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2 779 annonce en vente en Hérault
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premium
295 000 €
(1 903 €/m²)
Maison 5 chambres
Béziers
Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, quartier recherché, proche des commodités Jolie villa de 155 m² sur un terrain arboré et piscinable de 360 m² RDC, grand salon lumineux, cuisine équipée, wc et accès au garage de 28 m² ETAGE, 5 grandes chambres, 2 salles de bain, wc. Chauffage central, double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation. À voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
14
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06 07 57 62 23
594 000 €
(3 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, en campagne villa de plain pied de 165 m² dans un parc de 4900 m² avec piscine 11x6 et pool house. Cette villa entièrement rénovée récemment, vous offre un lieu de vie très agréable. Grand salon, salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. Belle véranda donnant sur le parc, 3 chambres, bureau (pouvant servir de également de chambre), 2 SDE, 2 toilettes. 2 garages Le plus une salle de sport avec sauna Pour le chauffage vous bénéficiez d un poele à granule. Climatisation dans toutes les pièces A voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
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27
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06 07 57 62 23
720 000 €
(5 143 €/m²)
Maison 4 chambres
Agde
Iad France - Nassima Raphanel vous propose : Sublime Maison d'Architecte Moderne avec Jardin et Garage - Agde à 5 min des plages Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte d'une superficie de 140 m², située à Agde, offrant une qualité de vie exceptionnelle et des prestations haut de gamme. Cette maison spacieuse dispose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille dans un confort absolu. Avec une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un salon, une salle à manger, et une cuisine, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour vivre en harmonie. Luminosité, modernité et fonctionnalité caractérisent ce bien unique. Profitez d’un jardin bien entretenu sur une parcelle de 470 m², d'une terrasse et d'un balcon pour des moments de détente en extérieur. Construite en 2012, cette maison d'architecte offre une condition générale impeccable. L'ensemble est climatisé, dispose d'un système de ventilation mécanique, et est équipé d'un système de chauffage individuel par le sol et à air pulsé pour votre confort. Vous apprécierez le garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous bénéficierez également d'une place de parking pour vos invités. Cette maison moderne est idéalement située, proche de tous les commerces et commodités. Profitez des expositions sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison d'architecte à Agde est un véritable havre de paix, alliant calme, modernité et confort. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle peut offrir à votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
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8
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06 87 29 66 47
228 000 €
(5 846 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lattes
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Lattes – Superbe T2 récent avec extérieur et garage À 450 m du tramway ligne 3, découvrez ce T2 de 39,40 m² au 2ᵉ étage d’une résidence récente (2023) pour séniors autonomes. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un balcon / terrasse de 10 m² avec vue dégagée. Prestations contemporaines : peinture lisse, carrelage grand format, douche spacieuse. La résidence propose un club-house convivial, boulodrome, jardin partagé et animations encadrées par un régisseur. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 15 min des plages et 20 min de Montpellier. Charges : 152 € / mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
5
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06 64 77 69 03
85 000 €
(867 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Chinian
Iad France - Patrice Picart vous propose : MAISON DE VILLAGE DE 98 m² À SAINT-CHINIAN - UN SALON / SALLE À MANGER - CUISINE - 4 CHAMBRES - 1 SALLE D’EAU - WC - TERRASSE TROPÉZIENNE. Située au cOEur du village de Saint-Chinian, réputé pour ses vignobles et son art de vivre méditerranéen, cette maison de caractère offre environ 98 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec au dernier étage une agréable terrasse tropézienne. Au rez-de-chausssée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un salon / salle à manger de 16,55 m², et d’une cuisine fonctionnelle de 13,10 m². Cet ensemble convivial permet de profiter pleinement du quotidien tout en conservant l’authenticité d’une maison de village. Au premier étage, deux chambres lumineuses (14 m² et 13 m²) accueillent confortablement famille ou invités. Une salle d’eau et un WC viennent apporter praticité et confort. