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Vente Appartement
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VENTES à Nantes Canclaux - Mellinet
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Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Nantes Canclaux - Mellinet : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Nantes Canclaux - Mellinet
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Vente appartement (3 pièces) à Nantes Canclaux - Mellinet Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.59 appartements en vente à Nantes Canclaux - Mellinet
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premium
242 000 €
(3 967 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue des aveneaux, 44000 Nantes
Dans petite résidence T3 avec balcon, cave et garage. 61m², lumineux traversant, environnement calme, au 1er étage avec ascenseur, proche commodités, accès direct Tram et bus, séjour sur grand balcon sans vis-à-vis, entrée avec grand placard, cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaques vitro, hotte) avec cellier, 2 chambres sur parquet, salle de douche, wc séparés avec lave mains, volets électriques. Chauffage individuel électrique. Garage boxé et cave. Interphone et digicode. Parc à proximité immédiate. Entre particuliers […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 15 74 77
199 000 €
(4 146 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
iad France - Valérie Toscer vous propose: NANTES // MELLINET : appartement coup de cOEur de 47,71m2, très bien situé, quartier Canclaux Mellinet, à quelques minutes du centre-ville, dans un immeuble classé. L'appartement a été entièrement rénové, et bénéficie d'un joli jardin privatif, une chambre plus une pièce dressing ou bureau. Chauffage électrique, local vélo.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Elec
15/05/26
15/05
12
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06 23 55 55 58
270 000 €
(3 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
A proximité de la place René BOUHIER, dans un quartier commerçant et dynamique très recherché.Nous vous proposons un grand T3 de 71m2 situé au 3éme étage avec un ascenseur.Ce logement est composé d'un séjour exposé Sud/est ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec un cellier attenant, de 2 chambres avec des placards, d'une SDB, et d'un WC séparés.Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, des atouts rares dans le secteur.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1624.03¿ ¿ et la taxe foncière est […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
11
Vue 3D
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02 49 88 32 86
335 000 €
(4 527 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
NANTES -CANCLAUX: Vue DômeVivez l'exclusivité au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Cet appartement de 74 m², niché au 5ᵉ étage avec ascenseur, offre une parenthèse de calme et de lumière absolue.L'atmosphère : Entièrement repensé, l'intérieur marie le charme de l'Art Déco au confort moderne. Vous serez séduits par le parquet en point de Hongrie, le plan de travail en marbre rouge 'Levanto' et des finitions haute couture.Les points forts :Vue iconique : Un panorama dégagé sur le dôme de l'Église Notre-Dame-de-Bon-Port.Lumière naturelle : Exposition Sud-Est, baignant le séjour de soleil.Vie pratique : Cuisine équipée haut de gamme, buanderie séparée, dressing et rangements intégrés.Le pack confort : Cave, local vélos, jardin de coproUn bien rare, prêt à vivre, à deux pas des commerces de la place Canclaux.Un parking privatif sécurisé peut être vendu séparément dans l'immeuble Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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07 51 62 50 63
270 000 €
(3 649 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Et si vivre en ville pouvait rimer avec calme absolu ?En exclusivité, Anaïs YON vous présente « Charlie », un appartement T3 de 74 m² à Nantes, à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville, situé dans un environnement aussi rare que paisible.Nantes – quartier Canclaux / Mellinet (ouest de Nantes)Un secteur recherché pour sa qualité de vie, à proximité de la place Saint-Clair, avec un accès immédiat aux commerces de Canclaux et bénéficiant de l'école de secteur Canclaux.Commerces de proximité, écoles et transports viennent compléter un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.Installé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété à taille humaine (un seul étage), cet appartement à Nantes offre une sensation d'indépendance rare.La rue privée, particulièrement calme, renforce immédiatement ce sentiment, ici, on entend les oiseaux.Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur une cour au calme, apportant une vraie respiration en plein coeur de la ville. La hauteur sous plafond de 2,70 m renforce encore cette sensation d'espace et de confort.Caractéristiques du bien :• Appartement T3 – 74 m²• Traversant• Séjour exposé sud• Hauteur sous plafond : 2,70 m• 2 chambres• Pièce de vie lumineuse• Cuisine fonctionnelle• Salle de bain• WC indépendants• 2 greniers• 2 cavesImplanté dans un immeuble des années 1930, cet appartement à Nantes conserve le charme de l'ancien.Les + :• Environnement très calme (rue privée)• Exposition sud + luminosité• Belle hauteur sous plafond• Esprit maison de ville• Copropriété avec un seul étage• Quartier Canclaux / Mellinet recherché• Proximité place Saint-Clair• École de secteur Canclaux• Vie quotidienne à piedUn appartement à Nantes rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie calme en ville.L'avis […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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06 32 18 74 39
388 000 €
