AGENCE SOLUTION IMMO ASI EN EXCLUSIVITE

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est vendu avec un locataire en place, garantissant des revenus immédiats. LOYER 256 EUROS

Situé au premier étage d'un immeuble en coeur de bourg, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre mansardée à l'étage.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.

Les atouts :

Locataire en place

Revenus locatifs immédiats

Centre-ville recherché

Commerces accessibles à pied

Faibles charges d'entretien

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cet appartement à rénover dans une résidence située en plein centre ville de Savigné L'eveque.

Travaux d'électricité ; de remises aux normes, de modification de salle de douche, et de création d'une jolie kichnette afin que cet appartement soit un cocon pour vous ou pour une mise en location.

Une place de parking privative. Charges collectives pour le chauffage de la copropriété, l'entretien des communs. Il reste que l'eau à régler. 376 €/trimestre.

annonce rédigée par l'agent.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr

Prix de vente 26 800 euros TTC ( est inclus 4800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 22 000 euros Net Vendeur.

Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

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À vendre – Appartement T4 lumineux au dernier étage à Saint-Herblain.

Situé au dernier étage d'un quartier résidentiel, cet appartement T4 lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Herblain.

Découvrez un bien fonctionnel et agréable à vivre. En hauteur et au calme, il profite d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'une vue dégagée.

Il se compose de :

• une entrée avec de nombreux rangements,

• un séjour spacieux et lumineux de 29 m²,

• une grande cuisine indépendante avec cellier,

• un espace nuit comprenant 2 chambres,

• une salle de bains et des WC séparés.

Vous apprécierez également son emplacement dans un quartier pratique, à proximité des commerces et services (écoles, collèges, équipements sportifs), ainsi que des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre de Nantes, avec un accès facile au périphérique.

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE CLIMAT : F

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Charges annuelles : 1823 €.

Lots de copropriété : 452 dont 221 lots d'habitation.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences La Visite vous proposent en exclusivité cet appartement T4 situé dans une rue calme du quartier de La Madeleine proche de l'UCO et de l'ESA.

Découvrez cet appartement au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots aux faibles charges.

Le bien comprend une entrée, cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, trois agréables chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Possibilité d'acheter un garage dans la résidence en supplément de ce lot.

Que vous recherchiez un bien pour y […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences La Visite vous proposent en exclusivité cet appartement T4 situé dans une rue calme du quartier de La Madeleine proche de l'UCO et de l'ESA.

Découvrez cet appartement au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots aux faibles charges.

Le bien comprend une entrée, cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, trois agréables chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Possibilité d'acheter un garage dans la résidence en supplément de ce lot.

Que vous recherchiez un bien pour y vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 à Rénover - Un Potentiel à Saisir !

Découvrez ce charmant appartement T2 de 37,38 m², niché au 2ème étage d'une petite copropriété, situé dans le quartier Victor-Hugo.

La porte s'ouvre sur un salon-séjour de plus de 20 m² lumineux, ainsi que sur une cuisine, partiellement équipée. Vous bénéficierez d'une chambre, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de stockage, et d'une salle de bains avec baignoire et WC.

Bien que l'intérieur soit à rénover, les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers / Avenue PASTEUR– Résidence appartement 3 pièces avec terrasse et parking

Idéalement situé à Angers, découvrez cet appartement de 65,01 m² au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots. Cet appartement traversant offre un séjour lumineux de 18,39 m², deux chambres confortables, une cuisine avec un accès à une loggia et une salle de bain avec WC séparé.

Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de parking incluse. L'appartement dispose également d'un grand grenier, d'une cave pour optimiser votre rangement.

À rafraîchir selon vos goûts, il offre un véritable potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur.

Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant T2 rénové, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, à deux pas des commodités et des transports, et à proximité immédiate de la Place Ney.

Ce bel appartement de 30 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une chambre confortable de plus de 9 m².

Vous bénéficierez également d'un espace de rangement dédié pour votre vélo et d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement T2 plein de cachet, rénové et idéalement situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble, à deux pas des commodités et des transports, et à proximité immédiate de la Place Ney.

Ce bien rare offre 30 m² au sol pour une surface habitable de 18 m², optimisée et parfaitement entretenue.

Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse, ainsi qu'une chambre de plus de 9 m².

Vous bénéficierez également d'un espace de rangement pour votre vélo et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de centre-ville rue Jean Jaurès.

L'appartement de type T2 Bis mesure environ 36m2.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine comprenant une fenêtre en double vitrage, un évier inox, une plaque de cuisson ainsi qu'une hotte.

Deux pièces bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond pouvant faire office de pièce de vie et d'une chambre avec espace dressing.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un débarras bénéficiant d'une petite fenêtre.

Le bien nécessite des travaux importants de rénovation afin d'être remis aux standards actuels. L'ensemble est à isoler, rafraîchir et moderniser. A ce jour, le logement est classé en catégorie G au niveau du DPE, ce qui ne permet plus sa mise en location en l'état actuel.

