NANTES PROCHE PLACE DU CATINAT - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKING

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, bénéficiant d'un ascenseur et d'un emplacement de parking intérieur sécurisé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 28 m² baigné de lumière grâce à son exposition Est, qui s'ouvre sur un agréable balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace jour communique harmonieusement avec une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre de vie convivial et lumineux.

Ce bien se compose au total de 4 pièces, dont 2 chambres confortables et bien agencées, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. L'état général est soigné, permettant une installation rapide sans travaux majeurs, tout en laissant la possibilité de personnaliser selon vos goûts.

La situation géographique est un véritable avantage, proche des transports en commun, des commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires et espaces verts, facilitant le quotidien de toute la famille.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 5512VSD-LDZ Seul appartement au dernier étage de cette belle résidence avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée et ensoleillée. Passez l'entrée pour découvrir une pièce principale de 65 m2 avec une cuisine ouverte. Les balcons sont présents sur les chambres et le séjour. Les deux salles d'eau sont idéales pour toute la famille. L'architecte a optimisé chaque pièce pour obtenir un confort de qualité. Le garage double ainsi que les deux caves répondront à vos attentes. (2.54 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 5848VSC-LDZ Dans une résidence au calme, Au dernier étage, appartement ensoleillé composé d'une entrée, un séjour sur balcon de 7m2, une cuisine indépendante récente, 3 chambres, une salle de bains, wc séparés. Un agréable volume de placards. Les ouvertures sont changées, cave et parking en sous-sol pour un bon confort. Ecoles, commerces et bus (23 et C1) à proximités (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 5826VSG-MBE Nantes Quartier Mellinet, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 86 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour - salle à manger lumineux sur parquet, offrant une agréable sensation d'espace et bénéficiant d'un balcon au calme. Cet espace permet également, selon vos besoins, d'être transformé en troisième chambre. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec placards et cellier, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un véritable atout pour le secteur : deux places de stationnement privatives en sous-sol, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Les + : 86 m2 habitables Appartement traversant et lumineux Balcon au calme 2 chambres avec possibilité d'une 3ème Cuisine indépendante aménagée et équipée Cellier 2 places de parking en sous-sol Cave Proximité immédiate des transports et des commerces Un appartement idéal pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 traversant 87 m² dernier étage – Canclaux – balcon, garage et cave – à rénover

Rue Lamartine, à deux pas de la place Canclaux, nous vendons notre appartement T4 traversant de 87 m², situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence de bon standing de 6 lots.

L'appartement comprend :

🛋️ Un séjour lumineux de 33 m² en double exposition sud-est / sud-ouest, sans vis à vis

🌿 Un balconnet exposé sud-est

🛏️ 3 chambres

🧑‍🍳 Une cuisine séparée

🚿 Une salle de bain

🚗 Un garage et une cave en sous-sol

Un projet de rénovation clé en main est disponible sur demande : plans détaillés et chiffrage complet (sols, peintures, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine équipée et électroménager), pour un budget estimé à 62 000 €. 💰 239 000 € + 62 000 € de travaux estimés = 301 000 € rénové clé en main, soit environ 3 459 €/m².

Informations pratiques :

- Chauffage et eau chaude individuels au gaz

- Charges de copropriété : 700 €/an

- Taxe foncière : 1 200 €/an

- Immeuble de 1960, 6 lots

- DPE actuel en E, qui passera en D à l'issue des travaux de rénovation grace à la pose d'une VMC et au changement de certaines huisseries

Ce bien séduira particulièrement les familles recherchant de l'espace dans un quartier prisé, les acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Appartement T3 de 67 m² avec balcon, parking et cave – Nantes/Canclaux

Dans le très recherché quartier Canclaux, découvrez ce bel appartement de type 3 de 67 m², traversant, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès au balcon exposé plein ouest et d'une arrière cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Très bien entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.

Proche de toutes commodités! Charges annuelles 2860€ dont le chauffage mixte gaz (individualisé à 70%). Le montant de la dernière taxe foncière est de 1415€.

DPE (Kwh/m²/an) 175 (D) ; GES (Kg CO2/m²/an) 38 (D).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE À NANTES (44100) Quartier PROCÉ Appartement de 70 m2 au cœur de ce quartier recherché , rue du Calvaire de Grillaud, découvrez cet appartement de type 3 situé au 4ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur.

Sa luminosité, son exposition sud-ouest et sa vue dégagée constituent ses véritables atouts. Les deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie et offrent une belle ouverture sur l’extérieur.

En bon état général, cet appartement mérite aujourd’hui une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, idéal pour profiter d’un emplacement recherché et d’un cadre de vie agréable.

Caroline […] Voir l’annonce immobilière >>

RENE BOUHIER

CENTURY 21 Amara vous propose à la vente cet appartement traversant de 3 pièces de 67 m² avec une superbe terrasse de 40 m² exposée Sud.

Ce bien comprend une pièce de vie traversante de 23 m², une cuisine aménagée et deux chambres avec rangements.

