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2 905 annonce en vente en Hérault
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premium
399 000 €
(4 071 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Drézéry
Iad France - Willy Carel vous propose : Maison récente de 2021 d’une surface de 98 m² sur un terrain de 315 m², classée DPE A / A. Située dans un lotissement récent et calme, dans une rue à sens unique, à environ 20 minutes de Montpellier, cette maison bénéficie d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et aucun vis-à-vis. La maison se compose d’une agréable pièce de vie avec climatisation réversible, de deux chambres ainsi que d’une belle suite parentale avec salle d’eau et grand placard. Un garage à vélos complète le bien et peut facilement être aménagé en chambre, bureau ou pièce supplémentaire selon les besoins. Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur avec chauffage gainable et programmateur dans chaque pièce, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques et équipements de qualité provenant de chez Mobalpa. La maison bénéficie également de la garantie décennale. Le terrain de 315 m² est drainé, clôturé et arboré. Les extérieurs offrent une piscine semi-enterrée, une pergola bioclimatique, un petit cabanon de jardin ainsi qu’une borne de recharge pour voiture électrique. Maison moderne, très bien entretenue, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et confortable à proximité de Montpellier. À découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
26
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06 86 25 33 34
398 000 €
(2 568 €/m²)
Maison 5 chambres
Murviel-lès-Montpellier
Iad France - Eric Battaglia vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison Familiale de Charme – 155 m² – 5 Chambres – Jardin – Murviel-lès-Montpellier À seulement quelques minutes de Montpellier, venez découvrir cette belle maison familiale rénovée avec soin, nichée au cOEur de Murviel-lès-Montpellier, l'un des villages les plus authentiques et recherchés de l'ouest montpelliérain. Chargé d'histoire, ce village de caractère séduit par son patrimoine exceptionnel, ses vestiges gallo-romains, ses ruelles pittoresques et son atmosphère paisible où il fait bon vivre toute l'année. Ici, vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Montpellier, des plages méditerranéennes et des grands axes de communication. Implantée sur une agréable parcelle de 483 m², cette maison d'environ 155 m² habitables a été pensée pour accueillir confortablement une grande famille tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le séjour traversant d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée, constitue le véritable cOEur de la maison. Un espace convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble, complète harmonieusement cet espace de vie. À ce niveau, une chambre climatisée avec sa salle de bains rénovée offre la possibilité de créer une superbe suite parentale ou un espace totalement indépendant pour recevoir vos proches dans les meilleures conditions. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 55 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Sans vis-à-vis, elle devient un véritable lieu de détente où profiter des longues soirées d'été, admirer les couchers de soleil et partager des repas conviviaux en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui quatre belles chambres climatisées supplémentaires, une salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
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25
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07 84 14 34 87
396 000 €
(3 882 €/m²)
Appartement 5 pièces
Valergues
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * NOUVEAU APPARTEMENT T5 AVEC 2 TERRASSES - BOX PARKING 20 m² - VALERGUES * Avantage : Eligible au PTZ (prêt à taux zéro) à hauteur de 50% selon ressources Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces d'une surface de 102 m² situé dans la charmante ville de Valergues. Construit en 2026, ce logement bénéficie de finitions de qualité et d'un design contemporain. Les 4 chambres dont une suite parentale offrent de beaux volumes. Il est composé d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. La pièce de vie principale, comprenant un séjour et une cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Un box de 20 m² est incluse avec le logement. La résidence, dans laquelle est situé l'appartement, vous garantit un environnement sécurisé et paisible. Profitez du calme de Valergues, à quelques pas des commodités et des commerces locaux. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce nouvel appartement, moderne, et profitez d'un cadre de vie privilégié à Valergues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
15
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06 34 32 60 72
125 000 €
(4 032 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Agde
