ATLANTIC VIAGER SPECIALISTE DE LA VENTE EN VIAGER, vous présente :

A Saint-Sébastien-sur-Loire, secteur bord de Loire, 'Pas Enchantés', tout proche de Nantes,

Dans une petite copropriété de 2004 (2 étages + attiques) et entièrement sécurisée, situé au Rez-de-chaussée, ce spacieux appartement T4 de 71.17 m² Carrez, bénéficie d'un accès à la terrasse de toutes les pièces.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour d'environ 24 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 40 m² faisant le tour de l'appartement, espace vert à usage privatif.

Une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bain, un WC.

En sous-sol sécurisé, une cave et deux places de parkings.

Huisseries en PVC double vitrage - volets roulants électriques - chauffage électrique.

Bouquet 56.800 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur) - Rente mensuelle viagère 764 €- Taxe foncière 1.513€ - taxe ordures ménagères 188 € récupérable auprès de l'occupante - Charges copro trimestrielles 448 € dont part locative de 245 € récupérable auprès de l'occupante.

Calculs réalisés sur la valeur vénale du bien de 240.000 € et sur une femme de 81 ans -

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T1 d'environ 17 m², situé au 2 et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien au Robert Douineau à Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas du Lycée de la Joliverie.

Le bien présente une configuration très atypique sur plusieurs niveaux, comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Il bénéficie également d'un espace de rangement sur le palier, d'un accès partagé au jardin de la copropriété et d'un accès au toit du bâtiment offrant une vue à 360°.

Appartement fonctionnel, idéal pour un investissement locatif.

Rentabilité locative brute possible proche de 5 %, selon conditions d'acquisition et de mise en location. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE appartement avec locataire en place de 29 m² comprenant :

Une entrée, cuisine, pièces de vie, salle de bains avec wc, pièce de rangement, terrasse et jardinet.

Il dispose également d'un stationnement en sous-sol.

L'appartement est actuellement loué avec un bail jusqu'à 2028, le loyer est de 441 € et 27 € de charge.

DPE : E - 293 GES : B - 11

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ BRAS Immobilier - POUR INVESTISSEUR - Dans une copropriété de 2005, ce studio meublé de 20 m2 environ au 2ème étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec dégagement et espace kitchenette, une salle d'eau avec WC et une pièce à vivre. Vous bénéficiez également d'une place de parking en extérieur.

Vendu AVEC locataire en place. Bail meublé (1 an). Loyer 480 euros hors charges par mois. Pas de travaux à prévoir.

A deux pas de la gare SNCF de ST SEBASTIEN SUR LOIRE et du SUPER U.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Proche Boulevard des Pas Enchantés -

LOCATAIRE EN PLACE - Bail meublé 1 an - Un investissement locatif intéressant ? nous vous proposons à la vente, cet appartement de type T1 bis meublé d'environ 29 m2 situé au rez-de-chaussée.

Dans une résidence entretenue de 2005, sans travaux à prévoir, ce bien comprend, une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie avec espace kitchenette, une chambre et sa salle d'eau. Le tout profitant d'une belle exposition EST.

En complément, une place de parking en extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Martellière , résidence de très bon standing comprenant :

Au deuxième étage : entrée avec placard ,séjour avec kitchenette, salle d’eau avec WC et buanderie

Annexes : parking extérieur n°14 et cave n°18

Ledit bien cadastré Section AB numéro 716 et 530 pour une contenance

de cinquante huit ares et quatre vingt onze centiares (58 a 91 ca)TF 550 euros CHARGES ANNUELLES 400 euros

HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR « Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

ST SEBASTIEN SUR LOIRE.QUARTIER JOLIVERIE. Locataire en place . Studio au rez-de-chaussée de 24.10m² dans une résidence de 2012 à proximité du Busway. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 AUX PORTES DE NANTES - EMPLACEMENT RECHERCHÉ

À deux pas des commodités et à la limite de Nantes, venez découvrir cet appartement T2 idéalement placé, offrant un cadre de vie pratique au quotidien grâce à la proximité des commerces, transports et services.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.