Vous disposerez également de deux emplacements de stationnement (dont un couvert) et d'un local vélos sécurisé.

Vous apprécierez la proximité des commerces de quartier (boulangerie, Biocoop) et des transports : bus C1 et 11, et tramway ligne 1 (station Chantiers Navals).

Agence immobilière Century 21 Amara Immobilier

Estimation offerte

Vente Achat Location Gestion locative Syndic

Secteurs : Nantes, Saint-Herblain, René Bouhier, Canclaux, Mellinet, Monselet, Dobrée, Nantes Centre-Ville, Chantenay, Sainte-Anne, Procé, Chantiers Navals, Graslin, Gare […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Procé-Grillaud :

A deux pas parc de Procé et de la Chézine, des transports et des commerces, superbe appartement au dernier étage avec balcon d'une résidence de bon standing.

Ce bien de qualité, baigné de soleil et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur verdure se compose de : entrée, salon donnant sur balcon, cuisine équipée, chambre, salle de bains, buanderie et WC séparés.

En annexe : parking sécurisé, cave et local vélos.

Grâce à son bon classement énergétique, (étiquette D) vous pourrez le louer en toute sérénité! (6.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Canclaux - Mellinet

A découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 61 m2 au 2ème étage avec ascenseur, situé au sein d'une copropriété de qualité, soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie agréable.

Le bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie offrant un espace convivial et confortable donnant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine séparée, indépendante et fonctionnelle.

L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec balcon permettant de disposer d'un espace confortable pour une famille ou un couple, avec la possibilité d'aménager une chambre en bureau.

Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet ensemble.

Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée (grilles + caméras) en sous-sol, d'une loggia privative exposée Ouest donnant sur le jardin ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté

Nantes - Quartier Canclaux

Au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur

Appartement traversant de 67 m²

Entrée avec rangement

Salon-séjour sur parquet avec balcon et jolie vue sur le jardin de la copropriété

Cuisine dinatoire aménagée avec loggia

Deux chambres au calme, bénéficiant d'un espace dressing indépendant (possibilité de créer une 3ème chambre)

Salle de bains

WC séparés

Place de stationnement privative

Cave avec accès direct pour les vélos

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Proximité des commerces, écoles et transports

L'appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement (les photographies […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 traversant avec balcon plein Sud et garage

Environnement calme

Découvrez cet agréable appartement traversant situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 90.

L'entrée avec espaces de rangement. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, tandis que le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien.

Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout en ville.

Situé dans un environnement calme et recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de quartier, du Parc de Procé et des lignes de bus C3, C6 et 10, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les facultés et Saint-Herblain.

Visuels réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins de projection.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement Type 2 sans vis-à-vis - Parking - Balcon - Au calme - Libre de toute occupation. Proximité de la Chézine et parc de Procé.

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir en Exclusivité ce bel appartement dans une résidence récente située dans un écrin de verdure et proche de toutes les commodités.

Il est composé d'une entrée, pièce de vie avec espace cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparés. Balcon sans aucun vis-à-vis.

A proximité directe, vous accéderez à des commerces de première nécessité : boulangerie, supermarché, pharmacie... Les transports en commun (bus, tram) sont accessibles en quelques minutes à pieds, vous reliant rapidement aux principaux axes de la ville. Enfin, des parcs et espaces verts se trouvent à moins de 15 minutes à pied.

Pour toute question, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ZOLA,

Situation Privilégiée, au dernier étage d'un immeuble de standing, venez découvrir ce T5 de 120 m2 qui vous offrira tout le confort d'un appartement moderne.

Niché sous les toits, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 44 m2 à triple exposition, prolongée par 69 m2 de terrasse.

Une suite parentale de 15,6 m2 avec salle d'eau, 2 chambres entre 9 & 10 m2 ainsi qu'une quatrième chambre de 12,8 m2 dressing compris.

Une salle de bain et un cellier complètent cet appartement.

Salle de bains et wc séparés.

Annexe : Deux places de parking boxables disponibles en sus.

Tous renseignements sur demande.

Avantage de ce logement : garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, triple exposition, calme, terrasse, dernier étage, en impasse, proche commerces.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 715 € annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 590 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : B indice 75

classe CLIMAT : B indice 10

Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024 […] Voir l’annonce immobilière >>

Église Saint Clair - Nantes (44100), venez découvrir ce charmant appartement T1 de 25m² dans un quartier réputé pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commerces, les transports en commun. Idéalement localisé, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau fonctionnelle avec wc et d'une grande terrasse orientée ouest . Ce studio agencé de manière optimale garantit un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ce bien se révèle être également un bon investissement avec ses 495 € de loyer dont 20€ de Charges. Vendu avec le mobilier. Loué meublé jusqu'en mai 2027

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys Nantes vous propose en exclusivité un appartement T3 de 61 m² (Loi Carrez), idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien prêt à louer. Situé dans un quartier recherché de Nantes, ce logement se distingue par un séjour lumineux ouvert sur un balcon bénéficiant d'une vue sur un jardin, une cuisine indépendante aménagée & équipée avec arrière-cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'Entrée dispose d'un placard.

