous !

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Obtenir plus d'info sur Appartement 3 pièces Sète

* Champs obligatoires

Trouvez le bon appartement à Sète

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Sète