A deux pas de la Place Canclaux, venez découvrir ce T3 traversant situé au 2ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie avec balcon exposé Ouest, 2 chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bains et des wc séparés. Un garage complète la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une copropriété très recherchée du quartier Canclaux-Procé, nichée au cœur d'un joli parc arboré, découvrez cet appartement de 71 m² offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié.

Vous apprécierez son séjour lumineux sur parquet, bénéficiant d'une belle exposition, ainsi que sa cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer un espace de vie plus convivial.

L'appartement dispose également de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Deux balcons viennent agrémenter ce bien.

La copropriété, soigneusement entretenue, bénéficie d'un ascenseur. Une cave en sous-sol et une place de parking complètent l'ensemble.

Un emplacement idéal pour tout faire à pied ! Écoles, commerces, transports en commun et parc de Procé sont accessibles à proximité immédiate.

Un cadre de vie recherché, alliant verdure, confort et vie de quartier !

Cette annonce référence 353203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : 267 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (154 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (33 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un quartier recherché, venez découvrir cet appartement de type 3 traversant avec jardinet et terrasse. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour sur terrasse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un petit jardin, d'une cave et d'un garage.

Proche du centre ville, et de tous services, commerces et transports.

Vendu AVEC locataire en place. Loyer annuel hc 8640 euros. Charges annuelles 1789 euros dont 960 euros imputables au locataire.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 67 m² situé au 1er étage d'une résidence calme.

Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant directement sur une grande terrasse d'environ 46m² exposé sud, véritable prolongement de l'espace de vie. D'une cuisine indépendante avec un cellier, de deux chambres dont une bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Deux places de stationnement sécurisées, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur, viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Un appartement rare par ses espaces extérieurs et ses deux stationnements, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 63,32 m² situé quartier Gare Maritime à Nantes.

Le bien est situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble de 1992.

Vous pourrez profiter d'un balcon de 5,5 m2 au calme.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est s'ouvrant sur un balcon de 5,5 m2 avec une vue dégagée.

- D'une cuisine équipée semi ouverte sur la pièce de vie.

- De 2 chambres avec placard

- D'une salle de bain avec baignoire et emplacement pour la machine à laver.

- De toilettes séparées.

Deux places de stationnement en enfilade complètent ce bien. Elles bénéficient d'une prise électrique renforcée, directement reliée au compteur individuel de l'appartement pour les voitures électriques, ainsi que d'un cabanon de stockage situé au fond de l'emplacement.

Le bien se trouve à 2 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt gare Maritime).

Les lignes de bus C20, C1, 80, 11 ainsi que le Navibus sont à proximité immédiate.

Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarché, écoles.

Le système de chauffage est électrique, avec des radiateurs intégralement remplacés en 2026. L'eau chaude est produite par un ballon individuel.

Charges de copropriété : 1 600 € par an, comprenant l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, du parking ainsi que la consommation d'eau froide.

Taxe foncière est de 1 382 € par an.

Hosman […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Gabriel Péri, proche du centre ville et du tramway, en bon état général. Le deuxième étage lui confère une vue agréable depuis le séjour et le balcon, la cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Salle de bains, WC indépendants dès l'entrée et, deux chambres avec placards intégrés.

Coup de coeur. Emplacement, calme, exposition ensoleillée, cocon.

Les vrais plus, pour le distinguer sont : l'adresse, le calme, petite copropriété, double stationnement couvert et sécurisé, grand balcon sud-est, lumineux et sans vis à vis. Du potentiel d'optimisation. Il coche vraiment toutes les cases !

Biens […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant d’environ 75 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses volumes généreux.

🔑 Il se compose de :

🚪 Une entrée avec couloir desservant les différentes pièces

🛋️ Un séjour lumineux avec accès à un balcon côté rue

🍽️ Une cuisine aménagée et équipée

🛏️ Deux grandes chambres

🛁 Une salle de bains

🚽 Des WC séparés

🌟 Les atouts qui font la différence :

☀️ Une belle luminosité et une vue dégagée

📏 Une belle hauteur sous plafond, pleine de charme

🛗 Un immeuble avec ascenseur

🌿 Un balcon pour profiter de l’extérieur

🚗 Une place de parking

📦 Une cave pour un espace de rangement supplémentaire

📍 Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un agencement fonctionnel et des annexes particulièrement appréciables.

DPE réalisé le 26/02/2026. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 1 120€ et 1 550€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Procé - Venez découvrir cet appartement 3 pièces offrant tout le confort et un cadre de vie idéal. Sa situation géographique avantageuse dans un quartier recherché permet un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, offrant ainsi une excellente qualité de vie à ses habitants. Au calme, cet appartement de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété de 2000, a été entièrement rénové avec goût. Il se compose de 2 chambres avec placard, d'un salon lumineux orienté ouest, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Possibilité de faire une 3eme chambre à la place de la salle à manger. Son balcon offre un espace extérieur agréable, tandis que la place de parking assure un stationnement facile. Bénéficiant d'une exposition ouest et d'une vue dégagée, ce bien est équipé d'un système de chauffage au gaz et est classé DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>