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2 904 annonce en vente en Hérault
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premium
210 000 €
(1 780 €/m²)
Maison 2 chambres
Clermont-l'Hérault
Iad France - Audrey Lebon vous propose : * CLERMONT-L’HÉRAULT – MAISON T4 – 118 m² – TERRASSE – GARAGE * Vous recherchez une maison pleine de charme, au calme, tout en restant proche des commodités de Clermont-l’Hérault ? Située au fond d’une impasse, cette maison de caractère développe 118 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle de 273 m². Un escalier extérieur vous mène à une agréable terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine séparée, fonctionnelle et agréable. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un espace de rangement supplémentaire dans le couloir. Au rez-de-chaussée, une belle pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités : troisième chambre, bureau, espace indépendant ou encore création d’un studio. * Cet espace dispose de sa propre entrée indépendante * , tout en restant accessible directement depuis l’intérieur de la maison. Un point d’eau étant déjà présent, il offre un réel potentiel pour créer un studio autonome, accueillir famille et amis ou envisager un espace locatif. À l’extérieur, vous profiterez également d’un terrain à aménager selon vos envies. Un garage attenant vient compléter l’ensemble, un véritable atout au quotidien. Une maison aux beaux volumes, offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un environnement calme de Clermont-l’Hérault. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
16
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07 78 80 75 55
479 000 €
(3 471 €/m²)
Maison 4 chambres
Gigean
Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : GIGEAN - MAISON - T6 138 m² - PARKING Alliant confort et praticité, cette maison de Gigean offre une bonne surface habitable de 138 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 328 m², au sein d'une résidence récente et sécurisée. Cette maison propose une entrée qui distribue les espaces de vie : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine, fonctionnelle et bien agencée. La suite parentale sur le même niveau permet un confort de vie optimal, la suite donne sur l'extérieur qui demande d'aménager un coin privatif et intimiste. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces pour toute la famille, complétées par une salle de bain, ainsi que 1 WC indépendants pour plus de confort au quotidien. Des rangements intégrés optimisent l'espace à chaque niveau. La maison bénéficie d'une terrasse agréable, adaptée pour profiter des extérieurs, et d'un parking privatif. Côté équipements, le logement est doté d'un système de chauffage individuel performant combinant les moment chaleureux autour poêle à granule et l'efficacité d'une climatisation réversible. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien, qui mérites le détour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 70 53 34
430 000 €
(3 258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Boisseron
Iad France - Olivier Mauras vous propose : BOISSERON – MAISON 133 m² SUR ENVIRON 2 000 m² DE TERRAIN AVEC GARAGE ET PISCINE À Boisseron, découvrez cette maison construite en 1982 développant environ 133 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m². La maison offre aujourd'hui de beaux volumes et une configuration permettant différents projets d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. Elle se compose notamment de pièces de vie, de plusieurs chambres et d'espaces pouvant être repensés ou modernisés afin de répondre aux attentes actuelles. L'extérieur constitue l'un des principaux atouts de la propriété avec une parcelle d'environ 2 000 m², une piscine ainsi qu'un garage d'environ 60 m² offrant un espace de stationnement et de stockage conséquent. La maison nécessite une remise au goût du jour sur certains espaces, mais bénéficie d'une base intéressante pour un projet de résidence principale, familiale ou patrimoniale. Un bien à découvrir pour les acquéreurs recherchant avant tout du volume, du terrain et un potentiel d'évolution, avec la possibilité de façonner progressivement la propriété selon vos projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
Gge
30/09/26
30/09
19
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06 23 08 57 68
115 000 €
(1 211 €/m²)
Immeuble
Ganges
Iad France - Adrien Robichon vous propose : Ideal investisseur ! Immeuble de rapport composé de 3 appartements, d'un garage, et d'une installation panneaux solaires générant des revenus. Le bien est composé comme suit : Au rdc : Un appartement de 44 m² vendu libre Au premier etage : 2 appartements, un T2 de 23 m² avec une terrasse de 9 m² vendu libre, un T2 de 29 m² vendu loué 330 euros / mois L'immeuble contient également un garage d'environ 25 m² vendu loué 55 euros / mois Le toit est équipé d'une installation panneaux solaires générant 2000 à 2500 euros / an pendant encore 7 ans. L'immeuble est solide et en bon état général. Les appartements nécessitent simplement un rafraîchissement permettant ainsi un très bon potentiel de rentabilité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
Gge
Terr
30/09/26
30/09
16
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07 60 93 89 85
219 000 €
(3 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Cindy Regent vous propose : MONTPELLIER – T4 TRAVERSANT RÉNOVÉ – GARAGE – CAVE – ASCENSEUR – PROCHE JARDINS DU PEYROU Appartement T4 traversant de 70 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un garage fermé et une cave privative complètent ce bien. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
