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Vente appartement à Nantes Chantenay - Sainte-Anne Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.91 appartements en vente à Nantes Chantenay - Sainte-Anne
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premium
172 960 €
(2 703 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
NANTES Sainte-AnneEXCLUSIVITESitué au dernier étage et en deuxième rideau. Entouré de verdure.Le soleil et le calme sont au rendez-vous pour cet appartement traversant et sans vis à vis comprenant 3 chambres et un séjour, le tout sur parquet. Beaucoup de rangements.Copropriété avec un beau parc arboré.Cave.Stationnement libre, facile et sécurisé directement dans dans la copropriété.Proche tramway.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.Prix FAI : 172 960€ - 165 000 € hors honoraires, dont 4,82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.CABINET GUÉMENÉ - NANTES1 rue des Salorges 44100 NANTESTélLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 402 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
02/10/26
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02 59 08 83 05
149 800 €
(4 161 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Situé au coeur du quartier recherché de Sainte-Anne, cet appartement T2 de 36 m2 séduira aussi bien les jeunes actifs que les investisseurs.
L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu se compose d'un séjour traversant ( double orientation Sud-Est / Nord-Ouest), d'une chambre , d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau avec WC.
Une coursive extérieure fait également office de balcon, idéal pour profiter des beaux jours, avec un cagibi de stockage.
Chauffage individuel électrique.
Tramway ligne 1, arrêt Du Chaffault ou Gare Maritime, Bus C1 arrêt Bourdonnais.
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
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02 49 88 15 81
275 000 €
(3 395 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Dans une résidence calme, familiale et sécurisée idéalement situé rue de la Bourdonnais, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 (sans ascenseur). Construit en 1979 et en très bon état général, ce bien ancien parfaitement agencé bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon, ainsi qu'une cuisine totalement aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur). Une buanderie attenante accueille l'espace machine à laver et la chaudière. La partie nuit, bien séparée, comprend un dégagement, trois chambres dont une avec son propre dressing, un grand dressing indépendant, un WC séparé et une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes.Un garage boxé en sous-sol, une place de parking ainsi qu'un local vélos complètent ce bien équipé d'un chauffage individuel au gaz (DPE classe énergie C / classe climat C). Situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, le bien en copropriété comprend 2 lots (habitation et stationnement). Les charges s'élèvent à 128 € par mois et couvrent l'entretien des parties communes, des espaces verts, ainsi que l'eau et l'électricité des communs.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
02/10/26
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07 65 20 30 22
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01 84 67 18 76
137 410 €
(4 041 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Nantes Sainte-Anne / Chantenay — Appartement 2 pièces traversant avec parking et caveSitué dans le secteur prisé de Nantes Chantenay / Sainte-Anne, au calme, découvrez cet appartement T1 bis / 2 pièces de 34,37 m² Carrez, situé au 1er étage d'une copropriété avec syndic professionnel.Traversant Sud / Nord, le logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec coin cuisine, d'une chambre séparée de 9,68 m² avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Les atouts du bien :- Secteur très calme et recherché- Proximité immédiate du Square Maurice-Schwob, du Parc des Oblates, du Jardin Extraordinaire, du Musée Jules Verne et du Planétarium de Nantes- Appartement libre d'occupation- Chambre séparée avec placard- Cave privative de 3,15 m²- Stationnement privatif extérieur dans la cour de la copropriété- Accès piéton / vélo par portillon et accès véhicules par portail automatique- Menuiseries PVC double vitrage- Chauffe-eau individuel 150 L- Bien adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatifÀ propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre total de lots : 97Dont lots à usage d'habitation : 31Places de stationnement : 31Performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026Classe énergie : DClasse climat : BConsommation énergie primaire : 220 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 116 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an, sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.Prix de vente : 137 410 € HAIPrix net vendeur : 130 000 €Honoraires d'agence : 7 410 € TTC, à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.7% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
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06 14 66 76 41
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02 52 59 71 19
245 100 €
(3 771 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Idéalement situé dans le quartier recherché de Chantenay, à deux pas de la place Jean Macé, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant un fort potentiel de valorisation.
En rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 4 logements, ce bien séduit par sa belle luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Il nécessite un rafraîchissement complet, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration pour créer un intérieur à votre image.
Vous profiterez également d'un accès à un agréable jardin privatif, véritable atout pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'un caveau offrant un espace de stockage appréciable.
Côté technique, l'installation électrique a déjà été entièrement refaite, constituant un investissement important déjà réalisé.
Les points forts :
Emplacement recherché à proximité de la place Jean Macé.
Petite copropriété de 4 appartements.
Appartement lumineux.
Deux chambres.
Accès à un jardin privatif.
Electricité entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
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02 40 46 60 60
318 700 €
(3 581 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
T4 NANTES – BUTTE SAINTE-ANNE
Dans le très recherché quartier de la Butte Sainte-Anne (rue des Perrières), découvrez cet appartement de 89 m² offrant une belle luminosité et un cadre de vie calme et agréable, à seulement 100 mètres des commerces de proximité.
Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence de standing construite en 1995 et parfaitement entretenue, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une exposition Sud et Sud-Est.
Il se compose de :
• Une entrée avec rangements,
• Un vaste salon-séjour lumineux exposé plein Sud,
• Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, lave-vaisselle, plaques à induction),
• Une chambre parentale exposée Sud-Est,
• Une seconde chambre exposée Sud,
• Une troisième chambre exposée Nord,
• Une salle de bains,
• Un WC indépendant.
• Fenêtres PVC double vitrage,
• Chauffage individuel électrique,
• Cave privative,
• Local vélo,
• Place de parking sécurisée,
• Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement.
Charges de copropriété : 216 € / mois
Taxe foncière : 1594 €
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que de tous les services du quotidien.
La Butte Sainte-Anne séduit par son atmosphère de village, ses nombreux commerces, ses cafés, bistrots, salons de thé et restaurants, ainsi que ses espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
02/10/26
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02 49 88 16 37
119 100 €
(4 254 €/m²)
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Exclu
Chambre
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
NESTENN Nantes Chantenay vous propose à la vente un appartement de 2 pièces d'une surface de 27.55 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages dans le secteur prisé de Sainte-Anne à Nantes. Ce bien comprend une chambre, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, et un séjour. Chauffage électrique par radiateur. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave. L'emplacement est idéal, proche commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
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02 40 46 60 60
209 000 €
(3 266 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nantes, au cœur de la Butte Sainte-Anne, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, entre calme et verdure. À quelques pas du Jardin Extraordinaire et du square Maurice Schwob, l'adresse profite de l'atmosphère paisible du quartier tout en restant proche du centre-ville et des commodités.Avec son esprit village, ses commerces de proximité, ses écoles, ses transports et ses nombreux espaces verts, la Butte Sainte-Anne offre un équilibre recherché entre vie de quartier et proximité du cœur de Nantes. Les bords de Loire comme les principaux axes de circulation sont également rapidement accessibles.D'une superficie de 64 m², l’appartement est traversant et bénéficie ainsi d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Actuellement configuré en T2, il s'agissait à l'origine d’un T3 : son agencement permet donc d'envisager aisément la création d'une seconde chambre selon les besoins et l'évolution des projets de vie de ses futurs occupants. La pièce de vie constitue l'un de ses principaux atouts, en l'état actuel. La cuisine aménagée s'ouvre sur un salon-salle à manger de 32 m², pour former un ensemble de plus de 40 m², généreux et convivial. L'intérieur, soigné et fonctionnel, offre des volumes agréables et une circulation fluide, sans perte d'espace.Autre confort appréciable à cette adresse : le stationnement y est particulièrement simple. La rue, calme et très peu passante, offre habituellement des possibilités de stationnement directement au pied de l'immeuble. Pour les résidents, l'abonnement annuel proposé par la Ville de Nantes permet par ailleurs de stationner sans limitation dans le secteur pour 180€ par an.Un appartement qui conjugue ainsi emplacement recherché, luminosité, beaux volumes et modularité, aussi pertinent pour une résidence principale que pour un projet patrimonial.Le bien comprend 2 lots, et il est situé […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
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06 66 27 81 67