Iad France - Laura VELASQUEZ vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – PORT DU CAP D’AGDE – ACTIVITÉ RESTAURATION Idéalement situés au cOEur du port du Cap d’Agde, dans un secteur très fréquenté et touristique, murs commerciaux d’un local actuellement exploité en restauration. Le local développe une surface d’environ 31,46 m² environ comprenant une salle de restauration permettant d’accueillir une clientèle certaine durant la saison touristique. Emplacement stratégique avec fort passage piéton, à proximité immédiate des commerces, animations et du port de plaisance. Ce bien représente une opportunité idéale pour investisseur dans une station balnéaire dynamique et reconnue. Points forts : Emplacement privilégié au port du Cap d’Agde Activité restauration autorisée Secteur touristique à forte fréquentation Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura VELASQUEZ (ID 39328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
28/09/26
28/09
1
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06 64 84 97 64
467 000 €
(1 639 €/m²)
Immeuble
Béziers
Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 10 LOTS – 43 080 € DE REVENUS ANNUELS – CENTRE BÉZIERS – AUCUN TRAVAUX Opportunité d’investissement au cOEur de Béziers, trés proche des Allées Paul Riquet Cet immeuble de rapport entièrement loué génère plus de 43 080 € de revenus locatifs annuels et offre une rentabilité immédiate, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser ou développer son patrimoine. Composé de 10 appartements, il permet une excellente mutualisation du risque locatif tout en garantissant des revenus réguliers. Surface de l’immeuble : • 255 m² habitables • Environ 30 m² de parties communes Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : • Studio d’environ 23 m² loué 360 € + 15 € de charges • Appartement T2 d’environ 28 m² loué 395 € + 15 € de charges 1er étage : • Studio d’environ 23 m² loué 335 € + 15 € de charges • Appartement T2 d’environ 28 m² loué 380 € + 15 € de charges 2e étage : • Studio d’environ 23 m² loué 380 € + 15 € de charges • Studio d’environ 28 m² loué 375 € + 15 € de charges 3e étage : • Studio d’environ 23 m² loué 370 € + 15 € de charges • Studio d’environ 28 m² loué 330 € + 15 € de charges 4e étage : • Studio d’environ 23 m² loué 350 € + 15 € de charges • Studio d’environ 28 m² loué 315 € + 15 € de charges ⸻ Revenus locatifs • Revenus mensuels : 3 590 € hors charges • Revenus annuels : 43 080 € hors charges • Rentabilité brute : environ 9,22 % Des locataires sérieux sont en place, avec des loyers régulièrement réglés. ⸻ Les + de l’immeuble • Localisation à 2 pas des allées Paul Riquet • Immeuble entièrement loué • 10 appartements distincts • Menuiseries PVC double vitrage • Compteurs électriques indépendants • Aucun travaux à prévoir ⸻ Informations complémentaires • Taxe foncière : 6 214 € • DPE : D / GES : B ⸻ Cet […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
28/09/26
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12
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06 04 53 63 05
325 000 €
(3 869 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montpellier
Iad France - Eric Agier vous propose : Opportunité à Montpellier : Grand T4 Lumineux & Calme À quelques minutes du cOEur de ville, découvrez cet appartement spacieux de 87 m², parfaitement agencé, situé au 1er étage d'une résidence, sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Les points forts de ce bien : Volumes & Luminosité : Un salon / salle à manger convivial baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille. Espace Nuit : 3 vraies chambres confortables avec rangements. Extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours. Fonctionnalité : Une cuisine équipée séparée et de nombreux espaces de stockage. Sérénité : Résidence sécurisée avec ascenseur et service de gardiennage un vrai luxe pour la tranquillité et la gestion des colis. Localisation stratégique : Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), ce bien est parfait pour une famille cherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant un placement locatif sécurisé dans une ville en pleine expansion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
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9
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07 83 00 66 47
775 000 €
(5 916 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mauguio
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T4 d’exception avec terrasse et places de parking au centre de Mauguio Dans une résidence contemporaine, découvrez ce superbe appartement T4, offrant de beaux volumes et des prestations de standing. D’une surface habitable de 130 m² environ, cet appartement séduit par sa distribution idéale et sa luminosité. Il se compose de : Une spacieuse pièce de vie séjour / cuisine de 49,89 m² environ, ouverte sur l’extérieur, Une suite parentale de 23 m² environ avec salle d’eau, Deux chambres supplémentaires de 13,84 m² environ et 13,23 m² environ, Un hall d’entrée confortable de 12,69 m² environ, Une salle de bains indépendante, WC séparés, Un cellier intérieur. L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 77 m² environ avec jardinières, offrant un véritable prolongement extérieur et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Prestations : Résidence contemporaine de standing Volumes généreux Terrasse exceptionnelle Deux places de parking privatives Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre de Mauguio. Date de livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028 Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
