Appartement T1 d'environ 17 m², situé au 2 et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien au Robert Douineau à Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas du Lycée de la Joliverie.

Le bien présente une configuration très atypique sur plusieurs niveaux, comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Il bénéficie également d'un espace de rangement sur le palier, d'un accès partagé au jardin de la copropriété et d'un accès au toit du bâtiment offrant une vue à 360°.

Appartement fonctionnel, idéal pour un investissement locatif.

Rentabilité locative brute possible proche de 5 %, selon conditions d'acquisition et de mise en location. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE appartement de 29m2 env. avec locataire en place et comprenant :

Une entrée, cuisine, pièce de vie, salle de bains avec wc, pièce de rangement, terrasse et jardinet.

Il dispose également d'un stationnement en sous-sol.

L'appartement est actuellement loué avec un bail jusqu'à 2028, le loyer est de 441 € et 27 € de charges.

DPE : E - 293 GES : B - 11

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ BRAS Immobilier - POUR INVESTISSEUR - Dans une copropriété de 2005, ce studio meublé de 20 m2 environ au 2ème étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec dégagement et espace kitchenette, une salle d'eau avec WC et une pièce à vivre. Vous bénéficiez également d'une place de parking en extérieur.

Vendu AVEC locataire en place. Bail meublé (1 an). Loyer 480 euros hors charges par mois. Pas de travaux à prévoir.

A deux pas de la gare SNCF de ST SEBASTIEN SUR LOIRE et du SUPER U.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Martellière , résidence de très bon standing comprenant :

Au deuxième étage : entrée avec placard ,séjour avec kitchenette, salle d’eau avec WC et buanderie

Annexes : parking extérieur n°14 et cave n°18

Ledit bien cadastré Section AB numéro 716 et 530 pour une contenance

de cinquante huit ares et quatre vingt onze centiares (58 a 91 ca)TF 550 euros CHARGES ANNUELLES 400 euros

HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR « Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

ST SEBASTIEN SUR LOIRE.QUARTIER JOLIVERIE. Locataire en place . Studio au rez-de-chaussée de 24.10m² dans une résidence de 2012 à proximité du Busway. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 AUX PORTES DE NANTES - EMPLACEMENT RECHERCHÉ

À deux pas des commodités et à la limite de Nantes, venez découvrir cet appartement T2 idéalement placé, offrant un cadre de vie pratique au quotidien grâce à la proximité des commerces, transports et services.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.

En complément, vous profiterez d'une cour commune conviviale ainsi que d'une cave privative, idéale pour le stockage.

Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement représente une belle opportunité à saisir !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez BRAS Immobilier - Dans une copropriété de 2005, ce T1 bis meublé de 29 m2 environ au rez-de-chaussée haut vous offre une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieur sécurisée. Vendu SANS locataire en place. A deux pas de la gare SNCF de ST SEBASTIEN SUR LOIRE et du SUPER U.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (7.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Local de plain-pied d'une surface habitable de 27,23 m2, construit en 2010. Il dispose de deux pièces, dont une salle de bain. Le chauffage est électrique et l'exposition est orientée au sud. Le bien offre un bon standing et quelques travaux de décoration sont à prévoir. Il inclut une place de parking et bénéficie d'une bonne visibilité avec une vitrine sur route. Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, ce local est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant l'accès aux différentes commodités. Ce bien s'adresse à ceux cherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

La Martellière. A proximité immédiate de la zone commerciale Intermarché. Appartement T1 de 29,32m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1997. Entrée avec placard, pièce de 23m² avec coin cuisine donnant sur terrasse de 8,70m², salle d'eau. Cave et emplacement parking extérieur. Chauffage individuel électrique. Locataire en place, loyer menuel de 430 euros hors charges. La copropriété comprend 168 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 603 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissement locatif - Bail en cours - Très bel appartement T1 de 29m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing comprenant entrée avec rangements, vaste pièce de vie de 23m² avec coin cuisine donnant accès direct à une belle terrasse de 9m² sans vis à vis et salle d'eau. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Locataire en place, loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité : découvrez cet appartement au calme, situé dans un immeuble de standing construit en 1994, au cœur de l'agréable quartier de la Fontaine. Il se trouve à seulement 600 mètres de la mairie et à 200 mètres des commerces et des transports en commun.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, d'une seconde place de parking extérieure, ainsi que d'une cave.