L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, en centre-ville de Nantes, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 - NANTES TALENSAC - APPARTEMENT 2 PIECES - 50 M² - RDC HAUT- COUR ARBOREE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement :

Au sein d'un immeuble ancien au cachet préservé, offrant une belle hauteur sous plafond, venez découvrir ce T2 d'environ 50 m², situé en demi rez-de-chaussée, avec jouissance d'une cour arborée privative.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, d'une véritable chambre indépendante, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le parquet ancien apporte une touche de caractère supplémentaire à ce bien, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre un très beau potentiel.

Un abri de jardin est également mis à disposition dans la cour.

Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété gérée par un syndic bénévole.

Emplacement idéal : à deux pas du marché de Talensac, avec un accès rapide à toutes les commodités, aux lignes de bus et au tramway pour rejoindre le centre-ville.

DPE : F – des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir, sur l'appartement et/ou sur l'immeuble.

Un bien à fort potentiel pour qui souhaite le personnaliser, dans un quartier vivant et très bien desservi.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur Saumur, cet appartement à fort potentiel vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Situé au 3ème étage de la résidence, Il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour , une cuisine avec cellier attenant, trois chambres , une salle de bains et un WC .

Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte ainsi que d'une cave privative.

Proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, des établissements scolaires et du centre-ville.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

DPE : F. Référence : S2526.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous sans plus attendre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - STUDIO avec jardin dans le centre ville de SAINT NAZAIRE.

Le studio est loué.

Le bail meublé date du 18 Février 2025 pour une durée de 1an renouvelable.

Loyer = 350€ par mois net.

Idéal investisseur !

Situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la gare, ce studio meublé bénéficie d'un emplacement recherché et pratique au quotidien.

L'appartement, exposé plein sud, offre une belle luminosité et dispose d'un agréable jardin privatif. Son carrelage facile d'entretien en fait un logement pratique et fonctionnel.

Le studio est vendu entièrement meublé et équipé :

* Cuisine équipée

* Machine à laver

* Lit

* Mobilier complet

Le logement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en février 2027, garantissant une rentabilité immédiate pour un investissement locatif serein.

Les atouts :

* Centre-ville

* Proche gare et commodités

* Exposition sud

* Jardin privatif

* Rez-de-chaussée

* Vendu meublé et équipé

* Bail en cours jusqu'en février 2027

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 12.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous présente dans sa collection Urbaine:

Une adresse. Un caractère. Une évidence.

Au coeur de la ville, un immeuble de caractère à l'architecture soignée , ascenseur, volumes généreux, âme préservée. Derrière ses façades anciennes se révèle un appartement pensé comme un objet de désir.

30 m² réinventés par l'architecture d'intérieur.

Confié à un architecte, cet espace a été repensé dans ses moindres détails , matières nobles, lignes épurées, palette raffinée.

Chaque centimètre est habité. Chaque choix,assumé.

Sous une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,60 m, le séjour s'étire avec élégance sur parquet, s'ouvrant sur une cuisine haute couture aux agencements dignes des plus belles réalisations. Lumière, calme absolu sur cour, silence de l'ancien.

L'entrée, dotée de WC séparés, orchestre une transition douce vers l'espace de vie. Le coin nuit se déploie avec discrétion : une chambre cosy baignée d'intimité, ses dressings sur mesure, et une salle d'eau signature avec sa grande douche à l'italienne.

Le bien est livré entièrement meublé, avec une sélection de mobilier haut de gamme et des équipements de grande qualité électroménager premium, literie d'exception, luminaires design. Chaque pièce a été composée comme un intérieur de boutique-hôtel : rien n'a été laissé au hasard, tout invite à l'instant présent.

Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL, En exclusivité, appartement de type 3, à rénover entièrement, situé au 1er étage,

comprenant : une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, wc.

DPE : F

Prix honoraires agence inclus : 60 500 euros

Prix hors honoraires agence : 55 000 euros.

Réf : 2398PL2

Contact : Pierrik Lavollée tél : O6 (10.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL, En exclusivité, appartement de type 2, à rénover entièrement.

Situé au 3ème étage,

comprenant : une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc.

DPE : F

Prix honoraires agence inclus : 40 500 euros

Prix hors honoraires agence : 35 000 euros.

Réf : 2398PL2

Contact : Pierrik Lavollée tél : O6 (15.71 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Urbaine

NANTES – PLACE GRASLIN – L'ÉLÉGANCE DE L'ANCIEN AU COEUR DE LA VILLE

À quelques pas de la prestigieuse Place Graslin, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Nantes, découvrez ce superbe appartement de caractère situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de belle facture parfaitement entretenu.

Dès l'entrée , le charme opère. Parquet d'origine, cheminées, généreuse hauteur sous plafond et grandes ouvertures composent un intérieur lumineux et raffiné, où l'authenticité des lieux a été soigneusement préservée.

