NANTES - MELLINET

Maison BSR vous présente CAMILLE, un appartement neuf.

Cet appartement moderne et fonctionnel se compose d'une entrée qui mène à un séjour exposé sud ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau et une chambre dotée de grands placards aménagés.

Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisé au sous-sol de la résidence.

Ce bien est une opportunité pour investir dans un logement de qualité.

N'hésitez pas à contacter Adrien pour avoir plus d'informations. (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Mellinet

À deux pas de la place Mellinet, des commerces de proximité et des transports (bus C1, 11 et 23 menant au centre-ville en 10 minutes), découvrez ce vaste deux pièces plein de charme, situé dans une petite copropriété bien entretenue.

Au rez-de-chaussée surélevé (avec un appartement en dessous), il offre une lumineuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, parquetée et ornée de moulures anciennes, mettant en valeur la belle hauteur sous plafond.

La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, invite à partager vos repas en toute convivialité.

La chambre, également sur parquet, dispose d’un grand dressing.

Vous apprécierez aussi la grande salle de bains baignée de lumière, avec WC, ainsi qu’un couloir doté de nombreux rangements.

En annexe : une cave.

Un appartement au cachet indéniable, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 NANTES – APPARTEMENT T2 – 42 M² – GRAND EXTÉRIEUR – CAVE – PARKING EN SOUS-SOL SÉCURISÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guillaume Aleksanderek vous présentent cet appartement T2 situé rue de l'Ouest à Nantes.

Idéalement situé entre les quartiers Zola et Procé, dans une rue calme et à proximité immédiate du parc de Procé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché.

Il se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, d'une chambre, d'un petit dressing, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.

Son véritable atout réside dans son exceptionnel espace extérieur d'environ 80 m², composé d'une très grande terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un potentiel rare pour créer un véritable espace de vie extérieur.

Le bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé, un réel avantage dans ce secteur.

À noter : le ravalement de façade a été voté et intégralement payé, avec des travaux prévus au printemps.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (notamment peintures).

Un appartement offrant calme, extérieur généreux et proximité immédiate du parc de Procé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

A visiter, ce T3 en duplex, proche des commerces, du tram (arrêt gare maritime), des bords de Loire.

Niché au dernier étage d'une charmante copropriété, il comprend une entrée, une salle de bains avec wc, un salon façon cathédrale, une cuisine semi-ouverte, deux chambres (dont une à l'étage).

Calme et volumes sont au rendez-vous.

Une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES / MELLINET

Au coeur du quartier Mellinet, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, situé dans un immeuble de caractère datant de 1850.

Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations de qualité, associant le charme de l'ancien au confort contemporain.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur un jardin privatif. Il comprend également une chambre, un espace bureau/dressing pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Le jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce beau T2 bis de 52 m², rue Calvaire du Grillaud, à proximité immédiate du Parc de Procé, transports (C3 et C6) et commerces. Au calme et tout proche de l'hyper centre.

La Chézine longe la résidence.

• Au 1er étage surélevé sur 3 étages de l'immeuble, l'entrée dessert une belle chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, la pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur le balcon.

La pièce de vie peut se diviser pour créer une 2ème chambre, soit la configuration d'origine.

• Une place de stationnement non nominative et une cave complètent ce bien. Un local vélo est également disponible dans la copropriété.

Les : L'environnement à proximité et la qualité de la rénovation.

Un parc est également présent dans la copropriété.

• Charges trimestrielles de 459€ comprenant l'eau , l'eau chaude et le chauffage.

Une procédure est en cours pour l'amélioration énergétique du bâtiment.

• DPE : D(221) […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE LE 1er choix à frais d'agence réduits

Nantes Canclaux Mellinet, rue Lamoricière, donnant sur une cour intérieure beau T3 de 50m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc.

DPE E

Bien entièrement rénové dans une copropriété de caractère proche des transports (tram ligne 1 et chronobus) et des commerces.

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE LE 1er choix à frais d'agence réduits

Nantes Canclaux, place du petit bois, rue Auguste Rodin, T3 de 62m2 au dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements en syndic bénévole.

Le bien comprend un T3 de 52m2 et un studio de 10m2 attenant (possibilité d'ouvrir pour faire 3 chambres).

Le T3 comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et une cuisine aménagée et équipée.

Idéalement situé au coeur du quartier, proche de la place Canclaux

proche commerces écoles et transports

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

DPE E

AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection Urbaine:

Nantes Centre/Brasserie au sein d'un copropriété récente bien tenue venez découvrir ce T2 bis de 65m2 au sol(50m2 loi carrez ) au 5/5 avec ascenseur pouvant être aménagé en T3.

