Situation Privilégiée, au fond d'une impasse du centre ville, dans une copropriété à taille humaine appartement T3 aux prestations de grand standing de 71 m2 prolongé par un extérieur de 11.5 m2 accessible depuis le séjour et une chambre.

Pièce principale de 35 m2 cuisine comprise.

Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau. Wc séparés.

Une place de parking est comprise dans le prix de vente.

Chauffage via traitement de l'air couplé à la chaudière individuel gaz, sèche serviette dans la salle de bains.

Avantage de ce logement : garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, cuisine aménagée, doubles expositions idéales, parking, en impasse, terrasse.

Frais de notaire réduits, disponibilité immédiate

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 225 € annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 335 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : B indice 85

classe CLIMAT : B indice 10

Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2024

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT FAMILIAL DE 130 M2 AVEC 3 CHAMBRES À NANTES SECTEUR CHANTIERS NAVALS

L'agence FLAT & Aurélie Pelloquin vous présentent : AU CALME, en retrait de la rue de la Brasserie, dans le secteur Chantiers Navals - René Bouhier - Lamoricière, cet appartement familial de 130 m2 propose 3 chambres, une pièce de vie de près de 80 m2 exposée sud-est et la possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau.

- 2ème étage d’un immeuble historique et en fond de cour

- environnement ultra-calme,

- à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et du centre-ville.

Ce lieu chargé d’histoire abritait autrefois les ateliers de la raffinerie de Launay, au début du XIXe siècle, avant de participer à l’histoire maritime nantaise et à la naissance des voiles du célèbre Belem, à la fin du XIXe siècle.

COMPOSITION :

- entrée avec placard

- vaste pièce de vie de près de 80 m2 , atmosphère chaleureuse et conviviale. Exposée sud-est, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée.

- possibilité de créer facilement une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d’amis ou de quatrième chambre.

- 3 chambres d’environ 12 m2 chacune, toutes équipées de placards réalisés sur mesure.

- salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque complète l’ensemble.

Les travaux réalisés permettent aujourd’hui à cet appartement ancien de bénéficier d’une excellente performance énergétique, un avantage particulièrement rare pour un logement de cette surface et de cette époque.

LES POINTS FORTS :

• Appartement familial de 130 m2

• Pièce de vie d’environ 80 m2

• Exposition sud-est

• Trois chambres avec rangements sur mesure

• Possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau

• Cuisine aménagée et équipée

• Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque

• Excellente performance énergétique

• Appartement calme en fond de cour

• Tramway Chantiers Navals à 5 minutes à pied

• Pont Anne-de-Bretagne à 5 minutes

• […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ZOLA,

Situation Privilégiée, au dernier étage d'un immeuble de standing, venez découvrir ce T5 de 120 m2 qui vous offrira tout le confort d'un appartement moderne.

Niché sous les toits, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 44 m2 à triple exposition, prolongée par 69 m2 de terrasse.

Une suite parentale de 15,6 m2 avec salle d'eau, 2 chambres entre 9 & 10 m2 ainsi qu'une quatrième chambre de 12,8 m2 dressing compris.

Une salle de bain et un cellier complètent cet appartement.

Salle de bains et wc séparés.

Annexe : Deux places de parking boxables disponibles en sus.

Tous renseignements sur demande.

Avantage de ce logement : garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, triple exposition, calme, terrasse, dernier étage, en impasse, proche commerces.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 715 € annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 590 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : B indice 75

classe CLIMAT : B indice 10

Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024 […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 de Standing au 1er étage / 4

Résidence de seulement 12 appartements

Pièce de vie ouverte avec cuisine haut de gamme

1 entrée avec rangement

Patio 12m2

2 chambres

2 salles d'eau

1 WC séparé

1 parking en sous sol sécurisé

1 local vélo

Points forts :

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement dans une petite résidence de standing – Quartier Lamoricière – Très au calme

Situé au sein d'une petite résidence de standing, dans le quartier Lamoricière, entre Canclaux et René Bouhier, découvrez cet appartement en étage offrant un cadre de vie calme et agréable. Commerces à proximité immédiate et Graslin à 5 min à pied.

L'appartement s'ouvre sur une belle terrasse idéalement exposée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. La façade côté impasse présente un esprit atelier, apportant charme et caractère tout en garantissant le calme.

Il se compose de :

Deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative

Un WC séparé

Des placards de rangement

Une cuisine aménagée

Vous bénéficierez également […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché de Canclaux–Mellinet, entre les places Mellinet et Zola, découvrez ce très bel appartement aux volumes généreux, situé au troisième et dernier étage d’une petite résidence à l’architecture élégante, dans la rue calme Abbé-de-l’Épée.

Développant 99,80 m² habitables, ce quatre pièces offre une grande pièce de vie de 39,50 m², prolongée par une terrasse de 41,30 m² exposée Sud. Un véritable espace de vie supplémentaire.

L’espace nuit comprend : une suite parentale de 16 m2 avec sa salle d'eau privative, deux chambres et une salle de bains.

Des prestations de qualité : parquet contrecollé, menuiseries aluminium, volets électriques à commande centralisée, carrelage et meuble vasque Porcelanosa, WC suspendus.

Ce bien bénéficie de deux places de stationnement dans un parking couvert et sécurisé et d'un local vélos.

À proximité des commerces, des écoles, des cabinets médicaux et des […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ZOLA,

Situation Privilégiée, au dernier étage d'un immeuble de standing, venez découvrir ce T4 de 95 m2 qui vous offrira tout le confort d'un appartement moderne.

Niché sous les toits, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 40 m2 à triple exposition, prolongée par 61 m2 de terrasse.

Une suite parentale de 17,5 m2 avec salle d'eau, 2 chambres entre 9 & 10 m2 .

Une salle de bain, un wc séparé et un cellier complètent cet appartement.

Une place de parking comprise dans le prix de vente

Tous renseignements sur demande.

Avantage de ce logement : garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, triple exposition, calme, terrasse, dernier étage, en impasse, proche commerces.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 368 € annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 499 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : B indice 75

classe CLIMAT : B indice 10

Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>