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VENTES en Hérault
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Immobilier à vendre en Hérault : vente de biens immobiliers en Hérault
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2 471 annonce en vente en Hérault
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premium
134 500 €
(239 €/m²)
Terrain 562 m²
Tourbes
iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose : À TOURBES charmant village dynamique de l'Hérault, à 3 mn de Pézenas, 2 mn de l'embranchement de l'autoroute A 75, 40 mn de Montpellier,15 mn du GOLF Béziers, 25 mn Cap-d'Agde.Terrain viabilisé,Libre de tout constructeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques Demarque EI (ID 18221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
562m²
13/05/26
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4
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06 31 86 49 11
899 000 €
Appartement 4 pièces
Montpellier
Dans le quartier très recherché de la nouvelle mairie, découvrez cette superbe résidence à l'architecture soignée et contemporaine ! Profitez d'un cadre de vie d'exception en choisissant ce beau projet immobilier offrant la possibilité de vivre dans ce sublime duplex ! Avec ses 3 chambres, son vaste séjour - salle à manger de presque 44m2 ainsi que sa majestueuse terrasse de 110m2, ce magnifique appartement de 143.16m2 habitables comblera toutes vos attentes ! Les prestations sont haut de gamme et tout a été pensé pour la douceur de votre quotidien ! A proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à 10 minutes du centre historique […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
3 sdb
Balc
13/05/26
13/05
1
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04 67 57 35 49
699 000 €
(3 495 €/m²)
Maison 4 chambres
Sète
iad France - Cindy Regent vous propose: BIEN D’EXCEPTION AU CŒUR DE SÈTE 200 M² HABITABLES – DÉPENDANCE T2 35 M² – GARAGE 60 M² – TERRASSE 30 M² – PATIO 20 M² – TRIPLE EXPOSITION – CHARME – ÉLÉGANCE – RENTABILITÉSituée en plein cOEur de Sète, à deux pas des halles, du marché, des canaux et de toutes les commodités, cette maison de ville d’exception vous séduira par ses volumes, ses prestations raffinées et son potentiel locatif. Un bien unique, rare sur le secteur, offrant 200 m² habitables, une dépendance indépendante de type T2 de 30 m², une terrasse de 30 m², un patio intimiste de 20 m², ainsi qu’un garage de 60 m².Dès l’entrée, le ton est donné : une tour de pierre abrite un escalier en pierre qui dessert l’ensemble de la maison avec charme et caractère. Ici, chaque détail a été pensé avec goût et authenticité AU PREMIER NIVEAU, accessible par cette tour emblématique, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et chaleureux de 50M², sublimé par sa triple exposition et ses matériaux nobles :* Parquet en chêne massif, poutres apparentes, touches de marbre* Poêle à granulés récent (installé il y a 3 ans)* Climatisation réversible* Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipéeAccès direct à une terrasse de 30 m², avec arrivée d’eau et électricité, idéale pour créer une cuisine d’été ou un salon extérieurCe niveau comprend également :* Une chambre lumineuse avec placard encastrée* Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, meuble sous-vasque, sèche-serviettes* WC séparés pourvu d’un lave-mains * Un grand dressingÀ L’ÉTAGE, un escalier en marbre vieilli mène à deux chambres mansardées, pleines de charme, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un bureau. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, une quatrième chambre avec accès direct au patio offre de belles perspectives :* Accès également indépendant depuis l’extérieur* Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
24
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06 03 56 98 54
289 000 €
(2 806 €/m²)
Appartement 5 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Sylvie Iacono vous propose: À VENDRE – CENTRE PORT CAP D’AGDEAppartement T5 de 103 m² avec terrasse de 25 m² dans une résidence avec piscine.Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par ses volumes et sa situation exceptionnelle.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
Gaz
13/05/26
13/05
26
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07 49 19 48 88
98 000 €
(2 450 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 40 m²
Lattes
