Dans un immeuble fraichement ravalé, appartement ensoleillé au rez de chaussée.

Entrée, séjour, cuisine indépendante sur balcon, deux chambres, salle de bains, wc.

Cave et parking en sous-sol.

Appartement à voir absolument!

(5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au centre-ville de Nantes , rue Abbé de l'Epée, c'est au cœur de cette petite rue calme que notre nouveau programme va prendre place.

Tranquillité et intimité sont clairement les maîtres mots qui caractériseront son emplacement !

Tout est possible à pied ou à vélo, la place ZOLA et ses nombreux commerces (boulangeries, charcuterie, coiffeurs, ...) son marché, les transports en communs (bus 10,11, 23), ses nombreuses écoles et ses complexes sportifs.

La place Mellinet et ses accès aux bords de Loire, La place Canclaux et sa remontée sur l'hyper centre ville !

Vous pourrez également voguer en direction du Parc de Procé ou de la Vallée de la Chézine.

ABBE DE L'EPEE vous propose une maison de plain pied en fond de parcelle (en second rideau) avec son jardin privatif et sa pergola idéalement orientés.

Profitez […] Voir le programme immobilier neuf >>

T2 47 M2 NANTES CANCLAUXDans le très recherché quartier Canclaux à Nantes, au sein d'un environnement résidentiel prisé pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec le centre-ville, venez visiter ce superbe appartement T2 de près de 47 m2 situé dans une copropriété parfaitement entretenue, calme et entourée de verdure. Dès les premiers instants, ce bien séduit par son atmosphère paisible et son agencement particulièrement fonctionnel. Situé dans une résidence sécurisée et arborée, cet appartement offre un équilibre rare entre vie citadine et sérénité. L'environnement verdoyant qui entoure la copropriété apporte une sensation immédiate de calme et d'évasion, tout en permettant de profiter pleinement des commodités du centre de Nantes accessibles en quelques minutes seulement. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie conviviale et chaleureuse, pensée pour optimiser chaque espace. La cuisine américaine, moderne et ouverte sur le séjour, favorise les moments de partage et crée une véritable continuité entre les différents espaces de vie. L'ensemble bénéficie d'une agréable luminosité grâce à une large ouverture vers l'extérieur. Le véritable atout de cet appartement réside dans son jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement naturel de la pièce principale. Cet espace extérieur constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, partager des repas en terrasse, aménager un coin détente ou simplement savourer le calme environnant. La chambre, confortable et bien agencée, dispose d'un placard intégré permettant un rangement optimal. Son ambiance apaisante en fait un espace propice au repos, à l'abri des nuisances sonores. L'appartement comprend également une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble du bien est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Les prestations proposées permettent une installation immédiate, aussi […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Urbaine:

Charme et caractère à 5 minutes de la place Graslin

Réné Bouhier , Un appartement a la Parisienne comme on les aime : lumineux, cosy, traversant et entièrement rénové avec soin.

Niché au sein d'une petite copropriété de caractère, ce deux pièces traversant de 44 m² séduit dès le premier regard. Hauts plafonds, parquet chaleureux, exposition généreuse : la lumière circule librement d'un bout à l'autre de l'appartement, créant une atmosphère douce et accueillante.

L'espace de vie, bien orienté et baigné de lumière , s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée d'un agréable coin repas. La chambre, tournée sur l'arrière, offre un vrai calme et bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Un WC séparé et un local à vélos complètent le tout.

Côté situation, c'est un sans-faute : la place Graslin à 5 minutes à pied, le tramway à proximité immédiate, les commerces du quotidien à portée de main. Tout Nantes à portée de semelle.

Un appartement rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort du neuf.

Venez le découvir!

Rèf.2496

Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en […] Voir l’annonce immobilière >>

Situe dans le quartier prisé de Canclaux, en plein centre-ville de Nantes, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 63m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et agréable.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé est. de deux chambres donnant sur cour, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Un garage fermé au sein de la résidence vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Gros travaux de rafraichissement à prévoir (sols, murs, salle de bains et cuisine)

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1360.56¿ ¿ et la taxe foncière est […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Canclaux ce bel et grand appartement de type 2 de 54 m2 situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2011. Il offre une entrée avec placard, un salon avec un balcon attenant plein sud et une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendant.