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05 32 09 35 85
67 200 €
(4 200 €/m²)
Appartement T1
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
44100 - NANTES - SAINT ANNE - STUDIO - 15.72M2 - CHARME ET LUMINOSITÉ AU CŒUR DE SAINTE ANNEHélène POUPART Consultante Efficity, vous propose ce charmant studio situé en plein cœur du quartier Sainte Anne de Nantes.Niché au 2ème étage d'un petit immeuble, cet appartement de 15.72m2 carrez et 21 m² au sol offre un cadre de vie cosy et lumineux.La pièce principale, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, est idéalement agencée pour optimiser l'espace, elle comporte un coin kitchenette équipé, un dégagement avec rangement et wc séparé et une salle d'eau toute neuve.L'appartement est meublé prêt à vous accueillir.Sa situation centrale dans un quartier recherché vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, restaurants et espaces verts pour des balades en toute sérénité.Laissez-vous séduire par le charme et la luminosité de cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°810778555.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
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07 66 09 48 46
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01 76 70 39 80
99 000 €
(3 300 €/m²)
Appartement T1
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services multigénérationnelle (étudiants/seniors/familles) sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 420 €
• Rentabilité : 5,47 %
• Gestionnaire : Heurus
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Heurus), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio destiné situé au 2ème étage offre un agencement fonctionnel et pratique comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine et coin chambre, une salle d'eau avec wc. Ce lot est destiné à une occupation Senior.
À propos de la résidence :
La résidence Steredenn est une résidence services multigénérationnelle, idéalement située à Nantes, dans le quartier Sainte-Thérèse-Beauséjour, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Elle accueille une clientèle variée avec services adaptés en fonctions des profils (seniors autonomes, familles, étudiants) dans un environnement pensé pour favoriser le lien social entre générations, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à quelques minutes du centre-ville, de la gare et des grands axes routiers constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, restauration, blanchisserie, animations, sécurité, Wi-Fi, jardin, parking… La copropriété comprend environ 107 logements.
À propos du gestionnaire occupant :
Heurus est un gestionnaire reconnu dans le secteur des résidences multigénérationnelles, avec plusieurs implantations en France. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
02/10/26
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01 84 78 46 50
214 225 €
(3 455 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
A VENDRE, à NANTES (44100) quartier Sainte-Anne, appartement deux pièces de 62m2 avec cave et parking sécurisé. Situé en plein coeur du quartier Sainte-Anne, reconnu pour son ambiance de village, sa convivialité et son dynamisme, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et emplacement de choix à proximité immédiate des commerces de proximité. Ce spacieux deux pièces bénéficie d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Le logement est équipé de radiateurs électriques Sauter à inertie neufs, assurant une diffusion progressive de la chaleur et un meilleur confort thermique que des convecteurs électriques classiques. (cf photo) Atout rare: un grand cellier offrant un espace de stockage et local vélo privatif ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
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06 62 32 24 06
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06 26 17 10 17
118 000 €
(3 576 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Nouveauté – Nantes Sainte-Anne – Rue Joseph Blanchart :Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux.Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'un salon avec un espace nuit en mezzanine.Ses atouts : une belle luminosité, un quartier recherché et la proximité immédiate de toutes les commoditésCette annonce référence 323980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021.Prix du bien : 118 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2023Score DPE : 306 kWhEP/m²/anScore GES : 12 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
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06 60 57 70 71
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05 61 00 27 26
128 000 €
(2 909 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
