Exclusivité - Rezé - Résidence Sénior - Dans un environnement calme, proche de toutes commodités (Transports, commerces....).

La résidence se compose d'un espace vert, d'un aire de jeux, d'un service de restauration et d'une permanence constante si besoin. Un service personnalisé peut-être adaptée en fonction du besoin.

L'appartement se compose d'un espace de vie donnant sur une loggia exposé Nord-Est, attenante une cuisine équipée aménagée.

Une salle d'eau/WC complète ce bien.

En annexe : Une Cave, un local vélo commun.

Locataire en place, loyer 450 euros HC.

Opportunité d'investissement ; idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leurs placements.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Mouraud vous propose : Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, ce studio est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif (locataire en place actuellement, loyer mensuel 400€) D’une superficie de 29 m² bien agencée avec placard intégré, il comprend une kitchenette, un espace nuit surélevé avec rangement en dessous pour maximiser le gain de place, ainsi qu’une salle de douche et wc. De très faibles charges de copropriété, grâce à la petite taille de l’immeuble. En plus de son confort intérieur, ce bien est vendu avec une place de parking privative, sous carport, et une cave. Côté mobilité, les lignes de bus 33 et 38, à proximité immédiate, relient rapidement le tram ligne 3 de Nantes, et les écoles et collèges sont situés à environ 1 km. L’appartement est aussi proche des infrastructures sportives de la Trocardière (patinoire, stade, salle sportive), pour les amateurs de loisirs. Vente globale possible : dans la même copropriété, un T2 (libre de toute occupation) est également disponible à la vente. Disponible pour toute information ou visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, appartement T1 de 22,26 m2 situé au 4ème étage d'un immeuble des années 70 à Rezé, secteur Pont Rousseau. Ce bien comprend une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, un séjour exposé à l'ouest sans vis-à-vis, chauffage électrique par radiants, fenêtres en PVC double vitrage, volets pliants. L'appartement dispose également d'une cave et est équipé de la fibre optique. L'immeuble, construit en parpaing et brique en 1959, compte 6 étages. Proximité immédiate des transports en commun : à 2 minutes des arrêts de tramway Gare de Pont-Rousseau et Pont-Rousseau Martyrs, ainsi que des arrêts de bus. A 5 minutes des écoles, et la crèche Pomme de Reinette. […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé Studio 22,11 m2 avec balcon et parking

Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous proposent ce studio situé au 1 bis avenue de Bretagne à Rezé. proximité arrêt tram 2 - Balinière.

Caractéristiques :

Adresse : 1 bis avenue de Bretagne, Rezé

/ Surface carrez : environ 22,11 m2

/ DPE : D

/ Anneé construction : 1997

/ Type : grand Studio (1 pièce) + balcon + Sationnement libre.

/ Étage : 3e étage AVEC ASCENSEUR

/ Charges de copropriété : environ 45 €/mois

/ Taxe foncière : 600 €

/ Eau : individuelle

/ Chauffage : individuel

Descriptif :

Situé au 3e étage d’une copropriété, ce studio d’environ 22 m2se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le bien bénéficie également d’un balcon, offrant un espace extérieur appréciable, ainsi qu'un tationnement libre sécurisé.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 45 € par mois, avec eau et chauffage sont individuels.La taxe foncière est de 600 € par an.

Situé avenue de Bretagne à Rezé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à 30m de l'arrêt de tramway Rezé Pont Rousseau, libre de locataire, très joli T1 de 27m² au 1er étage d'une petite copropriété de 12 lots très bien tenue comprenant entrée avec placard, vaste pièce de vie lumineuse exposée Sud et sans vis à vis avec coin cuisine, salle de bain rénovée, wc séparés, place de parking privée et cave en sous-sol. Chauffage individuel, fenêtres PVC DV

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité à Rezé sur le secteur de Pont-Rousseau, venez visiter cet appartement de Type 1 d’une superficie de 20 m² à proximité des commerces, des transports et de la Sèvre à pied.

Situé au premier étage, il comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie ainsi qu'une salle d’eau avec un WC. Un grenier vient compléter ce bien, idéal pour le stockage.

Copropriété entretenue de 13 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 536€ soit 44€/mois (Entretien des parties communes – Eau froide – contrats de maintenance). Pas de procédure en cours.

Bail en cours avec une prise d'effet, Louer 540€ CC (510€ HC + 30€ de Charges).

Référence annonce : iC197

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 96 900€

Frais d'agence : 6 900€

Prix hors honoraires : 90 000€

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iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 610€ par an. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence Séniors - libre d'occupation - T2 - Rezé Pont Rousseau

Appartement de type 2 de 37.75 m² (réunification de 2 studios) au 5ème étage avec ascenseur.

Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Services inclus dans la résidence : conciergerie, animations, espaces communs, restaurant, bibliothèque, aide à la personne.

Quartier recherché : Rezé Pont Rousseau, un secteur dynamique, à proximité des commerces, transports et services.

Vendu libre d'occupation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.