En annexe, vous disposerez d'un garage en sous sol sécurisé.

Très bel emplacement pour cet appartement bien agencé et entretenu au calme, à proximité des commerces et des transports en commun.

Idéal primo accédant et/ou investisseur

Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, dans une résidence récente de 2011 avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T2 lumineux avec balcon.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et des wc séparés. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol .

La performance énergétique du logement est en C !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite rue calme, à deux pas de la place Canclaux, appartement de 53 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un scellier.

Côté nuit, vous disposerez de 2 belles chambres sur jardin et d'une salle d'eau avec WC.

En annexe, un garage et une place de parking extérieure.

Un joli jardin sans vis-à-vis à partager.

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Canclaux, rue du Colone Desgrées du Lou, entouré par la végétation, ce très beau T2 avec balcon se situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour donnant côté parc avec accès à un agréable balcon, d'une cuisine ouverte sur séjour, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec vasque, sèche serviette et ouverture vers l'extérieur.

WC indépendant.

Un stationnement privatif sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder – T3 lumineux très bien situé avec garage en sous sol et 2 caves.

Entre la place rené Bouhier et Canclaux, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en communs, ce bel appartement T3 de 66.1 m2 se trouve au 1ère étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine séparée très fonctionnelle.

Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés.

Refait récemment et très bien entretenu, vous n'avez aucun travaux à prévoir.

L'appartement bénéficie également de nombreux atouts : double vitrage, chauffage collectif, faibles charges de copropriété, copropriété propre et bien entretenue. Il est […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Canclaux et Mellinet.

Superbe appartement au deuxième et dernier étage en duplex, d'une Surface Carrez de 44,23 m2 ( 58 m2 au sol).

Entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 26,51 m2.

A l'étage, chambre (placard), espace nuit ou bureau, salle d'eau avec wc.

Cave et parking intérieur sécurisé.

Petite copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

GIGANT / LAMORICIERE T2 BIS RENOVATION A PREVOIR

1ER ETAGE SANS ASCENSEUR PARKING EXTERIEUR CAVE 8.45M²

ENTREE PLACARD DEGAGEMENT SALON SEJOUR BALCON CUISINE INDIVIDUELLE

CHAMBRE SALLE DE BAIN CHAUFFAGE AU GAZ CHARGES MENSUELLES 100 EUROS

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Biens à Nantes propose ce T3 Chantier Naval à Nantes. Proche du centre ville et du tramway, en bon état général. Le deuxième étage lui confère une vue agréable depuis le séjour et le balcon, la cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Salle de bains, WC indépendants et deux chambres avec placards intégrés.

Les vrais plus, pour le distinguer sont : le double stationnement couvert et sécurisé, le grand balcon et un séjour de 23m2 bien exposé, lumineux et vue dégagée.

Biens à Nantes. Jean GOUARD

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur prisé. Rue Bouchaud. Venez découvrir cet agréable appartement (jardin partagé accessibilité depuis l'appartement coté terrasse). Celui-ci a été entièrement repensé avec goût.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine / séjour, cuisine entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualités. Le salon pour sa part est doté d'un aménagement de placard surmesure permettant d'optimiser un maximum de rangements. Vous disposerez également d'un espace nuit doté d'une salle d'eau refaite à neuf, d'une buanderie, de W.C séparés et d'un coin couchage niché en étage.

Vous y retrouverez de magnifiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un T2 de 54.09m2.

Situé dans un secteur agréable et vivant de Nantes, à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien, découvrez ce charmant appartement T2 de 54,09m2 offrant un beau potentiel.

Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec accès à un balcon. La cuisine séparée bénéficie également de son propre balcon. L’appartement dispose d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Ce bien fonctionnel et bien agencé conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX

Dans immeuble des années 1988, Type 3 traversant situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant :

Entrée avec placard,

Cuisine et arrière cuisine

Salle de bains,

Pièce de vie donnant sur balcon,

Dégagement avec placard desservant

Deux chambres sur jardin,

Annexe : un garage fermé

A proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un quartier recherché, venez découvrir cet appartement de type 3 traversant avec jardinet et terrasse. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour sur terrasse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un petit jardin, d'une cave et d'un garage.

