Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cet appartement meublé de 19 m² situé sur l'île de Nantes, Rue du Général Konrad Adenauer, proche des transports, commerces et écoles !

Véritable placement financier.

• L'appartement est composé d'une entrée qui ouvre sur une pièce à vivre avec une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC.

• Ce bien est sous bail commercial dans une résidence étudiante, en voici les informations et les avantages :

- Loyer garantie même lorsque le bien est vide !

- Rien à faire de votre côté, un gestionnaire sur place s'occupe de tout

- Loyer net d'impôt !

- Taxe foncière de 76€ par trimestre

- Charges de copropriété : 100€ / trimestre

- Loyer de 922.83€ / trimestre

• La résidence dispose d'espaces communs, d'un concierge, d'une laverie. Tout à domicile pour plus de sécurité.

• Chauffage électrique individuel.

• DPE C & A

• Le prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : Talensac - St Mihiel : studio, en rez-de-chaussée donnant sur cour. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. L'espace couchage installé en mezzanine permet d'optimiser la pièce de vie. Entrée indépendante. Proche de toutes les commodités. Libre de locataire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.42€ par mois (soit 245 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 774 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio en dernier étage, idéal pour un investissement.

Belle pièce ensoleillée avec bloc cuisine (neuf) et douche.

WC commun situé au même étage.

La gare est à 1 minute à pied.

DPE en C suivant la nouvelle nomenclature.

Un autre studio est à vendre, au même étage, en face de celui-ci.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio meublé et équipé comprenant une pièce à vivre, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc.

Climatisation réversible.

Actuellement loué 420euros/mois hors charges.

DPE : D - Réf : 9925

Visite virtuelle disponible sur notre site. (10.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE en exclusivité aux Agences du Loir

Appartement situé au coeur du centre-ville de La Flèche (72200), dans un immeuble équipé d'un ascenseur.

Au 1er étage, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Chauffage électrique individuel.

Belles hauteurs sous plafond, et très lumineux.

Logement libre de toute occupation.

(Possibilité AirBnB)

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 940.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

PAIMBOEUF - APPARTEMENT T1 + cave + jardin privatif

Un appartement comprenant : une cuisine, un chambre, une salle d'eau avec wc.

Une cave attenante, un jardin privatif.

Possibilité d'acquérir un garage et une cave (en supplément).

Mise en copropriété en cours.

Prix du bien : 64.600€

Prix du bien hors honoraires : 60.000 €

Honoraires TTC : 7,67% soit 4.600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

“Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE à Pellouailles les Vignes

Situé à seulement 100 mètres des commerces, appartement meublé de 34,94 m2 comprenant :

Une entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau avec WC, séjour avec balcon, une place de parking privative en extérieur.

L'appartement est loué par un bail commercial à la société Cap West.

Loyer annuel : 4164euros

DPE : D

GES: B

Charges annuelles: 944 euros

Réf : 37033

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000euros)*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS AVENUE BOLLEE - Idéal investissement,

Charmant Type 1 au 1er étage de la résidence composé d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur la cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc séparée.

Cave au sous sol.

Cet appartement, au calme, est au pied des commerces , des bus et de la future Chronoligne.

L'immeuble ²est raccordé au réseau de chauffage urbain et les charges annuelles récupérables auprès du locataire sont

de 840 € pour un total de 1158 €.

La taxe foncière 2025 est de 569 €

Immeuble de 38 lots principaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 158,00 euros/an.

Le prix du bien net vendeur est de 60 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 64 800,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dorothée Duroy vous propose : À deux pas de la gare de Nantes, du Jardin des Plantes et du centre-ville, découvrez ce studio avec mezzanine situé dans un secteur particulièrement pratique et recherché. Ce studio constitue une belle opportunité pour un acquéreur recherchant un petit espace central, à budget maîtrisé, à adapter selon son projet : pied-à-terre, usage personnel, espace ponctuel de travail ou projet de courte durée de location type Rbnb sous réserve des autorisations nécessaires. Surface plancher 20,36 m² (14,55 m² loi Carrez). Il offre une pièce principale avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine permettant d’optimiser le volume, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une kitchenette est à prévoir afin d’adapter l’espace à son futur usage. Son emplacement est un véritable atout : gare, transports, commerces, lieux culturels, Château des Ducs de Bretagne, Musée d’Arts et Lieu Unique sont accessibles à pied. Un secteur idéal pour profiter de Nantes sans voiture, avec un accès rapide aux principaux pôles de vie de la ville. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64900 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,17% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 398 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investisseur appartement déjà loué avec loyers sécurisés. Situé sur la commune de Fontenay-le-Comte, au cœur du sud Vendée, cet appartement T4 offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif rentable.

