CANCLAUX, Appartement familial composé de la réunion de deux lots, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, vaste séjour très lumineux, 5 chambres, deux salles d'eau, deux wc, cuisine aménagée, buanderie, deux caves et deux emplacements de parking. 6 Lots principaux

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

Prix FAi dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur,

DPE réalisé le 22/04/2026

prix net vendeur 430 000 euros

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Appartement 2 chambres avec cuisine séparée, situé dans un très beau quartier du centre ville, Canclaux, sols en parquet contrecollé, vendu avec parking sous sol, aucun travaux à prévoir, place Graslin à proximité, résidence calme et très bien entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX, agréable T3 composé : entrée, grand séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc, cave et parking sécurisé.

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965), bâtiment de 8 lots principaux, charges annuelles 2800 euros , eau et chauffage inclus.

Prix FAI dont 4.56 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 285 000 euros

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Dans une petite rue calme, à deux pas de la place Canclaux, appartement de 53 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un scellier.

Côté nuit, vous disposerez de 2 belles chambres sur jardin et d'une salle d'eau avec WC.

En annexe, un garage et une place de parking extérieure.

Un joli jardin sans vis-à-vis à partager.

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

MELLINET, proche de la Place en étage élevé, T2 à rénover, séjour lumineux sur balcon filant, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et wc.Parking et cave.

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

Charges annuelles 1088 euros

prix FAI dont 5.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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L'agence Flat & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclu, Boulevard de Launay (René Bouhier - Mellinet), ce T3 de 65m2, au 3ème étage avec ascenseur, d'une copropriété parfaitement entrenue de 1996.

Exposé sud-ouest, cet appartement est baigné de lumière. Il vous propose un salon de 21m2 et une cuisine de 10m2. Le mur séparant les 2 pièces étant porteur, la possibilité d'un frangement sera soumise à un accord préalable en AG. Néanmoins, la cuisine est suffisamment spacieuse pour accueillir aisément les repas du quotidien.

Concernant la partie nuit, elle comporte deux chambres assez similaires, de 11 et 12m2 chacune. Elles jouxtent une salle de bains, et les toilettes séparées.

Vous aurez sûrement à coeur de moderniser cet appartement, avec quelques rafraîchissements (cuisines, et peintures notamment).

Ravalée en 2023, il n'y aura pas de travaux majeurs à prévoir au sein de cette copro, dont les charges sont particulièrement raisonnables (125€/mois).

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Nantes - Mellinet

Maison BSR vous propose Thibault, un appartement idéalement situé à deux pas de la place Mellinet, des transports et de toutes commodités.

Cet immeuble de 1963 possède un certain charme grâce à son marbre au sol, sa rambarde d'escalier en fer forgé, ainsi que son jardin à l'arrière.

L'appartement situé au 4ème se compose d'une entrée avec placard desservant deux chambres sur parquet avec balcon, une cuisine avec son séchoir attenant, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour de 39 m2 sur parquet ouvrant sur deux balcons.

Actuellement aménagé en type 3, il offre la possibilité de créer une troisième chambre.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

N'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, A NANTES (44100), quartier Sainte-Anne un appartement de 69m2 avec garage.

Situé rue Marcel Schwob, dans un quartier recherché pour sa vie de quartier et sa proximité du centre-ville, découvrez cet appartement de 69 m2 au 1er étage d’une petite copropriété.

Il offre un agréable séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte aménagée, deux chambres et une salle de bain.

Au calme, sans vis-à-vis, ce bien dispose également d’un grand garage et d’une cave - un vrai plus pour ce secteur.

Appartement en bon état, avec un beau potentiel après quelques travaux.

Une belle opportunité dans un quartier vivant et apprécié , à visiter sans tarder !

Notre agence La Folie IMMOBILIERE vous propose ce bien au prix de :

261 250 € Honoraires Agence Inclus à la charge de l’Acquéreur Honoraires (4,5%TTC) : 11 250€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose cet appartement de type 3 pièces d'une surface Carrez de 60,47 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur à Nantes. Traversant avec une double exposition est-ouest, ce bien lumineux dispose d'un charmant balcon.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend :

- Une entrée desservant les différents espaces

- Un séjour traversant ouvrant sur un balcon

- Une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine

- Deux chambres

- Une salle de bain refaite en 2024

- Des WC séparés

Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking boxée sécurisée.