(4 911 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Très bel appartement T3 de 79 m², traversant et lumineuxGrande entrée avec placardBelle pièce de vie exposée Sud ouvrant sur un balcon, en étage élevé avec ascenseurCuisine séparée, aménagée et équipée, avec espace déjeunatoire et accès balconDeux chambres sur parquetGrande salle de bains et WC séparésAucun travaux à prévoirPlace de stationnement sécurisée et cave saineCopropriété parfaitement entretenueÀ deux pas de la Place Canclaux, du centre-ville et des transports en commun accessibles à piedPoints forts : - Appartement traversant - Balcon avec vue dégagée - […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
Vue 3D
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06 87 21 76 12
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02 40 47 70 26
299 900 €
(4 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T3 lumineux de 70 m² Quartier Canclaux, situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée.Il bénéficie de deux terrasses ainsi que de deux petits jardins, et se trouve idéalement à quelques minutes à pied de la place Général Mellinet, de la place Canclaux, des transports en commun (lignes 23, C1 et 11), ainsi que des commerces, des restaurants et des écoles.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'un WC indépendant avec un espace buanderie.Vous disposerez également d'une place de parking extérieure au sein d'une résidence sécurisée, d'une cave de plus de 5 m² pour le stockage, ainsi que d'un petit jardin partagé dans la copropriété.Ne laissez pas passer cette belle opportunité, idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
Vue 3D
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320 000 €
(4 267 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
VENTE d'un appartement T3 (75 m²) au 2ème étage à Nantes, idéalement situé avenue du parc de Procé, avec bail de location jusqu'à 2027. - À VENDRE : Découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé avenue du parc de Procé à Nantes, dans un quartier prisé et dynamique. Avec une superficie généreuse de 75 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous séduira par ses nombreuses caractéristiques.
L'appartement dispose d'une entrée spacieuse donnant accès aux différentes pièces de l'appartement, à savoir un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres spacieuses situées au calme côté jardin avec un accès à un second balcon, une salle d'eau moderne et bien agencée ainsi que des toilettes séparées.
Construit en 1970, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Le chauffage collectif au gaz, alimenté par une chaudière, garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien comprend également une place de parking, un atout précieux dans une ville comme Nantes, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et d'autres commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique.
Avec un bail de location en cours jusqu'en mars 2027 (loyer 950.96 €+ 155 € de charges) , cet appartement représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier en plein essor. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 30 32
239 000 €
(3 983 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter dans le quartier prisé de Canclaux, un appartement traversant de type 3 de 60 m2 , situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Il offre une entrée avec placard, un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.
En annexe, vous disposez d'une place de parking
Emplacement idéal pour cet appartement au calme dans un environnement boisé et verdoyant en bord de Chézine, , à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, à 400m de la place Canclaux et à 10mns de l'hypercentre.
Bon état général, habitable immédiatement, avec potentiel de valorisation. Idéal résidence principale ou investissement.
Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 74 98 63 98
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06 82 16 87 56
99 500 €
(2 211 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Place Canclaux - Appartement 3 pièces au dernier étage - Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux vous séduira par sa vue dégagée sur les toits de Nantes et son emplacement privilégié Place Canclaux, un quartier recherché pour son charme et sa qualité de vie.
Nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
5ème étage
14/05/26
14/05
5
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02 49 88 10 64
238 970 €
(3 983 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS
T3 Canclaux balcon sur la Chézine
Dans le quartier prisé de Canclaux, appartement T3 traversant de 60 m2 au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant.
Il comprend un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.
Situé en retrait de la rue dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, à 400m de la place Canclaux et à 10mns de l'hypercentre. Il dispose également d'une place de parking couverte privative.
Bon état général, habitable immédiatement, avec potentiel de valorisation. Idéal résidence principale ou investissement.
DPE D
Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE
AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
Vue 3D
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02 40 48 48 48
197 410 €
(3 948 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
AGENCE DIRECTE LE 1er choix à frais d'agence réduits
Nantes Canclaux Mellinet, rue Lamoricière, donnant sur une cour intérieure beau T3 de 50m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc.
DPE E
Bien entièrement rénové dans une copropriété de caractère proche des transports (tram ligne 1 et chronobus) et des commerces.
Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE
AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...
L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
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50m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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02 40 48 48 48
197 410 €
(3 184 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
AGENCE DIRECTE LE 1er choix à frais d'agence réduits
Nantes Canclaux, place du petit bois, rue Auguste Rodin, T3 de 62m2 au dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements en syndic bénévole.
Le bien comprend un T3 de 52m2 et un studio de 10m2 attenant (possibilité d'ouvrir pour faire 3 chambres).