6
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06 03 56 98 54
438 000 €
(2 517 €/m²)
Maison 6 chambres
Maraussan
Iad France - Julie Puche vous propose : VILLA 3 FACES - 220 m² DE SURFACE UTILE DONT 174 m² HABITABLES - SPACIEUX SEJOUR - CUISINE EQUIPEE - 7 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - TERRAIN 426 m² - VERANDA - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - CARPORT - CABANON Dans un quartier calme, venez découvrir cette villa 3 faces en R + 1 d’une surface habitable de 174 m² pour 220 m² de surface utile, sur un terrain de 426 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille, d’une cuisine séparée entièrement équipée et d’un salon chaleureux. Vous y trouverez également 4 chambres et une salle de bain, offrant confort et praticité. L'étage, mansardé, propose 3 chambres supplémentaires, une salle de jeux et une deuxième salle de bains. Vous apprécierez particulièrement la véranda de 20 m², baignée de lumière, qui offre une vue dégagée et un espace de détente idéal toute l’année. À l’extérieur, un cabanon de 13 m² permet de ranger vos outils et équipements. Un espace barbecue vous invite à profiter des beaux jours, et un carport vous assure un stationnement à l’abri. La villa est équipée de prestations modernes : elle dispose d’une pompe à chaleur pour un chauffage efficace et économique, de panneaux photovoltaïques pour réduire vos consommations d’énergie et de la fibre optique. Avec ses 7 chambres, ses grands espaces de vie et ses équipements contemporains, cette villa est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et de modernité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
6 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
27
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06 85 30 98 65
102 000 €
(239 €/m²)
Terrain 426 m²
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Bruno Alibert vous propose : CAZOULS LES BEZIERS, environnement calme, dernières opportunités, Terrain constructible de 426 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
426m²
30/09/26
30/09
1
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06 07 57 62 23
185 000 €
(529 €/m²)
Terrain 350 m²
Poussan
Iad France - Morgane Grygier vous propose : À Poussan, au cOEur du bassin de Thau, découvrez plusieurs terrains à bâtir au sein du futur quartier Sainte Catherine. Pensé comme un quartier résidentiel moderne et verdoyant, le projet bénéficiera de promenades paysagères, d’espaces de convivialité, d’un accès à la voie verte et de belles perspectives sur le bassin de Thau, le Mont Saint-Clair et la Gardiole. À proximité du centre du village, des commerces et des principaux axes, Sainte Catherine offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction entre nature, village et littoral. Ces terrains sont proposés dans le cadre d’un partenariat avec un constructeur, afin de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de maison. Contactez-moi pour connaître les surfaces disponibles, les prix et les possibilités de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
30/09/26
30/09
9
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06 33 48 45 06
135 000 €
(625 €/m²)
Terrain 216 m²
Poussan
Iad France - Morgane Grygier vous propose : À Poussan, au cOEur du bassin de Thau, découvrez plusieurs terrains à bâtir au sein du futur quartier Sainte Catherine. Pensé comme un quartier résidentiel moderne et verdoyant, le projet bénéficiera de promenades paysagères, d’espaces de convivialité, d’un accès à la voie verte et de belles perspectives sur le bassin de Thau, le Mont Saint-Clair et la Gardiole. À proximité du centre du village, des commerces et des principaux axes, Sainte Catherine offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction entre nature, village et littoral. Ces terrains sont proposés dans le cadre d’un partenariat avec un constructeur, afin de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de maison. Contactez-moi pour connaître les surfaces disponibles, les prix et les possibilités de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
30/09/26
30/09
9
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06 33 48 45 06
328 000 €
(3 727 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Jérôme Le Marec vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T4 88 m² - GARAGE - PARKING À proximité immédiate du tramway place de l'Europe, cet appartement de 88 m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux offre un cadre de vie pratique et bien desservi à Montpellier. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, il présente un beau potentiel pour un projet personnalisée. Le séjour, vaste de 45 m², constitue le cOEur du logement et bénéficie d'une surface de vie remarquable pour un appartement de cette catégorie. La distribution comprend 3 chambres dont une principale de 11 m², un dressing, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une vie en famille. L'ensemble est à rafraîchir, laissant toute liberté pour personnaliser les finitions selon ses goûts. Le confort quotidien est assuré par un chauffage collectif avec compteur individuel (ifc) eau chaude et froide sont comprise dans les charges. Privilège rare dans la copropriété : cet appartement bénéficie d'une climatisation en règle, votée en assemblée générale. Fibre optique, la télévision câblée. La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone, l'appartement est équipée d'une porte blindée et un ascenseur sécurisé par une clé au 5e étage pour une sécurité optimale. Un garage box complètent ce bien, atouts peu courants et important en milieu urbain. L'appartement bénéficie d'une localisation recherchée : Tous commerces et supermarchés, espace vert, médiathèque, piscine olympique sont accessibles à proximité immédiate, tandis que le tramway place de l'Europe assure des liaisons rapides vers le reste de la ville. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 842 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