2 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
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06 50 24 86 27
840 000 €
(5 793 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mauguio
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T4 de standing avec terrasse et places de parking à Maugio Au coeur de Mauguio, dans une résidence contemporaine, découvrez ce superbe appartement, offrant volumes généreux et une conception moderne tournée vers l'extérieur. D'une surface habitable de 144 m² environ, cet appartement propose une distribution idéal : Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 51 m² environ, comprenant la cuisine et le séjour, Un cellier, Suite parentale de 20 m² environ avec dressing et salle d'eau, Deux chambres supplémentaires de 14 m² environ chacune, Hall spacieux de 16 m² environ, Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 41 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. Un cellier extérieur supplémentaire complète cet espace. Prestations : Résidence de standing sécurisée Architecture contemporaine Volumes généreux et plan optimisé Deux garages privatifs Un bien rare sur le secteur, alliant surface, confort et qualité de construction, à proximité des commerces et des commodités de Mauguio. Date de livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028 Pour plus de renseignements merci de prendre contact. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
2 sdb
Gge
28/09/26
28/09
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06 50 24 86 27
685 000 €
(6 284 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mauguio
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T4 de standing avec terrasse et places de parking à Mauguio Dans une résidence de standing, découvrez ce bel appartement de 108 m² environ habitables, offrant de beaux volumes. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 42 m² environ avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, comprend : Une suite parentale de 16 m² environ avec salle d'eau, Deux chambres spacieuses, Une salle de bain Un cellier intérieur, ainsi qu'un cellier extérieur sur la terrasse complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa terrasse exposée sud, son agencement et sa résidence contemporaine. Vendu avec deux places de parking Date de livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028 Pour plus de renseignements merci de me contacter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
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06 50 24 86 27
263 000 €
(2 192 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nézignan-l'Évêque
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Villa de plain-pied à Nézignan-l'Évêque – Secteur prisé À proximité de Pézenas, de l’autoroute et de la mer, dans un village avec toutes commodités. Villa récente de plain-pied avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, et une salle de bain supplémentaire. Chaque chambre dispose de rangements. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte modulable. Exposition principale SUD Prévoir budget rafraichissement, clôture et aménagement extérieur, Terrain piscinable sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, proche de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 37 27 80 90
298 000 €
(1 003 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 11 pièces
Bessan
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Charmante Maison de Village à Bessan - Idéal pour Vie de Famille Située au cOEur du village pittoresque de Bessan, cette maison de village exceptionnelle offre un espace de vie confortable et authentique pour une grande famille. Construite en 1949 avec un charme vintage, cette maison de 297 m² sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée lumineuse, salon, bureau et toilette, un cellier et une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux. Les surperficies des pièces dévoilent un espace optimal pour le confort au quotidien. Les deux étages supérieurs disposent de 11 pièces spacieuses susceptibles de devenir des chambres, bureau, salle home cinéma tout le système est installé, Salle de bain, toilette. La luminosité baigne les pièces grâce à une exposition sud, offrant une ambiance douce et accueillante. Équipée de tout le confort moderne, cette maison de village conserve néanmoins son charme d'antan avec ses caractéristiques d'époque préservées. Sa charmante cour plein sud de 30 m² offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. Parfaite pour installer une table et partager de bons repas en extérieur, prendre un café au soleil ou créer un petit coin détente. Un lieu convivial et intime pour savourer les moments en plein air sans vis à vis. Emplacement de choix, cette propriété est idéalement située à proximité immédiate des commerces du village, des écoles maternelle et primaire, du collège, du lycée, de la gare SNCF et à seulement 15 minutes des plages du Cap. Cette maison offre un potentiel de rénovation pour créer votre havre de paix sur mesure et vivre une vie de famille confortable et paisible. Saisissez cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
