Immobilier à vendre en Hérault : vente de biens immobiliers en Hérault
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2 426 annonce en vente en Hérault
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premium
130 000 €
(1 512 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazedarnes
Iad France - Nicolas Poussard vous propose : Cébazan : maison de village DPE C, 4 chambres, grande pièce de vie de 31 m², garage 25 m², balcon, 130 000 € Le matin, le soleil de l’est entre dans la grande pièce de vie pendant que le café coule. Dehors, le village se réveille doucement. Vous préparez le petit-déjeuner pendant que les enfants s’installent à table. Le soir, vous cuisinez en gardant un OEil sur les devoirs, et vos invités ne vous quittent pas pour autant : la cuisine est ouverte sur le salon, et tout le monde reste dans la conversation. Cette maison de village de 86 m² sur deux niveaux, au DPE C et en très bon état, est prête à vivre. Vous posez vos cartons, vous n’ouvrez pas de chantier. Votre quotidien ici : - Pièce de vie ouverte 31 m², cuisine et salon réunis : on cuisine, on mange, on reçoit dans le même espace lumineux - 4 chambres : une pour chaque enfant, un bureau pour le télétravail, ou une chambre d’amis - Balcon de 12 m² : l’endroit pour souffler après la journée - Garage de 25 m² : la voiture, les vélos, l’établi, et la place pour tout ce qui encombre ailleurs - Fibre, chauffage électrique individuel, taxe foncière de 600 € par an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
16
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06 82 10 39 03
249 000 €
(3 891 €/m²)
Maison 2 chambres
Portiragnes
Iad France - Aurelie Casareto vous propose : PORTIRAGNES - VUE DEGAGEE - T3 64 m² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Portiragnes séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa construction neuve de 2025. Plain-pied, elle développe 64 m² de surface habitable sur un terrain de 180 m², avec jardin et terrasse, pour un cadre de vie agréable et sans travaux. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et aéré grâce à l'orientation sud. La cuisine équipée complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. Le côté nuit se compose de 2 chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin, offrant un espace adapté pour profiter des beaux jours. Le garage complète ce bien et apporte une praticité appréciable au quotidien. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans l’espace de vie et radiateur électriques dans les chambres— maison RE2020 classée A qui garantie confort et économies d'énergie dès l'emménagement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
10
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06 77 74 36 91
129 000 €
(1 217 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Myriam Hida vous propose : BÉZIERS - MAISON - T5 106 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Béziers, cette maison de caractère datant de 1948 offre un beau potentiel de rénovation sur 3 niveaux, à seulement 600 m du centre-ville et des commerces de proximité. Située au cOEur du centre-ville de Béziers, cette maison de ville de 106 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une famille mais également à un investisseur souhaitant créer deux appartements indépendants grâce à la répartition des espaces sur les différents niveaux. Vous accédez à la maison par un porche menant à l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en atelier, espace de stockage ou selon vos besoins. Le premier étage se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, de deux balcons ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau ou en dressing. Cet étage dispose également de deux balcons et d'une salle de bain avec WC. Le garage intégré apporte une praticité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Au dernier niveau, les combles offrent un espace de rangement complété par un petit cagibi. Vous profiterez également d'une agréable terrasse sur les toits, avec une vue dégagée sur la cours. À noter : le bien est soumis à une servitude et nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une possibilité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts. L'environnement immédiat est bien desservi : supermarchés, banques, écoles, pharmacie, transports en commun, restaurants et marchés de week-end sont accessibles à pied. Prenez rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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27
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07 52 14 41 20
199 000 €
(2 551 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bassan