44100 - NANTES - CHANTENAY- T2 - LUMINEUX AVEC PARKING, CAVE ET VUE DÉGAGÉEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier recherché de Chantenay, au sein d'une belle copropriété bien entretenue et arborée, découvrez cet appartement de type 2 au 3ᵉ étage avec ascenseur.Situé au cœur du quartier historique et dynamique de Chantenay, cet appartement de 44 m² est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un bien à personnaliser. Niché dans un secteur authentique, il offre un cadre de vie privilégié avec son espace vert, à quelques pas Bords de Loire et du marché de la place Liberté.L'appartement se distingue par sa luminosité, son beau parquet d'origine qui apporte immédiatement chaleur et cachet à l'espace. Ce bien est à moderniser et à mettre à votre goût. C'est une page blanche avec un fort potentiel : que vous souhaitiez repenser la cuisine ou créer une ambiance contemporaine, les volumes se prêtent parfaitement à une rénovation créative.L'agencement est fonctionnel, avec une entrée, une grande cuisine, un séjour, une chambre avec sa salle de bain atteannt avec placard. La chaudière a été changé fin 2025.Le bien sera libre de locataire en novembre 2026.Vivre à Chantenay, c'est choisir une vie de quartier ''tout à pied'' : restaurants, supermarchés, banques, pharmacies et écoles sont à proximité immédiate. Côté déplacements, tout est pensé pour la mobilité :Transports : Accès direct aux lignes de Bus C1, C20 et 81.Vélo : Rejoignez le centre-ville de Nantes en quelques minutes (l'immeuble dispose d'un local vélos sécurisé).Parking : Le bien est complété par une place de parking privée.Une exclusivité à fort potentiel à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
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06 74 00 10 26
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01 76 70 39 80
215 000 €
(3 468 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Seulement chez Foncia, quartier Chantenay / Sainte-Anne, ce charmant T3 traversant vous offre un salon avec cuisine ouverte aménagée, une grande chambre, une seconde plus petite, une salle de bains et un wc séparé.En complément, s'ajoute un emplacement de parking en sous-sol.Le tram est à 3 minutes à pied. La copropriété, récente et de petite taille, est agréable et bien entretenue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
197 000 €
(3 230 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
CHANTENAY Situé dans le quartier recherché de Chantenay, proche de la place Jean Macé, au calme sur jardin, découvrez ce bel appartement de 60.65m² au sein d'une résidence récente de 2007. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine exposé sud, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparés.En annexe une place de parking en sous-sol, un vrai plus dans le quartier.Proche des commerces de la place Jean Macé, du chronobusravalement voté pris en charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
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02 49 88 12 24
87 200 €
(3 114 €/m²)
Chambre
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
A VENDRE NANTES MAIRIE DE CHANTENAY. Dans un immeuble ancien, au calme de son impasse, appartement T1bis avec son séjour avec coin cuisine, sa chambre, une salle d'eau avec WC. Un caveau dans la cour commune et un jardinet privatif d'environ 40m2. Locataire en place 460 euros HC. Proximité bus 11 et tram 1 et 300 m Intermarché Chantenay. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
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02 40 58 12 12
119 100 €
(2 247 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 53,30 m2, situé au 9?èmeétage d'un immeuble des années 60.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16,90 m2 exposé Est, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Côté confort, le bien bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, du chauffage urbain par radiateurs et d'un chauffe-eau individuel. La fibre optique est également disponible.
Un stationnement extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'immeuble dispose par ailleurs d'un portail électrique.
Un appartement fonctionnel et lumineux, situé dans un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
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02 40 46 60 60
227 000 €
(3 603 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Idéalement situé dans le quartier très prisé de St Anne, au pied du square Maurice-Schwob, venez découvrir cette appartement de 63 m2 au troisième étage d'une copropriété entretenue. Il bénéficie d'une entrée desservant un salon avec une vue panoramique sur le square, une cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage fermé avec sa cour arrière et une cave complètent ce bien.Travaux de rafraichissement à prévoir.Cette annonce référence 346634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015.Prix du bien : 227 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 40Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026Score DPE : 166 kWhEP/m²/anScore GES : 36 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1051.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
01/10/26
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06 50 90 86 84
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106 000 €
(2 718 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 509 €
• Rentabilité : 7,08 %
• Gestionnaire : DomusVi
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 2eme étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec w.c.