20
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06 67 31 98 44
265 000 €
(4 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-Védas
Iad France - Christophe Delrive vous propose : Au sein du quartier prisé de Roque-Fraïsse à Saint Jean de Védas, A seulement quelques minutes à pied du tramway, des commerces, médecins et écoles, et à moins de 5 minutes de l'autoroute. Au rez-de-chaussée d'une agréable résidence sécurisée de 2015, charmant appartement 3 pièces de 65 m² répondant aux normes PMR. Il est composé d'une belle pièce à vivre avec séjour et grand placard, salon et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 10 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking privée en sous-sol est vendu avec le bien. IMPORTANT, les charges de copropriété comprennent les charges courantes Le quartier Roque-Fraïsse offre une très belle qualité de vie, alliant tranquillité et commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour venir visiter ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.67€ par mois (soit 3368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
11
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07 61 28 87 40
399 500 €
(1 598 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Marseillan-plage
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : Située sur une des avenues principales de la station balnéaire de Marseillan Plage avec la proximité d'un accés plage, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité avec une devanture de plus de 15 mètres linéaires. Le local développe une surface de 250 m² environ en comptant les réserves et surtout une capacité d'accueil dans la partie principale très importante. Le bail commercial a été renouvlé jusqu'au 1 er janvier 2029, le loyer actuel est de 1401€HT / mois, montant particulièrement attractif pour cet emplacement privilégié de la station. Ce droit au bail autorise l'activité de restauration et épicerie. Une réserve à l'étage se constituant d'un appartement T3 d'environ 80 m² environ. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur ce droit au bail ou organiser une visite afin d’étudier le potentiel de ce local, contactez moi dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d’implantation commerciale à Marseillan Plage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet (ID 23286), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
30/09/26
30/09
1
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06 31 62 10 34
599 000 €
(3 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Julien Sabel vous propose : PISCINE - 3 CHAMBRES + BUREAU - PAS DE VIS A VIS - GARAGE À Béziers, une maison contemporaine récente très bien pensée. Dès l'entrée, la pièce de vie frappe par sa hauteur sous plafond. Baignée de lumière, elle s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Cuisine avec îlot, grands carrelages, climatisation : les prestations sont de qualité et les finitions soignées. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau offre le confort de plain-pied. Un cellier et un garage complètent le côté fonctionnel. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, les terrasses couvertes prolongent la maison vers la piscine et la cuisine extérieure. Le jardin a été pensé sans entretien, pour profiter pleinement. Construction récente, couverte par les garanties décennales. Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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06 26 16 64 00
275 000 €
(4 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lattes
Iad France - Donyphan Brule vous propose : LATTES - APPARTEMENT - T3 RDC - PARKING - TERRASSE 18 m² - CLIMATISATION - Résidence Récente. À Lattes, au sein d’une résidence livrée en 2019, découvrez cet appartement T3 aux normes PMR de 60 m² entièrement climatisé, sans aucun vis à vis L’entrée s’ouvre sur un espace de vie convivial prolongé par une terrasse couverte de 18 m² sans aucun vis à vis. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct sur la terrasse ainsi que de la climatisation réversible. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant. Le logement dispose également d’un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le logement dispose également d’un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort au quotidien, le logement bénéficie de la climatisation réversible, d’une VMC, et de la fibre optique. Une place de stationnement boxable privative en sous sol complète le bien. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d’un grand local à vélos, d'un ascenseur, d’un interphone et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Normes de constructions basse consommation. Un appartement récent, fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports et commerces. Pour plus d’informations et organiser votre visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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06 43 89 96 54
