iad France - Elise Signorello vous propose: VENEZ DECOUVRIR cet appartement lumineux de type T2 d'une superficie de 43 m², agrémenté d'une loggia , situé dans un immeuble avec ascenseur à Sète.

Son agencement est parfait offrant une vue dégagée et une très belle luminosité.

L'IMMEUBLE construit en 1974, se trouve au 2ème étage/4 offrant une vue dégagée sur l’Etang de Thau, à quelques minutes du centre-ville. Il est à proximité de la gare et du centre ville et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Il se compose de :

- Un immeuble avec interphone offrant un hall d’entrée bien entretenu menant à l’ascenseur.

- Un séjour/salon lumineux donnant accès à la loggia.

- Une cuisine séparée, pratique, également ouverte sur la loggia. L'espace salon, cuisine et loggia sont réunis, créant un environnement lumineux et fonctionnel.

Le dégagement mène ensuite à :

- Une belle chambre très lumineuse de 10m2.

- Une salle de bain.

- Un toilette séparé.

- Une cave de 4m2 ultra pratique, formant 2 lots.

IL est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une rentabilité. Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir (prises/tableau électrique/peinture).

Vous serez à proximité de toutes les commodités, à cinq minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre-ville. Les transports en commun sont tout près, un accès rapide à la sortie de Sète également, direction Balaruc-les bains/ Montpellier A9.

À proximité de cette magnifique ville, vous trouverez Marseillan, Balaruc-les-Bains, Bouzigues, Mèze et les superbes plages de Sète.

N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karim Mahmoud vous propose: Appartement Lumineux avec Balcon et Garage à Sète

Situé au cOEur de la magnifique ville de Sète, cet appartement de 85,46m² est un véritable bijou à découvrir. Niché au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée datant de 1977, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des lieux. Le salon spacieux de 29,8m² est un espace convivial où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Cuisine équipée donnant sur une véranda. Profitez du balcon de 9m² pour savourer un café en plein air.

Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres cosy offrant tout le confort nécessaire pour un repos optimal. Un bureau est également disponible ou comme espace de rangement supplémentaire. La salle de bain et la salle d'eau apportent praticité et fonctionnalité à ce bien.

Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, assurant ainsi votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Profitez des expositions nord et sud pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Que vous soyez en recherche d'un premier investissement locatif, d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, cet appartement à Sète saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses espaces lumineux et son potentiel d'aménagement.

N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christel Giraud vous propose: COUP DE COEUR: Sète Château d'Eau: BEL appartement T3 de 59m2 BIEN agencé et FONCTIONNEL. Au 1er étage d'une RESIDENCE BIEN ENTRETENUE de 3 étages, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son ATMOSPHERE LUMINEUSE et ses GRANDES HAUTEURS SOUS-PLAFOND.

Sa GRANDE PIECE DE VIE de 35m2 comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine TOUTE équipée, avec deux accès sur son BALCON grâce à ses deux grandes portes-fenêtres en DOUBLE VITRAGE pour profiter des beaux jours.

Coté nuit, vous pourrez apprécier ses deux chambres qui offrent des espaces intimes et confortables.

Une salle d'eau récemment RENOVEE et un WC séparé couronnent l'espace nuit.

Une CAVE complète ce BEL appartement pour du rangement.

Sa LOCALISATION est un VERITABLE ATOUT : Le PARC est au pied de la résidence. A deux pas du Canal Royal, des commerces, des écoles et des services. Les Halles de Sète sont à 5 min à pied.

Une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement répond à TOUS LES STYLES DE PROJETS DE VIE.

Une visite s'impose, vous serez séduits.

Charges de copro: 845€. Taxe foncière: 1226€.

Je suis joignable du lundi au vendredi de 8h30 à 20h30 et le samedi de 8h30 à 18h30.

Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité, alors n'hésitez pas à me téléphoner!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.42€ par mois (soit 845 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

OPPORTUNITÉ - T3 - Duplex - Résidence 'SUN'SETE' à SETE, entre terre et mer, le charme méditerranéen.

Résidence « SUN-SETE», au coeur du nouveau quartier de la Rive Sud du canal de la Peyrade, logements répartis sur deux bâtiments, répond aux enjeux des énergies renouvelables.

- pièces de 68 m2 environ, R+7,

. orientation Sud,

. 2 chambres,

. balcon 20 m2 environ,

. parking couvert,

. frais de notaire estimés à 8600 euros en moyenne.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à SETE où se conjuguent douceur et art de vivre.

La résidence 'SUN-SETE', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, associant praticité,esthétisme et bien-être,où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages.

- de 2 à 4 pièces,

. 43 à 93 m2 environ,. de 158.400,00 à 483.000,00 euros, prix public TTC,

. balcon,

. parking.

Règlementation Environnementale RE 2020, NF Habitat HQE. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027.

Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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- pièces de 64 m2 environ, R+4,

. orientation Sud,

. 2 chambres,

. balcon 10 m2 environ,

. parking couvert,

. frais de notaire estimés à 6800 euros en moyenne.

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- de 2 à 4 pièces,

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- pièces de 61 m2 environ, R+6,

. orientation Sud,

. 2 chambres,

. balcon 11 m2 environ,

. parking couvert,

. frais de notaire estimés à 7200 euros en moyenne.

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- pièces de 68 m2 environ, R+7,

. orientation Sud,

. 2 chambres,

. balcon 20 m2 environ,

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. frais de notaire estimés à 8600 euros en moyenne.

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iad France - Justine Haye vous propose: Appartement rénové, entre quai, bateaux et plage à pied.

Dans un environnement calme, à proximité immédiate de la plage de la Corniche, des commerces et des transports, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sur le quai et les bateaux. Sa terrasse en jouissance à l’avant permet de profiter pleinement de l’extérieur et de cet emplacement privilégié.

- 80 m² rénové

- Salon / séjour lumineux avec cuisine équipée

- Climatisation

- 1 chambre avec salle d'eau privative et entrée indépendante

- 1 chambre avec baignoire jacuzzi

- 1 salle d’eau supplémentaire

- Terrasse en jouissance avec vue sur le quai et les bateaux

- Plage de la Corniche, commerces et bus à pied

- Environnement calme

Actuellement exploité en love room, ce bien offre également la possibilité de poursuivre cette activité. Informations complémentaires sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>