Le chauffage est collectif, complété par un ballon pour l'eau chaude.

La taxe foncière annuelle est de 1209 €.

Les charges de copropriété s'élèvent à 632 € par trimestre.

À proximité des transports en commun, les lignes de bus C3 et C6 sont accessibles en 5 minutes à pied.

Des commerces, restaurants et services du quotidien sont facilement accessibles dans le quartier.

Des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) se trouvent à quelques minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1970, est en bon état et bien entretenu.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du très recherché quartier Canclaux, à proximité immédiate des commerces de proximité, loisirs, établissements scolaires (écoles – collèges – lycées) et parfaitement desservi par les transports en commun, découvrez ce T2 niché au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble traditionnel de 1970 avec ascenseur.

Bénéficiant d’une orientation Sud-Est, cet appartement offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Sa hauteur sous plafond de 2,61 m confère une véritable sensation d’espace. Il se compose comme suit :

- Entrée : 4,40 m²

- WC séparés : 1,28 m²

- Salle d’eau : 3,22 m²

- Cuisine : 8,00 m²

- Placard : 0,46 m²

- Salon-séjour : 16,75 m²

- Chambre avec placard : 11,18 m²

Vous profiterez également d’un agréable balcon de 4,8 m², idéal pour un café au soleil.

Prestations complémentaires :

- Cave privative : 5,3 m²

- Place de parking

- Chauffage gaz

- Huisseries simple […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité L'Adresse - Rue Alfred Riom

Idéalement situé sur la très prisée place Canclaux, venez découvrir cet appartement de caractère d'une superficie de 103 m2.

Alliant charme de l'ancien et touches contemporaines, il se compose d'un vaste séjour double baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un séchoir. L'espace nuit offre quatre chambres, dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.

Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue des années 50, ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé.

Un bien rare sur le marché nantais - à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX, en étage élevé, Grand T2 au calme, espace de vie de 36 m2 sur terrasse, chambre, salle d'eau wc, parking et cave.

43 lots principaux

Prix HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

prix net vendeur 240 000 euros

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX - MELLINET - Emplacement au calme entre Canclaux et Mellinet, venez découvrir cet appartement T3 en dernier étage traversant bénéficiant d'une vue dégagée avec un balcon exposée Sud-Ouest.

Celui-ci dispose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour de 24m² donnant accès au balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et WC séparés.

Idéal pour ce quartier vous disposerez d'une place de parking, et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX - 52, rue de la ville en Bois

Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1976, appartement T4 d'une surface Carrez de 88,64m² et comprenant:

- entrée, salon-séjour (possibilité de créer une 3ème chambre), cuisine, 2 chambres, salle d'eau, rangement, WC;

- parking sécurisé.

Huisseries en double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEURS - RUE LUCIEN BAGRIN - BD DE L'EGALITE - STUDIO loué meublé, au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagée/équipée, donnant sur belle terrasse (8.81 m²), salle de bains avec wc. Parking couvert sécurisé.

Proche ligne de tram 1 (arrêt EGALITE)

Loyer : 500€ hors charges + 50€ de provision de charges

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

T1bis - CANCLAUX/MELLINET

Emplacement idéal pour ce studio situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (Ligne C1, C3, 11,23).

Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des WC.

Une cave et une place de stationnement couverte et sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - QUARTIER MELLINET

Proche de tous commerces et transports en commun (bus, tramway) ainsi que de la gare de NANTES (14 min) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 80 m², traversant, situé au 4ème étage avec ascenseur.

Vous y trouverez une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur son balcon exposé SUD/OUEST, une cuisine.

Un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé.

Une cave et une place de stationnement sécurisée en sous-sol complètent ce bel ensemble.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 960 ¤ et 1 350 ¤ par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

Prix net vendeur: 242.000¤ + 8.000¤ frais d'agence.

M. VERGER Samuel au 0 625 538 380 Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>

MELLINET

Au calme à deux pas de la place Mellinet, dans une copropriété avec espaces verts, au 4ème étage avec ascenseur.