297m²
1 sdb
28/09/26
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06 13 50 26 09
129 899 €
(2 129 €/m²)
Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Karim Mahmoud vous propose : Charmant Duplex en plein cOEur d'Agde, Rénové avec Goût et Charme Je vous invite à découvrir ce superbe appartement en duplex situé au deuxième niveau d'un immeuble de deux étages, au cOEur de la charmante ville d'Agde. Récemment rénové avec soin, ce bien vous offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un véritable cocon. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour / cuisine, un bureau permettant une organisation facilitée du quotidien, plusieurs rangements dont un sellier et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez deux chambre offrant un espace de repos tranquille et une sensation d'intimité, ainsi qu'une salle de bain. Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'ascenseur sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement calme et de toutes les commodités à proximité. Les rues commerçantes, les écoles, les parcs et les transports en commun se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique duplex rénové, une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 89 08 41 51
431 000 €
(3 079 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Pons-de-Mauchiens
Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE A SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS * Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de Saint-Pons-de-Mauchiens, cette charmante maison traditionnelle de 140 m² sur un terrain de 3249 m² offre un havre de paix aux amateurs de tranquillité. * DESCRIPTION DES PIÈCES : * - 6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger lumineuse - 1 terrasse pour profiter des beaux jours - 1 garage pour protéger votre véhicule * AVANTAGES : * - Maison de plain-pied offrant un accès facile à tous les espaces - Rénovation récente offrant un cadre moderne et confortable - Très grand terrain arboré offrant un espace extérieur relaxant - Emplacement de choix avec exposition idéale au nord, sud, est et ouest - Proximité des commodités et des transports en commun pour un quotidien facilité La maison, construite en 1982, a été rénovée avec soin pour offrir un niveau de confort optimal. La présence d'un garage et d'un jardin bien entretenu ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, parfait pour les repas en extérieur ou simplement se relaxer après une longue journée. Cette maison est parfaite pour une famille ou des amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
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06 13 09 15 19
990 000 €
Appartement 6 pièces +
Montpellier
En EXCLUSIVITÉ nous avons sélectionné ce bel immeuble HAUSSMANNIEN bâti au début du XIXe siècle par l'architecte de la ville : Jacques DONNAT , digne descendant d'une dynastie d'architectes montpelliérains. Nous découvrons une sublime architecture aux formes arrondies qui permet un ensoleillement optimal pour cet appartement ancien, unique bien en plateau au dernier étage. Au cur d'un environnement recherché et à proximité immédiate du centre de Montpellier, ce bien rare développe près de 250 m² habitables au deuxième et dernier étage, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié. un sublime appartement conservé dans sa grande intégrité d'origine. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité et leur élégance. Le salon et la salle à manger proposent de magnifiques volumes propices à la réception, baignés de lumière et parfaitement adaptés à une vie familiale comme aux moments de convivialité. La cuisine indépendante permet de préserver confort et fonctionnalité tout en conservant une vraie séparation des espaces. L'espace nuit se compose de 4 chambres complétées par deux salles de bains, garantissant confort et intimité à chacun. Un bureau vient parfaire l'ensemble. Atout supplémentaire et particulièrement recherché, le bien englobe un studio qui peut être envisagé de manière indépendante, offrant du multiples possibilités : accueil d'un proche, logement d'appoint ou potentiel locatif. Un balcon de ville prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'un vide sur cour apporte luminosité et respiration au cur de l'appartement ainsi qu'une verriere en toiture qui sublime la cage d'escalier magistrale de la bâtisse . Sa situation stratégique, proche des commerces, des transports et de l'animation montpelliéraine tout en restant au calme, en fait une opportunité rare sur le marché. Un bien d'exception à l'architecture remarquable destiné à une clientèle en quête d'espace, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