iad France - Karine Paraillac vous propose : EMPLACEMENT PREMIUM – AFFAIRE CLÉ EN MAIN DANS GALERIE MARCHANDE DYNAMIQUE ????Carrefour Lattes – Visibilité maximale & flux constantVous rêvez de reprendre une affaire stable, dynamique, avec un fort potentiel de développement et une ambiance où il fait bon travailler ?Cette opportunité est faite pour vous.*/ Concept de restauration rapide sur place et à emporter, en activité depuis plusieurs années, avec une offre variée et adaptable :*/ Sandwichs, salades, plats chauds, boissons, crêpes… Un lieu qui plaît à tous, à toute heure !*/ Clientèle diversifiée et fidèle :Étudiants, actifs, ouvriers, vacanciers… Une belle mixité, à la fois locale et de passage, idéale pour assurer un flux régulier toute l’année.*/ Horaires stables et équilibrés :Du lundi au samedi de 9h30 à 20h, avec seulement 5 dimanches/an lors des pics commerciaux (Noël, soldes…).*/ Emplacement de 1er ordre dans une galerie à fort trafic (Carrefour Lattes), en façade directe, visibilité maximale.*/ Chiffre d’affaires en progression constante, avec des leviers de croissance encore possibles (Uber Eats, formules traiteur, événements…).*/ Rejoignez une aventure entrepreneuriale motivante dans un lieu où il fait bon travailler.Équipe actuelle formée et cadre de travail agréable au quotidien.Disponible 7j/7 par message ou mail pour vous donner plus d'infos.Confrères agents : inter-agence bienvenue, n’hésitez pas à proposer cette belle affaire à vos clients qualifiés Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
13/05/26
13/05
5
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06 16 34 29 15
849 000 €
(3 659 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseillan
iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose: **MAGNIFIQUE MAISON DE 231.5M² AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE À MARSEILLAN**Bienvenue dans cette splendide maison située à Marseillan, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Cette propriété de 8 pièces édifiée sur un terrain de 1500 m2, est un véritable bijou architectural.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec sa cuisine équipée ouverte complétée par son arrière-cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Les 3 salles d'eau et les 4 WC permettent un confort absolu pour toute la famille.Les 5 chambres spacieuses dont la suite parentale à l'étage, offrent des espaces cosy et intimistes, permettant à chacun de trouver son havre de paix. Le dressing intégré et les celliers vous offrent des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale.L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec son vaste jardin paysager , sa terrasse idéale pour les repas en plein air et sa piscine rafraîchissante. Un garage attenant assure la sécurité de votre véhicule et offre un espace de stockage supplémentaire.Les prestations de cette maison sont de grande qualité : Piscine chauffée, climatisation réversible, système de chauffage au sol, cheminée, salle de sport, et bien plus encore, pour un confort absolu au quotidien.Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de l'étang de Thau, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Marseillan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 20. […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 50 30 01 93
330 000 €
(4 074 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pignan
iad France - Adrien Navarro vous propose: Au sein d'une superbe maison de maître, en plein cOEur du village de Pignan, pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire, ce grand T3 de 81m2 avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3.5m sous plafond ainsi qu'une extraordinaire terrasse de 107m2.Le bien sera livré avec le gros OEuvre terminé, façade, huisseries double vitrage bois, terrasse, toiture.Il ne vous reste qu'à personnaliser votre intérieur.Pour cela, vous pouvez demander la réalisation des travaux suivant vos goûts, sols, peintures, salle d'eau, électricité, cuisine... prévoir un budget d'environ 65K€, devis disponible.Investissement locatif avec déficit foncier possible.Vous disposez également de deux emplacements de parking couvert ainsi que d'un local à vélo.Vous bénéficierez de la garantie décennale.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 59 08 82 75
365 000 €
(1 276 €/m²)
Maison 4 chambres
Murviel-lès-Béziers