150 000 €
(113 €/m²)
Terrain 1329 m²
Castelnau-de-Guers
Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Castelnau-de-Guers – Beau terrain viabilisé de 1 329 m², village de charme 1 329 m² pour construire la maison dont vous rêvez, dans un village de charme de l'Hérault, à 8 minutes de Pézenas et 20 minutes des plages. C'est rare, et ça ne restera pas longtemps disponible. Imaginez : un terrain d'une superficie généreuse, dans un quartier résidentiel calme, entouré de villas et d'arbres. De la place pour la maison, pour le jardin, pour les enfants, pour les projets. Le tout dans un village authentique de l'Hérault, entre vignes, garrigue et Méditerranée, où l'on vit au rythme du Sud. Et surtout : le terrain est déjà viabilisé. Vous économisez plusieurs milliers d'euros et plusieurs mois d'attente. Vous pouvez lancer votre projet dès maintenant. Castelnau-de-Guers, c'est le charme d'un village perché autour de son ancien château, la tranquillité d'un cadre préservé, et tout à portée de main : Pézenas et ses commerces à 8 minutes, les plages de Marseillan et Sète à 20 minutes, l'autoroute A9 à un quart d'heure, Montpellier et Béziers à moins de 45 minutes. Un emplacement comme celui-ci, dans un secteur où le foncier se raréfie, c'est aujourd'hui ou jamais. Vous avez un projet de construction ? Contactez-moi. Je vous transmets le dossier complet du terrain et je vous mets en relation avec des constructeurs du secteur qui connaissent parfaitement la commune. Ne laissez pas passer ce terrain. Les biens de cette qualité partent vite sur Castelnau-de-Guers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 329m²
30/09/26
30/09
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06 37 32 62 56
170 000 €
(4 722 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Sud ! Quartier Aiguerelles, localisation idéale à proximité du centre, et à 3 minutes à pied du tram 'La Rauze'. Accès rapide à l’autoroute A709, et à la route des plages. Au sein d'une résidence sécurisée de 2016, et au 1er étage sur 3 avec ascenseur, je vous propose un charmant appartement 2 pièces, très agréable, et très lumineux ! IMPORTANT, l'appartement est vendu loué avec un bail meublé jusqu'au 1er octobre 2027. Il est composé d’une belle pièce de vie avec avec cuisine équipée ouverte, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud Ouest avec une vue sur un parc. Côté nuit, une grande salle d’eau, avec douche et WC, et une chambre donnant également accès à la terrasse. Une place de parking privée couverte, au sein de la résidence, est vendu avec l'appartement. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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07 61 28 87 40
640 000 €
(3 200 €/m²)
Maison 4 chambres
Agde
Iad france - oswald boyaval- level vous propose : villa nichee dans la pinede avec de beaux volumes. L'habitation principale est constituee d un vaste sejour ouvert sur la cuisine et sur la terrasse avec piscine, 4 chambres dont une avec sa salle d eau. Au niveau inferieur on decouvre une buanderie, un grand garage ainsi qu'un studio independant avec terrasse. L'environnement est idilique, situe a deux pas du village naturiste tout en etant en retrait de la grosse activite estivale. Ideal pour une vie a l'annee tout en faisant du locatif avec le studio independant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m oswald boyaval- level mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
3 sdb
30/09/26
30/09
14
×
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06 35 30 75 36
323 000 €
(4 038 €/m²)
Maison 3 chambres
Poussan
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Dans un environnement agréable à Poussan, découvrez cette maison construite en 2014, offrant 80 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 201 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une double exposition nord-sud qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. La maison est en très bon état général, témoignant d’un entretien soigné depuis sa construction. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’une salle de bains. Des rangements intégrés viennent compléter l’ensemble et facilitent l’organisation du quotidien. Côté confort, le bien dispose notamment d’une climatisation réversible installée en 2023. Un garage ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les atouts : - Maison construite en 2014 - 80 m² habitables - Terrain de 201 m² - 3 chambres - Séjour lumineux avec double exposition - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Climatisation réversible - Garage - Parking privatif - Très bon état général Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille ou un projet d’acquisition dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
9
×
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07 45 72 11 13
1 260 000 €
(1 972 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Bauzille-de-Montmel
Niché sur les hauteurs dans un écrin de verdure, ce Mas d’exception, à la fois rare et authentique, offre une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans le respect de son âme et de son histoire, il allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Implantée sur un terrain de 4 666 m² subtilement paysagé, la propriété se compose de : Une habitation principale spacieuse et lumineuse, une suite indépendante idéale pour recevoir en toute intimité et une maison de gardien d’environ 70 m² parfaitement autonome. L’ensemble développe une surface habitable de 639 m², répartie avec élégance et fonctionnalité.
