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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
80㎡

250 000 € (3 125 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
80㎡

250 000 € (3 125 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

NANTES - QUARTIER MELLINET

Proche de tous commerces et transports en commun (bus, tramway) ainsi que de la gare de NANTES (14 min) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 80 m², traversant, situé au 4ème étage avec ascenseur.

Vous y trouverez une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur son balcon exposé SUD/OUEST, une cuisine.

Un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé.

Une cave et une place de stationnement sécurisée en sous-sol complètent ce bel ensemble.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 960 ¤ et 1 350 ¤ par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

Prix net vendeur: 242.000¤ + 8.000¤ frais d'agence.

M. VERGER Samuel au 0 625 538 380 Entrepreneur individuel, Agent commercial HESTIA IMMO (RSAC N° 947 773 669)

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 80 appartements

Charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros

Contactez Samuel VERGER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 13378 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    250 000 € (3 125 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 242 000 €

    Dont 3,31% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard
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Agence HESTIA IMMO

12 rue Louise Michel

44240 La Chapelle-sur-Erdre

SIREN: 832574784

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 270 €
Par mois
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