T3, 48,02 m2 pour investisseur, Mamers (72600)

A vendre duplex type T3 de 48,02 m2, situé à Mamers, centre-ville, dans une copropriété en cours de création de 8 lots.

Actuellement louée avec un bail en cours, loyer mensuel : 363,68 euros, ce duplex est idéal pour un investissement locatif avec un profil locataire sérieux.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine, WC, placard de rangement,

A l'étage : un palier, deux chambres, une salle de bain.

Terrasse à usage privatif.

Emplacement pratique

Contact uniquement par SMS, WhatsApp ou téléphone.

Visite virtuelle sur demande. (13.47 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Galivel vous propose: Situé au cOEur de Nantes, cet appartement T2 de 24.42m² offre un espace de vie fonctionnel.

Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine ouvert sur la pièce. Une chambre, une salle d'eau et un WC.

La situation de cet appartement est idéale pour profiter de la ville. Les commerces et les transports en communs sont à proximité, facilitant votre quotidien. L'appartement est situé en second rideau d'une rue piétonne, offrant calme, sérénité et sécurité.

En termes de confort, vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connecté et du système de chauffage individuel.

Travaux effectués pour la vente :

- WC raccordés au tout à l'égout (assainissement conforme)

- rénovation de la douche

- peintures

- thermostat d'ambiance

- aérateur intelligent avec détecteur d'humidité

- plaque vitrocéramique

- résistance du ballon ECS

Travaux réalisés au sein de la copropriété :

- la toiture (1 pan)

Appartement libre de toute occupation.

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

IDÉAL INVESTISSEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE - APPARTEMENT 1 PIÈCE LUMINEUX

À vendre : découvrez cet appartement 1 pièce, vendu vide, de 27,65 m² localisé au Mans (72100). Cet appartement, avec vue dégagée. Il comporte une pièce principale : un séjour de 17 m² avec kitchenette à laquelle s'ajoute une salle d'eau. La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz et eau chaude collective.

Il est situé dans un immeuble des années 80 intégralement rénové énergétiquement avec ascenseur et interphone. Il nécessite d'être rafraîchi. Il est mis en vente avec une place de parking et une cave.

Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 10A, 10B, 15 et 6 à proximité. Les autoroutes A28 et A11 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a quatre restaurants, un commerce, trois boulangeries, une supérette, une épicerie et deux boucheries à proximité du bien.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur !

En exclusivité, situé dans le quartier prisé de la Beaujoire à Nantes, ce studio de 18 m2, vendu meublé et géré en LMNP au sein d'une résidence services, offre une solution d'investissement sécurisée et sans gestion quotidienne.

Le logement étudiant se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un espace kitchenette équipé, ainsi que d'une salle d'eau privative avec WC intégré. L'ensemble est en bon état général et actuellement loué dans le cadre d'une résidence étudiante avec services.

Prix net vendeur : 55 000 euros

Honoraires d'agence : 4 785 euros

Prix HAI : 59 785 euros

Loyer annuel HT : 2 469,88 euros

Rentabilité brute […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose en EXCLUSIVITE: Située dans le centre de LEGE, à proximité immédiate de toutes commodités, ce studio de 27,18 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 22,19 m2 avec kitchenette et une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’une cour en façade d’environ 10 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, chauffage électrique et assainissement collectif. Son emplacement central, à deux pas de toutes les commodités, en fait un lieu de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,...- Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 4 800€TTC et 55 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 59 800€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref:25299.Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT SAUMUR, venez découvrir cet appartement situé au sein d'une résidence senior, libre actuellement de locataire, idéal pour un investissement locatif ou pour votre retraite.

Cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur et comprend : une entrée avec placard, un WC, une cuisine indépendante, un salon-séjour donnant accès à une terrasse une terrasse, une chambre avec sa salle de douche + WC.

L'appartement offre une vue sur le château.

En complément, une cave sécurisée et une place […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

En effet le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Dans une résidence hôtelière de standing 4 étoiles, découvrez cet appartement studio suite au premier étage avec une entrée s'ouvrant sur sa kitchenette équipée de plaques, hotte, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes, placards, l'espace nuit avec coin salon avec table basse, un bureau, une salle d'eau, un wc, il dispose également d'un balcon et d'un stationnement sécurisé dans la résidence.

Loyer mensuel : 371.30 euros

Charges gestion : 10.8euros / mois

Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

RESIDENCE PAUL DOUMERÀ la résidence Paul Doumer, en plein centre-ville de Sablé-sur-Sarthe (72), découvrez cet appartement lumineux situé au 2e étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards, de WC séparés, ainsi que d'une chambre avec placard et salle d'eau attenante. Vous bénéficierez également de deux celliers attenants au balcon, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une cave en sous-sol complète ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes vous propose EN EXCLUSIVITE le bien immobilier ci-dessous :

Avec un revenu net annuel de 4120 euros constitués par des loyers (contractuellement garantis) ce studio avec emplacement de parking extérieur est un pur produit investisseur dit de ''résidence d'affaires'' original. Une contrainte : laissez tout faire. Sans la possibilité d'un usage privatif du bien. Un produit atypique et interessant avec une rentabilité au rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien PARADIS vous propose: Situé au cOEur de Challans, cet appartement lumineux de type T2 est idéalement situé au 3ème étage d'une résidence Séniors sécurisée. Avec une surface habitable de 50.5m², ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, une chambre donnant sur le balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'un balcon exposé à l'ouest, idéal pour de bons moments en extérieur. Une cave complète ce bien.

