A proximité immédiate des places Mellinet et René Bouhier, Studette tout confort sous les toits d'un bel immeuble ancien.

Idéal investisseur/ premier achat […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE LAMORICIERE - Studio de 12.48m² (15m² au sol) situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence des années 70.

Il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un WC.

L'eau chaude est comprise dans les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES DOBREE. Au sein de la résidence services Seniors de très bon standing Les Renaissances Graslin , avec espaces communs climatisés, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement composé d' une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec terrasse sud ouest, un coin cuisine aménagé, une salle d'eau, un WC indépendant. Au calme, belle exposition sud ouest. Au sous-sol une cave. Proche commerces de la place René Bouhier et ligne de tramway 1.

(9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 272 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes et des transports en commun, découvrez ce charmant studio situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau et WC ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette, offrant un espace optimisé et confortable.

Un véritable atout dans ce secteur recherché : une place de parking privative vient compléter ce bien.

Ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 429.33¿ ¿ et la taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité du cabinet immobilier Biens à Nantes, à vendre à Nantes Quartier René Bouhier rue Fabert, dans un immeuble ancien avec syndic bénévole (Matéra), au 2ième étage sur 3, nous vous proposons ce T1 récemment rénové ! Constitué d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, canapé, machine à laver, une pièce chambre avec lit mezzanine et bureau, d'une salle d'eau neuve. Le bien est vendu avec les petits meubles existants. Situé à 5 min à pied du tram Chantiers […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEURS - RUE LUCIEN BAGRIN - BD DE L'EGALITE - STUDIO loué meublé, au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagée/équipée, donnant sur belle terrasse (8.81 m²), salle de bains avec wc. Parking couvert sécurisé.

Proche ligne de tram 1 (arrêt EGALITE)

Loyer : 500€ hors charges + 50€ de provision de charges

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio dans un secteur privilégié à deux pas de la place Canclaux, celui-ci dispose d'une entrée desservant la pièce à vivre avec une kitchenette, une salle d'eau et toilette.

idéal pour un investisseur, les commerces de […] Voir l’annonce immobilière >>

Église Saint Clair - Nantes (44100), venez découvrir ce charmant appartement T1 de 25m² dans un quartier réputé pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commerces, les transports en commun. Idéalement localisé, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau fonctionnelle avec wc et d'une grande terrasse orientée ouest . Ce studio agencé de manière optimale garantit un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ce bien se révèle être également un bon investissement avec ses 495 € de loyer dont 20€ de Charges. Vendu avec le mobilier. Loué meublé jusqu'en mai 2027

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LA VENTE!!!! NANTES/MELLINET - Vide de locataire -AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR et FAIBLES CHARGES -

L'agence Decré vous propose, un studio au sein d'une petite copropriété de 7 lots, située proche de la place mellinet au 2ème et dernier étage.

L'appartement de 23,53m2 est composé d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine séparée (aménagée et équipée) et de la pièce de vie. Appartement très lumineux. En annexe: Une cave; 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (100 000€ net vendeur). Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 360€. Chauffage individuel électrique. La toiture est neuve, la cage d'escalier repeinte et le ravalement fait. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour investisseurs,

A 150 m de la place Canclaux, T1Bis MEUBLE d'environ 28m2 situé au rez de chaussée d'une petite Copropriété composé, d'une pièce de vie avec Cuisine aménagée et équipée (évier, plaques vitrocéramiques, machine à laver, hotte, four et frigo), d'une belle chambre d'une salle d'eau et WC séparé.

Logement refait à neuf et fonctionnel - Proche tous Commerces, Transports et Accès au Centre Ville à pied en 15 minutes (Place Graslin)

Très bon rapport locatif. locataire en place depuis 2 ans. Bail meublé d'un an tacite reconductible.

Loyer par mois charges comprises : 650euros (dont 30euros de provision sur charges (Eau, entretien et répurgation, CCG et […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE le1er Choix à Frais d'Agence Réduits !

Appartement de 2 pièces à vendre, idéalement situé en rez-de-chaussée dans le secteur prisé de Nantes Canclaux - Mellinet.

Ce bien lumineux exposé à l'ouest vous offre un cadre de vie agréable. Cet appartement comprend une chambre confortable et se trouve au coeur d'un quartier dynamique et convivial.

Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités. Ce bien est proposé au prix attractif de 116 825 euros .

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier recherché de Nantes !

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DPE E

AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits

Nantes Mellinet, rue Lamoricière,

au dernier étage d'un petit collectif, vaste T1 offrant une belle vue et des possibilités d'aménagement.

Au calme et proche de toutes commodités.

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

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T2 CANCLAUX - DPE D possible après travaux

Au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble ancien en petite copropriété de 3 lots, découvrez ce T2 de 35 m² à fort potentiel. Niché dans une rue très paisible, il séduit par sa luminosité naturelle, sa vue dégagée et ses volumes à repenser entièrement. Emplacement recherché, idéal pour se constituer un patrimoine valorisé sur le marché nantais!

Le + projet : DPE actuel en G, avec devis disponible pour passer directement en classe D après travaux.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A Nantes, Quartier Mellinet - Zola

Venez découvrir ce joli T2 mansardé de 39m2 au sol et 21m2 carrez situé au 3éme et dernier étage d'un bel immeuble Nantais boulevard Pasteur.

