Annonces immobilières Appartements à Rénover dans le Pays de la Loire

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Appartements à Rénover

dans le Pays de la Loire

Vente Studio 1 pièce Saint-Nazaire 44
5

Vente Studio 1 pièce

Saint-Nazaire 44

70 000 € (3 182 €/m²)

Secteur Vecquerie, à proximité des universités, des commerces et de la plage.

Dans un immeuble de 7 appartements, situé au 3ème et dernier étage.

Un studio de 22 m2 à rénover.

Idéal investisseur et/ou pour générer du déficit foncier.

Possibilité d'acquérir un box […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
22㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Toutes-Aides 44
9

Vente appartement 3 pièces

Nantes Toutes-Aides 44

164 900 € (2 998 €/m²)

Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement T3 à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.

L'appartement se compose d'une entrée desservant, côté rue, un salon ainsi qu'une première chambre attenante. Côté jardin, vous trouverez une cuisine et une seconde chambre, bénéficiant d'un environnement plus calme.

Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.

En complément, vous bénéficierez de deux caves et la possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée, située dans la cour de la copropriété (sous réserve de l'accord des copropriétaires).

Les atouts du bien :

- Emplacement recherché sur le Boulevard Dalby, à proximité immédiate des commerces et des transports

- 3e et dernier étage d'un petit immeuble

- Beau potentiel de rénovation et de personnalisation

- Cour commune sécurisée, avec espace prévu pour stationner les vélos

- Deux caves et la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée.

Un appartement idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement.

Ne tardez plus à venir découvrir son potentiel !

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : E

Charges annuelles : 1 314 € comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes.

Lots de copropriété : 142 dont 55 lots d'habitation.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
55㎡
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Vente appartement 4 pièces Sautron 44
7

Vente appartement 4 pièces

Sautron 44

140 000 € (1 892 €/m²)

SAUTRON – T4 – 73,46 m² – PARKING – CAVE

À proximité du centre de Sautron, découvrez cet appartement T4 de 73,46 m² Carrez, situé dans une petite copropriété.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À rénover intérieurement, il offre un beau potentiel de réaménagement et de modernisation.

Vendu avec une place de parking exterieur et une cave. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 places de parking en plus. 8000€ l'unité.

La copropriété a engagé une réflexion sur des travaux de ravalement et de couverture. Une isolation thermique par l'extérieur de certaines façades a également été étudiée. Ces travaux ne sont pas votés à ce jour.

Prix de vente, frais d'agence inclus : 140 000 € FAI

honoraires à charges vendeur.

Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

Classe ÉNERGIE : D – indice 244

Classe CLIMAT : B – indice 7

Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
74㎡
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Vente Studio 1 pièce Nantes Centre Ville 44
2

Vente Studio 1 pièce

Nantes Centre Ville 44

26 500 € (2 208 €/m²)

RUE DE GIGANT - Idéalement situé entre le Triangle d'Or et la place Canclaux, fort potentiel pour cette pièce de 12 m² à rénover intégralement. Prix de vente 26.500 € honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
12㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Canclaux - Mellinet 44
10

Vente appartement 4 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet 44

249 000 € (2 862 €/m²)

T4 traversant 87 m² – 3 chambres – Garage et cave – Nantes Canclaux

Rue Lamartine, au cœur du quartier Canclaux et à deux pas de la place Canclaux : appartement T4 traversant de 87 m², situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence de bon standing de 6 lots. Le Chronobus C3 s'arrête au pied de l'immeuble.

⚠️ Deux photos sont des projections aménagées par IA pour illustrer le potentiel après travaux : le séjour meublé en blanc et la salle de bain rénovée. Toutes les autres montrent le bien actuel.

Il comprend :

🛋️ Un séjour de 20 m² en double exposition sud-est / sud-ouest

🌿 Un balconnet exposé sud-est

🛏️ 3 grandes chambres

🧑‍🍳 Une cuisine séparée

🚿 Une salle de bain

🚗 Un garage et une cave en sous-sol

Appartement à rénover, avec un fort potentiel. Un projet de rénovation clé en main est disponible sur demande : plans détaillés et chiffrage complet (sols, peintures, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine équipée et électroménager), pour un budget estimé à 62 000 €. Nos équipes d'artisans peuvent réaliser ce projet en le personnalisant, ou vous pouvez le mener par vos soins.

💰 249 000 € + 62 000 € de travaux estimés = 311 000 € rénové clé en main, soit environ 3 575 €/m², un prix particulièrement attractif pour le quartier.

