NANTES, MELLINET | APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIECES (103m² | 3/4 chambres)

Fort potentiel d'aménagement | Luminosité | Emplacement recherché

Au sein d'une résidence semi-récente de bon standing, sécurisée par interphone, découvrez cet appartement familial de 103 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution.

À rénover selon vos envies, il bénéficie d'un agencement particulièrement modulable permettant notamment la création d'une quatrième chambre ou l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse.

Il se compose comme suit :

Une entrée avec placard,

Un vaste séjour exposé sud, bénéficiant de trois fenêtres et d'une belle luminosité,

Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour ou transformée en quatrième chambre,

Trois chambres,

Une salle de bains avec rangements,

Un WC indépendant.

Les atouts :

Nombreux rangements,

Local vélos,

Belle luminosité grâce à l'exposition et aux ouvertures,

Agencement fonctionnel et évolutif.

À savoir :

Chauffage et eau chaude : collectifs,

Exposition : ouest (séjour),

Taxe foncière : 1 365 € / an,

Charges : 297 € / mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, charges communes, ascenseurs, un stationnement et une cave,

Possibilité d'acquérir un box en sus du prix de vente.

Transports :Tramway : L1,

Bus : C1 / 11 / 81 / E1.

Un appartement aux volumes généreux et au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies !

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

MELLINET, proche de la Place en étage élevé, T2 à rénover, séjour lumineux sur balcon filant, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et wc.Parking et cave.

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

Charges annuelles 1088 euros

prix FAI dont 5.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un ensemble en copropriété, au 8ème étage avec ascenseur un appartement à rénover de 88m² comprenant une entrée avec placard, salon et séjour (ou chambre), cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc

+ cave + place de stationnement couvert

Travaux de rénovation à prévoir

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>