Rue Bouchaud, entre Procé et Canclaux.

Situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2013, cet appartement de type 2 d'une surface de 46 m2 constitue une opportunité attractive, tant par ses volumes que par sa configuration fonctionnelle.

Il se compose d'une entrée avec placard offrant un espace de rangement appréciable, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC attenants.

Actuellement loué, ce bien s'adresse idéalement aux investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé au sein d'un immeuble récent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement T2 de 40 m² au dernier étage – Boulevard de la Liberté

Situé au dernier étage d’une résidence idéalement placée, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités du quotidien.

L’entrée distribue harmonieusement les différentes pièces du logement. Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse bénéficiant d’un parquet, apportant du cachet à l’ensemble. La cuisine séparée, aménagée et équipée, permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas tout en préservant la convivialité du séjour.

L’espace nuit se compose d’une belle chambre avec rangement, offrant un environnement confortable et pratique. Une salle de bain avec WC complète le bien.

Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement plus calme, sans voisin au-dessus.

Une cave privative vient compléter les prestations de ce logement et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Son emplacement permet de rejoindre facilement les transports en commun et de profiter de l’ensemble des commerces et services accessibles à proximité.

Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - CANCLAUX - MELLINET

Idéalement placé à deux pas de la place Canclaux, ce T3 lumineux et traversant situé au 2ème étage d’une copropriété de 1947, comprend :

Une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec wc.

Un local vélo commun est à disposition des copropriétaires.

Cet appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage et d’un chauffage électrique.

DPE : E - 288 GES : C - 11

Charges de copropriété : 285 €/trimestre.

A proximité immédiate de nombreux transports en commun, écoles et commerces.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur PARC DE PROCES NANTES

Appartement de type 2 de 41m² au premier étage dans un quartier recherché

comprenant une entrée, une belle pièce de vie de 23m² avec coin cuisine aménagé et équipé de plaques de cuisson, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un stationnement privatif extérieur sécurisé par une grille et une cave.

Ce bien est desservi par le chrono bus C3 arrêt littré ,par le tram ligne 1 arrêt Gare Maritime, et le bus N°11.

Aucune procédure en cours.

Prix de vente: 169 500€, dont honoraires agence: 9 500€

Taxe foncière: 750€

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations et le visiter, n'hésitez pas à contacter Emilie REEMAN

EMR

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant T2 Nantes dans le secteur de Mellinet.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et des espaces verts offrant un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé. Un garage boxé en sous-sol complète ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Zola - Bd de la Solidarité - T3 entièrement à rénover avec garage et cave

Appartement au deuxième étage, comprenant une entrée, un salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, un séchoir, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Appartement à rénover, huisseries en simple vitrage.

Annexes : une cave en sous-sol et un garage donnant sur rue.

Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.

Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand T2 situé dans le quartier recherché entre Zola et Procé, au calme à l'arrière de la résidence. L'appartement offre une entrée avec placard, un agréable séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc.

Une place de parking extérieur sécurisée et une cave complètent ce bien.

(7.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une agréable copropriété datant de 1943, bien entretenue et pleine de charme, découvrez ce bel appartement de type T2 bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Situé dans un environnement recherché, ce bien lumineux profite d'une excellente exposition, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains.

L'appartement séduit par son potentiel et son atmosphère chaleureuse, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une cave vient compléter ce bien, elle se situe au rez-de-chaussée et permet de ranger des vélos.Elle offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Proche des commodités, transports et commerces, cet appartement réunit tous les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du très recherché quartier Canclaux, à proximité immédiate des commerces de proximité, loisirs, établissements scolaires (écoles – collèges – lycées) et parfaitement desservi par les transports en commun, découvrez ce T2 niché au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble traditionnel de 1970 avec ascenseur.

Bénéficiant d’une orientation Sud-Est, cet appartement offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Sa hauteur sous plafond de 2,61 m confère une véritable sensation d’espace. Il se compose comme suit :

- Entrée : 4,40 m²

- WC séparés : 1,28 m²

- Salle d’eau : 3,22 m²

- Cuisine : 8,00 m²

- Placard : 0,46 m²

- Salon-séjour : 16,75 m²

- Chambre avec placard : 11,18 m²

Vous profiterez également d’un agréable balcon de 4,8 m², idéal pour un café au soleil.

