Canclaux - Mellinet

A découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 61 m2 au 2ème étage avec ascenseur, situé au sein d'une copropriété de qualité, soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie agréable.

Le bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie offrant un espace convivial et confortable donnant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine séparée, indépendante et fonctionnelle.

L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec balcon permettant de disposer d'un espace confortable pour une famille ou un couple, avec la possibilité d'aménager une chambre en bureau.

Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet ensemble.

Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée (grilles + caméras) en sous-sol, d'une loggia privative exposée Ouest donnant sur le jardin ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel appartement T3 de 79 m², traversant et lumineux

Grande entrée avec placard

Belle pièce de vie exposée Sud ouvrant sur un balcon, en étage élevé avec ascenseur

Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec espace déjeunatoire et accès balcon

Deux chambres sur parquet

Grande salle de bains et WC séparés

Aucun travaux à prévoir

Place de stationnement sécurisée et cave saine

Copropriété parfaitement entretenue

À deux pas de la Place Canclaux, du centre-ville et des transports en commun accessibles à pied

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté

Nantes - Quartier Canclaux

Au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur

Appartement traversant de 67 m²

Entrée avec rangement

Salon-séjour sur parquet avec balcon et jolie vue arborée

Cuisine dinatoire aménagée avec loggia

Deux chambres au calme, bénéficiant d'un espace dressing indépendant

Salle de bains

WC séparés

Place de stationnement privative

Cave avec accès direct pour les vélos

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Proximité des commerces, écoles et transports

L'appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement (les photographies meublées sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 traversant avec balcon plein Sud et garage

Environnement calme

Découvrez cet agréable appartement traversant situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 90.

L'entrée avec espaces de rangement. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, tandis que le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien.

Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout en ville.

Situé dans un environnement calme et recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de quartier, du Parc de Procé et des lignes de bus C3, C6 et 10, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les facultés […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - MELLINET - T3 de 72 m² avec cave et garage

Idéalement situé secteur Mellinet, au sein d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement à rafraîchir de 72m² comprenant : une entrée sur couloir desservant, salon et séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc.

De plus, l'appartement dispose d'un balcon donnant sur l'arrière de la copropriété, la pièce de vie, quant à elle, est exposée sud-ouest.

Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien.

DPE : D - 208 GES : D - 45

A proximité immédiate des transports en commun (Tram L1, Chrono C1, bus 11 et 23), des […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ZOLA,

Situation Privilégiée, au dernier étage d'un immeuble de standing, venez découvrir ce T5 de 120 m2 qui vous offrira tout le confort d'un appartement moderne.

Niché sous les toits, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 44 m2 à triple exposition, prolongée par 69 m2 de terrasse.

Une suite parentale de 15,6 m2 avec salle d'eau, 2 chambres entre 9 & 10 m2 ainsi qu'une quatrième chambre de 12,8 m2 dressing compris.

Une salle de bain et un cellier complètent cet appartement.

Salle de bains et wc séparés.

Annexe : Deux places de parking boxables disponibles en sus.

Tous renseignements sur demande.

Avantage de ce logement : garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, triple exposition, calme, terrasse, dernier étage, en impasse, proche commerces.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 715 € annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 598 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : B indice 75

classe CLIMAT : B indice 10

Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 calme et lumineux avec balcon/terrasse, à proximité de la place René Bouhier.
 Cet appartement est situé dans une résidence très bien entretenue (2002), au deuxième étage, avec ascenseur, proche tous commerces, écoles et tram. Appartement de 82 m² donnant accès à une grand balcon d’environ 10 m2, exposé sud avec vue dégagée sur des espaces verts (square privatif apportant de la fraîcheur). il dispose de deux chambres, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (récente), une salle de bains (récente), buanderie pratique pour les machines à linge, nombreux placards intégrés. A ces prestations, s'ajoutent un box sécurisé en sous-sol. Un local vélo commun pratique au quotidien. 
Merci de me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé rue Fulton à Nantes. Installé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il développe une surface Carrez de 48 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :

- Une entrée avec placard

- Une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest

- Un balcon accessible de puis la pièce de vie

- Une cuisine séparée

- Une chambre avec placard intégré

- Une salle de bain avec WC

Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien.