Iad France - Périne Turin vous propose : BASSAN - MAISON - 78 m² - 2 CHAMBRES Vous recherchez une maison accueillante, fonctionnelle, prête à vivre et avec un extérieur ? Découvrez cette maison située à Bassan, à seulement 15 minutes de Béziers. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace agréable pour partager les repas, recevoir vos proches ou simplement profiter de votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d’un WC indépendant et d’une buanderie, un vrai plus pour faciliter l’organisation au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une spacieuse salle de douche et d’un second WC. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation dans la pièce de vie et aussi dans l’espace nuit, pour profiter d’une température agréable tout au long de l’année. Et pour les beaux jours, place à l’extérieur ! Vous profiterez d’une terrasse de 40 m², idéale pour installer votre salon de jardin, partager un barbecue entre amis ou savourer un café au soleil. Un bel espace pour profiter de l’extérieur sans les contraintes d’un grand jardin. Autre avantage : aucun travaux à prévoir. Vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. Située dans le village de Bassan, à proximité des commerces et à une quinzaine de minutes de Béziers, cette maison réunit confort, praticité et douceur de vivre. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
15
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06 40 39 71 89
450 000 €
(3 285 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Grabels
Iad France - Celine Peres vous propose : Maison de plain-pied 5 pièces - 137 m² - Grabels Située sur la commune de Grabels, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne de 5 pièces datant de 1989. Édifiée sur une parcelle arborée de 657 m², elle offre une surface habitable totale de 137 m². Idéale pour une famille ou des seniors, cette maison traversante de plain-pied se compose de : - Une entrée avec placards - Un séjour lumineux de 43 m² exposée Sud-Ouest - Une cuisine aménagée et équipée de 25 m² - Un petit salon ou bureau de 17 m² aménageable en chambre - 2 chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant Les atouts supplémentaires de ce bien : - Un ancien garage de 17 m² aménagé en pièce de stockage, avec baie vitrée - Un grand garage indépendant de 20 m² et deux places de stationnement - Un jardin arboré et deux terrasses, ensoleillée et ombragée Cette maison bien isolée (DPE en C) dispose d'équipements performants : - Climatisation réversible - Panneaux photovoltaïques - Menuiseries en PVC double vitrage Prévoir un rafraîchissement intérieur (murs et plafond) afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison. Chiffrage gratuit sur demande après visite. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 99 41 30 01
201 600 €
(2 520 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Juvignac
Iad France - Laurent Malet vous propose : JUVIGNAC (34) - CESSION FONDS DE COMMERCE 'LA TABLE DE TÉTOUAN' + MURS DE RAPPORT Opportunité rare ! Vente indissociable d'un restaurant clé en main (CA 174-182k€, Avis Google 4,4 / 5) et de son ensemble immobilier de 2008 d'excellent standing. Cadre atypique : local 80 m², terrasses panoramiques, tentes berbères, accès piscine. La partie habitation (300 m²) est divisée en appartements (T1, T3, T5) offrant de forts revenus complémentaires. Fonds (Licence R34) : 198 000 € Murs (commerces + habitations) : 1 195 500 € TOTAL : 1 393 500 € Rentabilité des murs : loyers de 62 256 € / an (5,46% brut). Idéal restaurateur avec apport ou tandem exploitant / investisseur. Dossier et éléments comptables sur demande après premier échange et validation de la capacité financière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 201600 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
12/11/26
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06 65 13 10 37
219 000 €
(3 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Olivier Mauras vous propose : MONTPELLIER – CROIX D’ARGENT APPARTEMENT T3 DE 60 m² – LUMINEUX – TERRASSE – PARKING Découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², situé dans le quartier de la Croix d’Argent à Montpellier, à proximité de la clinique Saint-Roch. Il bénéficie d’une exposition SUD EST offrant une belle luminosité tout au long de la journée, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2018. Un appartement fonctionnel et bien agencé Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand placard. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée SUD EST de 11,90 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d’un placard, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Des prestations appréciables au quotidien Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable au sein d’une résidence sécurisée. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une place de stationnement privative en sous-sol. Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et lumineux à Montpellier. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 23 08 57 68
397 000 €
(2 877 €/m²)
Maison 4 chambres
Boujan-sur-Libron
Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : BOUJAN-SUR-LIBRON — 4 CHAMBRES DONT 3 CHAMBRES PARENTALES - PISCINE - GARAGE Une belle hauteur sous plafond, un intérieur chaleureux et un jardin à l’abri des regards : cette maison possède une personnalité qui se découvre dès les premiers pas. Située dans une impasse, mitoyenne uniquement par le garage, elle offre 138 m² habitables sur un terrain arboré de 604 m². Au rez-de-chaussée, le salon d’environ 33 m² accueille une cheminée avec insert et profite d’un beau volume ouvert en hauteur. La cuisine, aménagée et équipée, se prolonge par un coin repas convivial. Un bureau indépendant et un WC complètent ce niveau. L’espace nuit s’organise en demi-niveaux : trois chambres, dont deux chambres parentales avec leur salle de bains ou salle d’eau privative, sont accessibles après seulement trois marches. Quelques marches supplémentaires conduisent à la quatrième chambre, mansardée, qui bénéficie également de sa propre salle d’eau. Le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Sans vis-à-vis, il accueille une piscine de 32 m² avec abri et plusieurs terrasses, dont un espace repas agrémenté d’un barbecue en briques plein de caractère. Des coins où s’installer au fil de la journée, pour recevoir ou profiter d’un moment au calme. Côté pratique, le garage traversant, l’arrière-cuisine, la buanderie et les deux accès extérieurs apportent un confort appréciable au quotidien. Un portail électrique et une climatisation réversible dans la pièce de vie complètent les équipements. Une maison soignée, accueillante et pleine de charme, à découvrir à Boujan-sur-Libron. Certaines maisons se visitent… d’autres se vivent. Contactez-moi pour découvrir celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
3 sdb
12/11/26
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07 83 44 27 24
550 000 €
(3 548 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Boujan-sur-Libron
Iad France - Julien Sabel vous propose : ENVIRONNEMENT + - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE Dans une commune très recherchée, cette maison se trouve dans un quartier privilégié. C'est l'un des rares endroits où les enfants peuvent encore jouer dans la rue en toute tranquillité. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la pièce de vie est baignée de lumière et se prolonge naturellement vers le jardin. La cuisine neuve, très fonctionnelle, s'accompagne d'une arrière-cuisine et d'un garage. Les prestations sont soignées : grands carrelages, menuiseries aluminium, climatisation. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et dressing offre le confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Le hall d'accueil peut être aménagé en espace bureau. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie s'organisent autour de la piscine, avec une vue reposante sur la végétation. Une maison familiale, lumineuse et prête à vivre, dans un environnement rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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06 26 16 64 00
38 000 €
(950 €/m²)
Maison 2 chambres
Fontès
Iad France - Noémie Marty vous propose : FONTÈS - MOBILHOME - 40 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable entre mer et montagne, ce mobilhome 4 saisons situé au camping les Clairettes à Fontès (Hérault) ouvert à l'année, fabriqué en 2020 séduit par son état irréprochable et sa conception moderne. Avec ses 40 m² de surface habitable sur un terrain de 150 m², il offre une organisation compacte et bien pensée, adaptée pour profiter d'un logement sans contrainte d'entretien. L'intérieur se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées. Le séjour, lumineux et fonctionnel, constitue le cOEur de vie du bungalow. La cuisine complète agréablement cet espace de vie. Les 2 chambres, dont une suite parentale sont confortables et bien délimitées, bénéficient chacune d'une salle d'eau et d'un wc privatif, un atout peu courant qui confère à ce bien un vrai confort au quotidien. Vous disposez d'une terrasse de 22 m²quaisiment couverte entièrement ce qui permet d'en profiter en toutes saisons, un espace extérieur bien dimensionné pour profiter des bons jours. Le bien est situé au sein d'un camping sécurisée, garantissant calme et tranquillité. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et radiateurs électriques, permettant une gestion précise de la température en toute saison. Le loyer de la parcelle à l'année est de 3 900€ Pas de droit d'entrée Possibilité de sortie du camping Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce Mobilhome en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
2 sdb
12/11/26
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06 23 76 45 51
135 500 €
(320 €/m²)
Terrain 423 m²
Sérignan
Iad France - David Gleizes vous propose : Terrain constructible à Sérignan de 423 m² viabilisé Terrain libre de constructeur d’une superficie de 423 m², idéalement situé à seulement 700 m de la plage et à proximité immédiate des commerces. Points forts : Terrain viabilisé, libre de constructeur, à proximité de la plage et des commodités. Parfait pour construire votre maison de rêve dans un environnement agréable et proche de toutes les facilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
423m²
12/11/26
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06 12 95 12 38
258 000 €
