Ce bien est en vente chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! Studio meublé au cœur du centreville République, au 2 étage d'un immeuble en bon état, vous accueille avec son entrée, son espace de vie, une kitchenette fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Achat/Vente de SAINT-NAZAIRE vous propose le bien immobilier ci-dessous en Exclusivité :

Saint-Nazaire Centre ville, dans une résidence APPART CITY, T1 comprenant Kitchenette, pièce de vie, salle d'eau avec wc.

Loyer : 900,21 € TTC /trimestre.

Classe énergie : C

206 lots de copropriété

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT Immobilier vous propose à la vente ce studio idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Nazaire, parfait pour un investissement locatif.

À seulement 600 mètres de la plage et 300 mètres du centre commercial Ruban Bleu, ce logement d'environ 14 m² bénéficie d'un emplacement de choix.

Installé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, il comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un stationnement privatif et la présence d'un gardien viennent compléter les atouts de ce bien.

Le studio est vendu entièrement meublé.

Locataire en place avec loyer de 386€ dont 45€ de charges.

Plus d'informations sur notre site Blot immobilier.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence : 1957ABO

Au prix de 52 500 € FAI soit un forfait d'honoraires de 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, centre-ville, proche Ruban Bleu, studio au 5ème étage avec ascenseur comprenant un séjour avec une kitchenette 2 plaques électriques, un réfrigérateur bas, une salle de douche avec wc. Parking extérieur sécurisé. Commerces, Bus hélyce, front de mer à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio situé dans un « appart’ hôtel », équipé d’une salle de sport, d’une laverie et d’une salle de restauration.

Il est composé d’une grande salle d’eau, d’un coin cuisine avec vaisselle et d’une partie nuit ; une place de parking complète le bien.

Sa localisation, proche de l’hôpital et d’une zone commerciale. Son retrait au calme, permet de profiter pleinement du logement.

Pas de gestion locative à prévoir, le loyer annuel de 3720€ est garanti.

Pour plus de détails, n’hésitez pas à me contacter

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Deleplace vous propose: STUDIO de 19,70m² au 3ème étage avec ascenseur. Situé au cOEur du centre-ville de Saint-Nazaire, 31 RUE DES CABOTEURS 44600. Commerces et plage à pied. Le

LOYER pratiqué était de 450€ hors charges d'énergie. TAXE FOCIERE DE 447€

Le studio est VENDU avec son aménagement, vous y trouverez sa cuisine équipée et meublée. L'espace est facile à occuper grâce à sa circulation, un coin nuit peut y être agencé ainsi qu'un espace repas. Il est sans vis-à-vis donnant sur le parking à l'intérieur de la cour exposé plein Sud.

Une salle de douche, avec son wc et un meuble de rangement. Possibilité d'installer une petite machine à laver.

Fenêtre double vitrage pvc SUD/ballon d'eau chaude 75l/ convecteur électrique/interphone/sol parquet stratifié.

Les charges de copropriété s'élèvent à 154€/MOIS pour février 2026 + 296€ DE LOYER = 450€/MOIS .

N'hésitez pas à organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 52000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600). Appartement meublé dans une Résidence de tourisme classée, idéalement situé en plein centre de Saint-Nazaire, pour tout faire à pied, à proximité du Ruban Bleu, à 5 minutes du front de mer et des plages, proche de tous commerces, des commodités et des transports.

Philippe GAUGUELIN vous propose ce bien commercial exploité par Appart'City, avec un loyer immédiat, sécurisé via un bail commercial, sous la gestion bienveillante d'un syndic de copropriété professionnel. Pas de travaux à prévoir lors de la dernière AG (juin 2025).

Descriptif du bien : Appartement meublé de 18,89 m² carrez, situé au 1er étage/3 étages, composé d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau - WC, séjour/chambre avec placard, table, chaises, bureau, double lit et TV.

Loyer annuel : 3433,20 euros, non soumis à la TVA.

Rentabilité 6,24 %

Budget 61.000 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur.

La Résidence propose un ensemble de services, bureau d'accueil, petit-déjeuner, laverie, parking, ménage, WI-FI gratuit, linge fournis, double ascenseur, aux normes PMR, dans un environnement sécurisé.