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires (16 m² et 15 m² ), idéales pour compléter la partie nuit ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le dernier niveau réserve une belle surprise avec une terrasse tropézienne de 33 m², véritable espace de détente à ciel ouvert avec la possibilité de faire une cuisine d’été. Ce lieu unique se prête parfaitement aux repas en extérieur, aux soirées d’été ou simplement à des instants de calme, avec une vue dégagée sur les toits du village. LES + TERRASSE TROPÉZIENNE, 4 CHAMBRES, PLACES DE PARKING DEVANT LA MAISON. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché réputé de Saint-Chinian. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie agréable et animé, tout en restant à quelques kilomètres de Béziers (30mn ), de Narbonne (40mn ), des plages méditerranéennes (40mn) et de la rivière (2mn ). Cette maison de village combine charme, fonctionnalité et extérieur rare. Elle convient aussi bien comme résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
18
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06 11 43 53 10
660 000 €
(6 471 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montpellier
Exclusivité. Dans l'une des résidences les plus prisées de Montpellier, idéalement située en centre-ville à proximité de toutes les commodités, du tramway et du Jardin des plantes, superbe 4 pièces traversant en étage élevé, bénéficiant d'un bel espace de vie lumineux avec 4m de hauteur sous plafond, prolongé par une grande terrasse sans vis à vis de 23 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur l'aqueduc des Arceaux, la cathédrale Saint Pierre et un magnifique parc paysagé. Coté nuit nous retrouvons 3 grandes chambres, ainsi qu'une vaste salle de bain. Un box et une place de parking complètent ce bien. Un environnement et une qualité de vie remarquable […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
1
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06 60 89 46 38
2 818 000 €
(2 995 €/m²)
Divers
Mudaison
Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Prix HT : 2 225 000 HT (Honoraires compris) En option panneaux photovoltaiques IMMEUBLE EN ZAC DE 941 m² environ DISPONIBLE IMMEDIATEMENT RDC de 350 m² environ : hall d'accueil, 3 bureaux, 1 grand open space, stock, vestiaire et douches. R + 1 de 592 m² environ : 4 bureaux, 2 openspaces dont un de plus de 220 m² environ, 2 salles de réunions et une terrasse couverte de 38 m² environ. 35 places de parking dont 8 couvertes et 4 bornes de recharges électriques (dont 2 rapides). Baie de brassage, fibre optique Faux plafond technique avec climatisation gainable Douches, WC (dont 1 PMR au RDC). Hauteur de 4 m au RDC avec possibilité porte sectionnelle. Cuisine aménagée au R + 1 donnant sur terrasse couverte de 38 m² environ. Terrasse filante de près de 50 m² environ sur la façade du R + 1. Centrale photovoltaïque en toiture générant chaque année entre 23 K euros de revenus, fin du contrat janvier 2035. Bâtiment dispose d'une toiture plate qui accueille les groupes de climatisation. Au dessus de cette toiture est posée la centrale photovoltaïque. Accès PL. Terrain arboré. Télésurveillance. Portail. Situation / Transports : Autobus Autobus ligne 601 Castelnau Lunel Marsillargues à 1,4 km à pied Gare Gare de Baillargues à 1,6 km Autoroute Autoroutes A9 / A709 à 3 km Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 km Gare Gare TGV Sud de France à 11 km Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
941m²
Pkg
Terr
15/08/26
15/08
21
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07 71 25 06 96
224 000 €
(2 358 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Fanny Maille vous propose : Maison 5 pièces – 95 m² – Béziers Dans un environnement recherché de Béziers, alliant tranquillité et accessibilité, cette maison offre des espaces lumineux et agréables à vivre. D’une surface habitable de 95 m², elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de près de 39 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée. À l’étage, la partie nuit propose quatre chambres aux beaux volumes, une salle d’eau fonctionnelle et deux WC, apportant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain de 336 m², la maison bénéficie également d’un garage de 13 m² et d’une exposition plein sud, qui lui confère une belle luminosité naturelle. Elle ne nécessite pas de travaux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. | La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.54€ par mois (soit 198.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
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11
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07 88 33 14 66
495 000 €
(3 153 €/m²)