Locataire en place depuis le 1er mai 2024, sérieux et à jour de ses loyers et charges. Le loyer actuel s'élève à 520 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de provisions sur charges, soit un total de 570 € charges comprises. Le bien est situé dans un secteur recherché, avec une demande locative soutenue, ce qui facilite la relocation et favorise une location pérenne (appartement loué depuis 25 ans).

C'est une belle opportunité de devenir propriétaire d'un T2.

Charges de copropriété : 75 €/mois (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes).

Copropriété de 290 lots - dont 116 lots habitation. Pas de procédure en cours.

Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Consommation d'énergie primaire : 196 kWh/m²/an (D)

Consommation d'énergie finale : 103 kWh/m²/an.

Émissions de gaz à effet de serre : 7 Kg co2/m²/an (B)

Le prix indiqué comprend les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 d'environ 29 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien au Rue Robert Douineau à Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas du Lycée de la Joliverie.

Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Il dispose également d'une cave et d'un accès partagé au jardin de la copropriété.

Appartement vendu avec locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat de 550 € par mois.

Rentabilité locative brute possible proche de 5 %, selon conditions d'acquisition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE PLEIN CENTRE ET PLEIN SUD pour ce T2 proposant un salon/séjour donnant sur les espace vert avec belle vue dégagée, cuisine avec la possibilité d'ouvrir l'ensemble pour une pièce principale de 24m2 , chambre, salle d'eau et wc indépendant. Chauffage individuel gaz, huisseries changées, Parking […] Voir l’annonce immobilière >>

St Seb rue Bonne Garde – T1 lumineux + Parking en sous-sol

En exclusivité chez Piveteau Immobilier, venez découvrir ce charmant appartement T1 situé dans une impasse, au calme et idéalement situé dans le quartier Bonne Garde à Saint-Sébastien-sur-Loire.

Cet appartement se compose d'une cuisine récemment rénovée, aménagée et équipée, un coin salon, un espace nuit et une salle d'eau avec WC, comprenant un placard permettant l'installation d'une machine à laver.

Vous bénéficierez également d'un stationnement en parking sous-sol sécurisé.

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.

Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 618 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE QUARTIER BAUGERIE BORD DE LOIRE, Dans résidence de 2008, T2 comprenant pièce principale sur kitchenette avec terrasse de plus 10m2 , chambre avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Place de parking en sous sol sécurisé. A deux pas de la gare TER, commerces dont Super U […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité BRAS Immobilier - Appartement de type T3 d'environ 59 m2 situé au rez-de-chaussée haut d'un immeuble de 1969. Emplacement idéal, entre le Boulevard des Pas Enchantés et la Poste de Saint Sébastien sur Loire.

Appartement à rafraichir, comprenant une entrée desservant un salon/séjour exposé EST, un espace cuisine aménagé et équipé indépendant, un WC et un séchoir. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont 1 avec un placard, une salle d'eau avec meuble vasque et espace buanderie. En complément, une cave et une place de parking en sous-sol.

Toutes commodités accessible à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Nantes, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement de 47 m2 représente une opportunité d'investissement clé en main, avec un locataire en place et des revenus immédiats dès la signature.

Bien agencé et lumineux, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ouvrant sur balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement privatif extérieur et une cave viennent compléter l'ensemble, pour un confort locatif optimal.

Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 659 euros (609 euros hors charges + 50 euros de provisions), et un bail en cours jusqu'au 1er juillet 2027, offrant une visibilité et une tranquillité d'esprit appréciables pour tout investisseur.

La copropriété, composée de 185 lots d'habitation, est parfaitement entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. L'emplacement, dans un secteur résidentiel recherché, garantit une demande locative […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Sébastien-sur-Loire, commune recherchée aux portes de Nantes, découvrez cet appartement idéalement situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous profitez ici d’un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun (bus et TER), ainsi qu’un accès rapide au centre-ville de Nantes et à ses nombreux services.

Cet appartement en rez-de-chaussée séduit par son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. Il se compose d’une pièce de vie conviviale et bien agencée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d’une cuisine séparée, lumineuse et pratique.