Un local à vélos est également à disposition des résidents.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique.

La taxe foncière annuelle est de 1 110 €.

Commodités : commerces, restaurants et services accessibles à pied,

Écoles : plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité, de la maternelle au lycée

Transports : Les lignes de bus C1, 23 et 11 se trouvent à 3min à pied de l'appartement. En 4min à pied vous rejoignez la ligne de Tramway 1.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les charges de copropriété s'élèvent à 301 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service […] Voir l’annonce immobilière >>

Église Saint Clair - Nantes (44100), venez découvrir ce charmant appartement T1 de 25m² dans un quartier réputé pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commerces, les transports en commun. Idéalement localisé, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau fonctionnelle avec wc et d'une grande terrasse orientée ouest . Ce studio agencé de manière optimale garantit un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ce bien se révèle être également un bon investissement avec ses 495 € de loyer dont 20€ de Charges. Vendu avec le mobilier. Loué meublé jusqu'en mai 2027

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ

NANTES - CANCLAUX

Vue imprenable sur la Chézine.

Magnifique appartement complètement rénové en 2021 comprenant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et sur la Chézine, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. En complément, une cave. Possibilité d'un grand garage (35000 euros).

Accès immédiat aux commerces, transports et écoles.

Prix FAI 499 000euros dont 3,64 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 475 238 euros.

Performance énergétique D- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1790 euros.

visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter dans le quartier prisé de Canclaux, un appartement traversant de type 3 de 60 m2 , situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Il offre une entrée avec placard, un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.

En annexe, vous disposez d'une place de parking

Emplacement idéal pour cet appartement au calme dans un environnement boisé et verdoyant en bord de Chézine, , à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, à 400m de la place Canclaux et à 10mns de l'hypercentre.

Bon état général, habitable immédiatement, avec potentiel de valorisation. Idéal résidence principale ou investissement.

Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET.

La présente annonce a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX ? Beau T2 rue de la Chézine

Emplacement idéal pour cet appartement de type 2 de plus de 46 m² situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de 2018.

Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé nord-ouest de presque 5 m².

La grande chambre de 13 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés.

Rare sur le secteur !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans une impasse calme, dans le quartier prisé de Canclaux, venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'une copropriété de standing. Il comprend une entrée avec placards, une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse filante de 11m² exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau et wc séparés. Une place de parking complète ce bien.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Canclaux/Mellinet.

Beau T3 prêt à vivre, sans travaux ! Séjour lumineux avec balcon, chambre avec balcon, seconde chambre aménagée en salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau et WC séparé. Exposé ouest, il offre aussi parking, cave et cellier. Un cadre agréable et recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Gare Maritime - René Bouhier

Appartement T2 neuf de 52 m²

Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Une grande chambre avec placards

Salle d'eau avec espace buanderie

Local vélo

Garage en option

Proximité commerces, transports (accès direct à la gare par Tramway L1), écoles et bords de Loire.

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX - Rue Alfred Riom

Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 32 m², idéalement situé dans un secteur très prisé, au troisième étage d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon de plus de 5 m².

Il dispose également d'une grande chambre et d'une salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez d'une place de stationnement et d'une cave.

Commerces, transports et vie de quartier accessibles à pied.

Un bien idéal pour un premier achat ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ

À quelques pas de Canclaux, des commerces de proximité et des transports,

découvrez ce remarquable appartement esprit loft de 216 m², aux volumes

rares et à l'élégance contemporaine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spectaculaire pièce de vie de 82 m², un

espace de réception baigné de lumière, pensé pour recevoir et partager des

moments privilégiés en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose cinq chambres généreuses, offrant confort, intimité et

fonctionnalité pour une vie familiale exigeante.

Véritable lieu de vie à façonner selon vos aspirations, ce bien singulier révèle

un potentiel exceptionnel pour créer une résidence à votre image, alliant

caractère, modernité et prestations sur mesure.

Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficierez d'une agréable terrasse privative

ainsi que d'un vaste garage fermé équipé d'un portail motorisé, un confort

rare et particulièrement recherché en cœur de ville.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté

Quartier Canclaux-Mellinet

Au sein d'une résidence de standing dominant un parc boisé

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur

Appartement traversant T4 de 97 m² Carrez

Entrée

Salon-séjour lumineux sur parquet de 41 m² prolongé par un balcon avec une agréable vue arborée et dégagée

Cuisine dinatoire aménagée et équipée avec loggia

2 chambres au calme bénéficiant d'un balcon sur toute la façade arrière, la première avec placard, la seconde avec dressing

Salle de bains lumineuse

WC indépendants avec lave-mains

Place de parking sécurisée et cave avec accès direct par ascenseur

DPE D

Résidence récemment ravalée (façades et balcons)

Proximité des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Canclaux-Mellinet - Dernier étage avec vue parc

Dans une copropriété de standing parfaitement entretenue, découvrez cet appartement traversant de 97 m2 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

Vous serez séduits par sa belle luminosité, son vaste séjour de 41 m2 ouvert sur un balcon filant avec vue dégagée sur un parc classé et la place Mellinet. L'appartement dispose actuellement de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième.

Traversant et doté de deux balcons, il offre un cadre de vie calme, lumineux et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Cave, stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à deux pas de la place Canclaux, au 2ᵉ étage, découvrez ce bel appartement T3 de 60,45 m² entièrement rénové il y a un an avec des matériaux de qualité 🛠️🏡

Il se compose de :

✅ Une entrée avec penderie

✅ Un beau séjour / salle à manger lumineux 🌞 avec exposition Ouest

✅ Un balcon agréable 🌿

✅ Une cuisine ouverte équipée et aménagée 🍽️

✅ Deux chambres 🛏️🛏️ avec exposition Est

✅ Une salle d’eau moderne 🚿 avec sèche-serviettes et emplacement machine à laver

Les + :

✨ Fenêtres PVC double vitrage

⚡ Volets électriques

🔑 Une cave

🚗 Une place de parking sécurisée en sous-sol

🎨 Prestations soignées et rénovation récente

📊 DPE : C

📞 À visiter sans tarder !

Nombre de lots : 95

Charges annuelles : 1500€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 816€ et 1104€ par an - prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Edit de Nantes - 1 rue Huchette 44000 Nantes

En rez-de-jardin avec terrasse, ce T2 récent exposé SUD avec de nombreux rangement propose :

- une entrée avec placard

- une pièce de vie donnant sur la terrasse exposée sud

- une cuisine ouvert aménagée et équipée

- une chambre

- une salle de bains avec WC

Volets roulants électriques. 3 caves privatives, dont deux au RDC. Local vélo.

En sus, un garage en sous sol disponible pour un supplément de 30.000 €

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes entre Procé et Zola, appartement T2 de 34 m2 avec terrasse et jardin privatif dans une résidence récente

Entrée donnant sur un séjour avec cuisine aménagée équipée de plain pied sur la terrasse de 10 m2 se prolongeant sur un jardin privatif de 42 m2, une chambre avec salle de douche, wc.

Un garage en sous-sol.

Appartement lumineux, confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une agréable copropriété de 1993, venez découvrir ce grand T2 lumineux de 58m² comprenant une entrée avec placard, une chambre de 12m², une salle-d'eau et WC séparés, un grand séjour de 24m² avec cuisine séparé de 10m² pouvant s'ouvrir sur le séjour. L'appartement bénéficie d'un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce beau T4 + bureau de 93 m², aménagé en grand T3, rue Calvaire du Grillaud, à proximité immédiate des parcs, transports et commerces. Au calme et tout proche de l'hyper centre.

• Au 5ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, l'entrée dessert deux belles chambres avec placard, une salle de bain avec fenêtre, une cuisine fermée aménagée et équipée, la pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon filant qui fait tout le tour du bien, un bureau et un wc séparé.

La pièce de vie peut se diviser pour créer une 3ème chambre tout en conservant une taille raisonnable.

• Une grande place de stationnement sécurisée en sous-sol et une grande cave complètent ce bien.

Les : La vue dégagée et la proximité avec les commerces, transports, et parcs.

La copropriété dispose d'un jardin partagé.

• Charges trimestrielles de 1080€ comprenant l'eau chaude et le chauffage.

Pas de procédures en cours.

• DPE : E(266) & E(59)

• Fenêtres double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>