1 sdb
Cave
28/09/26
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04 67 57 35 49
685 000 €
(4 152 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Montpellier
ARCEAUX - Montpellier - Au coeur du quartier des Arceaux, appartement traversant de 165m² avec 44m² de terrasse, parkings et caves. Situé parfaitement au calme au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing avec de grands espaces verts. Accès direct par ascenseur privatif. L'appartement comprend un double séjour de 42m² avec une cheminée, orienté sud et ouvrant largement sur la terrasse principale de 32m² offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence et l'aqueduc des Arceaux, une grande cuisine donnant sur une loggia, 5 chambres, une salle de bain et 2 salles d'eau. Belle hauteur sous plafond, climatisation. Un rafraichissement est nécessaire pour maximiser le potentiel de ce bel appartement familial. Deux places de parking, ainsi que deux caves complètent idéalement ce bien. Tous […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
3 sdb
28/09/26
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08 94 63 8
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06 60 89 46 38
322 000 €
(3 188 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gély-du-Fesc
Iad France - Stéphane Massetti vous propose : À 20 minutes du centre de Montpellier et aux portes du Pic Saint-Loup, découvrez cette maison située dans un environnement résidentiel calme de Saint-Gély-du-Fesc. Le village offre un cadre de vie privilégié : commerces, écoles, services, équipements sportifs et nature à proximité immédiate. Ici, tout se fait facilement au quotidien tout en profitant d’un cadre verdoyant. La maison développe 101 m² habitables et se compose : D’un séjour lumineux avec cheminée D’une cuisine attenante De 3 chambres D’une salle d’eau D’un garage À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse agréable, idéale pour créer un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Le bien nécessite des travaux de modernisation (menuiseries, électricité, chauffage, remise au goût du jour), offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation dans un secteur très recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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07 82 68 25 01
980 000 €
(7 368 €/m²)
Maison 3 chambres
Le cap-d-agde
Au cœur du port de Le Cap d’Agde, face aux quais et à quelques pas des plages, commerces et animations, cette marina d’exception bénéficie d’un emplacement rare dans un environnement prisé.
Située au sein d’une résidence privée et sécurisée, elle offre un cadre de vie exclusif, idéal pour les amateurs de nautisme et de biens singuliers.
Dès l’entrée, le bien dévoile un extérieur spectaculaire de plus de 180 m², véritable prolongement de la villa.
Terrasse spacieuse, piscine privée, jacuzzi et accès direct au ponton composent un espace de vie unique, pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen et vivre au rythme de l’eau.
En rez-de-chaussée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace séjour.
Une large baie vitrée à galandage permet une ouverture totale sur l’extérieur, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et intimité.
À l’étage, deux chambres lumineuses accueillent famille et invités, accompagnées d’une salle de bain et d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente.
Ce bien rare conjugue emplacement d’exception, prestations haut […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 14 12 48 90
1 695 000 €
(6 372 €/m²)
Maison 5 chambres
Agde
A quelques encablure d'Agde, et à proximité de la mer, vaste ensemble immobilier développant plus de 400 m2 de bâtis dans un parc arboré de plus d'un hectare...
En parfait état la maison d'habitation de 266 m2 est orientée plein sud sur le parc et la piscine. Transpercée de lumière par ses multiples baies vitrées, la pièce de vie agrémentée d'une cheminée est complétée par une cuisine semi ouverte parfaitement équipée. Le cellier et la buanderie apportent toute la fonctionnalité nécessaire à cette vaste villa familiale. Une suite avec dressing profite de la terrasse donnant sur le parc, 2 chambres et une vaste salle de bain Balnéo poursuivent le plain-pied.
A l'étage, un espace bureau ouvert et 2 belles chambres surplombent le parc, toujours orientées plein sud .
Une superbe piscine chauffée et un Spa encadrés par une terrasse reliant harmonieusement cet espace détente au parc d'un hectare joliment arboré et fleuri à l'abri des regards ...
De nombreux bâtis complémentaires accompagnent l'habitation , dont un espace couvert pour le pool house, et une cuisine d'été entièrement aménagé et équipée.
