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Immobilier à vendre en Hérault : vente de biens immobiliers en Hérault
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2 471 annonce en vente en Hérault
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premium
169 000 €
(1 470 €/m²)
Maison 4 chambres
Lamalou-les-Bains
iad France - Christine Rivas vous propose: Opportunité rare: Sur une parcelle de 600m², maison de caractère, au charme authentique, offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel.Grand garage de 80 m² , agréable terrasse, plein sud, à la vue imprenable. L'habitation, dispose de 4 Chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et des combles aménageables.Séjour lumineux, à la vue imprenable, avec belle cheminée et cuisine séparée.Menuiseries double-vitrage et volets roulants motorisés, chauffage au fioul, maison reliée à l'assainissement collectif.Dans la ville thermale de Lamalou-les-Bains, aux nombreuses manifestations festives et culturelles, avec des lieux et monuments du patrimoine local, mais aussi avec son golf 9 trous, sa piscine municipale, son centre équestre, stand de tirs, tennis et trail.N'attendez plus et contactez-nous, une visite s'impose!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
17
×
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06 28 70 70 28
166 000 €
(5 355 €/m²)
Appartement 2 pièces
Balaruc-les-Bains
iad France - Cyril Bacqueville vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement Rénové à Balaruc-les-BainsOffrez-vous un véritable havre de paix à Balaruc-les-Bains avec cet appartement rénové offrant une surface de 31m², idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au 1er d'un immeuble de 3 niveaux, votre nouvel espace de vie vous promet confort et commodité au quotidien.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de ce deux pièces. Une belle chambre avec loggia, une salle d'eau avec WC, un espace séjour et une cuisine équipée vous offrant l'espace nécessaire pour vous épanouir avec une belle loggia avec une exposition Ouest. La rénovation récente ajoute une touche moderne à l'ensemble de l'appartement, vous assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et l'interphone vous assurent un quotidien facilité.La résidence, bien entretenue, vous offre un cadre sécurisé, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les seniors à la recherche d'un pied-à-terre serein. Vous trouverez à proximité les thermes de Balaruc les bains à 1 min à pieds, les commerces, les transports en commun et les espaces verts pour des balades relaxantes et la plage à 50m.Un parking collectif et une cave complète ce bien, vous offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. À noter que la copropriété ne requiert pas de travaux, offrant ainsi à ses résidents des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.Ce bien est vendu avec des contrats de location signés pour l'année 2026.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, fonctionnel, dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite qui pourrait bien changer votre quotidien.La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 13 09 15 19
239 000 €
(2 626 €/m²)
Maison 3 chambres
Murviel-lès-Béziers
iad France - Virginie Marti vous propose: MAISON R+1 - 3 CHAMBRES- JARDIN- GARAGE- CONSTRUCTION 2023- RT2012 SOUS D.O - Construite sur une parcelle de 159 m², découvrez cette jolie maison en R+1 d'une surface habitable de 91 m². Elle dispose d’un garage, d'une terrasse de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée.Un WC indépendant ainsi qu’un garage de 15 m² complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres très lumineuses ( 11 m², 13m² et 14m²) chacune dotée de placards aménagés, ainsi que d’une spacieuse salle d’eau de 5,40m² avec douche à l’italienne et WC.La maison offre des prestations modernes et confortables : climatisation réversible, menuiseries PVC récentes, volets roulants électriques avec fermeture centralisée. En parfait état, cette villa ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et qualité de vie.Taxe foncière: 792€Une visite s'impose.N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 23 12 17 65
260 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Murviel-lès-Béziers
iad France - Sandra Demarque vous propose: Charmante maison individuelle en semi plain-pied avec grand atelier/garage/Hangar avec une rentabilité de minimum 7100e par an avec son installation de panneaux solaires.A 8kms de Murviel.Venez découvrir cette agréable maison en semi-plain-pied, nichée sur un beau terrain de 980 m², offrant confort et multiples possibilités dans un cadre paisible.Rez-de-chaussée :Une belle pièce de vie avec son poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux ,Une cuisine équipée avec son coin repas ,2 chambres lumineuses,Une salle de bain,un WC indépendant À l’étage :Un espace polyvalent à aménager selon vos besoins [une 4eme chambre, bureau ,salle de jeu...] ,un grande chambre avec salle d'eau et WC indépendant. Un espace parentale idéal ou un espace ado qui aura son espace avec la possibilité d’une entrée indépendante (possible location type Arbnb)Atelier / Garage/Hangar :Un espace de 100 m² accolé à la maison, parfait pour un atelier, un garage ou tout autre projet selon vos envies ! Extérieur :Profitez d’un grand jardin offrant calme et sérénité, idéal pour vos moments de détente en pleine nature exposition SUD. Les plus :-Environnement calme, entre terre et mer, avec vue sur les montagnes.