Le T3 comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et une cuisine aménagée et équipée.
Idéalement situé au coeur du quartier, proche de la place Canclaux
proche commerces écoles et transports
Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE
DPE E
AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...
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62m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
14
Vue 3D
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02 40 48 48 48
270 140 €
(4 502 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS
pour investisseur, locataire en place (660euros de loyer + 67euros de charges)
NANTES CANCLAUX MELLINET ZOLA, dans résidence de 2013, donnant sur un square calme et sans passage de voiture, beau T3 de 60m2 situé en étage avec ascenseur
L'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé.
Au sous sol de l'immeuble une cave et 2 places de parking en enfilade.
DPE C
AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...
L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
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60m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
16
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02 40 48 48 48
299 400 €
(4 217 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
MELLINET Situé au 3ème étage d'une belle résidence avec ascenseur, entre Mellinet et St Anne, ce superbe appartement traversant vous séduira par son charme irrésistible et sa luminosité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux.Sa belle entrée donne un regard général sur l'appartement, son séjour avec un parquet élégant et accès direct à un balcon ensoleillé, offrant une vue agréable, la cuisine aménagée équipée séparée est idéale pour vos moments conviviaux. Deux chambres dont une côté jardin, vous garantit un calme absolu avec une vue dégagée, un véritable cocon de tranquillité. Le charme continue avec une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé.Pour couronner le tout, une grande cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ces beaux volumes.Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pour une gestion simplifiée.Cet […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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02 49 88 12 24
233 775 €
(2 959 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
AGENCE DIRECTE Le 1er choix à frais d'agence réduits
Nantes Mellinet Zola, rue du Général de Torquat, beau T3 chaleureux de 79m2 situé au premier étage d'une petite copropriété. Le bien comprend une entrée avec placard, 2 belles chambres, une grande pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée, une salle de bains avec wc.
Une grande cave d'environ 15 m2
DPE en D
Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.
visite virtuelle disponible sur demande.
AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'Hau spécialiste des quartiers des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...
AGENCE DIRECTE estime Gratuitement votre bien.
L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
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79m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
Vue 3D
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02 40 48 48 48
320 000 €
(4 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
EXCLUSIVITÉ – NANTES MELLINET – HÔTEL PARTICULIER – REZ-DE-JARDIN – TERRASSE & GARAGEAu coeur de l'une des places les plus élégantes de Nantes, au sein d'un magnifique hôtel particulier du XIXe siècle entièrement réhabilité, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin.D'une surface d'environ 72 m² Carrez, ce bien séduit immédiatement par son calme absolu, ses volumes harmonieux et sa belle luminosité.La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement agencée, s'ouvre généreusement sur une superbe terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 20 m², prolongée par le jardin de la copropriété, dont la jouissance est réservée à seulement quatre appartements en rez-de-chaussée — un véritable havre de paix.La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre avec élégance à l'espace de vie.Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec espace dressing et rangements viennent compléter l'ensemble avec cohérence.L'appartement a bénéficié d'un agrandissement et d'une rénovation en 2020, offrant aujourd'hui un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.Un garage boxé sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien — un luxe rare sur le secteur.Idéalement situé avec commerces, écoles et transports (bus et tramway) accessibles à pied, et un accès rapide au centre-ville de Nantes en quelques minutes. Les bords de Loire sont également à proximité immédiate, parfaits pour vos moments de détente.Pour toute information complémentaire, dossier complet ou vidéo du bien, contactez :Guillaume Taufflieb –Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 692 €. Dans une […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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02 19 17 50 71
228 580 €
(3 628 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
CANCLAUX
Dans immeuble des années 1988, Type 3 traversant situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant :
Entrée avec placard,
Cuisine et arrière cuisine
Salle de bains,
Pièce de vie donnant sur balcon,
Dégagement avec placard desservant
Deux chambres sur jardin,
Annexe : un garage fermé
A proximité immédiate de la Place Canclaux, des commerces, des transports et des écoles.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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02 49 88 16 51
340 000 €
(4 789 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Découvrez cet appartement situé à Nantes, au fond d'une impasse, dans une résidence récente de standing. Avec une surface de 70,86 m2, cet appartement offre trois pièces dont une entrée avec placard, un séjour, deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative et un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur avec une partie congélateur). Profitez également d'une terrasse de 11,52 m2. Chauffage par vecteur d'air couplé à la chaudière gaz individuelle. Les plus de cet appartement : situation idéale, lumineux. Proximité immédiate avec toutes les commodités vous garantissant une vie quotidienne facilitée, dans un cadre calme. Une place de parking est disponible en sus (nous consulter). […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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02 40 20 36 46
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05 25 18 04
264 945 €
(3 486 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
AGENCE DIRECTE 3,9% NANTES CANCLAUX MELLINET ,
dans immeuble de 2006, grand T3 de 76m2 env comprenant séjour salon donnant accès à un grand balcon, cuisine attenante, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, entrée avec placard, cave et garage en sous sol
Pré-visitez !!! Pour ce bien, vivez l'expérience d'une véritable visite virtuelle IMMERSIVE en 3D sur notre site
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AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... (3.90 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
8
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02 40 48 48 48
329 000 €
(3 697 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue de la montagne, 44000 Nantes
Entre les places Zola et Mellinet, dans un cadre calme et privilégié.