Le coin nuit offre deux chambres confortables avec placards intégrés, permettant un rangement optimisé, ainsi qu’une salle d’eau récente, moderne et agréable. L’ensemble propose une distribution harmonieuse, pensée pour faciliter la vie de tous les jours.

En complément, vous bénéficiez d’un emplacement de parking privatif, véritable atout en milieu urbain, ainsi que d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d’un investissement locatif sécurisé dans un secteur dynamique, ce bien représente une belle opportunité. Sa localisation stratégique, son état général et ses prestations en font un produit attractif sur le marché.

Une opportunité à découvrir sans tarder dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété de trois étages, découvrez ce charmant appartement T3 idéalement implanté dans le quartier recherché du Douet.

D'une surface d'environ 54 m2, il se compose de :

- Un salon-séjour lumineux

- Une cuisine indépendante

- Deux chambres

- Une salle d'eau

- Un WC séparé

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des commodités à proximité immédiate : transports en commun, écoles et commerces accessibles à pied.

Pour votre confort, ce bien dispose également :

- D'une place de parking privée et sécurisée

- D'une cave

Bien vendu avec locataire.

Loyer de 554 euros HC + 48 euros de Provisions sur charges

Bail en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein de la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien.

Les commerces de proximité, un supermarché ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements.

La copropriété, édifiée en 2011 sur une belle parcelle verdoyante garantit un cadre de vie calme et résidentiel.

Au deuxième et dernier étage, ce T1bis lumineux se caractérise par une distribution parfaitement optimisée et un très bon état général. iI est prêt à être habiter.

L'entrée s'ouvre sur un espace fonctionnel doté de deux placards de rangement intégrés. Elle mène à une pièce de vie agréable comprenant un coin cuisine aménagé et équipé, prolongé par un comptoir dînatoire en bois.

L'espace nuit, astucieusement délimité, profite d'une penderie complète.

Une salle de bains avec WC, meuble vasque et lave-linge complète ce bien

Un parking couvert complète ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.

DPE: C -150, GES: A -5 -- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440 euros et 640 euros par an suivant Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, transports et des bords de Loire, découvrez ce spacieux T2 de près de 53 m2, niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 80 très bien entretenu.

Les atouts du bien :

- Pièce de vie lumineuse de 28 m2, exposée Sud-Ouest, offrant une vue sur la verdure

- Appartement atypique, avec volumes agréables

- Cuisine aménagée et équipée

- Salle d'eau refaite

- WC séparés

- Cave privative et Place de stationnement couverte et sécurisée

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant calme, luminosité et proximité de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Sébastien-sur-Loire – Au calme, T2 proche bords de Loire et transports

Au calme, à proximité des bords de Loire, de la gare SNCF « Pas Enchantés » et du Busway, au sein d’une résidence sécurisée édifiée en 1985, située au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de type T2, en très bon état, d’une superficie habitable de 53 m².

Il se compose d’un salon-séjour lumineux de 28 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.

Ravalement de l’immeuble réalisé en 2025.

La copropriété comprend 113 lots, dont 159 lots. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 287.21 € (incluant l’eau froide et le chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-ville - Appartement T2 de 40 m2 avec garage et cave - Saint-Sébastien-sur-Loire

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement vous permet de profiter de tous les commerces à pied (place du marché, Super U) ainsi que des transports à proximité immédiate (C9 et gare TER).

Situé en rez-de-chaussée, ce bien fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les + du bien :

- Grand garage fermé, rare en centre-ville

- Cave pour plus de rangement

- Appartement entièrement rénové

Grâce à sa configuration et son accessibilité, cet appartement peut […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Charmant T2 lumineux avec balcon exposé sud - Nantes Sud

Découvrez ce bel appartement T2 situé au sein d'une résidence récente de 2014, idéalement placée à Nantes Sud, à deux pas du Busway, de son parking relais et de nombreux commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé plein sud offrant une agréable vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, apporte une vraie convivialité à l'espace de vie.

La partie nuit se compose d'une grande chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC .

Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, un atout rare et précieux dans le secteur.

Un appartement moderne, lumineux et […] Voir l’annonce immobilière >>