À propos de la résidence :
La résidence Les Templitudes Patio Serena est une résidence Seniors, idéalement située à Nantes, à proximité des commerces, commodités et du parc de Procé. Elle accueille une clientèle senior et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à proximité du tramway ligne 1, à environ 15 minutes de la gare de Nantes, proche du quartier Chantenay, constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, restauration, animations, espaces club, espace beauté bien-être, patio intérieur, Wi-Fi, parking résidents et visiteurs. La copropriété comporte 104 logements.
A propos du gestionnaire occupant :
DomusVi exploite plus de 500 résidences et services dans le monde, […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
12
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01 84 78 46 50
131 700 €
(4 878 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
NESTENN Nantes Chantenay vous propose à la vente un appartement 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, dans le secteur prisé de Chantenay - Sainte-Anne à Nantes. Ce bien comprend une chambre, une kitchenette fonctionnelle, et bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, idéal pour un rangement supplémentaire. Le quartier est très bien desservi et proche de nombreux services et commodités : écoles , commerces de proximité tels que boulangeries, restaurants, pharmacies et supermarché. De plus, plusieurs parcs à proximité offrent un cadre de vie agréable. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
Cave
01/10/26
01/10
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 46 60 60
173 250 €
(3 766 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Mellinet - Gare Martime
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans travaux.
Découvrez ce T2 d'environ 45 m², vous serez séduit dès l'entrée par son authenticité et son charme de l'ancien : parquet, pierres apparentes et belle hauteur sous plafond. Chaudière neuve.
La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Plein de cachet, idéalement situé à quelques minutes en tram du centre-ville, du quartier Saint Anne et Mellinet.
Tramway […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
7
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06 99 86 13 93
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02 41 39 10 00
146 000 €
(3 395 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Au coeur de sainte Anne , dans petite copropriété ancienne disposant d un petit jardin commun , charmant t2 de 43 m2 au 1er étage , rénové , avec entrée , wc séparés , séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte , chambre de 13m2 coté cour avec placards et salle d'eau .
julien Ciron ImmobilierLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
10
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02 49 88 03 33
122 900 €
(3 615 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
NANTES OUEST - Petite copropriété avec syndic bénévole ! Venez visiter ce charmant appartement T2 idéalement placé ! Une pièce de vie de 20m2 avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée ! Une chambre avec vue sur l'espace jardin et en accès direct à la salle d'eau ! Un grand caveau en extérieur facile d'accès ! Possiblité de profiter pleinement du jardin et des espaces verts de cette maison des années 30 divisée en 6 logements. Tramway à 200m (arrêt Croix Bonneau ligne 1) Stationnement libre dans la rue. Idéal pour la proximité de tous les services, vous pouvez tout faire à pied ou à vélo ! Résidence principale ou Investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
7
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06 59 11 51 57
235 000 €
(2 901 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Au coeur du quartier recherché de Chantenay, découvrez cet agréable appartement lumineux et paisible, situé au premier étage d'une résidence intimiste de 1999 avec ascenseur.
Dès l'entrée, des placards intégrés offrent un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un balcon accessible depuis le séjour. La cuisine ouverte sur le salon-séjour est à aménager, vous offrant ainsi la possibilité de créer un espace à votre image.
L'appartement bénéficie de nombreux équipements, appréciables au quotidien, avec notamment la climatisation, les volets roulants, les stores bannes sur la plupart des fenêtres, une porte blindée ainsi qu'un ballon d'eau chaude neuf.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
En complément, ce bien dispose d'un garage et d'une grande place de stationnement, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur.
En complément, ce bien dispose d'un garage et d'une grande place de stationnement, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur
Quelques travaux de rafraîchissement ainsi que l'aménagement de […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
11
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02 40 46 60 60
100 000 €
(3 448 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
NANTES CHANTENAY - Situé au rdc, venez découvrir cet appartement studio / T1 bis de 29 m2, avec pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un espace bureau de 7 m2. Une salle d'eau et un WC complètent le tout. Sur le parcours de la ligne verte du voyage à Nantes, le bien est situé proche de la place Jean Macé et de tous ses commerces, ainsi que des transports : chronobus, bus. A voir!Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
01/10/26
01/10
6
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02 40 46 60 60
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