En complément, vous profiterez d'une cour commune conviviale ainsi que d'une cave privative, idéale pour le stockage.

Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement représente une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez BRAS Immobilier - Dans une copropriété de 2005, ce T1 bis meublé de 29 m2 environ au rez-de-chaussée haut vous offre une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieur sécurisée. Vendu SANS locataire en place. A deux pas de la gare SNCF de ST SEBASTIEN SUR LOIRE et du SUPER U.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (7.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

La Martellière. A proximité immédiate de la zone commerciale Intermarché. Appartement T1 de 29,32m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1997. Entrée avec placard, pièce de 23m² avec coin cuisine donnant sur terrasse de 8,70m², salle d'eau. Cave et emplacement parking extérieur. Chauffage individuel électrique. Locataire en place, loyer menuel de 430 euros hors charges. La copropriété comprend 168 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 603 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissement locatif - Bail en cours - Très bel appartement T1 de 29m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing comprenant entrée avec rangements, vaste pièce de vie de 23m² avec coin cuisine donnant accès direct à une belle terrasse de 9m² sans vis à vis et salle d'eau. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Locataire en place, loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carolina Laurier vous propose: Saint-Sébastien-sur-Loire- Rue Lieutenant Augé.

Au 1er et dernier étage d’une copropriété à taille humaine, cet appartement T2 offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec coin cuisine fonctionnel, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son agencement optimisé le rend facile à vivre au quotidien, tandis que sa luminosité et ses faibles charges en font un bien particulièrement attractif. Une opportunité idéale pour habiter ou investir sereinement — contactez-nous pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 d'environ 29 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien au Rue Robert Douineau à Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas du Lycée de la Joliverie.

Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Il dispose également d'une cave et d'un accès partagé au jardin de la copropriété.

Appartement vendu avec locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat de 550 € par mois.

Rentabilité locative brute possible proche de 5 %, selon conditions d'acquisition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - proche transports et commodités.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports, tout en étant au calme, découvrez cet appartement T2 de 42 m², au troisième étage d'une résidence récente, bien entretenue et équipée d'un ascenseur.

Il comprend : une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie lumineuse d'environ 22 m², avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue dégagée, une salle de bains avec WC et espaces de rangement, ainsi qu'une chambre de 11 m².

Un stationnement privatif extérieur et sécurisé complète ce bien.

Local vélo sécurisé et espace vert.

Situé à :

- 5 minutes à pied de Auchan

- 3 minutes à pied du tram-train (gare Frêne Rond)

- 10-15 minutes à pied de l'arrêt de busway Châpeau Verni

- Ligne 42 en bas de l'immeuble

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Visite virtuelle de disponible sur demande.

Contactez l'agence Guy Hoquet de Vertou pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 28/04/2026 à 20:00.

Le prix de départ des offres est de 129 000 € (honoraires inclus). […] Voir l’annonce immobilière >>

ST SEBASTIEN/LOIRE, CLASSE C.

Au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de 2006, découvrez ce charmant appartement de deux pièces composé d'une entrée avec rangement et Wc, d'un agréable salon avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard avec sa salle de bains .

Garage sécurisé en sous-sol.

Profitez des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), à proximité des bords de Loire dans un quartier calme et résidentiel et à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, ce charmant appartement en parfait état se trouve dans un immeuble récent aux faibles charges de copropriété, au premier étage avec ascenseur. D’une superficie d’environ 32.50 m², il offre un agencement fonctionnel et chaleureux, idéal pour une personne seule ou un couple. L’entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine attenante, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. Véritable atout de ce bien : une grande terrasse, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé ainsi qu’une cave complètent cet ensemble. Un appartement clé en main, à découvrir sans attendre !

« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), à proximité des bords de Loire dans un quartier calme et résidentiel et à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, ce charmant appartement en parfait état se trouve dans un immeuble récent aux faibles charges de copropriété, au premier étage avec ascenseur. D’une superficie d’environ 32.50 m², il offre un agencement fonctionnel et chaleureux, idéal pour une personne seule ou un couple. L’entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine attenante, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. Véritable atout de ce bien : une grande terrasse, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé ainsi qu’une cave complètent cet ensemble. Un appartement clé en main, à découvrir sans attendre !

« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

44230 - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - BORDS DE LOIRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 48.43M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cet appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un quartier calme et recherché en Bords de Loire.

Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un environnement agréable à proximité des bords de Loire, des transports et des commodités, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 48 m², situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec vue verdoyante.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé.

L'ensemble est en excellent état d'entretien et pourra simplement bénéficier d'un léger rafraîchissement pour être remis au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement, sa luminosité et le calme offert par le dernier étage.

Pour compléter le tout, le bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

St Seb rue Bonne Garde – T1 lumineux + Parking en sous-sol

En exclusivité chez Piveteau Immobilier, venez découvrir ce charmant appartement T1 situé dans une impasse, au calme et idéalement situé dans le quartier Bonne Garde à Saint-Sébastien-sur-Loire.

Cet appartement se compose d'une cuisine récemment rénovée, aménagée et équipée, un coin salon, un espace nuit et une salle d'eau avec WC, comprenant un placard permettant l'installation d'une machine à laver.

Vous bénéficierez également d'un stationnement en parking sous-sol sécurisé.

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.

Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 618 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir ! Appartement T2 lumineux proche des bords de Loire

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Nantes, cet agréable appartement de 47?m2 se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

En complément, vous profiterez d'un stationnement extérieur privatif et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien.

Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur privatif ainsi que d'une cave, des atouts appréciables au quotidien.

Ce bien dispose également d'un stationnement extérieur privatif et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien.

Bien vendu loué, avec un loyer de 609euros hors charges + 50euros de provisions.

Fin de bail : 1er Juillet 2027

Implanté dans un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes de Nantes, l'emplacement offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans tarder cet appartement situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence calme et bien entretenue, idéalement implantée au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable comprenant deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau récente, une cuisine séparée, pratique et lumineuse, ainsi qu’une pièce de vie conviviale et bien agencée.

En complément, vous bénéficierez d’un emplacement de parking privatif et d’une cave en sous-sol, apportant des espaces de rangement appréciables.

Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif

À visiter rapidement belle opportunité à ne pas manquer !

Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété de trois étages, découvrez ce charmant appartement T3 idéalement implanté dans le quartier recherché du Douet.

D'une surface d'environ 54 m2, il se compose de :

- Un salon-séjour lumineux

- Une cuisine indépendante

- Deux chambres

- Une salle d'eau

- Un WC séparé

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des commodités à proximité immédiate : transports en commun, écoles et commerces accessibles à pied.

Pour votre confort, ce bien dispose également :

- D'une place de parking privée et sécurisée

- D'une cave

Bien vendu avec locataire.

Loyer de 554 euros HC + 48 euros de Provisions sur charges

Bail en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE QUARTIER BAUGERIE BORD DE LOIRE, Dans résidence de 2008, T2 comprenant pièce principale sur kitchenette avec terrasse de plus 10m2 , chambre avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Place de parking en sous sol sécurisé. A deux pas de la gare TER, commerces dont Super U […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder.

Au dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, calme et bien entretenue, venez poser vos valises dans ce T2 bis de 60 m², anciennement T3, en parfait état.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour-salon convivial. La cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable, complète harmonieusement l’ensemble.

L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien.

Pour votre confort, ce bien dispose également d’un garage fermé ainsi que d’une cave, des atouts rares et recherchés.

Situation idéale : à proximité immédiate du Busway, des commerces et avec un accès rapide au centre-ville de Nantes en moins de 10 minutes à vélo.

✔ Dernier étage.

✔ Lumineux.

✔ Garage fermé + cave.

✔ Bureau.

✔ Proximité transports et centre-ville.

Rare sur le marché à prix attractif.

Une visite s’impose pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>