Prestations complémentaires :

- Cave privative : 5,3 m²

- Place de parking

- Chauffage gaz

- Huisseries simple […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier Canclaux, petite rue calme, T2 rénové avec goût de 47 m², comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon, une chambre avec placard, une terrasse, un garage en souterrain.

A visiter sans hésiter

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes entre Procé et Zola, appartement T2 de 34 m2 avec terrasse et jardin privatif dans une résidence récente

Entrée donnant sur un séjour avec cuisine aménagée équipée de plain pied sur la terrasse de 10 m2 se prolongeant sur un jardin privatif de 42 m2, une chambre avec salle de douche, wc.

Un garage en sous-sol.

Appartement lumineux, confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate de la place Mellinet, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement T2 d'une surface d’environ 50 m², au sein d’une copropriété très bien entretenue datant de 2013.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, s’ouvrant sur un balcon ainsi que sur le jardin de la copropriété, et de WC séparés.

L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau.

Annexes : une place de parking intérieur et un local vélos privatif.

Contact- Adrien Artaux

Le prix est de 175 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant Total HAI de 185 500 €.

M.Adrien Artaux […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - QUARTIER MELLINET, à deux pas de la place Mellinet, dans une résidence récente venez découvrir cet appartement T2 bien aménagé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Celui-ci comprenant une entrée avec rangements, un séjour avec un coin cuisine de 26m² donnant sur un balcon filant, une chambre avec salle d'eau attenante, et un wc séparé avec placard. Vous aurez […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Edit de Nantes - 1 rue Huchette 44000 Nantes

En rez-de-jardin avec terrasse, ce T2 récent exposé SUD avec de nombreux rangement propose :

- une entrée avec placard

- une pièce de vie donnant sur la terrasse exposée sud

- une cuisine ouvert aménagée et équipée

- une chambre

- une salle de bains avec WC

Volets roulants électriques. 3 caves privatives, dont deux au RDC. Local vélo.

En sus, un garage en sous sol disponible pour un supplément de 30.000 €

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES-MELLINET | APPARTEMENT 3p (2ch) | COUP DE COEUR TALENTIS-IMMO

Refait à neuf| Lumineux | Calme

Au sein d'un immeuble semi-récent de bon standing, sécurisée.

Un appartement parfaitement agencé comprenant :

- Une entrée avec placard,

- Un séjour,

- Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,

- Une buanderie,

- Une salle d'eau,

- Deux chambres avec placards

Exposition : Sud-Est

Chauffage / Eau chaude : Electrique

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble en SUS du prix de vente.

Le bien est éligible au dispositif Pinel et aux frais de notaire réduits.

Tramway : L1

Bus : C1 / 11 / 81 / E1

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - MELLINET

Maison BSR vous présente CAMILLE, un appartement neuf.

Cet appartement moderne et fonctionnel se compose d'une entrée qui mène à un séjour exposé sud ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau et une chambre dotée de grands placards aménagés.

Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisé au sous-sol de la résidence.

Ce bien est une opportunité pour investir dans un logement de qualité.

N'hésitez pas à contacter Adrien pour avoir plus d'informations. […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 NANTES – APPARTEMENT T2 – 42 M² – GRAND EXTÉRIEUR – CAVE – PARKING EN SOUS-SOL SÉCURISÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guillaume Aleksanderek vous présentent cet appartement T2 situé rue de l'Ouest à Nantes.

Idéalement situé entre les quartiers Zola et Procé, dans une rue calme et à proximité immédiate du parc de Procé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché.

Il se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, d'une chambre, d'un petit dressing, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.

Son véritable atout réside dans son exceptionnel espace extérieur d'environ 80 m², composé d'une très grande terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un potentiel rare pour créer un véritable espace de vie extérieur.

Le bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé, un réel avantage dans ce secteur.

À noter : le ravalement de façade a été voté et intégralement payé, avec des travaux prévus au printemps.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (notamment peintures).

Un appartement offrant calme, extérieur généreux et proximité immédiate du parc de Procé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité dans le quartier Mellinet très recherché, agréable appartement T3 traversant de 69m² nécessitant des travaux, parfait pour un déficit foncier.