Actuellement aménagé en vaste T2, cet appartement offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante permettant la création d'une seconde chambre pour donner naissance à un confortable T3, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial de qualité.

En bon état général, ce bien séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un appartement de standing, alliant cachet, emplacement et potentiel d'évolution.

Une adresse rare et recherchée, au coeur de la vie nantaise, avec les commerces, restaurants, transports et toutes les commodités accessibles à pied.

Les atouts de ce bien :

✓ Emplacement premium à deux pas de la Place Graslin

✓ Immeuble ancien de caractère avec ascenseur

✓ Parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond

✓ Appartement lumineux aux volumes généreux

✓ Possibilité d'aménagement en T3

✓ Adresse patrimoniale recherchée en hypercentre de Nantes

✓ Commerces, transports et vie culturelle au pied de l'immeuble

Un appartement de charme où l'élégance de l'ancien rencontre l'un des plus beaux emplacements du centre-ville nantais.

Les plans d'aménagement et les devis sont disponibles pour transformation en T3 de 2 chambres (14,50m2 et 12,50m2)

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO très lumineux, ENTIEREMENT RENOVÉ dans une résidence de standing située à 100m de la plage entre av de Gaulle et av Lajarrige, Magnifique vue aérienne sur la forêt et les arrières de La Baule : Entrée, salle d'eau avec wc, pièce de vie sur un balcon de 9m2 vue dégagée. Placard à l'étage. Cave . Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Poulpiquet Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces d'une surface de 50,41 m2 (loi Carrez) , situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété à Nantes Doulon / Mitrie. L'appartement est distribué par une entrée qui dessert une cuisine indépendante , un agréable séjour de plus de 17 m2 exposé Sud - Est , deux chambres confortables avec placards intégrés , ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Traversant et doté de son parquet d'origine, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

Un rafraîchissement général est à prévoir, ce qui vous permettra de le réagencer et de le décorer entièrement à votre goût.

Transports et mobilités :

Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité, vous êtes situé à proximité immédiate des transports en commun et assez proche de la gare de Nantes, particulièrement bien desservie. De plus, les déplacements à vélo sont optimisés grâce à de récents […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS: Secteur Pasteur / Banchais

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 56 m2 offrant une agréable luminosité grâce à sa triple exposition.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud avec vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un pratique cagibis.

Une cave complète l'ensemble.

Vous apprécierez son emplacement, sa vue dégagée, sa belle exposition et le stationnement libre au sein de la résidence.

Vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

REF: 37595

DPE: F (393) / GES: F (87)

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Baule, découvrez ce bel appartement situé au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, bénéficiant d'une agréable vue latérale sur la mer et d'une exposition lumineuse.

L'appartement, propre et soigneusement entretenu, offre aujourd'hui deux chambres confortables ainsi qu'un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Son véritable atout : un fort potentiel d'aménagement permettant la création d'une troisième chambre, apportant une réelle valeur d'usage supplémentaire, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Un bien rare par sa situation en dernier étage, sa luminosité et ses possibilités d'évolution, à quelques pas de la plage et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 50 mètres de la mer, découvrez ce charmant studio entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une résidence.

D'une superficie de 25 m2, complétée par une loggia de 2 m2, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant une pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien ne nécessite aucun travaux. Sa rénovation récente et ses prestations soignées en font un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un excellent investissement locatif.

Une opportunité rare à deux […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, à proximité du tramway et des commerces, nous vous proposons ce studio libre de locataire de plus de 23 m², situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite cour en second rideau, fermée et sécurisée.

Idéal pour un un premier achat ou un pied-à-terre, vous y retrouverez un espace cuisine avec petit coin pour mettre une table à manger, une pièce principale agréable d'environ 14m² et d'une salle d'eau avec WC.

Cet appartement situé Boulevard Dalby vous offre un emplacement central, proche des commerces, tout en bénéficiant de calme.

Au pied de l'appartement, les commerces de proximité s'offrent à vous, avec boulangerie, pharmacie et grande surface du boulevard Dalby. Un quartier dynamique qui n'attend plus que vous !

L'accès au centre-ville de Nantes peut se faire en vélo ou en transports en moins de 10 min !

En annexe, l'appartement dispose d'un caveau privatif accessible de plain pied pour mettre du stockage et/ou vélos (...). Emplacement vélos dans l'immeuble.

Classe énergie : F

Classe climat : C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nombre de lots en copropriété : 142

Nombre de lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 PIÈCES, TRAVERSANT idéalement situé à vendre à LA BAULE. À seulement quelques pas de la plage, du marché et des commerces. Cet appartement bénéficie dun EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud avec aperçu mer, d'une chambre et d'une cuisine offrant une vue imprenable sur l'église, salle de bains et toilettes indépendant. Une cave […] Voir l’annonce immobilière >>