NANTES - QUARTIER MELLINET

Proche de tous commerces et transports en commun (bus, tramway) ainsi que de la gare de NANTES (14 min) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 80 m², traversant, situé au 4ème étage avec ascenseur.

Vous y trouverez une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur son balcon exposé SUD/OUEST, une cuisine.

Un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé.

Une cave et une place de stationnement sécurisée en sous-sol complètent ce bel ensemble.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 960 ¤ et 1 350 ¤ par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

Prix net vendeur: 242.000¤ + 8.000¤ frais d'agence.

M. VERGER Samuel au 0 625 538 380 Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la place Mellinet, découvrez cet appartement lumineux au fort potentiel, situé dans un immeuble de caractère.

dans un hôtel particulier bâti entre 1828 et 1856. Il offre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée ouverte, une chambre au calme avec salle de bains avec baignoire. L'agencement est optimisé et la belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité dans un quartier recherché, avec de beaux volumes.

En annexe une grande cave et un stationnement.

Jardin commun accessible pour les habitants de la copropriété

Idéalement situé à proximité des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX, en étage élevé, Grand T2 au calme, espace de vie de 36 m2 sur terrasse, chambre, salle d'eau wc, parking et cave.

43 lots principaux

Prix HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

prix net vendeur 240 000 euros

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une agréable copropriété de 1993, venez découvrir ce grand T2 lumineux de 58m² comprenant une entrée avec placard, une chambre de 12m², une salle-d'eau et WC séparés, un grand séjour de 24m² avec cuisine séparé de 10m² pouvant s'ouvrir sur le séjour. L'appartement bénéficie d'un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Canclaux, rue de la Ville en Bois, ce très beau T5 avec balcon se situe au 3ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine côté parc, WC, salon/séjour donnant côté rue avec balcon filant. 3 chambres dont 1 côté parc, salle d'eau avec vasque et douche. Exposition Nord EST:

Chauffage gaz individuel - Chaudière changée il y a 10 ans - Menuiseries PVC double vitrage. Volet PVC pliant. Huisseries récentes.

Un stationnement privatif boxé en sous-sol avec éclairage individuel et prise électrique ainsi que sa cave dans son prolongement viennent compléter le bien.

Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce T3 de 66 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché de Canclaux-Mellinet. Au sein d'une résidence de 2011 avec ascenseur, l'appartement est en bon état général. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest. Cet extérieur offre un calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis. Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de wc séparés. La cuisine indépendante aménagée peut s'ouvrir sur le séjour. Ce bien se distingue par ses prestations pratiques : un chauffage individuel électrique , un bon diagnostic énergétique (DPE C) et un garage fermé privatif, rare dans le secteur. Le quartier offre une vie de proximité idéale avec ses commerces, écoles et transports accessibles à […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose cet appartement de type 3 pièces d'une surface Carrez de 60,47 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur à Nantes. Traversant avec une double exposition est-ouest, ce bien lumineux dispose d'un charmant balcon.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend :

- Une entrée desservant les différents espaces

- Un séjour traversant ouvrant sur un balcon

- Une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine

- Deux chambres

- Une salle de bain refaite en 2024

- Des WC séparés

Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking boxée sécurisée.

Le chauffage est collectif, complété par un ballon pour l'eau chaude.

La taxe foncière annuelle est de 1209 €.

Les charges de copropriété s'élèvent à 632 € par trimestre.

À proximité des transports en commun, les lignes de bus C3 et C6 sont accessibles en 5 minutes à pied.

Des commerces, restaurants et services du quotidien sont facilement accessibles dans le quartier.

Des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) se trouvent à quelques minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1970, est en bon état et bien entretenu.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces d'une surface Carrez de 88,64 m² situé rue de la Ville en Bois à Nantes, au 1er étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur.

Exposé sud-est, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend :

- Une pièce de vie divisée en deux espaces, offrant la possibilité de recréer une troisième chambre

- Une cuisine séparée

- Deux chambres

- Une salle de bain

- Des WC séparés

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, avec une quote-part de charges communes répartie au prorata.

Une cave bétonnée complète ce bien, ainsi qu'une place de parking aérienne privative.

Un local à vélos est également à disposition des résidents.

Les parties communes ont récemment bénéficié de travaux en 2026 comprenant notamment la toiture, les murs des caves et les ouvertures. À la suite de ces améliorations, l'immeuble est désormais classé BBC+, constituant un véritable atout en matière de performance énergétique.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1 026 € par trimestre.

La taxe foncière annuelle est de 685 €.

Commodités : Le quartier Mellinet est apprécié pour son cadre de vie résidentiel et recherché, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et services accessibles à pied.

Écoles : Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, allant de la maternelle au lycée.