(7 818 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : ÎLE DES MARINAS - RARE SUR LE SECTEUR DU CAP D’AGDE Venez découvrir ce superbe T2 de 33 m² utile (29 m² Carrez) entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé dans la résidence privée de l’Île des Marinas au cap d’Agde. Un véritable havre de paix bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et d'un environnement ultra-privilégié. Espace intérieur : Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, chambre confortable et salle de bain moderne et toilette séparé. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Espace extérieur : Une grande terrasse de 20 m² prolongeant l'espace de vie, idéale pour vos repas face à la mer ou tout simplement se détendre au soleil. Stationnement : Place de parking privative incluse au sein de la résidence. Le + exclusif : Possibilité d'acquérir un ponton privatif en sus, pour un accès direct et privilégié à la mer. Plage privée sur l’île. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 18 33 42 07
165 000 €
(3 587 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Floriane Couraly vous propose : Découvrez ce superbe appartement 2 pièces, lumineux et parfaitement entretenu, situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. En état irréprochable et avec un agencement idéal il se compose d'une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, donnant directement accès à l’extérieur. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et WC. Véritable atout du bien, la grande terrasse couverte avec vue dégagée offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Idéalement situé, l’appartement bénéficie du tramway au pied de l’immeuble ainsi que de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Actuellement loué, il sera libre de toute occupation en juillet 2027, offrant ainsi une belle opportunité aussi bien pour un investissement que pour un futur projet de résidence principale. Construite en 2013, la résidence est très bien entrenue et sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 68 71 41 93
125 000 €
(833 €/m²)
Maison 3 chambres
La Livinière
Iad France - Muriel Algrain vous propose : LA LIVINIÈRE – MAISON DE VILLAGE DE 150 m² AVEC CHARME ET BEAU POTENTIEL Au cOEur du village recherché de La Livinière, découvrez cette charmante maison de village en R + 2 d'environ 150 m² habitables où parquets, pierres et poutres apparentes se mêlent pour former une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès le rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage s’ouvre sur un palier desservant l’espace nuit, ainsi qu’une belle salle d’eau de près de 9 m² avec buanderie et un dressing de 6,40 m². Deux chambres sont actuellement aménagées en enfilade, tandis qu’une troisième dispose de son propre dressing. Une configuration évolutive, qui pourra aisément être repensée et adaptée aux besoins et aux envies des futurs propriétaires. Et puis il y a le dernier étage… l'un des grands atouts de cette maison ! Une vaste pièce lumineuse d'environ 47 m² sous toiture, avec beaucoup de charme et de volume qui laisse place à l'imagination : suite parentale, chambre avec dressing, bureau, atelier ou véritable pièce de vie supplémentaire. Une mezzanine vient compléter cet espace et renforce encore son potentiel. Les plus de ce bien : DPE C / GES A Chauffage électrique avec radiateurs à inertie sèche Ballon thermodynamique de 250 litres Menuiseries PVC double vitrage Toiture en bon état Rénovation réalisée entre 2006 et 2009, offrant aujourd'hui une base saine à actualiser et personnaliser selon vos goûts. Ici, pas de jardin à entretenir et pas de garage à aménager : la maison privilégie les volumes intérieurs, le cachet de l'ancien et les possibilités d'aménagement. Elle conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une maison de village spacieuse avec une véritable identité, plutôt qu'un bien standardisé. N'hésitez pas à appeler pour programmer une visite ! Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 10 69 69 24
122 000 €
(2 490 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Catherine Xixons vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE * OPPORTUNITE à saisir SPECIAL INVESTISSEUR * Vendu Loué à MONTPELLIER, à moins de 10 minutes de la gare Saint-Roch et proche de l'arrêt de tram ' Nouveau saint Roch', un charmant appartement de type T2, de 49,32 m², lumineux, traversant Est ouest, avec terrasse et jardin privatif. Une place de parking dans la résidence sécurisée complète ce bien. La résidence bien entretenue, avec parc arboré, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Cet appartement a été idéalement conçu, il offre un cadre de vie cosy et fonctionnel : Un hall d'entrée avec rangement dessert l'espace de vie qui se compose : - d'une cuisine ouverte bien équipée, avec une loggia fermée attenante, très pratique pour le rangement ou pour y aménager un espace détente. - d'un séjour lumineux et agréable qui se prolonge vers une terrasse de 10 m² et un jardin aménagé de 25 m², idéal pour profiter de son agréable exposition. - Le coin nuit propose une grande chambre avec un grand placard dressing, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une climatisation (froid / chaud), un vrai confort au quotidien Vendu Loué avec une locataire en place depuis mai 2022, loyer : 744 €Hors charges ( + 100€ de provisions sur charges). Gestion locative confiée actuellement à une agence. Bail de 3 ans qui court jusqu'en 2028. Cet investissement présente un excellent rapport qualité-prix, la rentabilité est très intéressante, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 sdb
