NANTES /CANCLAUX EXCLUSIVITE NOUVEAUTE

A vendre proche du centre ville , dans une résidence des années 1996 avec ascenseur , un appartement de type 2,au 2ème étage. Il est constitué , d une entrée, d'une pièce à vivre avec ouvertures par des baies, une cuisine ouverte semi ouverte meublée, une chambre, une salle de bains et WC séparé. Parking en sous sol privatif. Cet appartement est loué Les atouts, à deux pas des transports tram 1 gare nord, commerces, à cinq minutes de la place Graslin. Contact Françoise Mandret

(8.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES QUARTIER MELLINET

Au calme d'une rue peu passante, découvrez cet appartement T2 situé au sein d'une copropriété à taille humaine.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée (ouvrable sur la pièce de vie), une chambre et une salle de bains.

Une cave privative vient compléter ce bien, […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX

Agréable T2 traversant et rénové situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant :

Entrée sur parquet,

Pièce de vie sur parquet, cuisine aménagée équipée (plaques, réfrigérateur)

Salle d'eau avec WC,

Chambre sur parquet avec cheminée marbre,

Annexe : un cave numéro 8

Quartier calme,

A proximité des transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - René Bouhier / Rue Babonneau – T2 avec ascenseur, parking sécurisé et fort potentiel –

À seulement quelques minutes à pied de la place René Bouhier, découvrez ce T2 lumineux situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dont le ravalement de façade a déjà été réalisé.

Cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, recherché et en plein développement, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Il se compose de :

* Une pièce de vie de 18 m², lumineuse et conviviale.

* Une cuisine indépendante, pouvant être facilement ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie.

* Une entrée avec deux grands placards offrant un espace de rangement appréciable.

* Une chambre avec placard intégré.

* Une salle de bains.

* Un WC séparé.

Les atouts :

Ascenseur

Place de stationnement privative dans une cour intérieure sécurisée

Local à vélos

Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes

Résidence entretenue (ravalement déjà effectué)

Quartier calme et agréable

Une localisation idéale

À moins de 5 minutes à pied :

* Tramway Ligne 1

* Navibus (bateau-bus)

* Plusieurs lignes de bus

* Carrefour City

* Commerces de proximité, écoles et services

Le secteur René Bouhier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, l'Île de Nantes et les pôles universitaires. Il bénéficie d'une dynamique de développement qui en fait un emplacement de choix.

Un investissement pertinent

Ce bien conviendra parfaitement :

* à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire dans un quartier recherché ;

* à un investisseur recherchant un appartement facile à louer ;

* ou à un étudiant ou jeune actif grâce à son excellente desserte en transports.

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Estimation de la valeur locative

Dans ce secteur de Nantes, un T2 avec parking se loue généralement :

* Location nue : 720 à 790 € / mois

Rentabilité brute (selon le prix d'achat) : comprise entre 4,7 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A NANTES (44100), un appartement 3 pièces de 46,80m2 avec cave.

Au sein d'une petite copropriété ancienne, découvrez cet appartement situé au 2ème et dernier étage.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave accessible par la cour commune complète ce bien.

Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation dans un secteur recherché.

Notre agence La Folie IMMOBILIERE vous propose ce bien au prix de : 147 000€ Honoraires Agence Inclus à la charge de l’Acquéreur Honoraires (5%TTC) : 7 000€ Prix net vendeur : 140 000€ Florence de de G. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement situé au 3ᵉ et dernier étage, idéalement implanté entre les quartiers prisés de Canclaux et Mellinet.

Lumineux et agréable à vivre, il offre une belle pièce de vie, une cuisine dinatoire, une grande chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Une cave et un parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Son prix de vente est de 149 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 36 lots d'habitation.

Charges annuels 860€ comprennant l'eau froide

Découvrez […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité immédiate de la Place René Bouhier, au c¿ur d'un quartier commerçant et très recherché, venez découvrir ce T1bis en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse d'environ 24m² exposée Nord/ouest, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, un atout rare dans ce secteur.

Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun aménagement complémentaire. En excellent état général, il bénéficie d'équipements récents avec notamment du mobilier neuf acquis en juin 2026 offrant un confort immédiat.

