Nantes Centre -Quartier Copernic - Graslin - Immeuble Art Déco

Adresse de prestige au cœur du quartier Copernic - Graslin, l’un des secteurs les plus recherchés de Nantes, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à deux pas de la place Graslin Nantes, des commerces de bouche et des transports.

Au sein d’un élégant immeuble de style Art Déco, cet appartement familial de 125 m², à rénover, bénéficie d’une position privilégiée : desservi par un ascenseur, seul à son étage, il offre calme et volumes d'exception avec ses hauteurs sous plafond.

L’appartement se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine indépendante, d’une double réception en rotonde baignée de lumière, de trois grande chambres sur parquet dont une avec cabinet de toilette offrant la possibilité de créer une 2ème salle de bains, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de nombreux placards.

Une cave de 8 m² complète ce bien.

Ce bien à rafraîchir […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement verdoyant, résidence reconnue pour son cadre de vie, 'La Mulotière', Appartement de type 2 d'environ 48m2 sur verdure.

Comprenant une entrée avec accès vestiaire, un agréable séjour sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée , un cellier / lingerie, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

En parfait état, appartement coup de coeur.

Un emplacement de parking, une cave.

Logement RENOVE avec goût . Aucun frais à prévoir+

Logement vendu libre de toute occupation à l'échéance du bail en novembre 2026. Appartement actuellement classé F, avec travaux de rénovation énergétique BBC prévus sur la copropriété et intégralement à la charge du vendeur, permettant une amélioration future du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Moisan vous propose: Opportunité à Saisir à Le Pouliguen - Appartement à Réhabiliter de 30m2.

Situé dans la charmante ville balnéaire de Le Pouliguen, cet appartement de 30m2 à rénover offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou une personne souhaitant personnaliser son espace de vie. Niché au cOEur d'un bâtiment datant de 1946, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux sans ascenseur.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre, une salle d'eau à créer, et un WC séparé. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre l'appartement au goût du jour, l'espace offre un agencement pratique et la possibilité de créer un intérieur à votre image.

Les expositions ouest et nord apportent une belle luminosité naturelle à l'appartement tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Les futurs résidents pourront profiter d'une vue dégagée sur les environs et apprécier les rayons du soleil après une journée bien remplie.

En outre, l'appartement est accompagné d'une cave en RDC, présente dans la cours indivise, offrant un espace de stockage supplémentaire et pratique.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement à Le Pouliguen, une ville prisée pour son charme authentique et ses environs pittoresques. Avec un peu d'imagination et de travail, cet appartement a le potentiel de devenir un véritable bijou.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette perle à réhabiliter à Le Pouliguen. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CONTRIE : Au dernier étage avec ASCENSEUR, appartement T3 LUMINEUX à rénover avec balcon !

A proximité immédiate du centre ville par le bus C6, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux Portes d'Armor et des commerces essentiels ! Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A VENDRE : Investisseur uniquement. Au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce Type 3 de 68.53m2 à rénover entièrement, actuellement loué 586.91 EURHC. Il offre une belle distribution, entrée avec deux placards, cuisine indépendante meublée, séjour donnant sur le balcon et séjour (possibilité d'une 2ème chambre), salle de bains avec fenêtre et placard et WC séparé. Nombreux placards. Complété par une place de parking sécurisée et une cave. Proche du Tram et des commodités, ce logement représente une opportunité d'investissement avec potentiel de valorisation après travaux. Résidence au calme. Chauffage individuel électrique. Pour visiter, contactez Nathalie RAVENEAU -. 'Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernier étage pour cet appartement Type 1 Bis à renover entièrement de 24.94m2, au calme et à proximité du CHU. Résidence avec ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre de 15m2 avec grand placard donnant sur balcon expoé Ouest, cuisine idépendante, salle de bains et WC séparé. Le bien est complété par une cave au sous-sol de la résidence. Le stationnement extérieur est en quantité suffisante et réservé aux occupants de la résidence ainsi qu'un local vélos. Actuellement loué (412.41EUR HC). Idéal investisseur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Nathalie RAVENEAU Agence de l'Anjou -. 'Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Saint Donatien - Général Buat : Particulier vend charmant T4 de 88 m2 idéalement situé dans un secteur recherché , à deux pas des commerces, des écoles (St Donatien, Sully, Ste Marie…) et des transport (C1, C6 bus 11 et 12, à 13 min à pied de la gare sncf)

Au 5éme et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété́ bien entretenue, l’appartement est très lumineux(traversant est/ouest).Il comprend une entrée, un séjour ouvert sur un balcon terrasse de 7m2 orienté ouest , cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres, sdb, wc séparé, une buanderie, nombreux placards.

Avantages : De nombreux placards dans l’appartement, une cave et une place de parking en souterrain sécurisé́, et une résidence bénéficiant d'espaces extérieurs communs spacieux et sécurisés.

Charges de copropriété environ 225 €/mois. Il n'y a ni travaux à prévoir, ni procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - REZE - Mahaudières - Dans une copropriété des années 1970 - Appartement T3 d'env 58.74 m² au 1er étage sans ascenseur - A rénover -comprenant :

Entrée (6.49m²) , cuisine aménagée et équipée (8.84m²), séjour (17.67m²),salon (10.65m²), chambre (10.56m²) , salle d'eau (3.53m²), WC (1 m²), cellier (2.00m²) et loggia (1.44m²).