La résidence, en plein cOEur d'un parc boisé, est fermée et sécurisée ajoute un aspect de sérénité à cet appartement déjà très attrayant. La qualité de vie est au rendez-vous avec ce bien qui ne nécessite aucun travaux.

Une belle opportunité à saisir dans le centre ville de Challans. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 968€ par mois (soit 11616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS GARE - RESIDENCE HOTEL SERVICE

À vendre : CITYA IMMOBILIER PLANTEGENET, EN EXCLUSIVITÉ, vous présente cet appartement de 2 pièces de 30,51 m² au Mans (72000), au pied de la gare, vendu meublé.

L'objectif d'acquérir se type de bien : obtenir une rentabilité assurée, que le bien soit loué par l'hôtel ou non !

Vous percevrez un loyer de 577.11 € TTC

Il se situe dans un immeuble de 2010, avec ascenseur.

Son intérieur compte un séjour de 16 m² avec cuisine équipée et aménagée, un placard, un salon avec banquette et table basse ainsi qu'un espace bureau

Séparée de la pièce principale, on retrouve, une jolie chambre avec lit double et son placard aménagé.

Enfin cet appartement propose, une salle d'eau, avec WC, munie d'un sèche serviettes.

La résidence est équipée d'un chauffage individuel électrique.

Cet appartement est en très bon état général.

Il est vendu avec une place de parking en sous-sol de la résidence. Accès sécurisé !

On trouve un accès à l'autoroute A11 à 10 km.

Trois restaurants, […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de tous commerces, venez découvrir cet appartement au deuxième étage dans une belle résidence senior avec ascenseur. Logement neuf de 42m2 comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur balcon et ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un balcon et une place de parking complètent les prestations de cet appartement. Classe énergie : D. Référence : S2285 Contactez nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, MAYENNE, en centre ville, nous vous proposons à la vente ce studio meublé actuellement loué dans une résidence sécurisée.

Ce studio vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau.

Les plus : Une cave et une place de parking.

Classe énergétique : D.

Son prix est de 60 900 euros dont 5 900 euros d'honoraires d'agence (10,73%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Au pied de la gare de La Ferté-Bernard, cet appartement lumineux de 66.06 m2 loi Carrez situé au 4ème étage se compose comme suit :

entrée, séjour spacieux baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée, cuisine aménagée équipée fermée, trois chambres, une salle d'eau moderne et WC séparés. Cave.

Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports et à toutes les commodités locales.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David VIDALIN vous propose: À VENDRE – Appartement T2 – Le Mans, Quartier Croix de Pierre - Résidence Séniors Renaissance Croix de Pierre

Vivez sereinement dans cet agréable appartement de 48 m², idéalement situé au sein d’une résidence senior calme, sécurisée et conviviale. Construit en 1990 et orienté sud, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité.

Il se compose d’une entrée avec placard, d'un séjour de 21 m², d’une cuisine séparée aménagée de 8 m2 avec un petit balcon exposé sud et jouissant d'une vue dégagée, une chambre, d’une salle d’eau, wc séparés. Une grande cave saine au sous-sol.

Les charges comprennent le chauffage, eaux chaude et froide.

Pour votre confort au quotidien, la résidence est sécurisée 24h/24h et dispose d’un ascenseur, d’un gardien ainsi que de services à portée de mains , restaurant, activités et animations régulières : gymnastique, ateliers mémoire, peinture, fleurs, chant, bibliothèque, messe, musicothérapie, qi gong, Pilates, conférences, spectacles et sorties.

Une Infirmière coordinatrice est également présente sur site.

À proximité immédiate, vous trouverez : supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, restaurants et un arrêt de tramway permettant de rejoindre facilement le centre-ville, le marché des Jacobins, le marché des Maillets, le cinéma, le théâtre ou les bords de Sarthe.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 629€ par mois (soit 7548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600). Appartement meublé dans une Résidence de tourisme classée, idéalement situé en plein centre de Saint-Nazaire, pour tout faire à pied, à proximité du Ruban Bleu, à 5 minutes du front de mer et des plages, proche de tous commerces, des commodités et des transports.

Philippe GAUGUELIN vous propose ce bien commercial exploité par Appart'City, avec un loyer immédiat, sécurisé via un bail commercial, sous la gestion bienveillante d'un syndic de copropriété professionnel. Pas de travaux à prévoir lors de la dernière AG (juin 2025).

Descriptif du bien : Appartement meublé de 18,89 m² carrez, situé au 1er étage/3 étages, composé d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau - WC, séjour/chambre avec placard, table, chaises, bureau, double lit et TV.

