Vente Appartement 2 pièces au Mans Libération

2 pcs
1 ch
29㎡

69 550 € (2 398 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces au Mans Libération

2 pcs
1 ch
29㎡

69 550 € (2 398 €/m²)

Appartement 2 pièces Le Mans Libération

À découvrir dans le secteur recherché de la Libération, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ce plateau de 29 m² offre une belle opportunité pour réaliser un appartement entièrement à votre goût.

Situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété en cours de création composée de seulement 4 lots, le bien sera vendu brut, prêt à être aménagé.

La livraison comprend la division du lot, les compteurs individuels d’eau et d’électricité, le cloisonnement extérieur ainsi que la porte d’entrée. L’ensemble de l’aménagement intérieur restera à la charge de l’acquéreur : isolation, distribution des pièces, plomberie, électricité, sanitaires, cuisine, revêtements et finitions.

Un chiffrage estimatif des travaux a déjà été réalisé pour un montant d’environ 34 000 € TTC, permettant de disposer dès l’acquisition d’une première estimation du budget nécessaire à la réalisation du projet.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces du quotidien, supermarché, boulangerie, pharmacie et transports sont accessibles rapidement. Le secteur bénéficie également d’un accès facile au centre-ville et à la gare.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement locatif, avec la possibilité de concevoir intégralement l’aménagement intérieur selon ses besoins.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur le projet, le chiffrage des travaux ou organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 550 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144

Réf. 1705036 - 31/08/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    69 550 € (2 398 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    29 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    600 €
  • Copropriété :
    4 lots
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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