iad France - Sylvain Alvarez vous propose: MURVIEL-LÈS-BÉZIERS – MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE – 286 m² HABITABLES – ESPACES D’EXCEPTION – RÉNOVATION PREMIUM – GARAGE ET CAVESNichée au cOEur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, cette superbe maison bourgeoise conjugue l’élégance de l’ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie unique, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel.Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des rénovations et le soin apporté à chaque détail : carreaux de ciment, cheminées d’époque, matériaux nobles et finitions soignées confèrent à cette demeure une atmosphère raffinée et chaleureuse.Une configuration pensée pour le confort et la convivialitéAu rez-de-chaussée, les volumes généreux invitent à la vie de famille comme à la réception :•Une belle entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux•Une salle à manger avec cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée avec des rangements sur mesure•Une grande arrière-cuisine/buanderie attenante•Une salle d’eau avec WC•Accès direct à une agréable terrasse exposée ouest, protégée par une pergola en bois flotté, parfaite pour profiter des journées ensoleilléesAu 1er étage, l’espace nuit se compose de :•Trois chambres spacieuses et baignées de lumière•Une suite parentale élégante, avec dressing sur mesure et salle d’eau privative•Une salle de bain familiale avec WC•Un dressing indépendant pour un rangement optimiséAu dernier niveau, une superbe pièce de près de 94 m² attend vos projets : salle de jeux, atelier d’artiste, espace bien-être ou chambres supplémentaires. Les arrivées d’eau et évacuations sont déjà en place, permettant de l’aménager facilement.Prestations et confort moderne : •Rénovation intégrale réalisée par des professionnels, avec factures détaillées et garanties décennales•Cuisine sur-mesure avec son ilot […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
23
Vidéo
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06 04 53 63 05
649 000 €
(3 047 €/m²)
Maison 5 chambres
Montpellier
iad France - Karine Duponchelle vous propose: Nichée au cOEur d’un ancien corps de ferme entièrement réhabilité , cette superbe maison de 6 pièces et 213 m² de surface habitable séduira les amateurs de volumes, de cachet et de décoration raffinée. Chaque espace a été pensé avec goût, dans une ambiance chaleureuse et élégante qui allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée qui donne immédiatement le ton : luminosité, beaux matériaux et convivialité. Vous y trouverez également une cuisine séparée, un cellier, une buanderie, un WC indépendant, , ainsi qu’un très spacieux séjour de 46 m², baigné de lumière, qui s’ouvre directement sur la grande terrasse et le jardin verdoyant, sans aucun vis-à-vis. À noter également : vous apprécierez une cave à vin au rez-de-chaussée, avec accès indépendant, parfaite pour les amateurs d’OEnologie.Au premier étage, la maison propose quatre chambres, dont deux suites parentales avec leur propre salle d’eau (l’une des deux disposant également d’un WC privatif). Deux des chambres donnent directement sur une terrasse, offrant un bel espace extérieur supplémentaire à l’étage. Ce niveau comprend également une salle de bain indépendante, un second WC séparé et un grand dressing indépendant.Au deuxième étage, vous trouverez une cinquième chambre ainsi que des combles aménageables, parfaits pour du stockage ou pour créer un espace sur […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
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06 64 26 72 89
169 000 €
(4 829 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
iad France - Hugo Baldellou vous propose: À vendre – Appartement T2 avec terrasse & jardin – Résidence Cap Vert, Cap d’AgdeDans la prisée résidence Cap Vert au Cap d’Agde, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 35 m², situé en rez-de-jardin, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.Caractéristiques :Surface habitable : 35 m²Grande terrasse + jardin privatif de 117 m² idéalement exposé, parfait pour profiter du climat méditerranéenSéjour lumineux avec coin cuisine1 chambre séparéeSalle d’eau avec WCRésidence sécuriséeProximité des plages, des commerces, du port et des animationsLes + :Grand espace extérieur rare sur le secteurFaibles charges de copropriétéBien en très bon état, prêt à emménager ou à louerPrix : 169 000€Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
Terr
13/05/26
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06 77 08 30 87
160 000 €
(262 €/m²)
Terrain 610 m²
Boisseron