Transports : Le secteur est bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus 11, 23 et C1 qui se trouvent à 2min à pied . La ligne 1 du tramway est également rejoignable […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la place René BOUHIER, dans un quartier commerçant et dynamique très recherché.

Nous vous proposons un grand T3 de 71m2 situé au 3éme étage avec un ascenseur.

Ce logement est composé d'un séjour exposé Sud/est ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec un cellier attenant, de 2 chambres avec des placards, d'une SDB, et d'un WC séparés.

Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, des atouts rares dans le secteur.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1624.03¿ ¿ et la taxe foncière est de 1427¿.

Pas de procédures […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, A NANTES (44100), quartier Sainte-Anne un appartement de 69m2 avec garage.

Situé rue Marcel Schwob, dans un quartier recherché pour sa vie de quartier et sa proximité du centre-ville, découvrez cet appartement de 69 m2 au 1er étage d’une petite copropriété.

Il offre un agréable séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte aménagée, deux chambres et une salle de bain.

Au calme, sans vis-à-vis, ce bien dispose également d’un grand garage et d’une cave - un vrai plus pour ce secteur.

Appartement en bon état, avec un beau potentiel après quelques travaux.

Une belle opportunité dans un quartier vivant et apprécié , à visiter sans tarder !

Notre agence La Folie IMMOBILIERE vous propose ce bien au prix de :

261 250 € Honoraires Agence Inclus à la charge de l’Acquéreur Honoraires (4,5%TTC) : 11 250€ […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX - MELLINET - Emplacement au calme entre Canclaux et Mellinet, venez découvrir cet appartement T3 en dernier étage traversant bénéficiant d'une vue dégagée avec un balcon exposée Sud-Ouest.

Celui-ci dispose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour de 24m² donnant accès au balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et WC séparés.

Idéal pour ce quartier vous disposerez d'une place de parking, et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE 3,9% NANTES CANCLAUX MELLINET ,

dans immeuble de 2006, grand T3 de 76m2 env comprenant séjour salon donnant accès à un grand balcon, cuisine attenante, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, entrée avec placard, cave et garage en sous sol

Pré-visitez !!! Pour ce bien, vivez l'expérience d'une véritable visite virtuelle IMMERSIVE en 3D sur notre site

plus de photos de ce bien et géolocalisation sur notre site agencedirecte

AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vivre en ville pouvait rimer avec calme absolu ?

En exclusivité, Anaïs YON vous présente « Charlie », un appartement T3 de 74 m² à Nantes, à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville, situé dans un environnement aussi rare que paisible.

Nantes – quartier Canclaux / Mellinet (ouest de Nantes)

Un secteur recherché pour sa qualité de vie, à proximité de la place Saint-Clair, avec un accès immédiat aux commerces de Canclaux et bénéficiant de l'école de secteur Canclaux.

Commerces de proximité, écoles et transports viennent compléter un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Installé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété à taille humaine (un seul étage), cet appartement à Nantes offre une sensation d'indépendance rare.

La rue privée, particulièrement calme, renforce immédiatement ce sentiment, ici, on entend les oiseaux.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur une cour au calme, apportant une vraie respiration en plein coeur de la ville. La hauteur sous plafond de 2,70 m renforce encore cette sensation d'espace et de confort.

Caractéristiques du bien :

• Appartement T3 – 74 m²

• Traversant

• Séjour exposé sud

• Hauteur sous plafond : 2,70 m

• 2 chambres

• Pièce de vie lumineuse

• Cuisine fonctionnelle

• Salle de bain

• WC indépendants

• 2 greniers

• 2 caves

Implanté dans un immeuble des années 1930, cet appartement à Nantes conserve le charme de l'ancien.

Les + :

• Environnement très calme (rue privée)

• Exposition sud + luminosité

• Belle hauteur sous plafond

• Esprit maison de ville

• Copropriété avec un seul étage

• Quartier Canclaux / Mellinet recherché

• Proximité place Saint-Clair

• École de secteur Canclaux

• Vie quotidienne à pied

Un appartement à Nantes rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie calme en ville.

L'avis de votre conseillère […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur prisé de Canclaux, venez découvrir cet appartement T3 en rez-de-chaussée de 61m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave ainsi qu'un garage complètent la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS

pour investisseur, locataire en place (660euros de loyer + 67euros de charges)

NANTES CANCLAUX MELLINET ZOLA, dans résidence de 2013, donnant sur un square calme et sans passage de voiture, beau T3 de 60m2 situé en étage avec ascenseur

L'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé.

Au sous sol de l'immeuble une cave et 2 places de parking en enfilade.