Les prestations haut de gamme comprennent notamment : Piscine, jacuzzi, sauna, vitraux, voûtes anciennes, sols en émaux de Briare, une ambiance raffinée et chaleureuse où chaque détail a été pensé.
Ce bien unique, au charme incontestable […] Voir l’annonce immobilière >>
639m²
8 chb
7 sdb
30/09/26
30/09
1
×
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04 67 57 34 10
5 950 000 €
(2 937 €/m²)
Maison 40 chambres
Le cap-d-agde
À quelques minutes de la Méditerranée, cette remarquable propriété s’inscrit dans un écrin de près de 11 hectares, offrant une rare combinaison de patrimoine, de nature et de capacité d’accueil.
Ancien domaine viticole entièrement réinventé, la propriété conserve le charme de ses architectures anciennes tout en offrant un niveau de confort contemporain. Une majestueuse Maison de Maître, bâtiments en pierre, ancien chai, parc arboré et espaces extérieurs composent un ensemble d’une élégance singulière.
Avec près de 2026 m² bâtis, le domaine propose une capacité d’hébergement exceptionnelle, avec 40 chambres réparties entre la demeure principale et six logements indépendants, pour recevoir jusqu’à 85 personnes.
Pensés pour accueillir des événements privés ou professionnels, les espaces de réception développent environ 550 m². Une vaste salle élégante, dotée d’équipements professionnels, côtoie l’ancien chai, dont les volumes et les éléments viticoles conservés offrent un décor particulièrement évocateur.
À l’extérieur, le parc s’articule autour d’arbres anciens, de vastes terrasses et d’une piscine de 20 mètres, créant différents lieux propices aux moments de convivialité comme à la quiétude.
Entièrement équipée et proposée meublée, la propriété bénéficie également d’infrastructures techniques et de sécurité permettant une exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>
2026m²
40 chb
Terr
30/09/26
30/09
1
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04 67 57 34 10
820 000 €
Maison 6 pièces
Gigean
Fiche Id-OCT183625 : Gigean - à 2 pas d'une piste cyclable et en fond dimpasse - découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations raffinées. Plus de 160 m² habitables sur une parcelle de 640m² - elle offre une magnifique pièce de vie de 65 m² avec cuisine ultra-équipée - largement ouverte sur lextérieur. Côté jardin - profitez dune belle piscine avec plage - dune cuisine dété et dun espace pensé pour vivre pleinement les beaux jours. La maison dispose de 3 suites parentales et dune quatrième chambre - dressing - cellier et solarium. Un bien rare - aux volumes généreux et aux prestations soignées - dans un environnement calme et privilégié. Une véritable maison de rêve à découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 820000 Euros (Dont 4.46% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 785000 Euros) - DPE réalisé le : 05/04/2023 - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1400 Euros - Affaire suivie […] Voir l’annonce immobilière >>
30/09/26
30/09
×
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09 74 53 13 81
1 480 000 €
(2 960 €/m²)
Maison 12 chambres
Agde
Entre Agde et Béziers, au cœur d’un beau village du Sud de la France, ancien domaine viticole entièrement rénové développant près de 500 m² habitables.
Derrière ses façades de caractère se dévoile une propriété pleine de charme, restaurée avec soin tout en conservant l’âme et l’histoire des lieux. Pierres anciennes, beaux volumes, végétation méditerranéenne et décoration chaleureuse composent un domaine singulier, aujourd’hui pensé à la fois comme lieu de vie et comme véritable activité touristique.