Infos pratiques :

- Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
87㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Canclaux - Mellinet 44
5

Vente appartement 4 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet 44

239 000 € (2 915 €/m²)

Au cœur du quartier Canclaux, l'un des secteurs les plus prisés de Nantes, nous vendons notre appartement traversant de 82m2 au sein d'une résidence des années 1960, au calme et à taille humaine (6 lots seulement).

L'appartement se compose de :

🛏️ 3 grandes chambres

🛋️ Un salon séjour donnant sur le balcon

🧑‍🍳 Une cuisine séparée

🚿 Une salle de bain

🚗 Un garage et une cave en sous-sol

☀️ Un balcon de 5m2

Les + du bien :

- 2e et dernier étage

- Exposition Sud-Ouest

- Copropriété de seulement 6 lots, simple à gérer et au calme

- Un bien sain, sans mauvaise surprise, qui n'attend plus qu'un coup de neuf pour révéler tout son potentiel

- Chauffage et eau chaude au gaz

- DPE actuel en E, qui passera en D à l'issue des travaux de rénovation

🔑 Un projet de rénovation clé en main est disponible sur demande comprenant : des plans détaillés et un chiffrage complet (sols, peintures, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine équipée et électroménager) validé par nos artisans, estimé à 62 000 euros. Nous pouvons mener ce projet avec nos équipes d’artisans, en vous laissant la possibilité de le personnaliser. Vous êtes également libre de réaliser le projet par vous-même.

Ce bien séduira particulièrement :

- Les familles recherchant de l'espace […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
82㎡
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Vente appartement 2 pièces Divatte-sur-Loire 44
4

Vente appartement 2 pièces

Divatte-sur-Loire 44

163 500 € (4 419 €/m²)

Beau T2 à DIVATTE SUR LOIRE, avec agréable un balcon de 5m².

EN BREF

• Cet appartement à DIVATTE SUR LOIRE

• Prix : 163 500 €

• Adresse : RUE MERIADEC LAENNEC

• Surface habitable : 37m²

• Surface utile : 39,50m²

• 2 pièces dont 1 chambre

• Situé au rez-de-chaussée

• Extérieur : un balcon de 5m²

• Annexes : 1 Parking Couvert

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Cuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour généreux. La chambre, spacieuse et très claire, s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.

Ce type de bien intéresse deux profils à la fois : l'investisseur, qui y voit un actif régulièrement demandé, et le primo-accédant, qui accède à la propriété sans se surexposer financièrement.

L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets.

Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux.

Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau.

Ce prolongement extérieur élargit la surface utile une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Avec 1 Parking Couvert, le stationnement cesse d'être une contrainte quotidienne.

Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences précises sur l'isolation, la ventilation, l'acoustique et la performance énergétique. Le résultat se constate à l'usage : moins d'écarts de température, moins de bruit, moins de déperditions.

Ce qu'un logement coûte réellement […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
37㎡
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Vente appartement 5 pièces Saint-Sébastien-Sur-Loire Douet 44
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Vente appartement 5 pièces

Saint-Sébastien-Sur-Loire Douet 44

189 900 € (2 316 €/m²)

RARE SUR LE MARCHÉ – BEAU POTENTIEL – À SAISIR !

Dans le quartier très recherché et apprécié du Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez cet appartement familial de type T5 de 83 m² habitables avec mezzanine, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue.

Dans un environnement calme, cet appartement à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.

Une configuration idéale pour un projet personnalisé :

83 m² habitables

3 chambres + mezzanine, idéales pour une famille.

Grand séjour-salon avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie.

1 salle de bains.

1 WC indépendant.

Possibilité de créer une deuxième salle de bains.

Deux stationnements, dont un garage fermé.

Un bien aux multiples possibilités

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale familiale ou d'un projet d'investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son potentiel de rénovation et à sa localisation recherchée.

Le quartier Le Douet, particulièrement apprécié à Saint-Sébastien-sur-Loire, offre un cadre de vie calme et agréable.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet avec du potentiel !

Informations financières […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
82㎡
Grg
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Vente appartement 3 pièces Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
8

Vente appartement 3 pièces

Nantes Doulon - Vieux Doulon 44

149 825 € (2 497 €/m²)

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à frais d'agence réduits ,

Dans un secteur recherché de Nantes, Doulon - Vieux Doulon, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 62 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1972.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

A rénover, ce bien offre un beau potentiel de personnalisation et permet d'imaginer un intérieur adapté à vos envies et à votre mode de vie.

Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un box, offrant un espace de stockage et de stationnement appréciable. La résidence dispose également d'un local vélos.