iad France - Bastien Francois vous propose: Terrain à bâtir de 610m² avec Exposition Idéale à BoisseronPermis de construire déposé et accepté par la mairie. (Modifiable)Vous recherchez l'emplacement parfait pour construire la maison de vos rêves? Ce terrain à bâtir de 610m² situé à Boisseron est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.Avec une exposition optimale offrant une luminosité naturelle toute la journée, ce terrain est prêt à accueillir votre future demeure.Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Avec une exposition nord, sud, est et ouest, vous bénéficierez d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée, créant ainsi un espace de vie lumineux et confortable. Imaginez-vous profiter de votre jardin ensoleillé, déjeuner sur votre terrasse en toute tranquillité, ou cultiver votre potager dans un cadre enchanteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
610m²
Terr
13/05/26
13/05
1
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06 13 65 54 98
199 990 €
(1 124 €/m²)
Maison 5 chambres
Agel
iad France - Amandine Aulas vous propose: Maison de village dans le Minervois.Maison de village située à Agel, avec de superbes vues, le lieu parfait pour une maison de vacances familiale. Avec une surface habitable de 178m², cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et convivial.Situation idéale: à proximité des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan, au cOEur d'une région viticole reconnue, à seulement 30 minutes de Narbonne, 45 minutes de la méditerranée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une cuisine équipée, un salon confortable et une salle à manger lumineuse. Les étages supérieurs offrent 5 chambres spacieuses qui permettent d'accueillir ses futurs propriétaires rêvant de vivre au cOEur d'un village typique du sud de la France.L'exposition double de la maison, à l'ouest et à l'est, assure une luminosité constante tout au long de la journée.Le système de chauffage individuel combinant un insert au bois et un chauffage radiant garantit une chaleur douce et homogène en hiver.Offrez-vous le plaisir de vivre dans un lieu où se mêlent l'histoire et la douceur de vivre. Programmons dès maintenant une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
Elec
13/05/26
13/05
9
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06 59 18 40 44
240 000 €
(3 692 €/m²)
Appartement 4 pièces
Portiragnes
iad France - Celine Breton vous propose: RARE : Portiragnes plage charmante station balnéaire du littoral à 30 min des sorties A9 de Béziers . je vous présente cette appartement en Rez de chaussée avec terrasse / jardinet très bien abrité et végétalisé.Nous découvrons ce bien par une terrasse de 120 m2 entièrement carrelée faisant office de lieu de détente et de convivialité. Elle donne accès à un grand séjour lumineux avec sa salle à manger prolongé par une cuisine semi-séparée. L'espace nuit pour 3 chambres, une salle d’eau et WC indépendant. Cet appartement, situé dans une copropriété de 2 lots, possibilité d'un stationnement privatif, de nombreux travaux de rénovation récents.Situé à 150 m de la mer en deuxième ligne dans un rue très calme et résidentielle . Je vous invite à une découverte des lieux sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
Elec
13/05/26
13/05
21
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06 95 66 41 29
115 000 €
(639 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Murviel-lès-Béziers
iad France - Sébastien Marliot vous propose: Murviel-lès-BéziersNiché au coeur des ruelles pittoresques de Murviel les Béziers, cet ancien moulin à huile, en pleine métamorphose, offre une expérience empreinte de charme et d’authenticité.Tous les gros travaux ont été exécutés avec soin : un toit flambant neuf, des planchers rénovés et des fenêtres remplacées.Laissez-vous envoûter par l’histoire qui imprègne chaque pierre de cette demeure, un joyau en devenir qui n’attend que votre touche finale pour révéler tout son éclat.- 180m2 à repenser dans la maison - un garage de 85m2 (situé sous la maison et sous la rue, traversant d’un bout à l’autre la ruelle avec deux accès)- une terrasse de 15m2La maison est décomposée comme suit :Au Rez-de-chaussée :- entrée spacieuse- grande cuisine- salle d’eau- wc séparé- salon avec accès à la terrasseAu premier étage :- 2 grandes chambres- une pièce pouvant être transformée en grande salle d’eau ou autreAu dernier étage:- grande pièce de 58m2, combles aménagés avec une superbe hauteur sous plafond pouvant être transformés en grande suite parentale, par exemple. Ou en deux chambres. ÉNORMÉMENT DE POTENTIEL. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