La propriété se compose de trois habitations indépendantes totalisant 12 chambres et 6 salles de bains ou salles d’eau.
La bâtisse principale développe environ 333 m² et offre de généreux espaces de réception. Deux autres habitations d’environ 95 m² et 71 m² complètent l’ensemble, permettant de recevoir famille, amis ou clientèle en toute indépendance.
Le domaine accueille aujourd’hui une activité de gîtes déjà en place et en développement, constituant un véritable atout pour les futurs propriétaires. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent associer qualité de vie dans le Sud et projet professionnel, avec la possibilité de poursuivre et développer l’exploitation existante.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : grand jardin paysager, végétation généreuse, terrasses et espaces intimistes, deux piscines chauffées au sel et de nombreux espaces permettant à chacun de profiter du domaine en toute tranquillité.
Une cave à vin ainsi que deux grands garages d’environ 78 m² et 95 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
12 chb
6 sdb
30/09/26
30/09
1
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06 37 46 32 89
1 240 000 €
(3 100 €/m²)
Maison 9 chambres
Béziers
Entre Agde et Béziers, au cœur d’un beau village du Sud de la France et à proximité de Pézenas, découvrez cet ancien domaine viticole entièrement rénové, développant environ 404 m² habitables dans un environnement plein de charme.
Dès l’entrée, le caractère du lieu se dévoile : vieilles pierres, belles bâtisses, végétation généreuse et espaces extérieurs soigneusement aménagés. La rénovation a été réalisée avec beaucoup de goût, apportant confort et modernité tout en préservant l’âme et l’histoire du domaine.
La propriété se compose d’une maison principale d’environ 333 m² offrant de généreux espaces de vie et 6 chambres, ainsi que d’un appartement indépendant d’environ 71 m² comprenant 3 chambres, soit 9 chambres au total.
À l’extérieur, le domaine offre un véritable écrin de verdure. Le jardin paysager, les différentes terrasses et espaces de détente, la piscine chauffée au sel et le boulodrome créent une atmosphère particulièrement agréable et intimiste.
L’organisation des lieux permet d’imaginer aussi bien une grande maison de famille qu’une résidence secondaire destinée à recevoir famille et amis. Une activité de location saisonnière est actuellement en place, offrant également la possibilité de conserver cette activité pour ceux qui le souhaitent.
Une cave à vin, un vaste garage de 78 m², ainsi que plusieurs espaces de stationnement viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
9 chb
4 sdb
30/09/26
30/09
1
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06 37 46 32 89
138 000 €
(1 865 €/m²)
Maison 2 chambres
Béziers
Iad France - Périne Turin vous propose : BÉZIERS – MAISON DE VILLE T3 – 74 m² – GARAGE – PATIO Située à Béziers, secteur Saint Jacques, à deux pas de la place Jean Jaurès, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée en 2022. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un garage de 36 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable en centre-ville. Un espace supplémentaire, actuellement aménagée en salle de sport, complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et crée un espace convivial et fonctionnel. Cette pièce de vie bénéficie également d'un accès direct à une terrasse intimiste de type patio de 7,4 m², permettant d'installer une table et de profiter pleinement des beaux jours. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une chambre principale de 14 m², ainsi que d'une seconde chambre fonctionnelle, utilisée aujourd'hui comme bureau. Une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible sur les deux niveaux de vie, installée en 2023. Les fenêtres sont en double vitrage. Un interphone complète les équipements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Périne Turin – iad France Inter-agence et partage d'affaires bienvenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
17
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06 40 39 71 89
255 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sérignan
Iad France - Elsa Palas vous propose : Entre les commodités de la ville et la proximité des plages, cette maison de plain-pied en quatre faces développe 102 m² habitables sur une parcelle arborée de près de 9 000 m², dotée d'un puit et sans aucun vis-à-vis. Espace jour : une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et un cellier / arrière-cuisine. Espace nuit : trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Performances : DPE classe C, une excellente base pour un bien individuel. Travaux à prévoir : remise aux normes de l'assainissement individuel, révision de la toiture et rafraîchissement intérieur global. Un bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal en résidence principale comme secondaire pour les amoureux de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
15
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06 64 76 05 13
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