Maison 4 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Magnifique Maison de Campagne type Mas avec Vaste Jardin et Piscine à Aspiran * Située en coeur d'Hérault, à seulement 40 minutes de Montpellier, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ancien Mas rénové, cette propriété de 157 m² sur une parcelle de 2287 m² est un véritable havre de paix, il est vendu avec une oliveraie et une vigne (attenantes) de 5653 m² soit 7940 m² de terrain en tout. Possibilité de le céder sans la vigne. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie (82 m²). Traversante, elle propose une cuisine, un espace repas et un salon avec cheminée, ouverts sur une agréable terrasse. Une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'un toilette complète ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une sur terrasse, une salle d'eau et WC offrent confort et fonctionnalité. Confort et maison basse consommation : huisserie en aluminium avec volets solaires, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, eau du puits. En extérieur, le jardin clos et arboré vous invite à la détente. Une belle piscine (12,5mX6,5m), ainsi que ses plages et sa dépendance ajoutent une touche de luxe à cette propriété idyllique. Rien ne manque : espace potager, terrain de pétanque et ses annexes : buanderie, atelier, cave à vin ou encore abri pour trois véhicules. La vigne a un bon rendement, cépage 'clairette' pour l'appellation Clairette du Languedoc en blanc. Des oliviers sont plantés en bord de parcelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le secteur. Résidante de cette commune, je serai ravie de vous présenter ce bien et les charmes de mon village. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 14 76 34 28
245 000 €
(5 444 €/m²)
Divers
Mèze
Iad France - Christophe Moreau vous propose : MERCI DE ME CONTACTER PAR TELEPHONE C'EST PLUS SIMPLE : À vendre « UNIQUEMENT » pour cause de retraite. Fond de commerce Pizzeria, dans un village de plus de 13000 habitants. Emplacement 1er ordre Avenue de Montpellier, dans l’un des plus beaux villages de l’Hérault et à deux pas de la Méditerranée. Fort Potentiel de développement, clientèle depuis plus de 15 ans. Emplacement intérieur environ 20 places Emplacement extérieur environ 10 places. Bail commercial 3 / 6/9 jusqu’en 2032 Loyer : 1000€ HT / mois Superficie : 44 m² environ plus la terrasse. Coup de coeur assuré pour cette affaire à forte rentabilité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Moreau (ID 43172), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Terr
15/08/26
15/08
8
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06 31 16 45 78
104 800 €
(2 620 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Laurent Fournis vous propose : Agde, investissement locatif Appartement de type T2 de 45 m² environ comprenant séjour cuisine, chambre, salle d'eau avec sanitaire. L'appartement dispose d'un balcon couvert et d'une place de stationnement. L'appartement est dans une résidence sénior et actuellement loué à 551e par mois HC. Ne tardez pas à me contacter pour pour plus renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 244.67 € par mois (soit 2936.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
8
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06 63 55 77 32
150 000 €
(1 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Béziers
Iad France - Claude Durand vous propose : À Vendre en Exclusivité – Murs Commerciaux au COEur de Béziers Je vous propose en exclusivité une opportunité rare au centre-ville de Béziers, à deux pas de la Place Jean Jaurès et de toutes les commerçants du centre-ville. Ces murs commerciaux, entièrement rénovés, offrent un cadre moderne et élégant, parfaitement adapté pour accueillir votre future activité professionnelle. Les atouts majeurs : 110 m² environ exploitables, une surface généreuse et modulable Belle vitrine sur rue, assurant une visibilité optimale Patio intérieur, un atout rare en cOEur de ville Grande surface commerciale lumineuse Arrière-boutique fonctionnelle Cuisine et sanitaires déjà aménagés Un local polyvalent : Professions libérales, bureaux, agences immobilières, concept stores, boutiques spécialisées… Tous types de commerces sont possibles, hors restauration. Pourquoi choisir ce bien ? Un emplacement numéro 1 en centre-ville Un local rénové, prêt à l’emploi Un investissement patrimonial sûr et durable Une exclusivité à ne pas manquer Ces murs commerciaux disponibles uniquement chez nous représentent une occasion unique de vous implanter ou d’investir au cOEur de Béziers. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
15/08/26
15/08
15
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07 68 18 96 05
325 000 €
(1 826 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * ASPIRAN - 2 LOGEMENTS - GARAGE - JARDIN * Proche A75 à 40 minutes de Montpellier, le village offre toutes les commodités : commerces, pharmacie, médecins, écoles, transports. Cette maison type vigneronne est composée de deux logements avec entrées indépendantes, et peut parfaitement : -être reliée pour une grosse surface habitable sur le même niveau, près de 180 m², -vous loger et permettre de loger un membre de votre famille ou assurer un revenu locatif avec le second appartement, - intéresser un investisseur avec la possibilité de créer une copropriété avec garage commun et combles aménageables pour un troisième loyer. COMPOSITION RDC : Le garage d'environ 150 m² est traversant avec un extérieur de 80 m². 1er niveau : 1 appartement de 80 m², 2 chambres et l'autre de 100 m², 2 chambres (3 possible)- doubles compteurs (eau et électricité). Dernier étage : 1 Grenier Merci de me contacter pour tous les renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
