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Vente Appartement Studio à Saint-Nazaire

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64 000 € ^{(3 200 €/m²)}

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Appartement Studio Saint-Nazaire

Situé à proximité immédiate du Ruban Bleu, en plein coeur de Saint-Nazaire, au sein d'une résidence des années 90, studio entièrement rénové d'une superficie de 19,5 m2, au 3? étage avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit et kitchenette aménagée.

Le logement bénéficie d'un ballon d'eau chaude Thermor de moins de 5 ans ainsi que d'un accès à la fibre optique.

Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni au sein de la copropriété.

Son emplacement central, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 964 - 30/10/2026

DPE

192 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

192

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
64 000 € ^{(3 200 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 60 000 €
Dont 6,67% à la charge de l'acquéreur (soit 4 000 €)
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Surface habitable :
20 m²
Pièce :
1
Étage :
3^ème étage sur 4
Exposition :
Est
Chauffage :
Individuel — Electrique
Ascenseur

Copropriété

Charges prévisionnelles :
600 €

Sixième Avenue Saint-Nazaire

93 Avenue de la République

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 907520910

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belles prestations accessible PMR. les charges comprennent le chauffage et l'eau . excellent investissement. (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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