DPE: E

Les + du bien :

Secteur Doulon / Vieux Doulon

Appartement 3 pièces d'environ 62 m2

1er étage avec ascenseur

Grand balcon

Deux chambres

Cuisine séparée

Appartement à rénover, beau potentiel

Cave

Box

Local vélos dans la résidence

Un appartement idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

A découvrir sans tarder !

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.

Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
60㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
EXCLUSIVITÉ
4

Vente appartement 3 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

179 760 € (2 853 €/m²)

NANTES SAINT-CLEMENT

A vendre en exclusivité au coeur du quartier Saint-Clément, au sein d'une petite copropriété, appartement de type 3 d'environ 63 m2 à rénover.

Bénéficiant d'une belle luminosité avec vue dégagée, ce bien propose un séjour avec cuisine attenante pouvant être réuni pour créer une pièce de vie de près de 30 m2.

La partie nuit se compose de deux chambres de bonne taille, d'une salle de bains et WC séparés.

En annexe un caveau pour vélo de plain-pied.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en plus.

(7.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
63㎡
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Vente appartement 2 pièces Guérande 44
EXCLUSIVITÉ
9

Vente appartement 2 pièces

Guérande 44

178 160 € (3 426 €/m²)

Seulement chez Danto, découvrez ce bien en exclusivité !

À proximité du centre-ville de Guérande, découvrez cet appartement en duplex de 51 m² habitables, situé au premier étage d'une copropriété construite en 2002.

Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. Deux balcons exposés Ouest et Nord.

À l'étage, le duplex offre une grande chambre sous combles (possibilité de deux chambres), bénéficiant elle aussi d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains . La surface utile totale atteint 59 m²

Une cave privative et une place de stationnement extérieur privée complètent ce bien.

Un appartement en duplex fonctionnel, idéalement situé pour profiter de la proximité du centre-ville de Guérande. Travaux à prévoir .

Le Groupe DANTO peut vous accompagner dans l'ensemble de votre projet grâce à ses pôles Immobilier – Crédit – Construction – Travaux.

Bien soumis au statut de la copropriété

21 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...)

59 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
52㎡
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Vente appartement 2 pièces Saint-Martin-du-Bois 49
5

Vente appartement 2 pièces

Saint-Martin-du-Bois 49

69 500 € (1 198 €/m²)

APPARTEMENT T2 DUPLEX A RENOVER - CENTRE VILLE

Situé à St Martin du Bois, à proximité de Segré dans un bâtiment ancien qui sera rénové pour la vente. Appartement T2 à rénover comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et une chambre. et un grenier.

Système de chauffage à installer non soumis au dpe.

Lot B

Contactez-moi : O6 70 00 64 32

Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 (15.83 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
58㎡
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Vente appartement 2 pièces Saint-Martin-du-Bois 49
5

Vente appartement 2 pièces

Saint-Martin-du-Bois 49

43 500 € (1 243 €/m²)

APPARTEMENT T2 A RENOVER - CENTRE VILLE

Situé à St Martin du Bois, à proximité de Segré dans un bâtiment ancien qui sera rénové pour la vente. Appartement T2 à rénover comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et une chambre.

Système de chauffage à installer non soumis au dpe.

Lot A

Contactez-moi : O6 70 00 64 32

Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 (27.94 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
35㎡
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Vente appartement 2 pièces Saint-Martin-du-Bois 49
3

Vente appartement 2 pièces

Saint-Martin-du-Bois 49

44 500 € (1 236 €/m²)

APPARTEMENT T2 A RENOVER - CENTRE VILLE

Situé à St Martin du Bois, à proximité de Segré dans un bâtiment ancien qui sera rénové pour la vente. Appartement T2 à rénover comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et une chambre.

Système de chauffage à installer non soumis au dpe.

Lot D

Contactez-moi : O6 70 00 64 32

Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 (27.14 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
36㎡
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Vente appartement 3 pièces Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc 44
7

Vente appartement 3 pièces

Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc 44

180 000 € (2 571 €/m²)

En exclusivité, situé en hyper centre de saint Nazaire, cet appartement T3 offre une surface d'environ 72 m2 au dernier étage d'un immeuble avec ascenceur. Il dispose de 2 belles chambres, 1wc séparé, 1 cuisine de 10M2 et d'une pièce de vie avec balcon orientée SUD.

Nombreux placards, 1 parking en sous sol et cave complètent ce bien.

Travaux à prévoir (cuisine et salle de bain) pour une remise aux gouts du jour.

