Vente Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
76㎡

257 672 € (3 390 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
76㎡

257 672 € (3 390 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

AGENCE DIRECTE 3,9% NANTES CANCLAUX MELLINET ,

dans immeuble de 2006, grand T3 de 76m2 env comprenant séjour salon donnant accès à un grand balcon, cuisine attenante, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, entrée avec placard, cave et garage en sous sol

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AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 54 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 2173 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. pp4925 - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    257 672 € (3 390 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 248 000 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 9 672 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Est
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 173 €
  • Copropriété :
    54 lots
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( 561 avis )

27 BD GABRIEL GUIST HAU

44000 Nantes

SIREN: 799837547

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( 561 avis )

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La prestation d'ensemble est très correcte. Le prix de vente proposé au vendeur est supérieur au prix réel de la vente: quand le contrat est signé, on fait comprendre qu'il faut faire diminuer le prix de vente dans le cadre de la crise etc...etc... Pourquoi ne pas dire directement le prix moyen du marché ?

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Nous sommes ravis d’avoir eu affaire à Romain, il est à l’écoute et très réactif ! Merci encore !

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Merci à monsieur Plessis pour son accompagnement tout au long de la vente.

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Un grand merci à Monsieur Romain Plessis pour son accompagnement dans ce projet. Il s'est montré disponible et a été très attentif à nos besoins et bienveillant dans tout son suivi
Source Opinion System

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