CHANTIERS NAVALS : Dans un secteur premium et recherché, idéal pour un investissement, découvrez ce logement déjà loué, composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec fenêtre.

Les WC sont situés sur le palier.

Rentabilité immédiate avec un loyer de 380 euros / mois. Bien vendu avec locataire en place. Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE LAMORICIERE - Studio de 12.48m² (15m² au sol) situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence des années 70.

Il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un WC.

L'eau chaude est comprise dans les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ NANTES Centre : Canclaux - Petit Bois

Idéalement situé dans le quartier recherché de Canclaux et au calme de la place du Petit Bois, ce studio meublé situé au premier étage d'un petit immeuble ancien offre une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau et un wc séparé.

A proximité immédiate des commerces et des transports, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat!

Son aménagement et la situation géographique en font un bien facile à louer et à entretenir, parfaitement adapté pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à Nantes.

Le quartier séduit en effet par son atmosphère de village, ses nombreux commerces de proximité, ses transports et sa proximité de l'hyper centre.

* Prix de vente du bien : 86 000 € FAI (dont 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 80 000 €

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C - 204 kWh/m2/an - GES : A - 7 kg CO2/m2/an De 360€ à 488€ par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.

Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES DOBREE. Au sein de la résidence services Seniors de très bon standing Les Renaissances Graslin , au 2ème étage avec ascenseur, un appartement composé d' une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec terrasse, un coin cuisine aménagé, une salle d'eau, un WC indépendant. Au calme, belle exposition sud ouest. Au sous-sol une cave. Proche commerces de la place René Bouhier et ligne de tramway 1.

(9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 272 […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Mellinet, à proximité immédiate du tramway (arrêt du Chaffault), découvrez ce studio en excellent état situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec rangements, d'une kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes et des transports, découvrez ce studio fonctionnel situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eay avec douche et WC ainsi que d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, offrant un espace optimisé et pratique au quotidien.

Le bien dispose également d'une place de parking extérieure, un aout rare dans le secteur.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 429.33¿ ¿ et la taxe foncière est de 553¿.

Pas de procédures […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS !!

Studio loué en parfait état dans belle copropriété avec ascenseur.

L'appartement se situe au 9 rue Charles Brunellière, à coté du tram et proche toutes commodités.

DPE C

AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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SPECIAL INVESTISSEURS - RUE LUCIEN BAGRIN - BD DE L'EGALITE - STUDIO loué meublé, au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagée/équipée, donnant sur belle terrasse (8.81 m²), salle de bains avec wc. Parking couvert sécurisé.

Proche ligne de tram 1 (arrêt EGALITE)

Loyer : 500€ hors charges + 50€ de provision de charges

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Place Canclaux - Appartement 3 pièces au dernier étage - Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux vous séduira par sa vue dégagée sur les toits de Nantes et son emplacement privilégié Place Canclaux, un quartier recherché pour son charme et sa qualité de vie.

Nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Le groupe Giboire vous propose en exclusivité cet appartement T1 bis situé au rez-de-chaussé d'une petite copropriété à mi chemin entre la place Mellinet et l'arrêt Du Chaffault.

Intégralement tourné vers le jardin de la copropriété il se compose d'une pièce de vie, une chambre séparée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier.

En annexe un caveau privatif.

Possibilité d'accès au jardin de la copropriété.

Points forts:

- Emplacement

- Aucun vis à vis

- Calme

Possibilité de ramener la note en D . Dpe projeté sur demande.

Locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Canclaux, au calme T1 Bis en duplex composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau avec wc, à l'étage espace chambre.

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) nombre de lot 20

Charges annuelles 740 euros , proche des bus et des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre beau studio de 24 M2 dans secteur prisé de Mellinet, entièrement rénové.

Pas de travaux à prévoir sur la copropriété : ravalement, toiture refaits récemment...

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises , que vous soyez primo-accédant ou investisseur...

Le studio se compose d'une entrée , d'une pièce principale de 15 M2 environ, d'une cuisine aménagée et équipée de 4,66 M2,d'une salle de bain de 2,72 M2.

Une cave vient compléter le bien, stationnement facile au pied de la résidence.

A visiter absolument... (5.45 […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE le1er Choix à Frais d'Agence Réduits !

Appartement de 2 pièces à vendre, idéalement situé en rez-de-chaussée dans le secteur prisé de Nantes Canclaux - Mellinet.

Ce bien lumineux exposé à l'ouest vous offre un cadre de vie agréable. Cet appartement comprend une chambre confortable et se trouve au coeur d'un quartier dynamique et convivial.

Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités. Ce bien est proposé au prix attractif de 116 825 euros .