20
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06 14 76 34 28
99 000 €
(3 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Valras-Plage
Iad France - Rita Paoli vous propose : APPARTEMENT T2 / MEUBLE ET EQUIPE / TRES FAIBLES CHARGES A DEUX PAS DE LA PLAGE ! EMPLACEMENT NUMERO 1 'COUP DE CŒUR : La plage et les commerces au pied de l'immeuble' Idéal investisseur ou pied-à-terre. T2 de 28 m² vendu entièrement meublé et équipé. Profitez d'une vie 100% à pied dans l'artère la plus vivante de Valras-Plage. Rentabilité saisonnière immédiate. Prix ajusté pour vente rapide. Vous serez séduits par son emplacement idéal à deux pas de la plage, des commerces et des restaurants, tout en étant au calme. Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété avec des charges très faibles (seulement 18 euros / mois ! ). Taxe foncière : 573 e / an. Il se compose d'un séjour avec cuisine neuve et entièrement équipée, une chambre avec placards et une salle d'eau / WC. les + : parking à 20 m, plage à 5min à pied, pas de travaux à prévoir, totalement équipé pour la location, double vitrage. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 64 86 47 63
285 000 €
(679 €/m²)
Terrain 420 m²
Montpellier
Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : À saisir, suite à division foncière, terrain constructible de 420 m² en arrière lot à Montpellier, quartier 4 Seigneurs (hôpitaux, facultés). Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain viabilisé de 420 m² bénéficie d’un permis d’aménager purgé. Potentiel d’une construction envisageable de 100 à 135 m² environ avec extension possible de 35 m² supplémentaires (après consultation de l’article 7 1 b du PLU de Montpellier). Cet emplacement de qualité vous est proposé et bénéficie de toutes commodités à proximité (Commerces, transports, accès rapides sorties Nord Montpellier, écoles et facultés). Une opportunité pour faire appel à votre imagination et votre création pour réaliser un logis dans ce cadre verdoyant qui devrait vous séduire ? Les renseignements techniques de la parcelle vous seront communiqués en toute transparence lors d’une visite sur site sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
15/08/26
15/08
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07 84 42 31 37
368 000 €
(3 067 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mèze
Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple : Jolie villa familiale avec garage, de 120 m² dont un studio indépendant de 24 m². Je pose la voiture et je fais tout à pieds. Cette charmante maison familiale avec terrasse et jardin est idéalement située à Mèze, elle offre un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée et ouverte, un toilette indépendant, ainsi qu'une salle de jeux et une cuisine d'été avec son coin buanderie. L'étage nous offres trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et son toilette. Un studio indépendant complète ce bien rare sur Mèze, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille. Le jardin de 239 m² est idéal pour se détendre en plein air et organiser des moments conviviaux. La maison bénéficie d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure chaleur et économies d'énergie. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale de caractère à Mèze. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 31 16 45 78
119 000 €
(5 950 €/m²)
Appartement T1
Valras-Plage
Iad France - Alessandro Emo vous propose : À VENDRE – Studio avec mezzanine – Place de parking - Valras-Plage Idéalement situé en face du Palais de la Mer, ce studio constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Caractéristiques : Surface carrez 20 m² et 9 m² non carrez (mezzanine) Pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes Coin cuisine fonctionnel Mezzanine (Hauteur sous plafond - 1,80 m) offrant un espace nuit supplémentaire de 9 m² non comprise dans la surface carrez Salle de bains avec WC Points forts : Place de parking extérieure Résidence calme et bien entretenue À deux pas de la plage, des commerces, restaurants et animations de Valras-Plage Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter des vacances ou pour un investissement locatif rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
15/08/26
15/08
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06 14 18 82 86
109 000 €