Informations complémentaires sur la répartition entre immobilier et mobilier disponibles sur demande.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits

NANTES CANCLAUX MELLINET, résidence de 2005 Les Jardins de Mellinet , T2 de 44,59 m2 comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle d'eau, wc, balcon

proche commerces, tram et chronobus.

DPE C

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES-RENE BOUHIER

Dans une copropriété bien entretenue, appartement de deux pièces avec grande terrasse, ascenseur et garage à vélos.

En rez de chaussée surélevé (cf photo entrée immeuble), cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec coin machine à laver.

En très bon état général, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et sa terrasse de 22m².

Côté technique, tableau électrique refait et radiateur changé.

Proche des commerces (place René BOUHIER) et […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement de 36 m² Carrez se trouve Rue Meuris à Nantes et donne entièrement sur cour.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, ce bien offre une exposition ouest et une tranquilité agréable.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie orientée ouest et d'une cuisine ouverte équipée.

La salle d'eau inclut une belle douche, un WC suspendu, un sèche-serviettes et une VMC pour une bonne ventilation.

Le ballon d'eau chaude date de 2024 et l'ensemble du bien est chauffé par des radiateurs à inertie installés en 2010, avec un système électrique pour le chauffage et l'eau chaude.

L'appartement bénéficie d'une place de parking souterraine disponible en supplément et d'un local à vélos.

La cour commune est accessible aux résidents. Fibre optique éligible dans l'immeuble.

C'est un bien tout à fait adapté pour une location en Airbnb. Les meubles étant inclus.

Situé sur le secteur recherché de Gare Maritime, vous bénéficirez de toutes les commodités à pied.

Pour les transports, la ligne 1 du tramway, les bus E1 et 81, le chronobus C20 et le navibus.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1988, est bien entretenu. Présence d'une gardienne. Les charges de copropriété s'élèvent à 80 € par mois.

La taxe foncière annuelle est de 773 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant T2 Nantes dans le secteur de Mellinet.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et des espaces verts offrant un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé. Un garage boxé en sous-sol complète ce […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits

Nantes Mellinet,

T2 au 1er étage d'un bel immeuble ancien offrant espace de vie lumineux, grande chambre permettant un espace bureau.

Une cave complète le bien.

Chaudière récente.

Proche toutes commodités et au calme.

Vendu loué.

DPE E

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Bouchaud, entre Procé et Canclaux.

Situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2013, cet appartement de type 2 d'une surface de 46 m2 constitue une opportunité attractive, tant par ses volumes que par sa configuration fonctionnelle.

Il se compose d'une entrée avec placard offrant un espace de rangement appréciable, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC attenants.

Actuellement loué, ce bien s'adresse idéalement aux investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé au sein d'un immeuble récent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une copropriété de standing datant des années 2000, au cœur du quartier Canclaux, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable.

Il se compose de :

• Une entrée avec placard et toilettes

• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

• Une chambre avec placard

• Une salle d’eau

• Un box en sous-sol

• Une cave en sous-sol

Atouts du quartier :

• Proximité du centre-ville

• Commerces alimentaires, cafés, restaurants

• Salle de sport

• Espaces verts

Performances […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement T2 de 40 m² au dernier étage – Boulevard de la Liberté

Situé au dernier étage d’une résidence idéalement placée, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités du quotidien.

L’entrée distribue harmonieusement les différentes pièces du logement. Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse bénéficiant d’un parquet, apportant du cachet à l’ensemble. La cuisine séparée, aménagée et équipée, permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas tout en préservant la convivialité du séjour.

L’espace nuit se compose d’une belle chambre avec rangement, offrant un environnement confortable et pratique. Une salle de bain avec WC complète le bien.

Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement plus calme, sans voisin au-dessus.

Une cave privative vient compléter les prestations de ce logement et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Son emplacement permet de rejoindre facilement les transports en commun et de profiter de l’ensemble des commerces et services accessibles à proximité.

Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - CANCLAUX - MELLINET

Idéalement placé à deux pas de la place Canclaux, ce T3 lumineux et traversant situé au 2ème étage d’une copropriété de 1947, comprend :

Une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec wc.

Un local vélo commun est à disposition des copropriétaires.

Cet appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage et d’un chauffage électrique.

DPE : E - 288 GES : C - 11

Charges de copropriété : 285 €/trimestre.

A proximité immédiate de nombreux transports en commun, écoles et commerces.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur PARC DE PROCES NANTES

Appartement de type 2 de 41m² au premier étage dans un quartier recherché

comprenant une entrée, une belle pièce de vie de 23m² avec coin cuisine aménagé et équipé de plaques de cuisson, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un stationnement privatif extérieur sécurisé par une grille et une cave.

Ce bien est desservi par le chrono bus C3 arrêt littré ,par le tram ligne 1 arrêt Gare Maritime, et le bus N°11.

Aucune procédure en cours.

Prix de vente: 169 500€, dont honoraires agence: 9 500€

Taxe foncière: 750€

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations et le visiter, n'hésitez pas à contacter Emilie REEMAN

EMR

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 avec parking Quartier René Bouhier / Gare Maritime

Idéalement situé à deux pas du quartier Mellinet et du tramway Ligne 1 (arrêt Gare Maritime), découvrez ce bel appartement de type 2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour sur parquet avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Loire, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou […] Voir l’annonce immobilière >>

MELLINET, proche de la Place en étage élevé, T2 à rénover, séjour lumineux sur balcon filant, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et wc.Parking et cave.

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

Charges annuelles 1088 euros

prix FAI dont 5.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du très recherché quartier Canclaux, à proximité immédiate des commerces de proximité, loisirs, établissements scolaires (écoles – collèges – lycées) et parfaitement desservi par les transports en commun, découvrez ce T2 niché au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble traditionnel de 1970 avec ascenseur.

Bénéficiant d’une orientation Sud-Est, cet appartement offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Sa hauteur sous plafond de 2,61 m confère une véritable sensation d’espace. Il se compose comme suit :

- Entrée : 4,40 m²

- WC séparés : 1,28 m²

- Salle d’eau : 3,22 m²

- Cuisine : 8,00 m²

- Placard : 0,46 m²

- Salon-séjour : 16,75 m²

- Chambre avec placard : 11,18 m²

Vous profiterez également d’un agréable balcon de 4,8 m², idéal pour un café au soleil.

Prestations complémentaires :

- Cave privative : 5,3 m²

- Place de parking

- Chauffage gaz

- Huisseries simple […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier Canclaux, petite rue calme, T2 rénové avec goût de 47 m², comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon, une chambre avec placard, une terrasse, un garage en souterrain.

A visiter sans hésiter

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes entre Procé et Zola, appartement T2 de 34 m2 avec terrasse et jardin privatif dans une résidence récente

Entrée donnant sur un séjour avec cuisine aménagée équipée de plain pied sur la terrasse de 10 m2 se prolongeant sur un jardin privatif de 42 m2, une chambre avec salle de douche, wc.

Un garage en sous-sol.

Appartement lumineux, confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement prisé à 2 pas de la place Catinat et des commerces de la rue Lamoricière

Au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue (ravalement des façades et étanchéité réalisés en 2022)

Appartement T2 de 43m2 entièrement rénové en 2021 , donnant sur l'intérieur de la copropriété

Entrée avec placard

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (exposition Sud-Ouest)

1 chambre au calme

Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendus

Placard avec espace lingerie et rangements

Parking en sous-sol sécurisé

Cave

DPE D - Aucune anomalie électrique ni gaz

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Edit de Nantes - 1 rue Huchette 44000 Nantes

En rez-de-jardin avec terrasse, ce T2 récent exposé SUD avec de nombreux rangement propose :

- une entrée avec placard

- une pièce de vie donnant sur la terrasse exposée sud

- une cuisine ouvert aménagée et équipée

- une chambre

- une salle de bains avec WC

Volets roulants électriques. 3 caves privatives, dont deux au RDC. Local vélo.

En sus, un garage en sous sol disponible pour un supplément de 30.000 €

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>