Pkg
12/11/26
12/11
10
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06 10 99 80 89
195 000 €
(111 €/m²)
Terrain 1757 m²
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Bruno Alibert vous propose : CAZOULS LES BEZIERS, environnement calme, dernières opportunités, grand Terrain de 1757 m² { zone constructible de 686 m² + 1108 m² non constructible) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
1 757m²
12/11/26
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06 07 57 62 23
242 000 €
(3 723 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sérignan
Iad France - Bruno Alibert vous propose : SERIGNAN, appartement neuf T3 situe au 1 er étage d une résidence sécurisée avec ascenseur Situation privilégiée, proximité des plages, des commerces et d un lycée. Appartement lumineux de 65 m² avec loggia de 14 m² Grand séjour avec cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle d eau, wc séparé. Place de parking privé Normes RT 2012 garantissant un confort thermique et économique A voir rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Pkg
Asc
12/11/26
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06 07 57 62 23
449 000 €
(4 157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cournonsec
Iad France - Floriane Couraly vous propose : Maison individuelle 108 m² – 4 chambres – Piscine, jacuzzi et cuisine d’été – Cournonsec À Cournonsec, découvrez cette agréable maison individuelle non mitoyenne de 108 m², construite en 1997 sur une parcelle de 560 m², offrant de beaux espaces de vie et des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. La maison s’articule autour d’un grand séjour lumineux de 52 m², véritable cOEur de la maison, accompagné d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, place à la détente et à la convivialité avec une piscine traditionnelle au sel, un jacuzzi, une terrasse couverte et une véritable cuisine d’été aménagée, parfaite pour recevoir famille et amis. Le jardin arboré apporte une atmosphère agréable et intimiste. Côté confort, la maison est particulièrement bien équipée avec climatisation réversible gainable, volets centralisés, adoucisseur d’eau et panneaux solaires destinés à l’autoconsommation et à la revente d’électricité. Un double garage complète le bien et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Indépendante, familiale et très bien équipée, cette maison réunit de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
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06 68 71 41 93
312 000 €
(5 115 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * MONTPELLIER-Superbe T3 neuf au 3 ème et dernier étage avec une grande terrasse-parking * Venez découvrir ce bel appartement T3 de 62 m² environ habitables, situé au 3 ème et dernier étage du bâtiment B de la résidence neuve ATRIA. Les points forts du bien : Une grande terrasse de plus de 18 m² environ. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 27 m² environ donnant sur la terrasse. 2 chambres confortables : Chambre 01 : 13 m² environ Chambre 02 : 10,71 m² environ Une grande salle de bain de 6 m² environ entièrement équipée avec baignoire, vasque, emplacement pour le chauffe-eau / lave-linge. Une entrée fonctionnelle desservant harmonieusement l'ensemble des espaces. Prestations : Logement neuf aux dernières normes thermiques et phoniques. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant le confort du neuf et le calme. Contactez-moi pour plus de détails sur les plans et les prestations du programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Pkg
12/11/26
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06 34 32 60 72
269 000 €
(4 483 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * MONTPELLIER-Superbe T3 neuf en rez-de-jardin avec plus de 40 m² environ d'extérieur privatifs-parking * Venez découvrir ce bel appartement T3 de 60 m² environ habitables, situé au rez-de-jardin (RDJ) du bâtiment B de la résidence neuve ATRIA. Les points forts du bien : Un grand jardin privatif de 40 m² environ accessible directement depuis la pièce de vie, parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 26 m² environ comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur par de grandes portes-fenêtres. 2 chambres confortables : Chambre 01 : 13,30 m² environ Chambre 02 : 09,40 m² environ Une grande salle de bain de 5,98 m² environ entièrement équipée avec baignoire, vasque, WC et emplacement pour le chauffe-eau / lave-linge. Prestations : Logement neuf aux dernières normes thermiques et phoniques. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant le confort du neuf et le calme d'un vaste espace extérieur privatifiable. Contactez-moi pour plus de détails sur les plans et les prestations du programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Pkg
12/11/26
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06 34 32 60 72
222 000 €