- Maison lumineuse et bien agencéeLe plus important : une installation de panneau solaire rapportant chaque année entre 7000 et et 9000e versé en octobre. La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 260 000 €La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Début des offres d'achat en ligne le 15 2026 a 20hFin des offres d'achat en ligne : le 17 AVRIL 2026 a 00hLe vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
18
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06 72 28 21 50
590 000 €
(2 965 €/m²)
Maison 5 chambres
Pinet
iad France - Amandine Pino vous propose: * Villa de plain pied 7 pièces - Jardin, Piscine, Garage - PINET*A 15 minutes des plages, entre Sète et Pézenas, je vous invite à découvrir cette magnifique villa située dans la charmante commune de Pinet, berceau du Picpoul. Construite en 2008, cette villa de plain pied offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de confort et d'espace.Une belle entrée vous accueille et distribue les deux ailes de la maison, bénéficiant ainsi d'un très bon agencement. D'une part, vous accédez à la partie vie, avec une magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès sur une première terrasse. Dans la suite, un très beau salon qui ouvre, lui vers la deuxième terrasse et la piscine. En tout ce sont plus de 80m² de pièce à vivre qui s'offre à vous, l'ensemble tourné vers les différents espaces du jardin. Cette partie de la maison dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc. L'aile nuit dispose de 5 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, on retrouve donc un jardin arboré, l'espace piscine au sel, de nombreux stationnements et un garage fermé. La maison est en très bon état et dispose de prestations de qualités et confortables : climatisation gainable, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, ... Lumineuse, conviviale, sans vis à vis avec de beaux volumes, cette superbe villa a tout pour vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
25
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06 70 80 25 43
209 000 €
(1 866 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Roujan
iad France - Stéphane Pollart vous propose: Maison vigneronne avec une véranda plein sud – Emplacement recherchéSituée dans une rue calme, cette maison sur deux étages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux, ainsi que d’une grande véranda équipée de la climatisation, isolation du plafond, exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, ainsi que des toilettes.Atout : un grand garage permettant de stationner au moins trois véhicules, complété par une cour.La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de tous commerces, grandes surfaces, médecins, coiffeur et services du quotidien.Une maison confortable, bien située, idéale pour une vie de famille.À découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 71 17 32 55
559 000 €
(3 194 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Située dans un environnement calme et recherché de Cazouls les Beziers, cette maison de plain pied construite en 2004 offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil. La maison principale développe 175 m² habitable et se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, dont une avec dressing. Vous trouverez également une salle de bain , une salle d'eau, une buanderie et un cellier, offrant un confort optimal au quotidien. Une annexe indépendante de 60 m² complète ce bien, avec deux chambres supplémentaires, parfaite pour recevoir famille, ou amis ou activité locative
Coté equipements, chauffage gainable, cheminée, cumulus neuf de 300litres, aspiration centralisée, baie à galandage, 14 panneaux solaires, . A l'exterieur vous profiterez d'un terrain de 1320 m² aménagé avec , une piscine chauffée 8X4, une cuisine d'été, une grande terrasse de 80 m². Un bien rare alliant confort, espace et fonctionnalité dans un cadre agréable . 559000€ […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 76 40 51 03
344 000 €
(2 867 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