DPE C

AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

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Dans un ensemble en copropriété, au 8ème étage avec ascenseur un appartement à rénover de 88m² comprenant une entrée avec placard, salon et séjour (ou chambre), cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc

+ cave + place de stationnement couvert

Travaux de rénovation à prévoir

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES-MELLINET | APPARTEMENT 3p (2ch) | COUP DE COEUR TALENTIS-IMMO

Refait à neuf| Lumineux | Calme

Au sein d'un immeuble semi-récent de bon standing, sécurisée.

Un appartement parfaitement agencé comprenant :

- Une entrée avec placard,

- Un séjour,

- Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,

- Une buanderie,

- Une salle d'eau,

- Deux chambres avec placards

Exposition : Sud-Est

Chauffage / Eau chaude : Electrique

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble en SUS du prix de vente.

Le bien est éligible au dispositif Pinel et aux frais de notaire réduits.

Tramway : L1

Bus : C1 / 11 / 81 / E1

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - MELLINET

Maison BSR vous présente Julien, un appartement neuf alliant modernité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, découvrez un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec de grands placards intégrés et d'un WC individuel, le tout complété par une salle d'eau et une buanderie.

Le plus : Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol.

Contactez Maxime pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Urbaine:

Entre la Place René Bouhier et la Place Mellinet , à deux pas de tout !

Au sein d'une petit copropriété pleine charme venez découvrir ce T3 en duplex au deuxième et dernier étage. Avec sa hauteur sous plafond de 2,90 m, son parquet d'origine et sa cheminée décorative, chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

D'une surface de 85 m² au sol (63 m² Carrez), le premier niveau offre une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec de beaux matériaux de plus de 20m2, dans le prolongement un salon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. WC séparé.

À l'étage, deux grandes chambres sur parquet donnent sur une splendide salle d'eau avec double vasque, douche et WC, habillée de carreaux ciments et d'un charme sans failles.

Un appartement authentique et élégant, où le confort moderne rencontre le cachet de l'ancien, parfait pour les amoureux des belles pierres et du style cosy 🌿.

A proximité immédiate des transports , chronobus et tramway, commerces , écoles et de l'hyper centre.

Coup de coeur assuré.

Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

MELLINET Situé au 3ème étage d'une belle résidence avec ascenseur, entre Mellinet et St Anne, ce superbe appartement traversant vous séduira par son charme irrésistible et sa luminosité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux.

Sa belle entrée donne un regard général sur l'appartement, son séjour avec un parquet élégant et accès direct à un balcon ensoleillé, offrant une vue agréable, la cuisine aménagée équipée séparée est idéale pour vos moments conviviaux. Deux chambres dont une côté jardin, vous garantit un calme absolu avec une vue dégagée, un véritable cocon de tranquillité. Le charme continue avec une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé.

Pour couronner le tout, une grande cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ces beaux volumes.

Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX, agréable T3 composé : entrée, grand séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc, cave et parking sécurisé.

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965), bâtiment de 8 lots principaux, charges annuelles 2800 euros , eau et chauffage inclus.

Prix FAI dont 4.56 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 285 000 euros

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier recherché de Nantes à Canclaux, venez découvrir ce beau T3 traversant entièrement rénové avec charme offrant deux espaces terrasses et jardins privatifs.

Celui-ci dispose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à l'extérieur exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une sur l'arrière de la résidence profitant d'un accès au second extérieur, une salle d'eau et un toilette séparé offrant un espace buanderie. Ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T3 lumineux de 70 m² Quartier Canclaux, situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée.

Il bénéficie de deux terrasses ainsi que de deux petits jardins, et se trouve idéalement à quelques minutes à pied de la place Général Mellinet, de la place Canclaux, des transports en commun (lignes 23, C1 et 11), ainsi que des commerces, des restaurants et des écoles.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'un WC indépendant avec un espace buanderie.

Vous disposerez également d'une place de parking extérieure au sein d'une résidence sécurisée, d'une cave de plus de 5 m² pour le stockage, ainsi que d'un petit jardin partagé dans la copropriété.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité, idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Canclaux / Lamartine NOUVEAUTÉ

Au dernier étage d'un immeuble, cet appartement de charme traversant de 75 m² séduit par sa luminosité, ses vues dégagées et son atmosphère chaleureuse.

La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, bénéficie d'une très jolie vue sur le centre-ville nantais. L'appartement offre deux chambres ainsi qu'un bureau-bibliothèque, pouvant faire office de troisième espace nuit ou de pièce de travail.

Chaque pièce profite d'une perspective dégagée, avec une vue nantaise particulièrement agréable depuis le séjour.

Rénové récemment avec soin, ce bien dispose également d'une cave, d'un grenier et d'une possibilité de stationnement dans la cour de l'immeuble.

À proximité immédiate du Chronobus, dans un environnement recherché et vivant.

Contact : Marion Naudeau.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>