Honoraires inclus de 9.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

À PONT-ROUSSEAU, sur la très recherchée Avenue de la Libération, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 7 minutes de Pirmil, REVO Immo vous propose en exclusivité ce T2 au fort potentiel, situé au 5ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue.

L’appartement offre une pièce de vie lumineuse, facilement reconfigurable afin de créer une seconde chambre selon vos besoins, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. L’espace nuit se compose actuellement d’une chambre sur parquet, confortable et au calme.

Une cave complète ce bien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un projet familial évolutif ou un investissement locatif, avec de belles possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder.

Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 563,88 €. Pas de procédure en cours.

- Honoraires : 7,89 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - REZE un appartement T2 de 32 m² dans un RESIDENCE SENIOR

l'appartement comprend : un entrée, un salon-séjour, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.

l'appartement dispose également d'un balcon le tout exposer au Sud.

Les charges sont de 513 € / mois.

l'appartement dispose en sus d'un stationnement.

DPE : B - 74 GES : A - 2

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Rezé, dans le quartier de Pont Rousseau et à proximité immédiate des commerces et des transports, au sein de la résidence séniors Belles Rives.

Un appartement de 37.95 m² de surface habitable, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2017. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre indépendante avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la ville.

Une place de stationnement en sous-sol, dans un parking sécurisé, complète ce bien.

Investissement locatif possible.

Informations copropriété :

Nombre de lots : 113

Charges copropriété annuelles : 1130 € (soit 95 €/mois)

Aucune procédure en cours

Chauffage : individuel

Prestation inclus forfait douceur ( Un accès libre à des espaces de convivialité, piscine chauffée )

📞 À visiter sans tarder !

Consommation énergie primaire : classe B, 90 KWh/m²/an

GES : classe A, 2 kg CO2/m²/an

Réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025

Prix Net Vendeur : 100 000€

Honoraire d'agence : 7 000€ à charge acquéreur soit 7%

Prix HAI : 107 000€

Pour plus d'information ou organiser une visite contactez:

Sandra Mignot au o6.10.72.29.07 par mail à

Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MIGNOT EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990 668 733 RCP Allianz n°64557780. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

COMPROMIS SIGNÉ - En Exclusivité à Rezé sur le secteur de Pont-Rousseau, venez visiter cet appartement de type 2 en bon état à proximité des commerces et de la Sèvre à pied.

Ce bien de 32 m² est situé au premier étage comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie ainsi qu'une salle d’eau avec WC et une chambre spacieuse.

Copropriété entretenue de 13 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 876€ soit 73€/mois (Entretien des parties communes – Eau froide – contrats de maintenance). Pas de procédure en cours.

Idéal investisseur ou primo-accédant.

Référence annonce : iC196

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 107 300€

Frais d'agence : 7 300€

Prix hors honoraires : 107 300€

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1090€ par an. Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.

Résidence séniors Belles Rives,

Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 38 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une chambre séparée avec placard, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse exposée sud ouest offrant une vue dégagée sur la ville.

Grande […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE CHATEAU - A proximité immédiate des transports et des commerces, au 4? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, découvrez cet appartement de trois pièces d'environ 62 m2 habitables.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés.

Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un parking collectif. (7.83 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement en vente chez iconfort à Rezé sur le secteur de Pont-Rousseau, venez visiter cet appartement de type 2 en bon état à proximité des commerces et de la Sèvre à pied.

Ce bien de 35 m² est situé au premier étage et il comprend une pièce de de vie ouverte sur cuisine, un débarras, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau et une chambre.

Copropriété entretenue de 13 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 782€ soit 65€/mois (Entretien des parties communes – Eau froide – contrats de maintenance). Pas de procédure en cours.

Référence annonce : iC195

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 110 000€

Frais d'agence : 7 000€

Prix hors honoraires : 103 000€

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€ par an. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

A visiter sans tarder !!!

T2 d'une surface de 40,59 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence services séniors à Rezé dans un quartier dynamique proche des commerces et des transports.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour baigné de lumière, une chambre avec placard, salle de bains et WC.

Une cave et un parking sous-sol complètent ce bien.

Soumis au statut du LMNP, le loyer annuel est de 6.280,32€/an et offre une belle rentabilité.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots : 146 dont 48 d'habitation

Charges annuelles : 33€ /mois comprenant les charges courantes.

Référence : 1465LRF

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE : PACK MEUBLE OFFERT*

COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! UNE RENTABILITE JUSQU'A 5,2% !

À Rezé, aux portes de Nantes, à quelques minutes en vélo de l'université Catholique de L'Ouest.

Cette résidence étudiante profite d'un emplacement stratégique au coeur d'une métropole qui accueille près de 65 000 étudiants. La proximité des transports, des commerces et des principaux campus - dont l'île de Nantes et le futur CHU - assure une attractivité locative durable, dans un marché très tendu sur les studios.

Rezé se distingue aussi par son dynamisme économique, porté par le 2e plus grand MIN de France après Rungis, le pôle agroalimentaire Nantes Agropolia et un tissu d'entreprises dense, renforçant la demande de logements pour étudiants, alternants et jeunes actifs.