iad France - Delphine Pommes vous propose: **Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Béziers**Nichée dans la belle ville ensoleillée de Béziers, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Avec une surface totale de 120 m², cette propriété propose 3 chambres spacieuses dont une avec sa suite parentale, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie pratique et un espace salle à manger convivial. La maison dispose également d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé pour plus de commodité au quotidien. La disposition en plain-pied garantit une accessibilité optimale pour tous.Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse ensoleillée avec sa pergola , parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Le jardin bien entretenu offre un espace vert privé, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage.Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition avec sa place devant, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Les expositions Est et Sud de la maison offrent une belle luminosité tout au long de la journée.Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet ultra-rapide, et d'un système de chauffage individuel avec distribution réversible, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons.En excellent état général, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied charmante à Béziers. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette belle […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
20
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06 81 25 23 71
445 000 €
(4 279 €/m²)
Maison 4 chambres
Frontignan
iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose: Frontignan Plage – Villa familiale à deux pas de la mer avec jardin, piscine et garage.Dans un quartier calme et recherché de Frontignan Plage, cette maison de 104 m² combine espace, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes à pied de la plage.Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial de plus de 40 m² est idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, quatre chambres confortables permettent d’accueillir toute la famille ou les invités, dont une avec un accès à une terrasse privative. Une salle d’eau moderne et un second WC viennent compléter l’étage.Le jardin, soigneusement aménagé, offre deux ambiances distinctes : à l’avant, une terrasse intimiste sans vis-à-vis , à l’arrière, un véritable espace détente avec barbecue, salon d’extérieur et piscine, parfait pour les journées ensoleillées.Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et d’un poêle à bois récent dans le séjour. Le garage, accessible directement depuis la cuisine, offre plus de 25 m² avec porte motorisée, mezzanine, rangements et buanderie intégrée.L’exposition optimale de la maison permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, dans un cadre paisible, entre nature et mer.Un bien rare à Frontignan Plage, idéal pour une famille, un couple ou en résidence secondaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 27 66 80 14
800 000 €
(3 077 €/m²)
Maison 6 chambres
Marseillan-plage
iad France - Karim Mahmoud vous propose: Et si un seul bien immobilier pouvait réunir résidence principale, rendement locatif élevé et activité touristique clé en main ?À Marseillan Plage, et 250mètres des plages cette demeure d’exception de 260 m² ne se contente pas d’être un lieu de vie : c’est un véritable outil de création de revenus, pensé dans les moindres détails.Implantée sur un ensemble parfaitement organisé, la propriété développe un haut potentiel de rentabilité grâce à :-6 logements indépendants, chacun avec sa propre entrée-Un cabanon supplémentaire-Un grand parking clientèle, facilitant l’exploitation et l’accueil-Climatisation installée dans l’ensemble des logementsDeux espaces bien distincts ont été intelligemment conçus :-une partie locative, fluide et autonome-une partie privative, confortable et valorisante pour les propriétairesLa partie privative, pensée comme un véritable cocon, offre :-Un vaste salon-séjour ouvert sur une grande cuisine professionnelle-WC et douche au rez-de-chaussée-À l’étage, une suite parentale-Un accès direct à une grande terrasse abritée-Un ascenseur reliant l’habitation au garage de 78 m²-Deux locaux annexes idéals pour atelier ou stockage-Une piscine creusée privativeLes locataires profitent quant à eux d’une seconde piscine hors sol, garantissant confort et indépendance pour chacun.Un équilibre parfait entre qualité de vie personnelle et performance économique.Ce bien rare est une opportunité idéale pour :-Investisseurs en quête d’un projet rentable et structuré-Grande famille souhaitant allier habitation et revenus-Couple en reconversion vers la gestion locative ou le tourisme saisonnierContactez-moi dès maintenant pour découvrir le potentiel réel de cette propriété unique à Marseillan et étudier ensemble votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
6 chb
Elec
10/05/26
10/05
20
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06 89 08 41 51
209 000 €
(3 870 €/m²)
Maison 3 chambres
Le cap-d-agde