Celui-ci dispose d'une belle entrée desservant la cuisine, en face le salon/ séjour, un couloir ouvrant sur le coin nuit avec une salle de bain, 2 chambres et un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol et une cave complète cette vente.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Proche de toutes les commodités, les transports en communs et plusieurs écoles supérieurs comme l'école de commerce, l'école […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE LE 1er choix à frais d'agence réduits

Nantes Canclaux Mellinet, rue Lamoricière, donnant sur une cour intérieure beau T3 de 50m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc.

DPE E

Bien entièrement rénové dans une copropriété de caractère proche des transports (tram ligne 1 et chronobus) et des commerces.

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE LE 1er choix à frais d'agence réduits

Nantes Canclaux, place du petit bois, rue Auguste Rodin, T3 de 62m2 au dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements en syndic bénévole.

Le bien comprend un T3 de 52m2 et un studio de 10m2 attenant (possibilité d'ouvrir pour faire 3 chambres).

Le T3 comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et une cuisine aménagée et équipée.

Idéalement situé au coeur du quartier, proche de la place Canclaux

proche commerces écoles et transports

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

DPE E

AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

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NANTES - T3 LUMINEUX RUE NICOLAS APPERT - BALCON - PARKING - RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR

Situé au 3ème étage d'une résidence de 1990 avec ascenseur, dans le quartier prisé Canclaux/Mellinet rue Nicolas Appert à Nantes, ce T3 de 66,8 m² est tourné vers l'extérieur avec son balcon de 6m² accessible depuis ses chambres et le salon.

Agencement fonctionnel :

* Cuisine indépendante et équipée

* Séjour lumineux avec accès au balcon

* Deux chambres (10,5 et 12m²), chacune avec accès au balcon, offrant calme et intimité

* Grand dégagement aménagé en dressing

* Une grand salle de bain avec sèche-serviettes et placard

* WC séparés

Une parking extérieur sécurisé complète ce bien.

Les points forts :

* Ascenseur et parking

* Balcon accessible depuis toutes les pièces principales, idéal pour profiter des beaux jours et du chant des oiseaux

* Agencement fonctionnel agréable à vivre

* Fenêtres double vitrage

Environnement et proximité :

* Commerces, restaurants et supermarchés à deux pas.

* Transports en commun (bus, tramway) accessibles facilement.

* Hypercentre nantais à quelques minutes à pied.

Informations financières et techniques :

* Charges annuelles : 1 750 € / an

* Taxe foncière 2025 : 1340 € / an

* DPE : D (208 kWh/m²/an) — Établi le 01/01/2026.

* Chauffage individuel électrique.

BALCON - PARKING - ASCENSEUR - LIBRE - CENTRE NANTES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Camille Palluat De Besset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Toscer vous propose : NANTES / MELLINET : appartement coup de cOEur de 47,71 m², très bien situé, quartier Canclaux Mellinet, à quelques minutes du centre-ville, dans un immeuble classé. L'appartement a été entièrement rénové, et bénéficie d'un joli jardin privatif, une chambre plus une pièce dressing ou bureau. Chauffage électrique, local vélo. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Toscer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en duplex de 50 m² (41m² loi Carrez), idéalement situé dans le quartier recherché de Mellinet.

Le premier niveau s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d’environ 5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC séparé complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un bureau pouvant faire office de seconde chambre ou d’espace de télétravail. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Appartement bien agencé, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports.

Le duplex se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 8 lots d’habitation.

Aucun travaux ne sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce beau T2 bis de 52 m², rue Calvaire du Grillaud, à proximité immédiate du Parc de Procé, transports (C3 et C6) et commerces. Au calme et tout proche de l'hyper centre.

La Chézine longe la résidence.

• Au 1er étage surélevé sur 3 étages de l'immeuble, l'entrée dessert une belle chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, la pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur le balcon.

La pièce de vie peut se diviser pour créer une 2ème chambre, soit la configuration d'origine.

• Une place de stationnement non nominative et une cave complètent ce bien. Un local vélo est également disponible dans la copropriété.

Les : L'environnement à proximité et la qualité de la rénovation.

Un parc est également présent dans la copropriété.

• Charges trimestrielles de 459€ comprenant l'eau , l'eau chaude et le chauffage.

Une procédure est en cours pour l'amélioration énergétique du bâtiment.

• DPE : D(221) […] Voir l’annonce immobilière >>