Entièrement rénové il y a peu celui ci se compose:

D'une pièce de vie avec coin cuisine, espace repas et petit salon

Une chambre

Une salle de bain

De WC séparés

Un placard

Une cave complète ce bien.

L'immeuble présente une architecture de caractère, typique nantais, une organisation rationnelle et des volumes bien proportionnés.

Bien géré, il est bien entretenu et aucun travaux majeurs ne sont à prévoir.

Le bien peut être vendu locataire en place en bail nu avec un bon loyer de 560 euros ou libre de locataires.

Un appartement similaire est aussi disponible au même étage pour un budget de 109 000 euros FAI

Ainsi qu'un T3 de 44m2 à 151 900 euros

Idéal investisseur ou première acquisition.

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant T2 34 m2 en RDC avec une entrée sur cour indépendante, vendu meublé

Ravalement refait en façade récemment, l'appart donne sur une cour intérieure, on rentre par le salon cuisine salle à manger par une porte fenêtre

A gauche une salle d'eau récente avec WC, puis une petite cuisine récente aménagée avec un bar, l'autre pièce sur rue est une grande et belle chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

T1bis - CANCLAUX/MELLINET

Emplacement idéal pour ce studio situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (Ligne C1, C3, 11,23).

Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des WC.

Une cave et une place de stationnement couverte et sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes-Canclaux, T2 rénové en RDC dans petite copropriété de 3 appartements, comprenant pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau (douche italienne attenante, WC séparés.

Un cabanon privatif permettant notamment de stationner des vélos, une grande cave ajoutent une capacité de stockage très confortable.

Une cour permet de bénéficier d'un extérieur très appréciable pour profiter des journées ensoleillées.

Un DPE projeté a été réalisé avec la possibilité de passer en DPE D pour un coût de travaux estimé à 3 500 euros.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX / MELLINET - Idéalement situé à proximité de la place Mellinet, cet agréable appartement 2 pièces de 30.36m2 est situé proche de toutes les commodités et offre un cadre de vie très appréciable.

Niché au sein d'une charmante copropriété fermée et sécurisée, au calme. Il se prête aussi bien à un premier achat, qu'à un investissement locatif, ou un pied-à-terre.

La pièce de vie dispose d'une kitchenette équipée et aménagée ainsi que d'un espace salon. La chambre lumineuse bénéficie d'un placard. Enfin, une salle d'eau spacieuse avec WC complète le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier René-Bouhier – Appartement 30 m² – Nantes

À deux pas de la ligne 1 de tramway et de l'arrêt Chantier Naval ainsi que des commodités, cet appartement de 30 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité.

Situé dans un secteur proche du centre-ville, ce bien propose une entrée menant à une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle. La salle de bain avec toilettes complète l'ensemble, et une cave vient offrir un espace de stockage supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser le lieu selon vos envies.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 30 m²

- Pièce de vie : env. 25 m²

- Cuisine : aménagée et équipée, ouverte

- Salle de bain avec WC

- Hauteur sous plafond : généreuse

- Orientation : sud-ouest

- Cave en annexe

- Travaux de rafraîchissement à prévoir

- Diagnostic : classement en D selon les normes applicables en janvier 2026

À proximité :

- Tramway ligne 1 à quelques pas

- Commerces et services du quartier

- Accès rapide au centre-ville de Nantes

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Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !! Idéal pour 1er achat ou investissement locatif - Proche du centre-ville et des bords de Loire à NANTES

Au 2ème étage, charmant duplex de 33.53m2 Carrez et 40.89m2 au sol soit une moyenne de 37.21m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Très au calme, l'appartement donne sur une cour intérieure.

Proche des écoles, des transports (à quelques mètres à pied du tramway arrêt Gare maritime) et des commerces du Centre-ville.

Photos non contractuelles.

Copropriété de 22 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1086.88€ comprenant l'eau froide.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5.42% HT soit 6.5%TTC du prix de vente net vendeur de 122 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue des années 90, découvrez ce charmant T1 bis , idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux de 21 m2 avec kitchenette, un espace nuit séparé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un balcon de 5 m2 donnant sur l'arrière de l'immeuble, au calme, idéal pour vos moments de détente.

Emplacement privilégié avec un accès rapide aux transports : bus ligne 11 sur le boulevard Delaunay et tramway ligne 1 (arrêt Gare Maritime) à seulement 3 minutes à pied. (7.79 % […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia vous présente le bien immobilier suivant :

Quartier Mellinet. Joli T1 de 33m2 situé en étage élevé dans un immeuble disposant d'un ascenseur. Il comprend une entrée, pièce principale exposée ouest avec une belle vue dégagée, cuisine, salle de bains, wc séparés. Une cave individuelle. Pour compléter l'ensemble un parking aérien sécurisé. Libre de locataire début août.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES QUARTIER MELLINET

Au calme d'une rue peu passante, découvrez cet appartement T2 situé au sein d'une copropriété à taille humaine.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée (ouvrable sur la pièce de vie), une chambre et une salle de bains.

Une cave privative vient compléter ce bien, […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX

Agréable T2 traversant et rénové situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant :

Entrée sur parquet,

Pièce de vie sur parquet, cuisine aménagée équipée (plaques, réfrigérateur)

Salle d'eau avec WC,

Chambre sur parquet avec cheminée marbre,

Annexe : un cave numéro 8

Quartier calme,

A proximité des transports, […] Voir l’annonce immobilière >>