iad France - Valerie Porcheron vous propose: Charmante maison au Grau d'Agde - Parfaite pour une vie paisible et sereineSituée dans le village de pêcheurs du Grau d'Agde, cette maison T4 mitoyenne de 3 faces offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de charme méditerranéen.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux d'environ 20 m², comprenant un coin cuisine, et s'ouvrant sur une véranda aménagée en cuisine d'été. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La terrasse d'environ 14 m², orientée sud-est et sans vis-à-vis, vous invite à profiter du soleil et de l'air marin, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une pièce de rangement pouvant être transformée en chambre cabine pour accueillir deux couchages supplémentaires, ainsi qu'un WC.Le chauffage est individuel avec des radiateurs électriques, et une climatisation réversible pour votre confort.DPE en C. En extérieur, vous disposez d’une place de parking privative pour garer facilement votre véhicule à proximité de la maison.Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, idéalement situé au calme, à proximité de la plage et de toutes les commodités.Cette maison est parfaite pour y vivre à l’année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif !Pour ceux qui recherchent un cadre de vie permanent, elle offre un espace confortable et une atmosphère paisible, idéale pour profiter de la douceur méditerranéenne. En tant que résidence secondaire, cet emplacement privilégié permet de s’évader facilement, tout en étant proche de la plage et des commodités.Pour les investisseurs, c’est une belle opportunité : la demande locative dans cette région est en constante augmentation, garantissant un bon potentiel de revenus, que ce soit en location saisonnière ou à long terme.Quelle que soit votre intention, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 28 18 71 29
118 000 €
(3 371 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Montpellier
iad France - Chantal Derré vous propose: Grand Studio de 34m2 en Duplex Lumineux avec Balcon Sud-Ouest et Garage à Montpellier. Cet appartement présente des caractéristiques uniques et un agencement parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.Un bel espace de vie, comprenant un salon lumineux, une cuisine de type kitchenette, une mezzanine créant un coin nuit agréable et une salle d'eau. Un petit balcon exposé sud-ouest, offre une vue dégagée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le système de chauffage individuel et les placards de rangement sont autant d'atouts qui garantissent un quotidien pratique et agréable.La résidence, sécurisée et équipée d'un digicode, offre un environnement paisible et sécurisé pour ses habitants. De plus, la proximité des transports en commun (tram et bus) ainsi que du centre-ville à seulement 10 minutes en transport en font un emplacement de choix.Un garage privatif est inclus avec l'appartement, offrant une solution pratique pour le stationnement.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, luminosité et commodité. Idéal pour un placement locatif ou une première acquisition, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et sa localisation. N'attendez plus, venez visiter ce Duplex dès maintenant!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
8
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06 30 53 16 05
25 000 €
(806 €/m²)
Bureaux et commerces 31 m²
Pézenas
iad France - Sandra Demarque vous propose : Boutique à vendre – COEur historique de PézenasIdéalement située au cOEur de Pézenas, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium, dans le flux quotidien des habitants et le passage touristique très important de la ville.Commerce exploité depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle locale complétée par une forte fréquentation touristique, notamment en saison estivale.Description du local :• Belle surface de vente avec vitrine attractive • Cabine d’essayage• Arrière-boutique offrant un bel espace de stockage ou pouvant être exploitée autrement• WC et point d’eau Activité actuelle : vente de vêtements et chaussures, avec des marques et produits différenciant, que l’on ne retrouve pas partout — un vrai atout commercial.Pézenas, ville de caractère d’environ 8 000 habitants, accueille des dizaines de milliers de touristes chaque été et profite d’un marché hebdomadaire très prisé, générant un fort passage piéton chaque samedi.Affaire saine, emplacement recherché, idéale pour reprise immédiate ou nouveau concept. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
10/05/26
10/05
11
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06 72 28 21 50
515 000 €
(2 641 €/m²)
Maison 5 chambres
Lavérune
iad France - Thomas Normand vous propose: MAISON INDIVIDUELLE - FAMILIALE - 5 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME - CHEMINEE - CLIMATISATION - PISCINE - GARAGESituée sur la commune recherchée de Lavérune, cette maison individuelle d’environ 195 m² séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Elle est implantée sur une parcelle d’environ 550 m², soigneusement aménagée.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste double séjour prolongé par un espace bar, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’un premier espace nuit composé d’une chambre, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un dressing et de toilettes indépendantes.À l’étage, la maison propose une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail.Un escalier en colimaçon mène à un agréable espace mansardé d’environ 28 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambre, salle de jeux, bureau, espace détente).Le garage, actuellement aménagé en buanderie et accessible depuis l’entrée principale, peut aisément retrouver sa fonction initiale.Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours :deux espaces dinatoires distincts, dont un sous terrasse avec barbecue, permettant de s’adapter à l’orientation du soleil, ainsi qu’une piscine chauffée d’environ 33 m².Un carport, un abri de stockage et un local piscine viennent compléter l’ensemble.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 03 57 80 61