Garage et une cave.

Équipements : Eau Électricité Tout à l'égout - Chauffage Gaz - Huisseries Aluminium double vitrage

DPE : D (200) GES : D (43)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans un environnement calme, à environ 5 minutes à pied du port, 8 minutes du marché et moins de 10 minutes de la plage, ce T2 de 46,60 m2 en rez-de-chaussée surélevé offre un beau potentiel après rénovation.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse exposée sud/Ouest avec vue sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant, il bénéficie d'une bonne luminosité.

Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, un vrai plus dans le secteur.

A noter : logement à rénover, idéal pour investissement locatif ou projet à moyen terme.

Bail en cours depuis le 15/07/2019, échéance au 14/07/2028.

Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et du littoral.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES quartier Hauts-Pavés au calme et au dernier étage avec ascenseur , appartement T3 à rénover d'environ 59 m2 ; possibilté également de rénovation si souhaitée avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger donnant accès sur un balcon, 2 belles chambres, salle d'eau, placards , WC. Prix estimatif des travaux pour réaliser le projet : approx 50 000 euros ;

ce bien est idéalement placé, à 2 pas du tramways (L3), à moins de 10 mn de la place Viarme et de Talensac.

Local vélos, accès au jardin de la copropriété.

Parking en option.

Plans et informations sur demande ;

Contact : Agence Vivre Ici

Martine […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES ST PASQUIER/HAUTS-PAVES, en impasse, au calme, appartement à rénover spacieux et lumineux au dernier étage avec ascenseur bénéficiant d'une vue très dégagée . Possibilité de rénovation avec cuisine ouverte sur séjour d'environ 50 m2 avec accès balcon exposé Sud Ouest, 3 chambres, salle de bains, WC. Prix estimatif des travaux pour réaliser le projet : approx 90 000 euros ;

Une cave de 11 m2 et un parking couvert complètent ce bien idéalement localisé à 2 pas du tramways (L3), à moins de 10 mn de la place Viarme et de Talensac.

Local vélos, accès au jardin de la copropriété.

Contact : Cabinet de Champsavin

Martine de La Brosse (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Rond-Point de Paris-Plessis Tison - IDEAL INVESTISSEUR - Très belle situation aux pieds des commerces et des transports pour cette maison de 1920 divisée en 2 appartements :

Un T1 bis de 34 m2 de plain-pied sur un jardin arboré exposé Sud-Est de 120 m2 : séjour communicant avec une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée récente de plain-pied sur la terrasse et le jardin, salle de douche et wc indépendant : travaux récents de 2020 mais à prévoir des travaux énergétiques.

Un T2 de 54 m2 traversant situé au 1er étage : beau séjour traversant avec porte-fenêtre (2023) avec vue sur le jardin, chambre avec placards, cuisine indépendante, salle de bains et wc indépendant.

Possibilité de réunir les 2 appartements pour en faire une habitation unique d’environ 100 m2 pouvant offrir 3 chambres.

Grand hall d’entrée équipé de placards toute hauteur distribuant les 2 appartements et possibilité de garer des vélos. Bonne rentabilité des locations. Potentiel d’agrandissement dans les combles.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Moutonnerie - À proximité immédiate du tramway et des commerces du secteur, ce T1 bis de 25,68 m² occupe le dernier étage d'un immeuble de caractère construit dans les années 1940. Bien libre et vide, il offre une configuration simple et fonctionnelle : une pièce principale lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée avec vue sur les toits et la verdure, une salle d'eau avec douche, et des WC indépendants. L'ensemble est à rénover — c'est précisément ce qui en fait une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant créer un bien locatif personnalisé dans un quartier en tension locative forte, ou pour un primo-accédant à budget serré. Un caveau et un grenier complètent ce bien. Charges modérées : taxe foncière 602 €/an, charges 544 €/an.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Tortière : Duplex lumineux de 120 m2 avec beaux volumes, double séjour sur parquet avec balcon, cuisine indépendante, 4 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bain. Cave et parking. Proche Erdre, commerces et bus. Travaux à prévoir, beau potentiel. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose: REZE PONT ROUSSEAU - T3 - PLACE DE PARKING SECURISEE - CAVE

Opportunité à saisir sur cet appartement idéalement situé à proximité de tous les commerces, transports et services, dans une copropriété des années 60 au rez-de-chaussée surélevé.

Venez découvir ce T3 de 63m2 comprenant une entrée sur la pièce à vivre avec placards, une cuisine aménagée avec un séchoir, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé.

En complément une cave et une place de parking.

Travaux à prévoir pour valoriser et mettre en avant tout le potentiel de cet appartement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 92 m² situé au cœur des Sables-d'Olonne, offrant un cadre de vie idéal avec deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un grand séjour baigné de lumière naturelle.

Avec ascenseur et garage fermé en sus (mandat séparé), à 5 minutes à pied, dans un parking sécurisé.