Venez découvrir cet appartement traversant à rafraichir disposant d'une entrée, d'une grande pièce de vie sur jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain, et un WC séparés.

Vous profiterez également d'un parking en sous sol, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Procé - appartement T4 de 95 m2 avec parking et balcon dans un immeuble de standing.

Une grande entrée avec rangement, un double séjour sur parquet orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée équipée, un dégagement desservant deux belles chambres avec placard dont une donnant sur un balcon orienté Est, une salle de douche et un wc.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol.

Appartement bien distribué au calme, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES T5 ENSOLEILLE avec cette VUE IMPRENABLE SUR LA PLACE CANCLAUX ! Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant est idéalement agencé et offre de très beaux volumes lumineux. Il est composé d'une entrée et dégagement sur parquet avec placards, un très bel espace de vie ensoleillé, comprenant un salon-séjour sur parquet avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée avec arrière cuisine buanderie attenante. L'espace nuit quant à lui offre un agencement modulable, qui fait également son charme, avec 3 ou 4 chambres, selon les besoins ; 2 chambres de belles superficies, ainsi qu'une chambre double permettant d'agencer une chambre avec bureau ou salle de jeux contigu. Une salle d'eau et wc indépendant. Chauffage au gaz, huisseries récentes double vitrage. Un garage individuel sécurisé, un grenier et une cave facilement accessibles.

Une nouveauté rare et pleine d'atouts, avec un agencement adaptable, dans un quartier très recherché, un environnement verdoyant, à deux pas de l'hyper centre et à proximité immédiate de tous les commerces, des transports et des écoles.

Copropriété 19 lots. Charges courantes annuelles 1947 €.

380000 € honoraires inclus | 360000 € hors honoraires | Honoraires 5,55 % à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur PARC DE PROCES NANTES

Appartement de type 2 de 41m² au premier étage dans un quartier recherché

comprenant une entrée, une belle pièce de vie de 23m² avec coin cuisine aménagé et équipé de plaques de cuisson, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un stationnement privatif extérieur sécurisé par une grille et une cave.

Ce bien est desservi par le chrono bus C3 arrêt littré ,par le tram ligne 1 arrêt Gare Maritime, et le bus N°11.

Aucune procédure en cours.

Prix de vente: 179 500€, dont honoraires agence: 9 500€

Taxe foncière: 750€

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations et le visiter, n'hésitez pas à contacter Emilie REEMAN

EMR

Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité dans le quartier Mellinet très recherché, agréable appartement T3 traversant de 69m² nécessitant des travaux parfait pour un déficit foncier.

Celui-ci dispose d'une belle entrée desservant la cuisine, en face le salon/ séjour, un couloir ouvrant sur le coin nuit avec une salle de bain, 2 chambres et un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol et une cave complète cette vente.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Proche de toutes les commodités, les transports en communs et plusieurs écoles supérieurs comme l'école de commerce, l'école […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, rue de la Chézine, au calme, appartement T3 de 86 m² au 2ème étage avec ascenseur, comprenant :

Entrée, salon 35 m² sur balcon donnant sur parc, cuisine aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), 2 chambres de 9 et 11 m², salle de bains, wc, placards.

Place de parking privative au sous-sol n°37+ cave n°51.

Libre à la vente, bien soumis au régime de la copropriété.

Ravalement immeuble voté et payé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ NANTES Centre : Canclaux - Petit Bois

Idéalement situé dans le quartier recherché de Canclaux et au calme de la place du Petit Bois, ce studio meublé situé au premier étage d'un petit immeuble ancien offre une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau et un wc séparé.

A proximité immédiate des commerces et des transports, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat!

Son aménagement et la situation géographique en font un bien facile à louer et à entretenir, parfaitement adapté pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à Nantes.

Le quartier séduit en effet par son atmosphère de village, ses nombreux commerces de proximité, ses transports et sa proximité de l'hyper centre.

* Prix de vente du bien : 86 000 € FAI (dont 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 80 000 €

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C - 204 kWh/m2/an - GES : A - 7 kg CO2/m2/an De 360€ à 488€ par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.

Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 […] Voir l’annonce immobilière >>