La résidence propose des studios optimisés, lumineux et équipés, ainsi que des espaces communs recherchés : salle de détente, terrasse aménagée, jardin paysager, laverie et grand local vélo avec recharge. Conformes à la RE 2020, les prestations garantissent confort et valorisation patrimoniale. Grâce au statut LMNP et au pack […] Voir le programme immobilier neuf >>

Rezé Pont Rousseau, rue Alsace Lorraine, résidence le Patio. Appartement T2 meublé d'une surface habitable de 33 m² au 1er étage. Entrée avec rangements, un pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques, réfrigérateur), une chambre, salle d'eau avec wc. Place de stationnement et cave.

Loyer : 492 par mois dont provision sur charges : 50 par mois, régularisation annuelle.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEUR - Rezé, Pont Rousseau, au pied des transports et commerces - appartement T2 meublé de 36m² desservant une entrée avec rangements, un pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques, frigo), une chambre, une salle d'eau avec WC. Place de stationnement et cave.

Bail de location meublé - vendu avec locataire en place - loyer mensuel: 507€ + 67€ de charge.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

ROGRAMME COMMERCIALISÉ SOUS LE DISPOSITIF DU BAIL REEL SOLIDAIRE _ LIVRAISONS PRÉVUES AU 2ND SEMESTRE 2028 _ PROGRAMME IMMOBILIER DONNANT ACCES AU PRET A TAUX ZERO _ UNIQUEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE

Une résidence au cœur des transports en commun, aux portes de Nantes

La résidence CYCLAË, située à l'entrée sud de Nantes dans le secteur en plein développement de Pirmil – Saint-Jacques, s’intègre dans un quartier dynamique et en transformation. Ce projet urbain écologique répond aux enjeux climatiques tout en offrant un cadre de vie agréable. À deux pas du centre-ville, il allie commodités modernes, transports en commun, espaces verts, écoles et une vie culturelle riche. Le quartier évolue pour devenir plus vert, vivant et accessible, avec une forte attention portée à la mobilité active, incluant un large stationnement pour vélos et vélos-cargo.

Des logements de qualité à prix maîtrisés

Les appartements de la résidence sont lumineux, spacieux, et conçus pour le confort quotidien. Ils disposent de grands volumes et de balcons pour profiter des extérieurs. L’architecture moderne s'intègre harmonieusement à son environnement et respecte les dernières normes environnementales (RE 2020) pour assurer confort thermique, isolation phonique et économies d’énergie. Ce projet est une excellente opportunité pour accéder à la propriété dans un cadre durable, avec des matériaux écologiques comme la paille hachée pour les façades en ossature bois.

Une adresse connectée et parfaitement desservie

Grâce à sa proximité avec le tramway et les bus, rejoindre le centre de Nantes est rapide et simple. Le quartier est également bien équipé en pistes cyclables, encourageant une mobilité douce. Une offre commerciale en rez-de-chaussée (supérette, tabac-presse, etc.) ajoute à la vitalité du secteur.

Accédez à la propriété à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant d’accession à la propriété, spécialement conçu […] Voir le programme immobilier neuf >>

ROGRAMME COMMERCIALISÉ SOUS LE DISPOSITIF DU BAIL REEL SOLIDAIRE _ LIVRAISONS PRÉVUES AU 2ND SEMESTRE 2028 _ PROGRAMME IMMOBILIER DONNANT ACCES AU PRET A TAUX ZERO _ UNIQUEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE

Une résidence au cœur des transports en commun, aux portes de Nantes

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Actuellement loué

Appartement 2 pièces 32 m2

A Vendre en exclusivité Amanda,

Découvrez cet appartement deux pièces au charme de l'ancien . D'une surface de 32,5m2 il est situé au 2 -ème étage d'un immeuble du XIXème.

Superbe hauteur sous plafond

Il se compose d'une pièce de vie avec parquet d'origine à bâtons romps, d'une chambre, une salle d'eau, la cuisine est aménagée et équipée, le chauffage électrique.

L'appartement est très lumineux, orienté sud-est il bénéfice de 2 fenêtres double vitrage et d'une porte fenêtre sans vis à vis.

Idéalement situé dans le centre-ville de Rezé , proche des commerces et à 5 minutes de l'arrêt de tramway Pont Rousseau Martyrs et gare de Pont Rousseau.

Ce bien est parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Place Jean Perrin – Appartement T2 de 45 m² avec cave et stationnement libre

Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de type 2 se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'un stationnement libre.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Johanna Favreau du Cabinet Piveteau Immobilier.

Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 749 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence Séniors Les Acacias - libre d'occupation - T2 - Rezé Pont Rousseau

Appartement de type 2 de 49.79 m² au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau et d'un WC.

Services inclus dans la résidence : conciergerie, animations, espaces communs, restaurant, bibliothèque, aide à la personne.

Annexe : Une cave.

Quartier recherché : Rezé Pont Rousseau, un secteur dynamique, à proximité des commerces, transports et services.

Vendu libre d'occupation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.

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Une adresse connectée et parfaitement desservie

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