Installé au deuxième étage sans ascenseur, dans une résidence calme, le logement se compose de : 3 chambres, Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou permettre un agrandissement de la pièce de vie, Cuisine séparée, Salle d’eau avec accès loggia (espace buanderie avec emplacement machine à laver), Garage privatif, un vrai plus en centre-ville, Appartement lumineux, avec de beaux espaces à valoriser

Travaux de rafraîchissement à prévoir (vétusté), offrant une opportunité de valorisation patrimoniale à moyen terme.

Investissement sécurisé : Appartement actuellement loué 520 euros , Loyer garanti, Gestion locative assurée par AREAMS, Idéal pour un placement immobilier sécurisé, sans gestion quotidienne.

Les atouts clés : Appartement T4 à Fontenay-le-Comte ; 3 chambres + bureau ; Garage ; Proximité commerces, services, écoles et axes principaux

Une opportunité rare sur le secteur de Fontenay-le-Comte, parfaite pour investisseurs à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez en toute tranquillité

STUDIO , Réhabilité à NEUF

Résidence sur 2 niveaux

Demande locative en attente

Possibilité de bénéficier de 1000 € à 4000 € (Loi de NORMANDIE)

A votre disposition pour échanger.

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Agence Directe, l'immobilier à frais réduit

SECTEUR - CARQUEFOU

Situé dans le secteur de la Belle Etoile, ce studio de 27m2 avec terrasse est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable. Le studio est en résidence tourisme de 2015 et bénéficie d'un bail commercial en cours, offrant ainsi une rentabilité garantie tout au long de l'année.

En outre, l'investissement dans ce studio vous permet de bénéficier d'un avantage fiscal du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce qui vous permettra d'obtenir une imposition très faible de vos revenus locatifs voir nulle. Cela vous permettra de vous constituer un patrimoine en vous créant un complément de revenus intéressant.

Le studio est en excellent état et est équipé de tout le nécessaire pour offrir un confort optimal aux locataires. La résidence elle-même est équipée d'une salle de détente, d'une laverie, d'une salle de sport, d'un parking, d'un local vélo, d'un accès internet haut débit, d'un service de ménage et d'une réception.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier rentable et bénéficier d'un avantage fiscal intéressant.

Un loyer annuel de 4044.91euros HT.

Charges de copropriété 467 euros / an

Taxe foncière de 354 euros

DPE C

Visite virtuelle sur demande et prise de RDV en ligne sur notre site agencedirecte.com

Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

offre non cumulable conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

Pellouailles les vignes, proche Angers, vends dans résidence d'affaire exploitée par Cap ouest un appartement en duplex avec parking extérieur. Rentabilité assurée

Nathalie Monot

http:/ (12.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - STUDIO avec jardin dans le centre ville de SAINT NAZAIRE.

Le studio est loué.

Le bail meublé date du 18 Février 2025 pour une durée de 1an renouvelable.

Loyer = 350€ par mois net.

Idéal investisseur !

Situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la gare, ce studio meublé bénéficie d'un emplacement recherché et pratique au quotidien.

L'appartement, exposé plein sud, offre une belle luminosité et dispose d'un agréable jardin privatif. Son carrelage facile d'entretien en fait un logement pratique et fonctionnel.

Le studio est vendu entièrement meublé et équipé :

* Cuisine équipée

* Machine à laver

* Lit

* Mobilier complet

Le logement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en février 2027, garantissant une rentabilité immédiate pour un investissement locatif serein.

Les atouts :