3 spacieux garages […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
5 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 59 54 34 46
1 040 000 €
(7 820 €/m²)
Maison 3 chambres
Sète
Avec un terrain divisible et constructible, maison actuellement composée de 4 pièces exposées Sud, et disposant d'une très belle vue mer...
Au fond d'une impasse , à l'abri des regards et au calme, la plage à seulement 900m est accessible à pied rapidement.
Cette maison est composée d'une pièce de vie prolongée par une terrasse, une suite de plain-pied avec sa salle de bain-douche, le tout profitant d'une vue sur la Méditerranée...
A l'étage, un pallier ouvert sur une terrasse et desservant 2 belles chambres dont une profitant de la terrasse avec vue panoramique . Une salle d'eau complète ce niveau .
Possibilité d'agrandissement à l'étage.
Un intérêt tout à fait particulier pour ce bien dont la parcelle est divisible en 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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475 000 €
(3 393 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Cyril Alric vous propose : Villa contemporaine d’architecte – 140 m² – Piscine – Prestations haut de gamme - Aucun vis à vis. Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante villa contemporaine en R + 1 développant environ 140 m² habitables, pensée pour offrir confort, modernité et art de vivre. Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle s’imposent. La pièce de vie, aux lignes épurées, propose un espace ouvert aux proportions généreuses où cuisine, salon et salle à manger dialoguent harmonieusement. La cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées, s’ouvre naturellement sur l’extérieur par de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité vers la terrasse et la piscine. Un véritable espace de réception, idéal pour profiter pleinement du climat et des moments de convivialité. - Des espaces pensés pour le confort La distribution a été conçue avec exigence : Trois chambres aux volumes confortables dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une seconde salle d’eau contemporaine Trois WC répartis sur les deux niveaux Chaque espace bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère élégante et apaisante. - Extérieurs & prestations La villa s’ouvre sur une terrasse aménagée et une piscine aux lignes modernes, offrant un cadre intime et agréable. Garage fermé et places de parking privatives Stationnement complémentaire à proximité Construction récente Architecture contemporaine Beaux volumes et finitions actuelles - Un emplacement stratégique Située à proximité immédiate : Commerces Écoles Services Accès rapide aux axes principaux Un cadre de vie alliant sérénité résidentielle et praticité quotidienne. Une propriété idéale pour une clientèle recherchant une villa moderne, fonctionnelle et élégante, prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
11
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07 83 34 48 78
139 000 €
(257 €/m²)
Terrain 541 m²
Béziers
Iad France - Fiona Denamur vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 541 m² à Béziers secteur Bonaval. Situé dans un quartier recherché de Béziers, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue dégagée, idéal pour créer votre futur havre de paix. Son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale toute la journée. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce terrain à bâtir est destiné à acceuillir une villa type contemporaine de plain pied. Vous avez également la possibilité de vous appuyer sur un permis de construire accordé en décembre 2021, offrant une base de réflexion pour votre projet. Sous réserve du dépôt d'une nouvelle demande conformément à la réglementation en vigueur. Viabilité : Ce terrain est déjà raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement. Vous pourrez ainsi entamer rapidement les démarches de construction de votre future maison en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain à bâtir exceptionnel à Béziers. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
541m²
28/09/26
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06 49 04 28 27
2 500 000 €
(7 310 €/m²)
Maison 3 chambres
Castries
Un bien rare dans un écrin de verdure, au calme absolu, à moins de 30 minutes de Montpellier.
Dans un environnement arboré, paisible et préservé, cette propriété équestre d’exception se distingue par sa situation privilégiée, la qualité de ses installations professionnelles et son fort potentiel d’exploitation.
Édifié sur 5 hectares d’un seul tenant, ce domaine conjugue harmonieusement cadre de vie de qualité, outils de travail performants et polyvalence d’usage. Une opportunité rare dans l’Hérault, offrant grand terrain, calme total et structure équestre complète, aux portes de la métropole montpelliéraine.
Installations résidentielles
Deux habitations indépendantes l'une de 130 m², aux beaux volumes et la
Seconde de 80 m².
Salle de 160 m², idéale pour stages, formations ou événements.