229 000 €
(2 974 €/m²)
Maison 3 chambres
Lézignan-la-Cèbe
iad France - Amandine Pino vous propose: *** Villa en R+1 - 4 pièces avec jardin, terrasse et garage - LEZIGNAN LA CEBEA 5 minutes de Pézenas et de l'autoroute A75, je vous invite à découvrir cette agréable maison située dans un quartier calme et familial de Lézignan la Cèbe.Construite en 2005 , cette villa dispose en rez de chaussée d'une entrée, d'un wc indépendant et d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès sur le jardin. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, un garage et une place de parking vous permettent de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.Fonctionnelle et bien agencée, la maison ne nécessite aucun travaux.Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !*Honoraires charge vendeur*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 70 80 25 43
110 000 €
(2 750 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Le cap-d-agde
iad France - Delphine Chatard vous propose : RARE À LA VENTE– MURS DE LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – ENVIRONNEMENT MÉDICALSitué au cOEur du Cap d’Agde, au sein d’un immeuble à dominante médicale et paramédicale, ce local professionnel/commercial se trouve au 1er étage avec ascenseur et représente une opportunité idéale pour l’exercice d’une activité libérale ou tertiaire.D’une superficie d’environ 40 m² environ, il se compose d’une salle d’attente, de toilettes indépendantes, d’une grande salle de consultation particulièrement lumineuse, ainsi que d’une arrière-cuisine / espace technique.Le local bénéficie d’une belle baie vitrée, d’une exposition plein sud et est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.La luminosité naturelle constitue un véritable atout pour le bien-être, tant de la clientèle que des professionnels. Elle est apportée par de grandes fenêtres en double vitrage, offrant un espace lumineux et confortable au quotidien.Parfaitement adapté aux professions médicales ou paramédicales, cabinets d’architectes, bureaux professionnels ou toute activité recherchant un environnement sérieux, visible et fonctionnel.- Emplacement stratégique au cOEur du Cap d’Agde- Immeuble avec ascenseur- Environnement professionnel déjà établi- Fort potentiel d’exploitation ou d’investissementDPE vierge, le bien n’ayant pas fait l’objet d’une consommation suffisante permettant une exploitation des données.À découvrir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Asc
10/05/26
10/05
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06 82 05 51 65
445 000 €
(5 855 €/m²)
Appartement 4 pièces
Palavas-les-Flots
iad France - Jocelyn Brives vous propose: Dernier étage avec toit-terrasse vue mer – Palavas-les-Flots - Prenez de la hauteur !Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), cet appartement de 76 m² représente une opportunité devenue rare sur le littoral. Son atout majeur : un toit-terrasse privatif de 54 m² offrant une vue panoramique sur la Méditerranée.Un potentiel extérieur exceptionnel : Plus qu'une simple terrasse, cet espace de 54 m² est un véritable salon à ciel ouvert. Imaginez vos soirées face à l'horizon, vos repas entre amis et la douceur du climat méditerranéen en toute intimité. Deux balcons supplémentaires de 8 m² et 7 m² complètent l'ensemble, garantissant une luminosité constante.Actuellement configuré pour une vie de famille, l'appartement se compose de :- Une pièce de vie lumineuse.- Une cuisine indépendante.- Trois chambres spacieuses.- Une salle d'eau et des WC séparés.Ce bien nécessite des travaux de rénovation. C'est l'occasion idéale de repenser les volumes, de moderniser les prestations et de créer un intérieur sur mesure qui saura révéler tout le potentiel de cet emplacement privilégié.Ce bien s'adresse à ceux qui ne cherchent pas seulement des mètres carrés, mais un cadre de vie unique. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige.N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.33€ par mois (soit 2176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
20
Vidéo
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06 50 81 87 38
490 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement 4 pièces
Castelnau-le-Lez
Castelnau-le-Lez, villa mitoyenne sur 2 côtés en duplex de 105 m², spacieux salon séjour baigné de lumière avec sa cuisine US, côté nuit 2 chambres salle de bians, toilette indépendant, au premier une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette, petit coin bureau, proche de tous commerces. A voir sans tarder ...