Il vous offre une entrée avec placard , un salon-séjour de 22m2 baigné du lumière sur parquet avec vue dégagée , une cuisine indépendante de 11m2 avec ses multiples rangements.Coté nuit vous profiterez d'une très belle chambre sur parquet avec ses placards sur mesure , d'une salle d'eau rénovée et de wc séparés.

En annexe cave et parking sécurisé en sous-sol.

Proximité immédiate tramway , chrnobus , transports écoles et centre ville à pieds.

Réf.2775

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en duplex de 50 m² (41m² loi Carrez), idéalement situé dans le quartier recherché de Mellinet.

Le premier niveau s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d’environ 5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC séparé complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un bureau pouvant faire office de seconde chambre ou d’espace de télétravail. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Appartement bien agencé, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports.

Le duplex se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 8 lots d’habitation.

Aucun travaux ne sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Urbaine:

Charme et caractère à 5 minutes de la place Graslin

Réné Bouhier , Un appartement a la Parisienne comme on les aime : lumineux, cosy, traversant et entièrement rénové avec soin.

Niché au sein d'une petite copropriété de caractère, ce deux pièces traversant de 44 m² séduit dès le premier regard. Hauts plafonds, parquet chaleureux, exposition généreuse : la lumière circule librement d'un bout à l'autre de l'appartement, créant une atmosphère douce et accueillante.

L'espace de vie, bien orienté et baigné de lumière , s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée d'un agréable coin repas. La chambre, tournée sur l'arrière, offre un vrai calme et bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Un WC séparé et un local à vélos complètent le tout.

Côté situation, c'est un sans-faute : la place Graslin à 5 minutes à pied, le tramway à proximité immédiate, les commerces du quotidien à portée de main. Tout Nantes à portée de semelle.

Un appartement rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort du neuf.

Venez le découvir!

Rèf.2496

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en […] Voir l’annonce immobilière >>

Il est des appartements qui séduisent dès les premiers instants…

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à seulement quelques pas du Parc de Procé et de la place Zola, découvrez ce charmant appartement traversant de 55 m², situé au 3 et dernier étage d'une petite copropriété familiale.

Ce qui séduit immédiatement ? La lumière. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, chaque pièce profite d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée sur la verdure offre un cadre de vie paisible, rare en ville.

L'appartement propose une belle entrée avec rangements, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour convivial prolongé par un salon chaleureux, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave. Soigneusement entretenu, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires

Vous apprécierez sa proximité des commerces, des transports, des écoles

À 203 000 €, cet appartement offre une opportunité de devenir propriétaire dans ce secteur recherché

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES SANITAT - Dans un immeuble du XIXème siècle entièrement réhabilité, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement T2 de 46 m² carrez et 60 m² au sol comprenant:

Entrée, cuisine aménagée, pièce de vie exposée Ouest, chambre avec rangement, salle d'eau avec WC.

Le tout en parfait état, dans un immeuble aux prestations soignées, à deux pas du cœur de ville.

Chauffage individuel électrique, huisseries bois double vitrage. DPE C.

Charges de copropriété: 300 € par trimestre, Taxe foncière: 1.100 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au centre-ville de Nantes , rue Abbé de l'Epée, c'est au cœur de cette petite rue calme que notre nouveau programme va prendre place.

Tranquillité et intimité sont clairement les maîtres mots qui caractériseront son emplacement !

Tout est possible à pied ou à vélo, la place ZOLA et ses nombreux commerces (boulangeries, charcuterie, coiffeurs, ...) son marché, les transports en communs (bus 10,11, 23), ses nombreuses écoles et ses complexes sportifs.

La place Mellinet et ses accès aux bords de Loire, La place Canclaux et sa remontée sur l'hyper centre ville !

Vous pourrez également voguer en direction du Parc de Procé ou de la Vallée de la Chézine.

ABBE DE L'EPEE vous propose une maison de plain pied en fond de parcelle (en second rideau) avec son jardin privatif et sa pergola idéalement orientés.

Profitez […] Voir le programme immobilier neuf >>

NANTES – Quartier Canclaux / René Bouhier / Catinat

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 66 m², situé rue Linné, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, parfaitement entretenue.

Lumineux grâce à sa double exposition Nord/Sud, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement agréable.