Au sein d'une copropriété intimiste entretenue appartement type maison de ville T3 baigné de lumière de 89 m2 (100 m2 au sol) avec patio de 18 m2.
L'appartement situé au rez de chaussée se compose d'une vaste entrée avec buanderie et WC séparés.
Le salon/séjour en demi niveau, sur parquet, dispose d'une superficie de 24 m2 bénéficie d'une exposition Sud et est prolongé par une pièce ouverte de 13 m2. L'ensemble permet d'accéder au patio exposé Sud et Ouest de 18 m2.
La cuisine équipée et aménagée de 9 m2 est ouverte sur la pièce principale.
Au fond de l'appartement, et isolé de la partie principale, se trouvent une salle de bains, des wc séparés, une chambre de 13 m2 avec dressing.
A l'étage, un palier/bureau et une seconde chambre.
2 chambres au calme sur parquet complètent cet appartement la principale de 11 m2 exposée Est, la seconde de 9 m2 exposée Ouest,
Annexe : local à vélo commun.
Chauffage individuel gaz
Taxe Foncière : 1 265 €
Charges mensuelles : 166 € soit 2 000 € annuel.
Les plus de ce bien : Charme, patio, nombreux rangements, appartement type maison de ville, atypique, duplex décoré avec goût, calme complet, interphone, copropriété entretenue, parquet, local à vélo.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 2 000 € annuel) déclaré par le vendeur.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 329 000 €
Prix de vente, hors honoraires : 320 000 €
Honoraires de l’agence : 2,8%
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Hors frais notariés, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
9
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02 51 82 21 82
159 000 €
(3 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
EXCLUSIVITE VIVRE ICI / 40 m2 / ENTIEREMENT RENOVE / QUARTIER MELLINET / 2 CHAMBRES / PROCHE DE TOUTES COMMODITES
Idéalement situé au coeur du quartier prisé Mellinet.
Venez découvrir cet appartement de type 3 entièrement rénové avec gout, situé dans une rue privative avec accès sécurisé.
L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce bien.
Le plus: la copropriété dispose d'un jardin commun.
Que vous cherchiez a investir ou faire l'acquisition d'une résidence principale, cet appartement est fait pour vous.
Ce bien vous intéresse ? contactez Clément SANTA MARIA agence vivre ici BOUAYE. (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
5
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02 19 17 34 61
230 000 €
(3 651 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Situe dans le quartier prisé de Canclaux, en plein centre-ville de Nantes, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 63m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et agréable.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé est. de deux chambres donnant sur cour, une salle de bains ainsi que des WC séparés.Un garage fermé au sein de la résidence vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.Gros travaux de rafraichissement à prévoir (sols, murs, salle de bains et cuisine)Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1360.56¿ […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
10
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02 49 88 32 86
289 500 €
(4 595 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Frédéric BRIARD & SAFTI. Centre Nantes, quartier CANCLAUX. Secteur résidentiel, calme et recherché. Centre ville, commerces, écoles et tramways à quelques pas à pied. Gare ferroviaire à 10min en tramway. Appartement très lumineux de 1992 de 63.22m2 Carrez situé dans une copropriété sécurisée et équipée d'un ascenseur. Composition : Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, dégagement avec placard, deux chambres avec placard, salle d'eau (douche neuve), wc séparés, balcon avec remise de rangement. En sous-sol : Box fermé et sécurisé deux voitures, cave individuelle et cave à vélo collective. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière 1686€. Contact et visite.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
5
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07 82 40 40 85
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05 32 09 35 85
325 000 €
(4 012 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Dans un environnement calme et très recherché, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové avec goût, alliant charme et confort moderne.
Vous serez immédiatement séduit par son superbe salon-séjour traversant sur parquet de plus de 30 m2, baigné de lumière, ainsi que par sa grande cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains.
Un grand garage avec électricité vient compléter ce bien. Un véritable atout dans ce secteur prisé.
Situé à deux pas de la promenade de la Chézine dans un petit immeuble parfaitement entretenu, récemment […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
5
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02 28 03 80 03
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02 40 58 16 66
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