Proche du centre ville, et de tous services, commerces et transports.

Vendu AVEC locataire en place. Loyer annuel hc 8640 euros. Charges annuelles 1789 euros dont 960 euros imputables au locataire.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à frais d'agence réduits

Nantes Mellinet Zola, rue du Général de Torquat, beau T3 chaleureux de 79m2 situé au premier étage d'une petite copropriété. Le bien comprend une entrée avec placard, 2 belles chambres, une grande pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée, une salle de bains avec wc.

Une grande cave d'environ 15 m2

DPE en D

Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.

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AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'Hau spécialiste des quartiers des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

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AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS

T3 Canclaux balcon sur la Chézine

Dans le quartier prisé de Canclaux, appartement T3 traversant de 60 m2 au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant.

Il comprend un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.

Situé en retrait de la rue dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, à 400m de la place Canclaux et à 10mns de l'hypercentre. Il dispose également d'une place de parking couverte privative.

Bon état général, habitable immédiatement, avec potentiel de valorisation. Idéal résidence principale ou investissement.

DPE D

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

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Nantes - Canclaux : vivez au calme dans un écrin de verdure.

Découvrez ce joli T3 traversant de 60 m2 , niché au 1er étage avec ascenseur, dans le secteur très recherché de Canclaux.

Dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour spacieux sur balcon (vue dégagée), deux chambres, une salle de bains.

Vous bénéficiez également d'une place de parking privative.

Emplacement stratégique : à deux pas de la Chézine, 5 min à pied de la place Canclaux et 10 min de l'hypercentre.

Parfait pour une résidence principale ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter dans le quartier prisé de Canclaux, un appartement traversant de type 3 de 60 m2 , situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Il offre une entrée avec placard, un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.

En annexe, vous disposez d'une place de parking

Emplacement idéal pour cet appartement au calme dans un environnement boisé et verdoyant en bord de Chézine, , à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, à 400m de la place Canclaux et à 10mns de l'hypercentre.

Bon état général, habitable immédiatement, avec potentiel de valorisation. Idéal résidence principale ou investissement.

Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET.

La présente annonce a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 - Parking + cave - Balcon - Bd ST AIGNAN

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ, ce charmant T3 lumineux de 70m2, au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue.

L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec balcon, de 2 chambres dont l'une côté jardin, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Des petits travaux d'embellissement vous offriront la possibilité de mettre l'appartement à votre goût.

Un grand jardin est accessible à l'arrière de la copropriété et un espace vélo est disponible.

Une grande cave et un parking sécurisé en sous-sol complètent le bien.

Concernant les transports :

C1 : Arrêt St Aignan au pied de l'immeuble

Bus 23/11 : Arrêt Mellinet : 7min à pied

L1 : Arrêt Du Chaffault : 5min à pied

LES ATOUTS :

- Excellent EMPLACEMENT

- Bon STANDING de copropriété : Ascenseur, parties communes propres (ainsi que les caves et le parking), local à vélos.

- Appartement LUMINEUX

- PARQUET d'origine dans la pièce de vie et une chambre

- CHARGES mensuelles tout inclus

- Pas d'anomalie ELECTRIQUE

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et demandes de visites, contactez-moi !!

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, avec terrasse de 30 m2, parking et cave, découvrez ce bel appartement T3 traversant en rez-de-chaussée situé dans le quartier Mellinet.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur l'arrière donnant accès à une agréable terrasse au calme, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'un WC séparé.

En sous-sol, une cave et une place de parking complètent ce bien. (6.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX - 52, rue de la ville en Bois

Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1976, appartement T4 d'une surface Carrez de 88,64m² et comprenant:

- entrée, salon-séjour (possibilité de créer une 3ème chambre), cuisine, 2 chambres, salle d'eau, rangement, WC;

- parking sécurisé.

Huisseries en double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>