Prix 490 000 €, contact Jean Pierre.
RSAC 329 472 992
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé " - Annonce rédigée et publiée par […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 83 39 21 45
280 000 €
(1 854 €/m²)
Maison 3 chambres
Roujan
iad France - Marlène Sayous vous propose: - COUP DE CŒUR – MAISON DE CHARME R+2 AVEC GARAGE ET STUDIO INDÉPENDANT RENTABLEVISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Idéalement située au cOEur du village de Roujan, à proximité immédiate des écoles, du collège et de toutes les commodités, cette ancienne maison vigneronne entièrement rénovée allie avec élégance cachet, confort moderne et fort potentiel locatif.- Maison principaleDès l’entrée, vous découvrirez un vaste garage de 50 m², doté d’une porte motorisée et d’une belle hauteur sous plafond, offrant un accès direct à la maison ainsi qu’au studio indépendant.Au 1er étage, la maison s’articule autour de :Un séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,Une terrasse de 18 m² exposée plein Sud, parfaite pour les moments de convivialité,Un cellier / buanderie et cave à vin encastrée,Un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d’eau avec toilette.Au 2e étage, une superbe suite parentale vous attend avec dressing, salle de bain et toilettes privatifs. - Studio indépendant – Idéal investissementTotalement indépendant avec entrée privative, ce studio cosy est actuellement exploité en location saisonnière (Airbnb), générant un revenu d'environ 8 000 € à l'année.Il se compose de :Une cuisine équipée,Un espace salon / nuit,Une salle d’eau avec WC.- Rentabilité brute du studio seul : 2,64 % permettant de financer en partie le crédit. - Rentabilité brute globale (studio + maison principale) : 5,81 %Un atout idéal pour compléter un revenu, accueillir un adolescent, ou exercer une activité libérale.- Les atouts qui font la différenceStudio indépendant rentableExcellente rentabilité locative globaleTerrasse plein SudRénovation de qualité avec matériaux noblesPoêle à bois + pompe à chaleurClimatisation réversibleEmplacement central et recherché Un bien rare au charme authentique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
20
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07 48 66 23 49
299 000 €
(1 049 €/m²)
Maison 5 chambres
Gabian
iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: À Gabian, village prisé pour sa qualité de vie, à seulement 5 min de Roujan (commerces, transports) et 15 min de Pézenas et de l’autoroute, venez découvrir cette superbe maison de Maître pleine de charme, rare sur le secteur.Derrière sa façade élégante se cachent de beaux volumes, des éléments anciens remarquables (cheminées, carreaux d’époque, plafonds peints) et une distribution idéale.Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec coin bar et cuisine semi-ouverte, une salle à manger avec cheminée, un grand bureau facilement transformable en chambre, ainsi que salle d’eau, WC et buanderie.Les étages accueillent 5 chambres possibles, un grand dressing, une salle de bain et un second salon chaleureux.À l’extérieur, deux ambiances : un jardin-terrasse exposé Ouest avec abricotier, et une grande cour semi-couverte à l’Est,, aucun vis à vis, avec portail motorisé, cuisine d’été, dépendances polyvalentes et puits.Un bien authentique, élégant et évolutif, au calme, avec toutes les commodités à pied. Coup de cOEur assuré.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
24
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06 37 27 80 90
184 000 €
(4 718 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
iad France - Penelope Stoker vous propose: Appartement T2 avec loggia à vendre à Montpellier Situé à Montpellier, dans le secteur d'Aiguerelles, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement de 38m2 constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose : d'une entrée avec dégagement, un WC séparé,d'un séjour avec cuisine ouverte avec climatisation,d'une chambre confortable avec salle de bain attenante, et d'une loggia de 8m2 qui prolonge la pièce de vie. Un box fermé et sécurisé de 17m2, situé au sein de la résidence (accès facile et emplacement pratique) est proposé en supplément au prix de 15 000 euros, à ajouter au prix de vente affiché. Un bien parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, dans un environnement urbain dynamique. Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
8
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06 50 24 86 27
267 000 €