Contactez moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1183.00 € et 1626.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
70㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Centre Ville 44
10

Vente appartement 4 pièces

Nantes Centre Ville 44

374 010 € (2 992 €/m²)

Dans l’ancien hôtel particulier du comte Lelasseur, classé monument historique, découvrez un appartement d’exception à rénover, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes. À deux pas de la Cathédrale, du Jardin des Plantes et du lycée Clémenceau, ce bien rare conjugue prestige, calme et centralité.

Au dernier étage de l'immeuble, l'appartement bénéficie des caractéristiques suivantes : superbe hauteur sous plafond de 3 mètres, parquet en chevron et cheminée d’époque, appartement traversant, lumineux et idéalement exposé, vue imprenable sur la Cathédrale, environnement paisible et résidentiel, tout à pied : commerces, écoles, transports, culture, possibilité d’acquérir une place de parking à proximité et grenier pouvant être rénové pour créer un locatif ou bureau indépendant

Un lieu chargé d’histoire, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
125㎡
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Vente appartement 3 pièces La Baule-Escoublac Centre-Benoît 44
6

Vente appartement 3 pièces

La Baule-Escoublac Centre-Benoît 44

210 000 € (4 667 €/m²)

LA BAULE, appartement situé au 1er étage avec ascenseur comprenant:

Une entrée / une cuisine séparée/ une chambre / une salle d'eau avec WC et une terrasse d'environ 20m².

Appartement à rénover.

Chauffage électrique

Une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
1 ch
45㎡
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Vente appartement 5 pièces Pouzauges 85
EXCLUSIVITÉ
6

Vente appartement 5 pièces

Pouzauges 85

95 850 € (871 €/m²)

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE à POUZAUGES :

Au sein d'un ensemble immobilier, idéalement situé en ville, découvrez cet appartement de 110 m² habitables, entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et d'un bureau.

À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

En sous-sol, une cave.

Ce bien, entièrement est à repenser selon vos envies.

A visiter sans tarder!.

« […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
2 ch
110㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
6

Vente appartement 4 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

158 600 € (2 143 €/m²)

NANTES - CHANTENAY

Dans le quartier de la mairie de Chantenay, au calme, proche des commerces et des transports, dans un immeuble de 1974, un appartement de type 4 à rénover. Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien se compose d'une grande pièce de vie, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de trois chambres et d'une cuisine. Un cellier (à gauche de la porte d'entrée) et une place de stationnement (n°24) en sous-sol complètent de bien.

Ouvertures PVC double vitrage. Chauffage électrique et Eau chaude gaz.

Charges de copropriété : 385 € par trimestre

Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
74㎡
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Vente appartement 4 pièces Angers Centre 49
9

Vente appartement 4 pièces

Angers Centre 49

289 000 € (3 482 €/m²)

ANGERS HYPER-CENTRE (Rue Voltaire) ? Appartement T3/T4 de 83 m2 à fort potentiel (Déficit foncier / Division possible)

En plein hyper-centre d'Angers, Rue Voltaire (à deux pas de la Place du Ralliement), venez découvrir cet appartement de 82,96 m2 Carrez situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de caractère (sans ascenseur).

Alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une belle luminosité naturelle, ce bien offre une opportunité rare avec deux projets d'aménagement à la clé (idéal projet de rénovation ou déficit foncier) :

1. Agencement actuel et projet T4 familial :

Actuel : Entrée, pièce de vie, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau avec WC.

Projet T4 : Possibilité de créer une 3ème chambre avec une grande cuisine ouverte sur le séjour (devis disponible à l'appui).

2. Projet investisseur ? Division en 2 lots :

Transformation possible en 2 appartements indépendants : 1 Studio d'environ 23 m2 + 1 appartement T3 d'environ 60 m2 (avec 2 chambres).

Atout majeur : Accord du syndic déjà obtenu pour ce projet.

Annexes : Une cave et un grenier complètent le bien.

Chauffage : Collectif au gaz.

Performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
83㎡
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Vente appartement 3 pièces Rezé 44
8

Vente appartement 3 pièces

Rezé 44

169 900 € (2 655 €/m²)

Nouveauté BRAS Immobilier - Venez découvrir ce bel appartement d'environ 64 m2 habitables. Actuellement configuré en T2 grand confort, il vous offre une pièce de vie ultra-spacieuse (environ 35 m2) et lumineuse grâce à son exposition idéale Sud/Est, ainsi qu'une belle chambre au calme. Vous souhaitez une seconde chambre ? La configuration d'origine en T3 se réinstalle en un clin d'oeil selon vos projets !