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier recherché de Nantes !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

DPE E

AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, […] Voir l’annonce immobilière >>

T1bis - CANCLAUX/MELLINET

Emplacement idéal pour ce studio situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (Ligne C1, C3, 11,23).

Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des WC.

Une cave et une place de stationnement couverte et sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits

Nantes Mellinet, rue Lamoricière,

au dernier étage d'un petit collectif, vaste T1 offrant une belle vue et des possibilités d'aménagement.

Au calme et proche de toutes commodités.

DPE E

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

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CANCLAUX / MELLINET - Idéalement situé à proximité de la place Mellinet, cet agréable appartement 2 pièces de 30.36m2 est situé proche de toutes les commodités et offre un cadre de vie très appréciable.

Niché au sein d'une charmante copropriété fermée et sécurisée, au calme. Il se prête aussi bien à un premier achat, qu'à un investissement locatif, ou un pied-à-terre.

La pièce de vie dispose d'une kitchenette équipée et aménagée ainsi que d'un espace salon. La chambre lumineuse bénéficie d'un placard. Enfin, une salle d'eau spacieuse avec WC complète le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Mellinet ce charmant appartement de 33 m2, situé au 1ème étage d'un immeuble des années 30, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur parquet , une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC.

En annexe, vous disposez d'un grenier

Emplacement idéal pour cet appartement en très bon état, au calme et à proximité des transports en commun, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier René-Bouhier – Appartement 30 m² – Nantes

À deux pas de la ligne 1 de tramway et de l'arrêt Chantier Naval ainsi que des commodités, cet appartement de 30 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité.

Situé dans un secteur proche du centre-ville, ce bien propose une entrée menant à une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle. La salle de bain avec toilettes complète l'ensemble, et une cave vient offrir un espace de stockage supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser le lieu selon vos envies.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 30 m²

- Pièce de vie : env. 25 m²

- Cuisine : aménagée et équipée, ouverte

- Salle de bain avec WC

- Hauteur sous plafond : généreuse

- Orientation : sud-ouest

- Cave en annexe

- Travaux de rafraîchissement à prévoir

- Diagnostic : classement en D selon les normes applicables en janvier 2026

À proximité :

- Tramway ligne 1 à quelques pas

- Commerces et services du quartier

- Accès rapide au centre-ville de Nantes

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Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence intimiste, agréable T1 Bis avec ascenseur.

entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc, chambre.

Appartement plein sud, volets électriques et balcon.

Ancien loyer: 497 euros hors charges.

A NE PAS MANQUER!

(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !! Idéal pour 1er achat ou investissement locatif - Proche du centre-ville et des bords de Loire à NANTES

Au 2ème étage, charmant duplex de 33.53m2 Carrez et 40.89m2 au sol soit une moyenne de 37.21m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Très au calme, l'appartement donne sur une cour intérieure.

Proche des écoles, des transports (à quelques mètres à pied du tramway arrêt Gare maritime) et des commerces du Centre-ville.

Copropriété de 22 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1086.88€ comprenant l'eau froide.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5.42% HT soit 6.5%TTC du prix de vente net vendeur de 125 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse vous présente en exclusivité ce charmant T1 bis au coeur du secteur Canclaux - Mellinet

Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu de la rue Nicolas Appert et se compose ainsi :

* Une entrée avec placard suivi d'un espace cuisine entièrement rénové

* Une pièce principale avec un mezzanine, pouvant servir de coin nuit * Une salle d'eau avec WC récemment rénové

Il offre un cadre agréable et pratique, à deux pas des commodités : commerces, transports en commun et services. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A NANTES (44100), un appartement 3 pièces de 46,80m2 avec cave.

Au sein d'une petite copropriété ancienne, découvrez cet appartement situé au 2ème et dernier étage.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave accessible par la cour commune complète ce bien.

Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation dans un secteur recherché.

Notre agence La Folie IMMOBILIERE vous propose ce bien au prix de : 147 000€ Honoraires Agence Inclus à la charge de l’Acquéreur Honoraires (5%TTC) : 7 000€ Prix net vendeur : 140 000€ Florence de de G. […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits

NANTES CANCLAUX MELLINET, résidence de 2005 Les Jardins de Mellinet , T2 de 44,59 m2 comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle d'eau, wc, balcon

proche commerces, tram et chronobus.

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Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

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NANTES-RENE BOUHIER

Dans une copropriété bien entretenue, appartement de deux pièces avec grande terrasse, ascenseur et garage à vélos.

En rez de chaussée surélevé (cf photo entrée immeuble), cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec coin machine à laver.

En très bon état général, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et sa terrasse de 22m².

Côté technique, tableau électrique refait et radiateur changé.

Proche des commerces (place René BOUHIER) et […] Voir l’annonce immobilière >>