La copropriété compte 135 lots principaux et 71 lots secondaires.

Avis du professionnel : : Investissement clef en main, sans contrainte, ni gestion de votre part.

Position géographique stratégique central dans Saint Nazaire, Résidence à forte demande, bien entretenue, personnel sérieux. Produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier à revenu immédiat.

Classe énergie : D (185) et A (4) - Coûts annuels des énergies estimés 249 euros/an (abonnements compris), pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés en 2015).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :

OCEANIS - A proximité des écoles et des commodités... Au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, APPARTEMENT T1 rénové comprenant : pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC.

Locataire en place.

Classe énergie : D

Charges annuelles : 543,8 € (eau froide comprise)

76 lots de copropriété

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une petite copropriété en cours de constitution studio ou T1 à créer et aménager selon votre envie.

Idéal pour un pied à terre nazairien ou un investissement locatif.

Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio en résidence de tourisme 3 Investissement sécurisé Découvrez ce studio parfaitement entretenu, situé au sein d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, idéalement implantée à proximité immédiate de Saint-Marc-sur-Mer, du centre-ville de Saint-Nazaire et de Pornichet. Un emplacement stratégique garantissant un excellent taux de remplissage tout au long de l'année. Le bien se compose d'une chambre fonctionnelle avec coin kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, l'ensemble étant très propre et sans aucun travaux à prévoir. Ce studio est exploité en résidence appart-hôtel et bénéficie d'un bail commercial en cours, signé le 04/03/2025, offrant une gestion totalement déléguée et une tranquillité absolue pour l'investisseur. Loyer garanti de 888,84 € par trimestre, versé même en cas de vacance locative, la société de gestion assurant le paiement des loyers aux propriétaires. Prix de vente 73 000.00€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 68 000.00€et […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Nazaire

Résidence d'Armor, Route de la côte d'amour, notre agence Bras Immobilier à Pornichet vous propose en exclusivité, ce studio de 20m2 situé au 3 et dernier étage.

Vendu loué ( 320 euros HC ). L'eau et l'électricité sont comprises dans les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.57 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEUR - Résidence de services meublée avec loyer garanti -

Au 3ème étage d'une Résidence APPART'HOTEL, situé en plein centre de Saint - Nazaire, appartement T1bis orienté ouest, entièrement meublé comprenant entrée avec kitchenette et placard, chambre avec placard, séjour, salle d'eau avec WC.

Investissement sans souci de gestion. Statut ' LMNP ' donnant droit à une exonération d'impôt sur revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que le bien soit loué ou non.

Loyer annuelle: 4800€ ( Augmentation chaque année basée […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien est à Vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, secteur CENTRE-VILLE, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, venez découvrir ce studio à rénover entièrement d'une superficie de 29 m² habitables. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce de vie avec kitchenette. Vendu libre d'occupation. Vous apprécierez l'emplacement géographique et le potentiel après travaux ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1320.0 € […] Voir l’annonce immobilière >>

agréable studio dans résidence calme, au 2è étage, sans vis-à-vis.

A proximité de commerces, et des transports

-parking

-local à vélos

- locataire en place jusqu'à fin juin.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 465 €

• Rentabilité : 6,35 %

• Gestionnaire : Appart’City

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart’City), votre locataire, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T1 bis situé au 6? étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée avec kitchenette, un séjour, une chambre/coin nuit, une terrasse, une salle de bains avec WC. Un parking extérieur complète le lot.

À propos de la résidence :

La résidence Appart’City Confort Saint Nazaire Océan est une résidence de tourisme idéalement située dans l’éco-quartier de La Vecquerie, à proximité immédiate de la plage de Porcé et du campus universitaire de Gavy. Elle se trouve à 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare de Saint-Nazaire. Elle accueille une clientèle de loisirs comme d’affaires.Sa localisation en bord de mer, tout en restant proche des commodités urbaines et des axes routiers, constitue un atout majeur.