(1 652 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Delphine Chatard vous propose : APPARTEMENT- T3 - 67 m² -CLIMATISATION - BALCON - CAVE BEZIERS, entre le Boulevard de Genève et Frédéric Mistral, découvrez ce charmant T3 de 67 m² idéalement situé ! Situé à quelques pas de la Villa Antonin Injalbert. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon. Une partie du séjour peut facilement être aménagée en troisième chambre, offrant ainsi une belle modularité selon vos besoins. La cuisine indépendante, équipée, donne accès à une loggia, apportant un espace de rangement et de confort supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave d'environ 5 m² vient compléter ce bien. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible : ici, la canicule reste dehors ! Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des restaurants et des espaces verts, accessibles à pied. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.08€ par mois (soit 1225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 05 51 65
179 000 €
(1 884 €/m²)
Maison 4 pièces
Colombiers
Iad France - Sophie Clemente vous propose : Pour les amoureux de Liberté, sur le canal du Midi dans un environnement très pittoresque à proximité de Béziers (34500), péniche de 28X5.05 mètres. Superficie habitable : env 95 m². Vous vous relaxerez dans un séjour lumineux et chaleureux avec son poêle à pellets (de 6.4 kw installé en 2021), la cuisine est ouverte et entièrement équipée. Un premier coté nuit vous offre une chambre, une salle d'eau, un bureau (ou une chambre) et un wc séparé. Ces pièces sont lumineuses grâce aux 2 lanterneaux. Puis un second espace nuit avec une suite parentale baignée de lumière, une salle de bain et un wc. La péniche dispose de trois terrasses 15,25 et 30 m². Elles vous permettront relaxation, farniente et des moments de partage conviviaux entre amis ou avec votre famille. La péniche est équipée de 3 clim chaud / froid révisées en avril 2025 1 séjour et 1 dans chaque chambre. Son emplacement actuel lui permet d'être raccordé en eau et en électricité compris dans le COT (Contrat d'occupation temporaire). Moteur Henschel diesel (suralimenté de 6 cylindres) (cuve de 1300 litres go), fond doublé, propulseur d'étraves électrique 150kg, système automatique de traitement des eaux usées (grises et noires). Système de filtration eau (réserve 6000 litres) Groupe électrogène de secours 5kw diesel externe, 2 rails permettant de monter une petite voiture et une petite passerelle spéciale pour moto. Electricité : batterie changée en 2022. Expertise passé en juillet 2023 donc à jour jusqu'en 2033. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 sdb
Terr
15/08/26
15/08
11
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06 63 75 78 47
150 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Caux
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * CAUX - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT * Je vous propose ce charmant restaurant atypique en plein coeur du village de Caux avec stationnement à proximité. 25 places intérieures, 2 terrasses de 40 places chacune en extérieur. Chiffres d'affaires en évolution constante, ouvert à l'année. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet (ID 23286), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 505 112 318 Retrouvez tous nos biens […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Terr
15/08/26
15/08
7
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06 31 62 10 34
2 900 000 €
Appartement 5 pièces
Montpellier
Vivez une expérience inédite au sein de cette résidence audacieuse et singulière imaginée par l'architecte François Fontès à Port Marianne, nous avons sélectionné pour vous ce superbe 5 pièces en duplex ! Avec ses 223m2 habitables aux prestations exceptionnelles et personnalisables, vous profiterez de 4 belles chambres aux volumes généreux, chacunes d'entre elles ouvrent sur un balcon ou une terrasse ! Le large séjour de 53m2, ultra lumineux grâce aux multiples ouvertures et jeu de transparence offre un cadre de vie des plus privilégié. Une bulle de quiétude […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
4 sdb
Balc
15/08/26
15/08
1
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04 67 57 35 49
144 200 €
(341 €/m²)
Terrain 423 m²
Sérignan
Iad France - David Gleizes vous propose : Terrain constructible à Sérignan de 423 m² viabilisé Terrain libre de constructeur d’une superficie de 423 m², idéalement situé à seulement 700 m de la plage et à proximité immédiate des commerces. Points forts : Terrain viabilisé, libre de constructeur, à proximité de la plage et des commodités. Parfait pour construire votre maison de rêve dans un environnement agréable et proche de toutes les facilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
423m²
15/08/26
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8
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06 12 95 12 38
194 500 €
(2 664 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Portiragnes