Soigné et sans gros travaux à prévoir, ce bien vous séduira immédiatement par sa distribution fonctionnelle et son mode de vie « tout à pied ». Au quotidien, vous profitez de tous les commerces au bas de l'immeuble (bureau de poste, banques, boulangeries, place du marché) et des transports en commun à deux pas pour rejoindre Nantes rapidement. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
1 ch
64㎡
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Vente appartement 3 pièces Segre 49
7

Vente appartement 3 pièces

Segre 49

85 680 € (1 477 €/m²)

Iad France - Melisa Simon vous propose : * À SAISIR – Appartement à rénover au cOEur du bourg de Saint-Martin-du-Bois 🏡 * Idéalement situé dans le centre-bourg de * Saint-Martin-du-Bois * , venez découvrir cet appartement d’environ * 58 m² à rénover * , offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Que vous soyez à la recherche de votre * premier achat * ou d’un * investissement locatif * , ce bien représente une belle opportunité pour créer un logement à votre image. Afin de vous aider à vous projeter, des * plans d’aménagement et des visuels de réhabilitation * sont disponibles pour imaginer le futur appartement après travaux. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : création d’une pièce de vie agréable, d’un espace cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. 📍 Emplacement privilégié au cOEur du bourg, proche des commodités. Un projet avec du potentiel qui n’attend plus que votre imagination ! 📞 Contactez-moi pour échanger sur ce bien et découvrir toutes ses possibilités. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
58㎡
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Vente appartement 4 pièces Rezé 44
6

Vente appartement 4 pièces

Rezé 44

146 780 € (2 159 €/m²)

A VENDRE - REZÉ - 8 Mai - proximité Transport en commun et commodités - Immeuble copropriété 1976, au 7ème étage avec ascenseur -Appartement T4 d'env 68.63 m² - A rénover.

Entrée (5.23 m²) , salon ( 14.45m²), séjour ( 8.42m²) donnant sur un balcon ,cuisine (9.27 m²) , 2 chambres (10.10m² et 10.14m²), salle d'eau (4.28m²), WC (1.18m²),dressing (3.27m²), dégagement (2.29m²).

Parking en sous-sol.

Cave.

Équipements : eau, électricité, gaz, chauffage au gaz, ouvertures PVC double vitrage .

DPE : F (375) GES: F […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
68㎡
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Vente appartement 2 pièces Nantes Centre Ville 44
EXCLUSIVITÉ
8

Vente appartement 2 pièces

Nantes Centre Ville 44

89 500 € (2 887 €/m²)

Geoffrey LOUBENS et l’agence FLAT vous proposent en exclusivité cet appartement situé dans le centre-ville de Nantes, RUE SAINT-DENIS, idéalement positionné entre l’Hôtel de Ville, le Château des Ducs de Bretagne et la Cathédrale.

Le DPE actuel du logement est en F(429) et GES:(92). Un DPE projeté / Audit energetique a été effectué sur ce logement par un professionel. Prévoir environ 3500€ de travaux pour passer le logement en D ( Pose de 3 cm de polystyrene / Installation d'une chaudière à condensation )

Caractéristiques :

/ Adresse : 3 rue Saint-Denis, 44000 Nantes / Surface Carrez : 31.5m2 / Type : Appartement T1 bis 2 pièces principales / Étage : 2e sur 4 / Bel immeuble ancien / Pièce principale de 18 m2 / Hauteur sous plafond : 3,20 m / Parquet, cheminée et moulures / Menuiseries bois avec double vitrage / Chaudière de 2016 en bon état / Cuisine semi-équipée / WC indépendant / Travaux à prévoir : remise au goût du jour des pièces d’eau / Charges mensuelles : 80 € / Taxe foncière : 641 € / Loyer meublé estimé : 700 € par mois / Proximité immédiate des commerces et des transports

Descriptif :

Situé au 3 rue Saint-Denis, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au cœur du centre historique de Nantes, entre l’Hôtel de Ville, le Château des Ducs de Bretagne et la Cathédrale.

Installé au 2e étage sur 4 d’un bel immeuble ancien, cet appartement T1 bis développe une surface Carrez de 31.5m2.

Il se compose d’une agréable pièce principale de 18 m2 pouvant faire office de salon ou de chambre.

Avec sa hauteur sous plafond de 3,20 m, son parquet, sa cheminée et ses moulures, cet espace offre de beaux volumes et tout le charme de l’ancien. Les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage.

L’appartement dispose également d’un espace cuisine semi-équipé avec une plaque de cuisson et un réfrigérateur, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

La chaudière, installée en 2016, est en bon état. Une remise […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
31㎡
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