(3 814 €/m²)
Appartement 3 pièces
Valras-Plage
iad France - Catherine Turlier vous propose: A VALRAS proche des commerces et de la mer, APPARTEMENT (2010) AU REZ DE CHAUSSÉE de 70 m² habitables , dans une résidence sécurisée avec UNE MAGNIFIQUE PISCINE, un grand local à vélos (en commun), et UNE PLACE DE PARKING PRIVÉE.L'appartement se compose d'une cuisine équipée et aménagée OUVERTE sur une belle pièce à vivre ( 32m²), 2 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS (11m² et 9m²), une salle de bain avec une baignoire (7m²), une cabine de douche et un WC (3m²). Vous pourrez apprécier la LOGGIA COUVERTE (12m²) exposée SUD.CLIMATISATION RÉVERSIBLE.Possibilité d'acquérir UN GARAGE (17m²) accolé à l'appartement en supplément.AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, une visite s'impose.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 60 46 29 04
369 000 €
(6 150 €/m²)
Appartement 3 pièces
LIEU DIT "LES GRESES
PROCHAINEMENT - Une nouvelle adresse privilégiée à Montferrier-sur-Lez
À deux pas de la place du village, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Dotée d'une architecture soignée d'inspiration languedocienne, la résidence offre un cadre de vie rare où charme et modernité se rencontrent. Très intimiste, elle accueille seulement 34 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel, permettant de profiter pleinement de la douceur de vie locale. Conforme à la RE 2020, elle propose également un parking en sous-sol et un jardin commun paysager qui renforce l_esprit résidentiel et serein du lieu.
Tout se fait ici à pied : les commerces du centre-bourg, la crèche, les écoles maternelle et primaire, l'arrêt de bus, ainsi que la bibliothèque, l'espace culturel, l'école de musique, le parc public et le stade situés dans un rayon de 900 mètres. L'accès rapide à la D986 et à l'A709 facilite les déplacements vers Montpellier et les pôles d'emploi des Hôpitaux-Facultés, […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
10/05/26
10/05
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01 55 60 48 48
499 000 €
(5 544 €/m²)
Appartement 4 pièces
LIEU DIT "LES GRESES
PROCHAINEMENT - Une nouvelle adresse privilégiée à Montferrier-sur-Lez
À deux pas de la place du village, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Dotée d'une architecture soignée d'inspiration languedocienne, la résidence offre un cadre de vie rare où charme et modernité se rencontrent. Très intimiste, elle accueille seulement 34 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel, permettant de profiter pleinement de la douceur de vie locale. Conforme à la RE 2020, elle propose également un parking en sous-sol et un jardin commun paysager qui renforce l_esprit résidentiel et serein du lieu.
Tout se fait ici à pied : les commerces du centre-bourg, la crèche, les écoles maternelle et primaire, l'arrêt de bus, ainsi que la bibliothèque, l'espace culturel, l'école de musique, le parc public et le stade situés dans un rayon de 900 mètres. L'accès rapide à la D986 et à l'A709 facilite les déplacements vers Montpellier et les pôles d'emploi des Hôpitaux-Facultés, […] Voir le programme immobilier neuf >>
90m²
10/05/26
10/05
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01 55 60 48 48
259 000 €
(6 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
LIEU DIT "LES GRESES
PROCHAINEMENT - Une nouvelle adresse privilégiée à Montferrier-sur-Lez
À deux pas de la place du village, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Dotée d'une architecture soignée d'inspiration languedocienne, la résidence offre un cadre de vie rare où charme et modernité se rencontrent. Très intimiste, elle accueille seulement 34 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel, permettant de profiter pleinement de la douceur de vie locale. Conforme à la RE 2020, elle propose également un parking en sous-sol et un jardin commun paysager qui renforce l_esprit résidentiel et serein du lieu.
Tout se fait ici à pied : les commerces du centre-bourg, la crèche, les écoles maternelle et primaire, l'arrêt de bus, ainsi que la bibliothèque, l'espace culturel, l'école de musique, le parc public et le stade situés dans un rayon de 900 mètres. L'accès rapide à la D986 et à l'A709 facilite les déplacements vers Montpellier et les pôles d'emploi des Hôpitaux-Facultés, […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
10/05/26
10/05
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01 55 60 48 48
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