* Centre-ville

* Proche gare et commodités

* Exposition sud

* Jardin privatif

* Rez-de-chaussée

* Vendu meublé et équipé

* Bail en cours jusqu'en février 2027

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 12.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Idéalement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 1972 avec ascenseur, ce studio meublé de 23 m² habitables se distingue par sa très bonne performance énergétique, classée C. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, prolongée par une agréable loggia exposée Sud-Est qui vous fera profiter d'une jolie vue latérale sur l'Océan. Une salle d’eau avec WC complète l'espace intérieur. Côté technique, l'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel, d'un tableau récent, d'un ballon d'eau chaude de 100 litres et de volets roulants manuels en PVC. Des travaux de rafraîchissement esthétique vous permettront de parfaire le confort de ce bien. Une place de parking privative et une cave s'ajoutent aux prestations de ce studio, un véritable atout pour le secteur ! Un bien conciliant performance énergétique, stationnement et vue mer, à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet d’investissement ou de pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.67€ par mois (soit 332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Anger vous propose : * Appartement T4 de 77 m² – 3 chambres – Place de parking dans garage commun – Cave – Fort potentiel à Saumur * Situé dans le * quartier des Violettes à Saumur * , découvrez cet * appartement de 77 m² * offrant un beau potentiel d’aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Ce logement se compose d’une * pièce de vie lumineuse * , d’une cuisine à repenser selon vos envies, ainsi que de * trois chambres * , idéales pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image. Les + du bien : ✔️ * 77 m² habitables * ✔️ * 3 chambres * ✔️ * Cave privative * pour le stockage ✔️ * Place de parking dans un garage fermé * : un véritable confort au quotidien ✔️ Beau potentiel après rénovation Cet appartement représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet patrimonial. * Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier sur place ses volumes ainsi que ses possibilités d’aménagement. * 👉 Une visite pourrait bien vous permettre de vous projeter dans votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Dachert vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF, rentabilité intéréssante. Rare appartement de 58 m², sans charge de copropriété. Découvrez cet appartement rare de 58 m² type duplex, idéalement situé au premier et unique étage d'un immeuble de charme datant de 1900, entièrement rénové avec goût et dans un état impeccable. Ce bien se compose d'un bel espace de vie lumineux incluant un salon confortable, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche, un WC séparé. La résidence où se trouve l'appartement dispose de tous les équipements modernes pour un confort optimal, tels que la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement collectif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Fresnay-sur-Sarthe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Maison / Appartement 3 pièces de 75,45 m² a rénover – Centre-ville de Luçon – Libre de toute occupation. Idéalement situé en plein cOEur de Luçon, cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placards • Séjour lumineux • Grande cuisine meublée et équipée • WC indépendant À l’étage : • Palier spacieux • 2 chambres lumineuses • Salle d’eau avec WC • Dressing Appartement traversant, bénéficiant d’une exposition est / ouest, situé dans une copropriété sécurisée. Cour commune. Les + : place de parking privative et cave. À proximité immédiate des commerces, écoles et services. Des travaux de rénovation de la copropriété, d’un montant estimé à environ 23 000 € (à ce jour non encore votés), ont déjà été pris en compte dans le prix de vente du bien. Il convient également de prévoir un budget supplémentaire d’environ 10 000 € pour la rénovation de l’appartement, afin de le remettre au goût du jour selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisée. Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.04€ par mois (soit 888.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - Agréable studio indépendant sur l'arrière de la résidence dans le quartier gare Nord à deux pas du tramway 1 Moutonnerie.

Cet appartement dispose d'une pièce principale avec un coin kitchenette, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Vendu […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une résidence EN COURS DE RENOVATION, sécurisée et entièrement close, idéale pour un investissement rentable ou un 1er achat serein.

Chaque logement est proposé à aménager selon vos goûts et vos envies.

7 lots à vendre :

AU REZ DE CHAUSSEE

-n 1 Surface plancher 88.30M2 avec jardin de 137.70m2

n 2 Surface plancher 88.90m2 avec jardin 38.50m2

n 3 Surface plancher 89.30m2 avec jardin 38.50m2

n 4 Surface plancher 90.30m2 avec jardin 143.10m2

AU 1ER ETAGE

n 5 Surface plancher 90.80m2 avec jardin 181.20m2

n 6 Surface plancher 77.20 m2

n 7 Surface plancher 78m2

n 8 Surface plancher 49.10m2

Contactez nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur Saumur, cet appartement à fort potentiel vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Situé au 3ème étage de la résidence, Il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour , une cuisine avec cellier attenant, trois chambres , une salle de bains et un WC .

Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte ainsi que d'une cave privative.

Proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, des établissements scolaires et du centre-ville.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

DPE : F. Référence : S2526.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous sans plus attendre […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Studio avec balcon et parking

Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports et des commerces, ce charmant studio se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue.

L'appartement dispose d'un agréable balcon ainsi que d'une place de parking. Il est actuellement vendu loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

C-Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet APPARTEMENT T3 BIS AVEC ASCENCEUR ET BALCON.

Surface de 72 m2 m2 offrant :une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, dressing, salle de bains, WC. Cellier. Cave.,

Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété.

Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Idéal pour un pied à terre pour profiter de la mer, proche du quartier des Demoiselles et ses commerces, à deux pas de la plage, studio à rafraichir situé au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC. Un balcon et une cave.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 385,63 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>