Au cœur du quartier Canclaux, nous vendons notre appartement traversant de 87m2 au sein d'une résidence des années 1960, au calme et à taille humaine (6 lots seulement).

L'appartement se compose de :

🛏️ 3 grandes chambres

🛋️ Un salon séjour de

🧑‍🍳 Une cuisine séparée

🚿 Une salle de bain

🚗 Un garage et une cave en sous-sol

Les + du bien :

- Exposition Sud-Est

- Copropriété de seulement 6 lots, simple à gérer et au calme

- Un bien sain, sans mauvaise surprise, qui n'attend plus qu'un coup de neuf pour révéler tout son potentiel

- Charges très faibles (700 euros par an)

- DPE actuel en E, qui passera en D à l'issue des travaux de rénovation

🔑 Un projet de rénovation clé en main est disponible sur demande comprenant : des plans détaillés et un chiffrage complet (sols, peintures, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine équipée et électroménager) validé par nos artisans, estimé à 66 000 euros. Nous pouvons mener ce projet avec nos équipes d'artisans, en vous laissant la possibilité de le personnaliser. Vous êtes également libre de réaliser le projet par vous-même.

Ce bien séduira particulièrement :

- Les familles recherchant de l'espace dans un quartier prisé

- Les acquéreurs souhaitant un projet de rénovation clé en main, sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 82m2 - 3 chambres - Garage et cave - Quartier Canclaux

Au cœur du quartier Canclaux, l'un des secteurs les plus prisés de Nantes, nous vendons notre appartement traversant de 82m2 au sein d'une résidence des années 1960, au calme et à taille humaine (6 lots seulement).

L'appartement se compose de :

🛏️ 3 grandes chambres

🛋️ Un salon séjour donnant sur le balcon

🧑‍🍳 Une cuisine séparée

🚿 Une salle de bain

🚗 Un garage et une cave en sous-sol

☀️ Un balcon de 5m2

Les + du bien :

- 2e et dernier étage

- Exposition Sud-Ouest

- Copropriété de seulement 6 lots, simple à gérer et au calme

- Un bien sain, sans mauvaise surprise, qui n'attend plus qu'un coup de neuf pour révéler tout son potentiel

- Chauffage et eau chaude au gaz

- DPE actuel en E, qui passera en D à l'issue des travaux de rénovation

🔑 Un projet de rénovation clé en main est disponible sur demande comprenant : des plans détaillés et un chiffrage complet (sols, peintures, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine équipée et électroménager) validé par nos artisans, estimé à 62 000 euros. Nous pouvons mener ce projet avec nos équipes d’artisans, en vous laissant la possibilité de le personnaliser. Vous êtes également libre de réaliser le projet par vous-même.

Ce bien séduira particulièrement :

- Les familles recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, MELLINET | APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIECES (103m² | 3/4 chambres)

Fort potentiel d'aménagement | Luminosité | Emplacement recherché

Au sein d'une résidence semi-récente de bon standing, sécurisée par interphone, découvrez cet appartement familial de 103 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution.

À rénover selon vos envies, il bénéficie d'un agencement particulièrement modulable permettant notamment la création d'une quatrième chambre ou l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse.

Il se compose comme suit :

Une entrée avec placard,

Un vaste séjour exposé sud, bénéficiant de trois fenêtres et d'une belle luminosité,

Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour ou transformée en quatrième chambre,

Trois chambres,

Une salle de bains avec rangements,

Un WC indépendant.

Les atouts :

Nombreux rangements,

Local vélos,

Belle luminosité grâce à l'exposition et aux ouvertures,

Agencement fonctionnel et évolutif.

À savoir :

Chauffage et eau chaude : collectifs,

Exposition : ouest (séjour),

Taxe foncière : 1 365 € / an,

Charges : 297 € / mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, charges communes, ascenseurs, un stationnement et une cave,

Possibilité d'acquérir un box en sus du prix de vente.

Transports :Tramway : L1,

Bus : C1 / 11 / 81 / E1.

Un appartement aux volumes généreux et au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies !

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

MELLINET, proche de la Place en étage élevé, T2 à rénover, séjour lumineux sur balcon filant, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et wc.Parking et cave.

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

Charges annuelles 1088 euros

prix FAI dont 5.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un ensemble en copropriété, au 8ème étage avec ascenseur un appartement à rénover de 88m² comprenant une entrée avec placard, salon et séjour (ou chambre), cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc

+ cave + place de stationnement couvert

Travaux de rénovation à prévoir

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>