Points forts : cave privée et grand garage sécurisé au sous-sol, Exposition apportant une belle luminosité avec sa vue dégagée du balcon, commerces de proximité et écoles accessibles à pied. Transports : tramway ligne 2 (Amiral du Chaffaut) à environ 350 m (5 min à pied), facilitant vos déplacements vers la gare, la Loire et le centre-ville.

Aspects financiers : mandat exclusif. Charges de copropriété : 290 € par trimestre (soit environ 97 € / mois). Taxe foncière : 1 210 € / an. Copropriété saine, idéal pour primo-accédants cherchant confort et emplacement ou investisseurs visant une forte demande locative.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 € par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier recherché de Canclaux, cet appartement traversant de 82 m² offre un cadre de vie agréable dans les beaux quartiers de Nantes. Il se compose d'un séjour spacieux de 31 m², ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine, séparée, équipée et lumineuse, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres situées à l'arrière donnent sur le jardin partagé de la copropriété, offrant calme et tranquillité.

Ce bien bénéficie d'un DPE classé C. Il dispose également d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol.

Le quartier, à proximité immédiate de l'hyper-centre, séduit par […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier Canclaux, l'un des secteurs les plus prisés de Nantes, nous vendons notre appartement traversant de 82m2 au sein d'une résidence des années 1960, au calme et à taille humaine (6 lots seulement).

L'appartement se compose de :

🛏️ 3 grandes chambres

🛋️ Une grande pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le balcon

🚿 Une salle de bain

🚗 Un garage et une cave en sous-sol

☀️ Un balcon de 5m2

Les + du bien :

- 2e et dernier étage

- Exposition Sud-Ouest

- Copropriété de seulement 6 lots, simple à gérer et au calme

- Un bien sain, sans mauvaise surprise, qui n'attend plus qu'un coup de neuf pour révéler tout son potentiel

- Chauffage et eau chaude au gaz

- DPE actuel en E, qui passera en D à l'issue des travaux de rénovation

🔑 Un projet de rénovation clé en main est disponible sur demande comprenant : des plans détaillés et un chiffrage complet (sols, peintures, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine équipée et électroménager) validé par nos artisans, estimé à 62 000 euros. Nous pouvons mener ce projet avec nos équipes d’artisans, en vous laissant la possibilité de le personnaliser. Vous êtes également libre de réaliser le projet par vous-même.

Ce bien séduira particulièrement :

- Les familles recherchant de l'espace […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des places Canclaux et Mellinet, découvrez cet appartement de type 5, idéalement situé dans une petite rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au premier étage d'une copropriété disposant d'un jardin commun et d'un local à vélos, cet appartement traversant offre une distribution fonctionnelle et agréable.

Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Une cave ainsi qu'un box individuel fermé viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à quelques pas des commerces, bars, restaurants et transports en commun, notamment plusieurs lignes de Chronobus […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à NANTES (44100), à deux pas de la Place Mellinet et de la Place Canclaux, au cinquième et dernier étage avec ascenseur, un appartement de type 5 (115.83m2) comprenant : une entrée, une cuisine équipée donnant sur balcon et loggia, un séjour donnant sur balcon, une chambre communicante avec la pièce de vie (ou salon), un dégagement, trois chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle de bains et wc avec lave-mains. Cave et parking. Prévoir travaux.

Un brin de folie, beaucoup de potentiel ... et une belle adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX Beau T2 rue de la Chézine

Emplacement idéal pour cet appartement de type 2 de plus de 46 m² situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de 2018.

Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé nord-ouest de presque 5 m².

La grande chambre de 13 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés.

Rare sur le secteur !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX / GIGANT

Idéalement situé dans une impasse calme, dans le quartier prisé de Canclaux, venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'une copropriété de standing. Il comprend une entrée avec placards, une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse filante de 11m² exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau et wc séparés. Une place de parking complète ce bien.

Professions libérales autorisées selon le règlement de copropriété.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement dans une petite résidence de standing – Quartier Lamoricière – Très au calme

Situé au sein d'une petite résidence de standing, dans le quartier Lamoticière, entre Canclaux et René Bouhier, découvrez cet appartement en étage offrant un cadre de vie calme et agréable. Commerces à proximité immédiate et Graslin à 5 min à pied.

L'appartement s'ouvre sur une belle terrasse idéalement exposée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. La façade côté impasse présente un esprit atelier, apportant charme et caractère tout en garantissant le calme.

Il se compose de :

Deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative

Un WC séparé

Des placards de rangement

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX - Rue Alfred Riom

Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 32 m², idéalement situé dans un secteur très prisé, au troisième étage d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon de plus de 5 m².

Il dispose également d'une grande chambre et d'une salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez d'une cave.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus.

Commerces, transports et vie de quartier accessibles à pied.

Un bien idéal pour un premier achat ou […] Voir l’annonce immobilière >>