Loyer annuel : 3433,20 euros, non soumis à la TVA.

Rentabilité 6,24 %

Budget 61.000 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur.

La Résidence propose un ensemble de services, bureau d'accueil, petit-déjeuner, laverie, parking, ménage, WI-FI gratuit, linge fournis, double ascenseur, aux normes PMR, dans un environnement sécurisé.

La copropriété compte 135 lots principaux et 71 lots secondaires.

Avis du professionnel : : Investissement clef en main, sans contrainte, ni gestion de votre part.

Position géographique stratégique central dans Saint Nazaire, Résidence à forte demande, bien entretenue, personnel sérieux. Produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier à revenu immédiat.

Classe énergie : D (185) et A (4) - Coûts annuels des énergies estimés 249 euros/an (abonnements compris), pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés en 2015).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'une impasse, au sein d'une résidence de 2011, cette opportunité bénéficie d'un emplacement privilégié.

Studio meublé et entièrement équipé de 28 m², situé au 1er étage, comprenant : une entrée avec placard, un coin cuisine fonctionnel, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une place de parking privative.

Le bien est actuellement loué, sans travaux à prévoir.

Idéal pour un investissement serein, ce studio offre un bon rendement locatif grâce à un bail commercial en cours.

Son emplacement stratégique est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville de Carquefou et des commerces accessibles à pied, à moins de 10 minutes de La Chantrerie – Atlanpôle et de ses grandes écoles, à 8 km de Nantes, avec un accès rapide à l'axe A11/E6, au pied de la ligne de bus 95, et les bords de l'Erdre (Port Jean) accessibles à pied en moins de 5mn.

Cette annonce référence 317390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TORRENTE GLENISSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49430881000022.

Prix du bien : 61 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 104

Charges prévisionnelles annuelles : 1 472,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023

Score DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT TROIS PIECES VENDU LOUÉ - LE MANS

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement trois pièces.

Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie et cuisine indépendante aménagée.

Deux chambres avec de nombreux rangements et salle d'eau. Proximité écoles, commerces et de toutes les commodités.

Ce bien est actuellement loué 439,29€ charges comprises. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE SUR YON, à proximité du lycée Rosa Parks et à quelques minutes du centre-ville, venez découvrir ce studio de 21m2 situé au 2ème étage d'une petite co-propriété.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un débarras, d'une salle de bains avec WC, d'une kitchenette et d'un salon-séjour.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Place de parking privative.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat, ce studio représente une opportunité de projet immobilier.

DPE : E

PRIX : 53 000 euros

REF : 9392

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Perron vous propose: Studio à deux pas de la plage – idéal investissement

À proximité immédiate de la plage et de l’estacade, découvrez ce studio de 15 m² situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur.

Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d’une salle d’eau.

Son emplacement recherché en bord de mer en fait un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral ou réaliser un investissement locatif saisonnier.

Parking disponible en option.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.05€ par mois (soit 444.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 420 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

POUR AMATEURS DE TRAVAUX

Appartement de type 3 au rez de chaussée d'une résidence proche centre ville et Intermarché de la Marne.

Ce bien comprend deux chambres et balcon fermé nécessite une rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de LE MANS, dans le quartier prisé de République. Idéal pour investisseur, ce bien de 22,33 m² offre une pièce de vie agréable et lumineuse.

Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway Comtes du Maine à seulement 100 mètres avec la ligne T2. Vous serez également à proximité immédiate de nombreux commerces tels que E. Leclerc, U Express et Monoprix, tous à quelques minutes à pied.

Appartement vendu […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Charmant appartement dans une résidence de service sénior au Le Mans, idéalement situé au 5ème étage, parfait pour une personne seule ou un couple. Ce deux-pièces de 47,1 m² offre une chambre confortable de 9,73 m².

Profitez d'un emplacement privilégié dans le quartier Maillets - Bellevue, à proximité immédiate des commodités. Les transports en commun sont à votre porte avec le tramway ligne T2 à Croix de Pierre, et plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied.

Les commerces tels que E. Leclerc et U Express sont à seulement 13 minutes à pied. Les écoles, comme le Lycée Bellevue, sont également très proches. Pour vos moments de détente, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T1 de 15m² à Saint-Jean de Monts, en bord de plage

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet

Découvrez en exclusivité ce joli studio, localisé à Saint-Jean de Monts dans une résidence à quelques mètres de la mer et à 20mn à pieds de la grande roue.

Idéal pour un pied à terre vendéen ou pour investissement.

Le ravalement a été réalisé en 2024. Aucune procédure en cours concernant la copropriété.

L'appartement dispose d'un espace de vie (séjour avec vue dégagée Nord-Est, coin cuisine aménagée et équipée), et d'une salle d'eau avec douche et wc.

De multiples stationnements publics et gratuits sont disponibles devant.

Chauffage électrique.

Ce bien vous est proposé au prix de 62000 euros dont 5000 euros d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur.

DPE : E (369) et C (14)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>