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Magnifique Appartement T4 avec Terrasse à Portiragnes de 73 m². Dans la charmante ville de Portiragnes, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux construit en 2011, ce superbe appartement de 4 pièces saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Cet appartement lumineux offre une surface habitable de 73 m² répartie intelligemment en 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 32 m² offrant un espace convivial et chaleureux. Sa ravissante terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée et un bel espace pour accueillir des bons repas entre amis. Les belles expositions nord et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible procurent un cadre de vie moderne et agréable. Dans une résidence sécurisée, fermée, avec digicode, interphone, accès clos et entrée anti-intrusion, vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité des lieux. De plus, le stationnement est facilité grâce à une place de parking incluse dans un emplacement fermé et sécurisé. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, canal du midi, plage, restaurant et bien plus encore, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie sans pareil. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 25 41 86 10
259 000 €
(1 400 €/m²)
Maison 3 chambres
Montblanc
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison des années 70 en R + 1 offre une surface habitable de 185 m² sur une parcelle de 600 m², piscinable et sans vis-à-vis marqué. Construite avec des matériaux de qualité, elle présente une structure solide avec murs à bancher et des prestations techniques intéressantes telles que le double vitrage (bois et PVC), la climatisation, une chaudière au gaz et un cumulus électrique. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour de 70 m² avec kitchenette aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, simple vasque, WC et sèche-serviette, ainsi que d’un garage de 40 m². Ce niveau dispose d’un accès indépendant et offre la possibilité d’y créer un logement autonome, idéal pour accueillir de la famille, un locataire ou exercer une activité professionnelle. À l’étage, on découvre une entrée menant à un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, une cuisine fermée, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un cellier avec accès aux combles, trois chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche, simple vasque et sèche-serviette, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la parcelle propose une agréable terrasse de 40 m², ainsi qu’un bassin, ajoutant une touche de charme supplémentaire à l’ensemble. Le terrain, piscinable, permet d’envisager divers aménagements extérieurs selon les envies. Bien que la maison soit parfaitement habitable en l’état, des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Ce bien aux volumes généreux conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un investisseur à la recherche d’un projet modulable. La commune de Montblanc se situe à seulement 15 à 20 minutes de Béziers, Agde et Pézenas, et bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. Elle dispose de l’ensemble des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
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06 51 04 95 04
789 000 €
(8 305 €/m²)
Appartement 4 pièces
Palavas-les-Flots
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement 4 pièces avec terrasse – Palavas-les-Flots – Résidence Azuri L’appartement proposé est un T4 de 94,7 m² environ habitables, situé au 1er étage. Il comprend un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 39,1 m² environ, trois chambres (14 m² environ, 10,4 m² environ et 9,3 m² environ), une salle de bain de 5,5 m² environ, une salle d’eau de 3,9 m² environ, deux WC, une entrée de 5,2 m² environ, un cellier ainsi que des dégagements optimisés. À l’extérieur, une immense terrasse de 84,2 m² environ vient prolonger l’espace de vie, offrant un lieu idéal pour partager des moments conviviaux face au climat méditerranéen. Découvrez Azuri, une résidence intimiste de seulement 8 logements, idéalement située à Palavas-les-Flots, à proximité immédiate de Montpellier. Avec son architecture contemporaine inspirée de l’univers marin et ses terrasses en cascade rappelant les ponts de bateaux, cette réalisation combine élégance, confort et modernité dans un cadre naturel exceptionnel. L'appartement propose des prestations haut de gamme : carrelage grands formats (90x90 ou 120x60), larges baies coulissantes en aluminium, volets roulants électriques à commande centralisée, garde-corps vitrés, placards aménagés et équipés, éclairage par spots encastrés dans les plafonds, matériaux nobles et durables (béton teinté, menuiseries champagne et bois). Palavas-les-Flots offre un cadre de vie privilégié et animé toute l’année. Ancien port de pêche au patrimoine maritime préservé, la ville combine authenticité et dynamisme : marchés quotidiens, port de plaisance, activités nautiques, balades le long des plages et des étangs classés Natura 2000. Les habitants profitent également d’une vie culturelle riche (spectacles, concerts, galeries, cinéma, médiathèque) et de nombreuses infrastructures sportives. La localisation est stratégique : Montpellier et sa gare TGV sont […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 sdb
Terr
15/08/26
15/08
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06 37 21 92 42
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