Installations équestres professionnelles
22 boxes en dur avec abreuvoirs automatiques.
15 boxes poulinières sous préau.
Manège couvert 15 x 30 m
Carrière extérieure 20 x 40 m
Rond de longe en dur (16 m de diamètre)
6 paddocks de 2 000 m², clôturés, avec abris et abreuvoirs automatiques
Sellerie, douche chevaux, atelier, garage, stationnement vans
Plus de 2 000 m² de surfaces couvertes
Viabilisation & confort
Eau du Bas-Rhône
Électricité sur l’ensemble du site
Fosses septiques
Un cadre de vie et de travail privilégié
Calme absolu, sans aucune nuisance (pas d’autoroute, […] Voir l’annonce immobilière >>
342m²
3 chb
3 sdb
28/09/26
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07 50 48 26 45
499 000 €
Maison 5 chambres
Montpellier
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en exclusivité cette maison de ville à l'architecture contemporaine des années 70, édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle arborée de 563 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un espace salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il comporte également une buanderie ainsi qu'un cellier, apportant des espaces fonctionnels supplémentaires. À l'étage, on découvre un séjour avec salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse prolonge l'espace de vie et dessert le séjour, la salle à manger ainsi que l'une des chambres, offrant une ouverture appréciable vers l'extérieur. L'ensemble du bien nécessite un projet de rénovation globale ainsi qu'un réagencement afin de répondre aux standards actuels d'une maison familiale. Cette configuration permet d'envisager une redistribution des volumes et une modernisation des espaces de vie selon les besoins futurs. La maison est idéalement située en fond d'impasse, garantissant un environnement calme et résidentiel, dans le secteur ouest de Montpellier. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville et de la nouvelle ligne de tramway, combinant […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
2 sdb
Balc
28/09/26
28/09
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04 67 57 35 49
895 000 €
Maison 5 chambres
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette magnifique maison implantée au nord de Montpellier, dans un village de caractère entouré d'une superbe pinède a deux pas d'ASSAS. Cette villa contemporaine développe environ 220 m² habitables et offre un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant. L'environnement naturel et préservé confère à la propriété une atmosphère rare, idéale pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie à proximité de la ville. Dès l'entrée, la maison séduit par la générosité de ses volumes et par la luminosité omniprésente. Le séjour et la salle à manger forment un espace de vie ouvert et chaleureux, sublimé par une cheminée à l'éthanol qui apporte une touche de modernité et de convivialité. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble et s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysagé. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit particulièrement confortable, composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être, ainsi que d'une seconde suite idéale pour recevoir famille ou amis. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau et facilite l'organisation du quotidien. À l'étage, l'espace est pensé pour répondre aux besoins d'une famille, avec trois chambres lumineuses accompagnées d'une salle d'eau moderne. La maison bénéficie de prestations de qualité, telles qu'une climatisation gainable, un système d'alarme et un garage spacieux, offrant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin soigneusement […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Gge
28/09/26
28/09
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535 000 €
Maison 5 pièces
Agde
Fiche Id-OCT160904 : Coup de coeur - dans un environnement privilégié et résidentiel - au calme tout en étant proche des commodités - école - axe routier menant vers Béziers - Montpellier gare et aéroport. A 10 mn des plages et des loisirs. Vous serez en vacances tout au long de l'année dans votre nouvelle villa. Vous serez séduits par cette villa - au style contemporain aux dernières normes - surface habitable 141 m2 - en R+1 - 3 faces posée sur un terrain de 308 m2.Vous disposerez au rdc d'une entrée avec placard - un séjour avec espace cuisine de 46 m2 (hors cuisine) - une suite parentale de 19m2 avec dressing et salle d'eau - 1wc séparé. A l'étage 3 grandes chambres de 12 m2 - 14 m2 - 16 m2 - 1 salle d'eau - wc séparé. Coté extérieur - piscine : 7x2.5 - jardin arboré - place de parking et garage. Très belle opportunité à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 535000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 508250 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Emmanuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
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Gge
28/09/26
28/09
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