(5 550 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * MONTPELLIER - Appartement T2 neuf avec terrasse et parking au 3 ème et dernier étage * Appartement T2 neuf au cOEur de Montpellier au dernier étage avec une pièce de vie de plus de 20 m² environ donnant sur une terrasse de 9 m² environ, une chambre spacieuse de 14 m² environ ainsi qu’une salle d’eau de 6 m² environ avec wc. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
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Pkg
12/11/26
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06 34 32 60 72
138 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * MONTPELLIER - Studio neuf avec jardin et parking * Studio neuf au cOEur de Montpellier avec un jardin privatif de plus de 15 m² environ donnant sur une pièce de vie de plus de 17 m² environ. Le studio dispose d’une salle de bain de plus de 5 m² environ avec wc. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
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12/11/26
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379 000 €
(4 622 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * MONTPELLIER-Superbe T4 neuf en rez-de-jardin avec plus de 135 m² environ d'extérieur privatifs-parking * Venez découvrir ce bel appartement T4 de 78,93 m² environ habitables, situé au rez-de-jardin (RDJ) du bâtiment B de la résidence neuve ATRIA. Les points forts du bien : Un grand jardin privatif de 135,27 m² environ accessible directement depuis la pièce de vie et l'une des chambres, parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32,93 m² environ comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur par de grandes portes-fenêtres. 3 chambres confortables : Chambre 01 : 12,09 m² environ Chambre 03 : 11,93 m² environ Chambre 02 : 9,16 m² environ Une grande salle de bain de 7,31 m² environ entièrement équipée avec baignoire, vasque, WC et emplacement pour le chauffe-eau / lave-linge. Une entrée fonctionnelle de 5,51 m² environ desservant harmonieusement l'ensemble des espaces. Récapitulatif : Type de bien : T4 en rez-de-jardin Surface habitable totale : 78,93 m² environ Surface extérieure : 135,27 m² environ de jardin privatifs Bâtiment / Ref : Bâtiment B / B-005-jardin Prestations : Logement neuf aux dernières normes thermiques et phoniques. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant le confort du neuf et le calme d'un vaste espace extérieur privatifiable. Contactez-moi pour plus de détails sur les plans et les prestations du programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 sdb
Pkg
12/11/26
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06 34 32 60 72
116 000 €
(2 900 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mèze
Iad France - Cindy Regent vous propose : MÈZE – DUPLEX T2 DE 40 m² – BALCON PLEIN SUD – CŒUR DE VILLE Idéalement situé au cOEur de Mèze, à deux pas des Halles et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce duplex de type T2 de 40 m², offrant une configuration fonctionnelle et un réel potentiel après rafraîchissement. Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie climatisée donnant directement accès à un balcon d’environ 5 m² exposé plein sud. La cuisine aménagée et équipée s’intègre dans le prolongement de l’espace de vie. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains et ballon d’eau chaude. Un espace supplémentaire vient compléter cet étage et peut être aménagé selon vos besoins en grand dressing, bureau ou buanderie. Au second niveau, une chambre indépendante constitue l’espace nuit. Le logement bénéficie également du double vitrage ainsi que de la fibre optique, des prestations appréciables au quotidien, notamment pour le confort thermique, acoustique et le télétravail. Le bien fait partie d'une petite copropriété de seulement 4 lots, sans syndic en place et ne présentant actuellement aucune charge de copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le duplex et d’en optimiser pleinement le potentiel. Son emplacement est un véritable atout : proche du port et des plages, à environ 18 km de la gare de Sète et 30 km de Montpellier, tout en bénéficiant d’un environnement où les commerces et services sont accessibles à pied. Par sa situation, son balcon plein sud, sa climatisation, son double vitrage, la fibre et sa configuration, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 03 56 98 54
139 000 €
(3 233 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mèze
Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : MÈZE COEUR DE VILLE – APPARTEMENT T2 – ENTRÉE INDÉPENDANTE – PETITE COPROPRIÉTÉ Au cOEur de Mèze, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché, découvrez ce joli appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, sans charges mensuelles. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau et de WC. La chambre donne également accès à une petite terrasse privative, pratique notamment pour étendre le linge ou profiter d’un petit espace extérieur. L’appartement bénéficie d’une entrée totalement indépendante, de la climatisation et ne nécessite aucun travaux, seulement une décoration à personnaliser selon vos envies. Un bien fonctionnel et facile à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Appelez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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