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A seulement 5 minutes de Chalonnes-sur-Loire, venez découvrir cet appartement de type 1 bis à rénover, situé dans un environnement calme et agréable.

Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et personnalisé.

Il conviendra parfaitement pour un premier investissement locatif ou pour une résidence principale, grâce à sa situation paisible et sa proximité des commodités.

Une belle opportunité pour valoriser un bien selon vos envies et votre projet.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 24,77 m2

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 19

Prix de vente : 49 990 euros frais d'agence inclus

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Consommation énergie primaire : 315,5 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 165 kWh/m2/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes de Chalonnes-sur-Loire, venez découvrir cet appartement de type 3 à rénover, situé dans un environnement calme et agréable.

Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et personnalisé.

Il conviendra parfaitement pour un premier investissement locatif ou pour une résidence principale, grâce à sa situation paisible et sa proximité des commodités.

Une belle opportunité pour valoriser un bien selon vos envies et votre projet.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 68,03 m2

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 19

Prix de vente : 109 990 euros frais d'agence inclus

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Consommation énergie primaire : 537 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 282 kWh/m2/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l’ancien hôtel particulier du comte Lelasseur, classé monument historique, découvrez un appartement d’exception à rénover, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes. À deux pas de la Cathédrale, du Jardin des Plantes et du lycée Clémenceau, ce bien rare conjugue prestige, calme et centralité.

Au dernier étage de l'immeuble, l'appartement bénéficie des caractéristiques suivantes : superbe hauteur sous plafond de 3 mètres, parquet en chevron et cheminée d’époque, appartement traversant, lumineux et idéalement exposé, vue imprenable sur la Cathédrale, environnement paisible et résidentiel, tout à pied : commerces, écoles, transports, culture, possibilité d’acquérir une place de parking à proximité et grenier pouvant être rénové pour créer un locatif ou bureau indépendant

Un lieu chargé d’histoire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à rénover 78m² hyper centre ANGERS - Angers Centre - POTENTIEL - Dans un immeuble ancien, parties communes refaites, cet appartement offre 78m² de superficie à repenser pour réaliser votre projet. Aujourd'hui il comprend une entrée, WC séparés, salle de bain, grande chambre sur rue, grand placard, pièce de vie sur cour, cuisine séparée et 2 chambres en enfilade au calme. Huisserie PVC double vitrage. Travaux de rénovation à prévoir. DPE D. Le prix du bien net […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet élégant appartement traversant quartier Guist'hau, proche des écoles, transports et commerces. Avec ses trois chambres spacieuses, côté jardin pour deux d'entre elles, son salon/salle à manger lumineux, cet espace de 105 m² est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez de son balcon, de sa cave, de son garage privé et des parties communes de son immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Situé au 1er étage d’une résidence calme, cet appartement à rénover offre de belles possibilités d’aménagement.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que de quatre chambres, dont une avec dressing. Vous disposerez également d’une salle de bain et d’un placard de rangement.

En complément, une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.

Idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement conviendra parfaitement à une famille.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.33€ par mois (soit 4024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – RENÉ BOUHIER – VUE LOIRE – FORT POTENTIEL

Dans le secteur René Bouhier, au pied du tramway, découvrez cet appartement lumineux de 94 m² Carrez, situé au deuxième étage au-dessus de l'entresol d'un immeuble des années 50 avec ascenseur, offrant de superbes vues dégagées sur la Loire et le pont Anne de Bretagne.

Ce bien se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque pièce principale bénéficie de sa propre vue, renforçant la sensation d'espace. La majorité des pièces sont sur parquet ancien. Un appartement à repenser et à sublimer, avec de belles possibilités de redistribution pour révéler tout son potentiel.

Caractéristiques principales :

• Surface : 94 m² Carrez

• Deuxième étage au-dessus de l'entresol avec ascenseur

• Beaux volumes et belle luminosité

• Parquet ancien dans la majorité des pièces

• Nombreuses fenêtres et portes-fenêtres

• Grand grenier en annexe

• Local vélos

• Place de parking possible en supplément

• Travaux à prévoir

À proximité :

• Tramway au pied de l'immeuble

• Commerces et commodités

• Machines de l'Île

• Pont Anne de Bretagne

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Procédure en cours : Recouvrement de charges. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une copropriété calme et verdoyante, appartement de type 4 de 82 m².

Situé au septième étage avec ascenseur, il offre une jolie vue dégagée sur les Collines de Cens.

Excellent emplacement proche des transports en commun et des commerces.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’une double réception prolongée par un balcon, de 2 chambres (possibilité 3) et d’une salle de bains.

Travaux à prévoir (changement des ouvertures, cuisine, décoration générale).

Un emplacement de parking couvert complète ce bien.

Charges de copropriété annuelles : environ 1600 euros.

Taxe foncière 2025 : 1400 euros.

Prix : 148.400 euros honoraires agence inclus.

Prix net vendeur : 140.000 euros

Honoraires de transaction : 8.400 TTC à la charge de l’acquéreur.

Exclusivité Cabinet Bertaud-Graff référence 1045

Contacter T. Laperdrix pour informations et visites

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