19
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06 98 87 07 71
690 000 €
(1 322 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 522 m²
Montpellier
iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Local commercial 520 m ² – Quartier Clémenceau, MontpellierRare opportunité au cOEur de Montpellier. Ce local professionnel d’environ 520 m ² est situé avenue Georges Clémenceau nouvellement équipée de la nouvelle ligne de tramway, à quelques pas du centre historique.Implanté en retrait de l’avenue, le bien est accessible par un porche mesurant 2,40 m de large sur 2,90 m de haut, permettant l’entrée de véhicules utilitaires. Le bâtiment dispose d’une surface au sol d’environ 200 m² environ, répartie sur plusieurs niveaux. Il comprend plusieurs espaces de stockage, des ateliers, trois bureaux climatisés, une salle d’accueil, une salle de repos et des sanitaires. Le stationnement peut s’effectuer directement à l’intérieur du bâtiment.Les garages visibles en façade ne sont pas inclus dans la vente. Le bien est vendu libre de toute occupation.Ce local polyvalent, idéal pour une activité artisanale, une logistique légère ou des bureaux avec entrepôt, offre également un fort potentiel de reconfiguration. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
522m²
Gge
13/05/26
13/05
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06 27 66 80 14
98 000 €
(2 042 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Béziers
iad France - Marjorie Ruggiero Fortunelli vous propose: Exclusivité. Sublime appartement avec terrasse à Béziers - Idéal investissement ou pied-à-terre.Situé au cOEur de Béziers, à deux pas des commodités et des transports en commun et de l'université et IUT , ce coquet appartement de 47.85m² allie confort et modernité dans le quartier le plus prisé de la ville, avenue Jean Moulin ! Ce bien, rénové avec goût, est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur avec des charges de copropriété : 1200 € / annuel. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. La résidence offre un accès sécurisé avec digicode et interphone. Un parking en box fermé est également inclus ainsi qu'un parking avec des places de stationnement supplémentaires.Que ce soit pour un investissement locatif ( quartier étudiant ) ou pour en faire votre pied-à-terre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Sa situation géographique idéale et ses finitions soignées en font un bien rare sur le marché.Une visite s'impose ! Loué actuellement en meublé ( bail 12 mois ) jusqu'au 30 avril 2026 loyer 520 euros mensuel charges comprises. N'attendez plus pour visiter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
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06 64 54 58 79
362 000 €
(3 657 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mèze
iad France - Christophe Moreau vous propose: BIEN D’EXCEPTION AU CŒUR DE MÈZE – RENTABILITÉ + CHARME HISTORIQUESitué en plein centre du village prisé de Mèze, cet ancien bâtiment du XVIᵉ siècle, autrefois mairie, est un bien unique et chargé d’histoire. Une opportunité rare alliant cachet de l’ancien, rentabilité immédiate et potentiel patrimonial.Un local commercial déjà loué = revenus assurésAu rez-de-chaussée, vous devenez propriétaire des murs d’un local commercial de 58 m², actuellement loué 900 €/mois (atelier d’arts plastiques). =>Superbes voûtes en pierre apparente =>Cachet exceptionnel =>Revenus locatifs immédiatsÀ l’étage, découvrez un duplex de 99 m² au sol, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme :Salon / séjour lumineuxCuisine ouverteSalle de bain avec WCÀ l’étage : 3 chambres + 2ᵉ salle de bain Toiture récente (2022) Isolation performante (30 cm laine de roche) Charme de l’ancien conservé Pourquoi ce bien est une opportunité ? Revenus locatifs dès l’achat Bien rare sur le secteur Idéal résidence + investissement Fort potentiel patrimonialCe bien est parfait pour :Amoureux de la pierre et de l’authenticitéInvestisseurs cherchant un produit rentableProfessions libérales ou projet mixte habitation / activité À savoirLes biens comme celui-ci sont extrêmement rares à Mèze. à visiter sans tarderHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
18
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06 31 16 45 78
48 000 €
(1 548 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 31 m²
Saint-Clément-de-Rivière
iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : À Vendre – Superbe Boutique Bijoux Fantaisie & Mode Devenez acteur de la mode tendance !Située au cOEur d’une galerie commerciale très fréquentée au Nord de Montpellier,cette boutique est spécialisée dans les bijoux fantaisie de marques reconnues, avecen complément une offre sélectionnée de prêt-à-porter et de maroquinerie.Depuis près de 30 ans, l’enseigne séduit une clientèle fidèle et diversifiée grâce à une sélection pointue, en phase avec les dernières tendances du marché.Elle suit de près les dernières collections de mode, offrant à sa clientèle des articles toujours actuels et attractif.La boutique jouit Les + de l’affaire :• Enseigne établie, excellente notoriété • Activité principale : bijoux fantaisie de grandes marques• Boutique moderne, soignée et prête à l’emploi• Emplacement premium avec forte visibilité et passage• Clientèle locale importante et fidélisée • Potentiel de développement (e-commerce, réseaux sociaux, nouvelles marques…)• Bail commercial attractif en coursVous êtes passionné(e) par la mode et les bijoux ? ou bien un investisseur cherchant à exploiter une affaire clé en main ?Une belle opportunité de vous installer dans l’univers de la mode et du bijou fantaisie !!!Accompagnement possible pour une reprise en toute sérénité.Dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !!! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
13/05/26
13/05
6
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06 33 00 00 22
543 000 €
(2 785 €/m²)
Maison 6 chambres
Montbazin
iad France - Cindy Regent vous propose: EXCLUSIVITÉ – VILLA FAMILIALE AU CALME, SANS VIS-À-VIS – UN HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR À seulement 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de Sète et des plages de Méditerranée, venez découvrir cette villa familiale d’exception, nichée dans un quartier résidentiel calme, à l’abri des regards et baignée de nature.Dès votre arrivée, le ton est donné : trois portails (dont un portique) et deux allées privées permettent de stationner jusqu’à cinq véhicules, confort rare et recherché. L’extérieur, un lieu de vie à part entière :Une terrasse ombragée pour vos repas d’été en toute sérénitéUne seconde terrasse de plus de 100 m², baignée de soleil, prolongeant les espaces de vieUn jardin paysagé et arboré, propice à la détenteUne piscine 12 x 5,5 m, avec plage immergée, escalier, profondeur de 2 m, et son cabanon L’intérieur, entre confort moderne et volumes généreux :Au rez-de-chaussée :Entrée avec grand placardDouble séjour lumineux, avec baie vitrée sur le jardinCuisine neuve, séparée, aménagée et équipéeCellier attenant donnant sur le jardin et le garageGarage de 30 m² à aménager selon vos enviesSuite parentale PMR avec salle d’eau (douche italienne), meuble vasque, placard, WC indépendantÀ l’étage :5 chambres dont 4 avec rangements intégrésUne salle de bain spacieuse avec baignoire d’angle, douche, double vasque, nombreux rangementsWC séparéPrestations :Pompe à chaleur avec chauffage central + régulateurBallon thermodynamique12 panneaux photovoltaïques avec batterie récente (autoconsommation)Fibre optique, double vitragePuits avec pompe neuveFaçade récemment refaiteExtension possible pour vos futurs projetsUn lieu pensé pour recevoir, vivre, s’épanouir, en toute intimité… et dans un cadre de vie exceptionnel.Proche de toutes commodités, des grands axes, et de la mer, ce bien rare sur le marché mérite votre attention. Contactez-moi pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
6 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
21
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06 03 56 98 54
242 000 €
(1 467 €/m²)
Bureaux et commerces 165 m²
Thézan-lès-Béziers
iad France - Julien Bataille vous propose : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – LA CARTE TIMBRÉE – THÉZAN-LÈS-BÉZIERS (34)À vendre fonds de commerce restaurant avec licence IV, situé en plein cOEur de Thézan-lès-Béziers. Établissement reconnu depuis 8 ans, en excellent état, aucuns travaux à prévoir.DESCRIPTION :Salle de restaurant + cuisine proBar équipé (licence IV)Terrasses + véranda couverteBail commercial 2 500 €/mois incluant : restaurant, bar, cuisine + appartement T4 de 115 m² environ (3 chambres) à l’étageÉquipement complet, entretenu et contrôléListe du mobilier disponibleAFFAIRE CLÉS EN MAINFort potentiel de développement : +50 % de chiffre d’affaires possible avec l’ajout de 3 services/semaineLa partie bar est aujourd’hui sous-exploitée (afterworks, soirées, tapas possibles)Clientèle locale fidèle et régulièreIdéal couple ou professionnel de la restauration souhaitant développer un concept existant.Prix attractif pour une affaire avec autant de potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