L’établissement propose des prestations complètes : accueil, WiFi, laverie, parking, kitchenette équipée dans chaque logement, terrasse ou balcon selon les appartements. La résidence compte 114 logements répartis sur 6 étages, en copropriété.

À propos du gestionnaire occupant :

Appart’City est un acteur majeur des résidences de tourisme et appart’hôtels en France, avec plus de 100 établissements […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau T2 avec vue sur mer - quartier Villès Martin à SAINT NAZAIRE.

Comprenant une pièce de vie - cuisine aménagée et équipée - Salle de bains - WC

4e Etage - avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investisseur

Au 2ème étage et dernier d'une petite copropriété, découvrez cet appartement lumineux comprenant un séjour avec espace cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains entièrement rénovée.

Bail en cours : location de 3 ans, échéance fin 2028

Loyer hors charges : 344,00euros / mois

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire centre.

Appartement à usage d'habitation dans une petite copropriété comprenant:

- pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau avec W.C.

- Caveau et cave.

Charges de copropriété: 313€/trimestre

Nombre de lots: 8

Prix de vente : 96 000€ HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)

Prix : 90 000€ hors honoraires. .

(Barème 4.8%* maximum 6 000 € minimum).

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'agence Les Comptoirs de L'Immo […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio avec mezzanine – Beau potentiel après travaux

Situé dans un secteur paisible et recherché, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements, ce studio de 25,10 m² loi Carrez, à rafraîchir, saura vous séduire par son potentiel et ses possibilités d'aménagement.

L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie, intégrant un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un coin nuit en mezzanine, optimisant intelligemment les volumes.

Un espace supplémentaire d'environ 9 m² reste à aménager selon vos envies : bureau, espace de rangement, dressing ou autre projet personnel.

Certaines photos sont retravaillées par l'IA facilitant votre projection après travaux.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un beau potentiel après travaux dans un environnement calme et agréable.

✨ Ce bien vous plaît ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 30 €/an. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio de 26,55 m² à fort potentiel – Quartier Petit Bois, Saint-Nazaire

Situé à Saint-Nazaire, dans le secteur recherché et paisible du Petit Bois, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme, venez découvrir ce studio de 26,55 m² à rafraîchir, niché au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un coin nuit en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un espace complémentaire, restant à terminer de rénover, offre de belles possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, espace de rangement ou dressing selon vos besoins.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un beau potentiel.

Honoraires inclus de 6.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire - Secteur Les MILLAUX - Entre Villeneuve et l'ancien hôpital, studio à rénover situé au 1er et dernier étage d'un petit collectif sans charges de copropriété et au syndic bénévole comprenant : un séjour avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC, une pièce à aménager et un coin nuit en mezzanine.

Idéal Investisseur ou premier achat !

A découvrir dans votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Penhoët

- Commerces de proximité à pied

- Ecoles à proximité

- Transports en commun accessibles à pied

En exclusivité dans votre agence !

A découvrir, maison mitoyenne de 1961 à rénover, offrant un beau potentiel, édifiée sur une parcelle de 77 m2.

D'une surface habitable d'environ 40m2, elle se compose de :

d'une véranda, une cuisine semi-ouverte sur un séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 20m2, idéale pour un espace détente, ainsi que d'un caveau, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Travaux à prévoir, mais de réels atouts techniques :

Toiture en bac acier refaite en 2021,

menuiseries PVC double vitrage.

Electricité remise aux normes

Chauffage gaz, chaudière à changer.

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investisseur ou un projet de rénovation sur mesure.

DPE réalisé le 5/02/2026

Consommation énergie primaire : G - 434 kWh/m2/an

Emissions gaz à effet de serre : F - 95 kgCO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT NAZAIRE - PROCHE CENTRE VILLE

Dans une petite résidence, cet appartement au 1er et dernier étage, se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une chambre en mezzanine, un espace bureau - dressing à aménager.

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Trignac...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 47 m2, 2é étage, situé à proximité du centre, quartier de Toutes Aides .

Il comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour et une chambre. Une cave complète ce bien.

Petite copropriété. Peu de charges.

Idéal primo accédant […] Voir l’annonce immobilière >>