Il se compose de :

- 1 Entrée avec placard de rangement

- 1 Belle pièce de vie lumineuse avec parquet d'origine

- 1 Cuisine indépendante aménagée et équipée

- 2 chambres donnant sur une cour intérieure, au calme

- 1 Salle de bains

- WC séparés

- 1 place de parking en sous sol

- 2 caves

Tramway ligne 1 (arrêts Chantiers Navals à 7 minutes à pied) : Accès rapide à la gare SNCF

Chronobus C1 et ligne de bus 11 direct centre ville

L'appartement profite pleinement du développement du secteur avec la création du nouveau pont Anne-de-Bretagne, dont la mise en service est prévue en 2027. Ce projet majeur accueillera notamment le futur tramway et renforcera encore les liaisons entre le centre-ville et l'Île de Nantes (futur CHU)

À quelques minutes à pied seulement, profitez également de :

- L'Esplanade des Machines de l'Île

- Le célèbre Grand Éléphant de Nantes

- Les Nefs, les berges de Loire et l'ensemble des nouveaux commerces, restaurants et espaces de vie qui font aujourd'hui de ce secteur l'un des plus attractifs de Nantes.

Cet appartement conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>

Situe dans le quartier prisé de Canclaux, en plein centre-ville de Nantes, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 63m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et agréable.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé est. de deux chambres donnant sur cour, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Un garage fermé au sein de la résidence vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1360.56¿ ¿ et la taxe foncière est de 1305¿.

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Canclaux ce bel et grand appartement de type 2 de 54 m2 situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2011. Il offre une entrée avec placard, un salon avec un balcon attenant plein sud et une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendant.

En annexe, vous disposerez d'un garage en sous sol sécurisé.

Très bel emplacement pour cet appartement bien agencé et entretenu au calme, à proximité des commerces et des transports en commun.

Idéal primo accédant et/ou investisseur

Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, dans une résidence récente de 2011 avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T2 lumineux avec balcon.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et des wc séparés. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol .

La performance énergétique du logement est en C !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite rue calme, à deux pas de la place Canclaux, appartement de 53 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un scellier.

Côté nuit, vous disposerez de 2 belles chambres sur jardin et d'une salle d'eau avec WC.

En annexe, un garage et une place de parking extérieure.

Un joli jardin sans vis-à-vis à partager.

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection urbaine:

Canclaux/Catina au calme des boulevards au sein d'une résidence bien tenue des années 70 , venez découvrir ce T3 de 73m2 baigné de lumière au 3eme étage avec ascenceur .Il se compose d'une entrée avec placards , un salon exposé Sud Est , une cuisine a/e indépendante avec coin dînatoire , 2 chambres ( 15m2 et 10m2) , salle d'eau avec douche , buanderie et wc séparés.

En annexe cave et parking sécurisé.

Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Canclaux, rue du Colone Desgrées du Lou, entouré par la végétation, ce très beau T2 avec balcon se situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour donnant côté parc avec accès à un agréable balcon, d'une cuisine ouverte sur séjour, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec vasque, sèche serviette et ouverture vers l'extérieur.

WC indépendant.

Un stationnement privatif sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé rue Fulton à Nantes. Installé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il développe une surface Carrez de 48 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :

- Une entrée avec placard

- Une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest

- Un balcon accessible de puis la pièce de vie

- Une cuisine séparée

- Une chambre avec placard intégré

- Une salle de bain avec WC

Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien.

Un local à vélos est également à disposition des résidents.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique.

La taxe foncière annuelle est de 1 110 €.

Commodités : commerces, restaurants et services accessibles à pied,

Écoles : plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité, de la maternelle au lycée

Transports : Les lignes de bus C1, 23 et 11 se trouvent à 3min à pied de l'appartement. En 4min à pied vous rejoignez la ligne de Tramway 1.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les charges de copropriété s'élèvent à 301 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Canclaux et Mellinet.

Superbe appartement au deuxième et dernier étage en duplex, d'une Surface Carrez de 44,23 m2 ( 58 m2 au sol).

Entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 26,51 m2.

A l'étage, chambre (placard), espace nuit ou bureau, salle d'eau avec wc.

Cave et parking intérieur sécurisé.

Petite copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX, tout proche de la Place, appartement T3 situé à proximité des commerces des transports en commun, séjour exposé sud est, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, deux chambres au calme avec placard, garage.

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

12 lots principaux

DPE réalisé le 16/06/2026, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1500 euros,

prix moyens indexés des énergies sur les années 2021 , 2022, 2023 abonnement compris.

Prix FAI dont 5.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix […] Voir l’annonce immobilière >>