Terr
13/05/26
13/05
11
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06 85 33 13 22
86 000 €
(623 €/m²)
Maison 8 pièces
Ganges
iad France - Audrey Girard vous propose: Située à deux pas des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison de ville de 138m2 habitables lumineuse et traversante composée de 4 chambres, d'un local commercial pouvant être loué et d'une cave en sous sol.Le premier étage propose un espace de vie composé d'une cuisine spacieuse et d'un séjour.Côté nuit, quatre chambres, une salle de bain et un dressing s'offrent à vous entre le deuxième et troisième étage.Un grenier pouvant être aménagé vient compléter cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 sdb
13/05/26
13/05
11
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06 68 63 36 46
202 000 €
Appartement 4 pièces
Montpellier
NOUVEAU à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville.Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied.Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral.Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
13/05/26
13/05
10
Vidéo
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04 83 81 15 15
460 000 €
(3 286 €/m²)
Maison 4 chambres
Castries
iad France - Karine Paraillac vous propose : ***********RARE À CASTRIES – Au Calme *********Maison familiale 140m² environ avec terrasse bois et cadre verdoyant À la recherche d’un bien rare sur Castries ? Cette maison spacieuse et lumineuse, nichée dans un quartier résidentiel en pleine nature, est une opportunité à ne pas manquer !- Un cadre exceptionnel et des prestations uniques :- 140m² environ habitables offrant de beaux volumes et une belle luminosité.- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une magnifique terrasse en bois ombragée.- 4 chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée, avec possibilité de créer une suite parentale.- Espaces annexes pouvant servir à une activité professionnelle ou du stockage.- Parcelle arborée de 400m² environ, un véritable havre de paix.- Proximité immédiate des écoles et collège, idéal pour une vie de famille épanouie.Une maison aussi rare que recherchée sur le secteur ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique.Disponible en 7/7 par texto et mail pour toute demande d'info et visiteHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
Elec
13/05/26
13/05
26
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06 16 34 29 15
270 000 €
(2 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 121 m²
Pézenas
iad France - Sandra Demarque vous propose : Café-restaurant au cOEur du centre historique de Pézenas avec License IVEmplacement exceptionnel avec une grande terrasse extérieure, une terrasse couverte, bar , salle intérieure d’environ 20 couverts Cuisine équipée avec chambre froide, zones de stockage, une zone pizza à emporter ou sur place. Un bureau, Possibilité d'aménager un studio avec entrée indépendante. Fort potentiel de développement avec déjà un bon chiffre d'affaires. Situé au cOEur du marché du samedi matin (plus de 100 commerçants), un lieu touristique et très fréquenté. Possibilité d'acheter les murs.Des grands parkings à proximité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Demarque (ID 21915), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
Pkg
Terr
13/05/26
13/05
10
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06 72 28 21 50
168 000 €
(1 175 €/m²)
Maison 4 chambres
Cruzy
iad France - Angélique Narces vous propose: Maison avec cour sans vis-à-vis - Toiture neuve - fort potentiel A Cruzy, découvrez cette maison de village offrant une base saine avec des travaux récents réalisés : Toiture neuve (2025) - Menuiseries double vitrage ( 2025).D'une surface d'environ 143 m² elle propose : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, accompagnée d'une cuisine indépendante avec accès direct à la cour . Elle dispose de plusieurs chambres, dont trois belles chambres à l'étage, permettant d'accueillir une famille confortablement. Vous bénéficierez également de combles aménageables d'environ 57 m² au total et d'une remise offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien. Située à environ 25 minutes de Béziers et de Narbonne, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
Terr
13/05/26
13/05
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